Dom posiada 7 pokoi! Bardzo, bardzo indywidualny projekt - wpasowany w 2 STARE SOSNY zastane na placu, które podkreślają charakter miejsca (genius loci). Otwock dawno temu był letniskiem nad rzeką Świder z urokliwymi pięknymi drewnianymi willami, oraz uzdrowiskiem położonym w sosnowych mazowieckich lasach. - dom o konstrukcji drewnianej - z szacunku do tego miejsca gdzie powstawały piękne drewniane wille projektu Androlliego -pięknie wkomponowany sosnowy dom w sosnowe otoczenie:), jest na swoim miejscu. Zbudowany z tego co natura dostarczyła:) -Z szacunku dla natury także został tak zaprojektowany tak, żeby bilans energetyczny był jak najlepszy, ale nie kosztem światła wewnątrz domu. Zatem otrzymaliśmy bryłę domu z mnóstwem okien w kierunku najlepszego wpadania światła, ale jednocześnie dom zachowuje bardzo dużą intymność, pozostając od strony ulicy niedostępny. - nowoczesny kształt domu to taka wariancja i polemika ze starymi otwockimi drewniakami obfitymi w fikuśne zdobienia drewniane, które nadają tym domom niezwykłego uroku. Ale tak było kiedyś. Dzisiejszy styl drewniany jest prosty, bo czasu jest mało, ale za to lekki i łatwo się przekształcający, urzekający inaczej. To taka gra i ukłon między starym a nowym. Ale urokliwie ze sobą współgrający.

Dom wolno stojący o powierzchni użytkowej 230 m2, w Otwocku - Mlądzu.Główne atuty nieruchomości: • cicha i spokojna okolica• bliskość terenów zielonych• bliskość szkoły/przedszkolaNieruchomość złożona z: • kotłownia 8,8 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 16,4 m.kw• przedsionek 10 m.kw• kuchnia otwarta z oknem 9,7 m.kw• salon 11,5 m.kw• jadalnia 11,5 m.kw• pokój 13,3 m.kw• pokój 19 m.kw• pokój 18,7 m.kw• pomieszczenie gospodarcze 14,6 m.kw• łazienka 3 m.kw• korytarz 4,1 m.kw• pokój 20 m.kw• pokój 21,2 m.kw• pokój 22,4 m.kw• garderoba 7,9 m.kw• hall 11 m.kw• łazienka 4,3 m.kw• kuchnia zamykana z oknem 10,3 m.kw• spiżarnia 1,5 m.kw W skład nieruchomości wchodzą też: • loggia• taras• zabudowanieTyp ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski. Działka jednorodzinna (mn). Typ własności: Odrębna własność. Dom składa się z parteru i użytkowego poddasza. Niedawno dom został odświeżony w środku oraz został wymieniony dach. Parter zawiera przedsionek, otwartą kuchnię, jadalnię, salon, pokój dzienny, pokój rekreacyjny, sypialnię, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze.Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą i jedna z wyjściem na loggię, kuchnia ze spiżarnią, łazienka i hall.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 957 m2. Znajduje się na niej również budynek gospodarczy z jednostanowiskowym garażem.W pobliżu przystanek autobusowy prywatnej linii, przedszkole, szkoła, sklep.Nowe zdjęcia niebawem.Cicha i spokojna okolica, wokół tereny zielone. Do rzeki Świder ok. 300 m.Oferta dostępna tylko w Metrohouse. ZADZWOŃ: 791 286 960. Czekamy na telefon od Ciebie. -Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcyCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja - ruchliwe miejsce! W pobliżu jednej z większych ulic! Wszystkie media miejskie, możliwa rozbudowa!

Description in English below.Atrakcyjna nieruchomość pod Warszawą na cele prywatne lub jako inwestycja.NIERUCHOMOŚĆ· posiadłość o pow 3,19 ha · 7 budynków w tym willa z 1928 r.· teren częściowo zalesiony· LOKALIZACJAOtwock, województwo mazowieckie, aglomeracja warszawskaCentrum Warszawy - 30 km Lotnisko Chopina - 35 kmKonstancin - 30 min promem w Karczewie Urząd Miasta Otwock - 3 kmStacja kolei SKM Śródborów - 1.2 km Posesja znajduje się w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, graniczy z terenami Lasów Państwowych, które ciągną się nieprzerwanie przez około 60 km.GRUNT Posiadłość składa się z kilku działek leśno-budowlanych o łącznej powierzchni 3,19 ha.Ukształtowanie terenu płaskie, wydmowe i piaszczyste, porośnięte sosnowym lasem. Nieruchomość czysta, zadbana, trawa regularnie koszona, wypielęgnowany starodrzew. Do posesji prowadzą cztery drogi dojazdowe zewnętrzne a na jej terenie przewidziane potencjalne wewnętrzne drogi komunikacyjne. ZABUDOWANIANa terenie posesji znajduje się 7 budynków w tym 3 budynki mieszkalne.Budynek główny stanowi willa z okresu międzywojennego z bogatą historią, zwana "Willa Zadumana".Jest to pierwszy murowany obiekt na tym terenie, nazywanym przed wojną kolonią urzędniczą Soplicowo. Obiekt zaprojektowany przez znanych warszawskich architektów: Miszkisa, Wekera, Paradistala. Wzniesiony jako budynek całoroczny o funkcji mieszkalnej i letniskowej dla inż. Ignacego a'Donau Szpindlera. Mieścił się w nim pensjonat prowadzony przez Jadwigę a'Donau-Szpindlerową. Ogród wokół willi w 1929 r. zaprojektował sam Wacław Tański, główny ogrodnik Łazienek Królewskich, wykładowca w Wyższej Szkole Ogrodniczej (poprzedniczce Wydziału Ogrodniczego SGGW) i projektant otwockiego parku miejskiego. Ozdobami parku były: minifontanna usytuowana na południe od budynku, kort tenisowy i murowana altana. Za willą od strony lasu wznosi się niewielki drewniany dom nazywany Belweder. Nazwa ta przylgnęła do budynku ze względu na to, że po 1926 r. kilkakrotnie na letnisku przebywał tu prof. Stanisław Wojciechowski, prezydent RP w latach 1922-26.Pozostałe zabudowania to: budynek mieszkalny, współcześnie odremontowany oraz inne o charakterze gospodarczym i pomocniczym, stanowiące zaplecze posiadłości. Łączna powierzchnia budynków to ponad 650 m2.Zabudowania nie są wpisane do rejestru zabytków.DANE TECHNICZNEPosiadłość ogrodzona. Posiada sieć elektroenergetyczną, własne szambo i studnię. Podłączenie sieci wodno- kanalizacyjnej na końcowym etapie. W najbliższych planach przewidziane podpięcie sieci gazowej. Drogi dojazdowe żwirowe przygotowane pod nawierzchnię asfaltową. Zabudowania do remontu, ewentualnie zburzenia i wybudowania na ich miejscu nowoczesnych obiektów mieszkalnych, hotelowych lub rekreacyjnych. Budynek główny - willa w stylu modernistycznym. Budynek całoroczny, wyposażony w wodę, prąd, centralne ogrzewanie. Częściowo podpiwniczony. Konstrukcja murowana. Wewnątrz zachowana część oryginalnych elementów wyposażenia np. piękne piece kaflowe, schody, balustrady, stolarka drzwiowa. Aktualny stan obiektu- jak na zdjęciach.SĄSIEDZTWOPosiadłość graniczy ze świetnie prosperującym domem rehabilitacyjno-opiekuńczym typu premium Centrum Origin. Ośrodek wybudowany na bazie przedwojennego Pensjonatu Sopliczanka przez kanadyjska firmę Origin specjalizująca się w tego typu obiektach na całym świecie. W okolicy w trakcie budowy 3 podobne obiekty.WALORY - zdrowotne; uznany przez środowiska medyczne mikroklimat - 1923- Otwock otrzymał status uzdrowiska- przyrodnicze; tereny porośnięte charakterystycznymi lasami sosnowymi - które wydzielają olejki eteryczne i produkują duże ilości chlorofilu- rekreacyjno - wypoczynkowe - nieopodal rzeka Świder, lasy otwockie i celestynowskie stanowiące zagłębie grzybowe, mnogość tras rowerowych, pieszych, narciarstwa biegowego, nordic walking- dogodne położenie względem Warszawy i dobra z nią komunikacjaPRZEZNACZENIE- INWESTYCJANieruchomość ma ogromny potencjał: - spełni wymagania najbardziej wyrafinowanych, ceniących prywatność nabywców poszukujących nietuzinkowego miejsca na rodzinną posiadłość

Jeśli szukasz ekonomicznego domu, ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż komfortowy dom z pompą ciepła, dla osób ceniących nietuzinkowe rozwiązania, w centrum miasta. Możliwość zbudowania na działce lokalu usługowego o powierzchni 40 m2 przy głównej ulicy (aktualna decyzja). Nieruchomość położona jest w podwarszawskim Otwocku, przy ul. Przewoskiej. Powierzchnia całkowita domu to blisko 384 m2. Na chwilę obecną zagospodarowano ok 270 m2. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 641 m2. Przyziemie domu składa się z trzech pomieszczeń (obecnie część gospodarcza, pralnia, siłownia), kotłowni i garażu. Na wysokim parterze znajduje się salon z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, łazienka z wanną oraz na półpiętrze kuchnia z wyspą, wyposażoną w niezbędny sprzęt AGD oraz przestronną jadalnią. Piętro składa się z 3 pokoi, garderoby, łazienki z prysznicem. Poddasze użytkowe o powierzchni 96 m2 do własnej aranżacji. Na każdym półpiętrze dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Budynek z 1997 roku, zbudowany z cegły. Dwuspadowy dach pokryty blachodachówką. Ogrzewanie za pomocą bezobsługowej pompy ciepła. Dodatkowo grawitacyjne rozprowadzenie ciepła z kominka. Stropy murowane. Ściany zewnętrzne zbudowane z cegły kratówki. Okna PCV. Budynek podłączony do sieci kanalizacyjnej. Na podłogach klepka drewniana oraz płytki. Na tyłach ogrodu znajduje się urocza drewniana altanka. To wymarzone miejsce na rodzinne spotkania przy grillu oraz miejsce zabaw dla dzieci. Dalej mamy drewniane pomieszczenie na narzędzia. Za domem znajduje się również miejsce na garaż lub wiatę na dwa samochody. Otwock należy do podmiejskiej aglomeracji Warszawy i jest dobrze z nią skomunikowany, dzięki podmiejskiej kolejce SKM oraz linii autobusów. W pobliżu znajdziemy wiele atrakcji rekreacyjnych, ścieżki rowerowe, bliskość rzeki Świder. W okolicy znajdują się sklepy, place zabaw, szkoły, przedszkola. Zapraszam na prezentacje nieruchomości.