: :NA SKRÓTY:: Na sprzedaż skrajny segment domu szeregowego o powierzchni całkowitej 90 m2, z dodatkowym garażem 25 m2 i komórką lokatorską 3 m2, położony w Baninie. Wykończony i gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych! Wysoki standard! Idealny dla rodziny z dziećmi. Dla osób szukających komfortu życia blisko natury z łatwym dostępem do miasta. Dom znajduje się w cichej i spokojnej miejscowości Banino, z szybkim dostępem do Trójmiasta: - ok. pół godziny samochodem do centrum Gdańska - ok. 35 minut samochodem do centrum Gdyni - 5 minut samochodem do najbliższego sklepu Lidl - 8 minut rowerem do szkoły podstawowej

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO I WYŁĄCZNIE W NASZEJ AGENCJI! Skrajny szereg z ogrodem w doskonałym stanie. Gotowy do zamieszkania. Prezentowany dom szeregowy składa się z 4 pokoi, o pow. całkowitej ok. 90m2 (pow. użytkowa 69,32m2) został wybudowany w 2016r. Parter: - pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,29m2 - przedsionek 2,79m2 - WC 1,18m2 - duży zadbany ogród Piętro: - korytarz + schody 4,52m2 - korytarz 4,28m2 - sypialnia 9,41m2 - pokój 7,95m2 - łazienka 4,05m2 Poddasze (20 m2) do swobodnej aranżacji - ocieplone wełną mineralną ściany i dach, wykończone płytami gipsowo kartonowymi, wyprowadzone przyłącza instalacyjne również do ogrzewania. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny JUNKERS), Możliwość montażu kominka, dolot w podłodze przygotowany. Przyłącze do sieci kanalizacyjnej miejskiej. Światłowód doprowadzony do mieszkania. Miejsce postojowe na posesji. Ulica z płyt żelbetonowych. Do osiedla prowadzi droga gminna. Na zewnętrz wyprowadzony prąd i woda. W ogrodzie hydrant ze zgłoszonym podlicznikiem. LOKALIZACJA: Banino to prężnie rozwijająca się miejscowość, z pełną infrastrukturą usługowo- handlową, która posiada wygodny dojazd do Gdańska, Gdyni czy Sopotu. Miejscowość w otulinie lasu, co daje możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego na łonie natury. Dostęp do komunikacji miejskiej: bezpośredni autobus do Gdańska, 1 km do peronu PKM i 9 km do Obwodnicy Trójmiasta, zapewniają idealne połączenie z każdym zakątkiem aglomeracji trójmiejskiej! Nieruchomość zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym. Nie wymaga remontu. Jest to doskonała propozycją dla rodzin ceniących spokój i kameralną atmosferę! Serdecznie zapraszam na prezentację - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

ATUTY: - brak sąsiadów z góry i dołu - gotowe do zamieszkania - dwa ogródki (od wschodu i zachodu) - spokojna, cicha okolica - 2 miejsca parkingowe - tereny zielone w okolicy - niskie koszty eksploatacji, brak czynszu - podłączona kanalizacja - możliwość 4 pokoju na poddaszu - dostęp do lasu tuż obok nieruchomości Bezczynszowe oraz bez sąsiadów od góry i dołu. Mieszkanie posiada ogrzewanie oraz ciepłą wodę z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo można ogrzewać kominkiem w salonie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga wkładu finansowego. Mieszkanie jest dwustronne (wschodnio - zachodnie). Salon z ogródkiem jest od strony wschodniej, a drugi ogródek od zachodniej. Dodatkowo mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe w łazience. Całość jest gotowa do zamieszkania, bez żadnych nakładów finansowych. Poddasze przygotowane w dużej części (na podłodze wyłożone płyty OSB, wykończone sufity, zamontowany grzejnik). Poddasze w najwyższym punkcie ma 2,30m2. W skład mieszkania wchodzą II poziomy, na I poziomie znajduje się: - wiatrołap - 3,11m2 - salon z aneksem kuchennym - 31,46m2 - oddzielne wc - 1,08m2 - schody - 4,33m2 Na II poziomie znajdują się: - sypialnia 11,50m2 - pokój - 14m2 - łazienka - 5,50m2 - przedpokój - 4,50m2 Dodatkowo do mieszkania przynależy ok. 50 m2 ogródka. Z drugiej strony budynku mieści się druga część przynależnej działki z 2 prywatnymi miejscami parkingowymi oraz drugim, mniejszym ogródkiem. Budynek został oddany do użytku w 2016 roku przez dewelopera Chmara. Budynki nie mają założonej wspólnoty, więc mieszkanie jest bezczynszowe - jedynie opłaty eksploatacyjne (woda, gaz, prąd). Do budynku jest podłączona kanalizacja i gaz ziemny. Niedaleko, przy głównej ulicy w Baninie znajdują się: przychodnia lekarska, przedszkole, sklep, siłownia, przystanek autobusowy, szkoła, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossmann, przystanek PKM, pizzerie, restauracje, fryzjerzy, kosmetyczki. Okolica jest zielona, spokojna z niską zabudową. Ślepa uliczka, z niewielkim ruchem oraz z dostępem do lasu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, którymi dojedziemy do centrum Gdańska lub do PKM. Zapraszam na prezentację! ) Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! (w godzinach pracy biura). Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na działce o powietrzni 432,5m2. Powierzchnia użytkowa domu to 138,9m2, a pow. całkowita po podłodze 145,1m2. Wybudowany w 2013 r. Posesja ogrodzona z brama automatyczna na pilota, zagospodarowane są na miejsca postojowe po za garażem. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny De Dietrich z zasobnikiem wody, rozbudowana elektronika steruje osobna podłogówkami na parterze oraz grzejnikami w sypianiach, łazienka na piętrze wyposażona w ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik. Dodatkowo zamontowany jest kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do każdego pomieszczenia. Dom wyposażony jest w filtry oraz zmiękczacz wody. PARTER salon z aneksem kuchennym 44,58m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- cicha i spokojna okolica,- blisko liczne przedszkola, szkoły i żłobki,- wysoki standard wykończenia,- niskie opłaty,- garaż w bryle budynku,- dwa miejsca postojowe przed budynkiem,- okna trzyszybowe PCV z ciepłym montażem,- brama garażowa z napędem,- kanalizacja miejska,- zbiorniki na deszczówkę,Lokalizacja:Osiedle położone w cichej i zielonej okolicy, w miejscowości Banino, 5 km od jeziora Tuchomskiego. Szybki dojazd do obwodnicy trójmiasta (10,5 km) centrum Gdańska (21 km) i Gdyni (24 km). W pobliżu przedszkola, szkoła podstawowa, liczne lokalne sklepy i usługi, siłownia, kręgielnia, Biedronka, Lidl, Pepco, Rossman, 10 minut pieszo do przystanku autobusowego linii nr 126. Blisko do lasu.Nieruchomość:Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej. W skład parteru wchodzi salon połączony z aneksem kuchennym z którego mamy wyjście na taras oraz ogród, łazienka z prysznicem, wiatrołap, pralnia oraz garaż jednostanowiskowy, na pierwsze piętro prowadzą nas piękne drewniane schody jesionowe. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, z dwóch jest wyjście na balkon oraz łazienka z wanną. Nieruchomość wykończona w wysokiej klasy materiałami, z dbałością o każdy szczegół. Zabudowa kuchenna wykonana przez stolarza. Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, lodówka, piekarnik. Całość zaprojektowana w nowoczesnym stylu. Podwieszane sufity, oświetlenie LED. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze (dodatkowo grzejnik), w sypialniach grzejniki. Dom ogrzewany przez piec kocioł gazowy. Podjazd z kostki brukowej. Na podjeździe dwa miejsca postojowe. Sąsiednia zabudowa usytuowana jest znacznie niżej od ofertowanej nieruchomości, co daje nam poczucie komfortu oraz prywatności spędzając czas w ogrodzie.Niskie opłaty: prąd około 150 zł /ms, woda i ścieki 120 zł /ms, śmieci 75zł.Gaz w okresie letnim 100/150 zł, w okresie zimowym 350/400 zł/ ms Zapraszam na prezentacjęDobry Pośrednik Mateusz WilmaNr licencji: 27725504 703 322

Wyjątkowy duży dom trzykondygnacyjny. Nieruchomość jest położona na rozbudowywanym Osiedlu Królewskie Czaple w otoczeniu domów jednorodzinnych. Dookoła znajduje się obszar Natura 2000 gwarantujący ciche i spokojne mieszkanie w niewielkiej odległości od Gdańska.Wybudowany z materiałów o wysokiej jakości oraz doskonałej izolacji cieplnej. Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków, 3-szybowe okna PCV oraz dach pokryty dachówką ceramiczną.Dom składa się z parteru, piętra oraz piwnicy. Łącznie 9 pokoi i 4 łazienki.PARTER- Salon z kominkiem oraz okazałym akwarium łączącym kuchnię z salonem- Jadalnia- Kuchnia- Pokój- Łazienka - Wiatrołap- Garaż na trzy samochodyPIĘTRO- 4 Sypialnie- Garderoba- Gabinet- 2 Łazienki- Pomieszczenie przygotowane pod saunę- KorytarzPIWNICA- Sala kinowa (do wykończenia)- Łazienka- 3 Pomieszczenia gospodarcze Na działce znajduje się taras z kostki brukowej oraz trawnik z instalacją do automatycznego podlewania. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym, a także kominek z rozprowadzeniem ciepła.Zapraszam na prezentację!