Venda de casas - Ośniki

1 599 000 | SPRZEDAŻ | 159 M2 | SEGMENT ŚRODKOWY | ZGORZAŁA Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni całkowitej 190,84 m2, użytkowej 158,93 m2, położony w Zgorzale, przy ul. Kowalika. Nowocześnie urządzone wnętrze, dobrze doświetlone pokoje na piętrze oraz sypialnia z garderobą i łazienką na poddaszu zapewnią wygodne miejsce nawet dla 5-cio osobowej rodziny. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - instalacja fotowoltaiczna 5,6 kW (program Mój Prąd 4.0 - stare zasady rozliczeń) - wentylacja mechaniczna (rekuperacja) - klimatyzacja inwerterowa (chłodzenie i grzanie) - oddzielne jednostki w każdym pokoju (6 sztuk) - w salonie okablowanie do systemu kina domowego - Instalacja do Internetu - hot spoty wifi na każdym poziomie domu - światłowód 1 Gb/s - instalacja tv kablowej - antena satelitarna na dachu - wyprowadzenie w salonie - podłączenie do kominka (z dopływem powietrza) - SEGMENT BEZCZYNSZOWY Najważniejsze informacje: - Powierzchnia całkowita: 190,84 m2 (po podłodze) - Powierzchnia użytkowa: 158,93 m² - Powierzchnia działki 248 m2 - Liczba pokoi: 6 - Ogródek: około 100 m² - 2 miejsca parkingowe: garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Rozkład pomieszczeń: Parter: - Salon jadalnią i z wyjściem do ogródka - Kuchnia - Toaleta - Kotłownia - Spiżarnia - Wiatrołap - Garaż/pomieszczenie gospodarcze Piętro I: - 3 sypialnie - łazienka z wanną i prysznicem Piętro II: - 2 sypialnie (w tym jedna z garderobą) - łazienka z prysznicem Stan techniczny: do odświeżenia - wnętrze nadaje się do zamieszkania, wymaga odświeżenia ścian. Media: prąd, woda, gaz ziemny, kanalizacja Opłaty eksploatacyjne: - energia elektryczna - około 1200 zł/ROK - gaz - około 300 - 500 zł/co 2 m-ce - woda - według zużycia, w zależności od ilości osób - wywóz odpadów - stawka w gminie Lesznowola uzależniona od zużycia wody Ogrzewanie własne gazowe Status prawny: pełna własność z KW Lokalizacja: - Lesznowola, ul. Kowalika - w pobliżu stacji PKP Nowa Iwiczna - 500 m - Blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe - W okolicy liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe i place zabaw - Dobry dojazd samochodem do trasy S7- do Warszawy ok.20 minut. Zapraszam na prezentację: Agnieszka Królica