KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - REMAX MARATON Dom położony blisko Centrum Warszawy w kameralnym osiedlu stanowiącym enklawę ciszy i spokoju przy ul. Pszenickiego. Osiedle z trzech stron otoczone zielenią z dostępem do terenów zielonych nad brzegiem Wisły. Z osiedla jest bezpośrednie wyjście w kierunku Wału Wiślanego, gdzie można się udać na spacer. Osiedle ogrodzone, z bramami zamykanymi na pilota. Do dyspozycji dzieci plac zabaw. W bryle budynku jest garaż raczej na jeden samochód, kolejne można parkować przed domem. Dom może być korzystną inwestycją, obecnie jest wynajmowany (możliwość cesji umowy najmu lub zawarcie nowej). Może być przeznaczony na własne cele mieszkalne dla całej rodziny. Dodatkowe atuty domu to sauna oraz pomieszczenie rekreacyjne z kominkiem w przyziemiu budynku. Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta widna kuchnia, łazienka i przedpokój. Na półpiętrach mamy kolejno: - dwie sypialnie i łazienkę - dwie sypialnie i garderobę - dwie sypialnie na poddaszu. Dom wybudowany w 1990 roku, media miejskie: woda, prąd i kanalizacja. Ogrzewanie gazowe z indywidualnego pieca. Po dalsze informacje zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na prezentację domu.

NOWOCZESNY, RODZINNY SEGMENT Elegancka przestrzeń | 4 sypialnie | 3 łazienki | Klimatyzowany | Ogród zimowy | Cicha i spokojna okolica ***** Parter: * Kuchnia, ze spiżarnią * jadalnia, * salon z wyjściem na taras, * ogród zimowy, * garaż. I piętro: * Sypialnia z łazienką i garderobą, * dwie sypialnie, * łazienka, * przestrzeń otwarta - gabinet, * kotłownia. II piętro: * Sypialnia główna, * garderoba, * łazienka, * pralnia, * dwa pomieszczenia. Na powierzchni niemalże 210 mkw, właściciele wraz z architektem zrealizowali projekt bardzo funkcjonalnej, nowoczesnej przestrzeni. Panoramiczne okna, orientacja południowo zachodnia, dojrzała roślinność w ogrodzie, kameralne sąsiedztwo - zamknięte osiedle, to podstawowe atuty tej nieruchomości. Eleganckie wnętrze uzupełnione jest wieloma biżuteryjnymi dodatkami - tapety, tkaniny, przeszklona podłoga zapewniająca jeszcze więcej naturalnego światła we wnętrzu, drewno i kamień, to wszystko sprawia, że dom jest przyjemny i gościnny. Dla pełnego wygody mieszkańców, zainstalowana jest rekuperacja i klimatyzacja, a także filtr uzdatniania wody. Kuchnia jest bardzo funkcjonalnie urządzona. Fronty mebli, to połączenie wysokiej jakości mdf oraz spieków. Duża wyspa tworzy nie tylko blat roboczy, ale również miejsce do spożywania i przebywania. Tuż obok kuchni, jadalnia łagodnie przechodząca w część wypoczynkową - living. Szklane tafle okien sprawiają, że kameralny ogród przenika do środka domu. Na tarasie jest przestrzeń na duży stół, a automatyczna markiza tworzy dodatkowe zadaszenie. Szklana klatka schodowa, prowadzi na kolejne poziomy domu. Na duże uznanie zasługuje bardzo dobry rozkład pomieszczeń. W domu mamy 4 sypialnie i 3 łazienki. Doskonale została również wykorzystana część przestrzeni pod sklepieniem dachu, na pomieszczenia typu dodatkowe garderoby, prasowalnię. Na tym poziomie jest również pralnia. Nieruchomość jest zlokalizowana na terenie zielonego nadwiślańskiego Mokotowa. Ta okolica to enklawa dla szukających ciszy i spokoju, gwarantująca jednocześnie szybkie i wygodne połączenie z centrum Warszawy. Łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych i tras wylotowych z miasta. Przystanek komunikacji miejskiej w odległości 150m. W okolicy wyłącznie niska zabudowa mieszkalna. Sąsiednie działki są zagospodarowane, co gwarantuje, że żadna nowa inwestycja nie przesłoni widoku z domu i ogrodu. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. First floor: * Kitchen, * Dining room, * living room with access to the terrace, * toilet, * conservatory, * garage. 1st floor: * Bedroom with bathroom and dressing room, * two bedrooms, * bathroom, * open space - study, * boiler room. 2nd floor: * Master bedroom, * dressing room, * bathroom, * laundry room, * two rooms. On an area of almost 210 sqm, the owners together with the architect realized the design of a very functional, modern space. Panoramic windows, southwest orientation, mature vegetation in the garden, intimate neighborhood - a gated estate, are the main assets of this property. The elegant interior is complemented by many jewel-like accessories - wallpapers, fabrics, glazed floor providing even more natural light in the interior, wood and stone, all of which make the house pleasant and welcoming. For the full convenience of the residents, recuperation and air conditioning are installed, as well as a water treatment filter. The kitchen is very functionally furnished. The fronts of the furniture, is a combination of high-quality mdf and sintering. A large island creates not only a work surfac

Mam przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący wraz z zabudową garażową i letnią kuchnią, usytuowany w cichej, zielonej i spokojnej części warszawskiego Mokotowa - Siekierki przy ulicy Gwintowej. Prezentowany budynek ma 180m2 powierzchni użytkowej (w planie nie został ujęty dobudowany salon z tarasem w lewej części domu), posadowiony jest na działce wielkości 698m2, na której znajduje się dodatkowo murowany budynek garażowy z wydzieloną kuchnią letnią. Dom został oddany do użytku 2009 roku, jednak w swojej historii przeszedł kilka remontów i rozbudowę szczególnie w lewej części. Dom jest podzielony na dwa niezależne lokale z odrębnymi wejściami, a na piętro dostaniemy się tylko z lewej części domu (pierwotnie można było też z prawej, i jest możliwość przywrócenia tego rozwiązania). Pod domem mieści się podpiwniczenie, w którym znajduje się miejsce do przechowywania oraz piece grzewcze. Budynek można bez problemu przearanżować na jeden duży lokal. MIESZKANIE I (prawa strona): Prawa część domu przeznaczona została na większe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni około 120m2. Na parterze znajduje się dobudowany przestronny salon z jadalnią (ok. 24m2) oraz wyjściem na duży, wyłożony deską taras. Otwarta kuchnia z oknem została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, płyta gazowa, zmywarka), zabudowane szafki i stół. Łazienka o powierzchni 3,9m2 z wanną i WC. Na tym poziomie znajduje się także pomieszczenie gospodarcze oraz zejście do piwnicy. Klatka schodowa prowadzi do strefy sypialnianej na piętro. Znajdują się tu 3 ustawne sypialnie (17,1m2 + 13,7m2 + 13m2). Każda z sypialni ma duże okna, które dobrze doświetlają pomieszczenie, na podłogach zostały położone panele. Na tym piętrze zostało wydzielone również miejsce na kolejną łazienkę z prysznicem i WC (ok.3m2). Komunikację zapewnia ponad 15m2 korytarz z szafami w zabudowie, z którego pierwotnie można było dostać się do mieszkania nr. II. Klatka schodowa została zabudowana, natomiast schody zostały nienaruszone - można przywrócić dawną formę. Sufity w tej części domu w najniższym miejscu na piętrze, pod skosami osiągają 220cm wysokości, a w pozostałych częściach mieszkania 254cm. Wyżej opisana część przeszła remont kilka lat temu, a niedawno została dodatkowo odświeżana. MIESZKANIE II (lewa strona): Lewa część domu to mniejsze, ponad 60m2 mieszkanie, składające się z przestronnego pokoju dziennego (27,9m2), z którego pierwotnie można było dostać się do mieszkania nr I na piętro. Kuchnia to około 9.5m2 powierzchni z pełnym wyposażeniem. W mieszkaniu znajduje się również sypialnia (ok.16,4m2) oraz łazienka z wanną (ok.6,6m2). Lokal wymaga odświeżenia lub remontu. DOM: Mury domu to: -25cm pustak ceramiczny -10cm styropian -12cm ścianka osłonowa ceramiczna Elewacja zadbana, wymagająca ewentualnie odświeżenia, bez ubytków. Na działce znajduje się również drugi budynek, w którym bez problemu można zaparkować dwa samochody osobowe, z dodatkowo przystosowaną kuchnią letnią i pomieszczeniem gospodarczym - ok.50m2. DZIAŁKA I OGRÓD: Niewątpliwie największy atut prezentowanej nieruchomości. Działka o powierzchni 698m2, z której około 500m2 to ogród. Teren jest ogrodzony, budynki posadowione są u granic działki, dzięki czemu podwórko jest duże i daje ogromne możliwości aranżacyjne. Bezpośrednio z ulicy można zaparkować w garażu. LOKALIZACJA: Dom położony jest w cichej, zielonej części Mokotowa, z bliskością terenów dla miłośników spacerów, ciszy i odpoczynku oraz osób ceniących sobie bliskość do infrastruktury miasta. Połączenie komunikacyjne zapewnia, możliwość dostania się do centrum w ciągu 35-45min lub autem 20 min. Najbliższy sklep oddalony jest o około 300m, a przystanek autobusowy 100m. DODATKOWE INFORMACJE: Przeznaczenie działki w MPZP to U14 - tereny usługowe. Kanalizacja miejska planowana na 2025r. Za ogrzewanie pomieszczeń oraz wody odpowiedzialny jest dwufunkcyjny piec gazowy. Własność z KW - możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu!

Budynek w stanie deweloperskim.Firma sprzeda budynek mieszkalno-pensjonatowy,położony obok dawnej stacji kolejowej i przy moście w Siekierkach. Nieruchomość przy drodze 126 oraz przy dawnym moście kolejowym-obecnie kompletnie wyremontowanym i przeznaczonym na ścieżkę rowerową. Piwnica to garaż dwu stanowiskowy, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze z przeznaczeniem na saunę, pokój wypoczynkowy, kotłownia, łazienka ( wszystko stan deweloperski). Parter stanowi salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, jadalnia, kuchnia, sypialnia i łazienka. Piętro to cztery sypialnie w tym dwie z łazienkami i dodatkowa łazienka. Łazienki wykafelkowane, brak białego montażu, pokoje w stanie deweloperskim. Druga niezależna część piętra to przestrzeń rekreacyjna także w stanie deweloperskim. Przy domu budynek gospodarczy.