Bożena Wachowicz, Ta oferta tylko u nas! ATRAKCYJNA CENA Jeżeli poszukują Państwo wyjątkowego domu o wysokim standardzie z dużą działką - to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania. LOKALIZACJA: Ksawerów - okolice Łodzi oraz Pabianic. Z przyjemnością przedstawiam Państwu do sprzedaży piękny i elegancki parterowy dom o powierzchni zabudowy 351,31m2 - w cenie 2 300 000zł. Dom usytuowany jest na prostokątnej wypielęgnowanej dużej działce o powierzchni 2 792 m2, na której znajduje się urokliwy staw wodny. Dom położony tylko 3 km od Pabianic oraz 3,5 km od Rudy Pabianickiej (Łódź). Stan nieruchomości bardzo dobry o luksusowym standardzie - bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych. POMIESZCZENIA: W skład nieruchomości wchodzi: - sień: 9,30 m2; - garderoba nr 1: 6,16 m2; - salon: 96,19 m2; - jadalnia: 15,55 m2; - kuchnia nr 1: 22,24 m2; - kuchnia nr 2: 6,47 m2; - hol: 12,61 m2; - sypialnia nr 1: 20,96 m2; - sypialnia nr 2: 23,95 m2; - sypialnia nr 3: 23,32 m2: - sypialnia nr 4: 22,89 m2; - garderoba nr 2: 9,58 m2: - łazienka nr 1: 13,24 m2; - łazienka nr 2: 6,14 m2; - toaleta: 2,22 m2; - pomieszczenie gospodarcze: 11,89 m2. Powierzchnia zabudowy całości budynku: 351,31 m2. Powierzchnia użytkowa całości budynku: 302,71 m2. Powierzchnia całkowita: 348,17 m2. Powierzchnia tarasów: 91,49 m2. Kubatura: 1614,92 m3. ATUTY: - dom wybudowany w 2015 r. solidnie z materiałów wysokiej jakości; - gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych; - marmurowa kuchenna wyspa; - kuchnia wraz ze sprzętem AGD w cenie mieszkania; - przestronne duże pomieszczenia; - ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe; - bardzo duży taras; - monitoring, alarm, rolety antywłamaniowe; - kocioł gazowy dwufunkcyjny ACV; - poddasze użytkowe; - garaż murowany wolnostojący dwustanowiskowy; - duża działka; - staw wodny; - 3 komórki o powierzchni po 5 m2; - możliwość zagospodarowania miejsca na domową saunę; - brama i garaż na pilota; - ściany: pustak ceramiczny; - dach: dachówka ceramiczna; - parapety wewnętrzne: marmurowe; - parapety zewnętrzne: z blachy powlekanej; - stolarka okienna: PCV. Media: woda miejska, prąd, gaz ziemny, kanalizacja. OKOLICA: Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie wszelkich udogodnień życia codziennego i terenów zielonych. - sklep spożywczo-przemysłowy (200 m, 1 km, 1,2 km), sklep spożywczy (200 m, 1 km, 1,2 km), sklep mięsny (1 km), Żabka (1 km, 1,7 km), Biedronka (1,1 km). - paczkomat (700 m, 950m, 1 km, 1,2 km). - przystanek (komunikacja miejska): N4B, Z41 (1 km). - Przedszkole Niepubliczne "Widzimisie " (600 m), E-Maluch 3 Żłobek i Przedszkole (1,9 km), Przedszkole Gminne Widzew (2,8 km), Przedszkole nr 6 Miejskie (4,5 km). - Szkoła Podstawowa Ksawerów (1,8 km), Szkoła Podstawowa w Woli Zaradzyńskiej im. Igora Sikiryckiego ( 3,4 km), Szkoła Podstawowa nr 143 (3,7 km), Szkoła Podstawowa nr 17 (4,4 km). TERENY REKREACYJNE: - park rozrywki (1,9 km), klub fitness (2 km), sporty ekstremalne (3 km), kpmpleks sportowy "Stadion Gminy Ksawerów" (3,5 km), MOSiR Stawy Stefańskiego (3,5 km). - stawy Stefańskiego (2,2 km), Park im. 1 Maja w Łodzi (3,1 km), las "Ruda Willowa". Zapraszam do kontaktu. Bożena Wachowicz, e-mail: Wszystkie oferty na stronie: Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU. Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.