Nieruchomość położona, w obszarze zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, obręb Centrum, w jednej z atrakcyjniejszych, prestiżowych i wyjątkowo zielonych lokalizacji uzdrowiska Polanica- Zdrój. Działka o pow. 610 m2, w kształcie prostokąta, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym o pow. całkowitej 223 m2, oddanym do użytku w 2009 roku. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z garażem. Ogrzewanie C.O z kotłem gazowym ( montaż kotła 2019 r.) Woda z sieci miejskiej, szambo. Teren wokół budynku zagospodarowany, działka ogrodzona, dojazd łatwy, drogą utwardzoną. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i las. Wyjątkowo ciche, spokojne i bezpieczne miejsce z widokami otoczone naturą.

Do sprzedania część ekskluzywnej rezydencji w samym centrum Polanicy-Zdrój z widokiem na las! Dom stanowi oryginalne połączenie zabudowy około wojennej z nową, przybudowaną w latach 90. Układ pomieszczeń: garaż o pow. 23,20; parter: taras ok. 20m2 z pięknym widokiem na posesje, pokój z aneksem kuchennym wraz z łazienką łącznie o pow. ok. 38 m2; półpiętro: pomieszczenie gospodarcze - pralnia; piętro: 3 osobne pokoje, łazienka, osobna kuchnia łącznie o pow. ok. 84 m2

Breaking news! Tylko u nas - Mam w coś niebywałego dostępnego tylko w Naszym biurze. Co w tej propozycji jest wyjątkowego? Wszystko:W i z e r u n k o w o: niesamowicie kusząca oferta łącząca w sobie wyjątkowość, prestiż, komfort, przestrzeń i to zarówno w środku jak i na zewnątrz.U s y t u o w a n i e : 4min autem od hotelu Ireny Eris w Polanicy P r z e z n a c z e n i e : posiadłość może mieć formę : - domu- boutique hotelu- jako glamping (mniejsze domki dookoła a rezydencja jako punkt centralny z restauracją / barem / basenem / sauną / etc) - Rezydencja- Siedziba firmy - Centrum konferencyjne, ośrodek szkoleniowy czy centrum SPA, etc. NIERUCHOMOŚĆ : 2 działki budowlane o powierzchni 18000 m2, 1 działka leśna o powierzchni 8500 m2. Dom jest idealnie położony, z wystawą południowo - północną. Od strony drogi - wjazd na długości 120 m ogrodzenie składa się z muru, wymurowanego z łamanego piaskowca - wys.2m. Pozostała część działki ogrodzona ocynkowaną siatką powlekaną PCV. Duże okna typu francuskiego wys.2,2m zapewniają maksimum doświetlenia i kontaktu z przyrodą, a rozmiar działki zapewnia intymność mieszkańców. Położenie nieruchomości jest unikalne na skalę krajową.Rezydencja ma powierzchnię 720m2 na którą składają się : Parter :Salon ok. 62m2gabinet biblioteka ok. 35m2toaleta, łazienka ok. 6m2hol ok. 35m2kuchnia ok 25m2 + spiżarnia ok. 8m2jadalnia ok. 35m2 (istnieje możliwość instalacji kominka)Oddzielny aneks mieszkalny ok 62 m2 (w nim salon,łazienka, kuchnia, garderoba, ma on połączenie z domem od wewnątrz jak i oddzielne wejście, hol łączący parter ze strefą SPAPiętro: Sypialnia główna ok. 35 m2 + garderoba 10m2 + łazienka 15 m2 + oddzielna toaleta 9 m2.Te trzy pomieszczenia stanowią wyizolowaną przestrzeń. - Hol ok. 25 m2 - 2 x garderoba po ok. 6 m2 - Sypialnia narożna ok. 28 m2, a w niej okna z 3 stron - Łazienka ok. 11 m2 - Sypialnia gościnna ok. 25 m2 Strefa SPA :To basen o długości 18 m i szerokości 6 m, pomieszczenie na łazienkę oraz saunę. Pomieszczenie basenu z trzech stron zaopatrzone w okna. Przyziemie piwnica: Na tej kondygnacji znajdują się następujące pomieszczenia: - 72 m2 garażu na 3 stanowiska, na stan dzisiejszy przerobione na jedno duże pomieszczenie z dużymi oknami, typu siłownia lub sala klubowa z kinem domowym. Podbasenie: jako miejsce rozmieszczenia techniki basenowej i ewentualny skład techniki ogrodowej. - Kotłownia ok. 15 m2 - Duża pralnia z suszarnią ok. 25 m2 z centralnym zsypem dla zrzutu odzieży etc.Całość połączona z parterem za pomocą wygodnych jednobiegowych schodów Strych: Powierzchnia około 100m2, pozbawiona okien. Podłoga strychu izolowana wełną mineralną na grubość ok. 30 cm, pokryta płytami OSB. Ogrzewanie:W budynku znajduje się kotłownia w 90% ukończona, oparta o 2 kotły kondensacyjne niemieckiej firmy Brotje. Na całej powierzchni mieszkalne, położone jest ogrzewanie podłogowe. Całość jest zasilana z 2 podziemnych zbiorników gazu LPG o pojemności nominalnej każdy 6800 litrów.Pełne ich zatankowanie to około 10.000 litrów LPG, co pozwala na użytkowanie przez 6-8 miesięcy.Cena : 4.990.000 zlZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Kredyt hipoteczny z homfiCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości w Polanicy Zdrój jednej z najbardziej znanych i lubianych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce. Na sprzedaż dwie działki stanowiące jedną posesję o łącznej powierzchni 1301m2 umiejscowione w spokojnej i przepięknej dzielnicy Polanicy Zdrój blisko Uzdrowiska. Działka graniczy dookoła z już zagospodarowanymi domami i posesjami sąsiadów, bardzo zadbana na bieżąco pielęgnowana okolica. pierwsza działka 682m2 a druga 619m2. - oferta dotyczy sprzedaży obu na raz. Na działkach umiejscowione są dwa domki rekreacyjne - letniskowe ale też z możliwością mieszkania całorocznego w jednym z nich. Aktualnie oba na bieżąco wynajmowane turystom. Domki stawiane w różnych okresach czasowych, jeden starszy do remontu a drugi zbudowany parę lat temu. Oba cieszą się ogromnym zainteresowaniem i stanowią doskonały model zarobkowy. Jest możliwość sprzedaży posesji wraz z działalnością, która przynosi nie mały dochód co roku.

Piękny Pałac, Idealny na hotel, pensjonat, sanatorium, klinikę, rezydencję lub dom opieki. Ważne pozwolenie na rozbudowę obiektu ! Położony na blisko hektarowej działce (9639m2) Budynek przeszedł częściowy remont. Został oczyszczony, fundamenty oraz podpiwniczenie wysuszone i zaizolowane. Nowy pokrycie dachu z blachy cynkowo-tytanowej, więźba dachowa po remoncie. Budynek jest gotowy do przeprowadzenia remontu elewacji, wnętrza i adaptacji na własne potrzeby. Jest wykonany projekt rewitalizacji budynku i jego rozbudowy oraz wydane pozwolenie na budowę. Zabytkowa część budynku (do rewitalizacji): - parter - ok. 299m2 - 4 pokoje,hol,recepcja; - I piętro - ok. 284m2 - 6 pokoi, świetlica, kuchnia; - II piętro - ok. 244m2 - biura; - podpiwniczenie - ok. 273m2 - sale rehabilitacyjne, pomieszczenia gospodarcze, kuchnie. Część projektowana: - parter - ok.372m2 - sala gimnastyczna, 8 gabinetów zabiegowych; - I piętro - ok. 271m2 - 8 pokoi, 4 gabinety

Rezerwacja do 10.06.2024r.Zapraszam do kontaktuMarek Kromplewski 513-111-831W rozliczeniu przyjmę inną nieruchomość z możliwą dopłatą z każdej strony.Istnieje możliwość rozłożenia części płatności na raty.Kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości.$$$ - KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI W TYM UDZIAŁY ZA GOTÓWKĘ RÓWNIEŻ Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI. POMAGAMY W OBSŁUDZE PRAWNEJ - $$$Posiadamy w sprzedaży dom w stanie deweloperskim w Kłodzku posadowiony na działce o powierzchni ok. 680 m2 położony blisko centrum miasta przy ul. Broniewskiego.DOMBudynek o powierzchni całkowitej 212m2, po generalnym remoncie na bazie budynku wybudowanego w połowie lat 90tych. Dom wyposażony w nową instalację wodną i CO z pompą ciepła 14kW. Ogrzewanie podłogowe na piętrze i parterze. W piwnicy nowe grzejniki. Instalacje elektryczna w całości wymieniona przystosowana do fotowoltaiki. Dom docieplony styropianem z nowym tynkiem. W środku gładzie gipsowe.Dach i rynny nowe. Okna PCV trzyszybowe. PLUSY- dom po generalnym remoncie w atrakcyjnej bryle.- dojazd drogą asfaltową; - przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej;- bardzo dobre położenie na tle miejscowości;LOKALIZACJABardzo dobra lokalizacja na terenie osiedla domków jednorodzinnych w centrum Kłodzka przy ul. Broniewskiego. W Kłodzku znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (szkoły, przychodnie, centra handlowe, sklepy, kino itp.).Na zamieszczonych rzutach pięter i wirtualnym spacerze została przedstawiona propozycja wykończenia, aby w pełni pokazać możliwości przestrzeni domu.Cena 799000zł netto plus Vat 8%. Brutto 844560 zł. Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2%Posiadamy dział finansowy, który pomoże w finansowaniu tej i innych inwestycji. Nasi specjaliści z 20-letnim doświadczeniem z chęcią bezpłatnie opowiedzą o możliwościach kredytowania!Serdecznie polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Z przyjemnością przedstawiam ofertę nieruchomości na sprzedaż w malowniczej uzdrowiskowej miejscowości Polanicy-Zdroj. Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 460 m2 znajduje się na działce o powierzchni 723 m2. Nieruchomość idealnie nadaje się na przekształcenie w pensjonat lub prywatną rezydencję. Dom pierwotnie miał być pensjonatem i można go przekształcić zgodnie z tą koncepcją. W chwili obecnej dom wymaga wykończenia, co stwarza wspaniałą okazję dla inwestorów, którzy chcą wykończyć nieruchomość według swoich pomysłów i otworzyć pensjonat. Dom zlokalizowany jest w spokojnej i cichej dzielnicy willowej, zaledwie 2 km od parku zdrojowego. Nieruchomość jest świetną inwestycją ze względu na jej doskonałą lokalizację i możliwości wykorzystania. Dom został wybudowany w latach 80-tych, co dodaje mu niepowtarzalnego charakteru. Ta nieruchomość jest również niezwykle atrakcyjną ofertą dla inwestorów z zagranicy oraz z innych części Polski. Polanica-Zdrój to malownicza uzdrowiskowa miejscowość, która przyciąga tysiące turystów każdego roku. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne atrakcje, takie jak Park Zdrojowy, Ogród Zdrojowy, a także wiele szlaków turystycznych prowadzących przez piękne tereny Kotliny Kłodzkiej. Nieruchomość oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, ale także ogromny potencjał inwestycyjny. Dzięki swojemu rozmiarowi i układowi, dom można łatwo przekształcić na pensjonat, który cieszyłby się dużą popularnością wśród turystów. Dom ma już istniejącą infrastrukturę i układ pomieszczeń, co ułatwia adaptację do obecnych potrzeb. Położenie nieruchomości w spokojnej dzielnicy willowej zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich atrakcji. Dodatkowo, Polanica-Zdrój to miejsce, w którym można odpocząć od zgiełku miasta i cieszyć się pięknem przyrody. To idealna okazja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość na terenach kurortowych. Zachęcam do bliższego zapoznania się z ofertą oraz odwiedzenia nieruchomości, aby na własne oczy przekonać się o jej potencjale.

Do zaoferowania pensjonat Apart-Home w Polanicy Zdroju. Obiekt położony jest na na wzniesieniu, na działce 1660m2 z widokiem na centrum miasta. Obecnie wykonywane są prace remontowe ( remont większości łazienek, wymiana instalacji grzewczej ). Całkowite obłożenie obiektu to 55 gości w pokojach 1,2 osobowych oraz 9-ciu dwupokojowych apartamentów. Aktualne są wszystkie przeglądy instalacji PPOŻ oraz pozwolenia sanepidu. Pensjonat posiada w pełni wyposażone zaplecze kuchenne zaprojektowane wg najnowszych wymogów HACCP oraz salę restauracyjną. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną 11KW. OBIEKT CAŁY CZAS PRZYNOSI DOCHÓD! Oferta skierowana jest do osób, które myślą o prowadzeniu już istniejącego pensjonatu w zjawiskowym miejscu, jakim jest niewątpliwie Polanica-Zdrój. Ten rodzaj działalności nie wymaga żadnego wkładu finansowego dzięki dostępnemu wyposażeniu oraz doskonałemu stanowi technicznemu budynku. Położenie Polanicy-Zdroju w samym sercu Kotliny Kłodzkiej jest idealną bazą na letnie wypady w góry oraz zimowe wyjazdy na narty do pobliskiej Czarnej Góry czy Zieleńca. Gorąco polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. Kontakt 502-539-927

Willa z 1936 r zaprojektowana przez Otto Buttnera, położona w Polanicy ZDRÓJ w bliskim sąsiedztwie parku. Powierzchnia domu: -przyziemie - 70,92 m2, -poziom 0 - 73,56 m2, -piętro - 54,7 m2, -strych z regularnymi schodami z pietra - do wykorzystania np. na sypialnie z łazienką.