Wygodny, nowocześnie urządzony ale jednocześnie przytulny, z dobrą energią, położony w cichej, zielonej, spokojnej okolicy w Julianowie dom w zabudowie bliźniaczej, sześciopokojowy z sauną i ogrodem zimowym oraz dwoma miejscami garażowymi. Dom ma powierzchnię 280 m2 i stoi na dużej działce 840m2 z pięknie urządzoną zielenią odgradzającą go z każdej strony od sąsiadów.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej na spokojnym i zielonym osiedlu w Józefosławiu/Julianowie, w bliskiej odległości lasu kabackiego, przy ul. Jaskółki. Dom szeregowy został wzniesiony w 2006 roku, budynek z cegły ocieplony styropianem, okna drewniane w bardzo dobrym stanie. Dom posiada 6 pokoi w tym 5 sypialni, 3 łazienki, 2 tarasy, balkon i duży garaż. Jest możliwość adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń. Do dyspozycji 4 miejsca parkingowe i zielony ogród. Budynek świetnie zaprojektowany stronami świata wschód-zachód. Liczne okna dają nam świetnie oświetloną przestrzeń. Dom jest w pełni wyposażony, w kuchni mamy piekarnik, dużą zmywarkę (100ke), kuchenkę gazową, dużą lodówkę. Dom jak i woda w domu jest ogrzewana nowym piecem gazowym 2-funkcyjnym ( rok produkcji 2023 ). Dodatkowo w salonie mamy duży kominek. Podpięcie Światłowodu. Dom posiada garaż plus 3 miejsca parkingowe (na posesji + przed posesją) Ogrodzony przytulny i zielony ogród od strony zachodniej dodaje uroku tej nieruchomości. Bliskość Lasu Kabackiego jest wspaniałym atutem tej nieruchomości. (Mniej niż 10 minut spacerem) W bezpośredniej okolicy pełna infrastruktura, w tym szkoła, przedszkole, sklepy lokalne, tereny rekreacyjne i kluby sportowe (kompleks Lavo.fun); niedaleko większe tj Auchan, Decathlon, FashionHouse outlet. Dobry dojazd (nowe drogi asfaltowe) od ulicy Puławskiej i wzdłuż lasu kabackiego oraz od strony Konstancina i Piaseczna. Dojazd do centrum Warszawy w 20 minut. Autobusy miejskie. Spokojni, sympatyczni sąsiedzi. (W rozliczeniu przyjmę mieszkanie, na ok połowę ceny, w W-wie, ewentualnie Piasecznie, Wawrze). Jeżeli ta nieruchomość wydaje Ci się interesująca zapraszam na prezentację, Aleksander Szczodry tel.536 405 006

Sprzedam segment środkowy o powierzchni 185 m2 (całkowita ~280 m2) na działce 310m2. W domu jest 6 pokoi, 2 łazienki i wc, garaż jednostanowiskowy oraz miejsca parkingowe na posesji i przed. Ogrzewanie gazowe (nowy piec i zasobnik cw). Posiada wszystkie miejskie media, fotowoltaikę, klimatyzację i światłowód. W pobliżu apteka, przychodnia zdrowia, przedszkola, szkoła, poczta, sklepy, przystanek autobusowy.

Pięknie zaprojektowana, gotowa do wprowadzenia nieruchomość szuka nowych właścicieli. Funkcjonalny dom składa się z trzech poziomów. 1 poziom to: ✔️ Przestronny salon z aneksem kuchennym (w salonie klimatyczny kominek oraz widok na ogród) ✔️ Przedpokój ✔️ WC (z możliwością urządzenia drugiej łazienki) 2 poziom: ✔️ 2 duże sypialnie ✔️ Pokój biurowy 3 poziom: ✔️ Duże poddasze z oknami i pojemną szafą (możliwość zaaranżowania kolejnej sypialni, pokoju dla gości, biura czy siłowni) Owocowy Sad to przyjemne, zielone i bezpieczne osiedle z 2016 roku. Oferowana nieruchomość wyróżnia się zadbanym, pięknym ogródkiem idealnym do odpoczynku na świeżym powietrzu. Julianów to świetna lokalizacja, której atutem jest bliskość sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli i licznych lokali usługowych. Jednocześnie to cicha i spokojna okolica, którą docenią osoby lubiące przejażdżki rowerowe (blisko przepiękny Konstancin, Józefosław, Las Kabacki). Dobry dojazd do Warszawy - do centrum miasta zaledwie 19km. Zapraszam do objerzenia i zakupu tego wyjątkowego domu.

[ENGLISH BELOW] Zapraszam do zapoznania się z ofertą skrajnego segmentu na sprzedaż w Julianowie. Jest to świetna propozycja dla osób, które chcą uciec z miasta, a jednocześnie mieć szybki dojazd do centrum Warszawy. - ogródek i taras z tyłu domu - dwa miejsca postojowe, - kominek - Ogrzewanie: głównie podłogowe, gazowe. - Woda i ścieki: miejskie + oddzielny licznik do podlewania roślin. - Fotowoltaika: generująca ok. 98% zapotrzebowania na energię wliczając w to pracującą w lato klimatyzację - bardzo niskie rachunki za prąd. - Klimatyzacja: instalacja w całym domu zapewniająca przyjemny chłód w lato i możliwość dogrzania się w zimę. - Roślinność: automatyczny system podlewania trawnika jak również innych roślin z przodu i z tyłu budynku. - Internet i TV: przewodowy + centrala WiFi na każdym piętrze. - Bezpieczeństwo: system inteligentnego domu, zintegrowany alarm, automatyczne rolety na parterze i pierwszym piętrze plus monitoring video to bezpieczeństwo i komfort. Segment znajduję się na małym rodzinnym osiedlu, zapewniającym spokój i bezpieczeństwo. Przestronny dom, świeżo odmalowany, oferuje mnóstwo przestrzeni do własnej aranżacji. Idealne dla osób poszukujących ciszy i spokoju, zachowując łatwy dojazd do centrum miasta. niezwykle dogodna - w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, lasy, parki, stajnia i wiele innych udogodnień ułatwiających codzienne funkcjonowanie. To miejsce, gdzie można cieszyć się życiem z dala od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego wygód. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. - Feel free to explore the offer of an exclusive segment for sale in Julianowo. It's a great opportunity for those who want to escape the city while still having quick access to the center of Warsaw. - backyard garden and terrace - two parking spaces - fireplace - Heating: primarily underfloor, gas - Water and sewage: municipal + separate meter for plant irrigation - Photovoltaics: generating approximately 98% of energy demand, including working air conditioning in the summer - very low electricity bills. - Air conditioning: installed throughout the house, providing pleasant coolness in summer and the option to warm up in winter. - Vegetation: automatic lawn irrigation system as well as other plants at the front and back of the building. - Internet and TV: wired + WiFi hub on each floor. - Security: smart home system, integrated alarm, automatic blinds on the ground floor and first floor plus video monitoring for safety and comfort. The segment is located in a small family estate, ensuring peace and security. The spacious house, freshly painted, offers plenty of space for personal arrangement. Ideal for those seeking peace and quiet while maintaining easy access to the city center. The location is extremely convenient - close to schools, kindergartens, shops, forests, parks, a stable, and many other amenities facilitating daily life. It's a place where you can enjoy life away from the city hustle and bustle without sacrificing its comforts. Don't miss this exceptional opportunity! Feel free to contact for more information and to arrange a presentation. The above offer is purely informational and is not a commercial offer within the meaning of Article 66 para. 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information provided is current and reliable.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! (brak prowizji w przypadku klientów gotówkowych lub klientów, którzy skorzystają z specjalisty kredytowego poleconego przez nasze biuro, uregulowane grunty)Poszukujesz dużego domu w prestiżowej okolicy? Zależy Ci na miejscu oddalonym na przedmieściach, a jednocześnie bardzo blisko Warszawy? Zależy Ci na rezydencji wykonanej z wysokiej jakości materiałów? Docenisz luksus w postaci basenu? Potrzebujesz dodatkowego mieszkania z osobnym wejściem dla nastolatka lub starszego członka rodziny?Jeżeli tak to ten dom jest właśnie dla Ciebie!DOMZostał wybudowany w 2002 roku z Ytongu (beton komórkowy). Jego największym atutem jest bardzo przestronny salon (41,7 m2), który jest otwarty na piękną jadalnie (20,3 m2) z dużym stołem. Dzięki pięknym dużym mahoniowym oknom i bardzo zadbanemu parkietowi cała ta przestrzeń pomimo swych rozmiarów jest bardzo przyjemna i przytulna. Kolejnym elementem, który sprawia, że część dzienna jest tak przyjazna to duży kominek. Niedaleko jadalni znajduje się spora osobna kuchnia z oknem (17,7 m2). Każda rodzina doceni fakt, że obok mieści się spiżarnia (5,8 m2).W rezydencji mamy również salę z basenem (92,9 m2) z osobną łazienką (5,6m2), salą do fitnessu (15, 3 m2) i sauną (5,1 m2). Idealne miejsce dla dzieci, żeby zachęcić je do aktywności. Świetne miejsce dla dorosłych, którzy doceniają luksus pływania cały rok i korzystania z sauny. Na pewno wyjątkowe miejsce.Na parterze jest jeszcze mieszkanie z osobnym wejściem na które składa się: kuchnia (9,7 m2), łazienka (4,1 m2) oraz salon (18,5 m2). Dzisiaj w wielu domach brakuje takiego miejsca, które może mieć wiele zastosowań. Można tam zorganizować przestrzeń dla gości. Może tam mieszkać członek rodziny, który potrzebuje prywatności. Może tam wprowadzić się osoba starsza, która wymaga opieki.Kolejnym ważnym atutem jest garaż - dwustanowiskowy o powierzchni 31,5 m2. Jako, że w domu jest wiele miejsca na przechowywanie rzeczy (zaplecze itp.) można spokojnie zmieścić dwa auta.Na piętrze mamy 4 sypialnie. Największa (26,6 m2) z tarasem (7 m2) wyróżnia się dużymi pięknymi oknami. Obok znajduje się mniejsza (18m2), którą jest najbliżej garderoby (6,6 m2) oraz największej w domu łazienki (18 m2). Spokojnie tę przestrzeń można zaaranżować na główną sypialnie z łazienką i garderobą.W domu są jeszcze dwie sypialnie (17,6 m2 i 18 m2), które przedzielone są kolejną łazienką (7,2 m2). Idealne przestrzenie jako pokoje dla dzieci.Oprócz tego mamy jeszcze spory hall (31,5 m2), który idealnie nada się na drugi salon, pomieszczenie telewizyjne lub bawialnie.KWESTIE TECHNICZNEDom ogrzewany jest pompą ciepła. Średnie opłaty za prąd to około 2000 złotych miesięcznie (przeliczając średnią z roku 2023). W budynku nie ma gazu. Woda jest miejska. Jest kanalizacja.W całym domu są drewniane podłogi (włoskie) przystosowane do ogrzewania podłogowego pod pompę ciepła. Okna i drzwi są mahoniowe. Szyby są kuloodporne. Dachówka jest ceramiczna. Dach jest ocieplony pianką poliuretanową. Wszędzie jest obróbka miedziana. W willi został zainstalowany system "Inteligentny dom".DZIAŁKAJej powierzchnia wynosi 1443 m2. Została pięknie zagospodarowana licznymi drzewkami i krzewami. Największym atutem jest to, że jest idealnie odizolowana od sąsiadów za pomocą imponującej wielkości skalniaka. Jednocześnie daje poczucie odseparowania i jest przyjemny dla oka.OKOLICAWarto wspomnieć, że w pobliżu nie znajdują się żadne wysokie bloki. Całe otoczenie to niska zabudowa. Sąsiedztwo jest bardzo spokojne i rodzinne. W okolicy mamy dwie szkoły podstawowe (w Józefosławiu i w Julianowie). Do apteki jest zaledwie 600 metrów. Do przedszkola jest zaledwie kilometr. Na duże zakupy możemy wybrać się możemy się wybrać do Auchan (8 minut autem).A do centrum Warszawy dojedziesz w zaledwie 30 minut.Zainteresowany?Zapraszam do kontaktu.

Przedstawiam wyjątkową ofertę domu w zabudowie szeregowej, gotowego do zamieszkania, w pełni wyposażonego, który niedawno przeszedł gruntowny remont i został gustownie urządzony, z użyciem wysokiej jakości materiałów. Ta przestronna nieruchomość o łącznej powierzchni 160 m2 (liczonej po podłodze) posiada pięknie urządzony ogród od strony zachodniej o powierzchni 300 m2, z urokliwymi nasadzeniami, oświetleniem i systemem automatycznego podlewania. Położony w spokojnej okolicy w Julianowie, niespełna 18 km od centrum Warszawy, zachęca swoim wyjątkowym urokiem i harmonią z otaczającą przyrodą. Na parterze znajduje się:

Dziękuję, nie interesuje mnie współpraca z agencjami. Położony w świetnej lokalizacji, 4 pokojowy, klimatyczny i przestronny dom o powierzchni całkowitej 156,14m2. Dom w zabudowie szeregowej na osiedlu w Julianowie. W okolicy znajduje się Las Kabacki, park zaopatrzony w boiska oraz przyrządy do ćwiczeń, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, dom kultury, biblioteka, a także liczne supermarkety i galerie handlowe. Przy osiedlu znajdują się przystanki z bezpośrednimi liniami autobusowymi w kierunku Warszawy oraz Piaseczna. Dom zbudowany jest na działce o powierzchni 336m2 z własnym ujęciem wody, studnią umożliwiającą podlewanie ogródka. Został również dodatkowo ocieplony, a także wyposażony w nowy piec kondensacyjny i kaloryfery. Niedawno wymieniany był dach, który został pokryty blacho-dachówką.