Osiedle Patio w Powsinie to doskonała lokalizacja dla ceniących sobie spokój oraz szybki dostęp do Wilanowa, Ursynowa oraz Konstancina. Doskonale skomunikowane, położone w sąsiedztwie Lasu Kabackiego, Parku Kultury w Powsinie, otoczone licznymi ścieżkami rowerowymi, z szybkim dostępem do dróg nr 724,S2, Stefana Korbońskiego w kierunku Kabat oraz nieopodal osiedla Komunikacja Miejska, 5 min do Metra Kabaty. Co w okolicy: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Zdrojowy w Konstancinie, Wake Park w Bielawie, liczne placówki edukacyjne t.j. American School of Warsaw, Active School Kabaty, International American School, Szkoła im. Einsteina, Varsovia, British Primary School of Wilanow, Willy Brandt Schule Warschau oraz liczne szkoły publiczne, żłobki, przedszkola. Dla miłośników sportu nie zabraknie w okolicy szerokiej gamy Klubów Fitness, Tenisowych, Pola Golfowego, Stadniny Koni oraz punktów rekreacyjnych. Dla miłośników dobrej kuchni liczne restauracje oraz bary w promieniu 5 km. W okolicy doskonale rozbudowana zielona infrastruktura, drogowa, handlowo-usługowa oraz sportowo-rekreacyjna. Oferujemy Państwu klimatyczny dom w zabudowie segmentowej z 1995 roku w spokojnej części osiedla Patio z całodobowym monitoringiem. Nieruchomość to budynek 4-kondygnacyjny składający się z parteru, piętra,poddasza użytkowego oraz piwnicy zapewniający poprzez swoją przestronność i funkcjonalność doskonały komfort do życia zarówno rodziny z dziećmi jak i pary. Bardzo korzystny układ pomieszczeń zapewnia komfort dla rodziny 2 + 2, 2 + 3 z możliwością korzystania z licznych schowków oraz zaprojektowanej garderoby na każdej kondygnacji, ekspozycja wschód-zachód-południe zapewnia naturalne doświetlenie pomieszczeń, widok z salonu i dużej sypialni na zielony ogród ze starodrzewiem to kolejny atut tej nieruchomości, bujna roślinność zapewnia strefę prywatną dla mieszkańców domu. BIO-Kominek, który znajduje się w salonie zapewni zimową porą wymarzony efekt paleniska oraz zachęci do spędzania wolnego czasu z rodziną oraz przyjaciółmi. Powierzchnia całkowita segmentu to 226,60 m2 Powierzchnia działki 198,00 m2 Pokój dzienny 35,70m2 Hall 5,6m2 Garderoba 1,56m2 Komunikacja 6,6m2 Kuchnia 10,8m2 Jadalnia 9,10m2 Wiatrołap 1,5m2 WC 1,2m2 Garaż 14,50m2 Sypialnia nr 1 20,09m2 Sypialnia nr 2. 15,04m2 Hall 5,63m2 Garderoba 2,83 Komunikacja 7,97m2 Łazienka 6,97m2 składające się z pokoju oraz łazienki z prysznicem, wc, umywalką Kotłownia 5,40m2 Pralnia 11,68m2 Pom.gospodarcze 11,68m2 Hall 4m2 Pomieszczenie z przeznaczeniem na pracownię/SPA siłownię/rekreację/bar 32m2. Zainteresowanych zapraszam na prezentację

[ENGLISH BELOW] Westate prezentuje piękny dom, świeżo po remoncie, na prestiżowym osiedlu Patio w Powsinie. Dom składa się z przestronnego salonu, kuchni, czterech sypialni, gabinetu, łazienek, sauny, pomieszczenia do ćwiczeń, garażu na dwa samochody. Dom składa się z 4 kondygnacji, na których znajdują się przestronne pokoje, duża kuchnia, łazienki oraz dodatkowa przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb. Cały dom jest bardzo dobrze doświetlony, co daje poczucie przestronności i swobody. ROZKŁAD -1 (kondygnacja 1) - pralnia - WC - garaż, 2 stanowiska - schowek - kotłownia - pomieszczenie do ćwiczeń - sauna Parter (kondygnacja 2) - salon z wyjściem do ogrodu - łazienka - WC - hol - wiatrołap - gabinet - jadalnia I piętro (kondygnacja 3) - 4 sypialnie - pokój - łazienka - WC II piętro (kondygnacja 4) - duży strych LOKALIZACJA: Świetna komunikacja z centrum Warszawy i biznesowymi częściami miasta. Dojazd zajmie około 25 minut. Przystanek autobusowy przed osiedlem w odległości 3-5 minut spacerem. Dzięki nowemu połączeniu z Kabatami blisko także do Metra - tylko 12 minut komunikacją miejską. Osiedle Patio, zlokalizowane w sąsiedztwie ogrodu botanicznego w Powsinie oraz Lasu Kabackiego. Doskonała lokalizacja łącząca bliskości miasta z cichą i spokojną okolicą, gdzie można zarówno odpocząć wieczorem w ogrodzie, jak i spędzić aktywnie czas na powietrzu lub w jednym z ośrodków sportowych (m.in. golf, squash, tenis, basen, fitness). W sąsiedztwie jednolita zabudowa, głównie domy jednorodzinne. Położenie domu zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, przedszkoli i szkół państwowych i prywatnych (m.in. amerykańska, brytyjska, francuska, niemiecka). Całe osiedle ciche i spokojne, zamieszkuje na nim bardzo dużo rodzin z zagranicy. Z osiedla dobre połączenie autobusem miejskim do Szkoły Amerykańskiej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne. - Westate presents a beautiful house in the prestigious Patio housing estate in Powsin. The house consists of a spacious living room, kitchen, four bedrooms, office, bathrooms, sauna, exercise room, and a garage for two cars. The house consists of 4 floors with spacious rooms, a large kitchen, bathrooms and additional space to arrange according to your needs. The entire house is very well lit, which gives a feeling of spaciousness and freedom. SCHEDULE -1 (storey 1) - laundry - TOILETS - garage, 2 places - storage compartment - boiler room - exercise room - sauna Ground floor (floor 2) - living room with access to the garden - bathroom - TOILETS - hall - vestibule - office - dining room 1st floor (floor 3) - 4 bedrooms - room - bathroom - TOILETS 2nd floor (floor 4) - large attic LOCATION: Great communication with the center of Warsaw and business parts of the city. The journey will take approximately 25 minutes. Bus stop in front of the estate, 3-5 minutes' walk away. Thanks to the new connection with Kabaty, it is also close to the Metro - only 12 minutes by public transport. Patio housing estate, located in the vicinity of the botanical garden in Powsin and the Kabacki Forest. An excellent location combining the proximity of the city with a quiet and peaceful area, where you can both relax in the evening in the garden and spend time actively outdoors or in one of the sports centers (including golf, squash, tennis, swimming pool, fitness). There are uniform buildings in the neighborhood, mainly single-family houses. The location of the house provides easy access to city infrastructure, kindergartens and public and private schools (including American, British, French, German). The entire estate is quiet and peaceful, with many foreign families living there. From the estate there is a good connection by city bus to the American School. Please contact us for detailed information and to arrange a presentation. The off

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni mieszkalnej 167m2. położony na osiedlu Zapłocie. Jest w stanie surowym zamkniętym, deweloperskim. Technologia domu: YTONG, ocieplany, obłożony klinkierem, stropy żelbetonowe, więźba dachowa drewniana kryta gontem bitumicznym. Dom wyposażony jest we wszystkie instalacje instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, alarmową, TV, internet, telefon, klimatyzacja, wentylacja grawitacyjna czterokominowa, komin z wyprowadzeniem dla kominka lub pieca w salonie. Na parterze znajdują się : Salon połączony z kuchnią z wyjściem do ogrodu, toaleta, spiżarnia, kotłownia, garderoba, gabinet również z wyjściem do ogrodu. Na 1 piętrze znajdują się: 3 sypialnie ( w tym jedna z własną łazienką ), dodatkowa łazienka. Na strychu możliwość przechowywania rzeczy (np. walizki). Dodatkowo na parterze znajduję się niezależne pomieszczenie z oddzielnym wejściem (może być wykorzystane jako osoba sypialnia z łazienką, albo jako pomieszczenie gospodarcze. Dobra lokalizacja, niska zabudowa.

EUROVILLA prezentuje nowoczesny dom położony w Wilanowie o pow. 230 m2z 5-cioma pokojami. Jego atutem jest z którego właściciele chętnie korzystają w sezonie. W pobliżu znajduje się oraz pełna infrastruktura miejska, sklepy (do galerii handlowej Stara Papiernia 4,6 km) przedszkola, szkoły w tym międzynarodowe min. Tereny rekreacyjne w 2 km. Bardzo dobre połączenie z a do obwodnicy 3 km. Dom został wykończony, a zarazem przytulnym. Do budowy domu oraz jego wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, przez co czujemy się w nim bardzo komfortowo. Cały dom został zaprojektowany, a sam układ pozwala na optymalne użytkowanie przez jego domowników. Na podłogach położone, a w salonie kominek, który uprzyjemni wieczorne chłodne dni. - Salon z kominkiem z pięknym widokiem na zielony ogród - Kuchnia częściowo otwarta z dużą wyspa kuchenną po środku. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD - Hol wejściowy z zaplanowaną przestrzenią do przechowywania - Toaleta gościnna - Duża garderoba. - Garaż w bryle budynku na 1 samochód, dodatkowe miejsce do parkowania przed posesją. - Sypialnia master połączona z łazienką z prysznicem, z funkcją sauny oraz przyległą garderobą - 3 dodatkowe pokoje które mogą być sypialniami lub gabinetem - Łazienka z wanną ze ścianą luster za którymi kryją się szafki do przechowywania. - Taras wychodzący na stronę ogrodu - Otwarta przestrzeń, która może być pokojem gościnnym lub przestrzenią rekreacyjną. Każde pomieszczenie w domu posiada duże okna, dzięki którym w dzień mamy optymalną ilość światła. Cisza, spokój a jednocześnie bardzo dobry punkt komunikacyjny za równo do centrum Warszawy jak i na Ursynów. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp.z o.o., Eurovilla Mokotów Sp.z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.