Къщи за продажба - Osiedle Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice

TYLKO W DR HOUSE NIERUCHOMOŚCI WYJĄTKOWA WILLA NA BISKUPINIE | UL. OLSZEWSKIEGO 1a | NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI OK. 350m2 + DZIAŁKA 900m2 Na sprzedaż jednorodzinna willa będąca składową historycznej zabudowy Biskupina o powierzchni całkowitej przekraczającej 350m2 posadowiona na działce 900m2. Budowa nieruchomości datowana jest na rok 1933r. Po okresie wojennym pozostawała w rękach jednej rodziny. Willa mimo, że dzisiaj wymaga remontu jest w bardzo dobrym stanie technicznym - wymieniony został dach, więźba bez zastrzeżeń, nie ma oznak wilgoci w piwnicy, strych przygotowany jest do adaptacji. Dom posiada duże doświetlenia nadające nieruchomości wyjątkowego charakteru. Wyjście do ogrodu z części dziennej odbywa się poprzez taras przez półokrągło zakończone drzwi ze szprosami. Nieruchomość legitymuje się powierzchnią ok. 350m2 (202m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej) na którą składają się 4 kondygnacje: - Kondygnacja 1 - przyziemie - składa się z garażu, węzła ciepłowniczego, piwnicy ale także samodzielnego "mieszkania" - Kondygnacja 2 - wysoki parter - w skład wchodzi przestronna cześć dzienna z tarasem z wyjściem do ogrodu, osobna kuchnia, gabinet, hall, przedpokój i WC - Kondygnacja 3 - piętro - korytarz (klatka schodowa), 4 sypialnie (jedna z balkonem), łazienka, pralnia - Kondygnacja 4 - strych - przygotowywany na cele mieszkaniowe z komfortowym wejściem, jest doświetlony. Powierzchnia około 80m2 "po podłodze" Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednordzenna wolnostojąca bądź bliźniacza. Ulica Olszewskiego jest po remoncie, została uporządkowana z nową warstwą wierzchnią oraz wyremontowanymi torami tramwajowymi. Lokalizacja to również dostęp do terenów spacerowych, parku, wałów ale także licznych ścieżek rowerowych. Ogród zapewnia intymny wypoczynek na śródmieściu jedynie 4km od wrocławskiego Rynku. Dla inwestora uwrażliwionego na historyczną zabudowę nieruchomość odwdzięczy się wyjątkowym urokiem, dużą funkcjonalnością i charakterem, którego na próżno szukać w nowej zabudowie. Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę dodatkowych informacji Call us, we can speak English Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i może ulec zmianie, nie stanowi tym samym oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zakupu pięknej i wyjątkowej nieruchomości na Wrocławskim Biskupinie przy ulicy Braci Gierymskich. Nieruchomość to dom wolnostojący o powierzchni 305,42 m2 na działce o wielkości 746 m2 posiadającej media takie jak woda, prąd, gaz czy kanalizacja. Dom po modernizacji oraz rozbudowie w 2011 roku. Możliwość zamieszkania dwóch rodzin - osobne wejścia. Okolica bogata w zieleń, idealne tereny zarówno dla Dzieci jak i Dorosłych szukających aktywności fizycznej przy świeżym - czystym powietrzu! W sąsiedztwie same domki jednorodzinne co daje nam wyjątkową ciszę oraz prywatność z każdej strony. W okolicy liczne sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie i inne usługi. W odległości kilkuset metrów miejsca komunikacja miejska zarówno autobusowa jak i tramwajowa. Do wrocławskiego Rynku mamy zaledwie 6 km, dodatkowo możemy skorzystać z nowo powstałego polaczenia Biskupina z Krzykami - Aleja Wielkiej Wyspy. Jeżeli szukacie Państwo ciszy, spokoju oraz wyjątkowego miejsca do życia to ta oferta jest dla Was ! Dom składa się z następujących pomieszczeń: PRZYZIEMIE 58 mkw: Hall wejściowy 27,2 mkw Łazienka 5,90 mkw Pomieszczenie rekreacyjne 24,90 mkw PARTER 135,18 mkw: Pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,70 mkw Komunikacja 8,90 mkw Pokój - salon - 29,30 mkw Pokój 19,69 mkw Kuchnia 13,96 mkw Wc 1,14 mkw Korytarz 19,72 mkw Przedsionek 2,52 mkw Pomieszczenie gospodarcze 5,25 mkw PIĘTRO 112,41 mkw: Sypialnia 14,80 mkw Sypialnia 17,40 mkw Komunikacja garderoba 11,80 mkw Łazienka 6,90 mkw Korytarz 4,22 mkw Łazienka 4,95 mkw Pokój 12,46 mkw Pokój 18,62 mkw Pokój 21,26 mkw PODDASZE około 40 mkw po podłodze: - 3 pokoje, kuchnia, łazienka + taras o wielkości 31 mkw OKOLICA: Cisza, Spokój, tereny zielone, plac zabaw dla Dzieci Komunikacja miejska autobusowa i tramwajowa Aleja Wielkiej Wyspy MEDIA: Prąd, woda, Gaz Kanalizacja TV kablowa, Internet Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9-24. OGŁOSZENIE PRYWATNE - BRAK prowizji !

Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Skontaktuj się Lic. nr 28295 Zapraszam do zapoznania się z materiałem filmowym prezentującym piękno tej nieruchomości: Podstawowe informacje: Przedwojenny dom po remoncie, w stanie nadającym się do natychmiastowego zamieszkania, położony w południowej części Biskupina, tuż przy Parku Biskupińskim. Dom składa się z czterech kondygnacji, z uwzględnieniem piwnicy oraz poddasza użytkowego, o powierzchni mieszkalnej ok. 245 m2. Każda kondygnacja jest wyremontowana, z doprowadzeniem wszystkich instalacji (co, elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa). Działka o powierzchni 803 m2, z dużą ilością zieleni pod opieką ogrodnika, położona przy skrajnej jednokierunkowej ulicy południowego Biskupina. Kondygnacje: Powierzchnia mieszkalna budynku obejmuje trzy poziomy mieszkalne (przybliżone wartości, obmiar po podłodze): - poziom 1 (parter): 82,92 m2; wysokość 2,68 m, - poziom 2 (piętro): 85,31 m2; wysokość 2,48 m, - poziom 3 (poddasze): 69,85 m2; wysokość 2,94 m, oraz pomieszczenia piwniczne, wraz ze schronem i garażem (wysokość 2 m), pod całą powierzchnią domu. Szczegółowy opis kondygnacji: Poziom 0: Pomieszczenia piwniczne w skład którego wchodzą pralnia, spiżarnie, garaż oraz schron. Wszystkie pomieszczenia posiadają okna, podłogę wyłożoną płytkami, wymienione okna, drzwi, oświetlenie. Wejście przez klatkę schodową z części mieszkalnej, przez dodatkowe wejście od strony ogrodu oraz przez garaż. Poziom 1: Charakteryzuje się dużą przestronnością dzięki półotwartej części składającej się z salonu i dodatkowego pokoju o łącznej powierzchni 50 m2. Dodatkowe dwa pokoje mają powierzchnie 13 m2 i 8 m2. Ponadto jest kuchnia o powierzchni 9 m2, łazienka 3,5 m2 oraz przedpokój. Wyjście z budynku przez otwarty ganek. Poziom 2: O typowych cechach dla wypoczynku lub pracy. 3 niezależne pokoje/sypialnie (13 m2, 31 m2, 15 m2) oraz 2 łazienki. Taras z widokiem na zieleń z wejście od strony największego pokoju. Na tym poziomie występują minimalne skosy ukryte w szafach w zabudowie. Poziom 3: W pełni funkcjonalne poddasze o powierzchni z własną łazienką i wc. Duża jasna przestrzeń ze doprowadzonymi instalacjami. Aby w pełni poznać klimat panujący wewnątrz domu, jego przestronność, potencjał wykorzystania oraz funkcjonalność serdecznie zapraszamy na prezentację. Skrywa on wiele dodatkowych niespodzianek, które najłatwiej docenić na miejscu. Są to między innymi Park Biskupiński w odległości 100 m a tuż za nim nadodrzańskie wały i łąki. Posesja jest pod opieką ogrodnika, w ogrodzie zamontowaną system automatycznego nawadniania, do dyspozycji mamy też drewutnię. Z jeden sypialni wychodzimy na kameralny taras z widokiem na wysoki dąb oraz okoliczną zieleń. Dom wyposażono w odkrzacz centralny i kilka lat temu wymieniono wszystkie instalacje. Piwnica domu, po kapitalnym remoncie, posiada oprócz garaż oraz licznych mniejszych pomieszczeń również oryginalny odremontowany dwuizbowy schron z stalowymi drzwiami i okiennicami. Podane w opisie wymiary pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od faktycznych. Proporcje pomieszczeń na rzutach również mogą nieznacznie odbiegać od rzeczywistych. Skontaktuj się z nami aby otrzymać więcej zdjęć domu i ogrodu. Rekomendacja pośrednika: Domy w tak urokliwych i spokojnych miejscach na Wielkiej Wyspie niezmiernie rzadko pojawiają się w ofercie sprzedaży. Każdy kto obejrzy dom doceni jest lokalizację, sąsiedztwo oraz potencjał jaki daje nawet najbardziej wymagającej osobie. Serdecznie zapraszam! Opiekun oferty: Emilian Janusz Tel. Skontaktuj się Lic. nr 28295

Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny z przepięknym dużym ogrodem w samym sercu wrocławskiego Biskupina. Dom z lat 90-tych XX wieku, dwukondygnacyjny, podpiwniczony z garażem w bryle i dodatkowymi miejscami parkingowymi na 3 samochody. Powierzchnia użytkowa budynku to 233.80 mkw. Działka o powierzchni 703 mkw. Na powierzchnię mieszkalnym składają się pomieszczenia ( podane w mkw ) : Poziom -0.9: - korytarz 3.2 - pokój 14.2 - garaż 15.0 Poziom 0: - wiatrołap 5.8 - wc 3.5 - hol główny 12.2 - kuchnia 10.8 - jadalnia 14.8 - garderoba 3.9 Poziom - 0.45: - salon 37.7 - pokój dzienny 14.8 Poziom 1: - antresola 25.5 - pralnio-suszarnia 14.10 Poziom 2: - przedpokój 8.2 - łazienka 9.2 - sypialnia 14.4 - garderoba 3.9 - sypialnia 16.8 - sypialnia 16.8 Budynek murowany z czterospadowym dachem pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. W łazience, wc, korytarzu, garderobie dolnej, pralni - płytki ceramiczne. W pozostałych pomieszczeniach parkiet drewniany. Łazienka na poziomie 2 z oknem i podgrzewaną podłogą. W salonie kominek. Instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa - miejska. Ogrzewanie domu - piec gazowy znajdujący się w piwnicy. Nieruchomość ogrodzona z wysokim żywopłotem. Dom znajduje się w prestiżowej dzielnicy, zabudowanej budynkami jednorodzinnymi w bardzo bliskiej okolicy Parku Szczytnickiego, ZOO i WUWY. Sprzedajemy bezpośrednio. Zapraszamy do kontaktu (NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI POŚREDNICTWEM)

Dziękuję pośrednikom nieruchomości, proszę nie dzwonić. Osoby prywatne prosze o kontakt przez WhatsApp. Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej - 160 m² na wrocławskim Biskupinie Dom o powierzchni 160 m², położony w prestiżowej i zielonej części Wrocławia - Biskupinie. Idealny dla rodziny ceniącej spokój, bezpieczeństwo i komfort. Rozkład pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z jadalnią (ok. 50 m²) z wyjściem na taras (ok. 30 m²) i ogród, Kuchnia, Toaleta. Pierwsze piętro: Dwa niezależne pokoje + garderoba która kiedyś była samodzielnym pokojem, Łazienka z wanną. Ostatnia kondygnacja: Klimatyczna, otwarta przestrzeń (chillroom) z łazienką - może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, w zależności od potrzeb. Dom jest w pełni podpiwniczony. Dodatkowo posiada suterenę (ok. 25 m²) z osobnym wejściem, która jest obecnie wynajmowana i stanowi dodatkowe źródło dochodu dla właściciela. Dodatkowe udogodnienia: Miejsce postojowe na dwa samochody przed domem, Zadbany ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu przez taras, Generalny remont przeprowadzony w 2018 roku oraz renowacja w 2024 roku (cyklinowanie i malowanie), Ogrzewanie gazowe z nowym piecem dwufunkcyjnym - niskie koszty eksploatacyjne, możliwość podłączenia ogrzewania miejskiego, Ogrzewanie podłogowe pod kaflami, Panele fotowoltaiczne, Automatyczne rolety antywłamaniowe wysokiej jakości, System alarmowy, Oświetlenie zewnętrzne. Lokalizacja i infrastruktura: Okolica zapewnia komfort zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom. W pobliżu znajdują się: Liczne placówki edukacyjne, medyczne, rehabilitacyjne i usługowe, Przystanek autobusowy i tramwajowy przy ul. Olszewskiego - 3 minuty pieszo, Plac Grunwaldzki - 5 minut samochodem, Bliskość terenów zielonych nad Odrą - idealne miejsce na spacery i aktywność fizyczną, W okolicy korty tenisowe, boiska, pływalnia i inne obiekty sportowe. Gotowy do zamieszkania! Dom sprzedawany jest z wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Na sprzedaż nieruchomości w sercu willowej dzielnicy Biskupin, na dużej ponad 700 -metrowej działce STATUS: dom jednorodzinny z lat 80-tych, modernizowany w latach 2000, według nowych standardów technologicznych - wymaga zmian Powierzchnia użytkowa 226 m2, mieszkalna 156 m2, nieczęsto spotykane w budownictwie z tych lat prawie 100 m2 na jednym poziomie PIĘTRO : 96 m2 - duży salon, 3 sypialnie, kuchnia, łazienka, toaleta, hall PARTER : 90 m2- 3 pokoje, kuchnia, łazienka, toaleta, pralnia, hall, pomieszczenie gospodarcze/pracownia, garaż parter ma 2 osobne wejścia, część może funkcjonować jako osobne mieszkanie PIWNICA : 40 m2- kotłownia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze Na posesji osobne pomieszczenie gospodarcze ok.20 m2 Nieruchomość charakteryzuje duża przestrzeń, szeroka klatka schodowa, pomieszczenia jasne, dobrze doświetlone, zgodnie z konsultacją biura architektonicznego, nieruchomość stwarza dla nowego właściciela duże możliwości nowej aranżacji wnętrz, przebudowy lub rozbudowy Aktualnie na obszarze który obejmuje również Biskupin procedowany jest MPZP nr 852 oraz Plan Ogólny, który doprecyzuje kryteria i zakres działań budowlanych LOKALIZACJA: Biskupin to kameralna, poszukiwana i doceniana dzielnica mieszkaniowa Oferuje zieleń i spokój a jednocześnie szybki dostęp do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych- Park Biskupiński, Szczytnicki, hala Stulecia, ogród Japoński, ZOO, wały Odry Wszechstronne zaplecze edukacyjne, handlowe, komunikacyjne ( tramwaj, autobus), nowododana Aleja Wielkiej Wyspy zapewnia szybkie połączenie z innymi dzielnicami Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych, pełna własność W ofercie biura, również w tej okolicy dom w zabudowie bliźniaczej Oferta na wyłączność, zapraszam do obejrzenia w dogodnym terminie, klucze w biurze Sprzedaż prowadzi pełnomocnik właściciela- Agata Kruk Kozak tel. Skontaktuj się, Verum Group Sp. z o.o. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny

Dom na Biskupinie w spokojnym otoczeniu, z ogrodem, w zabudowie bliźniaczej, podpiwniczony o całkowitej powierzchni pomieszczeń nieruchomości ok 220m2 posadowiony na działce narożnej o powierzchni 423 m2 z dwoma garażami (w tym jeden zewnętrzny) Budynek z roku 1975, w dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie i przebudowie w 1996 (termomodernizacja, przebudowa dachu na czterospadowy, ocieplenie, elewacja i wymiana instalacji i remont wnętrza) W 2024 dodatkowo dom został odświeżony wewnątrz. Wnętrze - stolarki drewniane, drzwi wykonane z litego drewna dębowego podobnie jak dębowe szafy wnekowe oraz listwy przypodłogowe a także schody i parkiet na piętrze Podłoga na parterze - płytki gresowe. W salonie kominek użytkowy.Ogrzewanie podłogowe w łazience. Łazienka z oknem. Dach czterospadowy pokryty blachą ściany z cegły budynek ocieplony okna plastikowe z roletami.W garażu znajduje się gniazdo prądu trójfazowego Ogrzewanie domu - piec gazowy w piwnicy. Powierzchnia typowo mieszkalna domu to 127 m2 i składa się z Wysoki parter - (hall z wc, duży salon, kuchnia, oddzielna jadalnia): Wiatrołap 3,0 m2 WC 1m2 Hall 12 m2 (ok 2,4 x 2,8 m) Salon 25 m2 (ok 3,8 x 6,6 m) Jadalnia 12,3 m2 (ok 3,2 x 3,8 m) Kuchnia 6,5 m2 (ok 2,4 x 2,7m) Piętro i Półpiętro ( trzy sypialnie, łazienka, duży taras): Sypialnia I 22 m2 (ok 6,6 x 3,3 m) Sypialnia II 9,6 m2 (ok 2,6 x 3,8 m) Sypialnia III 13,3 m2 (ok 3,5 x 3,8 m) Hall piętro 11 m2 (ok 3,1 x 3,2 m) Łazienka 7,8 m2 (ok 2,0 x3,8 m) Na powierzchnię użytkową (razem ok 220 m2) dodatkowo Garaż 22 m2 Garaż zewnętrzny 13 m2 Piwnice - duże ok 60 m2 ( użytkowe ogrzewane z pralnia suszarnia spiżarnią dodatkową kuchenką podłoga kafelki) Dodatkowa mała piwniczka z oddzielnym wejsciem - wykorzystywana jako schowek ogrodowy z możliwością adaptacji na mały schron lub piwniczkę na wina w zależnosci od potrzeb w skład całkowitej powierzchni wchodzi też zwiększająca przestrzeń funkcjonowania weranda i duży taras : Weranda 6 m2 Taras 25 m2. Nieruchomość z dużym potencjałem, może być bazą atrakcyjnego projektu z możliwością uzyskania wysokiego standardu budynku jak i powiększenia powierzchni mieszkalnej przy remoncie/rozbudowie Lokalizacja nieruchomości jest także jej ogromnym atutem: bezpośrednio spokojne otoczenie, cisza, spokojne sasiedztwo i jednoczeście walory Wrocławskiej prestiżowej dzielnicy Biskupin z bliskością nadodrzańskich terenów rekreacyjnych, parków (Park Szczytnicki) rozwiniętej komunikacji miejskiej, infrastruktury transportowej (Aleja Wielkiej Wyspy) z dobrą komunikacją z Centrum rozwinięte zaplecze usługowe i handlowe oraz oferta edukacyjna kulturalna jak i rozrywkowa (szkoły żłobki Hala Stulecia ZOO Akademia Medyczna Politechnika Wrocławska ) Oba elementy rzutują na komfort i prestiż codziennego zamieszkania i funkcjonowania jak i przyszłościową wartość tej nieruchomości Do sprzedaży od ręki i bezpośrednio Zapraszamy do kontaktu (NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI POŚREDNICTWEM)