Продажа домов - Piasutno

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość siedliskową położoną w miejscowości Piasutno (gmina Świętajno). Duża powierzchnia działki, bliskość plaży gminnej oraz wydana decyzja o warunkach zabudowy generują szerokie możliwości inwestycyjne lub rezerwę pod rozbudowę. Szczegóły nieruchomości Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami z 1927 roku: (pow. użytkowa ok. 100 m²) Budowany z tradycyjnej czerwonej cegły, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Okna PCV, dach kryty dachówką, ściany ocieplone styropianem. Na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia, dwa pokoje, łazienka z WC, oddzielne WC i korytarz. Na poddaszu są dwa pokoje z pomieszczeniami gospodarczymi, WC oraz korytarz. Stan techniczny oceniany jest na średni, do remontu lub odświeżenia. W budynku miała miejsce awaria hydrauliczna (pęknięty zawór w toalecie na poddaszu spowodował zalanie pokoju na dole). Usterka została usunięta, a wyciek zatrzymany (woda jest obecnie zakręcona). Budynek ogrzewany jest z pieca na węgiel/drewno. (pow. użytkowa ok. 66 m² + poddasze) Jest murowanej konstrukcji, parterowy z poddaszem do zaadaptowania. Okna PCV, dach kryty blachodachówką, ściany ocieplone styropianem. Na parterze są dwa duże pomieszczenia i korytarz. Poddasze stanowi jedną otwartą przestrzeń. Stan techniczny jest średni, do remontu (wymaga zaizolowania fundamentów). Dla nieruchomości została wydana bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy na budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Daje to pełną możliwość rozbudowy siedliska, budowy nowych domów i późniejszego wydzielenia niezależnych działek gruntu. Działka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 634 i posiada powierzchnię 7100 m². Część zabudowana jest w pełni ogrodzona i obsadzona wysokimi drzewami, które izolują posesję od sąsiadów. Część objęta warunkami zabudowy jest nieogrodzona i porośnięta trawą. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z asfaltowej drogi powiatowej. Nieruchomość podłączona jest do sieci wodociągowej, elektrycznej i posiada własne szambo. Dodatkowo na działce znajduje się studnia głębinowa. Nieruchomość usytuowana jest w popularnej, a zarazem spokojnej miejscowości letniskowej, która zapewnia pełen komfort wypoczynku w otoczeniu mazurskiej przyrody. W niedalekiej odległości od działki znajduje się lokalny sklep spożywczy. Położenie zaledwie 250 metrów od jeziora Piasutno gwarantuje szybki dostęp do nowoczesnej plaży gminnej. Miejsce to zostało w pełni zagospodarowane - wybudowano tu duże, nowe molo, plac zabaw dla dzieci z zadaszoną altaną oraz dwa boiska do siatkówki plażowej. Samo jezioro (powierzchnia ok. 50 ha, maksymalna głębokość 7 m, II klasa czystości) wyróżnia się piaszczystym, łagodnym zejściem do wody, co czyni je bezpiecznym miejscem do kąpieli. Piasutno leży w rejonie o wyjątkowym zagęszczeniu czystych zbiorników wodnych. Oprócz jeziora Piasutno, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Kameralny akwen (ok. 55 ha) otoczony lasami państwowymi i oddzielony od j. Piasutno naturalną pasą gruntu. Zbiornik (II klasa czystości, średnia głębokość 6 m) słynie z krystalicznej wody, gdzie widoczność dna sięga aż do 4 metrów, tworząc doskonałe warunki dla nurków i wędkarzy. Śródleśny zbiornik o powierzchni ok. 182 ha i II klasie czystości (maksymalna głębokość 9,1 m). Przez jezioro przepływa rzeka Szkwa (Rozoga), co przyciąga miłośników spływów kajakowych, wędkarstwa oraz dzikiej przyrody. - Szczytno: 20 km - Olsztyn: 69 km - Warszawa: 194 km - Bardzo duża powierzchnia gruntu (71 arów) w turystycznej miejscowości, - Gotowe warunki zabudowy na 5 dodatkowych domów jednorodzinnych, - Lokalizacja zaledwie 250 m od zagospodarowanej plaży gminnej, - Dostęp do trzech czystych jezior w bliskiej okolicy, - Bezpośredni dojazd drogą asfaltową i pełne media. Siedlisko z dużym potencjałem deweloperskim lub prywatnym. Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia prezentacji. Tel.:

Dom z potencjałem w malowniczej mazurskiej wsi, nieopodal jeziora i lasów w miejscowości Piasutno Tu natura zatrzymała swoje piękno a czas biegnie inaczej. To nie tylko powietrze, woda, ryby, historia tych ziem a ludzie sprawiają że to miejsce jest tak wyjątkowe. Mamy niesamowitą przyjemność zaprosić Cię do tego miejsca. Przyjedź, rozgość się i poczuj to. powierzchnia:pow. domu: 242 m2 + garaż 22m2pow. działki: 923 m2 na nieruchomość składa się:parter: 3 pokoje, kotłownia, pralnia, łazienkapiętro: przestronny salon, 2 pokoje, kuchnia, spiżarnia, łazienkapoddasze: 2 pokoje, łazienka dodatkowe atuty:niecałe 100 m do jezioraotoczenie lasów2 tarasygaraż w bryle budynku w 2020 r. wymiana dachu, okien i ocieplenie elewacjilokalizacja: 16,5 km do Szczytna64,6 km do Olsztyna195 km do WarszawyZapraszam na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.