Продажа домов - powiat bieszczadzki

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ W BIESZCZADACH - 1,83 HA, DOM 424 M² Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w Bieszczadach, w okolicach Ustrzyk Dolnych. Przestronny dom otoczony zielenią i dużym, prywatnym terenem tworzy miejsce odpowiednie zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności turystycznej. DOM - 424 M² POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ Murowany, wolnostojący budynek oddany do użytkowania w 2004 roku. • powierzchnia całkowita - 424 m² • powierzchnia użytkowa - 373 m² • przestronny salon o powierzchni ok. 100 m² • 6 pokoi na poddaszu - każdy z własną łazienką • 2 dodatkowe pokoje na parterze • kuchnia i duża łazienka na parterze • piwnica - 50,8 m² • strych - ok. 60 m² • użytkowe poddasze • drewniane okna • ogrzewanie gazowe • kolektory słoneczne Układ domu daje możliwość wydzielenia części prywatnej oraz części przeznaczonej dla gości. Sześć pokoi z własnymi łazienkami sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją również dla osoby planującej prowadzenie pensjonatu lub działalności turystycznej. 1,83 HA TERENU I BIESZCZADZKA PRZYRODA Dom otoczony jest dużą ilością zieleni. Na terenie posiadłości znajdują się liczne drzewa i świerki, a jednym z najbardziej charakterystycznych elementów ogrodu jest okazały, około 100-letni jawor. Do dyspozycji jest również przestrzeń wypoczynkowa z murowanym grillem oraz utwardzony wjazd i parking o powierzchni około 209 m². Duża powierzchnia działki zapewnia przestrzeń i poczucie prywatności, a widoki z domu wychodzą bezpośrednio na otaczającą zieleń. MOŻLIWOŚĆ PROWADZENIA PENSJONATU Nieruchomość może pełnić funkcję: • dużego domu rodzinnego • pensjonatu • obiektu agroturystycznego • miejsca wypoczynkowego • nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z działalnością turystyczną LOKALIZACJA Bieszczady, okolice Ustrzyk Dolnych. Lokalizacja pozwala korzystać z ciszy i bliskości natury, a jednocześnie pozostaje w zasięgu infrastruktury Ustrzyk Dolnych. CENA: 2 300 000 ZŁ Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości oraz udostępnię więcej zdjęć.

Budynek realizowany z przeznaczeniem na pensjonat, położony w wyjątkowo spokojnej i widokowej lokalizacji. Nieruchomość można nabyć w podstawowym wariancie wraz z działką o powierzchni ok. 35 ar lub znacząco powiększyć teren poprzez zakup sąsiednich gruntów, do 3 ha włącznie, w tym z przeznaczeniem budowlanym. To propozycja dla inwestora poszukującego miejsca pod kameralny obiekt turystyczny, wypoczynkowy, niewielki hotel lub inną działalność wykorzystującą walory krajobrazowe lokalizacji. Liczne tereny spacerowe, szlaki turystyczne czy wyciągi narciarskie pozwolą na stworzenie atrakcyjnego dla odwiedzających miejsca. Dodatkowy teren może zostać wykorzystany m.in. do stworzenia infrastruktury towarzyszącej, terenów rekreacyjnych czy dalszego rozwoju zabudowy - stosownie do możliwości formalnych i przyjętej koncepcji. Największym atutem miejsca jest jego charakter. Nieruchomość otaczają rozległe łąki, zieleń i lasy. Pagórkowate ukształtowanie terenu zapewnia szerokie widoki na okoliczne wzgórza, a niewielka intensywność zabudowy daje poczucie przestrzeni i prywatności. To miejsce, w którym istniejący budynek można połączyć z potencjałem znacznie większego terenu. Szczegółowe informacje dotyczące budynku, dokumentacji oraz możliwych wariantów zakupu dodatkowego terenu dostępne po kontakcie. Niniejsza publikacja nie stanowi oferty w rozumieniu KC

Na sprzedaż urokliwy, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w cichej, spokojnej i malowniczej miejscowości Zawadka w powiecie strzyżowskim. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 16 arów. To idealna propozycja dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz bliskości natury, zachowując jednocześnie wygodny dojazd - zaledwie 30 km od Rzeszowa i 20 km od Ropczyc. Powierzchnie i dane ogólne: Powierzchnia użytkowa: 54,7 m² Powierzchnia działki: 1600 m² (16 ar) Rok budowy: 1970 Materiał budowy: drewno Opis nieruchomości: Dom o powierzchni użytkowej 54,7 m² (zgodnie z załączonym rzutem) został wybudowany z drewna, co nadaje mu niepowtarzalnego, przytulnego charakteru. Budynek przeszedł w ostatnich latach prace modernizacyjne. Kompletny dach wraz z poszyciem został wymieniony około 5 lat temu i został pokryty blachą. Zewnętrzne ściany są ocieplone wełną mineralną, a całą elewację wykończono estetycznym sidingiem PCV w delikatnym, jasnozielonym odcieniu, który pięknie komponuje się z otoczeniem. Doskonała lokalizacja i układ działki: Posiadłość usytuowana jest na ładnej działce o powierzchni 1600 m². Przed domem znajduje się studnia głębinowa wraz z pompą oraz wykonanym przyłączem doprowadzonym bezpośrednio do domu. Za domem oraz na boku posesji znajduje się mnóstwo zielonej przestrzeni do własnej aranżacji. Dodatkowo na działce stoi duży budynek gospodarczy - stodoła, którą z powodzeniem można zaadaptować na garaż, warsztat lub dodatkowe cele gospodarcze. Rozkład pomieszczeń: Wnętrze zostało zaplanowane niezwykle funkcjonalnie, oddzielając naturalnie strefę komunikacyjną od użytkowej. Wchodząc do budynku, znajdziemy: Wiatrołap - 3,0 m² Przedpokój / Korytarz - 6,0 m² Przestronny salon - 21,0 m² Pokój 2 - 11,4 m² Pokój 3 - 9,5 m² Łazienkę - 3,8 m² Taki układ (łączna pow. 54,7 m²) pozwala na komfortowe zamieszkanie całoroczne lub świetnie sprawdzi się jako dom rekreacyjny czy weekendowy. Wykończenie i standard: Dom jest docieplony i zadbany W całym budynku została wymieniona drewniana stolarka okienna na nową. Ciepło w domu zapewniają tradycyjne, urokliwe i ekonomiczne źródła: piec kaflowy oraz dwa piecyki wolnostojące typu "koza". Elewacja wykończona trwałym sidingiem PCV z dociepleniem z wełny, co znacznie poprawia termikę budynku. Szczegóły techniczne: Ogrzewanie: piec kaflowy + 2x piec wolnostojący („koza”) Docieplenie zewnętrzne: wełna mineralna Pokrycie dachu: blacha (wymieniona ok. 5 lat temu) Media: prąd, woda (nowa studnia głębinowa z przyłączem do budynku) Okna: wymienione na nowe Lokalizacja (odległości wyznaczone dokładnie): Świetna lokalizacja w miejscowości Zawadka to gwarancja spokoju, braku miejskiego smogu i hałasu. Jednocześnie mamy zapewniony łatwy dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdziemy: Przystanek autobusowy - 650 m Sklep spożywczy - 850 m Szkoła podstawowa - 3.8 km Przedszkole - 3.8 km Restauracje (Strzyżów) - 11 km Stacja PKP (Strzyżów nad Wisłokiem) - 12 km Wjazd na drogę ekspresową S19 / autostradę - 24 km Podsumowanie: Ten wyjątkowy, drewniany dom w urokliwej Zawadce to idealna propozycja dla osób poszukujących ucieczki z miasta, ciszy i własnego kawałka ziemi. Gotowy dach, nowe okna, nowa studnia głębinowa oraz docieplenie sprawiają, że to bezpieczna inwestycja z ogromnym potencjałem. To doskonały wybór zarówno dla rodziny szukającej własnego miejsca, jak i dla osób poszukujących nieruchomości rekreacyjnej z łatwym dojazdem z Rzeszowa. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Patryk Małek Na Miarę Nieruchomości Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz domu, w którym nie trzeba zaczynać od budowy, walki z wykonawcami i miesięcy spędzonych na placu budowy? Ten dom ma za sobą wszystko, co najbardziej czasochłonne i kosztowne. Stoi, jest ocieplony, ma elewację, ogrodzenie, podjazd, tarasy i zagospodarowany ogród. Ma też pozwolenie na użytkowanie. Tobie zostaje wykończenie wnętrz według własnego gustu. Oferujemy dwa nowe domy o identycznym układzie i standardzie wykonania, w miejscowości Brzegi Dolne, zaledwie 5 minut jazdy od Ustrzyk Dolnych. DLACZEGO WARTO? Widok, którego nie da się dobudować. Z salonu, przez duże przeszklenia, widać Górę Lawortę, a z balkonu na piętrze Gromadzyń. Okolica jest cicha i spokojna, z otwartą przestrzenią wokół. Jednocześnie sklepy, szkoły i usługi w Ustrzykach Dolnych masz 5 minut od domu. Otoczenie gotowe od pierwszego dnia. Działka ma 10 arów, jest płaska, ogrodzona panelowo, z bramą i furtką. Są już utwardzony podjazd, tarasy i nasadzenia. Nie trzeba odkładać ogrodu "na później". Dom bezobsługowy. Ogrzewanie gazowe z kotłem marki Viessmann i ogrzewanie podłogowe. Dom zasilany jest gazem płynnym (propan-butan) ze zbiornika umieszczonego w ziemi, więc nie zajmuje on miejsca w ogrodzie. Kotłownia znajduje się w osobnym pomieszczeniu technicznym z wejściem od zewnątrz, dzięki czemu serwis odbywa się bez wchodzenia do części mieszkalnej. Dom jest podłączony do wodociągu, ścieki odprowadzane są do szamba. Jest możliwość budowy kominka. Bezpieczeństwo i wygoda. Dom ma zamontowany monitoring oraz dostęp do internetu. Możesz pracować z domu, a pod nieobecność mieć podgląd na posesję. Solidne wykonanie. Do budowy użyto materiałów bardzo dobrej jakości. Dom ma dach z blachy na rąbek, drewniane podbitki, balustrady ze szkła hartowanego oraz duże okna i przesuwne drzwi tarasowe. UKŁAD POMIESZCZEŃ (118 m² powierzchni użytkowej) Parter: korytarz, jasny salon z wyjściem na taras, oddzielna kuchnia, sypialnia z własną łazienką i wyjściem na taras, wygodna dla dziadków, gości lub jako pokój bez wchodzenia po schodach, WC, pomieszczenie techniczne z kotłownią, z wejściem od zewnątrz. Piętro (wygodne schody): dwie przestronne sypialnie, każda z własnym balkonem, wyjście na duży taras, łazienka, wysokie pomieszczenia i stylowe sufity z zachowanymi elementami drewnianymi. DLA RODZINY Trzy sypialnie, oddzielna kuchnia i dwie łazienki plus WC dają każdemu domownikowi swoją przestrzeń. Dzieci mają bezpieczny, ogrodzony ogród, a monitoring daje dodatkowy spokój. Sypialnia na parterze rozwiązuje problem, gdy odwiedzają Was starsi rodzice. Bliskość Ustrzyk Dolnych ułatwia codzienne dojazdy do szkoły i pracy. Stan deweloperski oznacza, że nie przepłacasz za cudze wykończenie, tylko urządzasz dom tak, jak chcesz w nim mieszkać. DLA INWESTORA Bieszczady to region, do którego turyści wracają przez cały rok. Dom 5 minut od Ustrzyk Dolnych sprawdzi się jako własna baza wypadowa w góry, a także jako obiekt pod wynajem. Niezależne sypialnie z balkonami, taras z widokiem, internet i bezobsługowe ogrzewanie to cechy, które goście szczególnie doceniają. Monitoring pozwala kontrolować posesję na odległość, a kotłownia z wejściem od zewnątrz ułatwia obsługę techniczną bez zakłócania pobytu gości. Dwa identyczne domy obok siebie dają też możliwość zakupu obu jako jednej inwestycji. CENA: 990 000 zł za jeden dom

Biuro Sprzedaży Estaton ma przyjemność przedstawić na sprzedaż gotowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,10 m², zlokalizowany na granicy Tyczyna i Hermanowej. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych, na granicy Tyczyna i Hermanowej. Dojazd do działki zapewnia bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej. W najbliższej okolicy znajdują się: Przystanek autobusowy - ok. 500 m Szkoła podstawowa - ok. 700 m Kościół - ok. 800 m OPIS INWESTYCJI: Dom jest gotowy do zakupu i został wykończony do stanu deweloperskiego. Powierzchnia domu: 100,10 m² Działka: 4,6 ar (460 m²) Budynek wyposażony jest w gazowy kocioł grzewczy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz elektryczne rolety zewnętrzne. UKŁAD DOMU: Parter - 49,70 m² Wiatrołap - 2,55 m² Hol - 4,83 m² Łazienka - 3,44 m² Kuchnia - 6,96 m² Salon - 19,60 m² Spiżarnia - 4,66 m² Pokój - 7,66 m² Poddasze - 50,40 m² Schody - 4,72 m² Korytarz - 4,64 m² Pokój - 8,37 m² Pokój - 8,75 m² Pralnia - 3,60 m² Łazienka - 5,61 m² Garderoba - 3,69 m² Pokój - 11,02 m² ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Gotowy budynek - bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy Spokojna lokalizacja w otoczeniu domów jednorodzinnych Duża działka o powierzchni 460 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń, dodatkowa spiżarnia, pralnia i garderoba Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu Elektryczne rolety zewnętrzne Kupujący zwolniony z podatku PCC STANDARD WYKONANIA: Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej Okna trzyszybowe na profilach VEKA z ukrytymi zawiasami Elektryczne rolety zewnętrzne podtynkowe Drzwi wejściowe na ciepłej ościeżnicy aluminiowej Ściany z betonu komórkowego o grubości 24 cm Żelbetowa płyta monolityczna Ściany fundamentowe monolityczne z izolacją przeciwwilgociową Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm Silikonowy tynk elewacyjny firmy GREINPLAST Dach pokryty blachodachówką firmy RUUKKI Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 25 cm Zabudowa poddasza płytami gipsowo-kartonowymi Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne Wylewki betonowe Wykonane instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne i gazowe Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ w Ustrzykach Dolnych Prezentujemy na sprzedaż wolnostojącą kamienicę w doskonałej lokalizacji w Ustrzykach Dolnych przy ul. 29 Listopada Nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym przy drodze głównej krajowej nr 84 w bezpośrednim sąsiedztwie pasażu handlowego gdzie znajdują się sklepy takie jak; Lidl, Rossman, Pepco, Media Expert, Martens, Biedronka Składa się z kilku niezależnych części z wejściem od strony dziedzińca Budynek wyposażony jest w węzeł ciepłowniczy co daje możliwość ogrzewania z sieci miejskiej (PEC), ogrzewany jest też piecem centralnym na olej, jest też w jednej z części mieszkalnych kominek Woda z wodociągu i z niezależnej studni głębinowej, kanalizacja miejska, prąd dostępny Dodatkowo z tyłu budynku jest garaż murowany Budynek podpiwniczony Całość ogrodzona z bramą wjazdową Cena podlega negocjacji Nieruchomość dzięki swojej doskonałej lokalizacji nadaje się (po wcześniejszej aranżacji) pod prowadzenie różnego rodzaju działalność, biznes; np popularny w Bieszczadach najem krótkoterminowy (apartamenty, pensjonat, hotelik), gabinety lekarskie, gabinety dentystyczne, przychodnia, biura, sklepy, lokale usługowe itp. Najbliższe otoczenie inwestycji stanowią sklepy wielkopowierzchniowe oraz centra handlowe. Kilka osobnych lokali daje duże możliwości inwestycyjne i zaaranżowanie ich w dowolny sposób. To doskonała inwestycja w przyszłość Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub dyskusji cenowych Małgorzata - MK Nieruchomości Bieszczady - Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany Oferta dostępna jest tylko w naszym biurze- MK Nieruchomości Bieszczady - 0% prowizji od kupującego

Na sprzedaż dom z obiektami agroturystycznymi w miejscowości Orelec - Bieszczady Jeśli myślisz żeby rzucić wszystko i wyjechać w Bieszczady - zapraszam do zapoznania się z tą unikatową ofertą Kompleks nieruchomości usytuowany w malowniczym regionie na działkach o łącznej powierzchni 3 ha W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą : Oryginalne chaty drewniane: - Chata Modrzewiowa - stanowiąca cześć wspólną wraz z zapleczem gastronomicznym, restauracją i pokojami hotelowymi - o pow. 261 m2 - Chata Jodłowa - obiekt noclegowy - o pow. 141 m2 - Chata Spichlerz - obiekt noclegowy - o pow. 68 m2 - Chata Gospodarzy - obiekt noclegowy - o pow. 153 m2 - Chata Wesoła Stodoła - pracownia garncarska, sala warsztatowa, obiekt noclegowy - pow. 87m2 Dodatkowa infrastruktura: - ruska bania - sauna - piwniczka - wędzarnia - biesiadnik z paleniskiem - staw kąpielowy - potok - hamakownia -altana - kurnik - ule Położenie nieruchomości - gwarantuje ciszę, kameralność oraz bezpośrednie otoczenie natury - przy jednoczesnym szybkim dostępie do kluczowych atrakcji turystycznych regionu: -Jezioro Solińskie i Polańczyk ( wieża widokowa i kolejka gondolowa ) - 9 km - Uherce Mineralne ( Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe. Bieszczadzka Szkoła Rzemiosła ) 4 km - Sanok - 20 km - szlaki architektury drewnianej - Szlaki Turystyczne ( Połonina Wetlińska - Chatka Puchatka) - 60 km - Tarnica - 60 km Dodatkowym atutem lokalizacji jest pełna dostępność usług niezbędnych do prowadzenia obiektu. Oferta sprzedaży obejmuje nieruchomości gruntowe i budowlane a także wyposażenie i know how prowadzonego biznesu - zaplecze marketingowe, strony internetowe, wsparcie posprzedażowe - wprowadzenie w model funkcjonowania - zgrany personel pracowniczy - chętny do pozostania w obiekcie Baza klientów - stali goście, partnerzy branżowi i biznesowi, zorganizowane grupy, firmy - dokumentacja historyczna rezerwacji - wgląd w księgę przychodów Model biznesowy działalności: Zagroda stanowi unikalny obiekt agroturystyczny - który powstał z pasji do drewnianej architektury oraz głębokiego szacunku do dziedzictwa kulturowego regionu. Obiekt oferuje kameralne warunki wypoczynku w otoczeniu przyrody: - warsztaty rękodzielnicze - wypieki - degustacje nalewek - wykłady edukacyjne - spotkania towarzyskie z miejscowym gawędziarzem - relaks w ruskiej bani - połączony z kąpielom w stawie - posiłki oparte na regionalnej kuchni Historia i tradycja obiektu - obiekt w stylu slow life - kameralny, niekomercyjny - oferujący wyjątkową atmosferę Goście: - turyści indywidualni, rodziny - firmy realizujące szkolenia i programy integracyjne - szkoły i placówki edukacyjne, obozy tematyczne - twórcy muzyczni i filmowi - koncerty muzyczne, plenery malarskie, wystawy, warsztaty filmowe i fotograficzne - zloty fanów motoryzacji Kultura i media - znani i lubiani w Zagrodzie Zagroda od lat stanowi inspirującą przestrzeń twórczą dla artystów, muzyków, filmowców - obecność muzyków wydarzeń artystycznych wpisuje się w profil miejsca jako przestrzeni kulturotwórczej Obiekt miał przyjemność gościć znakomitych artystów - swoje projekt realizowali m.in. - Łukasz Mróz ( Mrozu) - Lao Che - Hubert Dobaczeski ( Spięty) - Tołhaje - Paprika Korps - Pablopavo i ludziki - Wojtek Mazolewski, Krzysztof Ścierański, Pink Freud - Kirchenbaum Zagroda była gospodarzem siedmiu edycji Bieszczadzkich Warsztatów Muzycznych - goszcząc m.in Elżbietę Zapędowską, Grażynę Łobaszewską, Agę Zyran Zagroda była również prezentowana w mediach i produkcjach filmowych - National Geographic, Magazyn Slow, Weranda, Sielska Kuchnia - Robert Makłowicz w Polsce - Dzień dobry TVN - w serialu Wataha - Pasja w Podróży Zagroda poza podstawową działalnością turystyczną, aktywnie uczestniczy w życiu kulturalnym regionu. Obiekt jest miejscem realizacji licznych inicjatyw artystycznych, edukacyjnych i społecznych. Potencjał biznesowy i inwestycyjny - rozwój - optymalizacja zysków: Ze względu na świadomy wybór i konwencję kameralnej agroturystyki przez Właścicieli modelu biznesowego - obiekt był oferowany tylko na stronie i opierał się na poleceniach - istnieje duż

Odkryj swój raj w sercu Bieszczadów - Wyjątkowy dom w Mucznem Marzysz o własnym azylu w górach, gdzie każdy wschód słońca zapiera dech w piersiach, a otaczająca zieleń koi zmysły? Mamy przyjemność zaprezentować Państwu unikatową nieruchomość położoną w malowniczej osadzie Muczne (dawniej Kazimierzowo) w województwie podkarpackim. To prawdziwe serce Bieszczad, w otulinie Bieszczadzkiego Parku Narodowego, w dolinie potoku Muczny - idealne miejsce dla miłośników gór, ciszy i niepowtarzalnego klimatu. Dom z duszą i historią. Prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący, zaprojektowany w autentycznym stylu podhalańskim przez słynnego architekta Wacława Karpiela z rodu Bułecka. Ten okazały budynek, wybudowany w 1991 roku, oferuje 301 m² powierzchni użytkowej, łącząc tradycję z komfortem. Konstrukcja i materiały: * Parter murowany z cegły, zapewniający solidną podstawę. * Pozostałe kondygnacje wykonane z selekcjonowanych, jodłowych płazów, co nadaje domowi niepowtarzalny charakter i trwałość. * Dach pokryty najwyższej jakości gontem osikowym - estetyka idąca w parze z funkcjonalnością. * Wszystkie podłogi wyłożone jodłowymi deskami, co podkreśla naturalny, ciepły charakter wnętrz. Przestronne i funkcjonalne wnętrza. Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń, idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i pod wynajem turystyczny: * Parter: przestronny salon, funkcjonalna kuchnia, dodatkowy pokój, przedpokój, toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka. * Pierwsze piętro: niezależny salon z kuchnią, sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową oraz trzy obszerne tarasy, z których roztacza się zapierający dech w piersiach widok na otaczające góry. * Drugie piętro: trzy komfortowe pokoje, luksusowy pokój kąpielowy z dużą wanną i toaletą oraz praktyczna garderoba. * Strych mieszkalny: ogrzewana, otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji - idealna na pracownię, bibliotekę, czy dodatkowe sypialnie. Działka - Twoja prywatna oaza. Dom posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1219 m², w całości ogrodzonej siatką oraz nasadzeniem świerkowym, co gwarantuje prywatność i poczucie spokoju. Lokalizacja - Magia Bieszczad na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość znajduje się przy szlaku górskim na Bukowe Berdo, co czyni ją idealną bazą wypadową do pieszych wędrówek i eksploracji Bieszczadzkiego Parku Narodowego. To miejsce dla tych, którzy pragną uciec od zgiełku miasta i zanurzyć się w dzikiej, nieskażonej naturze. Cena: 1800000 PLN Zapraszamy do kontaktu osoby, które naprawdę kochają góry i cenią sobie spokój, unikatowy klimat oraz możliwość życia w zgodzie z naturą. To inwestycja nie tylko w nieruchomość, ale w styl życia i niezapomniane doświadczenia. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić na prezentację. Małgorzata Gądek / Nieruchomości Jasłowska telefon Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Działka budowlana 705 m² z domkiem i garażem - Lutowiska, Bieszczady Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 705 m² w Lutowiskach, w sercu Bieszczadów. Leży na wysokości ok. 686 m n.p.m., z widokiem na Lutowiska i okoliczne góry. Na działce stoi dom letniskowy gotowy do zamieszkania oraz nowy murowany garaż, a wszystkie media są podłączone. Teren jest wyrównany, a wolna część działki jest przygotowana pod budowę domu. Można tu postawić docelowy dom, a obecny domek wykorzystać jako gościnny albo pod wynajem. DOM Dom o konstrukcji drewnianej, otynkowany, o wymiarach ok. 6 × 9 m. Na parterze są dwa pokoje, salon z aneksem kuchennym i łazienka, a na antresoli miejsce do spania dla 2 osób. Dom ma ciepłą wodę, klimatyzację i kozę. Nadaje się do zamieszkania od zaraz, wymaga jedynie lekkiego odświeżenia. GARAŻ / BUDYNEK GOSPODARCZY Nowy murowany budynek 5 × 7 m (35 m²) w stanie surowym zamkniętym. Stoi na płycie fundamentowej, ma dach kryty gontem bitumicznym, bramę segmentową, drzwi, okno i instalację elektryczną. Sprawdzi się jako garaż, warsztat albo magazyn. MEDIA - prąd - woda z własnej studni głębinowej - kanalizacja - światłowód (szybki internet) - instalacja fotowoltaiczna, w cenie OKOLICA Lutowiska to jedno z najciemniejszych miejsc w Polsce idealne do obserwacji nocnego nieba, Drogę Mleczną widać gołym okiem. W pobliżu są szlaki Bieszczadzkiego Parku Narodowego, a do Ustrzyk Górnych i Wołosatego jest niedaleko. To dobre miejsce na całoroczny dom, dom wakacyjny albo inwestycję pod wynajem turystyczny.

Oferujemy na sprzedaż, piękną działkę przylegającą do potoku z domkiem i możliwością budowy domu mieszkalnego Miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy i spokoju, na weekendowe wypady lub do stałego zamieszkania Nieruchomość położona jest w zacisznej miejscowości Stańkowa, w dolinie Gór Słonnych, między Przemyślem a Ustrzykami Dolnymi. Atutem tej nieruchomości jest duża urokliwa działka o pow. 63,56 arów na której znajduje się drewniany domek typu „Brda” z 1996 r., o pow. użytkowej 30 m2 oraz możliwość budowy domu mieszkalnego na podstawie wydanej decyzji o warunkach zabudowy. Możliwość budowy budynku parterowego wraz z użytkowym poddaszem. Domek posiada ogrzewanie kominkowe (piecyk żeliwny norweskiej firmy Jotul). Na parterze znajduje się duży pokój z aneksem kuchennym wyposażonym w piekarnik elektryczny z płytą gazową (butla), zlew dwukomorowy i lodówkę oraz pralkę marki Bosch. Mała łazienka z prysznicem, bojlerem firmy Bosch (30 l) i zapasowym podgrzewaczem przelewowym. Na piętrze dwa pokoiki i balkon. Do domku przylega też weranda. Domek został ocieplony w 2023 roku, obity jasną deską, wymienione zostały także okna i drzwi firmy Drutex. Umeblowanie i wyposażenie kuchni w cenie. Działka poza domkiem posiada dwie drewutnie, warsztat, warzywnik, kompostownik, szklarnię, instalację fotowoltaiczną o mocy 5,4 KW i przydomową oczyszczalnię ścieków, przyłącz do wodociągu. Przydomowa oczyszczalnia została wykonana zgodnie z projektem geodezyjnym. Istnieje możliwość podłączenia do niej drugiego domu. Podłączony jest internet na kartę, wydajny przez co można pracować czy oglądać telewizję ( seriale). Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu. Działka otulona jest świerkami od strony mało uczęszczanej drogi gminnej asfaltowej. Z pozostałych stron sąsiaduje z łąkami, przy czym wzdłuż jednej z granic wije się potok. Dodatkowo działka posiada piękne zadbane trawniki i urokliwe zagajniki z drzewami na których można umieścić hamaki. Na działce jest dużo przestrzeni, miejsce na ognisko, zagajnik brzozowy i sosnowy, świerki, modrzewie, czeremchy, drzewa i krzewy owocowe. Oprócz tego jest duża przestrzeń pod uprawę warzyw, ze szklarnią. W okresie grzybobrania na działce znajdują się rydze i maślaki. Dzięki bliskości wody, intensywnej zieleni i czystego powietrza powoduje że to miejsce jest doskonałe do relaksu. Zapraszamy do osobistego obejrzenia tego wyjątkowego miejsca.

Oferuję na sprzedaż gotowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim zlokalizowany na granicy Tyczyna i Hermanowej. Budynek z poddaszem użytkowym, usytuowany jest na działce o powierzchni 460 m2. Budynek znajduję się w cichej i spokojnej okolicy na osiedlu budynków jednorodzinnych. Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej - asfaltowej. Okolica: Przystanek autobusowy - 500m Szkoła podstawowa - 700m Kościół - 800m Wystawiam fakturę vat! Kupujący zwolniony jest z podatku od czynności cywilno-prawnych. Budynek ogrzewany za pomocą kotła gazowego z zasobnikiem CWU, okna VEKA z ukrytymi zawiasami, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. DANE SZCZEGÓŁOWE BUDYNKU - powierzchnia budynku: 100,10 m2 - ściany fundamentowe monolityczne - izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych - ściany wykonane z pustaka z betonu komórkowego gr. 24 cm - płyta żelbetowa monolityczna - ściany działowe na parterze oraz poddaszu - zaimpregnowana drewniana więźba dachowa - tynki wewnętrzne cementowo-wapienne -wylewki betonowe -instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - wewnętrzna instalacja elektryczna - wewnętrzna instalacja wodno-kanalizacyjna - kocioł gazowy z zasobnikiem CWU - rolety zewnętrzne podtynkowe elektryczne - ocieplenie poddasza pianą PUR gr. 25cm - wykonana zabudowa płytami gipsowo-kartonowymi - przyłącz wodociągowy, kanalizacyjny, elektryczny i gazowy - pokrycie dachu z blachodachówki firmy "RUUKKI" - okna z pakietem trzyszybowym na profilu VEKA z ukrytymi zawiasami - drzwi wejściowe na ciepłej ościeżnicy aluminiowej - docieplenie budynku styropianem grubości 20 cm - tynk elewacyjny silikonowy firmy "GREINPLAST'' UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - (49,70) m2 1. Wiatrołap 2,55 m2 2. Hol 4,83 m2 3. Łazienka 3,44 m2 4. Kuchnia 6,96 m2 5. Salon 19,6 m2 6. Spiżarnia 4,66 m2 7. Pokój 7,66 m2 PODDASZE - (50,40) m2 1. Schody 4,72 m2 2. Korytarz 4,64 m2 3. Pokój 8,37 m2 4. Pokój 8,75 m2 5. Pralnia 3,60 m2 6. Łazienka 5,61 m2 7. Garderoba 3,69 m2 8. Pokój 11,02 m2 Cena budynku z uwzględnieniem wyżej wymienionych elementów wynosi 639 000 zł. Bez dodatkowych opłat! Bez prowizji! Kupujący zwolniony z podatku PCC!

Przedstawiamy na sprzedaż przytulny i zadbany całoroczny dom rekreacyjny prosperujący na wynajem krótkoterminowy w Bieszczadach/Ropienka- Gmina Ustrzyki Dolne Ropienka jest położona w powiecie bieszczadzkim w gminie Ustrzyki Dolne Działka o powierzchni 3819 m² na której znajduje się dom zlokalizowana jest w pięknym otoczeniu lasów i pagórków skąd rozpościerają się piękne widoki na okoliczną przyrodę. Bliski kontakt z naturą zapewnia niepowtarzalną możliwość wypoczynku w górach o każdej porze roku. Dom murowany o powierzchni 35 m (na dole) i 35 m (na górze) posadowiony jest na okazałej działce, co do której została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku jednorodzinnego oraz budynku rekreacji indywidualnej. Dom składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki, wchodząc schodami na górę mamy dwie sypialnie. Jedna z nich posiada wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na okoliczną przyrodę. Dobrze zaplanowana przestrzeń wokół domu zapewnia szereg miejsc do rekreacji, wspólnego spędzania czasu i odpoczynku na łonie natury. Obok domu znajduje się drewniany budynek służący jako dodatkowa przestrzeń gospodarcza. Posesja z drogą dojazdową głównie asfaltową i kawałek utwardzoną gminną. Budynek ogrzewany jest piecem kaflowym z płaszczem wodnym oraz podłączona w nim jest instalacja ogrzewania podłogowego i kaloryfery. Nieruchomość znajduje się w oddaleniu od domów jednorodzinnych, co sprawia że jest to ciche i spokojne miejsce, pełne zieleni, gwarantujące poczucie niczym niezakłóconej swobody. Nieruchomość stanowi własność z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń czy zadłużeń. Możliwe jest finansowanie zakupu kredytem. Dom jest dostępny od zaraz. - Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na pytania Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany Oferta dostępna jest tylko w naszym biurze Dla kupującego 0% prowizji, 0 ukrytych kosztów Zapraszam, Małgorzata

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość- nowoczesny, w pełni wyposażony dom mieszkalny, położony w atrakcyjnej części Bieszczad. Nieruchomość łączy funkcjonalność nowoczesnego domu z rozbudowaną strefą rekreacyjną, dzięki czemu może stać się idealnym miejscem do życia dla rodziny, osób ceniących aktywny wypoczynek lub miłośników relaksu w otoczeniu natury. Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 0,6 ha, zapewniającej dużą przestrzeń do wypoczynku, rekreacji i aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje taras o powierzchni 100 m², częściowo zadaszony i umeblowany, z wbudowanym podgrzewanym basenem. Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia oraz wspierające efektywność energetyczną: -pompa ciepła- nowoczesny system ogrzewania domu, -duża istalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach- dzięki czemu koszty energii elektrycznej są praktycznie zerowe, -klimatyzacja, -rolety zewnętrzne i wewnętrzne, -miejsca parkingowe na terenie posesji. Jednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowana strefa wypoczynkowa, pozwalająca korzystać z licznych udogodnień bez opuszczania własnej posesji. Na terenie nieruchomości znajdują się: -podgrzewany basen- możliwość korzystania z kąpieli w komfortowych warunkach, -sauna, -ruska bania z jacuzzi, -wanna z hydromasażem, -przestronny taras z miejscem do wypoczynku, -strefa grillowa i miejsce na ognisko. Dom oferuje bogate wyposażenie, dzięki któremu jest przygotowany do komfortowego użytkowania. 4 sypialnie, 2 łazienki oraz dodatkowa, osobna toaleta. Kuchnia została wyposażona w: -zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną, -lodówkę z kostkarką do lodu, -ekspres do kawy, -mikrofalówkę, toster, gofrownicę i opiekacz, -garnki oraz zastawę stołową. Łazienki oferują kabiny prysznicowe, wannę z hydromasażem. Dodatkowe wyposażenie obejmuje pralkę, suszarkę do ubrań, telewizory. Duża, ogrodzona posesja daje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. Na terenie nieruchomości znajduje się również: -plac zabaw z piaskownicą i domkiem, -trampolina, huśtawki oraz elementy do wspinaczki, -bramki do gry w piłkę nożną, -boisko do siatkówki, -stół do tenisa stołowego, bilarda, cymbergaja, -ogród z drzewami i krzewami owocowymi, który pozwala cieszyć się sezonowymi owocami, -rowery. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. Duża, ogrodzona działka, nowoczesne systemy ogrzewania i produkcji energii, podgrzewany basen oraz rozbudowana strefa rekreacyjna tworzą nieruchomość o wyjątkowym charakterze. Dom może stać się komfortowym miejscem do życia, przestrzenią dla rodziny lub nieruchomością z potencjałem do wykorzystania w działalności turystycznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Cena: 2 300 000zł

Przedstawiamy na sprzedaż dom mieszkalny położony w miejscowości Uherce Mineralne, gmina Olszanica. Budynek usytuowany zaledwie 7 km od Leska, 10 km od Soliny, 19 km od Ustrzyk Dolnych Budynek w pełni przygotowany do zamieszkania. Prosta bryła budynku zapewnia wygodną przestrzeń do funkcjonowania w życiu codziennym wybudowana w oparciu o projekt, Dom w Żurawinie 2 „ Bliska odległość do szkoły, przedszkola, żłobka, sklepów i przystanku autobusowego zaspokaja wszystkie podstawowe potrzeby. Ofertę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 122,70 m2 oraz garaż znajdujący się w bryle budynku wraz z pomieszczeniem gospodarczym pełniącym funkcję kotłowni o pow. 24 m2. Budynek oddany do użytkowania w 2015 roku usytuowany na 12,58 arowej działce na której znajduje się również zadaszona wiata, garaż typu blaszak oraz piękna piwniczka idealna do przechowywania przetworów i zbiorów warzywno - owocowych. Wnętrze domu to otwarta jasna przestrzeń dzienna z salonem jadalnią i otwartą kuchnią. Kuchnia w pełni wyposażona ( lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, kuchnia gazowa) W centralnym punkcie salonu znajduje się kominek z płaszczem wodnym ogrzewający wszystkie pomieszczenia wraz z ogrzewaniem podłogowym w wyznaczonych miejscach. Z strefy dziennej jest również wyjście na zadaszony taras, który jest przedłużeniem strefy wypoczynkowej domu. Pozostałe pomieszczenia na parterze stanowi łazienka, pralnia, przejście do garażu i kotłowni. Poddasze stanowią 4 pokoje, każdy z oknem tarasowym w tym dwa balkony oraz wspólna łazienka. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej ocieplony styropianem. Poddasze - strop ocieplony wełną mineralną. Okna plastikowe, okna dachowe firmy Fakro. Podłoga wykonana z - panel deska podłogowa do 10 razy ścieralności w kuchni, łazienkach i pomieszczeniach gospodarczych płytki. Media: przyłącz elektryczna, budynek podłączony do studni własnej i bezodpływowego zbiornika. Budynek podłączony jest do gazu z zbiornika - butli zewnętrznej firmy Dragon Gaz. Przez teren działki przebiega sieć kanalizacyjna i gazowa. Ogrzewanie: piec gazowy firmy Kratki oraz kominek z płaszczem wodnym. Zbiornik na wodę ogrzewany jest bezpośrednio prze piec gazowy dwufunkcyjny firmy Beretta. Teren wokół budynku jest zagospodarowany w całości ogrodzony z elektryczną bramą wjazdową i podjazdem wykonanym z kostki brukowej. Za budynkiem znajduje się wiata grillowa oraz garaż do przechowywania sprzętów gospodarczych i wiata na drewno do kominka. Niewątpliwie dużym atutem jest ogród warzywno- owocowy. W promieniu kilku minut od budynku znajdują się wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: sklepy spożywcze sieciowe, stacja benzynowa, dworzec PKS i PKP, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, kościół. W bliskiej odległości znajduje się również malownicza rzeka Olszanka - wodospad, który cieszy się dużym zainteresowaniem w okresie letnim jako miejsce do wypoczynku. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą piękną nieruchomością

Wyjątkowa drewniany dom w Ustrzykach Dolnych - 1,8863 ha natury, ciszy i przestrzeni Ta niezwykła nieruchomość położona w Ustrzykach Dolnych to miejsce, które od pierwszej chwili zachwyca atmosferą spokoju, otwartą przestrzenią oraz bliskością natury. Dom wraz z zabudowaniami usytuowany jest na rozległej działce o powierzchni 1,8863 ha, której granicę wyznacza malowniczy potok - tworzący naturalny, żywy element krajobrazu. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Wokół domu rozciąga się zadbany ogród, starannie utrzymany, pełen dojrzałej roślinności, która podkreśla naturalny charakter miejsca. To idealna przestrzeń do odpoczynku, spotkań rodzinnych, a także do prowadzenia działalności rekreacyjnej czy agroturystycznej. Na działce znajdują się: drewniany dom mieszkalny z użytkowym poddaszem, duży plac parkingowy z obszerną wiatą, samodzielna piwnica (ziemianka) - idealna do przechowywania wina, przetworów, warzyw czy produktów regionalnych. Całość tworzy funkcjonalny, samowystarczalny kompleks, który może pełnić rolę zarówno rodzinnej rezydencji, jak i miejsca pod działalność turystyczną. Dom wybudowano z bali drewnianych o grubości 20 cm, w technologii drewniano‑wieńcowej, co zapewnia trwałość, doskonałą izolację oraz niepowtarzalny klimat wnętrz. Budowę zakończono w 2011 roku. Parametry budynku mieszkalnego: powierzchnia zabudowy: 142,5 m², kubatura: 869,25 m³, powierzchnia użytkowa: 249,2 m². Konstrukcja została wykonana z dbałością o każdy detal: otwory okienne i drzwiowe stabilizowane słupkami o przekroju T, bale nacinane wzdłuż osi, drewniany strop nad parterem (belki 16×16 cm i 16×20 cm), drewniane schody prowadzące na poddasze, dach w konstrukcji płatwiowo‑kleszczowej (rozstaw 60 cm). Wnętrze domu wypełnia ciepło naturalnego drewna, a centralnym punktem strefy dziennej jest piękny kominek, który nadaje przestrzeni wyjątkowego charakteru. Budynek posiada następujący układ pomieszczeń: Parter: trzy pokoje, kuchnia z kuchnią kaflową, spiżarka, łazienka, WC, kotłownia. Kuchnia kaflowa dodaje wnętrzu tradycyjnego uroku, a jednocześnie stanowi praktyczne źródło ciepła. Poddasze użytkowe: cztery pokoje, garderoba, łazienka, sauna, WC. Media i ogrzewanie: Woda: studnia ze zbiornikiem zasilanym naturalnym ciśnieniem ze źródełka. Ogrzewanie: ekologiczna kotłownia ATMOS, holcgaz dwufunkcyjny (gaz + drewno), zbiornik na wodę 300 l. Prąd: doprowadzony pod ziemią, dostępna siła. Ścieki: trzy szczelne zbiorniki bezodpływowe. Dojazd do posesji prowadzi z drogi gminnej, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok. W bliskiej odległości znajdują się: kryty basen z częścią letnią, trzy wyciągi narciarskie, co czyni lokalizację atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. To posiadłość dla osób, które szukają przestrzeni, natury i wyjątkowego klimatu drewnianego domu. Duża działka, potok na granicy, zadbany ogród, funkcjonalne zabudowania, ekologiczne ogrzewanie i bliskość atrakcji Ustrzyk Dolnych tworzą ofertę rzadko spotykaną na rynku.

Wyjątkowe miejsce w Bieszczadach ! 4 hektarowa posiadłość na szczycie wzniesienia z zachwycającym widokiem na panoramę gór położoną na terenie gminy Ustrzyki Dolne w miejscowości Brzegi Dolne Budynek mieszkalny wybudowany z bali drewnianych 18x12cm, metodą „ na zrąb” tradycyjną metodą stosowaną przez Bojków - niegdyś zamieszkującą Bieszczady grupę etniczną. Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 89m2 z dwoma wejściami, łącznie z poddaszem i zapleczem gospodarczym około 150 m2. Parter to salon z kominkiem, sypialni, kuchni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego - spiżarni. Poddasze zajmują 2 sypialnie (1 z wyjściem na taras) oraz łazienka. Na całym piętrze schowki tzw. „gniewniki” o łącznej powierzchni 20 m2 Powyżej piętra schody drewniane do zaplecza gospodarczego, obecnie jest tu miejsce do spania i zabaw dla dzieci. Budynek ocieplony 10 cm warstwą wełny mineralnej, folią paro-przepuszczalną, a od środka 4-ro centymetrową deską. Przestrzeń pomiędzy balami uszczelniona suszonym mchem. Dach kryty gontem modrzewiowym, modrzewiowa stolarka okienna i drzwiowa. Podłogi, schody, sufity - drewno, murowany komin i obydwie łazienki. Media: Prąd (siła), niezależny pobór wody ze studni głębinowej (nowa studnia głębinowa z 2021 r.), ścieki odprowadzane są do szczelnego szamba. Dom i system jego ogrzewania zaprojektowano ekonomicznie z uwzględnieniem oszczędności - ciepło, przytulnie, tanio. Ogrzewanie wody pompą ciepła, ogrzewanie domu klimatyzacją typu powietrze-powietrze oraz kominkiem. W ciepłe dni klimatyzacja do chłodzenia, zamontowana w całym domu. Nieruchomość znajduje się w bardzo urokliwym miejscu na uboczu z wystawą południową zaś od strony północnej mamy sąsiedztwo lasów, dodatkowo wokół posadzono drzewa zachowując naturalne warunki, tym samym tworząc spójną całość wpisującą się w charakter regionu. Podziwiać widoki możemy relaksując się w ruskiej bani, do której mamy ścieżkę z kostki. Nieruchomość położona w odległości ok 800m od drogi krajowej nr 84 - natomiast dogodny dojazd drogą gminną utwardzoną sprawia że szybko możemy przemieścić się do najbliższego miasta (Ustrzyki Dolne) oddalonego o 4km. Wjazd na działkę oraz miejsce przed domem wyłożone kostką (2021). Całość zabezpiecza system alarmowy Solid Group Położenie działki zapewnia doskonałe miejsce wypadowe na narty (mała odległość do wyciągów narciarskich: Gromadzyń, Laworta (bezpośredni widok) - najdłuższy wyciąg w Bieszczadach) oraz w góry wysokie a także jezioro solińskie. Oferta kierowana do osób ceniących bliskość nienaruszonej przyrody z widokami zapierającymi dech w piersi. Na działce codzienny widok na leśne zwierzęta, prywatne rykowisko. Część terenu ok 0,9 ha objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego symbolem MRjU z przeznaczeniem pod budownictwo zagrodowe z dopuszczeniem budownictwa usługowego- agroturystycznego. W terenach MRjU, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej. 1.Ustala się dla terenu MRjU następujące warunki i zasady kształtowania zabudowy: 1)linia zabudowy dla obiektów kubaturowych wynosi minimum 15,0 m od krawędzi jezdni drogi gminnej, 2)architekturę obiektów kubaturowych kształtować z uwzględnieniem tradycyjnych form budownictwa regionalnego, 3)dopuszczalna wysokość lokalizowanych budynków: a)gospodarczych i garaży wolnostojących - jedna kondygnacja nadziemna, b)mieszkalnych i usługowych - jedna kondygnacja nadziemna z poddaszem mieszkalnym. 4)nie dopuszcza się tworzenia więcej niż jednej działki budowlanej, 5)dopuszcza się nadbudowę, rozbudowę, adaptację na inne cele istniejącego obiektu kubaturowego, w zgodzie z ustaleniami niniejszego planu, 6)na terenie własnej posesji należy zapewnić co najmniej 2 miejsca postojowe dla aut osobowych/z uwzględnieniem miejsca w garażu/, a dla obiektów usługowych nakazuje się zapewnienie parkingu o liczbie miejsc dostosowanej do programu inwestycyjnego. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Całoroczny dom pod miastem Przedstawiamy na sprzedaż dom mieszkalny usytuowany zaledwie 7 km od centrum Ustrzyk Dolnych ( powiat bieszczadzki) Ofertę stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny w którym przeprowadzony został w 2020 roku generalny remont, budynek wybudowany został w latach 60 - Dom położony jest w miejscowości Łodyna o pow. użytkowej 100 m2, usytuowany jest na 14 arowej działce. Do budynku dobudowany został zadaszony duży drewniany taras. Poza tarasem jest również pozostawiona cześć działki, którą zaadaptować można według własnych potrzeb. Przed budynkiem utwardzony został teren stanowiący podjazd pod dom wraz z miejscami parkingowymi. Domu wewnątrz wykończony został przy użyciu drewna, które bardzo ociepla wnętrze. Wydzielona została strefa dzienna czyli kuchnia połączona z salonem i jadalnią. W salonie są duże okna balkonowe wychodzące na zadaszony taras z widokiem na ogród i otaczającą zieleń. Pozostałe pomieszczenia stanowią trzy przytulne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze ( kotłownia). Budynek parterowy, niepodpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony został wełną mineralną grubości 10 cm i oszalowany deską. Dach pokryty blacho dachówką. Okna plastikowe: z zewnątrz w kolorze drewna, wewnątrz białe. Podłogi wykończone zostały panelami oraz płytkami. Z zewnątrz kolorystyka budynku bardzo spójna i pasująca do otoczenia pełnego zieleni. Działka przylega do drogi asfaltowej. Media: prąd, wodociąg, przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz. Budynek ogrzewany jest przy użyciu gazu. W promieniu kilku kilometrów dojechać można do pobliskiego miasta Ustrzyki Dolne. Miejsce które posiada wszelkie usługi niezbędne do codziennego funkcjonowania: markety sieciowe, sklepy budowlane, sklepy odzieżowe i obuwnicze, stacje benzynowe, usługi samochodowe, myjnie, dworzec PKS I PKP, cukiernie. Oraz instytucje publiczne i urzędy: Gmina, Starostwo Powiatowe, Poczta, Szpital, Kościoły, Notariusz, Apteki, Kino. W bliskiej odległości znajdują się również miejsca zachęcające do aktywności: basen, boiska sportowe, wyciągi narciarskie, park, skatepark oraz piesze i rowerowe szlaki turystyczne. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą nieruchomością.

Marzysz o własnym, urokliwym domu w sercu Bieszczad? Szukasz miejsca, gdzie cisza, spokój i bliskość natury stanowią codzienność? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, drewniany dom o konstrukcji szkieletowej, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Lutowiska. Ta nieruchomość to idealne połączenie tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi rozwiązaniami, zapewniającymi komfort i energooszczędność. Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 3012m2 w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, oferując niesamowite widoki na bieszczadzkie wzgórza i lasy. Brak bezpośredniego sąsiedztwa gwarantuje prywatność i możliwość pełnego relaksu. Szczegóły techniczne i komfort: Dom wykończony w 2023 roku z użyciem wysokiej jakości materiałów. Powierzchnia użytkowa wynosi 122 m2, a całkowita aż 182 m2, oferując przestronne wnętrza i mnóstwo miejsca dla rodziny lub gości. Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania lub adaptacji na warsztat, siłownię czy pomieszczenie rekreacyjne. Konstrukcja: Szkieletowa, drewniana Ocieplenie: Wełna szwedzka - doskonała izolacja termiczna i akustyczna Ogrzewanie: Podłogowe (przygotowane pod montaż pompy ciepła), dodatkowo kominek typu koza w salonie Woda: Własne ujęcie - studnia głębinowa Stolarka okienna: PCV Dach: Kryty blachodachówką Garaż: W bryle budynku, z bezpośrednim wejściem do domu Układ Pomieszczeń: Parter : Wiatrołap - przestronny, z miejscem na szafę Salon z aneksem kuchennym - jasny i przestronny, z kominkiem, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi Sypialnia - przytulna, z oknem na wschód Łazienka z WC - nowoczesna, z prysznicem Pokój - idealny jako gabinet lub dodatkowa sypialnia Piętro (do wykończenia) : Komunikacja Pokój 1 Pokój 2 Pokój 3 Łazienka Pokój 4 Dodatkowe Zalety: Garaż w bryle budynku - komfort i bezpieczeństwo przez cały rok. Widokowy taras - idealny na relaks, grillowanie i podziwianie bieszczadzkich krajobrazów. Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w każdym pomieszczeniu. Studnia głębinowa - niezależne źródło czystej wody. Możliwość montażu pompy ciepła - ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie. Brak bezpośredniego sąsiedztwa - cisza, spokój i prywatność. Lokalizacja: Lutowiska to urokliwa miejscowość, otoczona pięknymi lasami i górami. To doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury. W okolicy znajdują się szlaki turystyczne, trasy rowerowe, a także liczne atrakcje turystyczne. Nie Czekaj! To wyjątkowa okazja, aby spełnić swoje marzenie o własnym domu w Bieszczadach. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i poczuć magię tego miejsca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z garażem i dużą działką Może masz ochotę na "proziaki" pieczone na blaszy kuchni kaflowej lub swojski sernik pieczony w "bratrurze" tej samej kuchni? Do dyspozycji masz oczywiście jeszcze kuchenkę gazową na butlę, ale to nie ten sam klimat. Zobacz dom, który ma powierzchnię 125 m² i stoi na działce o powierzchni 3005 m². Cena dotyczy tylko tej części ale może być w różnej konfiguracji np.: druga konfiguracja to co wyżej plus dodatkowe ary 15, 30 lub nawet 50 pod zabudowę jednorodzinną na działce przyległej do tej co opisuję. Działka ta 50 arowa w tej chwili jest w trakcie wydawania decyzji WZ (warunki zabudowy) ponieważ znalazła się ona w Obszarze Uzupełnienia Zabudowy dla zatwierdzonego 24 sierpnia 2026 Planu Ogólnego dla Ustrzyk Dolnych. Trzecia konfiguracja, to to co wyżej plus jeszcze 110 arów działki, też przyległej, rolnej na której możesz posiać i cieszyć się łanem pięknej i pachnącej lawendy (w tej chwili jest dofinansowanie unijne na lata 2025-2030 na jakieś tam robaczki, kwiatki i inne) Cena oczywiście wyższa w zależności od konfiguracji. W nieruchomości znajdziesz 4 pokoje, piwnicę, strych i garaż. Budynek pochodzi z 1971 roku i został wybudowany z cegły i pustaków. Stan budynku pozwala na wprowadzenie się od razu i zamieszkanie z możliwością dokonywania remontów i aranżacji według swojego uznania. Dom ma skośny dach pokryty blachą (wymiana 10 lat temu) i okna plastikowe, co zapewnia dobrą izolację. Można jeszcze skorzystać z programu "czyste powietrze" na docieplenie budynku. Ogrzewanie wymienione w ramach programu (na pelet) jest funkcjonalne, a media obejmują wodę, prąd i szambo (w perspektywie czasowej planowany jest remont drogi z przyłączami do kanalizacji). Działka jest ogrodzona siatką, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Na posesji znajdziesz jeszcze studnię z kręgów oraz budynek gospodarczy (stodoła ze stajnią) Lokalizacja jest atrakcyjna - blisko lasu, jeziora solińskiego i gór bieszczadzkich oraz blisko wyciągów narciarskich, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Nie umieszczałem wszystkich zdjęć bo system mi nie chciał przepuścić (za małe) ale mam jak coś.

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż dom jednorodzinny położony w malowniczej i sercu Bieszczad miejscowości Ustrzyki Dolne przy ul. Przemysłowej 21 (powiat bieszczadzki). Nieruchomość stanowi idealną ofertę dla osób szukających gotowego domu wraz z działką o łącznej powierzchni aż 0,2183 ha (21,83 ar). WYGLĄD ZEWNĘTRZNY I ARCHITEKTURA: Stylowa bryła budynku: Budynek wzniesiony w technologii murowanej z solidnych bloczków YTONG, nakryty wielospadowym dachem o konstrukcji krokwiowo-jętkowej pokrytym ciemną dachówką. Strefa wypoczynkowa na świeżym powietrzu: Taras parterowy: Z salonu prowadzi wyjście na obszerny, wykonany z kostki brukowej taras, idealny na letni wypoczynek. Balkon widokowy: Na piętrze znajduje się przestronny, zadaszony balkon wykończony, ciemną balustradą drewnianą, oferujący relaksujące widoki na otaczające wzgórza i zieleń. Reprezentacyjny podjazd i ogród: Przed domem znajduje się utwardzony, szeroki plac manewrowo-parkingowy wyłożony żwirem, a cała posesja zagospodarowana trawnikiem z nasadzeniami tui, krzewów ozdobnych oraz iglaków. WNĘTRZA I UKŁAD POMIESZCZEŃ (POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 102,69 m2): Wnętrza domu zostały wykończone przy użyciu wysokiej jakości materiałów ( drewniane schody robione na indywidualne zamówienie, nowoczesna zabudowa kuchenna na wymiar). Parter: Kuchnia: Zabudowa w układzie litery U, łącząca ciemne, eleganckie doły z jasnymi, lakierowanymi frontami górnymi i podświetleniem LED. W pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, czarny okap skośny, piekarnik i mikrofalówka). Salon z jadalnią: Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna z dużą narożną sofą, oświetleniem punktowym w podwieszanym suficie, roletami typu „dzień-noc” oraz bezpośrednim wyjściem na taras. Toaleta (WC): WC dla mieszkańców i gości na parterze. Półpiętro: Pokój: Dodatkowa, przestronna przestrzeń zaaranżowana obecnie jako strefa rekreacyjno-biurowa, wyposażona w pojemne szafy w zabudowie pod skosami. Piętro (Poddasze użytkowe): Sypialnia główna: Przytulny pokój z dużym łóżkiem małżeńskim, pojemną komodą oraz wyjściem na balkon. Sypialnia / Pokój dla dzieci: Ustawny i jasny pokój. Garderoba: Dedykowane pomieszczenie na przechowywanie odzieży. Łazienka: Łazienka z podwieszaną miską WC, bidetem, dużą szafką z umywalką, wysokim grzejnikiem drabinkowym oraz wyznaczonym miejscem na pralkę. Garaż i Strych: Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą wjazdową oraz strych pełniący funkcję magazynową. INSTALACJE I MEDIA: Prąd: Przyłącze elektryczne doprowadzone do budynku. Woda: Zasilanie z miejskiej sieci wodociągowej. Kanalizacja: Ekologiczna, przydomowa oczyszczalnia ścieków z pełnym odbiorem + opcja wpięcia do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie: Ogrzewanie: ekologiczny i automatyczny piec na pellet, gwarantujący czystość w kotłowni oraz niskie koszty eksploatacyjne w okresie grzewczym. Jest możliwość zamontowania kominka z płaszczem wodnym. ATUTY LOKALIZACJI I LOGISTYKA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Przemysłowej 21 w Ustrzykach Dolnych, co zapewnia wygodne połączenie komunikacyjne: Szybki dostęp do centrum: Zaledwie 6 minut jazdy samochodem do ścisłego centrum Ustrzyk Dolnych. Brama do Bieszczad: Doskonała baza wypadowa nad Jezioro Solińskie (21 minut do Soliny, 28 minut do Polańczyka) oraz na wyższe partie szlaków górskich. Cisza i przestrzeń: Działka o powierzchni 21,83 ar (w tym 10,59 ar budowlanej oraz 11,24 ar rolnej) gwarantuje poczucie swobody, brak zwartej zabudowy za płotem i miejsce na strefę ogrodową. GŁÓWNE ATUTY OFERTY: Nowoczesny standard: Dom z 2025 roku, gotowy do zamieszkania. Wysoki standard wykończenia: Schody drewniane, meble kuchenne z AGD na wymiar oraz zabudowa pod skosami. Bardzo funkcjonalny układ: Rozbicie przestrzeni na półpiętra zapewnia idealną prywatność domowników. Duży potencjał działki: Ponad 21 arów z wy brukowanym tarasem, podjazdem i pięknym ogrodem. Cena ofertowa: 920 000 zł ( do negocjacji) Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Ofertę prowadzi: Ag