Vânzare case - Ostaszewo

Domy z własną mariną nad Jeziorem Ryńskim w Rynie. PODANA CENA OFERTOWA JEST CENĄ BRUTTO (uwzględniony 23% VAT) - kupujący nie płaci PCC. Osiedle Marina Ryn to urocze osiedle domków jednorodzinnych położone nad brzegiem malowniczego Jeziora Ryńskiego, w województwie warmińsko-mazurskim. Jest to popularne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarzy oraz turystów poszukujących spokoju i relaksu. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" CENA OFERTOWA DOTYCZY DOMU W 3 LINII ZABUDOWY. Oferujemy do sprzedaży domy położone bezpośrednio nad Jeziorem Ryńskim w Rynie. Zamknięte osiedle składa się z 24 domów, które rozmieszczone są po 8 domów w trzech rzędach. Dostępne są już tylko domy w 2 i 3 linii zabudowy od jeziora. Powierzchnia domu 85,12 m2, po podłodze 105,88 m2. Do każdego domu przynależny jest taras 26,50 m2. Powierzchnia działek 219-572 m2. Każdy dom posiada ogródek i miejsca postojowe przy domu. Do każdego domu przewidziane jest miejsce postojowe na Łódź w prywatnej Marinie. Do Mariny przygotowany jest slip do wodowania skuterów i małych łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie cała infrastruktura miejska i turystyczna Rynu: m.in. sklepy, restauracje, deptaki, plaża. Cena domu w drugiej linii brzegowej - 1.350.000,00 zł netto + 23% VAT (1.660.500,00 zł brutto) Cena domu w trzeciej linii brzegowej - 1.150.000,00 zł netto + 23% VAT (1 414 500,00 zł brutto) Standard wykonania i wykończenia: Konstrukcja budynków Fundamenty - płyta betonowa żelbetowa Ściany zewnętrzne - cegła silikatowa + beton Ściany wewnątrzlokalowe - parter cegła silikatowa, piętro drewno + wełna w środku Stropy drewniane z wygłuszeniem z wełny Dach - więźba dachowa pokryta dachówką ceramiczną, ocieplenie z wełny mineralnej Elewacja Styropian 18 cm obłożony płytkami klinkierowymi Budynki Ściany tynkowane tynkiem gipsowym - parter Ściany z płyty OSB i karton gips - piętro Posadzki anhydrytowe - parter Podłogi z płyty OSB - piętro Schody wewnętrzne - konstrukcja stalowa + drewniane stopnice Ogrzewanie podłogowe - parter Doprowadzenie aluminiowej instalacji elektrycznej zakończonej skrzynką bezpiecznikową umieszczoną w pomieszczeniu technicznym, przydział mocy 5 kW Instalacja elektryczna w pomieszczeniach zakończona osprzętem elektrycznym (gniazda, przełączniki, lampy sufitowe) Instalacja fotowoltaiczna Doprowadzenie instalacji teletechnicznej (Internet światłowodowy) Rozprowadzenie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC Rozprowadzenie instalacji zimnej i ciepłej wody z rur z polietylenu - wodomierz w pomieszczeniu technicznym Ciepła woda oraz c.o. - piec elektryczny wraz ze sterownikiem temperatury i zasobnikiem na ciepłą wodę Stolarka okienna PCV, parter drzwi tarasowe z aluminium Okna dachowe Wentylacja grawitacyjna Klimatyzacja z funkcją grzania Tarasy - kostka betonowa + pergola z otwieranym dachem Oświetlenie ścian budynku Ściany i sufity wewnątrz pomalowane farbą w kolor Podłogi - płytki gresowe Ściany w łazienkach wykończone glazura Zamontowany osprzęt sanitarny (umywalka, wc, kabina prysznicowa) Zabudowa meblowa kuchni wraz z osprzętem (płyta indukcyjna, lodówka, zlew, piekarnik, blat kuchenny) Drzwi wewnętrzne - płytowe Drzwi zewnętrze - stalowe Parapety wewnętrzne - kamienne Listwy przypodłogowe - PCV Media Wodociąg - sieć miejska Kanalizacja sanitarna - sieć miejska + przepompownia ścieków Prąd - PGE Zagospodarowanie terenu Ciągi piesze oraz droga dojazdowa do budynku - kostka betonowa Pozostałe nieutwardzone części terenu - trawa oraz w części drzewka Brama wjazdowa i furtka wejściowa otwierane na pilota Naziemne miejsca utwardzone Teren pod rekreację od strony ulicy Miejsca parkingowe dla gości przy wjeździe Budynek wartowni przy wjeździe Utwardzony plac pod kontenery na odpady przy budynku wartowni Skrzynki z licznikami elektrycznymi przy ogrodzeniu Oświetlenie Hydranty p.poż. Kanalizacja teletechniczna Plaża piaszczysta Przystań dla łodzi Wyposażenie: słupki do poboru prądu i wody oświetlenie Konstrukcja: Pomosty pływające betonowe - minimalna głębokość do cumowania jachtów 120 cm Zapra

NOWA CENA TYLKO 150 km od WARSZAWY Dom o niebanalnej architekturze, z działką przylegająca do jeziora Zawadzkiego, z prywatnym pomostem. Murowany z bloczków gazobetonowych ocieplony 15 cm warstwą styropianu i wełną mineralną. Na parterze otwarta przestrzeń, pełniąca funkcję holu, kuchni, salonu z kominkiem i jadalni. Tu także sypialnia, łazienka, wyjścia: na stronę frontową i ogrodową, oraz schody prowadzące na użytkowe poddasze. Od strony ogrodowej (wschodniej) obszerny, zadaszony taras. Z zewnątrz, od strony zachodniej wejście do kotłowni. Na piętrze trzy sypialnie rozmieszczone wokół holu, oraz toaleta. Dwie sypialnie wychodzą na kolejny obszerny taras (wschód), trzecia na balkon od strony frontowej (zachodniej). Na podłodze parteru panele i gres. W sypialni i salonie panele. Ogrzewanie podpodłogowe ( za wyjątkiem sypialni). Na piętrze panele. Okna dwuszybowe z PCV. Schody betonowe. Dom podłączony do sieci energetycznej, wodnej i kanalizacyjnej. Na działce również studnia z bardzo dobrą wodą z kilkunastu metrów. Dom może pełnić funkcję całorocznego domu mieszkalnego dla dużej rodziny, jak i domu rekreacyjnego. Jezioro o pow. ok 85ha, malownicze, z brzegami porośniętymi lasem. Czyste, nadające się do kąpieli, wędkarstwa oraz sportów wodnych. Sąsiedztwo przyjazne. Niedaleko lasy ze szlakami spacerowymi, rowerowymi i bogactwem grzybów. Posesja ogrodzona, od wschodu i zachodu dekoracyjne przęsła żelazne, rozmieszczone pomiędzy klinkierowymi słupkami. Działka ma powierzchnię 1301 m2. Z frontu spory przedogródek z dwoma miejscami postojowymi i efektownymi klombami. Od strony południowej przedogródka- wolnostojący garaż. Do szczytowej ściany domu, od strony północnej przylega zadaszona wiata mogąca pomieścić spory jacht na przyczepie. W kierunku jeziora (od strony wschodniej) biegnie duży prostokątny ogród z licznymi nasadzeniami, trawnikiem i elementami architektury ogrodowej: mostkiem, oczkiem wodnym, wędzarnią i okrągłą altaną. W jezioro wychodzi duży prywatny pomost z mini mariną na jacht, zadaszonym stanowiskiem wędkarskim i drabinką kąpielową. Dojazd: Janowo (miejscowość gminna)- 5 km. Nidzica (powiat)- 15 km. Olsztyn- 80 km. Warszawa- 150 km. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Bożena89 523 71 61664 174 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)

Wyjątkowy, w pełni funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy nad jeziorem Narie w miejscowości Gulbity - dochodowy biznes na dużej działce (4170 m²) z 4 domami wolnostojącymi, strefą wellness i atrakcjami rodzinnymi. Gotowy do przejęcia i dalszego zarabiania! ATUTY: Nad samym jeziorem Narie - szlak Wielkich Jezior Mazurskich; Dochodowy, działający biznes - obiekt z wysokim obłożeniem; Kompleks 4 domów + strefa wellness - każdy dom z prywatną strefą wypoczynkową, sauny, jacuzzi, ogród zimowy. Zagospodarowany teren 4170 m² - ogrodzony, z placem zabaw, zagrodą ze zwierzętami, miejscem na ognisko i namiotem eventowym. Pełna infrastruktura - prąd, kanalizacja, woda, fotowoltaika, bardzo dobry dojazd, cisza, zieleń i las wokół. Doskonała dostępność komunikacyjna - tylko 4 km do Morąga, 26 km do Ostródy, 56 km do Olsztyna, 99 km do Gdańska. Bliskość atrakcji turystycznych - w pobliżu liczne szlaki piesze i rowerowe, rezerwaty przyrody oraz możliwość uprawiania sportów wodnych.  OBIEKT: Na sprzedaż urokliwy, świetnie prosperujący ośrodek wypoczynkowy położony w miejscowości Gulbity nad malowniczym jeziorem Narie - w sercu szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Otoczony lasem, z łatwym dojazdem i pełną infrastrukturą. Miejsce stworzone do wypoczynku, organizacji imprez okolicznościowych, rozwoju duchowego oraz fizycznego, pracy zdalnej w otoczeniu natury.Zabudowa: 4 całoroczne domy, strefa wellness, namiot eventowy, altany, plac zabaw, zagroda zwierząt ZABUDOWANIA: Dom "Ewelina" (130 m²) : Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, kotłownia, taras, Piętro: 3 sypialnie, łazienka, balkon. Dom "Emilia" (114,71 m²) : Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój, kotłownia, taras, Piętro: 3 sypialnie, łazienka, balkon. Dom "Alicja" (60 m² + 40 m² ogród zimowy).Parter: aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, ogród zimowy z sauną 10-os. i jacuzzi 8-10-os. Piętro: 2 sypialnie, łazienka, balkon. Dom "Gabrysia".Parter: salon z aneksem kuchennym, łazienka, duży taras z jacuzzi 4-osobowym.Piętro: 2 sypialnie (jedna z balkonem.Każdy dom posiada kominek i własne ogrzewanie, osobną strefę wypoczynkową z altaną i miejscem na ognisko. DODATKOWE ATRAKCJE: Strefa wellness: tradycyjna sauna, bania, wanny z zimną wodą, prysznic Ogród zimowy z sauną 10-os. i jacuzzi 8-10-os. Duży namiot eventowy (dla 30 osób) - drewniana podłoga, stoły, krzesła, rzutnik (kino letnie, wspólne posiłki, integracje) Zagroda edukacyjna: króliki, kozy, kury, kaczki - idealne dla rodzin z dziećmi Altany grillowe, miejsca na ogniska, wspólna przestrzeń rekreacyjna Plac zabaw MEDIA: Fotowoltaika; Prąd, woda i kanalizacja miejskie; Teren ogrodzony, zadbany, pełen zieleni; Ogrzewanie kominkowe - płaszcz wodny. DLACZEGO WARTO Dochodowy, działający biznes z potencjałem rozwoju • Idealny dla inwestora, który szuka gotowego obiektu wakacyjno-eventowego. Unikalne położenie nad jeziorem, w sercu Mazur. Możliwość dalszego rozwoju: glampingi, domki mobilne, warsztaty tematyczne