Vânzare case , Piaseczyńska

Na sprzedaż: Funkcjonalny segment skrajny z ogródkiem Zgorzała Powierzchnia domu: 104,11 m² Powierzchnia działki: 142 m²

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 250 m², położony na działce 500 m² w Janczewicach. Projekt wyróżnia przede wszystkim ponad 60-metrowa strefa dzienna otwarta na dwie kondygnacje, cztery duże sypialnie na piętrze oraz rozbudowane tarasy, w tym przestrzeń na dachu. Nieruchomość Parter został zaprojektowany wokół salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 66,07 m². Część salonu otwiera się na wysokość kolejnej kondygnacji, dzięki czemu główna strefa domu zyskuje większą skalę. Metraż daje swobodę wydzielenia kuchni z wyspą, pełnowymiarowej jadalni i części wypoczynkowej. Na tym poziomie przewidziano również dodatkowy pokój 11,65 m², który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienkę oraz mniejsze pomieszczenie pomocnicze. Zaplecze tworzą garaż o powierzchni 29,89 m² i duże pomieszczenie techniczne 13,41 m². Na parterze strefa dzienna łączy się natomiast z ogrodem, przy którym przewidziano miejsce do wypoczynku z zadaszoną pergolą. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj cztery sypialnie o powierzchniach od 14 do 17,4 m². Największą uzupełnia osobna garderoba 7,05 m². Na tej kondygnacji zaprojektowano również dwie łazienki i pomieszczenie gospodarcze. Istotną częścią projektu są przestrzenie zewnętrzne. Z trzech sypialni prowadzą wyjścia na balkony, a kolejne schody prowadzą na poziom dachu z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym i dużym tarasem. Dom sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, z możliwością wykończenia pod klucz. Rozwiązania techniczne W projekcie przewidziano pompę ciepła, rekuperację z odzyskiem ciepła oraz instalację fotowoltaiczną. Budynek posiada również własne ujęcie wody i szambo o pojemności 10 m³. Nowoczesna, prosta bryła została uzupełniona dużymi przeszkleniami, płaskim dachem oraz tarasami rozmieszczonymi na różnych poziomach. Lokalizacja i otoczenie Janczewice położone są pomiędzy Warszawą, Piasecznem i Jankami. W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy i obiekty sportowe, natomiast większe zaplecze handlowo-usługowe zapewniają pobliskie Janki. Centrum Handlowe Janki oddalone jest o około 10 minut jazdy samochodem, co daje szybki dostęp do szerokiej oferty sklepów, usług, gastronomii i kina. Komunikacja Położenie pozwala sprawnie włączyć się na trasę S7 przez węzeł Zamienie, a następnie kontynuować przejazd w kierunku Warszawy. W zależności od natężenia ruchu do centrum stolicy można dojechać samochodem w około 25-30 minut. Najbliższe stacje pierwszej linii metra znajdują się na Ursynowie. Dojazd samochodem do Metra Stokłosy zajmuje około 15-20 minut, co daje możliwość pozostawienia auta i dalszej podróży komunikacją miejską. Przy stacji działa również parking P+R. Dodatkowe informacje • powierzchnia: 250 m² • powierzchnia działki: 500 m² • rok budowy: 2025 • stan surowy zamknięty • szambo 10 m³ • kupujący nie płaci PCC • cena do negocjacji Atuty • funkcjonalna przestrzeń • balkony przy sypialniach • taras na dachu • garaż w bryle budynku • miejsce postojowe na posesji • ogród od strony południowej • położenie między Warszawą, Piasecznem i Jankami Zapraszamy do kontaktu Agnieszka Górzyńska Doradca ds. nieruchomości Licencja PFRN nr 29087 Górzyńscy Nieruchomości. Spokój, który się opłaca Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w powiecie Piaseczyńskim w stanie deweloperskim. ***Dostępna jest prawa połówka bliźniaka, druga część została SPRZEDANA*** Budynek posadowiony jest na odrębnee wydzielonej działce, co zapewnia jasny stan prawny gruntu-bez podziału do korzystania (quoad usum). Każde mieszkanie jest całkowicie niezależne i nie posiada jakichkolwiek części wspólnych. Dodatkowo są to lokale bezczynszowe. - Posiada powierzchnię 153,6m2 - 5 pokojowe, z pełnowymiarowym garażem-19m2, - Budynek posadowiony na ogrodzonym terenie o powierzchni 500 m2, - Na parterze nieruchomość przestronny salon z aneksem kuchennym połączonym z jadalnią, - Niektóre pokoje posiadają własna garderobą oraz osobną łazienkę, - Dodatkowa przestrzeń-poddasze do własnej aranżacji- ok 35m2, - 3 Miejsca parkingowe- w zależności od potrzeby przyszłego nabywcy, - Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na 1 piętrze w każdej łazience, - Fundamenty wykonano z bloczków cementowych i obłożono tynkiem wodoodpornym. - Ściany z cegły porotherm ocieplono 20 cm styropianem, - Na zewnątrz tynk silikonowy premium, - Dach pokryty dachówką ceramiczną, - Strop górny ocieplony styropianem o grubości 20 cm, - Stolarka okienna najwyższej jakości, przesuwne szyby, - Drzwi antywłamaniowe bardzo solidne z doświetleniem- funkcją smart, - Zagospodarowanie terenu w postaci kostki oraz ogrodzenia, - Możliwość instalacji pompy ciepła, - Wyprowadzona instalacja pod fotowolatikę, - Kotłownia, - Pralnia. - Cicha i spokojna okolica, - Najbliższa okolica to osiedle domów i działki niezabudowane, - Przystanki autobusowe: Kosów 01- (linie 703 i 721- bezpośredni dojazd do Warszawy), - Warszawa Centrum: 27 minut jazdy samochodem, - Galeria Mokotów: 26 minut jazdy, - Wjazd na S7/S8: tylko 6 minut jazdy, - Lasy Sękocińskie: 9 minut jazdy, - Biedronka: 5 minut jazdy, - Centrum Handlowe w Jankach: 12 minut jazdy, - W bliskiej odległości szkoły podstawowe, przedszkola. - Pełna własność, - Możliwość zakupu na kredyt, Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces. Zapraszam do kontaktu, Milena Więcek Skontaktuj się

Narożne ecosegmenty w Ecobotanica Tak, znalazłeś swoje miejsce na Ziemi. W ciepły poranek zasiądziesz na tarasie, aby wypić poranną kawę i zanurzysz się w naturę jaka Cię otoczy, może nawet dostrzeżesz sarenkę pędzącą po łące, albo spotkasz rodzinę jeży. Twoje dzieci poskaczą na trampolinie i pobawią się w berka wraz z innymi dziećmi z sąsiedztwa, możesz też popracować w spokoju zamykając się na pokaźnym strychu, a jak się zmęczysz wsiądziesz na rower i ruszysz przed siebie. Spełnij swoje marzenia. Czekamy na Ciebie, wraz z innymi szczęśliwymi mieszkańcami mini osiedla Ecobotanica. Dołącz do naszej społeczności.

6-pokojowy dom numer 10B w Inwestycji Wille przy Lesie Dewelopera Novisa Development Ogrzewanie podłogowe Tarasy na dachu Górki Szymona (8 minut samochodem) Przystanek autobusowy (7 minut spacerem) Biedronka (5 minut samochodem) Centrum Handlowe Janki, IKEA, Cinema City (20 minut samochodem) Wjazd na S7 (7 minut samochodem) Wille przy Lesie - poznaj inwestycję Wille przy Lesie to prestiżowe osiedle składające się z 28 wolnostojących domów, zaprojektowane dla osób, które cenią sobie luksus i życie blisko natury. Zlokalizowane w malowniczej Jazgarzewszczyźnie przy ulicy Krzywej, zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy w około 35 minut. Nowoczesny projekt łączy innowacyjny design z ekologicznymi rozwiązaniami, oferując komfort na najwyższym poziomie. Oddanie kluczy planowane jest na IV kwartał 2026 roku. Przestrzeń zaprojektowana dla komfortu Każdy z domów oferuje przestronną przestrzeń mieszkalną o powierzchni od 138 do 144 m², rozłożoną na trzech kondygnacjach. To idealne rozwiązanie dla rodzin, które poszukują komfortu i funkcjonalności. Domy charakteryzują się dużymi przeszkleniami, wysokimi sufitami oraz jasnymi wnętrzami. Do każdego domu przynależy również prywatny ogród o powierzchni od 97 do 336 m² oraz taras na dachu, które oferują możliwość odpoczynku z pięknym widokiem. Wszystkie domy są wyposażone w pompy ciepła oraz system ogrzewania podłogowego, aby zapewnić maksymalny komfort termiczny i zminimalizować straty ciepła. W inwestycji zastosowano energooszczędne okna oraz starannie dobrano materiały wykończeniowe, co gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne. To doskonały wybór dla osób ceniących ekologię i oszczędność. Blisko natury, blisko miasta Osiedle usytuowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i chronionych terenów zielonych, co sprzyja zdrowemu stylowi życia. Bliskość Parku Chojnowskiego oraz Zalewu w Żabieńcu oferuje mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Pomimo zacisznej lokalizacji, osiedle ma doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej - przedszkoli, szkół oraz punktów handlowo-usługowych. Dojazd do Piaseczna zajmuje zaledwie 10 minut, a dzięki rozbudowanej sieci komunikacyjnej, do centrum Warszawy można dotrzeć w około 35 minut. To idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy i chcących korzystać z jej uroków, zachowując przy tym bliskość natury oraz kameralny charakter miejsca zamieszkania. Wille przy Lesie to idealne miejsce dla tych, którzy poszukują idealnego balansu między luksusem a życiem w harmonii z naturą. Wysoki standard wykończenia, unikalne rozwiązania architektoniczne i piękne otoczenie gwarantują, że każdego dnia mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem życia w tym wyjątkowym miejscu. Wille przy Lesie - lokalizacja Na południe od Warszawy, ul. Krzywa, Jazgarzewszczyzna 4,0 km do granicy miasta 8 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do stacji kolejowej 7 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 25 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (535 m, 8 minut spacerem) Przedszkole (916 m, 13 minut spacerem)