Witamy Posiadamy w sprzedaży 9 budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwu-lokalowych na Osiedlu nad Strugą w miejscowości Modliszewo pod Gnieznem. Polecamy Państwu domy piętrowe - według projektu DOM W ARKADIACH 4 (R2) Inwestor:

Na sprzedaż wolnostojący dom z poddaszem użytkowym i garażem na osiedlu Nad Wełną w Strzyżewie Kościelnym, osiedle położone w spokojnej okolicy, niedaleko las i jezioro, dojazd do Gniezna - 6 minut. Charakterystyka domu: Powierzchnia użytkowa 97m2 + garaż 19m2 - fundamenty; beton b20, bloczki betonowe ocieplone styropianem, izolacja pionowa i pozioma - ściany nośne; cegła Porotherm 25cm - ściany działowe; pustak z betonu komórkowego 12 cm

Przedmiotem sprzedaży jest praktyczny dom, usytuowany na spokojnym osiedlu Arkuszewo w Gnieźnie. Dom usytuowany został na działce o powierzchni 711 m2, która w pełni zaspokaja potrzebę odpoczynku i spotkań z Przyjaciółmi. Tereny zielone w sąsiedztwie dodają nieruchomości osobliwego uroku zapewniając spokój i poczucie obcowania z naturą. Bliskość niezabudowanego obszaru przy granicy domu sprawia, że codziennie można obserwować sarny, króliki i bażanty. Osiedle Arkuszewo przyjazne miejsce, doskonale skomunikowane z Centrum Gniezna, co czyni je bardzo atrakcyjnym. Prowadzi stamtąd doskonały dojazd w kierunku Torunia i Witkowa. Wjazd na posesję został utwardzony, wyłożony pozbrukiem i wyposażony w bramę elektryczną. Z boku domu znajduje się wiata garażowa na dwa auta i pomieszczenie gospodarcze, co umożliwia przechowywanie narzędzi i sprzętu ogrodowego. Z tyłu domu jest zadaszony taras, który stanowi idealne miejsce na relaks i spędzanie czasu z rodziną i przyjaciółmi. Dom powstał w 2012 roku z porothermu, co zapewnia wysoką izolacyjność termiczną. Dom jest ocieplony wełną, izolacja poddasza również została wykonana z wełny. Dach jest odeskowany i pokryty dachówką ceramiczną. Podbitka wykonana z deski boazeryjnej, szambo 8 m3. Okna trzyszybowe, osłonowe rolety zewnętrzne otwierane ręcznie; roleta tarasowa elektryczna. Dół domu składa się z salonu, kuchni oddzielonej ścianką, łazienki, pokoju dla gości, który może pełnić rolę sypialni, oraz pomieszczenia gospodarczego. Na górze znajdują się trzy sypialnie, łazienka z wanną oraz garderoba. Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwu funkcyjnym; w salonie, kuchni, łazience i korytarzach zastosowano ogrzewanie podłogowe. W sypialniach znajdują się kaloryfery. Dodatkowo w salonie znajduje się piecyk na drewno, co jest wspomagającym źródłem ciepła i wprowadza rodzinną, przytulną atmosferę. Rozkład pomieszczeń : Dół: -przedsionek 3,4 m2, komunikacja 6,5 m2, pom. techniczne 4,2 m2, pokój dzienny 28,30 m2, węzeł sanitarny 2,9 m2, gabinet 12,7 m2, kuchnia 11,20 m2, spiżarka 2,6 m2. Góra ( powierzchnia mierzona przy podłodze): komunikacja 8 m2, łazienka 7,8 m2, sypialnia 8,10 m2, sypialnia 20,1 m2, sypialnia 12,7 m2, garderoba 5,4 m2 Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

NOWA CENA-NA SPRZEDAŻ OSTATNI DOM WOLNOSTOJĄCY! Prezentujemy państwu najnowszą inwestycję realizowaną w 2023 r. na Osiedlu Miodowym w Mnichowie koło Gniezna. Na sprzedaż wolnostojący budynek mieszkalny, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 100,66 m2, składający się z 3 pokoi, salonu z aneksem kuchennym, 2 łazienek, wiatrołapu, holu, kotłowni oraz klatki schodowej. Budynek wybudowany został na podstawie projektu architektoniczno-budowlanego, pracowni projektowej Extradom projekt ZOSIA 3 ze zmianami. Wykonano prace budowlane obejmujące: wykonanie zbrojonych ław fundamentowych, ścian fundamentowych z bloczków z izolacją poziomą i pionową oraz dociepleniem fundamentów, ścian nośnych z cegły Porotherm 25 cm i ścian działowych z cegły Porotherm 12 cm, montaż okien PCV 3 szybowych w kolorze złoty dąb z roletami zewnętrznymi, montaż drzwi wejściowych w kolorze złoty dąb, wykonanie wewnętrznej instalacji elektrycznej bez osprzętu oraz instalacji tv i internet, wykonanie instalacji gazowej w lokalu, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z piecem gazowym dwufunkcyjnym, z grzejnikami, ogrzewania podłogowego na parterze domu (bez 1 pokoju) w łazienkach i korytarzach (parter i poddasze), wykonanie wewnętrznej instalacji wodnej i kanalizacyjnej z wiszącym stelażem podtynkowym bez sanitariatów, wykonanie konstrukcji drewnianej dachu z deskowaniem, papowaniem, ułożeniem dachówki betonowej oraz montażem rynien i rur spustowych, wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych budynku styropianem grubości 20 cm i ułożeniem struktury - tynku mineralnego. Z prac wykończeniowych wewnątrz wykonano ocieplenie poddasze wełną mineralną z podwieszeniem sufitów płytą g-k oraz szpachlowanie ścian z gruntowaniem w części poddasza oraz w części parteru, przygotowano posadzki pod ułożenie paneli lub płytek. Dodatkowo wykonany zostanie taras zewnętrzny oraz utwardzone dojście do budynku z kostki brukowej. Wykonano przyłącza: energetyczne, wodociągowe i gazowe (butla na gaz) oraz studnię głębinową z własnym ujęciem wody oraz szambo betonowe poj. 10m3. Budynek znajduje się na działce o powierzchni 800m2. Dojazd drogą asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja tylko 8 km od Gniezna; 15km do drogi ekspresowej S-5 Poznań - Gniezno. W najbliżej okolicy sklep, boisko orlik, plac zabaw, szkoła podstawowa. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, budynek gotowy do wydania w stanie deweloperskim w terminie do 31.08.2023 r. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem stanu wykończenia lokalu i budynku oraz zawarcia umowy rezerwacyjnej. Inwestycję wykonuje firma budowlana z 18 letnim doświadczeniem. Niezwykła inwestycja odbiegająca od tradycyjnych wykonań deweloperskich, gdzie cały proces wykonywany został z zachowaniem ważnych procesów technologicznych. Jakość wykonania i zastosowane materiały posiadają certyfikaty i atesty.

Sprzedam dom jednorodzinny, parterowy, mieszczący się na osiedlu Majowym w Goślinowie. Dom ma powierzchnię 100 m2, do tego dochodzi garaż 16m2 z poddaszem. Działka ma 800 m2. Dom składa się z 3 sypialni, salonu połączonego z kuchnią, dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego oraz przedsionka. Działka z gotowymi obsadzeniami, wzdłuż płotów tuje, wzdłuż domu piękne róże. Za domem duży taras z pozbruku, obok domu dodatkowe miejsca parkingowe. Cena do negocjacji. Osoby zainteresowane, zapraszam do kontaktu: 789228778. Oferta wystawiana bez pośredników.

DOM / DZIAŁKA POD DOM WOLNOSTOJĄCY, BLIŹNIAKA LUB SZEREGOWIEC Oferta domu lub działki z potencjałem (możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej) w Gnieźnie na osiedlu Arkuszewo. Możliwość przeprowadzenia remontu domu wolnostojącego z lat 70-tych lub jego rozbiórkę i postawianie nowego domu (działka posiada MPZP). POWIERZCHNIA całkowita domu: ok. 140 m² (mieszkalnej ok. 80 m2) powierzchnia działki: 1394 m² POMIESZCZENIA - 3 osobne pokoje - łazienka - kuchnia - korytarz - piwnica (pow. około 75 m2, wysokość pomieszczeń powyżej 2 m, pełnowymiarowe okna) STANDARD Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, 1-kondygnacyjny z piwnicą. Wybudowany w latach 70-tych. Do budynku doprowadzone są pełne media: woda, kanalizacja, prąd i gaz. Do działki doprowadzony jest światłowód. Budynek ogrzewany za pomocą nowego dwu-funkcyjnego pieca gazowego. Okna: PCV oraz drewniane starego typu. Dach pokryty papą. Aktualnie dom do kapitalnego remontu lub rozbiórki. LOKALIZACJA Gniezno - osiedle Arkuszewo OKOLICA W okolicy dostęp do infrastruktury usługowej, liczne sklepy, szkoły, przedszkola, apteki itp. Komunikację z miastem umożliwia niedaleko oddalona linia autobusowa. Okolica cicha i spokojna. Graniczne działki zabudowane domami jednorodzinnymi. ATUTY - budynek wolnostojący - działka posiada przeznaczenie pod budownictwo wielorodzinne, możliwość przeprowadzenia inwestycji (bliźniak, szeregowiec) - wielkość działki pozwala na zabudowanie jej dodatkowym budynkiem lub jej podział na dwie mniejsze - pełne uzbrojenie w media (gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód)

Polecam na sprzedaż dom mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony położony w cichej i spokojnej okolicy, na osiedlu domów jednorodzinnych; choć nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Gniezna, jest dobrze skomunikowana z centrum. Budynek został wybudowany według projektu KARMELEK firmy Extra Dom posiada powierzchnię 96,50 m2, posadowiony jest na działce o powierzchni około 500 m2, która ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Dom mieszkalny wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów dobrej jakości. MURY ZEWNĘTRZNE: bloczki porotherm, ocieplenie styropian grafitowy 20 cm wraz z strukturą zewnętrzną. OKNA: PCV wszystkie okna trzyszybowe, parapety zewnętrzne, rolety antywłamaniowe zewnętrzne sterowane elektrycznie DACH: dwuspadowy pokryty dachówką betonową, odprowadzenie wody deszczowej z rynien do drenażu, UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER: wiatrołap 3,30 m2, hall 9,60 m2, salon z aneksem kuchennym i jadalnią łącznie 39,20 m2, trzy pokoje o powierzchniach: 11,80 m2, 11,30 m2, 9,00 m2, łazienka 6,10 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze 5 m2; z salonu wyjście przez rozsuwane drzwi na teren działki, taras i dojście od frontu budynku wyłożone kostką POZBRUK; teren działki do zagospodarowania wg uznania nowych właścicieli. PODDASZE UŻYTKOWE: strych do przechowywania. MEDIA: instalacje elektryczna bez osprzętu, wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, szambo 10.000 litrów. OGRZEWANIE: podłogowe, dodatkowo w łazience grzejnik. ŹRÓDŁO OGRZEWANIA: pompa ciepła, możliwa fotowoltaika (przygotowanie do instalacji); Wykończenie ścian wewnętrznych - tynki gipsowe. Dom w stanie deweloperskim, do wykończenia według uznania nowych właścicieli, bardzo ładny, funkcjonalny układ pomieszczeń z wystawą większości okien na stronę południową, co sprawia, że dom jest optymalnie oświetlony. Cena zakupu brutto 620.000 zł (w tym podatek VAT 8%) Zakup nieruchomości zwolniony z podatku PCC 2%

Niepowtarzalna lokalizacja i klimat tego miejsca - spokojna, urokliwa okolica, pośród lasu, na skraju Puszczy Zielonki. A jednocześnie tylko nieco ponad 20 km od Poznania.