Oferujemy dom w stanie surowym otwartym z działką 1034 m2, położonego w miejscowości Lipinki Królewskie, gmina Lubichowo, powiat Starogardzki. Budynek położony jest w okolicy pól, lasu i jezior, w zabudowie domów jednorodzinnych. Do Starogardu ok. 10 km (ok. 12min), Gdańska ok. 68 km (ok. 50 min) czy Autostrady A1 ok. 15 km ( ok. 15min ) tuż przy drodze krajowej nr.222 DOM : Dom piętrowy (z poddaszem) o powierzchni całkowitej 203,84 m², użytkowej 136,21 m². Zabudowa powstała na terenie działki o powierzchni 1034 m2. Na parterze domu znajdują się: duża widna kuchnia (8,59 m2) połączone z przestronnym salonem oraz jadalnią (25,52 m2), z którego prowadzi wyjście na taras, wiatrołap (6,02 m2), spiżarnia ( 2,72 m2), łazienka (4,46 m2), garaż z przejściem do domu ( 18,85 m2) oraz kotłownia (7,89). Na poddaszu znajdują się : 4 pokoje (10,37) (9,81), (10,73), (8,30) z czego jeden z nich z prywatną garderobą (3,12), pralnia (4,31) oraz łazienka (4,28) Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z przejściem do kotłowni. Dane gabarytowe: Powierzchnia zabudowy wynosi 101,92m2 Powierzchnia użytkowa 136,21m2 Powierzchnia całkowita 203,84m2 Kubatura 656,32m3 Szerokość budynku 11,50m Długość budynku 9,80m Wysokość budynku do kalenicy 8,37m Planowane ogrzewanie z pompy ciepła. Wykonane jest przyłącze wody oraz doprowadzony jest prąd do działki niestety nie mamy podłączenia do kanalizacji Do posesji prowadzi droga wewnętrzna (własność w udziałach - w cenie nieruchomości). Zapraszam do kontaktu pod numerem telefonu 535-177-606

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży pięknego domu w stanie surowym otwartym z działką 1034 m2, położonego w miejscowości Lipinki Królewskie, gmina Lubichowo, powiat Starogardzki.

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 136m2 w stanie surowym otwartym. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, nie podpiwniczony z wbudowanym garażem na działce budowlanej o wymiarze 1007m2 w miejscowości Lipinki Królewskie Gmina Lubichowo powiat Starogardzki. Projekt firmy ARCHON dom w Żurawkach 7 Więcej info 512131778

Sprzedam dom o powierzchni użytkowej 135m2 w stanie surowym zamkniętym. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem nie podpiwniczony z wbudowanym garażem na działce budowlanej o wymiarze 1035m2 w miejscowości Lipinki Królewskie Gmina Lubichowo powiat Starogardzki. Projekt firmy ARCHON dom w Złociszkach. Więcej info 512131778

Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość: Nowy, parterowy z poddaszem użytkowym, dom w stanie surowym otwartym, położony blisko lasów i jezior w miejscowości Lipinki Królewskie, gm. Lubichowo.TYLKO TERAZ! Cena nieruchomości obniżona z 249.000,00 zł do 229.000,00 zł!Najniższa cena z ostatnich 30 dni przed obniżką: 249.000,00 zł. WAŻNE! Zdecydowanym nabywcom oferujemy również pomoc w wykończeniu budynku oraz zagospodarowaniu działki. Współpracujemy ze sprawdzoną firmą budowlaną, projektantem wnętrz, projektantem ogrodów czy też firmą geodezyjną a także rzeczoznawcą majątkowym. Kupującym nieruchomość z naszej oferty otrzymasz profesjonalną obsługę i pomoc w kontynuowaniu inwestycji bez ukrytych kosztów Lipinki Królewskie to dobra lokalizacja dla osób szukających spokoju a jednocześnie blisko zarówno miasta jak i jezior. Miejscowość położona pomiędzy Starogardem Gdańskim a Lubichowem - w kilka/kilkanaście minut dotrzesz do jednej i drugiej miejscowości, gdzie znajdziesz chociażby sklepy, szkoły czy też przychodnię lekarską. Dojazd: z drogi asfaltowej należy skręcić w utwardzoną płytami yumb drogę do miejscowości Szteklin, po około 250 metrach skręcić w lewo (pomiędzy numerami 5B i 5C) a następnie przejechać około 170 metrów drogą gruntową bezpośrednio do granicy działki. Nieruchomość położona na końcu tzw. ślepej drogi, w przyszłości gdy teren wokół zostanie zabudowy będzie sąsiadowała jedynie z trzema domami - z jednej strony osłonięta od głównej drogi, z drugiej strony (południowo-zachodniej!) z widokiem na rozległe połacie pól uprawnych. Lokalizacja: - 2,5 km od ośrodka wypoczynkowego i sali balowej nad jeziorem w Płaczewie, - 4 km od publicznej plaży i ośrodków wypoczynkowych w Szteklinie, - 4,5 km do rybackiego Jeziora Sumińskiego, - 7 km od Lubichowa, - 8 km od zrobienia zakupów w Starogardzie Gdańskim. Komunikacja: poprzez Lipinki Królewskie kursuje prywatny przewoźnik autobusowy; do dworca PKP około 12 km; do węzła autostrady A1 około 15 km. Budowa domu rozpoczęła się w 2021 roku, posiadamy pełną dokumentację techniczną wraz z pozwoleniem na budowę. Poniżej przedstawiamy skróconą specyfikację budynku: - projekt budowlany GL 123 autorstwa Studia Atrium, - projektowana powierzchnia użytkowa = 99,95 m2 + garaż 26,22 m2, - wymiary budynku 8,45 x 13,25 m., - kubatura = 589,10 m3, - budynek niepodpiwniczony, Układ funkcjonalny parteru: salon, kuchnia z jadalnią, kotłownia (z możliwością wydzielenia dodatkowe WC), hall oraz garaż. Istnieje możliwość pomniejszenia salonu i wydzielenia dodatkowej sypialni. Na poddaszu znajdą Państwo: trzy sypialnie łazienkę oraz przedpokój. W dotychczasowym zakresie prac wykonano: - uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej, - wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka białego, - wykonanie stropu betonowego nad parterem, - wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą, - wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak, - ocieplenie fundamentów styropianem. Działka nr 184/49 o powierzchni 933 m2 - w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach około 22 x 42 metry. Wjazd na posesję odbywa się od północy. Część ogrodowa przepięknie wystawiona w kierunku południowo-zachodnim. Posesja nieogrodzona, punkty graniczne oznaczone, teren w przeważającej części płaski. Media: linia energetyczna w drodze wewnętrznej, linia wodociągowa doprowadzona do granicy działki, zbiornik na nieczystości (szambo) do wykonania we własnym zakresie. Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej, księga wieczysta bez obciążeń. Do wglądu potencjalnych nabywców: projekt budynku, dziennik budowy, pozwolenie na budowę oraz pozostała niezbędna dokumentacja. Nowym nabywcom gwarantujemy: •Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, •Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), •Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki