TYLKO W NASZYM BIURZE Polecamy do zakupu dom (pow. ok 75m2) wraz z zabudowaniami gospodarczymi (stodoła, pom. gospodarcze, komórka, chlewik, piwnica) położony na 35,55 ar działce, w miejscowości Bąkowice, gm. Świerczów.

Szczegółowe Informacje: Powierzchnia domu: 128m² Powierzchnia działki: 1800m² Dodatkowe udogodnienia: Sad oraz pole uprawne o powierzchni 4800m² Rozkład pomieszczeń: Parter: Przedsionek, przedpokój, salon, pokój, kuchnia, łazienka I piętro: Otwarta przestrzeń do adaptacji, sypialnia, mały strych Remont: Kompleksowy w 2023 roku, z zachowaniem wiejskiego charakteru Dodatki: 3 pomieszczenia gospodarcze, możliwość adaptacji na cele mieszkalne, hodowlę zwierząt, garaż

ATRAKCYJNA OFERTA! Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji :PARTER ganeksieńkuchniaspiżarkałazienka5 pokoiPIĘTRO - PODDASZEkuchniadwa pokojereszta poddasza do zaadaptowaniaDo nieruchomości wchodzi się poprzez ganek o pow. ok. 6 m2 co nadaje niezwykle sielski klimat. Na podłodze znajdują się kafle ceramiczne, na ścianach częściowo tynk tradycyjny pomalowany na żółto a do połowy boazeria. Ganek wyposażony jest w dwa okna wychodzące na podwórze oraz drzwi prowadzące już do części mieszkalnej.Kolejnym pomieszczeniem jest sień o pow. ok. 10 m2, na podłodze znajduje się betonowa wylewka barwiona na czerwono, natomiast wykończenie ścian zróżnicowane tj. tynk tradycyjny pomalowany na jasny fiolet oraz boazeria, resztę pokrywa tynk tradycyjny. Znajduje się tu również pomieszczenie funkcjonujące jako spiżarka.Kuchnia o pow. ok. 12 m2, w której ściany pokryte są pomarańczowym odcieniem farby oraz ozdobną tapetą, na podłodze wyłożono panele, ogrzewana jest za pomocą pieca kaflowego. Pomieszczenie jest przestronne, pełni również funkcję jadalni, posiada duże okna, które znacznie rozświetlają pomieszczenie, istnieje również możliwość przebicia drzwi do pomieszczenia pełniącego niegdyś sklep spożywczy o pow. ok. 15 m2 i zaadaptować na dodatkowy pokój dzienny.Z kuchni przedostaniemy się do łazienki o pow. ok. 8m2, w której znajduje się bojler na ciepłą wodę, ściany pokryto tynkiem tradycyjnym pomalowanym w żółtych odcieniach natomiast na podłodze położono wykładzinę pcv. Pomieszczenie wyposażone w okno, dzięki czemu wnętrze jest jasne.Pokój I o pow. ok. 12 m2 jest pokojem przechodnim. Na podłodze znajduje się wykładzina PCV, a na ścianach widnieje tynk tradycyjny. Z tego pokoju jest bezpośrednie przejście do kolejnego przechodniego pokoju o pow. ok. 10 m2, w którym na podłodze widnieje wykładzina pcv, natomiast na ścianach tynk tradycyjny pomalowany na fioletowy kolor, w pomieszczeniu zamontowano grzejnik. Znajduje się tutaj również duże drewniane okno przez które wpadają promienie słoneczne. Z tego pokoju również bezpośrednio możemy wyjść do sieni.Kolejnym pomieszczeniem jest pokój III (przechodni) o pow. ok. 10 m2, na podłodze położono wykładzinę pcv, ściany pokryto tynkiem tradycyjnym, przez to pomieszczenie przedostajemy się do następnego pokoju o pow. ok. 12 m2 wykończonego w podobny sposób do poprzedniego.Następnie z sieni przedostajemy się do przechodniego IV pokoju o pow. ok 12 m2, na podłodze położono deski na legarach, natomiast ściany pokryte są tynkiem tradycyjnym. Pokój V o pow. ok. 15 m2, wykonano w podobnym standardzie do poprzedniego. Wszystkie pokoje są bardzo przestronne, znajdują się w nich duże drewniane okna przez co pomieszczenia są bardzo słoneczne.Na piętro dostajemy się drewnianymi schodami zlokalizowanymi po prawej stronie na dole w sieni, gdzie znajdują się trzy pomieszczenia, pierwsze z nich pełni funkcję kuchni o pow. ok. 9 m2, znajduje się tutaj piec kaflowy, na podłodze położono płyty, następnie wykładzinę pcv, natomiast na ścianach zastosowano tynk ozdobny, w pomieszczeniu znajduje się okno oraz wyjście na balkon. Kolejno przez kuchnię przechodzimy do przechodniego pokoju VI o pow. ok. 15 m2, gdzie na podłodze położono deski, natomiast na ścianach widnieje tynk ozdobny. Pokój VII o pow. ok. 18 m2, przyjmuje kształt zbliżony do prostokąta, znajduje się w nim dodatkowe pomieszczenie, które z łatwością można przystosować jako garderobę.Na poddasze rozciągające się nad częścią mieszkalną oraz częścią gospodarczą dostaniemy się bezpośrednio z pierwszego piętra, można je zaadaptować na cele mieszkalne według własnego uznania!Alternatywnym źródłem ciepła są dwa piece usytuowane w dwóch pomieszczeniach, pełniących obecnie funkcję kuchni. Budynek wybudowany z cegły, dach pokryty dachówką, strop trzcinowy. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 55 arów, która stwarza wiele możliwości przyszłym właścicielom. Do nieruchomości doprowadzono następujące media: instalację wodociągową oraz energetyczną. Dodatkowo na działce znajduje się szambo.Nieruchomość wpisana jest do wojewódzkiej ewidencji zabyt

Duży dom z potencjałem o pow. ok. 309m2 w świetnej lokalizacji gm. Świerczów.Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną wraz z domem jednorodzinnym, usytuowana na dużej działce o pow.1440m2 z bezpośrednim dojazdem z drogi wojewódzkiej ( trasa Namysłów-Opole).Nieruchomość składa się z :PARTER: w skład, którego wchodziKorytarz o pow. ok. 3m2 do którego dostaniemy się wchodząc do budynku, stanowi pewnego rodzaju łącznik pomiędzy częścią mieszkalną - piętrem a strefą gospodarczą kotłownią i garażem.Łazienka zajmuje powierzchnie ok. 9m2. W całości pokryta płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się umywalka, toaleta oraz prysznic. Znajdujące się tu okno stanowi źródło świeżego powietrza i dodatkowej wentylacji.Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 13,09m2 w którym znajduje się kotłownia z piecem C.O. na węgiel.Garaż, jako część usługowa o powierzchni 87 m2 składa się z dwustanowiskowego warsztatu samochodowego z bramami wjazdowymi do każdego stanowiska. Obiekt sprawdzi się nie tylko jako auto serwis czy centrum kosmetyki samochodowej ale również do prowadzenia innej działalności.PIĘTRO (część mieszkalna)Łazienka o pow. ok 6m2 wyłożona biało- brązowymi płytkami urozmaicona o zielone akcenty. Na wyposażeniu funkcjonalna i wygodna wanna, umywalka, kompakt WC oraz miejsce na pralkę.Kuchnia o pow. ok 14m2 jest otwarta na salon. Zabudowana w meble kuchenne.Sypialnia o pow. ok 11m2 oddzielona od przestrzeni dziennej półokrągłą ścianą z matowym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu ciekawego klimatu. Dwa duże okna balkonowe doskonale doświetlają wnętrze. Ściany pomalowano farbą w delikatnym odcieniu fioletu, częściowo udekorowane tapetą, na podłodze położono panele.Duży przestronny salon o pow. ok 49m2. dzięki łukowatej ścianie wnętrze wygładza nowocześniej i bardziej oryginalnie. Tym samym wydziela strefę wypoczynkową z wielofunkcyjnej strefy dziennej Całość dopełnia komplet wypoczynkowy sofa, fotele i stolik. Sufit dekoracyjny z płyt k-g podświetlany, podłoga wyłożona płytkami w jasnym kolorze.Dwa pokoje o podobnym metrażu ok 15m2 wykończone zostały w ten sam sposób, na podłodze położono panele, na ścianach gładź.Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną wykonana z rur miedzianych i PCV, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. W salonie, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka ma symbol MU.Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości zaledwie 14 km od powiatowego miasta Namysłów, natomiast do Opola jakieś 40km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 300 metrów. Niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole. Kupujący u Nas otrzymują:kilkaset ofert w jednym miejscu,pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,rzetelną informacje o każdej ofercie,sprawdzony stan prawny nieruchomości,możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,protokoły przekazania nieruchomości i liczników,zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Odnośnik do oferty na stronie biura: OSOBA PROWADZĄCAAnna Wolskatel. ( + 48) 887 30 50 60tel. ( + 48) 77 410 50 60Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)