Domy na sprzedaż - Osiedle Wilga

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W WILDZE - PRZESTRZEŃ, NATURA I WYJĄTKOWY POTENCJAŁ Na sprzedaż nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych miejscowości rekreacyjnych na Mazowszu - Wildze, oddalonej zaledwie około 60 km od Warszawy. To miejsce od lat przyciąga osoby poszukujące ciszy, kontaktu z naturą oraz odpoczynku od miejskiego zgiełku. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 3722 m², położoną na naturalnym wzniesieniu, co zapewnia poczucie przestrzeni, atrakcyjne widoki oraz wyjątkowy klimat tego miejsca. Duża powierzchnia działki oraz znaczna odległość od sąsiednich zabudowań gwarantują prywatność i swobodę, których coraz trudniej szukać w podwarszawskich lokalizacjach. Na działce znajduje się murowany dom o powierzchni 105 m². Budynek składa się z piwnicy, garażu, części mieszkalnej na parterze oraz wysokiego poddasza z dwoma pokojami. Dom wymaga troskliwej opieki, remontu i odświeżenia, jednak jego solidna konstrukcja stanowi doskonałą bazę do stworzenia komfortowego domu całorocznego, letniej rezydencji lub klimatycznego siedliska. Wilga słynie z wyjątkowych walorów przyrodniczych. Okolicę otaczają rozległe lasy sosnowe należące do terenów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz kompleksów leśnych nad Wisłą. To doskonałe miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, grzybobrania, biegania oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W samej Wildze znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz niezbędna infrastruktura zapewniająca wygodne funkcjonowanie przez cały rok. Miejscowość posiada również charakter wypoczynkowy, dzięki czemu w okolicy znajdują się ośrodki rekreacyjne, stadniny koni, tereny sportowe oraz liczne szlaki rowerowe i spacerowe. Dla działki nie ma miejscowego planu zagospodarowania terenu, z informacji uzyskanych w Gminie Wilga wynika że można zabudować 10% powierzchni działki co w tym przypadku stanowi 370m², należy jednak wystąpić do gminu o uzyskanie warunków zabudowy. Aktualnie zabudowane jest ok 50m². Dojazd do Warszawy zajmuje około godziny samochodem, co sprawia, że nieruchomość może pełnić funkcję zarówno domu całorocznego, jak i weekendowej enklawy spokoju z dala od miejskiego hałasu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • działka o powierzchni 3742 m², • atrakcyjne położenie na wzniesieniu, • duża prywatność i kameralne sąsiedztwo, • murowany dom o powierzchni 105 m², • piwnica, garaż oraz wysokie poddasze użytkowe, • solidna konstrukcja dająca duże możliwości aranżacyjne, • bliskość lasów i terenów rekreacyjnych, • dogodny dojazd do Warszawy, • jedna z najbardziej znanych miejscowości wypoczynkowych na Mazowszu. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z charakterem i potencjałem - przestrzeni, w której można stworzyć wyjątkowy dom otoczony naturą, ciesząc się ciszą, prywatnością i niepowtarzalnym klimatem Wilgi. Zapraszam na prezentację.

Sprzedam bezpośrednio Działka 2 520 m², ogrodzona, las sosnowy (starodrzew), Osiedle Wilga Dwa niezależne, wykończone domy, oba z dużymi tarasami i klimatyzacją

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w miejscowości Wilga Do sprzedaży dom jednorodzinny położony w centralnej części Ośrodka Turystyczno Wypoczynkowego Wilga. Lokalizacja: Wilga, malownicza miejscowość otoczona lasami i rzekami, idealna dla osób szukających spokoju i bliskości natury.

Oferuję na sprzedaż piękny dom w minimalistycznym stylu o powierzchni ok 244m2 powierzchni użytkowej znajdujący się w miejscowości Wilga w województwie mazowieckim, powiecie garwolińskim. Cały klimat Nieruchomości sprowadza się do tego, że jest ona położona głęboko w lesie i daje niezwykle dużą intymność. Dojazd do Warszawy ( 50-60km ) zajmuje ok godziny- drogą DW801. Dom został postawiony w, następnie czekał w stanie surowym przez kilkanaście lat do roku aż został całkowicie wykończony. Rozkład wygodny i funkcjonalny. Dach pokryty jest gontem bitumicznym+ Izolacja ( co zostało zalecone przez specyfikę miejsca, gdzie dom się znajduje-tj.las). Materiał domu- cegła+ocieplenie -styropian grafitowy+izolacja przeciwwilgociowa. Na działce znajduje się garaż jednostanowiskowy o powierzchni 28,4m2. Cała nieruchomość ogrodzona jest siatką. Działka jest w całości zalesiona, jest miejsce na plac zabaw czy ognisko. -korytarz - kotłownia 5,2m2 - pokój bilardowy 14m2 - pralnia - pokój 'konferencyjny' 29,3m2 - łazienka 5m2 - przedpokój/ wiatrołap - 2 sypialnie (po 14m2 ) - łazienka 4,40m2 -kuchnia z oknem 9,7m2 - salon 29m2 - łazienka 3,7m2 -sypialnia 19m2 z garderobą 4,4m2 - sypialnia nr2 20,7 m2 -korytarz : - szambo (betonowe ok 45m3) - woda- ujęcie własne- studnia głębinowa ( 18m), woda z kranu zdatna do picia- stacja uzdatniania wody -brak instalacji gazowej - prąd -pompa ciepła - kominek z rozprowadzeniem na piętro -ogrzewanie podłogowe (cały dom) Opłaty za ogrzewanie miesięcznie są na poziomie ok 500 zł - brama wjazdowa ( gotowe przyłącza pod automatyzację) - droga dojazdowa jest drogą utwardzoną gminną - podłączenia do instalacji kamer i wideomofonu - wszystkie podłączenia do basenu (znajduje się na tarasie) doprowadzone W bliskiej odległości znajduje się wiele atrakcji turystycznych jak np :Rodzinny park rozrywki Wodna Kraina, Bystrze na pozostałościach młyna, Skansen Bojowy I Armii Wojska Polskiego, Farma Iluzji - Park Edukacji i Rozrywki. W promieniu kilku kilometrów restauracje, apteki, sklepy spożywcze ( do 2km). W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.