Houses for sale , Pętla Autobusowa Czarnowąsy

Nowoczesny dom wolnostojący 193 m² - Opole, Czarnowąsy | Stan Deweloperski 0% PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ PONAD 24 000 ZŁ! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni 193 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Opola w - Czarnowąsach. Dom usytuowany jest w bardzo cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowo powstałej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej. Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń PARTER: Salon z jadalnią - przestronny, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras Kuchnia - w nowoczesnej formie aneksu, otwarta na salon Pokój - idealny na gabinet, biuro lub pokój gościnny Spiżarka - praktyczna przestrzeń tuż przy kuchni Łazienka - komfortowa strefa sanitarna Przedpokój - z miejscem na pojemną szafę Garaż - w bryle budynku I PIĘTRO: Pokój z dużym balkonem - główna sypialnia Pokój nr 2 - ustawny pokój dziecięcy lub sypialnia Pokój nr 3 - idealny do własnej aranżacji Łazienka - duży pokój kąpielowy Przedpokój - komunikacja zapewniająca pełną prywatność Standard wykończenia i parametry techniczne Dom został wybudowany z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o detale i energooszczędność: Konstrukcja: Solidne ściany z cegły Porotherm, trwałe stropy żelbetowe. Izolacja termiczna: Budynek ocieplony styropianem 20 cm, dach docieplony wełną mineralną aż 30 cm - gwarancja niskich kosztów utrzymania. Wykończenie wnętrz: Ściany pokryte gładzią, na podłogach wykonane wylewki betonowe przygotowane do montażu okładzin. Okna: Energooszczędne pcv 3-szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne. Dach: Pokryty trwałą dachówką betonową, z elegancką drewnianą nadbitką. Elewacja: Nowoczesny tynk, w strefie cokołowej zastosowano trwały tynk mozaikowy (odporny na zabrudzenia i uszkodzenia). Wygląd budynku podkreślają dekoracyjne lamele elewacyjne w kolorze naturalnego drewna. Balkon: W pełni wykończony płytkami, zabezpieczony nowoczesną, stalową balustradą. Nowoczesne instalacje i ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone w całym budynku (zarówno parter, jak i piętro). Źródło ciepła: Przygotowana pełna instalacja pod montaż nowoczesnej pompy ciepła. Dodatkowy klimat: W salonie przewidziano dedykowane miejsce na instalację kominka, który stworzy przytulną atmosferę w zimowe wieczory. Cena: 1 240 000 PLN Podatek PCC: 0% POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

SZANOWNY KLIENCIE zapraszamy do wirtualnej wizyty w której to, możliwe jest zwymiarowanie poszczególnych pomieszczeń oraz przeglądu ich układu. Dz. Czarnowąsy Oferta na wyłączność! Wolnostojący budynek mieszkalny o charakterze rezydencjonalnym, parterowy z poddaszem użytkowym i wydzieloną częścią rekreacyjną, niepodpiwniczony. Działka o powierzchni 2490m2 z zagospodarowanym ogrodem, liczne kwiaty, krzewy i drzewa ozdobne, altanka. Sauna, basen całoroczny 142,89m2 z instalacją aktywnego tlenu. Całość gustownie zaaranżowana, wykończona z wysokiej klasy materiałów. Budynek wewnątrz i zewnątrz w stanie idealnym, na bieżąco przeprowadzane remonty wynikające z eksploatacji. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Przystanek MZK, szkoły, przedszkole, market ogrodniczy, tereny rekreacyjne. Odległość do centrum Opola to tylko 6km. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przedsionek 16,89m2, hall 40,59m2, WC 1,8m2, kuchnia 14,29m2, jadalnia 27,93m2, salon 32,51m2, taras 24m2 południe/zachód, gabinet 25,16m2, przedsionek 5,33m2, łazienka 8,48m2, dwa korytarze 15,26m2, 19,74m2, spiżarnia 8,54m2, pralnia 15,3m2, pom. gospodarcze 7,94m2, sauna 13,28m2, basen 142,89m2. Poddasze użytkowe: komunikacja 42,93m2, łazienka 18,59m2, sypialnie 33,63m2, 35,21m2, 50,18m2, garderoba 21,82m2, WC 1,7m2, łazienka 15,41m2, pokój bilardowy 48,77m2, taras 42m2 południe/zachód. Garaż dwustanowiskowy 43,47m2, kotłownia 25,61m2. MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci ciepłowniczej elektrowni; parter og. podłogowe i łazienki na poddaszu, kominek w salonie z rozprowadzeniem na piętro (dwie sypialnie, łazienka), rekuperacja, doprowadzona siła, kanalizacja, pompa do uzdatniania wody, studnia głębinowa, centralny odkurzacz, klimatyzacja. Zamontowane solary do ciepłej wody. Videofon, alarm. BUDULEC: Fundamenty w postaci lawy żelbetowej, ściany fundamentowe z bloczków żwirobetonowych, docieplonych styropianem. Ściany zewnętrze i wewnętrzne z pustaków ceramicznych. Elewacja ocieplona styropianem 10cm, pokryta tynkiem silikatowym. Cokół obłożony płytami granitowymi. Stopy ceramiczne typu Kleina. Przewody kominowe i wentylacyjne z prefabrykowanych elementów systemu Schiedel. Dach deskowany, wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. WYKOŃCZENIE: Ściany pokryte gładzią, malowane wyłożone piaskowcem lub glazurą. Posadzki pokryte piaskowcem szlifowanym płyty granitowe, płytki ceramiczne, poddasze całe pokryte parkietem drewnianym. Sufity częściowo podwieszane lub pokryte gładzią gipsową, malowane. Schody wewnętrzne zabiegowe o konstrukcji żelbetowej pokryte płytami granitowymi, barierki stalowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Okna drewniane. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren ogrodzony, brama i furtka stalowa automatyczna, ogrodzenie stalowe na murowanych słupkach. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką granitową, ogród urządzony licznymi nasadzeniami. Wszystko oświetlone, dodatkowo system centralnego podlewania. Działka o przybliżonych wymiarach: 66m x 107m. Dojazd stanowi droga asfaltowa, jest to siódma linia zabudowy licząc od dogi głównej. Rok budowy 2005. Termin wydania: do uzgodnienia. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dariusz Kowol, kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZ

Na sprzedaż zadbany, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni około 230 m², położony w Opolu, w dzielnicy Czarnowąsy, na działce o powierzchni 13,97 ar. Dom został wybudowany w 2000 roku. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń dla rodziny oraz wiele praktycznych rozwiązań technicznych. Dodatkowym atutem jest osobny, murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 36 m² oraz komórka gospodarcza.

Do sprzedaży oferujemy nowoczesny, dobrze przemyślany dom jednorodzinny położony w cichej dzielnicy Czarnowąsy w północnej części Opola - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, około 7 km od centrum miasta. To lokalizacja łącząca kameralny, spokojny klimat z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury Opola. Budynek usytuowany na płaskiej działce o regularnym kształcie, zbliżonym do kwadratu (29m x31m). Powierzchnia działki to 925 m2. Teren nieruchomości w pełni ogrodzony, wybrukowany podjazd i taras. Konstrukcja i technologia budynku - ściany wykonane z bloczków Porotherm - dach kryty dachówką ceramiczną - budynek ocieplony, energooszczędny - pompa ciepła - 7 kW jako źródło ogrzewania - ogrzewanie podłogowe w całym domu - klimatyzacja - okna PCV z antywłamaniowymi roletami Układ pomieszczeń - obszerny salon - 2 sypialnie - kuchnia z wyjściem na taras - garderoba/3 sypialnia - łazienka - osobne WC - schowek/kolejna toaleta - pomieszczenie techniczne/pralnia - komunikacja (hol/korytarz) łącząca wszystkie strefy domu Dom łączy solidną, energooszczędną konstrukcję z nowoczesnymi rozwiązaniami instalacyjnymi (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja), co przekłada się na niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort mieszkania przez cały rok. Jeśli chcesz wiedzieć więcej o tej nieruchomości lub umówić się na prezentację - zadzwoń! Zapraszamy! Nota prawna: Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 201,66 m², położony na działce o powierzchni 806 m² w spokojnej i cenionej części Opola - Czarnowąsach. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Oferuje przestronną strefę dzienną z salonem i otwartą kuchnią, 5 komfortowych pokoi, garaż w bryle budynku oraz duży, zadaszony taras od strony ogrodu.