Продажа домов, Plac Wielkopolski

! BEZ PROWIZJI ! Przedstawiamy rezydencję z nowoczesnymi rozwiązaniami o powierzchni użytkowej 526,5 m², zlokalizowaną na działkach o łącznej powierzchni 5607 m² w spokojnej i malowniczej miejscowości Ceradz Dolny. Dom został zaprojektowany i wykonany z dbałością o każdy detal, spełniając najwyższe standardy. Główne cechy nieruchomości: • Powierzchnia użytkowa: 526,5 m² (parter: 298,6 m², piętro: 227,9 m²) • Powierzchnia działki: 5.607 m² • Kubatura budynku: 2.151,1 m³ • Układ domu: 2 kondygnacje (parter + użytkowe piętro) z poddaszem nieużytkowym • Garaż: Przestronny, wbudowany garaż 2-stanowiskowy (42,7 m²) • Lokalizacja: Ceradz Dolny, działki nr 178/12,19,24,gmina Duszniki, powiat szamotulski. Działki położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną. Układ pomieszczeń i wykończenie: PARTER: • Przestronny pokój dzienny (43,0 m²) z kominkiem • Jadalnia (16,5 m²) oraz kuchnia (16,4 m²) • Gabinet (24,7 m²) • Pokój gościnny z łazienką (52m²) • Kuchnia z magazynkiem (20,9m²) • Łazienka (10,6m²) • Wiatrołap (10m²) • Korytarz (32,7m²) •Szatnia (8,3m²) • Pralnia (8,9m²) • Kotłownia (9m²). • Garaż dwustanowiskowy (42,7 m²). •Podłogi: wysokiej jakości deski dębowe, marmur, granit oraz płytki ceramiczne, PIĘTRO: • Antresola z widokiem na salon kominkowy (17,1 m²) • Korytarz (19,4m²) • Łazienka (7,3m²) • Sypialnia (25,2m²) • Sypialnia (24,2m²) • Sypialnia (25,9m²) • Sypialnia (24,5m²) + Łazienka (32,8m²) + Garderoba (20,5m²) •Podłogi: wysokiej jakości deski dębowe oraz płytki ceramiczne, Konstrukcja i standard wykończenia: • Konstrukcja: Ściany zewnętrzne (24 cm) POROTHERM, ocieplone styropianem grafitowym (20 cm). Tynk akrylowy na elewacji. • Dach: Konstrukcja drewniana, pokryta dachówką ceramiczną zakładkową (producent Roben) w kolorze miedzi. Ocieplenie wełną mineralną (40 cm). • Stropy: Stropy gęstożebrowe typu TERRIVA. • Okna i drzwi: Okna PCV 4-komorowe z podwójnym szkleniem. Drzwi wejściowe z możliwością rozszerzenia o naświetla. Brama garażowe podwójna • Instalacje: o C.O.: Ogrzewanie gazowe zasialne piecem nadmuchowym Carrier+ dodatkowe ogrzewanie podłogowe, Kliamtyzacja wielostrefowa zintegrowana z systemem pieca nadmuchowego Woda ciepła ogrzewana jest dwoma niezależnymi piecami gazowymi wraz z dużym zasobnikiem wodnym gwarantującym bezpośredni dostęp do ciepłej wody o C.W.U.: Podgrzewana przez kocioł gazowy. Co to ? o Wentylacja: Rekuperacja plus system zintegrowany z systemem nadmuchowym o Przyłącza do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej oraz światłowodowej. • Zagospodarowanie działki: Dwa obszerne place parkingowe, 2 niezależne bramy wjazdowa, furtka. Część frontowa zagospodarowana niską zielenią. basen rekreacyjny oraz jacuzzi w części ogrodowej. Utwardzone nawierzchnie z kostki betonowej. Dokumentacja: Dom posiada kompletny projekt budowlany zatwierdzony przez Starostę Szamotulskiego (nr AB 75/08), obejmujący: • Projekt zagospodarowania terenu. • Projekt architektoniczno-budowlany. • Projekt konstrukcyjny. • Akt notarialny potwierdzający własność działki. • Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego potwierdzający przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzennego, nowoczesnego domu o wysokim standardzie, w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia spotkania. *powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty.

Na sprzedaż dom przy lesie - Poznań, Wilczy Młyn Na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny położony w spokojnej i zielonej części Poznania - Wilczy Młyn. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz szybki dojazd do centrum miasta.

GOTOWY OSTATNI BLIŹNIAK Z MEGA UKŁADEM - SUPER OKAZJA - SPRAWDŹ GOTOWY DO WYKOŃCZENIA!

OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Na sprzedaż zespół budynków, posadowionych na jednej działce. Możliwość nadbudowy oraz postawienia kolejnego budynku w podwórzu.

Budynek handlowo-mieszkalny | 100% wynajęty | Warunki zabudowy na MW | Poznań, ul. Zakrzewskiego 11 Na sprzedaż wynajęty budynek handlowo-mieszkalny w dobrej lokalizacji w Poznaniu. Nieruchomość generuje stabilny dochód od pierwszego dnia i posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 14-DS-KkWCtFsnSl/1/2

OFERTA BEZPOŚREDNIA ! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NA KREDYT Nowa kamienica, (dotąd niewykorzystywana, ani na cele mieszkalne, ani cele prowadzenia działalności gospodarczej) w sercu Poznania - ul. Żydowska - zaledwie 200m od płyty Starego Rynku. Doskonała, prestiżowa lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie hoteli, restauracji. Czytelny, rozpoznawalny adres.

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI. Część zdjęć prezentowanych w ogłoszeniu stanowi wizualizację wygenerowaną przez AI i przedstawia potencjalną możliwość aranżacji nieruchomości po wykonaniu modernizacji. Szukasz wygodnego domu w Poznaniu, ale zależy Ci na spokoju i kameralnej okolicy? Nie chcesz przeprowadzać się za miasto, a jednocześnie marzysz o ogrodzie i miejscu z klimatem? Dom znajduje się tuż przy pięknym, zadbanym parku - idealnym na spacery, poranne biegi czy relaks na świeżym powietrzu. Zieleń i spokój tuż za oknem sprawiają, że poczujesz się jak na własnej oazie, nie rezygnując z miejskich wygód. Ten dom od progu daje poczucie, że ktoś go naprawdę przemyślał. Wchodzisz do wygodnego, w którym jest miejsce, żeby odetchnąć, odłożyć torbę, zdjąć płaszcz bez przeciskania się bokiem. | Dalej przestrzeń otwiera się naturalnie na To serce domu. Miejsce na długie wieczory zimą, na rozmowy przy winie, na dzieci rozłożone z klockami na podłodze. Obok która łączy domowników przy wspólnym stole, a tuż za nią Taka, w której można gotować we dwoje bez wchodzenia sobie w drogę. Z dużym blatem, miejscem do przechowywania i realną przestrzenią do życia, nie tylko do podgrzewania gotowych dań. Na parterze jest też który w praktyce daje ogromną elastyczność. Może być spokojnym miejscem do pracy zdalnej, pokojem gościnnym albo sypialnią dla kogoś, kto nie chce codziennie wchodzić po schodach. dopełniają całość w sposób oczywisty i wygodny. Z jadalni wychodzisz na zadaszony taras i do ogrodu z tyłu domu. To naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem życie przenosi się właśnie tam. Piętro to bardziej prywatna część domu. dają swobodę aranżacji. Sypialnie dla dzieci, pokój gościnny, pracownia. Główna sypialnia ma własny kominek, co tworzy wyjątkowy klimat i sprawia, że to może być naprawdę wyjątkowa przestrzeń. pozwala uniknąć porannego chaosu, a osobna rozwiązuje problem suszarek stojących w salonie. porządkuje codzienność i uwalnia sypialnie od nadmiaru szaf. Tarasowy balkon dostępny z dwóch pokoi dodaje lekkości i daje dodatkowe miejsce na chwilę ciszy. To dom, który łączy wygodę z funkcjonalnością. Taki, w którym wszystko ma swoje miejsce, a codzienne życie po prostu płynie bez zbędnego kombinowania. Parter: 110,7 m² Piętro: 87,4 m² Łącznie: 198,1 m² powierzchni użytkowej Nieruchomość znajduje się na osiedlu Za Fortem, na styku Winograd i Naramowic - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Poznania. Tuż obok domu rozciąga się pięknie zagospodarowany park przy Forcie V Waldersee, świetne miejsce na poranny jogging, spacery czy relaks z książką. Jednocześnie do Starego Rynku jest tylko 4,5 km. Dzięki nowej linii tramwajowej na ul. Naramowickiej dojazd do centrum jest szybki i wygodny. Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, komfort i kontakt z naturą, a jednocześnie doskonałą lokalizację w granicach miasta, ta oferta jest dla Ciebie. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Funkcjonalny dom w Puszczykowie w zacisznej okolicy Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zacisznej okolicy w Puszczykowie przy ulicy Niwka Stara, nieopodal malowniczego Zakola Warty. Parterowy dom o powierzchni 161,3 m2, położony jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1075 m2. Front działki przed domem został wyłożony kostką brukową, dając dowolną ilość miejsc postojowych, tył działki stanowi ogród z dwoma pergolami i starodrzewem. Rozkład pomieszczeń: - Hall, - Korytarz, - 2 kuchnie, - 5 pokoi, - 4 łazienki. Każdy z pokoi posiada własną łazienkę, jednakże istnieje możliwość ich zlikwidowania lub przerobienia na garderobę, schowek. 3 pokoje mają wyjścia tarasowe na ogród lub posesję od frontu. We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Dom jest podpiwniczony (powierzchnia piwnicy wynosi około 30m2). Dostępnej media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Ekspozycja względem stron świata: front- zachód, ogród- wschód. Ogrzewanie: piec gazowy. Poprzednio dom był wynajmowany i pełnił funkcję dwulokalową. Obecnie podział na dwa lokale został zlikwidowany. Nieruchomość możliwa do zamieszkania od zaraz, niemniej jednak wnętrze wymaga remontu. Foremna bryła budynku daje ogromne możliwości aranżacji i dostosowania domu do własnych preferencji. Możliwa jest całkowita reorganizacja przestrzeni, włącznie z układem pomieszczeń. To miejsce, które stać się może ostoją dla Twojej rodziny. Wyjątkowym domem, do którego zawsze będzie chciało Ci się wracać. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest jej położenie - zaledwie 200 m od puszczykowskiego Zakola Warty - jednego z najbardziej malowniczych terenów Wielkopolski! Dom zlokalizowany jest na bocznej, cichej uliczce, nadającej mu wyjątkowo kameralny i spokojny charakter. To miejsce pozwala stworzyć bardzo prywatną, wręcz intymną atmosferę. Kameralny ogród schowany za domem, już na pierwszy rzut oka zachęca, aby spędzać w nim wszystkie ciepłe dni i wieczory! Lokalizacja: - Zakole Warty: 200 m, - Stadnina koni: 280 m, - Dworzec PKP Puszczykówko: 2 km, - Szpital: 1,4 km, - Stacja paliw: 2,4 km, - Szkoła podstawowa w Puszczykowie: 2,6 km, - Szkoła podstawowa w Mosinie: 2,7 km, - Przedszkole: 1,5 km, - Kościół: 2 km. W najbliższej okolicy dostęp do pełnej infrastruktury (sklepy, markety, drogerie, restauracje, idt.) Serdecznie zapraszam na prezentację! Numer oferty w biurze nieruchomości: 1671/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązanie kredytowe- - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym. Bardzo praktyczny i ciekawy projekt idealny dla rodziny z dziećmi. W domu zaprojektowane są strefa dzienna salon z otwartą kuchnią przedsionek, łazienka, kotłownia, wc oraz 3 komfortowe sypialnie.

Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie bliźniaczej, w Starym Luboszu, z dogodnym dojazdem do Kościana, Czempinia a także do drogi ekspresowej S5. Lokalizacja jest cicha, a jednocześnie blisko miejskich udogodnień. W okolicy znajdziesz tereny zielone i ścieżki spacerowe. To idealne miejsce dla rodzin i miłośników natury.

Bardzo ładna nieruchomość dla wymagającego klienta, położona w cenionej i urokliwej części Poznania-Morasko. Teren ten objęty jest MPZP, Uchwała numer XXIII/415/IX/2025 z dnia 02.09.2025 roku, jak wynika z uchwały działkę można podzielić na dwie metraż działki w tym rejonie nie może być mniejszych niż 1000 m2. Parterowy dom o powierzchni całkowitej 220 m2, użytkowej 120 m2 i garaż dwustanowiskowy. Duża działka 2 283 m2, położona w otoczeniu zieleni. Oferta obejmuje: 1. Parterowy dom wolnostojący w idealnym stanie - gotowy do zamieszkania. Powierzchnia użytkowa domu - parter 120 m2, powierzchnia poddasza do zagospodarowania ok. 100 m2. 2. Duża działka 2 283 m2, z możliwością zagospodarowania całości, wybudowania drugiego domu lub podzieleniu i sprzedaży części działki. 3. Garaż wolnostojący murowany dwustanowiskowy o pow. 50 m2. 4.Prawo bezpłatnej służebności w drodze dojazdowej. Dane techniczne budynku mieszkalnego wybudowanego w 2015 r. Dom zbudowany w technologii murowanej, z cegły Porotherm, ocieplenie styropianem 15 cm, tynki wewnętrzne gipsowe szpachlowane, tynk zewnętrzny mineralny, komin murowany z czerwonej cegły. Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Roben. Wysokość pomieszczeń parteru 2,65 m. Podbitka dachowa drewniana w idealnym stanie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Okna pcv VEKA trzyszybowe, parapety wewnętrzne marmurowe, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - przemyślany i funkcjonalny: - korytarz wejściowy 5 m2, - pomieszczenie techniczne/gospodarcze 4,7 m2, - przedpokój otwarty na salon 6 m2, - salon z aneksem kuchennym 56,6 m2, - trzy pokoje: 15,4 m2; 13,3 m2; 10,9 m2, - łazienki: 5,2 m2 i 2,1 m2 (w-c z kabiną prysznicową, - taras słoneczny 18 m2, PODŁOGI: w salonie, kuchni, łazienkach, korytarzu i pomieszczeniu gospodarczym - płytki, w pokojach panele podłogowe. INSTALACJE: ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze) na całej powierzchni parteru ( każde pomieszczenie ma osobny sterownik temperatury), kominek z funkcją pieca - ogrzewa salon oraz doprowadza ciepło do pozostałych pomieszczeń (system CEBUD z modułami akumulacyjnymi. Klimatyzacja z funkcją grzania w salonie. Własna studnia (32 m) ze stacją uzdatniania wody, szambo ekologiczne, instalacja alarmowa w całym domu i garażu. PODDASZE: duża przestrzeń do zagospodarowania: posadzka betonowa, doprowadzona instalacja elektryczna, obecnie wejście z wysuwanymi schodami drabinowymi. DZIAŁKA: 2 283 m2 - w połowie ogrodzona, wjazd - brama kuta automatycznie otwierana. Piękny widok z tarasu i salonu od strony zachodniej, na zieleń i otwartą przestrzeń. Okna w domu na wszystkie strony świata, dużo światła dziennego. Cisza, spokój, dużo zieleni, a jednocześnie blisko do pełnej niezbędnej infrastruktury: przystanek autobusowy 200m, centra handlowe, szkoły, przedszkola na Piątkowie. Posesja bardzo zadbana, podjazd do garażu i dojście do domu wyłożone kostką granitową. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta 60900640 z systemu LocumNet-OnLine.

Na sprzedaż: duża działka z domem w Poznaniu - Nad Różanym Potokiem. Złóż swoją ofertę cenową! Szukasz przestrzeni w mieście z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Poznań, ul. Nad Różanym Potokiem 1574 m² ok. 110 m², dwa oddzielne lokale pełna własność - 1574 m², Idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, zieleń i swobodę działania. - obecny budynek to ok. 110 m² powierzchni użytkowej, z dwoma niezależnymi lokalami. Stan techniczny pozwala na generalny remont lub rozbiórkę pod nową inwestycję. - woda, kanalizacja, prąd, światłowód - na działce znajduje się także stary budynek gospodarczy, który może posłużyć jako magazyn, warsztat lub zostać zagospodarowany według własnego pomysłu. - działka jest ogrodzona i częściowo obsadzona roślinnością. - w pobliżu przystanki autobusowe oraz, dzięki czemu dojazd do centrum miasta jest szybki i wygodny, nawet bez samochodu. - tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, pobliskie zapewniają ciszę, spokój i kontakt z naturą na co dzień. Dla osób szukających dużej działki w mieście Dla rodziny marzącej o domu z ogrodem, który stworzy według własnego pomysłu To nieruchomość z ogromnymi możliwościami - czeka na kogoś z wizją. Iza

Polecamy do zakupu wyjątkowo zlokalizowaną kamienicę położoną na płycie Starego Rynku w Poznaniu, ul. Paderewskiego 11 / ul. Stary Rynek 70. Powierzchnia działki: 328 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 1244 m2

Dom/lokal 12/1 Naramowickie Tarasy przy ul. Naramowickiej 369 to kameralne osiedle nowoczesnych domów z ogrodami w zielonej części Poznania. Gotowe do zamieszkania lokale oferują przestrzeń, komfort i prywatność - idealne dla tych, którzy szukają spokoju bez rezygnacji z wygody. Kameralne osiedle z ograniczoną liczbą lokali zapewnia spokój i sąsiedzką atmosferę. Przemyślane układy pomieszczeń dają pełną funkcjonalność dla rodzin i par. Większa przestrzeń do życia, relaksu i swobodnego zagospodarowania ogrodu. Bez czekania - wybierz dom i zamieszkaj od razu.: Podwyższony standard wykończenia : : Naramowickie Tarasy przy ul. Naramowickiej 369 to połączenie solidnych materiałów, nowoczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych instalacji. Dzięki temu zyskujesz trwałość, komfort cieplny i realne oszczędności każdego dnia. Każdy lokal jest ogrzewany pompą ciepła, która jest zamontowana i wliczona w koszt budynku. Inwestycja przy ulicy Naramowickiej 369 to domy dwulokalowe, tzw. bliźniaki, które położone są w Poznaniu, w dzielnicy Umultowo, z bardzo dobrą komunikacją publiczną jak i samochodową. Lokale mają powierzchnię liczącą od 100,8 m kw do 112,5 m kw, z działką przynależną o powierzchni od ok. 300 do 1000 m kw Na parterze lokalu zaplanowano część kuchenną, jadalnię i salon z kominkiem, oraz pięknymi przeszkleniami, osobny niezależny pokój, który może być wykorzystany na domowe biuro lub pokój gościnny, dużą toaletę i schowek pod schodami, w niektórych domach również garderoba. Na piętrze znajdą się 4 niezależne pokoje do dowolnej aranżacji oraz duża łazienka. Dodatkowo w domach znajduje się poddasze nieużytkowe, które można wykorzystać jako schowek np: na walizki, sanki, narty itp. Domy zostały zaprojektowane w ponadczasowym stylu, z nowoczesnymi elewacjami i dużymi przeszkleniami, efektownie wpisując się w otaczającą je zieleń. Podświetlona elewacja, podjazd i dojście do domu wyłożone wysokiej jakości kostką, a także nowoczesne i wysokiej jakości automatyczne żaluzje to dodatkowe atuty budynków. Domy będą ogrzewane pompami ciepła, co stanowi proekologiczne i oszczędne rozwiązanie grzewcze. Domy wybudowano przy ul. Naramowickiej, dojazd oświetlony i asfaltowy oraz szerokie chodniki, zapewniają komfortowe i bezpieczne dotarcie do domu. Dzielnica, gdzie powstała nasza inwestycja, jest nazywana zielonymi płucami Poznania. Znajduje się bowiem w wyjątkowym otoczeniu lasów i terenów zielonych, a zabudowania okolicy stanowią głównie domy jednorodzinne. Dojazd: Samochodem dojazd do centrum to 15 minut. Komunikacja i transport publiczny 4 minuty od naszej Inwestycji znajduje się miejski przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają 4 linie miejskie oraz autobus szkolny do ZSP nr 9, oraz jedna linia nocna. Edukacja Szkoła podstawowa znajduję się kilka minut od naszej Inwestycji, do której dzieci bezkolizyjnie i bezpiecznie mogą dotrzeć np: rowerem; w niedalekiej odległości znajduje się również inne przedszkola oraz żłobki. Sport: Ścieżki spacerowe, drogi rowerowe, boiska rekreacyjne, place zabaw, basen W POBLIŻU - szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki - place zabaw - basen - lokalne restauracje - obiekty handlowe ze sklepami typu Biedronka, piekarnie, apteki itp. w niedalekiej odległości centra handlowe typu: Plaza, Pestka. Rezerwacja i płatność Wszystkie informacje dotyczące rezerwacji i płatności dowiedzą się Państwo dzwoniąc do nas lub umawiając się na prezentację. Ukończenie inwestycji to: pierwsze lokale grudzień 2025, ostatnie maj 2026 - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Serce Poznania, prestiżowa lokalizacja, zielona Cytadela, teren NATURA 2000. Cisza i spokój. Przedstawiam, na sprzedaż, zjawiskowy dom na końcu zamkniętej uliczki. Dom o bardzo solidnej konstrukcji i unikalnym charakterze. Wyjątkowy dom z lat 90., który dzięki swojej bryle i układowi daje ogromne możliwości stworzenia nowoczesnej, eleganckiej przestrzeni do życia. Do ogłoszenia dołączono realistyczne wizualizacje, nowoczesnej elewacji i spójne do niej aranżacje wnętrz w standardzie premium, które pokazują potencjał nieruchomości po modernizacji. NAJWIĘKSZE ATUTY - ponadczasowa bryła domu - duży, słoneczny taras z widokiem na Cytadelę - możliwość stworzenia ogrodu zimowego / strefy relaksu całorocznego - funkcjonalny układ pomieszczeń - prestiżowa, spokojna, zielona okolica POTENCJAŁ MODERNIZACYJNY Dzięki prostej, geometrycznej formie budynku możliwe jest przekształcenie go w nowoczesną, luksusową przestrzeń: - jasna elewacja + czarne detale - duże przeszklenia - nowoczesne oświetlenie LED - naturalne materiały: drewno, kamień Wizualizacje pokazują możliwy efekt końcowy. TARAS / OGRÓD ZIMOWY - SERCE DOMU Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras, który można przekształcić w: - elegancki ogród zimowy - strefę wypoczynku - jadalnię całoroczną Możliwość wykonania: - lekkiej konstrukcji stalowej lub drewnianej - przeszkleń i zabudowy ażurowej - strefy relaksu z widokiem na zieleń To wszystko bez ingerencji w główną konstrukcję domu. WNĘTRZA - FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ Dom oferuje: - przestronny salon z wyjściem na ogród - oddzielną kuchnię (możliwość otwarcia) - 3 sypialnie (część z dostępem do tarasu) - duży potencjał aranżacyjny Układ idealny do stworzenia nowoczesnej przestrzeni rodzinnej STAN NIERUCHOMOŚCI Dom w stanie do odświeżenia / modernizacji - co daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb, bez przepłacania za cudze decyzje. LOKALIZACJA - spokojna, zielona okolica - zabudowa jednorodzinna - dobra komunikacja z miastem DLA KOGO? Idealna oferta dla: - osób szukających domu z charakterem - inwestorów (flip / wynajem premium) - klientów chcących stworzyć nowoczesny dom bez budowy od zera WIZUALIZACJE Do ogłoszenia dołączono wizualizacje, mające charakter poglądowy, przedstawiające możliwy efekt modernizacji. salon: 32,37 m2 (z wyjściem na taras 1) kuchnia 1: 14,8 m2 biuro: 7,93 m2 wiatrołap: 2,02 m2 przedpokój: 5,58 m2 garderoba: 2,76 m2 wc 1: 1,24 m2 : 22,20 m2 + pomieszczenie gospodarcze 1: 28,53 m2 pomieszczenie gospodarcze 2: 36,57 m2 łazienka 1: 3,4 m2 korytarz 1: 5,95 m2 do piwnicy: 4,68 m2 na piętro: 3,18 m2 garderoba: 2,95 m2 sypialnia 1: 18,96 m2 (z garderobą i wyjściem na taras 2 i 3) sypialnia 2: 10,27 m2 (+antresola) sypialnia 3: 11,45 m2 (+antresola i balkon) łazienka 2: 13,47 m2 antresola: 17,17 m2 skrytka: 2,30 m2 piekiełko: 31,82 m2 kuchnia 2: 6,74 m2 pralnia + kotłownia: 6,44 m2 pomieszczenie z sauną + łazienka 3: 7,98 m2 spiżarnia: 4,34 m2 korytarz 2: 5,7 m2 magazyn 1: 3,5 m2 magazyn 2: 22,87 m2 powierzchnia całkowita domu: 346,41 m2 ziemny 1: 25 m2 mały 2: 10,75 m2 duży 3: 56 m2 ZAPRASZAM DO KONTAKTU Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację nieruchomości. - The heart of Poznań, a prestigious location, the green Citadel, and a NATURA 2000 site. Peace and quiet. I present for sale a spectacular house at the end of a closed street. A house with very solid construction and a unique character. This exceptional house from the 1990s, thanks to its shape and layout, offers enormous potential for creating a modern, elegant living space. The listing includes realistic renderings of the modern facade and matching premium interior designs, showcasing the property's potential after renovation. BIGGEST FEATURES - timeless house design - large, sunny terrace with a view of the Citadel - possibility of creating a winter garden/year-round relaxation area - functional room layout - prestigious, peaceful, green neighborhood MODERNIZATION POTENTIAL Thanks to the building's simple, geometric form, it can be transformed into a modern, luxurious space: - light facade

ZADBANY DOM W SPOKOJNEJ OKOLICY W STAREJ TUCHORZY- IDEALNY DLA RODZINY! Z przyjemnością prezentuję ofertę wolnostojącego domu jednorodzinnego. To propozycja dla osób szukających komfortu, przestronnych wnętrz oraz dużej, ogrodzonej działki z ogrodem i miejscem na relaks.

Wyjątkowa nieruchomość zlokalizowaną w północnej części Poznania, zaledwie 9 km od centrum miasta. Oferta bezpośrednia od właściciela W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz las, który graniczy z działką, zapewniając ciszę i spokój. Dzięki dogodnemu dojazdowi, bliskości przystanków autobusowych, niedawno otwartej linii tramwajowej oraz ścieżek rowerowych, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, salony kosmetyczne, centrum sportowe i restauracje.

Na sprzedaż piękny i przestronny dom w Poznaniu, ul. Troczyńskiego 9 Wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 420,79 m² (powierzchnia użytkowa 326,61 m²), położony na działce o powierzchni 1205 m² (nr geodezyjny 457) w Poznaniu, przy ul. Troczyńskiego 9. Nieruchomość wybudowana w 2003 roku, idealna dla dużej rodziny, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Układ pomieszczeń: Parter: • Przedsionek zabudowany szafami, prowadzący do przestronnej części dziennej. • Na lewo od wejścia: kuchnia w drewnianej zabudowie, ze wszystkimi sprzętami AGD, z płynnym przejściem do jadalni, a dalej do jasnego, otwartego salonu z kominkiem (całość ok. 40 m²). Z salonu wyjście na pięknie zagospodarowany taras i ogród. • Na prawo: pokój gościnny/ gabinet oraz łazienka z WC i prysznicem. Przejście do części gabinetowej ( wcześniej pełniła funkcję mieszkalną z dużą sypialnią, z wyjściem na kolejny zaciszny taras, gabinet i garaż dwustanowiskowy - układ do przywrócenia w razie potrzeby). Obecnie znajdują się tam: • Recepcja, • Gabinet, • Łazienka z WC, • Dwa kolejne niezależne gabinety • Kotłownia z aneksem kuchennym. Piętro domu (ok. 120 m²) : • Przestronny open space: salon z jadalnią i otwartą kuchnią, również w pełni wyposażoną • Trzy sypialnie (14, 15 i 17 m²). • Dwa schowki: spiżarnia i gospodarczy. • WC oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. • Pralnia z suszarnią. • Otwarta przestrzeń poddasza do zagospodarowania (dodatkowo ok. 80 m²). Dodatkowe informacje:: • Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i zasobnikiem. • Klimatyzacja w salonie na piętrze. • Solary na dachu. • Elektryczne rolety zewnętrzne oraz moskitiery we wszystkich oknach. • Dachówka ceramiczna. • Instalacja alarmowa, światłowód przy bramie. • Garaż dwustanowiskowy lub pomieszczenie gospodarcze na terenie posesji. Dom położony jest w spokojnej części Poznania przy ul. Troczyńskiego, co zapewnia komfort życia w ciszy, a jednocześnie dogodny dostęp do miejskich udogodnień. W najbliższej okolicy wszystkie sklepy sieciowe, centra handlowe i pełna infrastruktura usługowa. • Najbliższa szkoła podstawowa znajduje się zaledwie 800 metrów od domu, co oznacza, że dzieci mogą dotrzeć tam pieszo w około 10 minut. • Przedszkole jest oddalone o 1 km, czyli około 12 minut spacerem lub 3 minuty jazdy samochodem. • Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 500 metrów od posesji, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do autobusów i tramwajów. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut. Lokalizacja łączy zalety życia w spokojnej okolicy z dostępem do wszystkich potrzebnych udogodnień miejskich, idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywne życie zawodowe. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz funkcjonalność. Cena 3.399.000 zł Zapraszamy na prezentację

Materiały Budowlane Wesołek to firma rodzinna z polskim kapitałem, działająca od 1986 roku. Nasza oferta obejmuje nowoczesne domy położone w malowniczym otoczeniu nadwarciańskiej przyrody. Tutaj zrealizujesz swoje hobby i życiowe pasje. Na sprzedaż budynki jednorodzinne, dwulokalowe o pow. 146,41 mkw we wsi Komorze gm. Nowe Miast nad Wartą. W skład lokali wchodzą parter oraz poddasze z możliwością adaptacji o pow. - poglądowy układ na rzucie w zakładce "zdjęcia". Do każdego lokalu przynależy działka woda, prąd, gaz, kanalizacja, światłowód. budynki murowane z cegły ceramicznej, docieplone styropianem 15 cm, otynkowane tynkiem sylikonowym, dachówka ceramiczna. Okna PVC, okna dachowe drewniane i PVC w łazience. Instalacje CO podłogowa zasilana kotłem gazowym, 2 funkcyjnym, kondensacyjnym, instalacja elektryczna z białym montażem, instalacja WOD-KAN. Tynki wewnętrzne gipsowe, posadzki jastrychowe. Tarasy wykonane z bruku rawickiego, podjazdy i obejścia z kostki 8cm VIA GRANDE platynowej firmy KACZMAREK. Droga wewnątrzosiedlowa z kostki. Droga dojazdowa- asfaltowa. Przy osiedlu plac zabaw dla dzieci. Szczegółowa specyfikacja dostępna po skontaktowaniu się z agentem prowadzącym. okolica bardzo spokojna, cicha, sąsiedztwo domów jednorodzinnych, lasów oraz pól uprawnych. Osiedle jest opłotowane i zamknięte z bramą automatyczną. Na terenie osiedle rośnie 25 letni drzewostan. W sąsiedztwie tereny sprzyjające sportom i rekreacji- rzeka Warta oraz urokliwe tereny nadwarciańskie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWY DOM Z WIDOKIEM NA NATURĘ - 270,26 M² KOMFORTU I MOŻLIWOŚCI Jeśli marzysz o przestrzeni, która łączy nowoczesność, elegancję i kontakt z przyrodą - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Przedstawiamy indywidualnie zaprojektowany dom o powierzchni 270,26 m², usytuowany w spokojnej i zielonej części Poznania - przy ul. Okolewo. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1 100 m², z opcją powiększenia o sąsiednią działkę tej samej wielkości.