Продажа домов - Ostroróg

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w centrum Szamotuł, ulica Wioślarska - cicha i spokojna okolica domów jednorodzinnych z widokiem na park. Dom o powierzchni użytkowej 92 m2 położony na dużej, prostokątnej działce 920 m2. Po remoncie w 2018 roku - wymienione okna, instalacja elektryczna, ocieplony dach i ściany. Ogrzewanie centralne piecem węglowym. Możliwość podłączenia gazu. Na parterze duży pokój, kuchnia, łazienka, korytarz z klatką schodową. Na piętrze znajduje się łazienka, trzy pokoje z czego jeden z wyjściem na balkon. Dodatkowo pod większą częścią domu jest piwnica. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, wystarczy umeblować według własnych potrzeb. W najbliższej okolicy sklepy, przedszkola, szkoły, restauracje, hala sportowa, kryta pływalnia, dworzec PKP itd. Jeżeli szukasz domu z dużą działką, w bardzo dobrej lokalizacji i z potencjałem na stworzenie własnego miejsca do życia, zapraszam do kontaktu. Możliwość przyjęcia mieszkania w rozliczeniu.

Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z podatku PCC. Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, piętrowy z dachem stromym, położony na nowym osiedlu w Kępie koło Szamotuł, 30 km od Poznania. Zestawienie powierzchni: powierzchnia działki: 458 m2, powierzchnia użytkowa domu: 105,32m2 Parter 54,15m2, salon 38,28m2 z aneksem kuchennym, gabinet 9,38m2, łazienka 2,97m2, wiatrołap 3,52m2. Piętro 51,17m2, pokoje 17,99m2, 12,32m2, 8,14m2, łazienka 6,36m2, korytarz 6,36m2. Doskonała lokalizacja. Nowe osiedle domów jednorodzinnych. Dobre połączenie z Poznaniem, do wyboru nowa obwodnica S5, droga przez Kiekrz, Suchy Las lub Chyby. W okolicy niska zabudowa domów jednorodzinnych, pełna infrastruktura, tereny zielone. Szamotuły to dobrze rozwinięte miasto położone około 35 km od Poznania. Oferuje pełną infrastrukturę miejską, w tym szkoły, przedszkola, sklepy i placówki medyczne, a także dogodne połączenia kolejowe z Poznaniem. To dobre miejsce dla osób ceniących komfort życia, bliskość natury i kameralną atmosferę. Nowe inwestycje - trwa obecnie budowa nowej obwodnicy oraz krytego lodowiska. Odległości: 1 km. - stajnia Baborówko, 2 km. - szkoła, przedszkole, sklepy, restauracja, dworzec PKP, Stan deweloperski. Wykonawcą jest deweloper budujący od 25 lat. Dom budowany z cegły ceramicznej Porotherm, rolety zewnętrze - w salonie elektryczna, tynki wewnętrzne i zewnętrze, rozprowadzone wszystkie instalacje, wykonane schody. Zagospodarowana przestrzeń wokół domu, wykonany podjazd oraz chodnik z kostki brukowej. Pełne media: Prąd, Woda, Kanalizacja, droga utwardzona. Ogrzewanie energooszczędne - pompa ciepła, powietrze - woda. Energooszczędny, niskie koszty ogrzewania. Ogrzewanie dzięki nowoczesnej i ekonomicznej pompie ciepła. Dom został ocieplony styropianem grubości 18 cm, izolacja dachu wełna mineralna o grubości 25 cm, zastosowano okna potrójnie szklone. Nieduży metraż dodatkowo zmniejsza koszty związane z ogrzewaniem. Wyróżniki: Budowa zakończona, Pełne media: prąd, woda, kanalizacja, Duża działka, Zapraszam na prezentację Jacek Garbacik

Dom z duszą, pięknym ogrodem i stylowym tarasem | Przecław Jeżeli szukasz miejsca, które zachwyca i urzeka swym pięknem i magią, to prawdopodobnie ten dom ze swym stylowym tarasem, otoczony pięknym i zadbanym, zielonym ogrodem, będzie obiektem, w którym zakochasz się już od pierwszego wejrzenia. Jest to jedno z tych wyjątkowych miejsc, w których odnajdziesz ciszę i spokój, sprzyjające odpoczynkowi i naładowaniu baterii, a jednocześnie z którego w około 30 minut dojedziesz do centrum Poznania. Jest to dom, który powstawał z sercem i troską o każdy detal - z myślą o tym, by po prostu w nim mieszkać, cieszyć się codziennością i budować wspólne wspomnienia. Najważniejsze informacje Cena: 1 140 000 zł Powierzchnia domu: 147 m² Powierzchnia działki: 620 m² Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2008 Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Kondygnacje: 2 Garaż: jednostanowiskowy, w bryle budynku Stan nieruchomości: bardzo dobry, dom gotowy do zamieszkania bez wkładu finansowego Przemyślany układ i przestrzeń do codziennego życia Dom o powierzchni 147 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić domownikom wygodę i funkcjonalność. Strefa dzienna znajduje się na parterze, natomiast piętro stanowi bardziej prywatną przestrzeń dla domowników. Parter to przede wszystkim duży salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią. To tutaj można spędzać czas z rodziną, przyjmować gości czy po prostu odpoczywać po intensywnym dniu. Duże znaczenie ma również bezpośrednie wyjście z salonu na przestronny taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej domu. Na tej kondygnacji znajduje się także łazienka z prysznicem, korytarz oraz przejście do garażu. Piętro obejmuje trzy pokoje, dużą łazienkę z wanną, garderobę oraz niewielki balkon. Taki układ daje możliwość wygodnego zorganizowania sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu, zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli. Dodatkowym atutem jest strych, który może posłużyć jako praktyczna przestrzeń do przechowywania. Taras, który pozwala cieszyć się ogrodem Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów nieruchomości jest duży taras dostępny bezpośrednio z salonu. To miejsce stworzone do porannej kawy, rodzinnych obiadów na świeżym powietrzu czy spokojnego odpoczynku wśród zieleni. Taras można osłonić ze wszystkich stron roletami sterowanymi elektrycznie. Dzięki temu łatwiej dostosować przestrzeń do pogody, pory dnia i własnych potrzeb. Elektrycznie sterowane rolety zamontowano również we wszystkich oknach domu. W połączeniu z monitoringiem i systemem alarmowym stanowią one istotny element wyposażenia nieruchomości. Zadbany ogród, który cieszy oko Działka o powierzchni 620 m² jest w pełni zagospodarowana. Nie wymaga tworzenia ogrodu od podstaw - można od razu korzystać z przestrzeni, która przez lata była pielęgnowana z dbałością o szczegóły. Od frontu posesję zdobi ogrodzenie łączące murki z cegły klinkierowej z elementami z kutej stali. Znaczną część frontu wyłożono kostką brukową, uzupełnioną kwiatami, krzewami i drzewkami. W ogrodzie dominuje zadbany, równo przycięty trawnik. Wzdłuż granic z sąsiednimi posesjami rosną wysokie tuje, tworzące zieloną osłonę. Całość uzupełniają liczne nasadzenia, ozdobne trawy, kwiaty, krzewy i kamienne dekoracje. Na posesji znajduje się również drewutnia oraz pomieszczenie gospodarcze, w którym można przechowywać narzędzia i akcesoria ogrodowe. Warto wspomnieć także o praktycznym rozwiązaniu związanym z przydomową oczyszczalnią ścieków - oczyszczona woda, po osiągnięciu odpowiedniego poziomu w zbiorniku, jest wykorzystywana do podlewania ogrodu przez system zraszaczy. To przestrzeń, która łączy estetykę z funkcjonalnością i daje możliwość odpoczynku we własnym, zielonym otoczeniu. Solidna konstrukcja i wyposażenie, które docenisz na co dzień Dom został wybudowany w 2008 roku z cegły ceramicznej. Dach o skośnej konstrukcji pokryto dachówką ceramiczną niemieckiej marki Creaton. Budynek jest bardzo zadbany. Mimo upływu lat jego stan pozostaje znakomity - wnętrza są czyste, utrzymane w dobrym stanie i nie noszą większych śladów użytkowania. Dom nie wymaga przygotowywania

Szukasz miejsca, które zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, komfort i nowoczesne rozwiązania na długie lata? Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu i niskich kosztach eksploatacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoka jakość wykonania oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój oraz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 110 m², położony w Szamotułach przy ul. Moraczewskiego. Nieruchomość została oddana do użytkowania w bieżącym roku i sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, efektowne okno narożne w salonie zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza, 4 komfortowe i ustawne sypialnie, 2 łazienki, komunikacja. Standard wykonania: ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny, energooszczędne okna trzyszybowe, elektryczne rolety zewnętrzne, wysokiej jakości ocieplenie styropianem o bardzo dobrych parametrach izolacyjnych (niski współczynnik lambda), taras wykonany z kostki brukowej, wykonane ogrodzenie posesji, prywatne miejsca parkingowe, dojazd utwardzoną drogą publiczną. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i rozwijającej się części Szamotuł przy ul. Moraczewskiego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybkie połączenie z Poznaniem sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia. Dlaczego warto? Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w bieżącym roku. Aż 110 m² komfortowej powierzchni użytkowej. Funkcjonalny układ z 4 sypialniami - idealny dla rodziny. Jasny salon z nowoczesnym oknem narożnym. Wysoki standard wykonania i energooszczędne rozwiązania. Możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu. Taras, ogrodzenie i prywatne miejsca parkingowe w cenie. Spokojna lokalizacja z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. To miejsce stworzone dla osób, które szukają komfortowego domu bez kompromisów. Połączenie nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania, funkcjonalnego układu oraz doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jak wiele do zaoferowania ma ta nieruchomość - być może właśnie tutaj znajdziesz swój wymarzony dom

Drodzy Państwo Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest w miejscowości Szamotuły przy ul. Zielonej. W ustronnym cichym miejscu w otoczeniu nowych domów na rozwijającym się nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym. W okolicy powstały nowoczesne szkoły i przedszkola, galerie handlowe, opieka medyczna, sklepy i inne nam potrzebne usługi aby wygodnie i spokojnie żyć. Wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania dosłownie w promieniu 1 km od domu. NAJBLIŻSZE OTOCZENIE: Otoczenie to nowa zabudowa jednorodzinna w otulinie terenów zielonych (sady). OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu to: ok. 90 m2 (użytkowa) na które składają się następujące pomieszczenia w zabudowie parterowej: Parter : wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia), duża łazienka, salon 24m2 z aneksem kuchennym i wyjściem na taras (duże okno tarasowe + okno w aneksie kuchennym). Trzy niezależne sypialnie Media : prąd, woda, kanalizacja. Dom budowany z najwyższej jakości materiałów, w wysokim standardzie developerskim, wylewki, tynki, podłączone wszystkie media, - rolety elektryczne we wszystkich oknach sterowane bezprzewodowo z pilota, okna trzy-szybowe - instalacja antenowa, - całość w ogrzewaniu podłogowym - ogrzewanie za pomocą kotła gazowego - dodatkowo klimatyzacja z funkcją grzania i wifi - w każdym pokoju gniazdo internetowe - ściana dzieląca podwójna z dylatacją - izolacja - styropian grafitowy 20 cm. + tynk silikonowy - dach odeskowany pokryty blachą - przed domem utwardzony wyznaczony parking - szczegółowych informacji technicznych udzielamy na spotkaniu lub telefonicznie. DZIAŁKA: Działka do połówki bliźniaka to powierzchnia ok. 450 m2. z otwartą zieloną przestrzenią na tyłach domu. Projekt domu który Państwu prezentujemy spełnia wymogi młodej i nowoczesnej rodziny. Serdecznie zapraszamy na prezentacje nieruchomości. Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze, lub przy prezentacji nieruchomości.

UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! POCZUJ POWIEW KLASY I ELEGANCJI. BARDZO ŁADNY DOM Z MOZLIWOŚCIĄ POZOSTAWIENIA WSZYSTKICH MEBLI, ŚWIETNE STRONY ŚWIATA. PIĘKNA ARANŻACJA WNĘTRZ ! UWAGA ! CIEKAWA OFERTA SPRZEDAŻY DOMU ! Polecam do sprzedaży ciekawy dom o powierzchni 86,12 m2 po podłodze/budynek z 2019 roku ! 3 pokoje przerobione z 4 (możliwość powrotu do 4 pokoi) kuchnia/2 pom gospodarcze/ łazienka/wc/garderoba/ ładna działka/teren ogrodzony/taras od strony południowo - zachodniej/ W CENIE MOGĄ POZOSTAĆ WSZYSTKIE MEBLE W DOMU ORAZ MEBLE OGRODOWE PLUS JACUZZI I DOMEK NA NARZĘDZIA/ ZOBACZ FILM PREZENTUJĄCY NIERUCHOMOŚĆ/KLIKNIJ W IKONĘ VIDEO. Bardzo ładny dom z pięknym ogrodem, położony w spokojnej okolicy w miejscowość Przecław (ok 1 km od Pamiątkowa, ok 6 km od Rokietnicy,ok 12 km do Szamotuł), nieruchomość posadowiona na działce o obszarze 350 m2, dom piętrowy o pow. całkowitej 86,12 m2. Standard wykończenia : mury z cegły ceramicznej ocieplone styropianem 10 cm, dachówka betonowa, dach ocieplony wełną mineralną, ogrzewanie podłogowe na parterze plus łazienka na piętrze, w pokojach grzejniki, okna z roletami zewnętrznymi,w salonie znajduje się kominek typu "koza",przed budynkiem podjazd na ok 3-4 auta, wykonany z kamienia, ogrzewanie piecem na pellet, który znajduje się w odrębnym pomieszczeniu (wejście od zewnątrz), media takie jak : prąd,woda, światłowód inea,szambo 10 m3, piękna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD zmywarka,podwójna lodówka, płyta indukcyjna,piekarnik, W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: Parter: korytarz, klatka schodowa, wc, kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na ogród, pomieszczenie z oddzielnym wejściem (kotłownia) Piętro : korytarz 7,87 m3, 1 pokój 10,48 m2 plus balkon, 2 pokój 11,95 m2, łazienka z wc/ kabina prysznicowa 8,08 m2, pom gosp. (pralnia), LOKALIZACJA : W miejscowości Przecław znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy,pełna infrastruktura w Pamiątkowie ok 1,5 km i w Rokietnicy w odległości ok 6 km. Bardzo dobry dojazd do Poznania ok. 20 min samochodem,pociągiem z Pamiątkowa ok 20-25 min, a z Rokietnicy ok. 10 - 15 min. Nieruchomość położona jest w cichym i spokojnym miejscu w pobliżu przystanku autobusowego (ok 1 km) i terenów zielonych,trasy rowerowe i spacerowe,w okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole,sklepy,stacja kolejowa. KOMUNIKACJA : Łatwy i szybki dojazd do Poznania (ok 25 km) ul. Szamotulską lub ul. Dąbrowskiego a dalej szybki dojazd do obwodnicy S11 ok 10 min. Podsumowując, jest to ciekawa oferta domu, dla osób doceniających uroki natury, szukających ciszy i spokoju. Serdecznie polecam tę ciekawą i urokliwą nieruchomość. Jolanta Chmielowiec Skontaktuj się. OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO WSPÓŁPRACUJEMY Z: •KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Marzysz o własnym domu? Ta wyjątkowa oferta jest dla Ciebie! Przy zakupie tej nieruchomości kupujący nie ponosi żadnej prowizji. Dodatkowo, oferujemy bezpłatne wsparcie w zakresie usług pośrednictwa kredytowego, aby proces zakupu był jeszcze prostszy i bezstresowy. Nasze biuro posiada aktualne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, co gwarantuje pełną profesjonalną obsługę i bezpieczeństwo transakcji. Polecamy na sprzedaż dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, usytuowany w urokliwej miejscowości Jastrowo - Ostrolesie. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1228 m², z możliwością dokupienia dodatkowej działki za domem, co daje szerokie możliwości aranżacji i rozbudowy. Projekt zakłada trzy poziomy, które można dostosować do własnych potrzeb. Pierwszy poziom o powierzchni użytkowej 114 m² obejmuje pomieszczenia gospodarcze. Dzięki wysokiej na 2,6 m i dużym oknom, istnieje możliwość adaptacji tych przestrzeni na pokoje lub inne cele. Drugi poziom, również o powierzchni 114 m², to część mieszkalna. Znajdziesz tutaj przestronny salon, funkcjonalną kuchnię, dwie komfortowe sypialnie oraz łazienkę z WC - idealne miejsce do wypoczynku i codziennych rytuałów. Trzeci poziom, o powierzchni 114 m² po podłodze, to otwarta przestrzeń do własnej aranżacji. Ścianka kolankowa na wysokości 90 cm zapewnia komfortowe warunki do tworzenia wymarzonego wnętrza. Aktualne pozwolenie na budowę zostanie przepisane na nowego właściciela, co gwarantuje pełną legalność inwestycji. Media dostępne na miejscu to woda i prąd. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową zapewnia wygodny i szybki dostęp. Zapraszamy do kontaktu z naszym pośrednikiem Agnieszką Krzywonos, posiadającą licencję zawodową nr 13299. Telefon: Skontaktuj się, e-mail: Więcej atrakcyjnych ofert znajdziesz na. Oferujemy również darmową pomoc w formalnościach kredytowych, abyś mógł szybko i bezpiecznie zrealizować swoje marzenie o własnym domu! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Marzysz o inwestycji w nieruchomości w sercu Szamotuł? Ta oferta jest dla Ciebie! Przy zakupie nie ponosisz żadnych kosztów prowizji, a my dodatkowo oferujemy bezpłatne pośrednictwo kredytowe, które ułatwi Ci realizację celu. Nasze biuro posiada ważne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej oraz licencję zawodowego pośrednika w obrocie nieruchomościami - gwarantujemy profesjonalne i bezpieczne wsparcie na każdym etapie transakcji. Prezentujemy atrakcyjny budynek położony w centrum Szamotuł, przy ul. Kościelnej, idealny jako inwestycja kapitałowa. Nieruchomość składa się z pięciu wynajmowanych lokali, co czyni ją doskonałym źródłem stałego dochodu. Na parterze znajdują się: Klatka schodowa Lokal nr 1 - obecnie przystosowany na salon fryzjerski, obejmujący dwa pomieszczenia i łazienkę Lokal nr 2 - pokój, kuchnia, łazienka Lokal nr 3 - kuchnia, korytarz, pokój (na pierwszym piętrze) Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 8 m² Na piętrze mieści się: Lokal nr 4 - korytarz, kuchnia, łazienka oraz dwa pokoje Lokal nr 5 - pokój z kuchnią, drugi pokój, łazienka Budynek przeszedł gruntowny remont w 2016 roku. Został ocieplony styropianem o grubości 5 cm i otynkowany, zapewniając dobrą izolację. Nowoczesne okna PCV (z wyjątkiem jednego drewnianego w piwnicy) gwarantują energooszczędność, a ogrzewanie gazowe zapewnia komfort - korzystamy z trzech pieców marki Viessmann. Dach pokryty papą, a budynek jest częściowo podpiwniczony. To nieruchomość z potencjałem, idealna jako lokata kapitału, dająca możliwość generowania stabilnych dochodów. Lokalizacja w centrum Szamotuł to ogromny atut - w najbliższej okolicy znajdziesz sklepy, szpital, przychodnię zdrowia, szkołę podstawową, przedszkole oraz punkty usługowe, co zapewnia wygodę i dostęp do najważniejszych udogodnień. Cena nieruchomości: 885 000 zł Nie zwlekaj! Skorzystaj z naszej fachowej pomocy przy załatwianiu formalności kredytowych - usługę oferujemy całkowicie za darmo. Zadzwoń już dziś i zamień swoje marzenia o własnym domu lub inwestycji na rzeczywistość! Kontakt: Skontaktuj się, Skontaktuj się. Więcej ofert znajdziesz na stronie. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Przedstawiamy Państwu do sprzedaży pięknie urządzony jednorodzinny wolnostojący dom położony przy ulicy Nektarynkowej w Kępie gm. Szamotuły. Wnętrze jak i obejście domu zostało wykończone w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu Niepodważalnymi zaletami przedstawianej przez nas nieruchomości są elementy wyposażenia dodatkowego, którego próżno szukać w domach z tej kategorii cenowej. Są to np: fotowoltaika 6kW z magazynem energii 9 kW Dach pokryty dachówką betonową firmy Euronit z białym tynkiem zewnętrznym i elementami pokrytymi cegłą elewacyjną ( licówka) Cokół wokół domu pokryty tynkiem żywicznym zewnętrzne rolety elektryczne zamontowane parapety zewnętrzne w budynku wykonane i doprowadzone instalacje : wodno-kanalizacyjna,elektryczna TV i internetowa. Działka ogrodzona panelową siatką. Dojście do domu, przejście do tarasu, taras oraz zejście z tarasu wyłożone kostką typu Poz-bruk ( całość ok. 50 m2 ) o kolorze dowolnie wybranym przez sprzedawcę. wszystkie pomieszczenia wyposażone w instalację ogrzewania podłogowego z zamontowaną pompą ciepła poszczególne pomieszczenia wygipsowane i pomalowane farbą.Podłogi ( sypialnie i salon )wyłożone panelami. Łazienka, kuchnia, kotłownia oraz korytarz wyłożone płytkami. Całość wykończona listwami przypodłogowymi parapety wewnętrzne lampy wraz z zamontowanymi gniazdkami Klimatyzacja Stacja uzdatniania wody Kuchnia z zabudową kuchenną wraz z zainstalowanym sprzętem AGD ( płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik, pochłaniacz,kuchenka mikrofalowa, zmywarka ), zlewozmywakiem i baterią. Łazienka z prysznicem walk in, szafkami, wc typu "Geberit", umywalką z baterią Korytarz z zabudowaną szafą typu "Komandor" Budynek parterowy składający się z : - Salonu (32,25 m2) - bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras - Kuchni ( 12,35m2 ) - trzech sypialni ( 14m2, 15 m2 i 15,95m2 ) - łazienki z oknem ( 7,65m2) - korytarza ( 6,4m2) - pomieszczenie gospodarcze (5,25m2 ) - wiatrołapu (7,2m2) Dom usytuowany jest na ogrodzonej działce. Przewidywany termin oddana do użytkowania - do ustalenia z klientem. Załączone w ogłoszeniu zdjęcia przedstawiają jedną ze zrealizowanych już przez nas inwestycji. Dodatkowych informacji udzielam telefonicznie. Każdy klient zainteresowany zakupem nieruchomości ma gwarantowaną obsługę w zakresie uzyskania kredytu (bez prowizji od kupującego i dodatkowych kosztów związanych z załatwieniem kredytu). Kupujący jest także zwolniony z podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości. Ofertę prowadzi Renata Wąsowicz nr licencji 24582 Wszelkie przedstawione w ogłoszeniu dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w myśl przepisów KC. Biuro posiada ubezpieczenie OC, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji. ADLER PRO INWESTYCJE SP. Z O.O. Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami

Twój nowy dom blisko jezior i lasów - pełen potencjał i nowoczesne media. Z wielką radością prezentujemy nieruchomość, która łączy urok natury z pełnym komfortem cyfrowym i technicznym. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym azylu, w którym nowoczesność spotyka się z sielskim spokojem. Dom z wizją i ogromną przestrzenią do aranżacji. Budynek o powierzchni całkowitej 65 m² (użytkowej 46 m²) powstał w wyniku adaptacji budynku gospodarczego na mieszkalny. Obecny stan budowy to doskonała okazja, by wykończyć wnętrza dokładnie tak, jak Państwo sobie wymarzyli. Projekt daje fantastyczną możliwość dobudowania góry, co powiększa dom o kolejne 45 m² powierzchni. To szansa na stworzenie przestronnej strefy nocnej lub dodatkowych pokoi dla gości. Solidne materiały i pełne uzbrojenie terenuBudynek wykonany z dbałością o detale: Konstrukcja: Ściany z Ytongu z gotowym tynkiem na elewacji. Wnętrze: Trwałe ścianki działowe z pełnej cegły silka. Dach: Blachodachówka trapezowa ocieplona 25-centymetrową warstwą piany PUR. Media: Światłowód, kanalizacja oraz woda miejska. Na działce znajduje się również własna studnia. Ogrzewanie: W projekcie przewidziano kocioł na paliwo stałe (pellet lub ekogroszek). Układ: Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i łazienka. Lokalizacja, która daje energięDziałka o powierzchni 265 m² znajduje się w otoczeniu jezior i lasów, co czyni ją idealną bazą wypadową dla miłośników przyrody i pracy zdalnej (dzięki szybkiemu łączu internetowemu). Komunikacja i okolica: 5 minut samochodem do Otorowa oraz marketu Dino. 15 minut do centrum Szamotuł. 2 km do drogi wojewódzkiej 304. Bezpośredni i wygodny dojazd drogą asfaltową. To miejsce emanuje spokojem i pozytywną aurą, czekając na nowych właścicieli, którzy dokończą tę piękną historię. Zapraszam na prezentację, by poczuć ten klimat osobiście! Adam Pacholak tel.: 724 130 480 e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 170 m² | działka 1038 m² | Szamotuły | Bez prowizji Biuro Nieruchomości BONAK poleca na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony w Szamotułach przy ul. Wiśniowej. Dom wybudowany w 1986 roku, o powierzchni 170 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 1038 m². Budynek dwupoziomowy, częściowo podpiwniczony, w stanie do odświeżenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom pierwszy: Salon i pokój Kuchnia WC Skrytka i pralnia Poziom drugi: 3 sypialnie Łazienka Oddzielne WC Duży hol Podpiwniczenie: kotłownia i suszarnia. STANDARD I MEDIA Okna PCV, rolety zewnętrzne Ogrzewanie gazowe oraz dodatkowo na węgiel i drewno Budynek nieocieplony Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód Dojazd gminną drogą asfaltową DZIAŁKA Duża, ogrodzona działka o powierzchni 1038 m², na której znajdują się dodatkowo budynki gospodarcze oraz wiata. Nieruchomość oferuje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Zapewniamy kompleksową pomoc w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości oraz bezpłatne pośrednictwo kredytowe, w tym pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. BONAK Biuro Nieruchomości Agnieszka Krzywonos Licencja zawodowa nr 13299 Tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Dom w zabudowie bliźniaczej - Szamotuły, ul. Wiśniowa | 69,7 m² | Bez prowizji! Biuro Nieruchomości BONAK poleca na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Szamotułach przy ul. Wiśniowej. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 69,7 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 168 m². Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących niewielkiego domu z własną działką. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Duży, przestronny pokój Oddzielna kuchnia Łazienka Piętro: Pokój Przedpokój STANDARD I WYPOSAŻENIE Ogrzewanie gazowe Okna PCV Rolety okienne na parterze Dach pokryty blachodachówką Działka ogrodzona z trzech stron Dostępne media: Prąd Woda Kanalizacja Gaz Światłowód w drodze Dom wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i gustu. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Szamotułach przy ul. Wiśniowej. To propozycja dla osób, które poszukują alternatywy dla mieszkania w bloku, cenią sobie niezależność oraz możliwość korzystania z własnej działki. DLACZEGO WARTO? Dom w zabudowie bliźniaczej z własną działką Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Ogrzewanie gazowe Dostęp do podstawowych mediów Możliwość aranżacji według własnych potrzeb BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO! POMOC W FINANSOWANIU Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzeniu formalności związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości. Doradztwo kredytowe bez dodatkowych opłat! KONTAKT Agnieszka Krzywonos Biuro Nieruchomości BONAK Tel. Skontaktuj się Licencja zawodowa pośrednika nr 13299 Sebastian Krzywonos - doradca kredytowy Tel. Skontaktuj się Kontakt również w weekendy. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

-Biuro prowadzące ofertę, nie pobiera prowizji od Kupującego- Zadbany dom z ogrodem i garażem | Szamotuły Na sprzedaż bardzo zadbany i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z atrakcyjnych i spokojnych części Szamotuł. To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, z dobrze zagospodarowaną działką, garażem i wygodnym układem pomieszczeń. Dom ma 6 pokoi, w tym aż 5 sypialni, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy czy dla gości. Funkcjonalny układ domu Parter: - przestronny korytarz z szafa w zabudowie 15m2 - salon otwarty na kuchnię 25 m2 - pokój 11 m2 - kuchnia 7,3 m2 - łazienka z prysznicem 7,6 m2 - dużym atutem jest wysokie (3,3m) pomieszczenie gospodarcze z oknem po dawnej kotłowni. Ty znajdują się: pralka, suszarka, zmiękczacz wody, dodatkowa lodówka, pojemne regały, piec gazowy z zasobnikiem wody. Piętro: - sypialnia z dużą szafą w zabudowie i balkonem 18,5 m2 - gabinet z garderobą ( możliwość zaaranżowania kuchni ze spizarnią) 9m2 - pokój 19,3 m2 - pokój 11,5 m2 - łazienka z wanną 3,7 m2 - klatka schodowa pięknie doświetlona dużym oknem Pokoje są jasne, ustawne i przestronne, a prostą, ponadczasową bryłę budynku można z łatwością dostosować do własnego stylu - zarówno klasycznego, jak i bardziej nowoczesnego. Dom może być przeznaczony dla rodziny dwupokoleniowej, ponieważ w jednym z pokoi na piętrze można w łatwy sposób zaaranżować kuchnię z wygodna spiżarnią. Zadbany ogród i dodatkowa przestrzeń: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ładnie zagospodarowana działka. Zadbany trawnik, estetyczne rabaty z nasadzeniami oraz altanka tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż z dodatkową piwniczką, zapewniający miejsce nie tylko na samochód, ale także na przechowywanie rzeczy i sprzętu. Atrakcyjna lokalizacja: Dom położony jest przy alei Powstania Styczniowego - szerokiej, bezpiecznej ulicy z dużym pasem zieleni. To spokojna część Szamotuł, a jednocześnie miejsce zapewniające bardzo dobry dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - szkoła podstawowa, - sklepy, - Biedronka, - lokalne punkty usługowe, - rynek w Szamotułach. - stacja PKP To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, bez rezygnacji ze spokojnego charakteru okolicy. Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód w ulicy. Ogrzewanie: - gazowe - piec dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach na piętrze grzejniki Dom gotowy do zamieszkania Nieruchomość jest bardzo dobrze utrzymana, zadbana i gotowa do wprowadzenia. Nie wymaga przygotowania przed zamieszkaniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu rozpocząć tutaj swoje życie. Dostępny od zaraz. Jeśli szukasz domu z dużą liczbą pokoi, zadbanym ogrodem, garażem i funkcjonalnym układem, w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Szamotuł - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. UWAGA: Ciekawa możliwość dla Inwestora poszukującego dużej przestrzeni w dobrej lokalizacji - bliźniaczy dom, znajdujący się bezpośrednio za ścianą, również obecnie jest przeznaczony na sprzedaż. Dwa sąsiadujące domy - jedna większa inwestycja. Warto przyjrzeć się możliwości!

Świetna lokalizacja, spokojna okolica i brak podatku PCC, tak można scharakteryzować ten wyjątkowy, niezwykle jasny i przestronny dom w zabudowie szeregowej, który został stworzony z myślą o komforcie i budowaniu ciepłej, rodzinnej atmosfery. Znajduje się on przy ul. Moraczewskiego w Szamotułach w pobliżu wyjazdu na ul. Powstańców Wielkopolskich. Takie położenie pozwala, z jednej strony, wyjechać z miasta, a jednocześnie, z drugiej strony, wygodnie i szybko dotrzeć do jego centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty medyczne, restauracje, stacja benzynowa i obiekty sportowe. Niedaleko są również targowisko, kino, centrum miasta oraz stacja kolejowa. Takie praktyczne położenie jest doskonałą propozycją dla osób, które chcą mieć najważniejsze miejsca potrzebne na co dzień w zasięgu ręki. Przedmiotem sprzedaży są 3 gotowe domy w zabudowie szeregowej, każdy z własnym ogródkiem oraz dwoma miejscami parkingowymi na podjeździe wykonanym z kostki brukowej. Dojazd do posesji prowadzi ul. Moraczewskiego, również wyłożoną kostką, która łączy się z asfaltową ul. Powstańców Wielkopolskich - drogą wojewódzką. Dom, który urządzisz po swojemu. Wszystkie trzy segmenty oferowane są w stanie deweloperskim, przy czym standard jednego z nich został podwyższony przez wygładzenie ścian i sufitów. W każdym segmencie zadbano o rozwiązania techniczne, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu: Ogrzewanie podłogowe w całym domu, zasilane gazowym kotłem dwufunkcyjnym, Ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 18 cm Ocieplenie poddasza wełną mineralną o grubości 31 cm Trzyszybowe okna w kolorze antracytowym Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Podjazd i taras wykonane z kostki brukowej Dwa miejsca postojowe przy każdym segmencie Dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prądu, gazu, wody i kanalizacji Ponad to, każdy dom ma dwie kondygnacje, własny ogródek oraz świetny, funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej przestrzeni sypialnej na piętrze. Trzy segmenty, trzy możliwości. Do wyboru pozostały dwa segmenty środkowe oraz jeden skrajny. Różnią się powierzchnią, układem pomieszczeń i zakresem przygotowania wnętrza, dzięki czemu łatwiej dopasować dom do potrzeb swojej rodziny. Segment skrajny - 106 m2 | 600 000 zł To propozycja dla osób, które poza samym domem docenią również dodatkową przestrzeń na zewnątrz. Ten segment posiada największy ogródek spośród dostępnych nieruchomości, co czyni go świetną okazją dla tych, którzy uwielbiają wypoczywać na świeżym powietrzu bądź potrzebują bezpiecznej przestrzeni do zabaw dla dzieci albo miejsca dającego możliwość stworzenie własnego, kolorowego ogrodu. Na dole znajduje się kuchnia z otwartym przejściem do jasnego i przestronnego salonu, WC, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa, zamknięta przestrzeń pod schodami. To praktyczne i funkcjonalne rozwiązania, które ułatwiają organizację codziennego życia i przechowywanie domowych rzeczy. Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie oraz łazienkę. Cena: 600 000 zł. Segment środkowy - 112 m2 | 600 000 zł Jeśli ważna jest dla Ciebie większa liczba pokoi, ten wariant sprawdzi się doskonale. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, które można urządzić zgodnie z potrzebami domowników - jako pokoje dziecięce, sypialnię rodziców, gabinet do pracy lub pokój dla gości. Parter to duża, otwarta i niezwykle jasna oraz przestronna strefa dzienna z miejscem na salon oraz duży aneks kuchenny. Jest to miejsce, które sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do codziennego odpoczynku, rodzinnych posiłków czy spotkań z przyjaciółmi. Cena: 600 000 zł Segment środkowy - 112 m2 | 620 000 zł Ten segment to idealny wariant dla osób, które chciałyby ograniczyć część prac remontowo - przygotowawczych. Układ pomieszczeń jest tutaj dokładnie taki sam jak w poprzednim segmencie środkowym - duża strefa dzienna na parterze i cztery sypialnie na piętrze - ale ma jedną istotną przewagę. Ściany i sufity są już wygładzone oraz pomalowane na biało. D

PROMOCJA DO 30 LISTOPADA 2026 R. 990 000 zł Poprzednia cena: 1 049 000 zł 59 000 zł mniej! Duży dom, 184 m² powierzchni, piękny ogród i wnętrza, które zachwycają starannością wykonania. Teraz możesz kupić tę nieruchomość w wyjątkowej cenie promocyjnej - tylko do końca listopada! - Dużo miejsca do wspaniałego życia, spokojne i ciche otoczenie oraz dom gotowy do wprowadzenia się, który nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Ta wyjątkowa nieruchomość w Szamotułach łączy bardzo wygodny i funkcjonalny układ, czyste, świeże i zadbane wnętrza, solidne materiały, stylowe detale i ogród, który daje miejsce do odpoczynku bez konieczności poświęcania całych weekendów na jego pielęgnację. Dom ma około 184 m² powierzchni, dwie kondygnacje i 5 pełnych przestrzeni pokoi. Znajduje się na działce o powierzchni 378 m². Najważniejsze informacje cena promocyjna: 990 000 zł (do 30.11.2026 r.) powierzchnia domu: ok. 184 m² działka: 378 m² 5 pokoi 2 kondygnacje rok budowy: 1987 generalny remont: 2017 jednostanowiskowy garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe balkon ok. 12,5 m² ogród od strony południowej gotowy do wprowadzenia większość wyposażenia pozostaje w cenie nie wymaga żadnych nakładów finansowych pełna własność księga wieczysta bez obciążeń Układ domu Na parterze znajduje się pokój telewizyjny, pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję gabinetu oraz duży pokój z niewielkim aneksem kuchennym. Podłoga w pokoju telewizyjnym została wyłożona olejowaną deską, a jego charakterystycznym elementem jest zabudowa wykonana z orzecha włoskiego, łącząca miejsce na telewizor, stolik oraz słupek przeznaczony na roślinę. Na pozostałej części parteru zastosowano gres. Na tej kondygnacji znajdują się również: WC, przestronny korytarz, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym bezpośrednie przejście do garażu. Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie, duża, jasna kuchnia, łazienka, obecna jadalnia o powierzchni ponad 22 m², garderoba o powierzchni ok. 8,7 m². Jadalnię można bez problemu przeznaczyć na kolejną sypialnię, pokój dziecka lub gabinet. Kuchnia i balkon Kuchnia na piętrze została wyposażona w blat z czarnego granitu, sprzęty AGD marki Whirpool (piekarnik, płyta indukcyjna oraz lodówka), a wszystkie szafki posiadają wewnętrzne oświetlenie. Z kuchni oraz jadalni prowadzą dwa niezależne wyjścia na balkon o powierzchni około 12,5 m². Balkon ma drewnianą balustradę, południową ekspozycję i wychodzi bezpośrednio na ogród. Od strony południowej położone są również kuchnia, jadalnia oraz pokój telewizyjny na parterze. Standard wykończenia W domu zastosowano dużo naturalnego drewna, stylowych detali i materiałów wysokiej jakości. Schody wykonano w formie schodów dywanowych z orzecha amerykańskiego. Drzwi wewnętrzne, futryny oraz elementy wykończeniowe przy otworach drzwiowych wykonano z drewna dębowego. Na całym piętrze znajduje się parkiet dębowy, a większość parapetów wykończono dębową obłogą. Z dębu wykonano również meble w gabinecie na parterze oraz wyposażenie jednej z sypialni na piętrze. Większość grzejników została estetycznie zabudowana. Remont i stan techniczny Generalny remont domu został przeprowadzony w 2017 roku. W jego ramach: wymieniono wszystkie instalacje, wykonano nową elewację, ocieplono budynek, ukryto rynny w elewacji. wymieniono drzwi dokonano kompleksowego remontu całego wnętrza Okna są PCV. Dach pokryty jest papą. Dom jest bardzo zadbany i sprawia wrażenie, jakby jego remont zakończył się najpóźniej dwa lata temu. Media i koszty Do budynku doprowadzone są: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód. Ogród i działka Działka ma powierzchnię 378 m². Tylna część ogrodu jest w większości pokryta trawą. Znajduje się tam zadaszona wiata z dużym stołem i kominkiem, która może służyć jako wygodne miejsce do spotkań i odpoczynku także podczas chłodniejszych wieczorów. Front działki zagospodarowano pięknymi hortensjami. Ogrodzenie zostało wykonane z różnych gatunków drewna: • od frontu - stylowe iroko, • z tyłu - wdzięczny i długowieczny dąb, • boczne ogrodzenie wykonano z olchy. Furtka wyposażona jest

Wyjątkowy dom z potencjałem inwestycyjnym w Szamotułach! Szukasz przestrzeni dla rodziny, a jednocześnie myślisz o mądrej lokacie kapitału? Ta oferta jest dla Ciebie! Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 261,50 m², położony na imponującej działce o powierzchni 1439 m² w Szamotułach przy ul. Prostej. Dodatkowo na działce znajduje się również funkcjonalny i wygodny budynek gospodarczy o powierzchni 55,40m² KLUCZOWE CECHY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 6 ustawnych pokoi rozlokowanych na 2 piętrach, zapewniających komfort nawet dużej rodzinie. Dom z przestronną i widną piwnicą, co ułatwi organizację profesjonalnej pralni, spiżarni czy warsztatu. Ogrzewanie pompą ciepła, jednak do domu wykonane zostało również przyłącze gazu, co daje możliwość wyboru dla przyszłego właściciela. Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz - wykonane przyłącze, kanalizacja miejska). Wykończenie: Na podłogach klasyczny parkiet, drewniana stolarka drzwiowa, okna PCV. Dom wymagając odświeżenia/remontu według własnego uznania. UNIKALNY POTENCJAŁ DZIAŁKI - ZYSKAJ DRUGĄ NIERUCHOMOŚĆ! Największym atutem tej oferty jest działka o wymiarach 22x65m. Jej wielkość i strategiczne położenie między dwiema drogami dają niezrównane możliwości: Istnieje realny potencjał wydzielenia niezależnej działki budowlanej od strony ul. Letniej. To idealne rozwiązanie dla osób chcących podzielić nieruchomość, sprzedać jedną z części lub wybudować drugi dom dla bliskich. Dom zlokalizowany jest w spokojnej części miasta jednocześnie z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury: Cisza i bezpieczeństwo: Małe natężenie ruchu i przyjazne sąsiedztwo. Doskonała komunikacja: Bliskość stacji PKP i przystanków PKS zapewnia szybki dojazd do Poznania i okolicznych miejscowości. Wszystko pod ręką: W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, szkoły oraz punkty usługowe. Rekreacja: Szamotuły to miasto z bogatą historią i terenami zielonymi, idealnymi na rodzinne spacery i aktywność fizyczną DODATKOWE INFORMACJE: Garaż i parking: Garaż w osobnym budynku gospodarczym oraz 3 miejsca postojowe na terenie posesji. Ogród: Duży, jednak wymaga odświeżenia, aby odzyskać swój dawny blask! Stan prawny: Pełna własność, brak obciążeń w hipotece. Przeznaczenie i parametry zabudowy (Plan Ogólny Miasta i Gminy Szamotuły): Działka objęta jest uchwalonym Planem Ogólnym - strefa planistyczna 10SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Możliwości inwestycyjne i parametry: Główne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi. Maks. powierzchnia zabudowy: aż 40% powierzchni działki. Min. powierzchnia biologicznie czynna: tylko 30%. Maks. wysokość zabudowy: 12 m. Maks. nadziemna intensywność zabudowy: 0.8 Takie parametry wyznaczają kierunek w przypadku podziału działki. Tym samym można na niej wybudować drugi dom lub usługi. Zainteresowany? Zadzwoń i umów na prezentację! Anna Kolendo-Bokun, licencja PFRN nr 31466 tel.: Skontaktuj się email: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z 2% PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO PRAWNYCH (PCC) Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 100,9 m², zlokalizowany w miejscowości Baborowo, w gminie Szamotuły. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni około 430 m². Inwestycja realizowana jest na terenie działki ewidencyjnej nr 208/31. To propozycja dla osób, które szukają własnego domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od Szamotuł oraz Poznania. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu: 100,9 m² działka: około 430 m² zabudowa bliźniacza pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu wysoki standard izolacji termicznej budynek wykonany zgodnie z aktualnymi standardami dotyczącymi energooszczędności i utrzymania ciepła własny ogród taras wykonany z kostki brukowej podjazd z kostki brukowej dwa miejsca postojowe dla każdego lokalu ogrodzenie z siatki spokojna, kameralna okolica dogodny dojazd do Szamotuł i Poznania Funkcjonalny układ domu Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na część dzienną oraz prywatną. Parter oferuje przestrzeń dzienną taka jak: salon z aneksem kuchennym łazienka wiatrołap pomieszczenie techniczne komunikacja + schowek Piętro stanowi prywatną część domu, na którą składają się: 3 sypialnie jedna z sypialni z prywatną garderobą łazienka z miejscem na wannę komunikacja Taki układ sprawdzi się szczególnie dobrze w przypadku rodziny, zapewniając wygodną przestrzeń wspólną na parterze oraz oddzieloną strefę sypialnianą na piętrze. Dodatkową przestrzeń stanowi strych. Co ważne domy połączone są ze sobą wyłącznie pomieszczeniami gospodarczymi, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną, minimalizuje przenikanie hałasów i gwarantuje mieszkańcom prywatność oraz komfort. Energooszczędność i komfort Duży nacisk podczas realizacji inwestycji położono na rozwiązania wpływające na ograniczenie kosztów eksploatacyjnych oraz komfort mieszkańców. Dom wyposażony będzie w pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dzięki czemu ciepło rozprowadzane jest równomiernie po wszystkich pomieszczeniach. Zastosowanie 25 cm izolacji oraz grubej warstwy wełny mineralnej pozwala skutecznie ograniczyć straty ciepła. Budynek realizowany jest według współczesnych standardów energooszczędności, co ma bezpośrednie przełożenie na komfort użytkowania nieruchomości przez cały rok. Zagospodarowanie terenu Elementy, których nie widać jeszcze na aktualnych zdjęciach inwestycji, zostaną wykonane w ramach zakończenia prac. Każdy lokal otrzyma: podjazd z kostki brukowej dwa miejsca postojowe taras z kostki brukowej wykonane dojścia i powierzchnie utwardzone ogrodzenie z siatki Dzięki temu nieruchomość zostanie przekazana z uporządkowanym i funkcjonalnie przygotowanym terenem wokół budynku. Lokalizacja Baborowo to spokojna miejscowość położona w gminie Szamotuły, umożliwiająca połączenie życia poza miastem z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajduje się Pamiątkowo ze stacją kolejową umożliwiającą szybki dojazd zarówno do Poznania, jak i Szamotuł. Atutem okolicy są również liczne tereny zielone oraz Jezioro Pamiątkowskie, które daje możliwość aktywnego wypoczynku i rekreacji. Orientacyjne odległości: Pamiątkowo - ok. 2 km Jezioro Pamiątkowskie - ok. 4 km Szamotuły - ok. 7 km trasa S11 - ok. 8 km Poznań - niespełna 30 km Port Lotniczy Poznań-Ławica - ok. 20 km W samym Baborowie znajduje się również szkoła podstawowa, co dodatkowo zwiększa wygodę lokalizacji dla rodzin z dziećmi. Dlaczego warto? To nieruchomość, która stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w mieście. Za podobny budżet można zyskać ponad 100 m² własnego domu, około 430 m² działki, ogród, taras oraz dwa miejsca postojowe, zachowując jednocześnie możliwość sprawnego dojazdu do miasta. Nowoczesne rozwiązania grzewcze, bardzo dobra izolacja budynku oraz funkcjonalny układ z trzema sypialniami sprawiają, że dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym i ekonomicznym użytkowaniu przez wiele lat. Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości. Ogłoszenie ma cha

Dom wolnostojący Dom został zaprojektowany w sposób bardzo przemyślany i funkcjonalny - z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do dyspozycji: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią 4 komfortowe sypialnie 2 łazienki (parter + piętro) garderoba pomieszczenie gospodarcze / pralnia strych (ok. 30 m² - dodatkowa przestrzeń) Idealny układ dla rodziny - wygoda bez kompromisów. STANDARD I WYKOŃCZENIE Wnętrze domu łączy nowoczesność z przytulnym charakterem. Zastosowane materiały oraz rozwiązania zapewniają komfort i trwałość na lata. ✔ liczne elementy wykończenia i zabudowy z naturalnych materiałów ✔ jasna, harmonijna kolorystyka ✔ duże przeszklenia - świetne doświetlenie wnętrz ✔ estetyka inspirowana stylem nowoczesnym i skandynawskim Efekt: przestrzeń gotowa do zamieszkania, ciepła i funkcjonalna. TECHNOLOGIA I KOMFORT Dom jest nowoczesny i energooszczędny: ✔ fotowoltaika - niższe koszty utrzymania ✔ ogrzewanie: podłogowe + grzejniki ✔ klimatyzacja ✔ system alarmowy i monitoring ✔ bardzo dobra izolacja (30 cm ocieplenia) To realne oszczędności i wygoda użytkowania na co dzień. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA ✔ działka 779 m² - dużo prywatności ✔ taras + zadaszona wiata ogrodowa ✔ spokojne, zielone otoczenie ✔ dom w drugiej linii zabudowy - cisza i brak ruchu Idealne miejsce na: relaks spotkania rodzinne odpoczynek po pracy LOKALIZACJA ✔ szybki dojazd do miasta (~15 min) ✔ spokojna, rozwijająca się okolica ✔ szkoły, sklepy, infrastruktura w pobliżu ✔ dostęp do komunikacji (autobus / pociąg) PARAMETRY powierzchnia: 142 m² działka: 779 m² liczba pokoi: 5 (4 sypialnie) łazienki: 2 rok budowy: 2019 stan: do zamieszkania typ: dom wolnostojący DLA KOGO? ✔ dla rodziny szukającej domu „na lata” ✔ dla osób ceniących ciszę i przestrzeń ✔ dla klientów, którzy chcą wprowadzić się bez remontu Zadzwoń i umów się na prezentację - to dom, który najlepiej docenić na żywo. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Certyfikat energetyczny w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu Marcin Meller Keller Williams

Na sprzedaż I piętro (1/2) domu wolnostojącego z ok. 1985 roku, który jest alternatywą dla mieszkania w bloku. Duży pokój ma powierzchnię ok. 30 m2. Dwa okna, co daje możliwość podzielenia go. Duża kuchnia, duża łazienka, która wymaga remontu, no chyba że ktoś lubi takie klimaty; ) Posiada garaż oraz piwnicę. Ogrzewanie gazowe. Dom jest w stanie do zamieszkania. Działka ma powierzchnię 374 m². Budynek został wykonany z pustaka, z płaskim dachem pokrytym papą. Okna plastikowe, a teren jest ogrodzony metalowym płotem. Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji. Blisko szkół, sklepów, centrum Szamotuł. Bardzo łatwy wyjazd do Poznania, do Wronek. Zapraszam Państwa do Szamotuł.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO PRZY TEJ OFERCIE! DARMOWA POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO! Szamotuły, Piaskowo Na sprzedaż prawa połowa bliźniaka (patrząc od frontu) o powierzchni całkowitej 81,77 m2 a o powierzchni użytkowej 71,8 m2. Lokal jest wykończony do stanu deweloperskiego w podanej cenie. LOKAL MA JUŻ ZAŁOŻONĄ KSIĘGĘ WIECZYSTĄ. LOKAL BĘDZIE MIAŁ OGRZEWANIE ZAPEWNIONE POPRZEZ PIEC GAZOWY FIRMY JUNKERS MEDIA: PRĄD, WODA, GAZ, SZAMBO 8M3. Działka o powierzchni 308 m2 z wystawą od wschodu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: - PARTER: - salon 23,8 m2; - kuchnia 9,02 m2; - łazienka z prysznicem 3,51 m2; - komunikacja 2,23 m2; - sień 3,51 m2. - PIĘTRO: - komunikacja 3,27 m2; - sypialnia 14,53 m2; - sypialnia 16,50 m2; - łazienka z oknem 3,51 m2. STANDARD WYKONANIA: 1. Konstrukcja fundament - beton B 25 ściany ytong 24 typ 600 Styropian 20 cm eps 0,39 Dachówka betonowa Brass kolor grafit Podbitka płyta osb plus styropian plus tynk Rynny stalowe,grafitowe Parapety zewnętrze,stalowe,grafitowe Tynk silikonowy - elewacja Poddasze docieplone piana 25 cm Schody wewnętrzne betonowe 2. Wykończenie wnętrza okna trzyszybowe,okleina zewnątrz grafitowa, wewnątrz biała Drzwi zewnętrzne stalowe Posadzki 7cm betonu,styropian dach,podłoga 10 cm Zabudowa sufitu poddasza płyta,Nida,gips Ściany wewnętrzne - 12 cm solbet Tynk gipsowy Rolety zewnętrzne aluminiowe,podtynkowe, napędy elektryczne 3. Wyprowadzenie wody ogrodowej,kostka brukowa via tress inverno Podjazdy,taras,dojście do drzwi Płot panelowy pomiędzy lokalami przód i tył 4. Instalacje Rozprowadzenie instalacji internet w pokojach Okablowanie alarmowe,wewnątrz i na zewnątrz Instalacja Co,ogrzewanie podłogowe góra i dół Kocioł gazowy Cerapur GC2200 W, dwufunkcyjny Zestaw ogrzewania podłogowego z rotametrami do regulowania temperatury pomieszczeń,rozdzielnia z zabezpieczeniem różnico i nadprądowym, Zasilenia w wodę z sieci - licznik Instalacja wod- kan firmy Henco,rura pert 16. 2 Giaco - podłogówka Budynek zbudowany z betonu YTONG typ 600, ocieplony styropianem 20 cm (lambda 0,039), okna plastikowe 3 szybowe, rolety elektryczne we wszystkich oknach, okna dachowe bez rolet, dachówka betonowa, poddasze ocieplone pianą 25 cm ogrodzenie siatka na podmurówce wysokość 1,6 m, działka opłotowana oprócz frontu, taras i podjazd z kostki. OGRZEWANIE PIC GAZOWY DWU FUNKCYJNY, ogrzewanie podłogowe parter i piętro. CENA:: 476000 ZŁ TERMIN ODDANIA GRUDZIEŃ 2025 ROKU. prezentacja nieruchomości: Skontaktuj się TMK Nieruchomości Tomasz Kościucha Klienci biura mogą liczyć na darmową i profesjonalną pomoc doradcy kredytowego w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości w każdym banku. OFERUJEMY DARMOWĄ POMOC DOŚWIADCZONEGO DORADCY KREDYTOWEGO W UZYSKANIU KREDYTU W KAŻDYM BANKU! Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny 12387