Vânzare case , Opolska

Przytulny, drewniany dom, w zielonej dzielnicy na skraju lasu. Polecamy wszystkim osobom szukającym ciszy, dobrego powietrza i nieuciążliwego sąsiedztwa.

Do sprzedaży dom wolnostojący w stanie surowym otwartym o powierzchni użytkowej 178 m² znajdujący się w Dylakach, gm. Ozimek. Usytuowany na działce o powierzchni ok. 11 arów. Efektowny dom wybudowany z solidnych materiałów. Projekt domu o urozmaiconym programie funkcjonalnym, idealny dla rodziny z dziećmi, istnieje również możliwość przekształcenia na dom dwurodzinny. Atutem jest duża, jasna, działka z pięknym widokiem na drzewa, łąki równocześnie z dogodnym dostępem do wiejskich udogodnień. W skład domu wchodzi: PARTER około 100 m²: przestronny salon połączony z jadalnią - 48 m² kuchnia - 14 m² gabinet - 9,32 m² łazienka z WC - 5,36 m² pom. gospodarcze - 1,25 m² korytarz - 8,85 m² wiatrołap - 5,16 m² kotłownia - 7,05 m² PIĘTRO około 80 m²: duża sypialnia - 21,35 m² pokój - 15,85 m², pokój - 14 m² garderoba - 6,0 m² łazienka z WC - 8,83 m² pralnia - 6,24 m² korytarz 7,39 m² Media: Prąd, woda i sieć kanalizacyjna - podłączenia w budynku BUDYNEK bazujący na oryginalnym projekcie biura Archon "Dom w majeranku 2 (AT) - Ściany zew.: bloczki ceramiczne CERPOL MAX - strop Teriva, - przewymiarowana, solidna więźba dachowa, - pełne deskowanie dachu, dachówka ceramiczna Creaton Domino, - drewniana podbitka - rynny tytanowo-cynkowe LOKALIZACJA Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. Dookoła dużo lasów, Jezioro Turawskie. W sąsiedztwie rzadka zabudowa jednorodzinnych domów. W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklep, kościół. Miejscowość z dobrym dostępem do drogi wojewódzkiej Nr 463 (relacji Bierdzany - Zawadzkie). Zapraszam na prezentację! Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości: tel.

OFERTA 0 % - "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI"Oferujemy do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Grodziec koło Ozimka. Dużym atutem Grodźca są sklepy spożywcze, paczkomaty, kościół, szkoła oraz przedszkole. Miejscowość ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Ozimek (5 km), miastem wojewódzkim Opole (30 km ) oraz Dobrodzieniem ( 15 km). W samej miejscowości znajduje się klub jeździecki ze stadniną koni oraz zatoka" Bajka" z plażą, bazą rekreacyjną, restauracyjną i hotelową. Walorem ekologicznym miejscowości jest zieleń, liczne ścieżki rowerowe w lasach bezpośrednio przylegających.Niskoenergetyczny budynek o nowoczesnej zwartej bryle wybudowany został w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem obecnej wiedzy i wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne wybudowane zostały z pustaków ceramicznych o grubości 24 cm, ocieplone są styropianem o grubości 18 cm, natomiast ściana od strony lasu ocieplona jest wełną mineralną (wymogi przeciwpożarowe). Ściany zewnętrzne wykończone są tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym oraz płytkami elewacyjnymi i płytami z betonu architektonicznego. Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna - PCV w kolorze grafitowym. Dach budynku nad częścią mieszkalną jest dwuspadowy, symetryczny, konstrukcji drewnianej, a pokryty jest dachówką ceramiczną, natomiast nad częścią garażowo - gospodarczą - płaski, wykończony membraną PCV. Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z jadalnią o pow. 39,80m2, kuchnia, ubikacja, wiatrołap, spiżarnia, holl, a także garaż (10,70m2) i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia w salonie zapewniają maksymalną ilość światła w pomieszczeniach nawet w najbardziej pochmurne dni. Na poddaszu zlokalizowane są 4 pokoje, garderoba, łazienka oraz holl. Standard wykończenia: na ścianach tynk gipsowy, posadzki: wylewka betonowa, instalacja wod-kan - przygotowana do białych montaży - stelaże do wc zamontowane, instalacja elektryczna do białego montażu - bez gniazdek. Instalacja ogrzewania podłogowego rozprowadzona na parterze i piętrze (bez pompy ciepła). Lokal wyposażony jest w okna z roletami zewnętrznymi, bramę garażową oraz drzwi zewnętrzne, elewacja budynku:wykończona.Budynek sprzedawany jest w stanie do bezpośredniego wykończenia.Na piętrze w oknach balkonowych balustrady zewnętrzne. Uzbrojenie z sieci miejskiej: woda, kanalizacja. Ogrzewanie: pompa ciepła (zakup we własnym zakresie).UWAGA: możliwość zakupu działki o pow. 700 m2 w cenie: 120.000,00 zł. w bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanej nieruchomości. UWAGA: pierwsze 4 zdjęcia przedstawiają wizualizację wnętrza. Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: EWA HETNAR (licencja nr: 5058)