Продажа домов, Pomorska

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Żukowie przy ul. Daglezjowej, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji. NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny dwulokalowy, realizowany według projektu HomeKONCEPT 61 D. Dom położony jest na działce o powierzchni 866 m². Budynek składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 95,44 m² każdy. Łączna powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 190,88 m². Do każdego lokalu przynależy garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,71 m² oraz miejsce postojowe przed budynkiem. UKŁAD Na parterze każdego lokalu zaprojektowano: salon z jadalnią i kuchnią, wiatrołap, spiżarnię, toaletę, garaż. Na poddaszu znajdują się: trzy sypialnie, łazienka, garderoba, pralnia z kotłownią, taras nad garażem. Każdy lokal posiada osobne wejście oraz własną część ogrodową. STAN NIERUCHOMOŚCI Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, bez wykonanych przyłączy. Dokumentacja przewiduje możliwość doprowadzenia wody, prądu i gazu oraz wykonanie osobnych zbiorników na nieczystości płynne i wody opadowe dla każdego lokalu. INFORMACJE DODATKOWE Dla inwestycji wydano prawomocne pozwolenie na budowę. Do nieruchomości dostępna jest pełna dokumentacja projektowa. Oferta będzie odpowiednia dla dwóch rodzin, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora planującego sprzedaż albo wynajem dwóch niezależnych lokali. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

PANTHERS HUNT. PANTHERS SELL. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PANTHERS ESTATE. Szukasz przestrzeni, w której stworzysz dom idealnie dopasowany do własnych potrzeb, bez rezygnacji z błyskawicznego dojazdu do Trójmiasta? Wyobraź sobie realizację własnej wizji wnętrz na dużej, 900-metrowej działce w cichej, zielonej okolicy, gdzie poranna kawa na tarasie i bliskość jezior stają się codziennością. Zdecyduj się na nieruchomość o powierzchni całkowitej 240 m² (199 m² użytkowej). która daje Ci pełną swobodę aranżacji oraz gwarancję solidnej bazy. ATUTY: Doskonałe parametry: Przestronny dom o powierzchni całkowitej ok. 242 m² (199 m² powierzchni użytkowej) posadowiony na ustawnej działce o powierzchni 900 m². Stan surowy zamknięty: Dom posiada ukończoną konstrukcję, dach oraz wstawioną stolarkę okienną - idealny moment na własną aranżację wnętrz i wybór instalacji. Pełna swoboda wykończenia: Możliwość dowolnego rozplanowania ścian działowych, instalacji elektrycznych, hydraulicznych oraz wyboru wykończenia podłóg i ścian. Duża działka (900 m²) : Przestrzeń wokół budynku dająca ogromne możliwości zagospodarowania - pod piękny ogród, duży taras, strefę relaksu czy plac zabaw. Cisza i prywatność: Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ: PARTER - Przestronna strefa dzienna i gospodarcza: Słoneczny salon z jadalnią: Centralny punkt domu z bezpośrednim wyjściem na duży taras i do ogrodu - idealne miejsce na rodzinne posiłki oraz relaks. Ergonomiczna kuchnia z przylegającą spiżarnią: Funkcjonalna przestrzeń do gotowania z szybkim dostępem do praktycznego zaplecza na przetwory i zapasy. Dodatkowy pokój: Doskonały na sypialnię gościnną, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dla seniora. Strefa wejściowa i sanitarna: Wygodny wiatrołap z miejscem na duże szafy, reprezentacyjny hol oraz łazienka dla gości. Zaplecze gospodarcze: Przestronny, 2-stanowiskowy garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem do kotłowni. PIĘTRO - Prywatna strefa domowników: Główna sypialnia typu Master Bedroom: Prywatny azyl rodziców z własną, dedykowaną łazienką oraz pojemną garderobą. Trzy ustawne pokoje: Ogromny pokój dziecięcy, dodatkowa przestrzeń na strefę zabaw/siłownię oraz kameralny pokój na gabinet lub drugą sypialnię. Udogodnienia dla rodziny: Duża, główna łazienka oraz dedykowana pralnia, która znacznie ułatwia codzienną organizację domu. LOKALIZACJA: Bliskość jezior i natury: Ulica Platynowa jest położona tuż obok Jeziora Karlikowskiego oraz niedaleko Jeziora Głębokiego - to idealne miejsce na codzienne spacery, bieganie czy relaks nad wodą. Kameralna zabudowa: Spokojna, bezpieczna ulica w otoczeniu nowoczesnych domów jednorodzinnych. Świetna komunikacja: Szybki dojazd do Gdańska, Gdyni i Żukowa oraz wygodny dostęp do Pomorskiej Kolei Metropolitalnej (PKM). Pełne zaplecze: W zasięgu kilku minut jazdy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Zapraszam na prezentację już dziś! Nr oferty: 321811 Opiekun oferty: Barbara Krężelewska

W ofercie sprzedaży dom wolnostojący położony na działce o powierzchni 1000 m² w miejscowości Borkowo koło Żukowa. To idealna propozycja dla osób szukających niewielkiego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury handlowej, szkół oraz komunikacji. W pobliżu znajdują się lasy, tereny spacerowe oraz malowniczy Jar Raduni, co czyni to miejsce idealnym do życia dla osób ceniących naturę i ciszę. Dom jest gotowy do zamieszkania, a duża działka daje możliwość dalszej aranżacji ogrodu, rozbudowy lub stworzenia przestrzeni rekreacyjnej. Układ pomieszczeń Dodatkowo Dom jest parterowy, wybudowany z cegły, wyposażony w okna plastikowe. Budynek posiada płaski dach pokryty papą. Wnętrze jest funkcjonalne i daje możliwość dalszej aranżacji według własnych potrzeb. Dodatkowo światłowód znajduje się w drodze, co umożliwia szybkie podłączenie szybkiego internetu. Działka o powierzchni 1000 m² ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach ok. 20 × 50 m, co daje bardzo dobre możliwości zagospodarowania przestrzeni - zarówno pod ogród, rekreację, jak i ewentualną rozbudowę. Na terenie posesji znajdują się Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą utwardzoną. Borkowo k. Żukowa - spokojna, zielona lokalizacja z bardzo dobrą infrastrukturą i szybkim dostępem do sklepów oraz komunikacji. W pobliżu Lokalizacja zapewnia połączenie spokojnego życia blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W przypadku dodatkowych pytań, pozostaje do Państwa dyspozycji. Zajmujemy się całym procesem transakcji wspierając ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia Państwu wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po zdanie nieruchomości po zakupie/wynajmie w Państwa ręce! Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół Ossa Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNY DOM 350 m² | DZIAŁKA 2500 m² | CHWASZCZYNO Nowoczesny dom z prywatnym ogrodem, profesjonalnym symulatorem golfa i zielenią za oknami. Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom o powierzchni 350 m², położony na dużej, prywatnej działce o powierzchni 2500 m² w Chwaszczynie. Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i zaprojektowana z myślą o komforcie, prywatności oraz wysokiej funkcjonalności. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia, aluminiowa stolarka okienna oraz minimalistyczne wykończenie tworzą elegancką i ponadczasową całość. Dom jest gotowy do zamieszkania. PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ PARTER - reprezentacyjny salon z podwyższoną wysokością połączony z otwartą kuchnią i jadalnią, - sypialnia master z garderobą i prywatną łazienką, - garaż dwustanowiskowy, - profesjonalna sala z symulatorem golfa, - niezależne wejście do części golfowej, - dodatkowa łazienka. PIĘTRO - sypialnia z prywatną łazienką, - dodatkowy pokój, - prywatna siłownia, - łazienka. PROFESJONALNY SYMULATOR GOLFA Jednym z największych atutów nieruchomości jest profesjonalnie wyposażona strefa golfowa, posiadająca własne, niezależne wejście oraz łazienkę. Na terenie posesji znajduje się również prywatny green golfowy z dołkami, dzięki czemu nieruchomość oferuje wyjątkowe warunki zarówno dla pasjonatów golfa, jak i osób poszukujących niestandardowej przestrzeni rekreacyjnej. Tą przestrzeń można również zaaranżować: - na potrzeby prywatne, - jako przestrzeń treningową, - jako miejsce spotkań, - lub jako niezależna przestrzeń do prowadzenia działalności. Dzięki osobnemu wejściu możliwe jest zachowanie pełnej prywatności części mieszkalnej. Przestrzeń może również sprawdzić się jako gabinet lekarski, kancelaria, studio lub inna działalność wymagająca komfortu i dyskrecji. Duży podjazd oraz dodatkowa przestrzeń parkingowa ułatwiają obsługę klientów i gości. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność: - klimatyzacja - system Smart Home, - monitoring, - alarm, - sterowane żaluzje, - wielkoformatowe podłogi z gresu, - szklane balustrady, - zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, - łazienki wykończone naturalnym kamieniem, - garaż dwustanowiskowy, - wiata fotowoltaiczna, fotowoltaika. i- nstalacja do ładowania samochodów elektrycznych. PRYWATNY OGRÓD 2500 m² Duża działka została starannie zagospodarowana jako prywatna przestrzeń ogrodowa, zapewniająca mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Na terenie posesji znajdują się: - automatyczny system nawadniania, - roboty koszące, - przestronny taras, - strefa relaksu, - miejsce na ognisko, - prywatny green golfowy. Istnieje również możliwość zaprojektowania basenu oraz strefy SPA z sauną, z widokiem na dom i otaczający las. NATURA I PRYWATNOŚĆ Dom położony jest w otoczeniu zieleni, dzięki czemu oferuje wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury z bliskością natury. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i otaczającą zieleń, a położenie nieruchomości zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność i poczucie przestrzeni. CHWASZCZYNO - BLISKO TRÓJMIASTA, W OTULENIU KASZUB Nieruchomość znajduje się w Chwaszczynie, około 10 km od Trójmiasta, na skraju Kaszubskiego Parku Krajobrazowego. W najbliższej okolicy dostępne są szkoły, sklepy, restauracje oraz główne trasy komunikacyjne zapewniające dogodny dojazd do Gdańska, Gdyni i pozostałych części aglomeracji. NIERUCHOMOŚĆ DLA WYMAGAJĄCYCH - NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ - PRACA, WYPOCZYNEK LUB PASJA To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu. 350 m² nowoczesnej przestrzeni, 2500 m² prywatnego ogrodu, profesjonalny symulator golfa, własny green, dwustanowiskowy garaż, fotowoltaika, Smart Home oraz możliwość stworzenia basenu i strefy SPA. Nieruchomość może pełnić funkcję luksusowego domu rodzinnego, a dzięki niezależnej części użytkowej również łączyć komfort życia prywatnego z prowadzeniem działalności zawodowej lub usługowej. Nowoczesna architektura. Prywatność. Technologia. Sport. Natura. Wszystko w jednym miejscu, zaledwie kilka kilometrów od Trójmiasta. DOJRZAŁY

Mam do zaoferowania przestronny 4-pokojowy dom z garażem dwustanowiskowym i ogródkiem w PROMOCYJNEJ cenie. Dom wkrótce zostanie oddany do użytku! Świetnie zlokalizowana inwestycja - w sąsiedztwie lasu, jednocześnie zaledwie 4,5km od Obwodnicy Trójmiejskiej. W skład prezentowanej nieruchomości wchodzą: Poziom 0: - przestronny salon z aneksem kuchennym (z dodatkowym oknem w części kuchennej), - łazienka, - wiatrołap, - korytarz, - schody, + garaż dwustanowiskowy. Poziom 1: - sypialnia 1 z prywatną łazienką, - sypialnia 2, - sypialnia 3, - łazienka, - garderoba, - korytarz, - schody. Poziom 2: - poddasze nieużytkowe Opis inwestycji: - PROMOCYJNA cena! - ODBIÓR już w październiku! - kameralna zabudowa i słoneczna ekspozycja, - teren ogrodzony, ponad 135m2 ogród, - dwustanowiskowy garaż oraz naziemne miejsce parkingowe, - dobra lokalizacja umożliwiająca szybki dojazd do wszystkich części Trójmiasta, - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy, - możliwość zakupu na kredyt, - w bliskim sąsiedztwie: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, dyskonty handlowe, las, jezioro oraz miejsca sportowe i rekreacyjne, - ok 600 metrów przystanek linii Z15, - przystanek ZTM Gdańsk i PKM Rębiechowo ok 5 km, - Centrum Gdańska ok 20 km. Zapraszam na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

JEDEN DOM. DWIE NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE. OGROMNY POTENCJAŁ. Wyjątkowa propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora. Dom oferuje 291 m² powierzchni użytkowej, 418,1 m² powierzchni całkowitej oraz 2081 m² zagospodarowanej działki. Największym atutem są dwa niezależne skrzydła mieszkalne 220 m² i 71 m² zapewniające komfort, prywatność i wiele możliwości wykorzystania. Idealny układ dla dwóch pokoleń, razem, ale z pełną niezależnością. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • 291 m² powierzchni użytkowej • 418,1 m² powierzchni całkowitej • działka 2081 m² • dwa niezależne skrzydła mieszkalne • antresola o powierzchni ok. 30 m² • imponująca wysokość salonu ok. 5 m • 6 sypialni • dwie kuchnie • dwa salony z kominkami • salon z jadalnią 59,4 m² • garaż dwustanowiskowy 38,1 m² • basen z pompą ciepła • sauna • fotowoltaika 9,55 kW • 6 jednostek klimatyzacji • ogrzewanie podłogowe • monitoring i system alarmowy • zagospodarowany i ogrodzony ogród • ok. 800 m od centrum Chwaszczyna LOKALIZACJA Nieruchomość położona ok. 800 m od centrum Chwaszczyna. Lokalizacja łączy prywatność dużej posesji z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i Trójmiasta. • ok. 5 minut do Obwodnicy Trójmiasta • ok. 15 minut do Gdyni • ok. 15 minut do Portu Lotniczego w Gdańsku DWA SKRZYDŁA, RAZEM, ALE NIEZALEŻNIE GŁÓWNA CZĘŚĆ DOMU 220 m². Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i imponującą wysokością sięgającą ok. 5 m, połączony z jadalnią, łącznie 59,4 m². Całość uzupełnia funkcjonalna kuchnia o powierzchni 17,2 m². W części prywatnej znajdują się: • sypialnia główna 28,7 m² • prywatna łazienka 10,3 m² • sypialnia 18,5 m² • sypialnia 17,2 m² • gabinet 17,2 m² • druga łazienka 7,5 m² • garderoba 4,8 m² • WC 1.7 m² Do dyspozycji pozostaje również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 38,1 m² oraz zaplecze gospodarcze. DRUGIE, NIEZALEŻNE SKRZYDŁO 71 m² To odrębna przestrzeń mieszkalna z własnym salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką: • salon z kominkiem 28,7 m² • sypialnia 13,2 m² • kuchnia 7,3 m² • łazienka 5,5 m² • hall i komunikacja Ta część domu doskonale sprawdzi się dla rodziców, dorosłych dzieci lub gości, a także może zostać wykorzystana pod wynajem. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Duża powierzchnia domu z możliwością rozbudowy, dwa niezależne skrzydła oraz działka 2081 m² dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Po odpowiednim dostosowaniu może być rozważana m.in. jako: • przedszkole • placówka opiekuńcza • dom seniora • siedziba firmy • przestrzeń usługowa • nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z działalnością. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności oraz zakres wymaganej adaptacji należy zweryfikować zgodnie z obowiązującymi przepisami. DODATKOWE INFORMACJE Dom został oddany do użytkowania w 1996 roku i był sukcesywnie modernizowany. Na przełomie 2015/2016 roku główne skrzydło przeszło kompleksową modernizację obejmującą m.in. wymianę podłóg wraz z ociepleniem i hydroizolacją, nowe posadzki i wylewki, wyrównanie ścian, prace instalacyjne, sufity podwieszane oraz generalny remont obu łazienek i WC. Strop został dodatkowo docieplony wełną. Łazienkę przy głównej sypialni wykończono naturalnym kamieniem, marmurem Bianco Rosa oraz czarnym granitem Black Jack ze złotymi refleksami. Kamień został zakupiony i zamontowany przez producenta Murkam z Przodkowa. Centralnym elementem salonu jest wykonany według indywidualnego projektu kominek z panoramiczną szybą i wkładem Defro o mocy 16 kW, wykończony białym marmurem i granitem. Dom wyposażony jest również w: • fotowoltaikę o mocy 9,55 kW • 6 jednostek klimatyzacji typu split • ogrzewanie gazowe i podłogowe • dwa kominki • system alarmowy i monitoring • wodę i kanalizację z sieci gminnej. Na działce znajdują się: • basen z pompą ciepła • sauna • zagospodarowany ogród • strefa wypoczynkowa • automatyczna brama wjazdowa. W 2015 roku według indywidualnego projektu wykonano ok. 360 m² wjazdu, podjazdu oraz podejść do domu. Nawierzchnię wykonano na solidnej konstrukcji: • ok. 30 cm betonu • ok. 15 cm podsypki cementowo-piaskowej • kostka brukowa o grubości 6 cm. Posesja jest w pełni ogrodzona. CENA: 2 098

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż oferuję 5-pokojowy lokal mieszkalny, segment środkowy z działką ok 186 m2. Inwestycja znajduje się w miejscowości Pępowo w Gminie Żukowo, składa się z 4 lokali mieszkalnych, do każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe oraz ogródek. lokal mieszkalny w stanie deweloperskim z rynku pierwotnego. Kupujący zwolniony z podatku PCC. Na prezentowaną nieruchomość o powierzchni 128,02 m2, PARTER (62,86 m2): salon z aneksem kuchennym 28,36 m2 i miejscem na kominek, łazienka 2,41 m2, kotłownia 2,12 m, garaż 18,20 m, korytarz 7,36 m2, wiatrołap 4,41 m2 PIĘTRO I (65,16 m2): 4 pokoje (13,61 m2 + 11,48 m2 + 9,05 m2 + 9,09 m2), 2x łazienka (6,25m2 + 3,01 m2),pralnia 1,64 m2, korytarz 6,87 m2, (schody 4,16 m2. Wysoki strych o powierzchni ok 25 m2, idealny do przechowywania rzeczy lub zaaranżowania na kolejny pokój, na podłodze płyty OSB. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkole, szkoła podstawowa, ok. 350 m od PKM, las. KOMUNIKACJA: Nieruchomość oddalona jest od centrum Żukowa o zaledwie 2 km i 6,5 km od granicy Gdańska. Z kolei bliska odległość od dróg krajowych nr 20 i nr 7, około 2 km od Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej która umożliwia szybki dojazd do Gdańska lub Gdyni. Jednym z kluczowych atutów lokalizacji jest położenie zaledwie 250 metrów od przystanku PKM Pępowo Kartuskie. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dojechać do centrum Gdańska, Sopotu czy Gdyni - bez konieczności korzystania z samochodu. INFORMACJE: -Ściany nośne murowane z silikatów gr. 24 cm i 18cm, działowe murowane z gazobetonu gr. 12cm ocieplone styropianem grafitowym o gr. 20 cm, -Dach dwuspadowy pokryty dachówką betonową. -Pompa ciepła -Ogrzewanie podłogowe w całym domu, -Okna 3-szybowe, w salonie przesuwne. Zapraszam na prezentację Dorota Jaśko Proponujemy Państwu pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.W związku z dynamicznie zmieniającą się ofertą banków i ich aktualnych promocji zapraszamy do skorzystania z usług doświadczonego eksperta w dziedzinie kredytów. Ekspert bezpłatnie i niezobowiązująco sprawdzi Państwa zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejsze aktualnie oferty kilku banków dostosowane do indywidualnych potrzeb i sytuacji finansowej oraz przeprowadzi szybko, bezpiecznie i bez zbędnego angażowania Państwa czasu przez cały proces uzyskania kredytu na wybraną nieruchomość. "Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Dom bliźniak - Nowy Tuchom, gm. Żukowo (okolice Banina) Na sprzedaż bliźniak o powierzchni użytkowej 70 m² (90 m² całkowitej), na działce 200 m², w nowej, cichej zabudowie tuż przy Baninie - doskonała lokalizacja dla osób dojeżdżających do Gdańska lub Gdyni, a szukających spokoju i własnego kawałka ogrodu. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny, jasny salon z kominkiem, otwarty na taras i ogród przez duże drzwi balkonowe. aneks kuchenny z oknem na podjazd oraz świeżo wymienioną zmywarką elegancka toaleta dla gości Piętro: 2 sypialnie z szafami w zabudowie duża łazienka z wanną, nową suszarką i pralką, dodatkowo w pełni zagospodarowane, użytkowe poddasze urządzone jako osobny pokój - doświetlone dwoma dużymi oknami dachowymi. Świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia - to realny atut w porównaniu z sąsiednimi bliźniakami, gdzie poddasza zwykle pozostają nieużytkowe. Media i instalacje: Ogrzewanie gazowe oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 kW - realne oszczędności na prądzie, szczególnie w sezonie wiosenno-letnim. Opłaty eksploatacyjne wynoszą 500 zł miesięcznie. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Nowym Tuchomiu, tuż przy Baninie - zaledwie 3 minuty samochodem do sklepów Biedronka i Lidl. Kilka minut jazdy dzieli dom od zjazdu na Obwodnicę Metropolitalną Trójmiasta (OMT), co daje szybki i wygodny dojazd zarówno do Gdańska, jak i Gdyni czy Kartuz - idealne połączenie spokoju z dobrą komunikacją. To także jedna z dynamiczniej rozwijających się okolic pod Trójmiastem, z rosnącą infrastrukturą (nowe sklepy, place zabaw, punkty usługowe), co dobrze wróży również wartości nieruchomości w kolejnych latach. Otoczenie: Ogrodzona działka 200 m² z tarasem pod drewnianą pergolą (oświetlenie ogrodowe), miejsce na grilla, grządki warzywne, domek narzędziowy. Dwa miejsca postojowe na własnym, wybrukowanym podjeździe. Stan techniczny: dom wykończony, zadbany, gotowy do zamieszkania - bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Idealna propozycja dla rodziny szukającej własnego domu blisko Trójmiasta, w spokojnej okolicy, z gotowym zagospodarowaniem poddasza jako dodatkowego pokoju oraz niskimi kosztami eksploatacji dzięki fotowoltaice. Kontakt i umówienie prezentacji - zapraszam do kontaktu.

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem Cena 849 000 brutto Powierzchnia domu : całkowita 164,16 m2, powierzchnia podłóg 131,59 m2, użytkowa 123,44 m2 Powierzchnia działki od ok. 450 m2 Położenie : województwo pomorskie, powiat kartuski, miejscowość Pępowo ul. Staszica 48 A-F Ilość pokoi - 4 : parter 1 + poddasze 3 Ilość łazienek 2: parter 1 + poddasze 1 Rynek: pierwotny Dom w zabudowie bliźniaczej parter z poddaszem mieszkalnym Ogrzewanie: gazowe i kominkowe Podwójne ściany miedzy budynkami Standard wykończenia jak w załączniku Rok budowy 2025/2026 Media: woda, prąd, gaz, szambo Informacje dodatkowe: garaż Opis Domy mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w przepięknie położonej miejscowości Pępowo, dookoła niska zabudowa jednorodzinna i cicha okolica, 5km od Żukowa, 10km od Gdańska, Pępowo jest skomunikowane bezpośrednio z centrum Gdańska poprzez linię autobusową oraz poprzez rewitalizowaną trasę kolejową z Pępowa do Gdańska, która stanowi część kolei metropolitalnej. Przystanek PKM jest zlokalizowany ok 1500 m od budowanego osiedla. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej bez piwnicy z garażem o pow. całk. 164, 16 m2, powierzchni podłóg 131,59 m2 i powierzchni użytkowej 123,44 m2 na działce o pow. od ok 450 m2. Każdy z domów ma zapewnioną swobodą przestrzeń i własny ogród. Przestronny i ustawny dom z elewacją biało-szara ożywioną drewnopodobnymi wstawkami. a parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią, wiatrołap, korytarz, łazienka, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy. Na piętrze 3 pokoje, łazienka, garderoba i pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz. Dodatkowo zagospodarowany strych nad poddaszem o powierzchni około 40 m2-podłoga z płyty OSB, ocieplone krokwie wełna mineralną 15 cm, schody strychowe ocieplane. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy. Obok w Żukowie przychodnie zdrowia, Urząd Miasta, szkoły podstawowe, szkoła średnia, siłownia, przedszkola oraz kolej metropolitalna. Kupujący nie płaci podatku PCC. Wysoki STANDARD WYKOŃCZENIA w cenie domu: KONSTRUKCJA BUDYNKU Fundamenty; Ławy fundamentowe - żelbetonowe wylewane Ściany fundamentowe - bloczki betonowe Ściany konstrukcyjne; Ściany nadziemne; Silikat 18cm - system klejowy Wewnętrzne ściany konstrukcyjne - Silikat 18cm Wewnętrzne ściany działowe - gazobeton 12cm Stropy Strop nad parterem - lany żelbetonowy Stropy na poddaszem - strop drewniany obudowany płytami gipsowo kartonowymi i ocieplony wełną mineralną 25 cm, Strych Podłoga strychu wyłożona płytą OSB 22mm i krokwie na strychu ocieplone wełną mineralną 15 cm bez płyt karton-gips, ocieplane schody strychowe Komin Komin systemowy, ponad dachem obłożony blachą powlekaną Dach Wielospadowy symetryczny Konstrukcja drewniana impregnowana Pokrycie dachówka Swisspor Ton Goteborg Rynny i rury spustowe metalowe firmy Flamingo Okna dachowe Fakro INSTALACJE WEWNĘTRZNE Instalacje wod-kan; Instalacje wod-kan bez białego montażu Zbiornik na ścieki betonowy 9m3 Instalacja c.o. Instalacja c.o. z kotłem gazowym z 120 l zbiornikiem na ciepłą wodę Ogrzewanie podłogowe na całym domu Dodatkowo przygotowane przyłącze do kominka w salonie Wentylacja domu Grawitacyjna Instalacje elektryczne Okablowanie do instalacji elektrycznej Gniazdka i włączniki elektryczne ( biały montaż) Okablowanie do instalacji alarmowej, internetowej i RTV ROBOTY I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘRZNE Sufit i ściany Tynk gipsowy klasa III Podłoża pod posadzki Szlichta cementowa zatarta na gładko Drzwi wejściowe do domu Ocieplane atestowane w kolorze antracytowym Stolarka okien Trzyszybowa PCV 5- komorowy kolor na zewnątrz, wewnątrz biały Parapety wewnętrze z konglomeratu Drzwi garażowe Ocieplane segmentowe z automatem kolor antracyt ROBOTY I MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE ZEWNĘTRZNE Docieplenie Styropian 033 grubości 15 cm grafitowy Tynki elewacyjne Silikonowy Parapety zewnętrzne Z blachy stalowej powlekanej ZAGOSPODAROWANIE TERENU Ogrodzenie panelowe z 3 stron Kostka betonowa - podjazdy i taras Studnia chłonna na wodę deszczową

LOKALIZACJA: Inwestycja powstaje przy ul. Spokojnej w Małkowie, w cichej i zielonej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodny dojazd w kierunku Trójmiasta. W odległości około 800 metrów znajduje się duży sklep spożywczy oraz stacja paliw. Około 1 km dzieli nieruchomość od przystanku autobusowego z połączeniami w kierunku Żukowa, Gdyni i Gdańska. BUDYNEK: Na sprzedaż lokal o powierzchni użytkowej 123,5 m², położony w nowej inwestycji przy ul. Spokojnej w Małkowie. Lokal znajduje się w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, tworzącym zabudowę o charakterze bliźniaczym. Do lokalu przynależy przestrzeń działki o powierzchni około 250 m². To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni i funkcjonalności domu w spokojnej okolicy, z dogodnym dojazdem w kierunku Trójmiasta. Przemyślany układ, własna przestrzeń ogrodowa, taras, garaż w bryle budynku oraz duży strych zapewniają komfort codziennego użytkowania. Na parterze zaprojektowano przestronny salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na taras przez duże przesuwne okno. Na tej kondygnacji znajduje się również łazienka, wiatrołap, kotłownia z miejscem na pralkę lub zmiękczacz wody oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie oraz druga łazienka. Dodatkowym atutem jest wejście na duży strych, który daje dodatkową przestrzeń do przechowywania i możliwość zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Inwestycja została zaprojektowana z naciskiem na trwałość, komfort użytkowania oraz energooszczędność. Ściany konstrukcyjne wykonano z betonu komórkowego Ytong 24 cm, z ociepleniem styropianem o grubości 20 cm i wykończeniem tynkiem silikonowym. Ścianę oddzielającą oba lokale wykonano z bloczków Silka 24 cm. Dwuspadowy dach pokryto blachą na rąbek Panel Dachowy PD 510 NANO N-S 0,50 ULTRAMAT firmy Blachy Pruszyński, a poddasze ocieplono wełną mineralną ISOVER Super-Mata o grubości 25 cm. Komfort cieplny zapewnia ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz kocioł gazowy VAILLANT z zasobnikiem 120 l. Zastosowano trzyszybową stolarkę okienną, drzwi zewnętrzne firmy Wikęd oraz automatyczną bramę garażową Wiśniowski. Wnętrza przygotowano z tynkami cementowo-wapiennymi, gładziami oraz farbą gruntującą Flügger. Garaż i kotłownia wykończone są płytkami. Podjazd, taras i dojście wykonano z kostki betonowej, a przestrzeń działki została ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym 3D. W ramach tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale, dlatego istnieje możliwość wyboru nieruchomości najlepiej odpowiadającej potrzebom przyszłego właściciela. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności, cen i standardu poszczególnych lokali udzielę podczas kontaktu. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela w pełni wykończony lokal mieszkalny w budynku w zabudowie bliźniaczej, położony w Chwaszczynie. Budynek został oddany do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość ma 123,98 m² powierzchni całkowitej, w tym garaż o powierzchni 18,20 m². Powierzchnia części mieszkalnej wynosi około 105,8 m². Dom oferuje 5 pokoi, 2 łazienki, garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe. Wnętrze zostało wykończone dla własnych potrzeb, z dużą dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność i detale. Kuchnia, łazienki, zabudowy meblowe oraz oświetlenie są już wykonane. Do indywidualnej aranżacji pozostają przede wszystkim meble wolnostojące oraz ogród. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla kupującego. Układ pomieszczeń Parter - 67,79 m²: salon z kuchnią - 38,46 m² przedpokój - 3,95 m² łazienka - 3,06 m² kotłownia - 4,12 m² garaż - 18,20 m² Piętro - 56,19 m²: pokój - 11,08 m² pokój - 10,94 m² pokój - 10,01 m² pokój - 10,68 m² łazienka - 6,43 m² przedpokój - 7,05 m² Łącznie: 5 pokoi i 2 łazienki. Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze ocieplone pianą PUR. Nie jest ono formalnie powierzchnią użytkową, ale zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy. Standard wykończenia Dom został wykończony w spójnym, nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Najważniejsze elementy: wielkoformatowe płytki Tubądzin 120 × 120 cm, schody z litego dębu, meble na wymiar w kuchni, łazienkach i wiatrołapie, zabudowy w dekorze Egger Dąb Casella Naturalny, blat kuchenny Laminam Calacatta Viola, drzwi bezprzylgowe oraz drzwi ukryte Porta, armatura i ceramika marek Deante, Oltens, Omnires i Roca, wyposażona kuchnia ze sprzętem Bosch, LG, Franke i Nortberg, dodatkowe ocieplenie poddasza pianą PUR. Dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności wykonywania prac wykończeniowych. Instalacje i wyposażenie techniczne Nieruchomość wyposażona jest w: ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, wentylację grawitacyjną, wodę z sieci wodociągowej, niezależne liczniki gazu, energii elektrycznej i wody, betonowy zbiornik bezodpływowy 10 m³, osobny betonowy zbiornik na wodę deszczową 10 m³. Dodatkowo: instalacja sieciowa doprowadzona do każdego pokoju, centralny punkt instalacji sieciowej przygotowany w garażu, instalacja TV/SAT, wyprowadzone przewody pod monitoring z przodu i z tyłu budynku, instalacja alarmowa, domofon, przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie i sypialni, przygotowane okablowanie pod zewnętrzną antenę internetową. Budynek wyposażony jest w wysokiej jakości okna Salamander, a dach skośny wykonano z blachy na rąbek stojący. Garaż, działka i otoczenie Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku i wyposażony jest w automatyczną bramę Nice. Dodatkowe miejsce postojowe znajduje się na podjeździe, dzięki czemu nieruchomość zapewnia miejsce dla dwóch samochodów. Strefa przed domem oraz taras od strony ogrodu zostały wykończone kostką brukową. Między obiema częściami budynku wykonano ogrodzenie kompozytowe. Cała nieruchomość gruntowa ma powierzchnię 1000 m², a z lokalem związany jest udział 1/2 w gruncie, odpowiadający około 500 m². Ogród pozostaje do indywidualnego zagospodarowania przez przyszłego właściciela. Dojazd prowadzi utwardzoną drogą z kruszywa. Z nieruchomością związany jest również udział w prywatnej drodze dojazdowej. Forma własności Nieruchomość stanowi odrębną własność lokalu mieszkalnego w budynku dwulokalowym. Z własnością lokalu związany jest udział 1/2 w nieruchomości gruntowej i częściach wspólnych budynku oraz udział w prywatnej drodze dojazdowej. Lokalizacja Dom znajduje się w Chwaszczynie, w spokojnej lokalizacji zapewniającej jednocześnie dogodny dostęp do Trójmiasta i głównych tras komunikacyjnych. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem: centrum Chwaszczyna - ok. 5 min węzeł Wielki Kack / obwodnica - ok. 8 min Gdańsk Osowa - ok. 14 min centrum Gdyni - ok. 20 min Czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od natężenia ruchu. Najważniejsze atuty 123,98 m² powierzchni całkowitej 5 pokoi 2 łazienki około 500 m² gruntu przypadającego na lokal budynek

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 72,4 m², położony na dużej działce o powierzchni 2004 m². Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - przy drodze asfaltowej z chodnikiem, w pobliżu sklepów, przychodni zdrowia oraz komunikacji PKM. Dom został wybudowany w 1970 roku. Jest czysty, zadbany i utrzymany w dobrym stanie, co pozwala na zamieszkanie lub przeprowadzenie modernizacji według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: 72,4 m² powierzchnia działki: 2004 m² rok budowy: 1970 ogrzewanie: piec na węgiel instalacja fotowoltaiczna 2,5 kW możliwość adaptacji poddasza ok. 50 m² z balkonem Atuty nieruchomości duża działka dająca wiele możliwości aranżacji potencjał powiększenia domu dzięki adaptacji poddasza zadbany budynek - możliwość stopniowego remontu instalacja fotowoltaiczna obniżająca koszty energii bardzo dobra dostępność usług i komunikacji Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie. Dom znajduje się przy drodze asfaltowej z chodnikiem, co zapewnia wygodny dojazd i bezpieczeństwo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy przychodnia zdrowia apteka punkty usługowe Dodatkowym udogodnieniem jest bliska odległość do przystanku autobusowego - 50m, do stacji PKM - 6km, można podjechać bezpośrednio autobusem spod domu w 14minut, co umożliwia szybki dojazd do większych miast i ułatwia codzienne dojazdy do pracy czy szkoły. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż: DZIAŁKA o powierzchni 2004 m2. zabudowana DOMEM wolnostojącym, jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 72,4 m2. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI: Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Uchwała Nr XLVII/566/2017 Rady Miasta Gdyni z dnia 12 grudnia 2017 r. B.09-MN - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca: - wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 30%, - wskaźnik intensywności zabudowy: max. 0,60, - powierzchnia biologiczna czynna: nie mniej niż 30%, - forma zabudowy: a) zabudowa wolnostojąca b) bliźniacza dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie dwa segmenty ze sobą graniczące, odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10m; c) szeregowa dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie cztery segmenty w szeregu, odległość między zespołami zabudowy szeregowej nie może być mniejsza niż 10m; - wysokość zabudowy: do 9m, - geometria i pokrycie dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy, o jednakowym kącie nachylenia głównej połaci dachowej od 25 do 40 stopnii. - zasada podziału na działki budowlane - dla zabudowy szeregowej nie mniej niż 200m2 OPIS DOMU: Dom jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, budynek wzniesiony w 1970 r. Ogrzewanie piecem węglowym, w zeszłym roku doprowadzona kanalizacja miejska. Dach dwuspadowy pokryty blachą cynkowaną Nieruchomość jest ogrodzona. Ogród w ekspozycji południowo -zachodniej z pięknymi nasadzeniami (drzewa i krzewy ozdobne). Na podjeździe miejsce na 1 samochód. Dojazd do posesji drogą asfaltową - kameralna uliczka. PARTER 72,4 m2 salon - przestronny i słoneczny, z wyjściem do ogrodu kuchnia otwarta z oknem, sypialnia/pokój dla gości/gabinet pokój łazienka wc kotłownia korytarz, przedsionek, klatka schodowa PODDASZE: 50 m2 do własnej aranżacji POSESJA: Garaż wraz z przynależnymi 2 budynkami o łącznej powierzchni 60m2, podpiwniczone. Potencjał Duża działka oraz możliwość adaptacji poddasza (ok. 50 m² z balkonem) sprawiają, że nieruchomość daje duży potencjał do rozbudowy i stworzenia komfortowego domu dopasowanego do własnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Dom szeregowy skrajny Banino, ogródek, 3 miejsca parkingowe. Dom szeregowy posadowiony na działce o powierzchni 255 m2. Segment skrajny, słoneczny, z 2-3 miejscami postojowymi i ogródkiem, gotowy do wprowadzenia. Dojazd do osiedla jest asfaltowy a do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna z kostki. Osiedle ciche, spokojne, bezpieczne. Lokalizacja: Banino, osiedle Familijne. W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, liczne lokalne sklepy i usługi, siłownia, kręgielnia, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossman, 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego linii nr Z02 i nr Z17. Kursuje tu także autobus szkolny. Dom z 2015 roku o łącznej powierzchni 64,02 m2, obejmuje dwie kondygnacje - parter i użytkowe poddasze oraz dodatkowo strych i schowek, nie wliczone do powierzchni domu. Ławy fundamentowe żelbetonowe wylewane, ściany podziemne z bloczków betonowych, ściany naziemne z gazobetonu (24cm). Docieplenie styropianem grubości 15 cm, tynki elewacyjne cienkowarstwowe. Wentylacja grawitacyjna. Tynki gipsowe. Okna PCV. Na podłodze w pokojach i przedpokojach położona jest deska podłogowa dąb Barlinek, w kuchni, łazience i toalecie - gres. Schody betonowe, pokryte litym drewnem dębowym. Kominek z dopływem powietrza z zewnątrz i dodatkowym rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na poddaszu. Drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe. Wysokość pomieszczeń - parter - 2,58 m / 2,51 m poddasze. Parter: - salon z jadalnią - 18,35 m2, - toaleta - 1,82 m2, - hol - 1,64 m2, - przedsionek - 3,34 m2 - kuchnia - 6,56 m2 - zabudowa meblowa, zmywarka, lodówko zamrażarka Amica, piekarnik Amica, płyta indukcyjna, mikrofala, okap z wentylacją zewnętrzną, - klatka schodowa - 4,20 m2, - duży podjazd, - taras, - duży ogródek, - 2-3 miejsca parkingowe. Poddasze: - pokój - 10,75 m2 - pokój - 10,54 m2 - łazienka - 5,73 m2 - wanna, bateria 3-funkcyjna, umywalka, szafka pod umywalkowa, grzejnik żeberkowy z grzałką elektryczną, pralka Amica, kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania - De Dietrich. - przedpokój 1,91 m2. Strych: po podłodze 20 m2 dodatkowej powierzchni. Strych jest ocieplony wełną mineralną. Schowek. Kierunek okien: salon i pokój- północny wschód i północny zachód, pokój i kuchnia - południowy zachód. Media: - ogrzewanie własne, gazowe, piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania - De Dietrich. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedsionku, WC i w łazience na poddaszu. W pokojach i salonie grzejniki, - wodociąg gminny, - kanalizacja gminna, - Internet, - kablówka, - światłowód, Opłaty miesięczne według zużycia (lokal bezczynszowy): gaz: lato 100zł / 500 - 600zł zima; prąd: lato 120zł - 150zł zima; woda i ścieki: 86zł Podatek od nieruchomości 200zł rocznie. Termin wydania: od uzgodnienia, może być szybki. Niniejsze ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do negocjacji warunków sprzedaży. Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bez żadnych opłat. Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie. Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko pomóc! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 72.18 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 99.48 kWh/ (m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 109.43 kWh/ (m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02009 t CO2/ (m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

ATUTY: - Położenie na pograniczu Banina i Rębiechowa, tuż przy lesie. - Widok na zieleń z domu, tarasu i balkonu. - Zadbany ogród z zadaszonym tarasem, miejscem na ognisko i jacuzzi. - Funkcjonalny układ z dodatkowym pokojem do pracy na parterze. - Garaż w bryle budynku, z bezpośrednim przejściem do domu. - Ogrzewanie podłogowe w całym domu. LOKALIZACJA: Dom znajduje się przy ul. Nad Doliną w Baninie, na pograniczu Banina i Rębiechowa. To spokojna, zielona okolica, w której las jest tuż obok domu. Położenie sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i codziennemu odpoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku. W Baninie dostępne są sklepy, punkty usługowe, przychodnie i szkoły. Bliskość Rębiechowa ułatwia korzystanie z połączeń Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz dojazd do pozostałych części Trójmiasta. BUDYNEK: Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany w 2021 roku. Ma powierzchnię użytkową z garażem 149,47 m² i położony jest na działce o powierzchni 526 m². W bryle budynku znajduje się garaż. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach zamontowano dodatkowe grzejniki. DOM: Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród. Duże przeszklenia otwierają tę przestrzeń na otaczającą zieleń. Osobna kuchnia ma panoramiczne okno z widokiem na okolicę. Na tej kondygnacji mieszczą się również pokój, który sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, łazienka z prysznicem, hol, kotłownia oraz garaż. Na poddaszu znajdują się trzy ustawne pokoje, łazienka z narożną wanną. Z jednego z pokoi można wyjść na balkon z widokiem w stronę drzew, dodatkowo ten pokój posiada garderobą. OGRÓD: Zagospodarowany ogród daje przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i do zabawy. Zadaszony taras stanowi przedłużenie salonu, a duży, równy trawnik pozwala swobodnie korzystać z działki. Do dyspozycji jest także miejsce na ognisko oraz jacuzzi. Zieleń otaczająca nieruchomość zapewnia przyjemny widok o każdej porze roku. INFORMACJE DODATKOWE: Cena nieruchomości wynosi 1 399 000 zł. Zapraszam na prezentację! Łukasz Uszalewski Galeria Nieruchomości tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość wybudowana przez cenionego dewelopera wykończona i gotowa do zamieszkania. Jeżeli cenisz sobie ciszę i kontakt z naturą polecam dom z ogródkiem przy ul. Halnej w Baninie koło Gdańska. Osiedle domów w zabudowie szeregowej to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku. Dwukondygnacyjny dom o powierzchni 111,31 m2 z garażem, balkonem, tarasem i ogrodem. Na parterze znajduje się przestronny salon z z wyjściem do ogrodu, w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, wiatrołap, hol, WC oraz garaż. W salonie kominek. Na drugiej kondygnacji znajdują się: trzy pokoje, z których jeden ma wyjście na balkon (widok na ogród), hol oraz duża łazienka z wanną. We wszystkich oknach na górze rolety typu dzień/noc. Na podłodze panele AC4. W salonie i sypialni zamontowana klimatyzacja. Powierzchnia dodatkowa to ocieplony strych- do własnej aranżacji. Wyposażenie do uzgodnienia, w tym momencie w salonie stoi inna sofa. Budynek środkowy z działką o powierzchni 253 m2. Doskonała lokalizacja. Okolica przyjazna mieszkańcom. Blisko szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, kolej metropolitalna i sklepy. Budynek wykończony, gotowy do zamieszkania. Budowany w technologii murowanej. Ogrzewanie podłogowe gazowe, piec dwu funkcyjny, kominek. Podjazd i taras z kostki betonowej. Działka prostokątna, ogrodzona. Własny dom z ogrodem i garażem. Blisko Trójmiasta w otoczeniu natury. Doskonała alternatywa dla domu z bloku Serdecznie zapraszam na prezentację, nr.oferty: PH745661 Katarzyna Lorek Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Masz dość czekania na koniec budowy i walki z szambem? W Baninie czekają na Ciebie dwie ostatnie połówki budynków, które są już oddane do użytkowania. Możesz odebrać klucze i zacząć wykańczanie swojego wymarzonego domu. MIEJSKA KANALIZACJA: Zapomnij o szambie - tu masz pełen komfort miejskiej infrastruktury. KOMFORTOWY DOJAZD: Koniec z błotem. Droga dojazdowa zostanie utwardzona płytami Jumbo (od ul. Lotniczej przez ul. Startową). 0% PODATKU PCC: Kupując ten dom, oszczędzasz ok. 18 600 PLN na samym starcie. GOTOWY DO ODBIORU: Budynek ma już pozwolenie na użytkowanie. Kupujesz bezpiecznie, bez ryzyka opóźnień dewelopera. Pow. całkowita domu wynosi 129,51 m kw a pow. użytkowa wynosi 124,78 m kw Parter domu stanowią - pow. użytkowa/ całkowita: 64,96 m kw /66,39 m kw wiatrołap (6,06 m kw) korytarz (1,74 m kw) łazienka + WC (4,42 m kw) salon z aneksem kuchennym (35,69 m kw) z wyjściem na taras i ogródek garaż (18,48 m kw/17,05 m kw) Poddasze - piętro - pow. użytkowa/ całkowita 59,82 m kw / 63,12 m kw sypialnia 1 (11,60 m kw / 12,43 m kw) sypialnia 2 (11,75 m kw / 12,24 m kw) sypialnia 3 (9,47 m kw / 10,28 m kw) sypialnia 4 (11,60 m kw / 12,77 m kw) łazienka + WC (5,80 m kw) korytarz (9,60 m kw) + strych - który w przyszłości można zaadoptować na pokój (nie wliczone do pow.) Media: prąd woda miejska kanalizacja ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwufunkcyjny ogrzewanie podłogowe w całym domu kominek na drewno w salonie studnia chłonna w ogródku światłowód Standard wykończenia: dach - pokrycie dachówką betonową drzwi zewnętrzne - stalowe, antywłamaniowe stolarka okienna - okna PCV trzyszybowe z wentylacją; parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana, parapety wewnętrzne: brak brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym ściany wewnętrzne- wykończone tynkiem gipsowym podłoga - wylewka betonowa (styropian + wylewka) poddasze docieplone wełną (ocieplenie poziome - wełna 30 cm) ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczanych (łącznie z garażem); wyjście pod grzejniki w łazience; wkład ceramiczny przygotowany pod kominek w salonie instalacje elektryczne - rozprowadzona instalacja elektryczna, gniazda i włączniki z białym montażem, rozprowadzona instalacja alarmowa, oraz przygotowane podłączenie pod fotowoltaikę, instalacja elektryczna wyprowadzona na poddaszu Instalacja RTV w każdym pokoju bez osprzętu Elewacja - docieplona styropianem gr. 20 cm, tynk silikatowo- silikonowy instalacja wodno kanalizacyjna Zagospodarowanie terenu: podejście pod drzwi, podjazd, miejsca postojowe przed budynkiem oraz opaska wokół budynku ok 60 cm i taras - wykonane z kostki brukowej. Ogrodzenie z trzech stron. Studnia chłonna w ogródku. Teren wyrównany, uprzątnięty. Banino: Tutaj miasto zwalnia, a życie nabiera kolorów. Zapomnij o walce o miejsce parkingowe pod blokiem. W Baninie zyskujesz przestrzeń, o której marzy Twoja rodzina, nie rezygnując z wygód Trójmiasta. Logistyka bez stresu: Mieszkając tutaj, masz wybór. 15 minut autem do Wrzeszcza lub szybka podróż PKM. Wszystko pod ręką: Poranne zakupy w Lidlu czy Biedronce, wizyta w Rossmannie czy kawa w lokalnej restauracji - tutaj załatwisz wszystko w promieniu kilku minut od domu. Edukacja i bezpieczeństwo: Twoje dzieci mają blisko do nowoczesnej szkoły i przedszkoli, a po lekcjach? Czekają na nie bezpieczne ścieżki i lasy, które zaczynają się niemal za progiem. Aktywny reset: jogging w lesie czy rodzinna wycieczka rowerowa? To Twój nowy standard "po godzinach". Zapraszamy do kontaktu po bliższe informacje.

Proponujemy Państwu w atrakcyjnej ofercie dom w cichej i spokojnej okolicy, na nowoczesnym i rozwijającym się osiedlu w Czaplach. W niedalekiej odległości od przedszkola, szkoły, sklepów i lasu. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajdziemy przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, który będzie wspaniałym miejscem relaksu i wyjątkowych spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Strefa prywatna, znajdująca się na poddaszu została zaprojektowana z myślą o potrzebach i wygodzie mieszkańców. Znajdziemy tam cztery ustawne pokoje, garderobę, pralnię oraz łazienkę. Na obecnym etapie inwestycji dopuszczamy wprowadzanie zmian lokatorskich i aranżacyjnych wewnątrz budynku. Dajemy Państwu możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb. 1. Podstawowe dane gabarytowe jednego lokalu: Powierzchnia użytkowa: około 134,10m2 Powierzchnia podłóg: około 139,10m2 Szerokość budynku: około 9,67m Długość budynku: około 9,80m Wysokość budynku do kalenicy: około 7,98m 2. Dane konstrukcyjno-materiałowe: a) Konstrukcja budynku: konstrukcja tradycyjna murowano-żelbetowa ściany konstrukcyjne wewnętrzne i zewnętrzne beton komórkowy gr. 24cm ściany działowe beton komórkowy gr. 12cm b) Fundamenty ławy fundamentowe z betonu min. C30/37 c) Dach: dwuspadowy konstrukcja drewniana krycie dachu - blacha na rąbek d) Stolarka Okna PCV z pakietem 3-szybowym Okna połaciowe z pakietem 2-szybowym Drzwi wejściowe antywłamaniowe Brama garażowa automatyczna z pilotem Cała stolarka w kolorze antracyt e) Ogrodzenie terenu ogrodzenie panelowe na podmurówce systemowej (z trzech stron) e) Instalacje: instalacja elektryczna z białym montażem (włączniki i gniazdka) instalacja wodno-kanalizacyjna wewnętrzna (podejścia bez białego montażu) instalacja c.o. instalacja gazowa (podłączenie kotłowni wraz z przyłączem gazowym zewnętrznym) instalacja kanalizacyjna zewnętrzna opcjonalnie przygotowane okablowanie pod instancję domofonową (bez osprzętu) opcjonalnie przygotowane okablowanie pod instancję alarmową (bez osprzętu) opcjonalnie przygotowane pod instancję fotowoltaiczną (bez osprzętu) f) Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem na wodę parter - we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe piętro - we wszystkich pomieszczeniach rozprowadzone ogrzewanie podłogowe g) Zagospodarowanie terenu: ukształtowanie terenu działki według koncepcji dewelopera działka uporządkowana i teren wyrównany, bez wierzchniej warstwy z czarnoziemu kostka brukowa na obszarze wjazdu do garażu i wejścia do budynku 3. Wykończenie standard: ściany murowane: pokryte tynkiem gipsowym poddasze: obudowa na drewnianej konstrukcji dachu z płyt g-k podłogi: wylewka betonowa izolowana styropianem parapety zewnętrzne: blacha powlekana parapety wewnętrzne: konglomerat (wybór przez dewelopera) rynny i rury spustowe: systemowe w kolorze antracyt Domy dostępne latem 2027 roku.

ATUTY: Wyjątkowa architektura w stylu angielskim (ceglane elewacje, wykusze, wieżyczki); Biskość terenów zielonych; Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń; Zaadaptowane poddasze dające dodatkową przestrzeń; Wspólnota mieszkaniowa - pełna wygoda jak w mieszkaniu; Kameralne, zamknięte osiedle z monitoringiem; Świetna komunikacja z Gdańskiem i Gdynią; 2 minuty do przystanku autobusowego. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w malowniczej części Chwaszczyna, tuż przy granicy z Gdańskiem Osowa. To wyjątkowa lokalizacja łącząca bliskość natury z szybkim dostępem do Trójmiasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się jezioro, liczne tereny zielone, łąki i lasy, które sprzyjają rekreacji i odpoczynkowi. W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących pozostać blisko miasta. NIERUCHOMOŚĆ: Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 170,76 m² (plus zaadoptowane poddasze), zlokalizowany na kameralnym, ogrodzonym osiedlu. Dom wyróżnia się wysokimi pomieszczeniami oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie przestrzeni. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagająca dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza utrzymane w nienagannym stanie. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PIWNICA: garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. PARTER: wiatrołap, hol, WC, jasna kuchnia z jadalnią w wykuszu, przestronny salon z wyjściem do ogrodu. PIĘTRO: trzy pokoje, łazienka, korytarz. PODDASZE: zaadaptowany strych. Dom łączy w sobie elegancję, funkcjonalność i wyjątkowy klimat osiedla inspirowanego architekturą angielską. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój i kameralność przy zachowaniu dobrego dostępu do miasta.

LOKALIZACJA: Osiedle znajduje się zaledwie 3,8 km od Żukowa, a do Gdańska dojedziemy w zaledwie 20 minut. 15 min autem od obwodnicy S6, w 10 min do obwodnicy Żukowa, która dojedziemy do trasy S7. Miejsce idealne dla rodziny ceniącej walory życia na wsi z łatwym dostępem do miasta. Okolica bardzo spokojna w sąsiedztwie z lasem, zabudowana wyłącznie domami jednorodzinnymi. DOM: Projekt Eco 17 budynek jednorodzinny dwulokalowy wybudowany w 2024 oferuje łączną powierzchnię użytkową 224,1 m², podzieloną na dwa niezależne segmenty wygłuszone wełną akustyczną, powierzchnia użytkowa 112,04 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 568 m2- cała działka ma 1136 m2 dobrze oświetlona, tarasy od strony południowej jeden lokal wykończony, drugi do własnej aranżacji- ZADZWOŃ UDZIELĘ WIĘCEJ INFORMACJI Wjazd na posesję przez bramę automatyczna, miejsce na dwa samochody. Mieszkanie wykończone materiałami wysokiej jakości, przestronne wysokość pomieszczeń na parterze 3 metry składające się z : PARTER: - wiatrołap z wydzielonym niewidocznym miejscem na pompę ciepła - biuro z dużym oknem zapewniające pełne doświetlenie - toaleta - garderoba/ spiżarnia - przestronny salon z aneksem kuchennym wykonanym przez stolarza, blat z konglomeratu fronty w ciepłym kolorze spójne z kraftową czerwoną cegłą na ścianie multimedialnej PIĘTRO: - sypialnia z wydzieloną garderobą - toaleta - łazienka z wanną oraz prysznicem - pralnia - pokój Do adaptacji jest również strych ocieplony wełną, płyta osb na podłodze. Zabudowa stolarska w kuchni, łazienkach i w garderobie spójna z resztą mieszkania, blaty wykonane z konglomeratu, na podłogach panele winylowe wodoodporne oraz kafle. Sufit w stanie surowym nadający charakteru mieszkania. Dla komfortu mieszkańców zainstalowane są cztery klimatyzatory, monitoring zewnętrzny wraz z wideodomofonem. INFORMACJE DODATKOWE: - niskie koszty utrzymania- prąd+ woda 500 zł - dom ogrzewany pompą ciepła - szambo zbiornik 10m3- koszt 275 zł/ ms - światłowód ZAPRASZAM NA PREZENTACJE! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

OFERTA PROMOCYJNA, NOWA NIŻSZA CENA Dom jednorodzinny jednopiętrowy o powierzchni 94m2 + ogródek 75m2, Banino/Miszewko, ul. Dąbrowa: Rynek pierwotny, kupujący zwolniony z podatku PCC - dom nowy, stan deweloperski - energooszczędny, wyposażony w system fotowoltaiczny oraz pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe; - dwa zewnętrzne, przypisane do domu miejsca postojowe - ogródek 75m2 + taras - trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym, spiżarnia, toaleta, łazienka; - dom zaprojektowany i wybudowany tak, aby spełniał najnowsze normy i wymogi energooszczędności; - dom jest bezczynszowy, wyposażony w indywidualne liczniki mediów, opłaty eksploatacyjne płaci się wyłącznie w zależności od indywidualnego zużycia, - dom jest gotowy, do obejrzenia i zwiedzenia po umówieniu się telefonicznie - do dyspozycji istnieje możliwość zakupu do 2 miejsc parkingowych przed domem w cenie 5.000,- za każde. Dodatkowe informacje Materiał: silikat Ogrzewanie: pompa ciepła Komfortowe ogrzewanie podłogowe Okna: pcv Pokrycie dachu: blachodachówka W NASZEJ OFERCIE SĄ RÓWNIEŻ DOMY SKRAJNE O PODOBNEJ POWIERZCHNI I ROZKŁADZIE WEWNĄTRZ BUDYNKU ALE Z DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI OK 170 M2 Więcej szczegółów technicznych domów; / Niska zabudowa oraz nowoczesny design to cechy charakterystyczne, które wyróżniają inwestycję Dąbrowa. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, zarówno na parterze, jak i poddaszu. Osiedle otoczone zielenią w pobliżu miasta Dom pod miastem w cenie mieszkania daje ogrom swobody oraz prywatności. Czas wolny można spędzać na dużej działce, bądź korzystać z możliwości, jakie daje okolica: licznych terenów zielonych, tras rowerowych, biegowych oraz bliskości kaszubskich jezior. Najbliższa plaża nad Jeziorem Tuchomskim oddalona jest o zaledwie kilka minut. Okolica to głównie niska zabudowa domów rodzinnych, dlatego w pobliżu znajduje się plac zabaw, boisko. Tereny zielone stanowią idealny sposób na rekreację dla całej rodziny. Charakterystyka energetyczna lokalu Prezentowany lokal wyróżnia się wyjątkowo niskimi kosztami eksploatacji, co potwierdza jego świadectwo charakterystyki energetycznej. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnej efektywności. Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej, lokal charakteryzuje się bardzo niskim rocznym zapotrzebowaniem na energię końcową EK = 33,14 kWh/m²·rok. To oznacza, że przy powierzchni 92,94 m² całkowite roczne zapotrzebowanie na energię końcową wynosi jedynie ok. 3 080 kWh (bez uwzględnienia RTV, AGD). Dodatkowo lokal wyposażono w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,55 kWp oraz nowoczesną pompę ciepła LGTherma V, która odpowiada zarówno za ogrzewanie, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Sugerowany jest również magazyn energii o pojemności 7 kWh, który zwiększa poziom autokonsumpcji energii z fotowoltaiki oraz zmniejsza koszty dystrybucji energii. Prognoza produkcji i kosztów energii elektrycznej Dzięki zastosowaniu pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej oraz magazynu energii lokal charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami eksploatacji. Roczne koszty energii elektrycznej z PV wynoszą około 1356 zł brutto, podczas gdy bez fotowoltaiki sięgnęłyby 4773 zł brutto, co daje oszczędność 3416 zł rocznie. Dodatkowo, w porównaniu z ogrzewaniem gazowym, którego koszt wyniósłby około 2396 zł rocznie, zastosowana pompa ciepła pozwala uniknąć tej opłaty w całości. Łącznie rozwiązania te generują około 5812 zł brutto oszczędności rocznie, co znacząco obniża koszty utrzymania lokalu i zwiększa jego atrakcyjność dla przyszłego właściciela. Domy blisko Gdańska Dojazd do granicy Gdańska zajmuje ok. 10 minut, a co centrum miasta ok. 30 minut. Port Lotniczy im. Lecha Wałęsy w Gdańsku to zaledwie 15 minut jazdy samochodem spod domu. Lokalizację osiedla Dąbrowa docenią też mieszkańcy, którzy korzystają z komunikacji miejskiej: w 10 minut można dotrzeć do stacji PKM Rębiechowo, skąd jeżdżą pociągi zarówno do Gdańska, jak i do Gdyni, Kartuz czy Kościerzyny. W podobnej odległości znajduje się przystanek ZTM Gdańsk, z którego można pojechać do Wrzeszcza lub Żukowa. Jednak wszystko, czego potr