Domy na sprzedaż , Opolska

Nietuzinkowa nieruchomość - duża działka z dwoma domami i prywatnym lasem Ochodze, gm. Komprachcice | 59,96 arów | 2 domy | idealna dla rodziny lub inwestycji Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, niestandardowej nieruchomości położonej w bardzo spokojnej i zielonej części miejscowości Ochodze (gmina Komprachcice), zaledwie kilkanaście minut od Opola. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortu życia blisko natury, a jednocześnie z doskonałym dostępem do miasta. DZIAŁKA - przestrzeń, prywatność, natura Imponująca działka o powierzchni 59,96 ara, w pełni ogrodzona, z elektrycznie sterowaną bramą wjazdową. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bezpośredni dostęp do własnego, prywatnego lasu, który tworzy unikalny klimat tego miejsca. To przestrzeń dająca ogromne możliwości: idealna do życia rodzinnego, bezpieczna i cicha, zapewniająca pełną prywatność, stwarzająca warunki do wypoczynku, rekreacji i obcowania z naturą każdego dnia. Działka jest w pełni uzbrojona: sieć wodociągowa energia elektryczna kanalizacja internet Oba domy podłączone są do własnej oczyszczalni ścieków (z możliwością podłączenia do kanalizacji). Na terenie posesji znajduje się: duży, ocieplony garaż dwustanowiskowy, parking trzystanowiskowy przed garażem, wiata 40 m2 dodatkowa przestrzeń manewrowa i rekreacyjna. DOM I - powierzchnia użytkowa 211 m2 Rok budowy: 2011 | Wolnostojący | Podpiwniczony Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ocieplony i wykończony cegłą klinkierową. Przemyślany układ funkcjonalny sprawia, że budynek doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania przez dużą rodzinę, jak i do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Układ pomieszczeń: Wysoki parter: 3 niezależne pokoje kuchnia garderoba / spiżarnia przedpokój salon z wyjściem na taras Piętro: 3 niezależne pokoje kuchnia łazienka garderoba Piwnica (zaadaptowana na cele mieszkalne, zgodnie z projektem): - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej - niezależne wejście z zewnątrz duży pokój (biuro / siłownia) z kominkiem 2 mniejsze pokoje łazienka kuchnia pralnia pomieszczenie gospodarcze rowerownia pomieszczenie z centralnym odkurzaczem Standard wykończenia: stolarka okienna drewniana z drewna egzotycznego okna dachowe drewniane drzwi zewnętrzne antywłamaniowe drewniane drzwi wewnętrzne dębowe schody żelbetowe wykończone marmurem dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną panele oraz posadzki ceramiczne Ogrzewanie: pompa ciepła DAIKIN panele fotowoltaiczne alternatywnie piec olejowy Wolf DOM II - powierzchnia użytkowa 66,30 m2. Rok budowy: 2011 | Wolnostojący | Niepodpiwniczony | Garaż w bryle budynku Idealny jako: dom dla rodziców lub dorosłych dzieci, niezależne mieszkanie na wynajem, dom gościnny lub biuro. Układ: Parter: hol przedpokój pokój wyjście do garażu dwustanowiskowego Piętro: kuchnia łazienka przedpokój duży salon z kominkiem i rozprowadzeniem ciepła wyjście na taras z zejściem do ogrodu Dodatkowe informacje: dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna podłogi: deska sosnowa, panele, gres stolarka okienna drewniana oraz PCV ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Ariston zbiornik gazowy 2700 l, zakopany w ziemi Przy domu znajduje się duża wiata o powierzchni ok. 40 m2, mieszcząca 2 samochody lub pełniąca funkcję zadaszonej przestrzeni rekreacyjnej na rodzinne spotkania. LOKALIZACJA - OCHODZE (GM. KOMPACHCICE) Nieruchomość położona w bardzo spokojnej, zielonej części Ochodzy, z luźną zabudową jednorodzinną. przystanek MZK - ok. 600 m sklep spożywczy - w niedalekiej odległości szybki dojazd do Opola (kilkanaście minut) Miejscowość ceniona za ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury, przy jednoczesnym bardzo dobrym połączeniu z miastem. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To oferta niestandardowa, idealna m.in. dla: dużych rodzin wielopokoleniowych, osób chcących mieszkać i pracować w jednym miejscu, inwestorów (wynajem drugiego domu lub części głównego budynku), osób prowadzących działalność gospodarczą (gabinet, biuro, studio, kancelaria), osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą. Zapraszam do k

Wyjątkowy dom na dużej działce 50 arów I 195 m² | Idealny dla dwóch rodzin Na sprzedaż piękny i jedyny w swoim rodzaju dom położony na przestronnej działce w urokliwej miejscowości Ochodze, w otoczeniu zieleni, pól i lasów. To doskonała propozycja dla osób, które szukają ciszy, spokoju oraz bliskości natury, a jednocześnie chcą mieszkać w miejscu z dużą przestrzenią do życia. Ogromnym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni 50,8 ara, położona w niedalekiej odległości od lasu. Teren daje wiele możliwości zagospodarowania - ogród, sad, strefę rekreacyjną czy miejsce do wypoczynku dla całej rodziny. Dom o powierzchni około 195 m² powierzchni użytkowej oferuje bardzo dużą przestrzeń i świetnie sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin. W budynku znajdują się dwa liczniki prądu - osobno na każde piętro, dzięki czemu każda kondygnacja może funkcjonować jako niezależne mieszkanie. Budynek został rozbudowany w latach 60-tych, jest ocieplony i otynkowany, a jego stan pozwala na zamieszkanie od zaraz. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon zamknięta kuchnia spiżarnia sypialnia jadalnia przedpokój łazienka z wanną i prysznicem kotłownia z pralnią dodatkowa kotłownia liczne pomieszczenia gospodarcze Piętro: 3 pokoje kuchnia łazienka przedpokój ogród zimowy Dodatkowe informacje dom w bardzo dobrym stanie, dostępny od zaraz na podłogach na parterze panele i kafelki na piętrze drewniane deski okna PCV z żaluzjami ogrzewanie olejowe lub węglowe garaż w bryle budynku wolnostojący budynek gospodarczy na działce Nieruchomość oferuje wiele zieleni, liczne miejsca spacerowe oraz ogromne możliwości aranżacyjne, szczególnie ze względu na duży metraż działki. To wyjątkowa oferta z ogromnym potencjałem - idealna dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób szukających domu z przestrzenią i prywatnością. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: Informacje dotyczące opisu oferty podane są przez właściciela nieruchomości, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w spokojnej części Ochodza, w gminie Komprachcice, w niedalekiej odległości od Opola. Nieruchomość znajduje się na dużej, zadbanej działce o powierzchni 964 m², która zapewnia mieszkańcom dużo przestrzeni, prywatności oraz wiele możliwości aranżacji. Ogród jest częściowo zagospodarowany, a pozostałą przestrzeń można urządzić według własnych potrzeb i pomysłów. Dom o powierzchni użytkowej 142 m², wybudowany w 2005 roku, posiada dwie kondygnacje i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Budynek jest w całości ocieplony. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny przedpokój, pokój gościnny, salon z wyjściem do ogrodu, kuchnia, łazienka z prysznicem, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze. Piętro: 3 sypialnie, biuro, łazienka z wanną, pralnia. Łącznie dom oferuje 7 pokoi, dzięki czemu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych. Poszczególne pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego czy przestrzeni do pracy. Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem na drewno. Na parterze zastosowano również ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i wygodę codziennego użytkowania. Nieruchomość wyposażona jest również w: -okna PCV ze szprosami, -drewniane drzwi, -marmurowe parapety, podłogi wykończone panelami i płytkami, wodę z sieci, kanalizację miejską, asfaltową drogę dojazdową. DUŻA DZIAŁKA I OGRÓD Duża działka o powierzchni 964 m² jest niewątpliwym atutem nieruchomości. To przestrzeń, którą można wykorzystać do stworzenia własnego ogrodu, strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu pozwala wygodnie połączyć przestrzeń mieszkalną z otoczeniem domu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej części Ochodza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę i komfort życia w domu, a jednocześnie chcą mieć dogodny dostęp do Opola. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia użytkowa domu: 142 m² powierzchnia działki: 964 m² rok budowy: 2005 liczba pokoi: 7 dom wolnostojący budynek w całości ocieplony ogrzewanie: piec na drewno ogrzewanie podłogowe na parterze woda z sieci kanalizacja miejska asfaltowa droga dojazdowa duża, częściowo zagospodarowana działka wyjście z salonu do ogrodu Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Warto zobaczyć ten dom na żywo i poznać wszystkie jego atuty. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom z garażem, 189 m² z dużym tarasem i przestronną działką - idealny dla rodziny. Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom z dwustanowiskowym garażem o powierzchni 189 m², położony na dużej ponad 14 arowej działce. Budynek parterowy z dachem płaskim, wybudowany w 2015 r, dostępne instalacje to: wodna, kanalizacyjna, energetyczna, mini rekuperacja w pomieszczeniach sanitarnych, garderobie oraz w pomieszczeniu gospodarczym, system alarmowy. Nowoczesne rozwiązania techniczne, ogrzewanie podłogowe, okna aluminium z pakietem trzyszybowym, zewnętrzne żaluzje regulowane elektrycznie. Ekologiczna i oszczędna pompa ciepła - zapewnia niskie koszty eksploatacji i wysoki komfort cieplny. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i estetyce - idealna dla osób ceniących przestrzeń, nowoczesny styl życia i komfort życia w harmonii z naturą. Wnętrze domu oferuje: Przestronny salon z otwartą kuchnią (53,4m2) - serce domu z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi dostęp do naturalnego światła i bezpośrednie wyjście na duży taras (45m2), idealny na poranną kawę, spotkania rodzinne lub letnie grillowanie, 3 wygodne pokoje - w tym sypialnię główną z dużą szafą w zabudowie, pokój również z dużą szafą w zabudowie oraz gabinet lub pokój gościnny, 2 nowoczesne łazienki -jedna z natryskiem druga z wanną, z wysokiej jakości armaturą, zapewniające wygodę dla całej rodziny, Pomieszczenia gospodarcze, wygodna garderoba z szafami i przemyślane rozwiązania techniczne, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Dodatkowe atuty: duża działka - zapewnia prywatność, przestrzeń do rekreacji i wiele możliwości aranżacyjnych, duży, dwustanowiskowy garaż - z bezpośrednim wejściem do domu, zapewniający wygodę i bezpieczeństwo. stylowa architektura i przestrzeń i funkcjonalność. Nieruchomość ta to idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub każdego, kto szuka nowoczesnego i komfortowego miejsca do życia z dala od zgiełku miasta, ale z szybkim dostępem do jego udogodnień szkół, sklepów i punktów usługowych. Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie tereny zielone i lasy. POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ. *Opis oferty został dokonany na podstawie oględzin nieruchomości i/lub informacji przekazanych przez właściciela. Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: brak Woda: jest Otoczenie: działki niezabudowane Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: tak Okna: aluminiowe Tarasy: taras duży Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Pod klucz Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: na dwa samochody Rok budowy: 2015 Liczba pokoi: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: 53.46, 12.35, 19.25, 12.05 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Liczba przedpokoi: 1 : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA BEATA WITCZYK - POŚREDNIK nr licencji 6953 Skontaktuj się, Skontaktuj się Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BEATA WITCZYK - POŚREDNIK nr licencji 6953 (licencja nr: 6953)

Ochodze I dom 228 m² - 2 mieszkania | duża działka 1480m2 | cicha i spokojna okolica Przestronny dom z dużym potencjałem - możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań Na sprzedaż oferujemy przestronny, przedwojenny dom o powierzchni użytkowej około 228 m², położony w spokojnej i cichej części miejscowości Ochodze, w gminie Komprachcice, zaledwie około 12 km od Centrum Opola. Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1480 m². Na posesji znajduje się również budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni około 60 m². Dom, dzięki swojemu układowi, daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych - po jednej na każdej kondygnacji. Jest to ciekawa propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących domu wielopokoleniowego lub nieruchomości z możliwością wydzielenia dwóch mieszkań. UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - ok. 121 m²: duży pokój dzienny - ok. 28,8 m², 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, sień, hall z klatką schodową. PIĘTRO - ok. 107 m²: duży pokój dzienny - ok. 32 m², 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, hall z klatką schodową, wyjście na taras z hallu oraz jednego z pokoi. PIWNICA: kotłownia, pomieszczenie piwniczne, korytarz z wyjściem na zewnątrz. Budynek zachował swoją funkcjonalną bryłę i duży potencjał, jednak wnętrze domu wymaga kapitalnego remontu. Jest to nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć dom od podstaw według własnego pomysłu. Zakres prac pozwala na kompleksową zmianę układu i standardu wnętrz, wykonanie nowych instalacji, ogrzewania, łazienek i kuchni oraz indywidualną aranżację wszystkich pomieszczeń. Instalacja centralnego ogrzewania nie jest użytkowana od wielu lat, a w kotłowni znajduje się nieczynny piec węglowy. W domu znajdują się przede wszystkim okna PCV, jedno starsze okno drewniane, drewniane drzwi oraz podłogi drewniane i betonowe. Dach domu oraz budynku gospodarczego pokryty jest dachówką. MEDIA prąd, w tym siła, woda z sieci wodociągowej, kanalizacja sieciowa, ciepła woda z przepływowych podgrzewaczy, istniejąca instalacja centralnego ogrzewania - obecnie nieużytkowana. DZIAŁKA - 1480 m² Duża, ogrodzona działka daje wiele możliwości zagospodarowania. Na jej części znajdują się drzewa i nasadzenia, zapewniające prywatność oraz tworzące naturalne otoczenie domu. Pozostałą przestrzeń można dowolnie zaaranżować - jako ogród, strefę rekreacyjną czy miejsce do wypoczynku. Dodatkowym atutem jest budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni około 60 m². LOKALIZACJA Ochodze to spokojna i zadbana miejscowość położona około 14 km od Opola. W miejscowości znajduje się infrastruktura usługowo-handlowa oraz dostępna jest komunikacja autobusowa. Bliskość terenów zielonych i lasów zapewnia dobre warunki do odpoczynku, jednocześnie pozwalając na wygodny dojazd do Opola. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ około 228 m² powierzchni użytkowej ✓ 1480 m² działki ✓ możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań ✓ 8 pokoi ✓ 2 kuchnie i 2 łazienki ✓ budynek garażowo-gospodarczy ok. 60 m² ✓ duży taras na piętrze ✓ spokojna lokalizacja ✓ około 14 km od Opola ✓ duży potencjał aranżacyjny CENA: 565 000 zł Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Aleksandra Cieplik Licencja nr 5235 Klauzula informacyjna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać weryfikacji. Świadczymy odpłatną usługę pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Warunki współpracy oraz wysokość wynagrodzenia za usługę pośrednictwa ustalane są indywidualnie z klientem.

Nowoczesna rezydencja parterowa 189 m² | 5 km od Opola | działka 1469 m² | garaż 2-stanowiskowy Nowoczesna architektura, ponadstandardowa przestrzeń i prywatność w otoczeniu zieleni - zaledwie 5 km od granic Opola. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 189 m², położony na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1469 m². Nieruchomość wyróżnia się ponadczasową bryłą, dużymi przeszkleniami, wysokimi wnętrzami oraz funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 39 m², budynek gospodarczy oraz imponujący, zadaszony taras o powierzchni 45 m² z widokiem na tereny zielone i pobliskie lasy. Przestrzeń i komfort Sercem domu jest reprezentacyjna, otwarta strefa dzienna łącząca salon, kuchnię i jadalnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynnie łączą dom z tarasem oraz ogrodem. W tej części znajduje się również otwarty pokój gościnno-biurowy z wyjściem na taras oraz łazienka z prysznicem. Prywatna część domu obejmuje m.in. przestronny pokój z wyjściem na taras, sypialnię, elegancki salon łazienkowy z wanną, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze. Funkcjonalny układ pozwala swobodnie dopasować przeznaczenie pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Wyjątkowe poczucie przestrzeni podkreśla ponadstandardowa wysokość wnętrz - salon osiąga aż 3,20 m, a pokoje około 3,00 m. Taras i ogród Zadaszony taras o powierzchni 45 m² stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej. To idealna przestrzeń na letnią jadalnię, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy spokojny wypoczynek z widokiem na zieleń. Działka jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana licznymi nasadzeniami drzew, krzewów ozdobnych oraz roślin owocowych. Wydzielono również ogród warzywny. Podjazd i dojścia wykonano z eleganckiej kostki granitowej. Wysoki standard techniczny Dom został wybudowany w 2015 roku w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem materiałów zapewniających bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: pompa ciepła do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe, aluminiowa stolarka trzyszybowa, elektryczne żaluzje zewnętrzne, system alarmowy, zmiękczacz i filtr wody, mini rekuperacja, dwa kominy - z możliwością montażu kominka oraz grilla lub wędzarni na tarasie. Dach został wykonany na płycie żelbetowej, z grubą warstwą izolacji oraz membraną EPDM. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie lasów: 5 km od granic Opola 12 km od centrum miasta W pobliżu znajduje się również przystanek komunikacji MZK. To lokalizacja dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do miasta. Wyjątkowa propozycja To nieruchomość dla wymagającego klienta poszukującego nowoczesnego domu na jednym poziomie, dużych przeszkleń, wysokich wnętrz, przestronnego tarasu oraz starannie zaprojektowanego otoczenia. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację. To nieruchomość, której przestrzeń, architekturę i wyjątkowe otoczenie najlepiej docenić na żywo. Modern single-story residence 189 m² | 5 km from Opole | plot 1469 m² | 2-car garage Modern architecture, above-standard space and privacy surrounded by greenery - just 5 km from the border of Opole. For sale is a unique, detached single-story house with an area of 189 m², situated on a carefully landscaped plot of 1,469 m². The property is distinguished by its timeless design, extensive glazing, high-ceilinged interiors, and functional division into living and private areas. The owners also have at their disposal a two-car garage with an area of 39 m², an outbuilding and an impressive, covered terrace with an area of 45 m² with a view of the green areas and nearby forests. Space and comfort The heart of the house is a representative, open-plan living area, combining the living room, kitchen, and dining room. Extensive glazing provides excellent interior lighting and seamlessly

Dom z garażem w atrakcyjnej lokalizacji Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z garażem w atrakcyjnej lokalizacji 12 km od centrum Opola. - atrakcyjna lokalizacja - 4 pokoje - garaż - działka 1720 m2 - piękny ogród z licznymi nasadzeniami - 2 źródła ogrzewania - okna 3-szybowe Komfortowy dom wybudowany w 2013 r, położony w Ochodzach gmina Komprachcice, na skraju wsi z widokiem na pola i las. Nieruchomość idealna dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z Opolem. Dom wybudowany z materiałów najwyższej jakości, bardzo dobrze utrzymany, nadający się do natychmiastowego zamieszkania. Układ pomieszczeń - Parter - salon z jadalnią - kuchnia - pokój - garderoba - łazienka - garaż - kotłownia - hall+komunikacja - przedsionek powierzchnia użytkowa parteru wynosi 121 m2 - Poddasze - 2 pokoje - łazienka - pralnia - komunikacja powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 46 m2, a mierzona po podłodze 110 m2 Standard i rozwiązania techniczne - Powierzchnia zabudowy 150 m2, powierzchnia całkowita 231 m2, powierzchnia użytkowa 167 m2 - ściany murowane ocieplone styropianem - dachówka ceramiczna angobowana firmy Rupp - okna 3- szybowe firmy Oknoplast - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - rekuperacja - kominek firmy Brunner z rozprowadzeniem ciepła - przydomowa oczyszczalnia ścieków - woda z wodociągu i doodatkowo z własnej studni - fotowoltaika - żaluzje zewnętrzne - podłogi z litego drewna oraz płytki kamienne Ogród - automatyczne nawodnienie - własna studnia - wiata grillowa - wiata na drewno - liczne nasadzenia Komunikacja - autobus miejski - stacja kolejowa w pobliskich Komprachcicach - dojazd samochodem do centrum Opola- ok. 20 min Polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Ofertę prowadzi Janusz Wodyński, tel. Skontaktuj się, j.wodynski@investdom. pl

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu w Ochodzach, gmina Komprachcice. Cztery sypialnie I ogród I malownicze położenie I liczne tereny zielone I nieruchomość do zamieszkania I Zapraszam do zapoznania się z ofertą urokliwego dwukondygnacyjnego domu, o na niemal działce.Nieruchomość umiejscowiona jest w Ochodzach, zaledwie 7 kilometrów od Opola. Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany, co nowemu właścicielowi daje możliwość zamieszkania bez większych nakładów finansowych. Atutem domu jest między innymi duża, 10 metrowy pokój na parterze jest idealnym miejscem na gabinet. Dom składa się z następujących pomieszczeń: Parter: - przedsionek i korytarz - 8,9 m2, - łazienka - 3,4 m2 - kuchnia - 11,50 m2 - salon z jadalnią - 29,8 m2 - pokój - 10 m2, - pomieszczenie gospodarcze - 4,3 m2, - garaż - 16,4 m2, Piętro: - korytarz - 8,2 m2 - 3 sypialnie - 8,3, 11,1 oraz 12 m2, - garderoba - 1,7 m2, - łazienka - 7,2 m2, - strych, Dom ogrzewany jest piecem na drewno. W drodze jest gaz, co daje możliwość zmiany metody ogrzewania. W okolicy. Najbliższa okolica domu to zabudowa jednorodzinna. W Ochodzach znajduje się przedszkole, szkoła, sklep spożywczy, kościół. W odległości kilku kilometrów, w Opolu - Chmielowicach i Komprachcicach pełna infrastruktura, z supermarketami, przychodnią, aptekami. Mimo, iż Ochodze położe są na uboczu, z dala od głównych ciągów komunikacyjnych, są dobrze skomunikowane. Do wioski dojeżdża. Pętla autobusowa oddalona jest od domu zaledwie o 400 metrów. ul. Chmielna 10Plac Dąbrowskiego 1/311 ul. Kasztanowa 3A/118ul. Józefitów 7/4 -, ul. Wojskowa 6/D6 -, ul. Zachodnia 70 pok. 223. - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.