Oferujemy na sprzedaż przestronny dom w świetnej lokalizacji w Pabianicach, przy ulicy Osikowej 9. Nieruchomość znajduje się na narożnej działce o powierzchni 847 m² i idealnie nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej. - Dom wybudowany w 1991 roku, docieplony 7 cm styropianem, co zapewnia lepszą izolację termiczną. -, podczas którego wyremontowano kuchnie i łazienki, wycyklinowano dębowe parkiety. - Dom ogrzewany jest piecem na węgiel i drewno, a dodatkowo zamontowano kocioł elektryczny. - Okna PCV zapewniają dobrą izolację akustyczną i cieplną. Układ domu: - 3 kondygnacje, każda o powierzchni około 75 m². - Na parterze znajduje się niezależne mieszkanie, co daje możliwość jego wynajmu. - Na pierwszym i drugim piętrze układ pomieszczeń jest taki sam - 3 przestronne, widne pokoje, duży korytarz, kuchnia oraz łazienka. - Budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m², który może być przeznaczony pod działalność gospodarczą. - 2 garaże o łącznej powierzchni ok. 50 m², idealne dla osób prowadzących biznes lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni magazynowej. - Dwa piętra są obecnie wynajmowane - istnieje możliwość kontynuowania umów najmu, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją. - Dom idealny do uzyskania unijnych dofinansowań na modernizację, co dodatkowo zwiększa jego wartość inwestycyjną. - Możliwość adaptacji domu zarówno do celów mieszkalnych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, np. biura, pracowni czy wynajmu mieszkań. (do negocjacji) Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. To wyjątkowa okazja dla osób szukających domu z potencjałem inwestycyjnym w doskonałej lokalizacji. EU - użytkową (kWh/m2*rok): 111.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 181.26; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 144.77; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 27.85; Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości i kontaktu z naszym Specjalistą Rynku Nieruchomości. Czuj się bezpiecznie, posiadamy ubezpieczenie OC. DEVELOPEXPERT Sp. z o.o. 95-200 Pabianice ul. Żwirki i Wigury 19A tel. tel. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()