Domy na sprzedaż , Olsztyńska

Na sprzedaż funkcjonalny i solidnie wykonany dom w Bartągu - ul. Miętowa 2 Działka 1475 m² | Powierzchnia użytkowa 282,4 m² | Rok budowy: 2013 Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom jednorodzinny, wykonany z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowany z myślą o wygodzie oraz praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Idealny dla rodziny, do pracy zdalnej lub jako miejsce z dodatkową przestrzenią pod działalność albo najem. Dom składa się z. W części mieszkalnej znajdują się cztery sypialnie, gabinet, dwie łazienki, garderoba, pralnia, salon oraz kuchnia. W piwnicy znajduje się, z na zewnątrz, który doskonale sprawdzi się jako samodzielna przestrzeń pod biuro, działalność usługową, strefa dla gości bądź obiekt na wynajem. Oprócz tego w piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia, co znacząco podnosi funkcjonalność całego domu. - Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - Ogrzewanie pelletem (kocioł) - Kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła Dzięki temu dom jest ciepły, energooszczędny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Zapewnia wygodę oraz miejsce na przechowywanie. Przestrzeń wokół domu została starannie urządzona. Dodatkowym atutem jest gwarancja braku zabudowy w pasie 60 m za działką, co daje poczucie swobody i otwartej przestrzeni. Dom znajduje się zaledwie 500 m od stacji kolejowej z połączeniami regio, umożliwiając dojazd do centrum Olsztyna w kilka minut. W pobliżu działa również komunikacja gminna - kilkanaście połączeń dziennie zapewnia sprawny dojazd do miasta, szkoły i usług. - Fotowoltaika na korzystnych zasadach (stary system) - Wodociąg i kanalizacja - Możliwość podłączenia gazu - Solidne materiały użyte przy budowie - dom powstał dla siebie, a nie pod sprzedaż Nieruchomość łączy ponadprzeciętną wygodę, nowoczesne instalacje oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Zapewnia przestrzeń zarówno do życia rodzinnego, pracy, jak i prowadzenia działalności. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom w otoczeniu natury - Pluski - blisko jeziora Pluszne Mam przyjemność zaprezentować Państwu urokliwą nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji regionu - w miejscowości Pluski, w województwie warmińsko-mazurskim. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz dostępu do jeziora, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dojazdu do miasta. Parter: Poddasze: Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i stworzenia wyjątkowego miejsca dopasowanego do indywidualnych oczekiwań. Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie podczas dnia pokazowego. Zapraszam do zapisywania się na prezentacje. Zadzwoń i zarezerwuj dogodny termin: Łukasz Mikołajczyk Nieruchomości tel.

Skrajny segment w wysokim standardzie z dużym ogrodem - Stawiguda Szukasz nowoczesnego domu, który nie wymaga remontu, czasochłonnego wykańczania ani kompletowania wyposażenia? Ta nieruchomość w Stawigudzie może być dokładnie tym miejscem, którego szukasz. Komfortowo wykończony dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Stawigudy, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość stanowi, dzięki czemu posiada większy ogród i zapewnia więcej prywatności. Budynek został oddany do użytkowania w połowie 2025 roku, a powierzchnia pomieszczeń wraz z garażem wynosi zgodnie z projektem około. Dom został wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Sercem domu jest jasny salon połączony z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Na parterze znajdują się: Kuchnia została wyposażona w jasną zabudowę meblową, oraz. Garaż wykończono terakotą. Może nadal pełnić swoją funkcję lub zostać zaadaptowany na dodatkowy pokój, gabinet albo domową siłownię. W tej części mamy ogrzewanie podłogowe. Pierwotny projekt zakładał cztery mniejsze pokoje. Zrezygnowano jednak z części ścian działowych, dzięki czemu powstały dwa duże i przestronne pomieszczenia. Obecny układ zapewnia dużo przestrzeni, ale w razie potrzeby można ponownie wydzielić większą liczbę pokoi. Dodatkowym atutem jest, który może służyć jako przestrzeń do przechowywania lub zostać w przyszłości zaadaptowany na. Starannie zagospodarowany ogród jest jednym z największych atutów nieruchomości. Znajdują się w nim: Bezpośrednie wyjście z salonu sprawia, że ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Dom znajduje się w Stawigudzie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. W pobliżu dostępne są szkoły, sklepy, piekarnie oraz punkty usługowe. Najbliższe markety to Dino i Biedronka. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu oraz. Zaledwie kilka kilometrów dzieli nieruchomość od plaży w Pluskach. To propozycja dla osób, które szukają nowego, przestronnego i wykończonego domu z ogrodem, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dojazdem do Olsztyna. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji podczas dnia pokazowego. tel.

Na sprzedaż dom 170m2 w zabudowie szeregowej położony w miejscowości Bartąg przy ul. Lipowej 13. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Olsztyna oraz dogodnym dostępem do obwodnicy i drogi ekspresowej S51. Dom został wybudowany w 2015 roku, natomiast ostatni remont przeprowadzono w 2023 roku. Nieruchomość jest zadbana, gotowa do zamieszkania, a piec gazowy pozostaje jeszcze na gwarancji. Ogrzewanie gazowe. To segment skrajny, co zapewnia większą prywatność oraz największe podwórko w całej zabudowie. Powierzchnia działki wynosi 301 m². - garaż - 18,89 m² - wiatrołap - 3,51 m² - hall - 10,20 m² - WC - 2,09 m² - pokój dzienny - 27,72 m² - kuchnia - 10,24 m² - kotłownia - 3,87 m² - hall - 13,92 m² - pokój - 13,75 m² - pokój - 14,07 m² - łazienka z WC - 13 m² - garderoba - 1,75 m² - pokój - 15,06 m² : - łazienka z WC - 4 m² - otwarty pokój - 10 m² Bartąg to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Olsztynem - idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, tereny zielone i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Do centrum Olsztyna można dojechać w kilkanaście minut, a bliskość obwodnicy i drogi ekspresowej zapewnia wygodne połączenie w kierunku Warszawy oraz Trójmiasta. Zapraszam do oglądania:

Klimatyczny domek rekreacyjny w lesie, 100 m od jeziora | Wymój | 68 m² | działka 700 m² Są miejsca, do których przyjeżdża się po ciszę. Takie, gdzie zamiast ulicznego hałasu słychać śpiew ptaków, a poranną kawę można wypić na tarasie wśród wysokich sosen. To właśnie jedna z takich nieruchomości. Na sprzedaż wyjątkowy domek rekreacyjny o powierzchni około 68 m², położony na 700-metrowej działce w miejscowości Wymój 100, gmina Stawiguda. Nieruchomość usytuowana jest na malowniczej skarpie, w otoczeniu lasu iglastego, zaledwie 100 metrów od plaży nad jeziorem objętym strefą ciszy. To idealne miejsce dla osób szukających prawdziwego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Budynek został wybudowany pod koniec lat 70. i przez lata był miejscem rodzinnego wypoczynku. Zachował swój charakterystyczny, letniskowy klimat z dużą ilością naturalnego drewna. W ostatnich latach wykonano najważniejsze prace modernizacyjne: wymieniono pokrycie dachowe (około 15 lat temu), wymieniono część stolarki okiennej. Wnętrze jest ciepłe, przytulne i gotowe do korzystania od zaraz. Drewniane wykończenie, kominek oraz duże okna z widokiem na las tworzą atmosferę prawdziwego domu wśród natury. Przestronny taras stanowi idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki czy wieczorny odpoczynek po dniu spędzonym nad wodą. Wymój to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości wypoczynkowych w gminie Stawiguda. Otoczona lasami i jeziorami zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku. Rzeka Pasłęka stanowi również umowną granicę pomiędzy Warmią i Mazurami, dzięki czemu okolica zachwyca niezwykle zróżnicowanym krajobrazem. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się jako rodzinny domek letniskowy, miejsce weekendowego wypoczynku lub baza do rekreacji przez większą część roku.

Przestronny, gotowy do zamieszkania dom wolnostojący w Tomaszkowie to propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni dla rodziny, dużej działki oraz spokojnej lokalizacji w sąsiedztwie Jeziora Wulpińskiego, z dogodnym dojazdem do Olsztyna. Nieruchomość została wybudowana w 2011 roku według projektu Rubin pracowni MG Projekt. Dom oferuje 184,97 m² powierzchni użytkowej oraz 292,29 m² powierzchni całkowitej. Układ parteru i poddasza zaprojektowano z myślą o codziennym komforcie mieszkańców. Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna z salonem z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią. Salon otwarty aż do kalenicy nadaje wnętrzu wyjątkowe poczucie przestrzeni, a zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie części wypoczynkowej na zewnątrz.

Marzysz o nowoczesnym domu blisko jeziora, z minimalnymi kosztami utrzymania? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż wyjątkowy, zeroenergetyczny dom jednorodzinny położony w miejscowości Barwiny, zaledwie 400 metrów od Jeziora Wulpińskiego i około 10 minut od Olsztyna.

Prestiżowe domy wolnostojące w Sząbruku - wysoki standard, funkcjonalny układ i wyjątkowa lokalizacja blisko jezior Biuro nieruchomości Optimum z Olsztyna prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnych domów wolnostojących zlokalizowanych w malowniczym Sząbruku, w pobliżu Tomaszkowa. To propozycja skierowana do klientów poszukujących nieruchomości klasy premium - komfortowej, przestronnej, wykończonej z dbałością o każdy detal i położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Olsztynem. Oferowany dom o powierzchni użytkowej został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, reprezentacyjnym charakterze oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni, co zapewnia prywatność, swobodę oraz komfortowe warunki do wypoczynku. To idealny wybór dla osób, które oczekują połączenia nowoczesnej architektury, wysokiego standardu wykonania oraz spokojnego otoczenia blisko natury. Dom wyróżnia się bardzo wysokim standardem realizacji. Zastosowano tu rozwiązania i materiały, które podkreślają jego prestiżowy charakter, w tym, nowoczesny system ogrzewania oparty na oraz, gwarantującą komfort, energooszczędność i zdrowy mikroklimat wewnątrz budynku. Każdy element został przemyślany tak, aby nieruchomość spełniała oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Na szczególną uwagę zasługuje również bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter domu stanowi komfortową i reprezentacyjną strefę dzienną. Znajduje się tu przestronny, który tworzy elegancką, otwartą przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i płynne połączenie z tarasem oraz ogrodem. Na dolnym poziomie znajduje się także, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub komfortowej sypialni dla domowników. Do dyspozycji mieszkańców jest również elegancka łazienka o powierzchni, wyposażona w kabinę prysznicową, wysokiej jakości armaturę oraz starannie dobrane wyposażenie. Uzupełnieniem tej kondygnacji są pomieszczenia gospodarcze o powierzchni, korytarz oraz klatka schodowa. Na parterze zastosowano wysokiej jakości płytki, które doskonale komponują się z nowoczesnym charakterem wnętrza, a jednocześnie zapewniają trwałość i łatwość utrzymania. Eleganckie drewniane schody prowadzą na górny poziom, gdzie zaprojektowano prywatną strefę nocną. Piętro domu obejmuje trzy komfortowe sypialnie, łazienkę, pralnię oraz korytarz. Główna sypialnia z garderobą ma powierzchnię i stanowi wygodną, intymną przestrzeń dla właścicieli. Dwie kolejne, bliźniacze sypialnie o powierzchni każda świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub przestrzenie do pracy. Na tej kondygnacji znajduje się również elegancka łazienka z wanną o powierzchni, pomieszczenie gospodarcze/pralnia o powierzchni oraz korytarz. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duży, dwustanowiskowy garaż o powierzchni, który zapewnia wygodne parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem wykonano estetyczny podjazd z kostki brukowej, a teren wokół domu został starannie zagospodarowany. Od frontu znajduje się kostka brukowa, natomiast przy domu przygotowano przestronny taras z kostki brukowej o powierzchni około - idealne miejsce do wypoczynku, spotkań na świeżym powietrzu i rodzinnych posiłków w otoczeniu zieleni. Działka została ogrodzona od boków oraz od tyłu budynku, co dodatkowo zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Całość prezentuje się elegancko, spójnie i bardzo nowocześnie, tworząc nieruchomość gotową do komfortowego zamieszkania. Lokalizacja domu to jeden z jego największych atutów. Sząbruk, położony w sąsiedztwie Tomaszkowa, to miejsce cenione przez osoby poszukujące spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie wygodnego dostępu do Olsztyna oraz pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się dwa piękne jeziora: oraz, które oferują znakomite warunki do wypoczynku, spacerów, rekreacji i aktywnego spędzania czasu. Okolica sprzyja miłośnikom natury i sportu. W sąsiedztwie dostępne są lic

TOMASZKOWO | Dom wolnostojący 220 m² | Działka 1200 m² (możliwość dokupienia gruntu) | Na cele mieszkalne lub pensjonat Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem wolnostojącym, zlokalizowana w miejscowości Tomaszkowo (gmina Stawiguda), w bliskiej odległości od Olsztyna. Atutem lokalizacji jest sąsiedztwo pola golfowego w Naterkach oraz jezior Wulpińskiego i Świętajno Naterskie. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne - doskonale sprawdzi się jako przestronny dom rodzinny, lub kameralny pensjonat. Ze względu na rozkład pomieszczeń (8 pokoi) oraz bardzo popularną turystycznie i rekreacyjnie lokalizację, nieruchomość posiada doskonałe parametry pod prowadzenie działalności gospodarczej. Budynek można zaadaptować (w tym rozbudowa lub przebudowa) na: Istnieje możliwość elastycznego dopasowania wielkości działki do potrzeb kupującego. Nieruchomość można nabyć w następujących konfiguracjach: Telefon:

Dom całoroczny lub rekreacyjny - Miodówko, gm. Stawiguda | działka 530 m2 | niecałe 200 m od jeziora | las Link do filmu: s://youtu.be/k7Icg93NNLU?si=dGpTgbXAgxMzKkQ1 (jeśli nie widać linku proszę o wiadomość priv) Miodówko to spokojna, malownicza miejscowość położona w gminie Stawiguda, w otoczeniu lasów i jezior. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem dzięki bliskości drogi ekspresowej S 51. W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowo - rowerowe oraz szybki dostęp do jeziora Miodówko, Plusznego oraz Wymój. Lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania całorocznego oraz jako dom wakacyjny. Przedstawiam ofertę sprzedaży domu o Wybudowany został w Budynek jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość aranżacji według własnego gustu i potrzeb. - numer działki 66/13 - powierzchnia 530 m2 - oznaczenie B- tereny mieszkaniowe - brak miejscowego planu zagospodarowania - powierzchnia użytkowa: 62 m2 () - rok budowy: 1995 - materiał budowy: pustak - dach pokryty blachą - okna dachowe wymienione, pozostałe PCV dwuszybowe i drewniane - fundamenty docieplone Dom składa się z trzech poziomów: posiada wejście z zewnątrz oraz wewnątrz domu. Zawiera korytarz, łazienkę oraz 2 pomieszczenia. W największym pokoju znajduje się piec typu "koza". Na górę prowadzą betonowe schody. zawiera wejście główne do domu. Poziom ten posiada przedpokój, oddzielną kuchnię, przestronny salon z kominkiem i drewnianymi schodami prowadzącymi na poddasze oraz wyjście na taras. toduża, otwarta przestrzeń, w której można zaaranżować np. 2 pokoje oraz garderobę. Posiada też wyjście na zadaszony balkon. - Prąd: z sieci - Woda: z sieci - Kanalizacja: miejska - Światłowód - Ogrzewanie domu: piec typu "koza" i kominek Nieruchomość będzie doskonałą propozycją dla osób szukających niewielkiego domu na Warmii - zarówno do codziennego życia, jak i weekendowego wypoczynku. Kameralna lokalizacja, natura na wyciągnięcie ręki oraz możliwość własnego wykończenia czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. Opiekun oferty: Agnieszka Tessar To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Optimum Nieruchomości prezentuje wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 247,4 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod Olsztynem - w malowniczym Tomaszkowie, w gminie Stawiguda. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, podleśnym osiedlu, w otoczeniu lasów i terenów zielonych, co zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia blisko natury. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego i energooszczędnego domu dla rodziny, z dogodnym i szybkim dojazdem do Olsztyna. Dom został wybudowany w 2010 roku w technologii pasywnej, z naciskiem na komfort użytkowania oraz niskie koszty eksploatacji. Budynek wyposażony jest w gruntowy wymiennik ciepła oraz centralę wentylacyjną z odzyskiem ciepła (rekuperację), co wpływa na wysoką efektywność energetyczną nieruchomości. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: Piętro: Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Dodatkowym atutem jest klimatyczny kominek, który tworzy przytulną atmosferę, a także ogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiem na działce zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Na parterze w pomieszczeniach został zdjęty parkiet (widać na zdjęciach). Stan techniczny nieruchomości wymaga odświeżenia i częściowej aranżacji według własnych potrzeb, co wynika z faktu, iż dom pozostawał niezamieszkały przez ostatnie 5 lat Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1400 m², oferującej wiele możliwości aranżacyjnych - od ogrodu i strefy relaksu po przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Najważniejsze atuty nieruchomości: Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Domek 35 m² na działce 1304 m2 z warunkami zabudowy i mediami | Tomaszkowo/Naterki, przy polu golfowym Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1304 m² zlokalizowana w Tomaszkowie (gmina Stawiguda), w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego (Mazury Golf & Country Club). Na terenie działki znajduje się w pełni funkcjonalny, gotowy do użytkowania domek rekreacyjny z klimatyzacją o powierzchni. Wszystkie kluczowe przyłącza znajdują się bezpośrednio na działce i są doprowadzone do istniejącego budynku, co eliminuje formalności projektowe oraz koszty wykonania przyłączy: Nieruchomość położona jest w pasie dynamicznie rozwijającej się podolsztyńskiej strefy podmiejskiej, na granicy miejscowości Naterki i Tomaszkowo. Przelicznik ceny gruntu na poziomie 299 zł/m² w tej konkretnej lokalizacji, przy uwzględnieniu pełnego uzbrojenia terenu i gotowych warunków zabudowy, stanowi stabilną lokatę kapitału o niskim ryzyku utraty wartości. Komplet dokumentów, w tym treść decyzji o warunkach zabudowy oraz dokumentacja techniczna domku, są dostępne do wglądu. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu wizji lokalnej. Beata Kijowska / ELANDOM Nieruchomości 505 721 815 Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mam do sprzedania dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 262 m2 w miejscowości Bartąg, ul. Kolorowa. Dom pierwotnie budowałem dla siebie dobierając najlepsze materiały i dopilnowując każdego szczegółu budowy. Dom obecnie jest w stanie surowym zamkniętym z pełnym wykończeniem w zakresie elewacji, chodników, przestrzeni zielonej, ogrodzeniem z trzech stron, wyprowadzeniem instalacji elektrycznej pod oświetlenie zewnętrzne ogrodu, bramkę do m.in. wideo domofonu, a także bramę automatyczną.

Dom 114 m2 + hala usługowa 150 m², działka 1042 m2, Stawiguda, ul. Ceglana, idealny pod biznes i zamieszkanie Na sprzedaż oferujemy działkę gruntu o powierzchni 1042 m2, zabudowaną budynkiem usługowo-mieszkalnym zlokalizowaną w Stawigudzie przy ul. Ceglanej. Nieruchomość, o łącznej powierzchni 264 m2, została zaprojektowana jako budynek usługowo-mieszkalny, co daje ogromną elastyczność użytkowania - można kontynuować działalność lub stworzyć coś zupełnie nowego, zgodnie ze swoim potencjałem i wizją. Obecnie w dolnej części budynku prowadzony jest warsztat wulkanizacji. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - ceny działek usługowych w Stawigudzie osiągają średnio poziom ok. 500 zł/m² (w zależności od lokalizacji i uzbrojenia), co jasno pokazuje, jak dużą wartość ma grunt i potencjał tej lokalizacji w dłuższej perspektywie. części usługowej, na dole i mieszkalnej z osobnym wejściem, na piętrze. Część usługowa może zostać zaadaptowana na cele mieszkaniowe i zostać wykorzystana na przykład dla rodziny wielopokoleniowej. Przestronna powierzchnia przeznaczona na działalność gospodarczą o łącznej powierzchni 150,53 m². Pomieszczenia zostały zaprojektowane z myślą o funkcji warsztatowej i magazynowej. Układ pomieszczeń pozwala na swobodną organizację przestrzeni roboczej, zaplecza oraz magazyn i jest na tyle uniwersalny, że pozwala na dowolną aranżację - warsztat, magazyn, produkcja, usługi, a nawet przestrzeń handlowa. komunikacja 1,61 m2 pomieszczenie gospodarcze 8,16 m2 pomieszczenie 4,63 m2 pomieszczenie 17,17 m2 pomieszczenie 119,20 m2 Na wyższej kondygnacji znajduje się przestrzeń mieszkalna umożliwiająca komfortowe zamieszkanie właściciela lub pracowników. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie życia prywatnego od prowadzonej działalności. parter: kotłownia schody wejściowe prowadzące na piętro piętro: 4 sypialnie, garderoba, pomieszczenie techniczne, łazienka, salon, aneks kuchenny - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bezpośrednio przy miejscu zamieszkania - duża powierzchnia warsztatowa przystosowana do intensywnej eksploatacji - funkcjonalny podział na część usługową i mieszkalną - budynek zaprojektowany jako garażowo-mieszkalny - lokalizacja w bardzo mocno przemysłowo rozwijającej się miejscowości pod Olsztynem - szybki dojazd do miasta oraz dobry dostęp do lokalnej infrastruktury - podatek od nieruchomości rocznie ok. 5.000 zł - ogrzewanie + ogrzanie ciepłej wody w sezonie zimowym ok. 1200 zł/miesiąc, w sezonie letnim ok. 100 zł/mc - prąd ok. 200 zł/mc łącznie z częścią usługową - zabudowy stałe - sprzęty AGD - meble ruchome bezpieczeństwo i bliskość edukacji: około 1,2 km od domu znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, około 900 m boisko Orlik, kort tenisowy oraz plac zabaw - wszystko, czego potrzebują Twoje dzieci, by rozwijać swoje pasje blisko domu. - natura na wyciągnięcie ręki, dom jest położony w malowniczej okolicy otoczonej lasami. W niedalekiej odległości mieszczą się jeziora i tereny rekreacyjne. Zaledwie 3 km od Jeziora Miodówko, 4,5 km do Aquaparku w Pluskach i Jeziora Plusznego. To idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i rodzinne pikniki. - wszelkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, takie jak Biedronka (200 m dalej), apteka, przychodnia lekarska, kościół czy sklepy znajdują się dosłownie na wyciągnięcie ręki Nieruchomość będzie idealnym rozwiązaniem nie tylko dla osób prowadzących działalność usługową lub handlową, ale równie dobrze może stanowić budynek wyłącznie mieszkalny, po odpowiedniej adaptacji. To propozycja dla dużych rodzin oraz osób które planują rozwój biznesu i mają pomysł na wykorzystanie tej dużej, funkcjonalnej przestrzeni. Doskonała lokalizacja blisko Olsztyna i solidnie wykończona nieruchomość tworzą z tego miejsca znakomitą okazję do zakupu! Zapraszam do umówienia godziny prezentacji pod numerem telefonu: Małgorzata Białoszewska To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością A

WYJĄTKOWY DOM DWULOKALOWY W STAWIGUDZIE Inwestycja Osiedle Bajkowe w Stawigudzie - ul. Bajkowa, Stawiguda Oferta dotyczy domu 1B Dom 1A -REZERWACJA Jeśli marzysz o nowoczesnym, funkcjonalnym i komfortowym domu położonym wśród zieleni - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. W sprzedaży dostępne domy w wyjątkowej inwestycji obejmującej 5 domów jednorodzinnych dwulokalowych, czyli 10 lokali mieszkalnych z działką do wyłącznego korzystania o pow. ok. 500m2 dla każdego lokalu. BAJKOWE OTOCZENIE W SERCU STAWIGUDY Osiedle Bajkowe w Stawigudzie położone jest przy ul. Bajkowej, w jednej z najatrakcyjniejszych części miejscowości. To kameralne, spokojne osiedle otoczone zielenią, idealne dla osób poszukujących prywatności, harmonii i komfortu życia. Stawiguda to prężnie rozwijająca się miejscowość z pełną infrastrukturą: sklepy spożywcze, szkoła i przedszkole, przychodnia, punkty usługowe i rekreacyjne. Okolica oferuje liczne, lasy oraz jeziora - idealne na spacery, jogging, jazdę na rowerze czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dojazdy: Położenie osiedla zapewnia idealne połączenie spokoju podmiejskiej okolicy z szybkim dostępem do miasta. Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych, zaprojektowanych z myślą o wygodzie mieszkańców. 10 kameralnych lokali - każdy z działką do wyłącznego korzystania. Każdy z domów o pow. użytkowej 124,73m2 ma identyczny, funkcjonalny rozkład, obejmujący dwie kondygnacje: PARTER: PIĘTRO: Układ pomieszczeń został opracowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort rodzinie i pozwolić na wygodną aranżację przestrzeni. Pow. działek do wyłącznego korzystani dla każdego lokalu to ok. 500m2. Domy wykonane są w technologii tradycyjnej, z wysokiej jakości materiałów: Planowany termin zakończenia budowy domu nr 1 : 30.06.2026 r. Link do strony Dewelopera: / Anna Jankowska-Piechowska TreeHouse Nieruchomości - biuro sprzedaży inwestycji

Chcesz zamieszkać w nowym domu w świetnej lokalizacji? Ta oferta powinna Cię zainteresować. OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w Bartągu, przy ul. Jodłowej 32, gm. Stawiguda. Z domu do granic Olsztyna jest zaledwie niecałe 600 m. W okolicy znajdziemy m. in. szkołę podstawową, przedszkole, przychodnię lekarską, liczne sklepy, w tym Intermarche, Biedronkę, czy Decathlon, restaurację, rzekę Łynę i Jezioro Bartąg z zagospodarowaną plażą. Powierzchnia działki wynosi około. Działka z trzech stron otoczona jest płotem panelowym i siatką. Dojście do budynku oraz podjazd wyłożone są kostką brukową. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową, a następnie około 300 m drogą utwardzoną. Na działce znajduje się budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, dwulokalowy wybudowany w Na sprzedaż dostępny jest. Dom składa się z parteru, poddasza oraz strychu. Powierzchnia po podłodze wynosi Parter składa się z wiatrołapu, przedpokoju, schowka, łazienki, kuchni, pokoju oraz salonu z miejscem na kominek i wyjściem na działkę. Na poddaszu znajdziemy przedpokój, łazienkę oraz 3 pokoje, z czego jeden z nich posiada prywatną garderobę. - ławy fundamentowe, fundament z bloczków betonowych - hydroizolacja: wewnętrzna dwie warstwy DYSPERBID zewnętrzna dwie warstwy DYSPERBID i dwie warstwy STYRBID masa asfaltowo-kauczukowa - izolacja termiczna fundamentów wysokiej jakości styropian NEOAQUA 15 cm i folia kubełkowa - konstrukcja budynku z gazobetonu SOLBET 24 cm - ścianki działowe z gazobetonu SOLBET 12 cm - ocieplenie budynku styropian grafitowy 20 cm - strop żelbetowy wylewany - schody wylewane - kominy systemowe LEIER - więźba dachowa pełne deskowanie i membrana - dachówka BRAAS - okna PCV 3-szybowe JOCZ U 0,7 - drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta Perfect o wysokiej izolacji termicznej i dźwiękowej - ogrzewanie i ciepła woda: - dodatkowe listwy wykończeniowe APU - izolacja przeciwwilgociowa podłóg - ocieplenie podłóg styropianem EPS parter 15 cm, poddasze 5 cm - ocieplenie stropu celulozą pod ciśnieniem w celu eliminacji mostków termicznych 30 cm Woda: z sieci Kanalizacja: z sieci Gaz: z sieci : doprowadzony do budynku Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi, które doceniają ciszę, spokój, bliskość natury oraz szybki dostęp do miejskich udogodnień. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Tomasz Sztyburski tel.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "SUNSET TOMASZKOWO 3" Dom nr D2 Dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni całkowitej 127,41 mkw, użytkowej 101,9 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 414 mkw. Powierzchnia tarasu: 15 mkw. "SUNSET TOMASZKOWO 3" to nowe Osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów przy polu golfowym w Naterkach, w bliskiej odległości Jeziora Naterskiego oraz Wulpińskiego. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Do Olsztyna dojedziemy w niecałe 10 minut. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (LOKAL 2) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowany jest pokój. Na wprost wejścia do domu mieści się część dzienna. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, trzy pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami stelażowymi. Ze względu na betonowy strop nad piętrem, poddasze można zaadaptować według własnego uznania. PARTER - 53,18: 1. Wiatrołap o pow. 3,93 mkw, 2. Łazienka o pow. 3,68 mkw, 3. Salon z jadalnią o pow. 36,59 mkw. 5. Pokój o pow. 8,98 mkw PIĘTRO - 48,72 mkw: 4. Komunikacja o pow. 4,28 mkw, 5. Sypialnia o pow. 11,76 mkw, 6. Sypialnia o pow. 9,12 mkw. 7. Łazienka o pow. 4,09 mkw. 8. Sypialnia o pow. 9,95 mkw, 9. Sypialnia o pow. 9,52 mkw. PODDASZE: 25,51 mkw Osiedle składało się będzie z 22 domów, po 2 lokale: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - taras o powierzchni 15 mkw. Dom wybudowany zostanie z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze ceglanym. Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w kolorze szarości. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. DEWELOPER: Gomiko 9 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Anna Lewandowska:

Optimum nieruchomości prezentuje Nowoczesny dom nad Jeziorem Naterskim - zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce. Położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w okolicach Olsztyna, oferuje wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń i bliskość natury.Rok budowy: 2021 Powierzchnia domu: 150 m² Powierzchnia działki: 800 m² Na sprzedaż nowoczesny, wykończony w standardzie premium plus dom jednorodzinny położony w malowniczej części Tomaszkowa - w otoczeniu natury, zaledwie 15 minut od centrum Olsztyna. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu sześciu domów, z którego mieszkańcy mają wspólny dostęp do linii brzegowej jeziora Naterskiego. Dom łączy nowoczesny design, wysoki komfort użytkowania oraz wyjątkową lokalizację zapewniającą spokój i prywatność. Położenie nieruchomości łączy spokój i kontakt z naturą z łatwym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się: Ten dom to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, jakość i prywatność, które marzą o życiu w harmonii z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. Optimum Nieruchomości -Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji -Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu -Wsparcie prawne współpracujemy z najlepszymi kancelariami notarialnymi i prawnymi -Znajdziemy najlepsze ubezpieczenie nieruchomości Kontakt Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00 oraz w weekendy od 10:00-15:00. Skontaktuj się z nami już dziś! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tomaszkowo/Naterki - bliźniak 118,83 m2 z garażem Termin realizacji: III kwartał 2027r. Dostępny lokal prawy na dz. nr 598. Na sprzedaż lokal w budynku mieszkalnym dwulokalowym o pow. 118,83 m2 na nowo powstającym osiedlu w Tomaszkowie przy ul. Sąsiedniej. Lokale są oddzielone od siebie garażami. Lokal będzie wykończony w stanie deweloperskim. Budynek będzie dobrze ocieplony styropianem grafitowym 20cm, poddasze pianą otwarto komórkową o grubości 23cm, okna 3 szybowe, co znacząco wpłynie na niskie koszty ogrzewania i utrzymania nieruchomości. Wykończone w nowoczesnej stylizacji. Założeniem jest, aby domy były energooszczędne i samodzielne. Działka przynależąca posiada powierzchnię 500m2. Do budynku doprowadzone wszystkie media: woda, gaz, energia elektryczna i kanalizacja sanitarna. Dojazd bardzo dobry drogą asfaltową, na ostatnim odcinku ok. 400 m drogą gruntową utwardzoną. Naterki położone są o 10km od centrum Olsztyna. Osiedle, na którym powstaje nowa inwestycja znajduje się w pobliżu pola golfowego „Mazury Golf & Country Club Naterki” oraz jeziora Naterskie - Świętajno i jeziora Wulpińskie. Miejscowość dobrze skomunikowana z miastem Olsztyn. W niedalekiej odległości przystanek PKP oraz obwodnica Olsztyna. Zakres prac i zestawienie użytych materiałów: • Ławy fundamentowe żelbetowe • Izolacja pozioma papa termozgrzewalna • Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych • Izolacja pionowa DYSPERBIT • Ocieplenie ścian fundamentowych od zewnątrz styropianem 15cm AQUA • Dodatkowa ochrona z folii kubełkowej • Ułożenie rur kanalizacyjnych w posadzkach z odprowadzeniem do kanalizacji sanitarnej • Zasypanie ścian fundamentowych pospółką z zagęszczeniem • Podkład betonowy pod posadzkę B15 • Izolacja pozioma z papy termozgrzewalnej na lepiku pod ściany parteru • Ściany konstrukcyjne - gazobeton SOLBET 24cm • Nadproża nad otworami żelbetowe i systemowe prefabrykowane • Strop żelbetowy nad parterem z wieńcem wokół budynku • Schody na poddasze żelbetowe • Dach wykończenie - kontrłaty, łaty, dachówka cementowa BRASS Celtycka Lumino, kolor ceglasty • Strych nad poddaszem wyłożony płytami OSB • Dach - konstrukcja drewniana krokwiowo-jętkowa, • Pełne deskowanie dachu wraz z pokryciem membraną dachową • Rynny i rury spustowe stalowe • Stolarka okienna okna DRUTEX 3-szybowe, IGLO ENERGY CLASSIC, kolor antracyt, współczynnik przenikania ciepła Uw=0,66-0,74 W/m2K, z dodatkowymi ciepłymi parapetami XPS w tym okno przesuwne w salonie oraz 3 okna połaciowe VELUX 78/120 3 szybowe (w łazience na poddaszu oraz w pokoju nad garażem) • Drzwi wejściowe WIKĘD OPTIMUM TERMO z naświetlem bocznym, kolor antracyt, Uw=0,85 W/m2K • Drzwi z garażu do ogrodu WIKĘD PREMIUM PLUS, kolor antracyt, Uw=0,98W/m2K • Wrota garażowe segmentowe z napędem BRAMTECH 2500/2250 segmentowe, z napędem, 2 piloty, szerokie przetłoczenia, kolor antracyt • Elewacja - ocieplenie metodą lekką-mokrą, styropian grafitowy gr.20 cm na części mieszkalnej i na garażu • Tynk biały „baranek” • Parapety zewnętrzne ceramiczne PRZYSUCHA kolor ceglasty • Detale na elewacji płytka klinkierowa PRZYSUCHA • Cokół z tynku mozaikowego w odcieniach antracytu • Podbitka PCV, kolor antracyt • Obróbka wiatrownicy: struktonit, kolor antracyt • Instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa rozprowadzona w budynku • Posadzki: folia na parterze, styropian na parterze 16cm, na poddaszu 6cm, w garażu 5cm, instalacja sanitarna c.o. z rur PEX/ALU/PEX do ogrzewania podłogowego, wylewka betonowa gr. 6cm, bez wykończenia • Tynki gipsowe, bez szpachlowania • Piec gazowy BUDERUS LOGAMAX PLUS z zasobnikiem • Ocieplenie poddasza: izolacja termiczna pianą natryskową między konstrukcją dachu gr. 23-25cm, płyty g-k ogniowa na ruszcie metalowym bez szpachlowania • Schody strychowe • Ogrodzenie z siatki panelowej (bez furtki i bramy) • Ułożenie podjazdu z kostki betonowej typu polbruk • Przyłącze wody do sieci wodociągowej • Przyłącze do kanalizacji sanitarnej • Przyłącze gazu do szafki gazowej • Przyłącze energetyczne do szafki energetycznej Zdjęcia poglądowe z poprzednich inwestycji.

Spełnij marzenia o własnym domu! W OFERCIE DOMY WYKOŃCZONE "POD KLUCZ" WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "OSIEDLE SUNSET TOMASZKOWO" Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Dom nr G.1 Dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni 80,49 mkw, wykończony pod klucz. Powierzchnia działki: 406 mkw. Powierzchnia tarasu: 15 mkw. "SUNSET TOMASZKOWO" to nowe Osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów przy polu golfowym w Naterkach, w bliskiej odległości Jeziora Naterskiego oraz Wulpińskiego. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Do Olsztyna dojedziemy w niecałe 10 minut. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (LOKAL 1) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym mieści się pompa ciepła, zabudowana pojemną szafą wnękową, z wydzieloną przestrzenią, m.in. na ubrania wierzchnie. Na ścianie zamontowano lustro. Podłoga w wiatrołapie pokryta jest płytką podłogową. Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, wc ze stelażem podtynkowym Geberit, szafkę umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na ścianach oraz podłodze położono płytki w stonowanej kolorystyce. Po lewej stronie usytuowana jest funkcjonalna kuchnia ze stałą zabudową meblową. W skład wyposażenia kuchni wchodzi sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka oraz okap. Bezpośrednio od oknem znajduje się zlewozmywak granitowy. Zainstalowana została płyta indukcyjna marki. Na jednej ze ścian położono dekoracyjne szkło Lacobel. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - szafki nad blatami sięgają sufitu, dzięki czemu uzyskujemy więcej miejsca do przechowywania. Na wprost wejścia do domu mieści się przestronny salon. Na podłodze w kuchni i salonie położono panele. Jedną ze ścian w pokoju dziennym, przeznaczoną pod zabudowę rtv, zdobi beton strukturalny w odcieniach szarości. W części salonowej przewidziano miejsce na stół jadalniany oraz kanapę. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu, w którym wyłożono trawę z rolki oraz zasadzono kilka drzew dekoracyjnych. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody, pokryte drewnem. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz widną łazienkę z wanną, wc ze stelażem Geberit, szafką umywalkową z umywalką, nad którą wisi lustro. Na podłodze w korytarzu i wszystkich pokojach położono panele. Ściany i podłogę w łazience pokrywają płytki w kolorze szarości i imitacji drewna. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. W każdym z pomieszczeń zainstalowano oprawę sufitową. Ściany pokrywają tynki strukturalne i malowane gładzie. PARTER - 41,70 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 4,08 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,64 mkw, 3. Salon z kuchnią o pow. 34,98 mkw. PIĘTRO - 38,79 mkw: 4. Komunikacja o pow. 3,27 mkw, 5. Sypialnia o pow. 14,72 mkw, 6. Łazienka o pow. 4,67 mkw, 7. Sypialnia o pow. 8,01 mkw, 8. Sypialnia o pow. 8,12 mkw. Parametry techniczne: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna - w salonie szklenie prawie na całą szerokość domu -, w pokojach portfenetry, doświetlona jadalnia, - drzwi antywłamaniowe z pochwytem stalowym, - wideodomofon, - rozprowadzona instalacja elektryczna, wykonane gniazda i włączniki świateł, - rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacja, - taras o powierzchni 15 mkw z przegrodą pomiędzy sąsiadami. Dom wybudowany z betonu komórkowego, ściany ze