Osiedle Leśna Perła Kaczki : https:lesnaperla.pl Oferta od Dewelopera: Komfortowy i nowoczesny dom położony w Kaczkach gmina Trąbki Wielkie na osiedlu budynków jednorodzinnych wolnostojących. Standard wykończenia Budynku Alaska z piętrem użytkowym: -Ściany fundamentowe: bloczki betonowe, z izolacją termiczną i przeciw wilgotnościowa. -Ściany zewnętrzne: gazobeton 24 cm PW + 15cm styropianu grafitowego (współczynnik - 0,031 czyli najlepszy na rynku). -Ściany wewnętrzne: gazobeton 12 cm. -Tynk zewnętrzny: akrylowy, kolor. -Tynki wewnątrz domu: Gipsowe na parterze i piętrze. -Podłogi wewnątrz domu: wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu i folii polietylenowej. -Strop: monolityczny żelbetowy. -Więźba dachowa: drewniana. -Dach: Betonowa Brass kolor antracyt (25lat gwarancji). -Ocieplenie stropu: wylewka cementowa zbrojona na warstwie styropianu i folii polietylenowej. -Rynny: kompletna instalacja z PCV - metalowa. -Okna: PCV 3 szybowe - Front okno przesuwne HS,kolor wszystkich okien antracyt dwustronny. -Parapety zewnętrzne: metalowe. -Kominy: Powietrzno-spalinowy system kominowy. -Drzwi: antywłamaniowe firma Wikęd. -Instalacja kanalizacyjna wewnątrz domu: wykonana wg projektu, z rur i kształtek PCV, przygotowana do zamontowania urządzeń sanitarnych. -Instalacja centralnego ogrzewania: wykonana wg projektu, z rur warstwowych, piec grzewczy grzejniki panelowe wraz z zaworami termostatycznymi lub zamiennie ogrzewanie podłogowe, piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem - Vaillant G 1-F VC ecotec pro 186 - 18-19 KW - zasobnik 120 l. -Instalacja Elektryczna: osadzenie puszek,rozprowadzenie kabli elektrycznych,po tynkach gipsowych założenie osprzętu. -Instalacja wodociągowa: wykonana wg projektu z rur warstwowych w systemie PEX-AI-PE łączonych zaciskowo. -Instalacja wodno-kanalizacyjna: zbiornik na nieczystości stałe do 10m³ - do czasu podłączenia kanalizacji. -Ogrodzenie: Panelowe 3D z trzech stron bez frontu. Gwarantowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2024. Kupujący zwolniony z podatku,wystawiam FAKTURĘ VAT. UWAGA! OSOBY KONKRETNIE ZAINTERESOWANE PROSZĘ O WIADOMOŚĆ E-MAIL PODANY W OGŁOSZENIU.

Szanowni Klienci,mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektronicznyw celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTYAtrakcyjny dom wolnostojący z własną furtką do lasu. Wyjątkowe osiedle zapewniające jego mieszkańcom wysoki poziom prywatności.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Osiedle Leśne, obręb Tymawa - jedynie 3 km od miasta Gniew. Spokojne i ciche osiedle w otoczeniu lasu. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Wszelkie niezbędne usługi i instytucje znajdują się w Gniewie lub Kwidzynie (oddalony od 20 min drogi).Osiedle jest bardzo dobrze położone pod względem komunikacyjnym, wyjazd na drogę krajową 91, do autostrady A1 jedynie 15 min drogi.NIERUCHOMOŚĆDom wolnostojący posadowiony na działce o powierzchni 686 m2 w kształcie prostokąta. Powierzchnia całkowita budynku to 161 m2 oraz powierzchni użytkowej 133.3 m2. Obiekt został wybudowany z pustaka oraz ocieplony styropianem, na dachy znajduje się blachodachówka. Dom ogrzewany za pomocą pieca na pellet oraz drewno. Istnieje możliwość podłączenia gazu lub montażu pompy ciepła - są do tego przystosowane panele fotowoltaiczne znajdujące się na dachu (14 szt). Alternatywnym źródłem ciepła jest kominek znajdujący się w salonie.Dodatkowym atutem jest zainstalowany odkurzacz centralny oraz instalacja alarmowa, z możliwością uzbrojenia każdego pokoju z osobna.Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany, nie wymagający nakładów. Dom parterowy z zagospodarowanym poddaszem. Rozkład pomieszczeń: - wiatrołap - 2,3 m2- hall - 8,2 m2- kuchnia - 7,5 m2 - spiżarnia - 3,9 m2- pokój dzienny - 54, 6 m2- pokój - 14,3 m2- pokój - 9,0 m2 - łazienka - 7,0 m2- wc - 1,3 m2- pom. gospodarcze - 3,7 m2- pokój - 11,4 m2- korytarz 6,7 m2Dodatkowo na poddaszu znajduje się dodatkowy w pełni funkcjonalny pokój.OGRÓDDziałka na której znajduje się dom jest w pełni zagospodarowana. Liczne nasadzenia i elementy małej architektury tworzą niepowtarzalny klimat. W ogrodzie znajduje się fontanna, murowany grill oraz furtka z wyjściem wprost do lasu. W prawym rogu działki znajduje się jednostanowiskowy murowany garaż, do którego prowadzi długi brukowany podjazd ( na 5 aut). Wjazd na posesje poprzez bramę automatyczną.Umów się na prezentację już dziś !Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznegoskuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskieChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!