Продаж будинків - Polkowice

Idealna inwestycja - budynek w cenie mieszkania! Na sprzedaż budynek usytuowany w centrum osiedla Poświętne we Wrocławiu. Mieści się w nim na parterze lokal usługowy, kolejno na wyższych kondygnacjach po 1 mieszkaniu. Wszystkie pomieszczenia są aktualnie wynajmowane. Lokalizacja: Rodzaj: odrębna własność, budynek typu półbliźniak Powierzchnia użytkowa budynku: Powierzchnia działki: Nr działek: 40/3, 40/4 obręb Poświętne Media: Budynek znajduje się już od ponad 100 lat dzięki czemu na trwałe wpisał się w krajobraz. Został wybudowany, dach kopertowy z dachówką ceramiczną, okna drewniane i PCV. to aktualnie studio tatuażu i piercingu z rzetelnym, bezproblemowym najemcą. Jego powierzchnia to ok. 48 m2. Jest po remoncie i odświeżeniu. Do prowadzi odrębna z wejściem od ul. Kamieńskiego. Na 1 piętrze mieści się lokal o pow. ponad 46 m2, na 2. kondygnacji o pow. bez mała 39 m2 - oba również z wieloletnimi najemcami. Każdy składa się z 2 pokoi, łazienki i komunikacji. indywidualne, podobnie jak energii elektrycznej. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej. Wg MPZP teren, na którym posadowiony jest budynek oznaczony jest symbolem 4MW-MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) oraz 2KDZ (ulice). Budynek wymaga odświeżenia. Jednak z uwagi na jego świetną lokalizację może stanowić doskonałe źródło dochodu pasywnego z najmu przedmiotowych lokali przy cenie zakupu odpowiadającej kwocie mieszkania u dewelopera o mniejszym metrażu. Zapraszam do poznania szczegółów.

Na sprzedaż: Dom w centrum Polkowic - wysoki standard, gotowy do zamieszkania Na sprzedaż wyjątkowy dom o łącznej powierzchni 168 m², położony w ścisłym centrum Polkowic. Nieruchomość w zabudowie szeregowej (skrajna), o charakterze kamienicy, wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz bardzo wysokim standardem wykończenia. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 168 m² Typ zabudowy: szeregowa (skrajna) Lokalizacja: centrum miasta Stan techniczny: bardzo dobry - bez konieczności dodatkowych nakładów Układ pomieszczeń: Piwnica: duży garaż (ok. 9 m długości) przestronna pralnia z suszarnią Parter (poziom 0): salon z otwartą kuchnią łazienka Piętro: 3 ustawne pokoje łazienka Dodatkowo: strych nad całą powierzchnią domu - możliwość adaptacji Standard i wyposażenie: nowe instalacje: elektryczna i hydrauliczna nowe okna stropy lane (solidna konstrukcja) nowa elewacja klimatyzacja firmy AUX z wbudowaną pompą ciepła - na każdym poziomie ogrzewanie miejskie + indywidualny licznik zużycia Dodatkowe atuty: taras zewnętrzny bardzo wysoki standard wykończenia funkcjonalny i przestronny układ doskonała lokalizacja - ścisłe centrum miasta Podsumowanie: Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortowego domu w centrum, gotowego do wprowadzenia bez dodatkowych inwestycji. Zapraszam do kontaktu.