ATUTY: - dom podzielony na 3 odrębne mieszkania (parter, I piętro, II piętro) - duży ogród - doskonale skomunikowana lokalizacja - piękny widok na panoramę miasta - przestronna piwnica Lokalizacja doskonała dla osób ceniących sobie spokój, a jednocześnie doskonały dojazd do głównych arterii miejskich. Atutem niewątpliwie jest bliskość do miejscowości nadmorskich takich jak Rewa oraz Mechelinki. W bliskim pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, przystanki autobusowe oraz punkty gastronomiczne. Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 302 m2 oraz działki 1034 m2. Wybudowany w 1990 roku, składający się z 4 kondygnacji (piwnica, parter, I piętro oraz II piętro). Obecnie pełni funkcję domu wielopokoleniowego- na każdym piętrze mieści się niezależne mieszkanie z osobnym wejściem. Nieruchomość położona na przestronnej działce z wygospodarowanym ogródkiem na warzywa. Ekspozycja południowo- zachodnia, dzięki czemu dom jest bardzo ciepły oraz osłoneczniony. - 4 pomieszczenia pełniące funkcję piwnicy - odrębne wejście poprzez wiatrołap - hol - pokój z aneksem kuchennym - duży narożny balkon - łazienka - WC - hol - 3 pokoje (19, 14 i 11 m2) - duży narożny balkon z pięknym widokiem na panoramę Gdyni - kuchnia - łazienka - WC - hol - 2 pokoje (18 i 19 m2) - balkon - kuchnia - łazienka - wejście na poddasze Każde mieszkanie ma niezależne własne ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy, kominek. Nieruchomość bezczynszowa, opłaty eksploatacyjne rzędu około 300-500 zł/msc w zależności od pory roku oraz zużycia.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość będącą budynkiem użytkowym o powierzchni 134,8m2 położoną przy ul, Wiejskiej w Zimnicach Małych, gmina Prószków. Budynek powstał metodą tradycyjną, murowaną w latach 30 XX wieku i jest zlokalizowany ok. 1km od głównej drogi, trasa Opole- Racibórz, w niedalekiej odległości od autostrady A4. Budynek jest obiektem parterowym, częściowo podpiwniczonym ze strychem i budynkiem gospodarczym służącym jako kotłownia oraz parkingiem. Budynek wymaga kapitalnego remontu, ale ma duży potencjał, może służyć do prowadzenia wszelkiego typu działalności np. piekarnia, sklep, hotel pracowniczy itd. Zapraszam na prezentację. Atrakcyjna cena i lokalizacja to zdecydowanie atuty tej nieruchomości. Cena do negocjacji! OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI I Oddział w Opolu ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) -Ewa Abłażej tel.534905999 lub 77 400 01 71.

Ostatni dom Zarezerwowany Więcej naszych inwestycji na stronie dkdom.eu Domy na Osiedlu kwiatów w zabudowie bliźniaczej to. NOWA INWESTYCJA na mapie Krapkowic, którą cechuje wysoki standard deweloperski, nowoczesne rozwiązania, wyjątkowa architektura oraz kompleksowe wykończenie terenu wokół budynku - między innymi ogrodzenie, wybrukowany podjazd, wykończenie tarasu, przygotowanie ziemi pod nasadzenia. Spełnij swoje marzenia o komfortowym domu w pięknym otoczeniu natury

Wyjątkowa okazja inwestycyjna!

Na sprzedaż piękny dom położony w niezwykłym miejscu! Dom położony jest wśród drzew, w cichym i spokojnym miejscu na dużej działce.

Na sprzedaż nietuzinkowy dom o powierzchni użytkowej 160 m2, z niepowtarzalnie zaaranżowanym ogrodem, położony na obrzeżach Olecka - stolicy „Mazur Garbatych”. Nieruchomość dodatkowo zabudowana jest domkiem gościnnym oraz trzema budynkami gospodarczymi. Dom posadowiony jest na dużej, ładnej działce o powierzchni 6346 m2, działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Powierzchnia użytkowa domu mieszkalnego wynosi około 160 m2, domku gościnnego 36 m2, natomiast powierzchnię zabudowy budynków gospodarczych wynosi 66 m2, 102 m2, 125 m2.Dom jednorodzinny został wybudowany w 1990 roku z suporeksu. Dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką. Dach, stropy, fundament zostały ocieplone. Instalacja elektryczna miedziana, wszystkie okna PCV. Budynek ogrzewany jest piecem olejowym. Dom jest w całości podpiwniczony, składa się z parteru, piętra oraz poddasza do adaptacji.Na parterze znajdują się komfortowy salon (20 m2), przestronna jadalnia (24 m2) z bezpośrednim wyjściem na duży taras, z panoramicznym widokiem na ogród, pracownia (8 m2), łazienka (5 m2), kuchnia (10 m2), korytarz (18 m2) oraz hol (8.60 m2). Piętro składa się z czterech sypialni (18 m2, 18 m2, 9 m2, 9 m2) i łazienki (7.5 m2). Wnętrze domu zaaranżowane jest w stylu eklektycznym, w oryginalny sposób, połączenie wielu stylów, nadaje wyjątkowy klimat.Stylowe meble, bogato rzeźbione dekoracje, lustra w ramach z rzeźbiarskimi detalami. Efektowne zdobienia nawiązujące do antycznego okresu, przepiękne szafy i komody, drewniane schody wewnętrzne. Kominek to kropka nad ”i” w gustownym salonie. Dekoracje ścienne oraz dzieła malarskie nadają wnętrzu styl, w niebanalny sposób ozdabiają wszystkie pomieszczenia. W domu doskonale poczują się miłośnicy niezwykłych miejsc, a także interesujący się designem, sztuką i wystrojem wnętrz.Cena domu nie obejmuje wyposażenia w meble antyczne, kolekcji obrazów, porcelany, rzeźb itp.Wizytówką nieruchomości jest niewątpliwie autorski, okazały, niepowtarzalny ogród. Zagospodarowany różnorodnymi roślinami, powiązanymi ze stylami japońskim, włoskim, angielskim.Kolekcja ogrodu obejmuje drzewa iglaste i liściaste, różnorodne krzewy (w tym kolekcję rododendronów i magnolii). Jest to idealne miejsce do spędzania wolnego czasu w wyjątkowej atmosferze odgłosów natury, z dala od zgiełku miasta.Media: kanalizacja, wodociąg oraz energia elektryczna oraz telekomunikacja doprowadzone są do nieruchomości.Cena domu - 1 210 000 zł. Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia19-400 OleckoPlac Wolności 26tel. 501 514 614, 87 307 07 07Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818). Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)

AGENT PROWADZĄCY: MIROSŁAW ZIĘBA 502 78 44 11 TOPOWA LOKALIZACJA! Brenna Leśnica - do sprzedania piękny dom usytuowany przy lesie, blisko szlaków spacerowych i rowerowych, a zarazem z bardzo dobrym dojazdem. Budynek jest usytuowany na pięknej działce, w sąsiedztwie jest luźna zabudowa jednorodzinna i liczne szlaki! ROZKŁAD: Parter: wiatrołap, salon z kominkiem i wyjściem na duży widokowy taras, kuchnia, jadalnia, łazienka, garaż. 1 Piętro: 4 pokoje, łazienka z dwoma prysznicami, 2 WC, balkon oraz duży taras widokowy!. Poddasze: kuchnia z jadalnią, pokój telewizyjny, sypialnia z balkonem i łazienka. Nieruchomość rewelacyjnie nadaje się pod działalność pensjonatową lub pod dom mieszkalny. CENA DO NEGOCJACJI! POLECAMY! AGENT PROWADZĄCY: MIROSŁAW ZIĘBA 502 78 44 11

Ustroń Polana - dom z garażem na zadbanej działce

Urokliwy Dom z Lat 70-tych z Pięknym Widokiem na Beskidy! Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą - malowniczy dom z charakterem, położony w sercu Ustronia w dzielnicy Lipowiec. Ta przepiękna nieruchomość o powierzchni 150 m² doskonale komponuje się z majestatycznymi górami Beskidu, oferując unikalne widoki i wyjątkowy klimat.Główne atuty tej oferty:Funkcjonalny podział na dwie części z osobnymi wejściami - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub opcja wynajmu jednej części.Powierzchnia działki 1326 m² - mnóstwo przestrzeni na relaks i zabawy na świeżym powietrzu.Duży potencjał adaptacyjny - budynek gospodarczy o powierzchni 50 m² może stać się dodatkową przestrzenią mieszkalną.Charakterystyka nieruchomości:Powierzchnia domu: 150 m²Rok budowy: lata 70 te (część nowsza), lata 50 te (część starsza)8 przestronnych pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, toaletaStrych i piwnica - dodatkowe przestrzenie do wykorzystaniaPomieszczenie gospodarcze o powierzchni 50 m²Media:Ogrzewanie: węgloweWoda: ze studniOdprowadzanie ścieków: szamboPrąd i gaz Dodatkowe zalety:Możliwość adaptacji budynku gospodarczego na dodatkową przestrzeń mieszkalną.Nieruchomość oferuje ogromny potencjał do własnej aranżacji i dostosowania do Twoich potrzeb.Idealne połączenie spokoju otoczenia z bliskością atrakcji turystycznych - zaledwie 5 km do centrum Ustronia.Urokliwe położenie na uboczu, otoczone górami i przyrodą.Zainteresowany? Nie przegap okazji!To wyjątkowa szansa, aby żyć w harmonii z pięknem przyrody i cieszyć się wyjątkowym domem z dala od miejskiego zgiełku. Zapraszamy na prezentację, podczas której osobiście przekonasz się o magii tej nieruchomości. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na dogodny termin.-OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK - CODZIENNIE NOWE OFERTY!UWAGA:Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 179m2 z 2005 roku, położony w spokojnej okolicy w Kaczycach powiat cieszyński. Nieruchomość posadowiona na płaskiej, zagospodarowanej działce o pow. 1005m2, na której znajduję się garaż blaszany, liczne nasadzenia, altana. Budynek częściowo podpiwniczony, ocieplony styropianem. Głównym materiałem budulcowym jest porotherm. Dach pokryty dachówką betonową. Garaż jednostanowiskowy w bryle domu z przejściem do piwnicy, brama automatyczna.

Twoje M2 Nieruchomości zaprasza Państwa do zakupu piętrowego jednorodzinnego domu, do własnej aranżacji, usytuowanego w spokojnej, bardzo zielonej okolicy Strumienia. Ten dom położony jest na dużej, zagospodarowanej działce (800 mkw). Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i bliskości natury.

Proponuję do sprzedaży dom wolnostojący położony we Wrocławiu na osiedlu Pawłowice. Budynek jednorodzinny został zrealizowany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia całkowita 270 mkw. Użytkowa 180 mkw. Dom posadowiony na bardzo ładnej działce o pow. 1041 mkw. dojazd drogą asfaltową. Budynek składa się z trzech kondygnacji : przyziemie, wysoki parter i piętro. W przyziemiu znajduje się garaż, pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze. Obecnie jest tam mieszkanie składające się z dwóch pokoi, łazienki, kuchni i pralni. Na wysokim parterze znajduje się duża kuchnia z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu, pokój gabinetowy oraz duży bardzo ustawny salon o pow. powyżej 40 mkw. Na piętro prowadzą schody i mamy trzy bardzo duże pokoje, pokój kąpielowy, garderoba. Na podłogach w całym domu mozaika parkietowa, łazienki, kuchnia i przedpokój w kaflach. Budynek bardzo dobrze i solidnie wybudowany. Działka zagospodarowana. Przed domem starodrzew. Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów. Dom położony w samym sercu Pawłowic. Usytuowany jest w przepięknej, spokojnej okolicy, bezpośrednio w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się pomiędzy jeziorem " przysłowiowy rzut beretem" a parkiem Pawłowickim nieopodal lasu Zakrzowskiego. Idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin ceniących sobie kontakt z naturą. Ścieżki rowerowe i spacerowe otaczające okolice pozwalają aktywnie spędzać wolny czas oraz cieszyć się pięknymi widokami. Połączenie komunikacyjne z centrum miasta autobusem linii 151 oraz kolejką podmiejską do Dworca Głównego i Trzebnicy. Bliskość łącznika Długołęka, Wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz AO-Wrocławia pozwala na szybki i bezproblemowy dojazd do każdej części miasta. Rynek oddalony o 12 km. W najbliższej okolicy dostępne przedszkole, szkoła, kościół, sklepy spożywcze, galerie handlowe. Cena 1,5 mln Więcej informacji Ewa Rogal Gwarna Nieruchomości tel. 502 345 603

Oferta Bezpośrednia - Bez prowizji pośrednika. Agencje Nieruchomości prosimy o nie kontaktowanie się. Wyjątkowa Okazja - Dom w zielonej części Cieszyna na Sprzedaż! Zamieszkaj w Cieszynie - Miejsce, gdzie Tradycja spotyka Nowoczesność! Cieszyn to miasto pełne kontrastów, gdzie historia przeplata się z nowoczesnością, a tradycyjna architektura z nowoczesnymi rozwiązaniami. Osiedle Cieszyn Pastwiska, położone w zielonej i spokojnej okolicy, stanowi idealne miejsce dla osób szukających komfortu i spokoju, a jednocześnie ceniących bliskość centrum miasta i wszystkich jego atrakcji.

Do sprzedaży dom o pow. 122 m2 położony na działce o pow. 676 m2. Budynek z 2016 r. wybudowany z bloczków komórkowych YTONG. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Dom ocieplony styropianem i wełną mineralną. Dojazd drogą gminną asfaltową. Media: - prąd - gaz (piec 2 funkcyjny) - kanalizacja - woda (dodatkowo studnia do podlewania ogrodu zasilana pompą na prąd) Rozkład pomieszczeń: Parter: - kuchnia z salonem i wyjściem na taras - gabinet - przedpokój - pomieszczenie gospodarcze - łazienka ( z kabiną prysznicową) - kotłownia - garaż Piętro: - trzy sypialnie - łazienka do wykończenia Duże przeszklenia wyposażone w rolety antywłamaniowe Parter domu - ogrzewanie podłogowe Na piętrze ogrzewanie podłogowe w łazience Dom sprzedawany z wyposażeniem Miejsce spokojne, nasłonecznione z widokiem na góry W sąsiedztwie domy jednorodzinne Do centrum Górek około 1000m (sklep spożywczy, apteka, szkoła, przedszkole) W bliskiej odległości znajdują się miejscowości turystyczne Brenna, Szczyrk, Ustroń, Wisła Serdecznie zapraszam na prezentację Joanna Cieniak tel. 512-242-220

OBNIŻKA CENY!

AGENT PROWADZĄCY: MIROSŁAW ZIĘBA 502 78 44 11 Ustroń - do sprzedania posiadłość w pięknym i widokowym miejscu

CENA DO NEGOCJACJI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Na sprzedaż dom w Gdyni Pogórze z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Dom znajduje się w Gdyni w dzielnicy Pogórze na działce o powierzchni 960m2. Okolica jest zaciszna, znajduje się w otoczeniu innych domów o podobnej zabudowie. Atuty lokalizacji nieruchomości: - bardzo dobre skomunikowanie, blisko ul. Unruga, do centrum Gdyni samochodem dostaniemy się w niecałe 10 minut. Najbliższe przystanki autobusowe znajduje się w odległości ok. 150m. zapewniające szybki transport miejski w różnych kierunkach: centrum Gdyni oraz atrakcyjnych miejscowości turystycznych - Mechelinek i Rewy; - w niedalekiej odległości znajduje się bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa oraz obiekty użyteczności publicznej, takie jak: przychodnie zdrowia, sklepy spożywcze i przemysłowe, punkty gastronomiczne, szkoły podstawowe - nr 43 (1 km) i nr 39 (2 km), zakłady mechaniki samochodowej. Kościół katolicki znajduje się w odległosći 280 m. W odległosci ok. 3,3 km znajduje się Galeria Szperk z licznymi punktami handlowymi, usługowymi i klubem fitness (ok. 6 minut samochodem), natomiast do centrum handlowego na Obłużu dojedziemy w ok. 5 minut (2,5 km). Okolica jest spokojna, stanowi znakomite miejsce do zamieszkania i spokojnego wypoczynku dla całej rodziny. Na sprzedaż dom wolnostojący z 1963 roku o powierzchni użytkowej ok. 146 m2, wzniesiony z cegieł oraz pustaków, ocieplony styropianem. Dach jest płaski pokryty papą, szczelny. Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań z oddzielnymi wejściami, w stanie do zamieszkania, niemniej jednak mieszkanie na parterze jest do remontu. Mieszkanie na piętrze jest w znacznie lepszej kondycji, wystarczy odświeżenie. Ogrzewanie, jak i ciepłą wodę zapewniają dwa dwufunkcyjne piece gazowe. Na parterze nowy, na gwarancji piec Buderus, natomiast na piętrze kilkuletni Junkers. Oba piece sa sprawne, na bieżąco wykonywane są przeglądy techniczne. Instalacja gazowa wraz z grzejnikami panelowymi została wymieniona w 2007 r. - 4 pokojów o powierzchniach: 17,2 m2, 11,62 m2, 8,3 m2, 8,1 m2, - kuchni o pow. 7,84 m2; - łazienki o pow. 5,04 m2; - przedpokoju o pow. 10,05 m2; - przedsionka o pow. 3,85 m2. - 3 pokojów o powierzchniach: 29 m2, 11,9 m2, 11,8 m2; - kuchni o pow. 8,8 m2; - łazienki o pow. 3,6 m2; - przedpokoju o pow. 4,8 m2; - przedsionka o pow. 4,1 m2. W bryle budynku znajduje się jeszcze piwnica oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. W domu zastosowano okna PCV, sprawne. W mieszkaniu na piętrze na podłogach zastosowano: w pokojach panele, w kuchni, łazience i przedpokoju - terakotę. Na scianach w pokojach zastosowano gładź, w kuchni - glazurę/gładź, w łązience glazurę, w przedpokoju - boazerię. W mieszkaniu na parterze na podłogach zastosowano: w pokojach, przedpokoju i kuchni - panele, w łazience - terakotę. Na ścianach w pokojach - gładź/tapety, w kuchni i łazience - glazurę/panele ścienne, w przedpokoju - boazerię. Instnieje możliwość rozbudowy budynku wzwyż w postaci dachu dwu lub czterospadowego z wysoką ścianką kolankową tworząc poddasze użytkowe i zyskując tym samym dodatkową powierzchnię użytkową (miejscowy plan zagospodarowania na to pozwala). Budynek posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 960 m2. Jest ona ładnie zagospodarowana z ułożonym polbrukiem, chodnikiem betonowym oraz trawnikiem z licznymi nasadzeniami oraz małym oczkiem wodnym. Na działce oprócz domu znajdują się dwa garaże drewniane, jeden garaż murowany wraz z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi, mała komórka przylegająca do domu i szklarnia. Działka jest ogrodzona siatką na fundamencie, znajdują się dwie bramy wjazdowe z furtkami (od ul. Metalowej i ul. Rogali). Dojazd do posesji po nowo wybudowanej drodze gminnej - z wysokiej jakości kostki. Dom podłączony jest do miejskiej instalacji wodno - kanalizacyjnej. Mieszkania na osobnych licznikach. W cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe, pozostałe elementy wyposażenia - do uzgodnienia. Nieruchomość jest bezczynszowa, tylko opłaty eksploatacyjne na niskim poziomie (za gaz zimą łacznie 400 zł/mc, latem - ok. 200zł/mc).

Ustroń, dom, sprzedaż.

AGENT PROWADZĄCY: MIROSŁAW ZIĘBA 502 78 44 11 Ustroń - do sprzedania ładny dom blisko centrum miasta.

GÓRKI WIELKIE, DOM W PIĘKNEJ I SPOKOJNEJ LOKALIZACJI UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE W CENIE. Powierzchnia użytkowa 99 m2, 5 pokoi, trzy kondygnacje, działka o powierzchni 7 a. Jaka szkoda, że w ofertach nie można zamieszczać dźwięków. To nasze pierwsze słowa, które przyszły nam na myśl podczas wizyty w tej pięknie położonej nieruchomości. Śpiew ptaków, dźwięki budzącej się wokoło do życia przyrody i kapitalne widoki na otaczające góry. To z pewnością jest miejsce, które spełni wszelkie oczekiwania osób szukających zarówno miejsca do weekendowego odpoczynku jak i zamieszkania na co dzień.