Къщи за продажба - Pole

Gotowy, nowoczesny dom wolnostojący dla rodziny, która chce wprowadzić się bez budowy, stresu i dodatkowych nakładów finansowych. Nieruchomość wybudowana i wykończona z wysokiej jakości materiałów - realizowana z myślą o własnym komforcie, a nie pod sprzedaż. Nowoczesne ogrzewanie ( + na parterze i piętrze), bardzo dobra izolacja oraz rozwiązania spełniające aktualne standardy zapewniają niskie koszty utrzymania i komfort użytkowania przez lata.

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Pawłowickiej we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 155 m² i powierzchni całkowitej ok. 200 m², posadowiona na działce o powierzchni 638 m². Dom został wybudowany w i składa się z trzech poziomów. Układ budynku daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub zakwaterowanie pracowników. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się m.in.: Rozkład pomieszczeń daje możliwość dalszej zmiany funkcji części domu oraz wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. STAN TECHNICZNY Dom wymaga modernizacji i dostosowania do obecnych standardów, natomiast istotne instalacje oraz elementy techniczne były sukcesywnie wymieniane i serwisowane. Wykonane prace: Instalacja elektryczna jest miedziana i sprawna. Instalacja gazowa oraz piec były kontrolowane w styczniu 2026 roku. Budynek nie posiada znanych problemów z wilgocią, przeciekami ani zagrzybieniem. Do wykonania pozostają przede wszystkim prace związane z ociepleniem elewacji oraz remontem balkonów. MEDIA I OGRZEWANIE DLA KOGO? Nieruchomość może być ciekawą propozycją dla osób szukających domu we Wrocławiu do urządzenia według własnego pomysłu. Ze względu na układ pomieszczeń, dwie kuchnie, kilka niezależnych pokoi oraz możliwość dalszej aranżacji, dom posiada również - m.in. pod wynajem pokojowy, zakwaterowanie pracowników lub zakup przez firmę poszukującą nieruchomości dla swojej kadry. Link do spaceru 3D: Oferta wyłącznie w biurze Jot-Be. Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Są miejsca, w których liczy się nie tylko sam dom, ale przede wszystkim jego otoczenie. Ta wyjątkowa rezydencja położona jest w jednej z najbardziej kameralnych i prestiżowych części Wrocławia - tuż przy Parku Pawłowickim, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej, starodrzewu i terenów zielonych.

Opiekun nieruchomości: Tomasz Leiman tel. Skontaktuj się Dom wolnostojący położony w cichej i spokojnej części Karłowic Karłowice są bardzo dobrze skomunikowane, dzięki czemu możemy w łatwy i szybki sposób poruszać się po Wrocławiu. Ta dzielnica Wrocławia wyróżnia się jeszcze zielonymi terenami oraz szybkim dojazdem do obwodnicy miasta i obwodnicy zachodniej. Sama nieruchomość położona jest w części willowej, więc jest tam cisza i spokój. Układ domu: Parter wyróżnia duży salon ok 40m2, kuchnia ze spiżarką, Hol, przedpokój, łazienka z wc Piętro to trzy oddzielne sypialnie, łazienka, oddzielne wc, garderoba, zabudowany taras Dom jest podpiwniczony oraz posiada garaż w bryle. Najważniejsze informacje: - dom wolnostojący - instalacja elektryczna miedziana - nowy piec Vissmann - powierzchnia działki: 440 m2 - garaż w bryle budynku - blisko parku - wymienione pokrycie dachowe - dostępny od zaraz Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealne miejsce dla rodziny oraz osób ceniących sobie ciszę spokój ale będących niedaleko dobrze rozwiniętej komunikacji, dzięki której możemy przemieszczać się po Wrocławiu. Myślę że jeszcze jednym co wyróżnia tą część naszego miasta są tereny zielone, które ważne są dla rodzin ale i osób aktywnych. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację Tomasz Leiman tel.

Niesamowita, przedwojenna willa na Wrocławskich Karłowicach ! Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość - przedwojenny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych dzielnic Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z historią, charakterem i niepowtarzalnym klimatem. Nieruchomość znajduje się przy ul. Ujejskiego, w prestiżowej, willowej części Karłowic - dzielnicy znanej z zieleni, spokoju i eleganckiej przedwojennej zabudowy. To idealne miejsce do życia - kameralne i ciche, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska. o powierzchni całkowitej 207,15 m² (powierzchnia użytkowa 144,15 m²) zachowany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z pięknie zachowanymi elementami architektonicznymi, które nadają mu wyjątkowy charakter. to funkcjonalna i przestronna strefa dzienna z dwoma dużymi, jasnymi pokojami, przestronną kuchnią, oraz toaletą. Od samego wejścia uwagę przyciąga przeszklona weranda, która w naturalny sposób łączy dom z ogrodem i stanowi wyjątkową, reprezentacyjną przestrzeń przejściową. stanowi część prywatną z dwoma pokojami oraz łazienką z garderobą. Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje szerokie możliwości aranżacyjne - np. stworzenie dodatkowych sypialni, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Dom jest w całości podpiwniczony - znajduje się pięć pomieszczeń o różnym przeznaczeniu (m.in. kotłownia, spiżarnia, przestrzeń gospodarcza oraz garaż Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania, przy zachowaniu swojego historycznego charakteru: - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - instalacja elektryczna miedziana - wymienione piony wodno-kanalizacyjne - kanalizacja miejska - odnowiona elewacja - okna drewniane dwuszybowe - drewniane podłogi oraz drzwi - Pełna własność z KW Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 356 m². Ogród o zachodniej ekspozycji zapewnia doskonałe doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych - idealne warunki do odpoczynku po pracy. Zieleń została starannie zaaranżowana, a liczne nasadzenia drzew i krzewów tworzą kameralną, prywatną przestrzeń w sercu miasta. To dom z duszą - łączący przedwojenny klimat z komfortem współczesnego użytkowania. Zachowane detale architektoniczne, proporcje pomieszczeń oraz układ przestrzeni tworzą wyjątkową atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Idealna propozycja dla: - rodzin szukających domu w prestiżowej lokalizacji - osób ceniących architekturę i historię - klientów poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym Choć dokładna data budowy nie jest jednoznacznie określona, z dokumentów wynika, że nieruchomość była częścią majątku poniemieckiego, a następnie na podstawie dekretu w 1946 roku została przejęta przez Skarb Państwa. Wskazuje to na jej przedwojenne pochodzenie i wpisanie w historyczną tkankę tej części Wrocławia. Karłowice to dzielnica, która do dziś zachowała swój unikalny charakter - z willową zabudową i dużą ilością zieleni. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z historią, klimatem i ogromnym potencjałem. Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2183 Konrad Mosór tel:

W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego: Skontaktuj się, bądź do biura Novo Investing Sp. z o.o., które znajduje się przy ul. Walońskiej 7, 50-418 Wrocław. Polecam Państwu na sprzedaż nowoczesny dom dwurodzinny w zabudowie bliźniaczej, który zwraca uwagę atrakcyjnym designem oraz przestronnym i jasnym wnętrzem. Inwestycja znajduje się przy ul. we Wrocławiu. z możliwością zadaszenia przynależne. W każdym segmencie znajdują się dwa mieszkania o analogicznym programie użytkowym, zlokalizowane na osobnych kondygnacjach. Duży o powierzchni Istnieje możliwość zakupu dwóch mieszkań () w całości o powierzchni w cenie ok lub oddzielnie lokalu na parterze o powierzchni 71,74 m² lub piętrze o powierzchni 80 m². Cena w opisie dotyczy lokalu na parterze. obejmuje salon, część jadalnianą oraz kuchnię z przyległą spiżarnią. Przestrzeń wypoczynkowa salonu została powiększona o część rekreacyjną na świeżym powietrzu - taras w lokalu na parterze oraz szeroki balkon w mieszkaniu na poddaszu. główna posiada wyodrębnioną garderobę, drugi pokój może użytkować rodzeństwo, przewidziano nim miejsce na wygodne, duże biurko, dwa łóżka oraz szafę. w prezentowanym projekcie posiadają wyjścia na taras lub balkon. Program użytkowy każdego lokalu dopełnia łazienka, a atutem jest możliwość zamontowania w przedpokoju pojemnych szaf do zabudowy. Od strony znajdują się nowoczesne loggie, dzięki czemu przewidziane w projekcie balkony zyskały zadaszenie. do budynku zostały osłonięte przed niekorzystnymi warunkami pogodowymi, zaprojektowano nad nimi ramę, którą zaakcentowano ciemniejszym tynkiem. elewacji odpowiada aktualnym trendom, tynk w dwóch modnych kolorach oraz drewniana okładzina podkreślają charakter budynku. Do pokrycia dwuspadowego dachu wybrano łączoną na rąbek blachę. Atrakcyjnym i zarazem bardzo praktycznym detalem są prostokątne lukarny, dodające strefie poddasza przestronności. • Wiatrołap 3,60m² • Hol 4,99 m² • Łazienka 5,40m² • Pokój 14,57m² • Salon 16,07m² • Kuchnia i jadalnia 12,20m² • Pom. gospodarcze 2,57m² • Pokój 9,92m² • Garderoba 2,42m² • Taras 18m² • Hol i schody 15,6 m² • Przedpokój 6,76 m² • Łazienka 5,23 m² • Pokój 14,65 m² • Salon 16,07 m² • Kuchnia i jadalnia 11,9 m² • Pom. gospodarcze 2,57 m² • Pokój 10,17 m² • Garderoba 2,01 m² • Balkon 5,6 m² Do budowy wykorzystano aby zapewnić najwyższą jakość budynku na lata oraz oszczędność kosztów energii. Izolacja fundamentu- Nexler Bitflex oraz Primer. Izolacja budynku - Styrodur XPS 30 Ściany przy schodach wykonane z Silki dla lepszego wygłuszenia. Dom wyposażony w w cenie m.in.: • system rekuperacji • ogrzewanie podłogowe • ogrzewanie gazowe oraz możliwość montażu pompy ciepła • podłączenia pod klimatyzacje • system kamer zewnętrznych • bardzo duże okna Premium Salamander min. 3m x2.50m • drzwi tarasowe przesuwne z niskim progiem • rolety elektryczne, zewnętrzne, podtynkowe we wszystkich oknach • światłowód Stan wykończenia Premium, przy zachowaniu układu pomieszczeń nie wymaga przerabiania instalacji elektrycznej, ilość oraz rozmieszczenie gniazd elektrycznych i włączników zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz. Do sprzedaży pozostał ostatni budynek z możliwością zakupu całości 151,74 m² lub oddzielnego lokalu parter/ piętro. Numer działki 44/11 Brak prowizji dla biura. Prace można zobaczyć pod adresem: Paryska 21, Wrocław. Termin ukończenia 4 kwartał 2025r. W przypadku pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego:

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 140 m2 z garażem oraz dużym ogrodem (ponad 500m2). Dom dwupoziomowy z użytkowym poddaszem, składa się z 6 pokoi, wykonany w wysokim standardzie deweloperskim. Na dole salon z otwartą kuchnią, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze, 3 pokoje, łazienka oraz garderoba. W całym budynku ogrzewanie podłogowe z inteligentnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu. Dom wyposażony w piec Viessman. W bliskiej odległości pętla autobusowa, sklepy, parki oraz tereny spacerowe. - strych do zagospodarowania - garaż w bryle budynku - duży ogród ok 500m2 Pełna infrastruktura, miejsce dobrze skomunikowane z Wrocławiem (autobusy, PKP, blisko wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, drogę ekspresową S8). W pobliży liczne tereny zielone oraz ścieżki rowerowe zachęcające do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Własność. Internet i paczkomaty. Zapraszam na prezentację. Błażej Różalski Tel.

Na sprzedaż dom wolnostojący z wydzielonym niezależnym mieszkaniem oraz z dużym budynkiem gospodarczym-garażem. Przedmiotem oferty jest rozbudowany i wyremontowany przedwojenny dom o powierzchni ponad 150m2 na działce o powierzchni 930m2. Dom jest w stanie technicznym dobrym, na bierząco remontowany, kapitalny remont przeszedł w 1997r. ostatni remont w 2024r. Dom podzielony na 2 części: główna oraz wydzielone samodzielne małe mieszkanie, dodatkowo mały garaż w bryle budynku i wolnostojący parterowy budynek gospodarczy 80m2. Szczegółowa rozpiska pomieszczeń na załączonym zdjęciu. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 11721125/3/3

Opiekun oferty: Barbara Bober tel. Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej położonego przy ul. Świętochowickiej we Wrocławiu. Przestronny, czteropoziomowy dom o powierzchni użytkowej 154,35 m² w sąsiedztwie tras rowerowo spacerowych na Strachocinie. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się w malowniczym rejonie miasta, nieopodal wałów nad Odrą. To idealne miejsce na długie spacery, bieganie, czy jazdę na rowerze, z urokliwym widokiem na rzekę. W najbliższym otoczeniu : - przedszkole, - szkoła podstawowa - lokale usługowe, - lokale gastronomiczne, - sklepy spożywcze, Bliskość przystanku autobusowego zapewnia doskonałą komunikację z innymi częściami miasta. Mieszkańcy mogą cieszyć się wygodnym dostępem do centrum Wrocławia oraz innych kluczowych miejsc w mieście. Układ pomieszczeń: POZIOM 0 - kotłownia 7,70 m2 - garaż 14,6 m2 - pomieszczenie gospodarcze - wyjście na ogród POZIOM 1 - salon 53,6 m2 z wyjściem na taras 16 m2 - łazienka 1,5 m2 - kuchnia 12 m2 - klatka schodowa POZIOM II - pokój 13,5 m2 z wyjściem na balkon - pokój 13,5 m2 z wyjściem na balkon - sypialnia 14 m2 - łazienka 10 m2 - garderoba - przedpokój POZIOM III duży i ogrzewany strych z oknami. Parkiet na podłogach dodaje wnętrzom elegancji i ciepła, a jednocześnie stanowi doskonałą bazę do nowoczesnych aranżacji. Najważniejsze informacje: - ogrzewanie: piec gazowy - powierzchnia działki: 170m2 - funkcjonalny układ - 2 łazienki i 3 balkony - zadbany ogród Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealne miejsce dla rodzin poszukujących przestronnego domu z potencjałem do własnej aranżacji w dogodnej lokalizacji. Bliskość zieleni daje mieszkańcom możliwość codziennego relaksu, organizowania pikników, czy spędzania czasu na świeżym powietrzu z rodziną. Zapraszam na prezentację. Barbara Bober tel.