Lokalizacja:Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu w malowniczej dzielnicy Siedlce w Gdańsku. Położony przy ulicy Ojcowskiej, ten uroczy dom w zabudowie szeregowej oferuje nie tylko wygodę codziennego życia, ale także dostęp do licznych terenów zielonych oraz udogodnień miejskich.Powierzchnia i Układ Domu:Dom o powierzchni około 110m² został inteligentnie podzielony na 4 kondygnacje, zapewniając przestrzeń i funkcjonalność dla całej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym o imponującej powierzchni 29.9m², z którego rozciąga się piękny widok na okoliczne tereny zielone. Dodatkowo na tym poziomie mieści się wiatrołap o powierzchni 2.9m², idealny na przywitanie gości. Na piętrach znajdują się 3 przytulne sypialnie o metrażach 7.3m², 14.8m² i 4.6m², zapewniając intymność i komfort dla wszystkich domowników. Warto również wspomnieć o łazience o powierzchni 9m², zaprojektowanej z myślą o relaksie i wygodzie.Rodzaj Ogrzewania:Dom posiada dwa rodzaje ogrzewania, pierwszy z nich to ogrzewanie elektryczne, natomiast drugi rodzaj to klimatyczny kominek z rozprowadzeniem na piętro. Woda ogrzewana jest za pomocą pieca gazowegoWyjątkowy Ogród:Niezwykłą zaletą tej nieruchomości jest przylegający do domu ogród o powierzchni aż 176m². To idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, spotkania rodzinne czy uprawę roślin. Ogród oferuje możliwości aranżacyjne, które z pewnością zachwycą przyszłych mieszkańców.Potencjał Rozwoju:Dodatkową wartością jest piwnica o powierzchni 17.5m², która została wyposażona w okna, co otwiera możliwość przekształcenia jej w kolejny pokój, gabinet czy przestrzeń rekreacyjną. To idealne rozwiązanie dla rodzin poszukujących dodatkowej przestrzeni do adaptacji według własnych potrzeb.Dla Kogo?:Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do życia w bliskości natury, jednocześnie ceniących wygodę i funkcjonalność. Dzięki dogodnej lokalizacji w dzielnicy Wrzeszcz, bliskość komunikacji miejskiej oraz dostępu do sklepów i placówek edukacyjnych, ten dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.Podsumowanie:To wyjątkowa oferta dla tych, którzy pragną znaleźć swoje miejsce pod słońcem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej urokliwej nieruchomości. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Dom z dużą działką, garażem, pięknym widokiem i ogrodem, niecałe 3 km. od ścisłego centrum Gdańska

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI I WYNAJMOWANIA JEJ OBECNEMU WŁAŚCICIELOWI. Gdańsk Siedlce. Dzielnica bezpośrednio sąsiadująca ze Śródmieściem. Charakteryzująca się jednym z najlepszych połączeń komunikacyjnych w całym trójmieście. Około kilometra od obiektu znajduję się pętla tramwajowa, która zapewnia dojazd w każdym kierunku miasta. Ponadto mnóstwo połączeń autobusowych oraz ulic łączących pobliskie dzielnice. Jest to świetnie zlokalizowane miejsce pod wszelką turystykę, wyprawienia imprez okolicznościowych lub hostel pracowniczy. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 727 m2. Cały budynek ma powierzchni całkowitej 544,5 m2 Na terenie posesji można zaparkować ok 10 aut. Dodatkowo w pobliżu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. Obiekt jest monitorowany. Ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym sterowanym z aplikacji w telefonie. Wysokość dobudówki na parterze sięga 3,8m dzięki czemu można mieć sale wysokiego składowania. Cena netto: 2.800.000,00 zł Jest to bardzo dobry budynek na wynajem na pokoje lub osobne biura. - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Budynek - biurowy z częścią usługowo-techniczną w atrakcyjnej części Gdańska - dzielnica Siedlce. O inwestycji: Bryła budynku składa się z dwóch części: Biurowa - na trzech kondygnacjach pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, oraz pomieszczenia socjalne, gospodarczo techniczne oraz piwnica. Usługowo-techniczna - przylegająca do części biurowej ( garaż oraz powierzchnia zaadaptowana na funkcję usługową). Rozkład: - Piwnica - 5 pomieszczeń magazynowo - technicznych, WC, - r - 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie usługowe, WC, stróżówka - - 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, 2 x WC, - - 4 pokoje, łazienka, kuchnia, Budynek o powierzchni całkowitej 544,5 m2 znajduje się na działce o łącznej o powierzchni 727 m2. Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z betonu, ściany zewnętrzne trójwarstwowe (pustak MAX +styropian + 1/2 cegły), docieplony metodą lekką mokrą (styropian) z wyprawą elewacyjną, po częściowym remoncie. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym. Teren zagospodarowany, przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki betonowej, na którym można zaparkować 15 aut. Obiekt monitorowany - 5 kamer umieszonych na masztach. Do nieruchomości doprowadzona jest sieć: wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energetyczna, gazowa (nowy piec Viessmann) i telekomunikacyjna. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym położona jest nieruchomość to teren mieszkaniowo - usługowy. Działka oznaczona w rejestrze gruntów jako Dotarcie do centrum czy dowolnej dzielnicy miasta nie stanowi żadnego problemu. Wszystko za sprawą rozbudowanej infrastruktury drogowej. Oprócz bliskości głównych arterii miasta ( Armii Krajowej, bardzo dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta), można także skorzystać z rozwiniętej w tym rejonie komunikacji miejskiej. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa Siedlce. Ze względu na lokalizację blisko centrum miasta nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Ponadto biorąc pod uwagę parametry zabudowy, kształt działki, miejsca parkingowe nieruchomość można wykorzystać na Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Bezpieczeństwo transakcji wspieramy ważną polisą OC. Jeśli potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę? Zadzwoń pod numer W każdej chwili możesz także do nas napisać na adres: Więcej aktualnych ofert z Trójmiasta i okolic na

WYBRANE ATUTY: -Cicha i spokojna okolica w otoczeniu terenów zielony -Działka z tarasem -Posadowiony w 1997 roku -20 minut na piechotę do Centrum Gdańska -Przestronny i wyposażony budynek -Niska intensywność zabudowy wokół nieruchomości LOKALIZACJA: Dom znajduje się w znakomitym położeniu Gdańska w dzielnicy Siedlce przy ul. Leona Wyczółkowskiego. Jego głównym atutem jest bliskość do starego miasta niecałe 2 km jest do Fontanny Neptun, a do Galerii Forum to około 1.5 km. Nieruchomość osadzona w doskonałej malowniczej lokalizacji wśród drzew, ale jednocześnie w centrum Gdańska z dostępem do pełnej komunikacji miejskiej:

REZERWACJA Doskonała lokalizacja - Kameralne położenie w cichej, spokojnej otulinie domów jednorodzinnych oraz bliskości ścisłego Centrum Gdańska. Lokalizacja ta zapewnia szybką i sprawną komunikację, oddalona jest zaledwie o 3 minuty od Al. Armii Krajowej. • Przystanek tramwajowy oddalony o 5 minut pieszo z bezpośrednią komunikacją do Centrum Gdańska (Ciasna 01). • Aleja Armii Krajowej - 3 minut samochodem. • Port Lotniczy im. L. Wałęsy - 18 minut samochodem. • Szkoła Podstawowa nr 14 im. ks. Grzegorza Piramowicza - 9 minut pieszo. • Liceum Ogólnokształcące nr VIII- 9 minut pieszo. • I Liceum Ogólnokształcące im. M. Kopernika - 6 minut autem. • Żłobek nr 1 - Fraszka - 4 minuty pieszo. • Przedszkole Bajkowa Akademia - 9 minut pieszo. • Sklep spożywczy (Delikatesy FART) - 5 minut pieszo • Markety (Biedronka) - 4 minuty autem. • Galeria FORUM Gdańsk - 5 minut autem. • Szpital COPERNICUS - 5 minut autem. • Punkty gastronomiczne - 5 minut autem. • Usługi specjalistyczne (uroda, dentysta itp.) - 5 minut autem • Park Adama Mickiewicza - 15 minut pieszo. • Plac zabaw - 5 minut pieszo. • Siłownia/Fitness - 5 minut autem. • Strzelnica - 5 minut autem. • Basen Chełm - 15 minut pieszo Budynek został oparty na międzywojennej bryle, która wraz z efektownym dachem dwuspadowym, tworzy przyciągającą wzrok konstrukcję, wyróżniającą dom na tle innych Teren posesji jest w całości ogrodzony. Budynek zabezpieczony jest poprzez system alarmowy oraz wideodomofon. Funkcjonalny układ pomieszczeń skomponowany został pod potrzeby rodzinne. Dzięki swojej zabudowie dom daje wiele możliwości adaptacyjnych, by skroić go na miarę Twoich potrzeb. Odpoczynek w najbliższym gronie zapewni działka o powierzchni, z ogrodem do którego wychodzi się prosto z salonu oraz dolnego piętra. Na łącznej powierzchni całkowitej mają Państwo do dyspozycji : - Salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 60m2 z wyjściem na taras, - Dwie sypialnie (14m2 i 9,5m2), - Łazienka w stanie deweloperskim ( 7m2), - Hol (6m2), - Weranda (10m2) z wejściem na piętro, Na poziomie Parteru znajduje się również zejście na niższą kondygnację. - Trzy sypialnie (24m2, 17m2, 13m2) z czego dwie mają wyjście na taras widokowy (16m2), - Łazienka z wanną (5,5m2), - Hol (12m2), - Komunikacja (schody na niższą kondygnację - 3m2). - Dwie sypialnie (18m2,10m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, - Łazienka z prysznicem i suchą sauną (9,5m2), - Kotłownia z piecem gazowym (8m2), - Spiżarnia (15m2), - Pralnia (18m2), - Piwnica (10m2), - Komunikacja (5m2 - wejście na wyższą kondygnację) Przyziemie ma wysokość 2,4m dzięki może również posłużyć pod cele mieszkalne. Na działce posadowiony jest budynek zewnętrzny (murowany, ocieplony z oknem i instalacją elektryczną) o łącznej powierzchni wraz z miejscem postojowym zewnętrznym (na dachu budynku). - Ogrzewanie gazowe za pomocą pieca dwufunkcyjnego, - Ocieplenie budynku - czerwona cegła + styropian, - Poprawna izolacja termiczna bez mostów termicznych. - Dach ocieplony i wykończony wysokojakościową dachówką, przystosowany pod fotowoltaikę, - Systemy : alarmowy, - Ogrodzenie metalowe (kute), - Podjazd wyłożony kostką. - Kominek, - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (wolnostojący murowany i ocieplony warsztat) - Zagospodarowana przestrzeń zielona. - Wypowadzona instalacja wodna i elektryczna na zewnątrz budynku. - Media : kanalizacja, woda, prąd, gaz, internet światłowodowy, - Instalacja elektryczna : miedziana, - Ściany : gładź gipsowa, - Nowa instalacja wod-kan.

LOKALIZACJA: Gdańsk Siedlce. Dzielnica bezpośrednio sąsiadująca ze Śródmieściem. Charakteryzująca się jednym z najlepszych połączeń komunikacyjnych w całym trójmieście. Dokładnie kilometr od obiektu znajduję się pętla tramwajowa, która zapewnia dojazd w każdym kierunku miasta. Ponadto mnóstwo połączeń autobusowych oraz ulic łączących pobliskie dzielnice. Jest to świetnie zlokalizowane miejsce pod wszelką turystykę oraz wyprawienia imprez okolicznościowych. Budynek jest schowany patrząc od głównej drogi, znajduję się w oazie spokoju mimo, że jesteśmy w środku miasta. Nie słychać żadnych odgłosów charakterystycznych dla centrum dużego miasta. W zasadzie, gdy się tam przyjeżdża to jest poczucie jakby się było poza miastem. W sąsiedztwie znajdują się jedynie dwa domy - obecnych właścicieli obiektu oraz najbliższej rodziny. Do obiektu prowadzi droga prywatna co sprawia, że jesteśmy zupełnie odcięci od świata zewnętrznego. W przypadku zakupu dla drogi zostanie ustalona służebność przejazdu lub udział w drodze - kwestia jak będziesz wolał. Budynek o powierzchni ok. 800m2 aktualnie funkcjonujący jako pokoje pracownicze. W przeszłości były tu dwie sale bankietowe i jedynie usuwając ścianki z karton-gipsu można przywrócić pierwotny układ ścian z dużą salą. W tym momencie jest 35 pokoi. Obiekt wymaga remontu, aby korzystać z niego w innych celach niż wynajem pracowniczy. W najbliższym czasie zostanie wymieniony taras. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła. Instalacje elektryczne są miedziane. Przed obiektem znajduję się parking a także istnieje możliwość zaparkowania kilku aut za bramą wjazdową. Na tyłach obiektu znajduję się zadbana strefa relaksu, mały zadaszony taras oraz kilka ławeczek i dwa murowane grille. W ogrodzie znajduję się też spora wędzarnia "własnej roboty". Dla bardzo zainteresowanych istnieje również możliwość rozmowy o większej ilości terenu wokół omawianego obiektu m.in niezabudowanej działki 1040m2 oraz drugiej działce z domem wolnostojącym. Wedle operatu wartość nieruchomości na dzień 16.07.23 wynosi 9.275.000 zł - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

Inwestycja składa się z trzech lokali w zabudowie szeregowej. Każdy z nich posiada trzy kondygnacje. Na poziomie 0 znajduje się obszerny garaż, wejście do domu oraz pomieszczenie techniczne. Na parterze zaplanowana została wygodna część dzienna z salonem, kuchnią, toaletą oraz wyjściem do ogródka. Na piętrze natomiast trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą. Budynek powstaje z pustaków ceramicznych Porotherm, ocieplony styropianem 16cm, na dachu estetyczne panele blaszane. Do nieruchomości przynależy ogródek o powierzchni ok. 40m2. Ogrzewanie na piec gazowy dwu-funkcyjny lub pompa ciepła (możliwość uzgodnienia na wczesnym etapie budowy). Istnieje również możliwość uczestnictwa w procesie aranżacji wnętrz. - garaż 37,00 m2 - komunikacja 5,90 m2 - kotłownia 5,0 m2 - salon 30,10 m2 - kuchnia 9,10 m2 - komunikacja 7,50 - wc 1,90 m2 - sypialnia 10,70 m2 - łazienka 3,50 m2 - garderoba 12,00 m2 - komunikacja 11,20 m2 - sypialnia 10,90 m2 Inwestycja znajduje się w wyjątkowo ciekawej lokalizacji, w bliskim sąsiedztwie centrum Gdańska- 10 minut od Starego Miasta, a z drugiej strony w kameralnej części jego dzielnicy, w okolicy domów jednorodzinnych. Bliskość centrum gwarantuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, szkoły, place zabaw, przychodnie). Szybkie połączenie samochodowe z Obwodnicą Trójmiasta, umożliwia łatwy dojazd na lotnisko, oraz do Gdyni i Sopotu. - wyjątkowa lokalizacja - 10 minut od Starego Miasta - ogródek - spokojna, kameralna okolica - możliwość dokonania indywidualnych zmian na etapie budowy Zapraszam do kontaktu ! - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Dom wolnostojący na działce o powierzchni 727m2 zagospodarowany na cele usługowe (biura) z częścią mieszkalną i dwoma garażami ( jeden zaadoptowany na funkcję usługową jest wynajmowany ). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 438,3m2 zaś powierzchnia całkowita 544,5m2