Case in vendita, Olsztyńska

NOWO BUDOWANY DOM - ZDJĘCIA I MATERIAŁY PRZEDSTAWIAJĄ OBECNĄ INWESTYCJĘ oraz ZDJĘCIA Z POPRZEDNIEJ REALIZACJI z tego roku. Cena przedstawia stan deweloperski. To już 15 dom wzniesiony w realizowanym projekcie "Dom w Winogronach" i drugi na osiedlu Słonecznikowa we Wrzesinie. Sprawdzony projekt, technologia i materiały. Późnym latem 2025 roku ruszyły pierwsze prace budowlane polegające na niwelacji terenu i wylaniu płyty fundamentowej. Obecnie budynek jest w stanie surowym otwartym i trwają prace wykończeniowe, które doprowadzą budynek do stanu deweloperskiego (prace będą polegały na wstawieniu okna i drzwi, instalacje, tynki oraz podsadzki, zamknięcie poddasza, ocieplenie elewacji). W budynku zalecany jest montaż pompy ciepła, ale istnieje możliwość dostosowania rozwiązań pod potrzeby klienta. Polecane i preferowane źródło to pompa ciepła monoblok firmy Panasonic (od 5-7 kW max mocny).

WYJĄTKOWY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I STAWEM | GIEDAJTY Duży, funkcjonalny dom z 2001 roku, położony na wyjątkowej, zielonej działce o łącznej powierzchni ok.4100m², z własnym stawem, licznymi drzewami owocowymi oraz garażem dwustanowiskowym. Wjazd na posesję od ulicy, jak również z tyłu działki. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć wygodny dom z dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń. Nieruchomość znajduje się w urokliwej miejscowości Giedajty 32. Cała posesja złożona jest z 3 działek o numerach 127/11, 128/4 oraz 127/10. DOM - OK. 180 m² Dom posiada bardzo funkcjonalny układ, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się: - przestronny wiatrołap, - salon z kominkiem i wyjściem na taras, - kuchnia ze spiżarnią, - kotłownia, - łazienka/WC, - sypialnia, - komfortowa sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką z wanną z hydromasażem i prysznicem. Salon z kominkiem i wyjściem na taras tworzy naturalne centrum domu - idealne miejsce do odpoczynku, rodzinnych spotkań i spędzania czasu z widokiem na ogród i staw. Na piętrze znajdują się: - pokój z garderobą, - drugi pokój, - mała suszarnia, - garderoba - łazienka z prysznicem. Układ piętra daje możliwość wygodnego urządzenia pokoi dla dzieci, sypialni gościnnych, gabinetu czy dodatkowej przestrzeni do przechowywania. DZIAŁKA OK. 4100m² - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Duża, zielona działka daje ogromne możliwości aranżacyjne i zapewnia poczucie przestrzeni oraz prywatności. Na posesji znajduje się: - staw, - duża liczba drzew owocowych, - rozległa przestrzeń zielona, - taras przy domu, - garaż dwustanowiskowy. To miejsce ma zupełnie inny charakter niż typowa działka przy domu - można tu stworzyć własną strefę relaksu, ogród, miejsce do wypoczynku czy przestrzeń rekreacyjną dla całej rodziny. Dodatkowym atutem są dwa wjazdy na posesję, zapewniające wygodny dostęp do nieruchomości. Dom został wybudowany w 2001 roku. Na uwagę zasługują m.in.: - kominek w salonie, - ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń, - piec na pellet, - duży taras, - garaż dwustanowiskowy, - monitoring posesji, - duża ilość przestrzeni gospodarczej i miejsca do przechowywania. To nieruchomość dla osób, które nie chcą rezygnować ani z wygodnego domu, ani z dużego ogrodu, własnego stawu, drzew owocowych i prywatnej przestrzeni wokół domu. Idealne miejsce do życia oraz prowadzenia własnej działalności typu warsztat samochodowy lub według własnych potrzeb. Jeśli szukasz miejsca, w którym można naprawdę odetchnąć - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Powierzchnia domu: ok. 180 m² Powierzchnia działki: ok. 4100 m² Rok budowy: 2001 Garaż: dwustanowiskowy Staw: TAK Taras: TAK Kominek: TAK Drzewa owocowe: TAK Dwa wjazdy na posesję: TAK To nieruchomość dla osób ceniących jakość, prywatność i życie blisko natury.

Biuro Nieruchomości Optimum prezentuje wyjątkowy nowoczesny, wolnostojący dom położony w malowniczej miejscowości Godki, zaledwie 4 km od Jonkowa i około 20 minut jazdy od Olsztyna. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego, nowoczesnego domu w spokojnej lokalizacji, w otoczeniu zieleni i otwartych przestrzeni, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta i pełnej infrastruktury. Dom został w pełni wykończony w wysokim standardzie i jest gotowy do zamieszkania. Jasne, przestronne wnętrza, nowoczesna kuchnia, komfortowa łazienka, duża strefa dzienna oraz zadbany ogród tworzą spójną i bardzo przyjemną przestrzeń do życia. Powierzchnia parteru wynosi, a dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około, dające dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Budynek jest parterowy, wolnostojący, wykonany w nowoczesnej i ponadczasowej stylistyce. Wnętrze domu zostało urządzone z dbałością o detale. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a stonowana kolorystyka i wysokiej jakości materiały nadają całości elegancki, nowoczesny charakter. Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, a dodatkowa powierzchnia poddasza daje możliwość stworzenia kolejnych pomieszczeń dostosowanych do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Nieruchomość została wybudowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technologicznych: Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu i przystosowany do komfortowego użytkowania przez cały rok. Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami otwiera się na ogród i taras, dzięki czemu wnętrze jest jasne i doskonale doświetlone. Nowoczesna kuchnia została wykonana w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce i wyposażona w wysokiej jakości zabudowę oraz sprzęty. Salon oferuje wygodną przestrzeń wypoczynkową i bezpośredni kontakt z ogrodem. Sypialnie są przestronne i ustawne, a łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie z dużą wanną, efektownym oświetleniem oraz elegancką armaturą. Całość jest estetyczna, funkcjonalna i gotowa do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont czy wykończenie. Dom położony jest na zadbanej, ogrodzonej działce. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje: Dużą zaletą nieruchomości jest kameralne sąsiedztwo oraz otwarte, zielone otoczenie, które zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Nieruchomość posiada: to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Jonkowa. Do Jonkowa jest około, a do Olsztyna można dojechać w około. W pobliskim Jonkowie znajdują się m.in.: Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną. W pobliżu znajduje się asfaltowa droga, chodnik oraz ścieżka rowerowa. Miłośnicy wypoczynku nad wodą docenią również bliskość plaży w Bałągu - około 2,5 km. Okolica przyciąga spokojem, naturą oraz aktywną lokalną społecznością. W niedalekiej odległości znajdują się między innymi: To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do Olsztyna. Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogrodem, w wysokim standardzie i w spokojnej lokalizacji niedaleko Olsztyna, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację Tel:

OSIEDLE DOMÓW WE WRZESINIE FORESTA - TWÓJ DOM W POBLIŻU LASU, STWORZONY DO ŻYCIA! Szukasz przestronnego domu blisko natury, z dużą działką i funkcjonalnym układem dla całej rodziny? Poznaj projekt Foresta - wyjątkowy dom jednorodzinny, który łączy komfort codziennego życia z urokiem leśnego otoczenia. Położony w malowniczej Wrzesinie, zaledwie kilkanaście minut od Olsztyna, stanowi idealną przestrzeń dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

Jeśli marzysz o własnym miejscu wśród warmińskiej natury, gdzie cisza i spokój idą w parze z komfortem nowoczesnego domku, te 35 m² zostało stworzone właśnie dla Ciebie. OTOCZENIE Nieruchomość znajduje się w Stękinach przy ul. Okrężnej 23, gmina Jonkowo, około 21 km od centrum Olsztyna. Stękiny to urokliwa warmińska wieś w gminie Jonkowo, otoczona lasami, pagórkowatymi terenami i malowniczym krajobrazem. Lokalizacja zapewnia ciszę, bliskość natury oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie dogodny dojazd do Olsztyna (ok. 20 minut) sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój bez rezygnacji z wygodnego dostępu do miasta. Powierzchnia działki wynosi. Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną. Do Stękin dojeżdżają Okejki. Nowoczesny, całoroczny domek z bali drewnianych o powierzchni, wybudowany na zgłoszenie. Nieruchomość została wykonana z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażona w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania, dzięki którym koszty eksploatacji są bardzo niskie. Budynek został wzniesiony z, fundamenty ocieplono, a dach z ociepleniem nakrokwiowym pokryto. We wnętrzu na podłogach położono naturalną, która doskonale komponuje się z drewnianą konstrukcją domu i nadaje wnętrzom wyjątkowy klimat. Komfort przez cały rok zapewnia oraz. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przez. Dużym atutem nieruchomości jest, oraz niezależna rozdzielnia przygotowana do pracy w systemie, co zwiększa niezależność energetyczną budynku. Domek wyposażony jest również w oraz, zapewniając wygodne i ekologiczne użytkowanie. Prezentowany dom jest idealnym miejscem dla osób, które szukają ciszy, spokoju i chcą na co dzień obcować z przyrodą. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Izabela Fitas tel.

Jonkowo, dom wolnostojący z 2007 r., 5 pokoi, garaż w bryle budynku, zagospodarowana wieloletnimi roślinami, płaska działka 933 m2, Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu z 2007 roku, położonego przy ul. Krzywoustego w Jonkowie. Funkcjonalny układ 5 pokoi, przestronna strefa dzienna z wyjściem na kamienny taras oraz zagospodarowana działka sprawiają, że jest to propozycja dla osób szukających wygodnego miejsca do życia blisko Olsztyna. - Jonkowo, ul. Krzywoustego - dom wolnostojący - oddany do użytkowania w 2007 roku - powierzchnia użytkowa: - 5 pokoi - garaż w bryle budynku - działka o powierzchni - kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła (turbina wymaga wymiany) - kamienny taras - zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami - drewniane okiennice na drzwiach - dach kopertowy - na dachu dachówka ceramiczna lakierowana marki Wienerberger - kanalizacja - ogrzewanie gazowe Metraże pomieszczeń zostały określone na podstawie własnego pomiaru i mają charakter orientacyjny. - garderoba - korytarz - hol ze schodami - salon z jadalnią i otwartą kuchnią - pokój - pokój - łazienka - pomieszczenie gospodarcze - garaż Dodatkowo z salonu prowadzi wyjście na. - sypialnia ok. - sypialnia ok. - otwarta przestrzeń przy schodach ok. - łazienka (do wykończenia) - komunikacja Największym atutem domu jest niemal, która łączy salon, jadalnię oraz kuchnię. To przestrzeń zaprojektowana tak, aby domownicy mogli spędzać czas razem, a jednocześnie każdy miał swoje miejsce. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i sprawiają, że przez cały dzień do domu wpada naturalne światło. Salon wyposażono w kominek, który tworzy przyjemny klimat podczas jesiennych i zimowych wieczorów. Kuchnia została wykonana w ponadczasowej, murowanej zabudowie z drewnianymi frontami i granitowym blatem. Wyspa robocza zapewnia dodatkową przestrzeń do przygotowywania posiłków, a część jadalniana znajduje się tuż przy dużym oknie z widokiem na ogród. Na parterze znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego, a przy wejściu przestronna garderoba. Centralnym punktem domu są efektowne drewniane schody prowadzące na piętro. Na poddaszu mieszczą się dwie ustawne sypialnie oraz dodatkowa otwarta przestrzeń, idealna na domowe biuro, bibliotekę lub kącik do nauki. Okna dachowe doskonale doświetlają pomieszczenia, a jasna kolorystyka ścian sprawia, że wnętrza są lekkie i przyjemne w odbiorze. Na piętrze przewidziana jest druga łazienka, której właściciele nie potrzebowali, więc nie została wykończona. Działka została starannie zagospodarowana wieloletnimi nasadzeniami, krzewami ozdobnymi oraz drzewami, które zapewniają prywatność i tworzą zielone otoczenie domu. Działka zagospodarowana jest ponad 100 drzewami, 100 hortensjami czy winogronami i wiele innych, Naturalnym przedłużeniem salonu jest, przygotowany jako miejsce do wspólnego wypoczynku i letnich spotkań. To przestrzeń, która pozwala korzystać z ogrodu od pierwszych ciepłych dni aż do późnej jesieni. Jonkowo od lat należy do najchętniej wybieranych miejscowości pod Olsztynem. Łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - szkoła podstawowa, - przedszkola, - sklepy spożywcze, - przychodnia, - punkty usługowe, - tereny spacerowe i ścieżki rowerowe, - lasy. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również niewielką odległość od Jeziora Ukiel i terenów rekreacyjnych Olsztyna. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej, linia 145, zapewniającej wygodny dojazd do Placu Roosevelta w Olsztynie. Dodatkowym atutem jest stacja PKP w Jonkowie, umożliwiająca szybkie połączenie z Olsztynem i okolicznymi miejscowościami. Samochodem dojazd do Olsztyna zajmuje około 10 minut, a dzięki połączeniu przez Łupstych można szybko dostać się również na obwodnicę miasta. - niemal z wyjściem do ogrodu, - kamienny taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu, - dodatkowy pokój na parterze, idealny jako gabinet lub sypialnia, - garaż w bryle budynku, - zagospodarowana działka w wielole

tNa sprzedaż malowniczo położone siedlisko o powierzchni 2,38 ha, znajdujące się w spokojnej warmińskiej wsi w gminie Jonkowo, zaledwie 14 km od Olsztyna. WAŻNE INFORMACJE: • nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w całości - bez możliwości zakupu jej części ani podziału przed sprzedażą

DOM PARTEROWY Z GARAŻEM | SPOKOJNA OKOLICA | 15 MINUT OD OLSZTYNA Sprzedaż bezpośrednia. Jeżeli szukasz domu, który zapewnia komfort codziennego życia, prywatność oraz szybki dojazd do miasta, ta nieruchomość może być idealnym rozwiązaniem.

Dom w otoczonej lasami miejscowości Warkały, która znajduje się 3 km za granicami Olsztyna. Dom bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

>>OSIEDLE JARZĘBINOWE W GUTKOWIE<< Oferta dotyczy budynku 3A, 3B, 4A BUDYNEK 4B - REZERWACJA BUDYNEK 5A - SPRZEDANY BUDYNEK 5B - SPRZEDANY BUDYNEK 1A - SPRZEDANY BUDYNEK 1B - SPRZEDANY BUDYNEK 2A - SPRZEDANY BUDYNEK 2B - SPRZEDANY Inwestycja Osiedle Jarzębinowe umiejscowione jest w miejscowości Gutkowo ul. Jarzębinowa, gm. Jonkowo. Cała inwestycja obejmuje 5 budynków dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, łącznie 10 lokali mieszkalnych. Do każdego lokalu przynależeć będzie ogród do wyłącznego korzystania przez Nabywcę. Osiedle "Jarzębinowe" będzie połączeniem ciszy, spokoju i elegancji. Inwestycja realizowana jest przez spółkę Vermo Sp. z o.o. Gutkowo to urokliwa dzielnica Olsztyna znana ze swojego spokojnego i malowniczego otoczenia. Jest idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii między naturą a bliskością miejskich udogodnień. Dzielnica otoczona jest bujnymi lasami, które zapewniają mieszkańcom możliwość relaksu i odpoczynku wśród przyrody. Liczne ścieżki rowerowe i piesze zachęcają do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, a jednocześnie umożliwiają odkrywanie uroków lokalnego krajobrazu. Gutkowo jest także dogodnie skomunikowane z centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, które umożliwiają szybkie i wygodne dotarcie do każdej części Olsztyna. Dojazd do centrum Olsztyna to zaledwie 15 min. Najbliższe sklepy, szkoły, przedszkola, stacja paliw znajdują się na osiedlu Gutkowo w odległości około 2 km. Na dodatek łatwo i szybko dojdziemy do trzech pięknych jezior: Ukiel, Tyrsko oraz Redykajny. Inwestycja obejmuje 5 nowoczesnych wolnostojących domów bliźniaczych o pow. użytkowej każdego lokalu ok. Każdy budynek zaprojektowano jako parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z dwoma garażami znajdującym się w bryle budynku. Przedmiotowe nieruchomości różnią się wielkością działek od ok. 308m2 do ok. 885m2. Budynek stanowi spójną bryłę. Obydwa lokale znajdujące się w jednym budynku, są symetryczne względem siebie i posiadają taką samą pow. użytkową. - Technologia murowana z silikatu gr. 24 cm - Ocieplenie ścian zewnętrznych: gr. 20 cm warstwą styropianu - Dach pokryty dachówka ceramiczną - Okna trzyszybowe, przesuwne w salonie - Strop filigranowy - Konstrukcja dachu drewniana oparta na krokwiach z pełnym deskowaniem, docieplenie dachu : wełna mineralna, pokrycie dachówką ceramiczną w kolorze ceglastym - Schody żelbetonowe - Stolarka PCV (okna 3 szybowe) - Drzwi wejściowe stalowe, przeciwwłamaniowe - Elewacja: tynk mineralny - Obróbki blacharskie wraz z rynnami, parapetami wykonane zostały z najwyższej jakości blachy, gwarantując trwałość na pokolenia. - Podjazd i dojście do budynku wykonany z kostki brukowej i płyty chodnikowej - Oddzielny garaż w bryle budynku z automatyczną bramą wjazdową - Ogrodzenie panelowe posesji - Podjazdy do garaży wyłożone płytami meba lub z geokraty - Ciągi piesze wykonane z kostki betonowej - Opaska wokół domu wypełniona kamieniem oddzielona betonowym obrzeżem od trawnika. Powierzchnie pomieszczeń parteru: - salon z jadalnią: 23,09 m², - kuchnia: 6,77 m², - wiatrołap - 4,26 m², - łazienka - 2,21 m², - hol - 5,22 m² - garaż - 18,4 m2 oraz powierzchnię pomieszczeń na pierwszym piętrze/poddaszu: - pokój nr 1 - 10,4 m², - pokój nr 2 - 14,36 m², - pokój nr 3 - 13,35 m², - pokój nr 4 - 9,71 m2 - łazienka - 6,39 m² - hol: 6,04 m², - schody - 4,46 m2 - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku: zaopatrzenie w energię cieplną z - Przygotowanie ciepłej wody również za pomocą - Instalacja wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej - Instalacja elektryczna miedziana- Instalacja internetowa - Instalacja alarmowa - Światłowód Termin rozpoczęcia robót budowlanych na 15.03.2026 r. Planowany termin zakończenia budowy do 30.05.2027 r. Planowany termin przeniesienia własności 30.07.2027 r. Planowany termin rozpoczęcia robót 01.04.2026 r. Planowany termin zakończenia budowy do 30.07.2027 r. Planowany termin przeniesienia własności 30.09.2027 r. Domy wykończone w stanie deweloperskim. Współpracujemy z projektantem wnętrz. Kupujący nie płaci podatku PCC. Pomagamy w uzyskaniu

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 110 m², w standardzie deweloperskim. Dom bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Powierzchnia ogrodzonej działki: ok. 250 m².

Szukasz absolutnej prywatności, kontaktu z dziką naturą i nowoczesnych rozwiązań w historycznym wydaniu? Ta wyjątkowa posiadłość na Warmii gwarantuje całkowitą ustronność bez rezygnacji z komfortu i szybkiego dojazdu do miasta. To idealne miejsce na prestiżową rezydencję lub ucieczkę od zgiełku cywilizacji. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest we Wrzesinie, w gminie Jonkowo, zaledwie 15 km od centrum Olsztyna. To unikalna enklawa całkowitego spokoju - najbliższa zabudowa znajduje się dopiero w promieniu 1,5 km, co gwarantuje brak sąsiadów i pełną prywatność. Jednocześnie w odległości zaledwie kilku kilometrów dostępna jest pełna infrastruktura, w tym szkoła, sklep, restauracja oraz przychodnia lekarska. Tuż za płotem posesji rozciąga się strefa ochronna, przez którą przepływa malowniczy potok Struga Trojańska.

Z przyjemnością przedstawiamy dom w malowniczej części miasta przy ulicy Miłej w Gutkowie - Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury. ( las oraz jezioro) Dom parterowy o powierzchni 162m2 zbudowany w systemie kanadyjskim - zdrowy mikroklimat i świetna termika. Komfortowy układ pomieszczeń 5 przestronnych pokoi ( salon z kominkiem) Jasna kuchnia Dwie łazienki Korytarz + garderoba Praktyczny składzik / pralnia / spiżarnia Garaż w bryle budynku Nieruchomość położona jest na dużej działce. Z okien salonu rozciąga się przepiękny, niczym niezakłócony widok na horyzont - bez innych zabudowań i bez ryzyka przyszłej zabudowy,ponieważ teren jest objęty programem Natura 2000. To gwarancja ciszy, prywatności i stałego kontaktu z naturą. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiadującej działki o powierzchni 670m2. To doskonała propozycja dla rodzin oraz wszystkich którzy marzą o domu w harmonii z naturą bez ryzygnacji z miejskich udogodnień ( w pobliżu komunikacja miejska oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe) Serdecznie zapraszam na prezentację. Grzegorz Krasiński

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom, znajdujący się we Wrzesinie (gmina Jonkowo) 18 km za Olsztynem. Jeśli chcesz zamieszkać w urokliwym miejscu, niedaleko Olsztyna, we własnym domu z ogrodem, ta oferta jest dla Ciebie!

Zapraszam do kontaktu, by umówić się na oględziny tej wyjątkowej nieruchomości i osobiście przekonać się o jej niepowtarzalnych atutach. Wołowno to malownicza miejscowość położona wśród lasów, zaledwie 24 km od Olsztyna, 30 km od Ostródy, 150 km od Gdańska oraz 230 km od Warszawy. Cała nieruchomość to aż 260 metrów luksusu, przestrzennych pomieszczeń oraz solidnego wykończenia z materiałów o najwyższej jakości. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwie wanny z hydromasażem oraz sauna, które zapewnią relaks na najwyższym poziomie. Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się oddzielny domek dla gości oraz garaż na dwa samochody. Dom jest bardzo słoneczny, co zapewnia doskonałe warunki świetlne przez cały dzień. Na miłośników grillowania czeka specjalna wiata grillowa, a studnia głębinowa zapewni niezależność wodną. Dla rozrywki i wypoczynku stworzona została strefa relaksu z bilardem oraz projektorem do wyświetlania filmów, co gwarantuje rozrywkę na najwyższym poziomie. Posiadłość posiada dwa zarybione stawy, które zaspokoją pasję do wędkowania bez potrzeby opuszczania terenu swojej nowej rezydencji. Niedaleko, w odległości zaledwie 4 km, znajduje się jezioro, idealne na długie spacery i spędzanie czasu nad wodą. Na sprzedaż: Unikalna posiadłość w miejscowości Wołowno, Jonkowo, położona w malowniczej okolicy otoczonej lasem. Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem i oferuje blisko 6 hektarów ziemi. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesny dom narożny z prywatnym ogrodem | Osiedle Słoneczne | Jonkowo, pompa ciepła, fotowoltaika, garaż w bryle budynku Happy House Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę - wykończony i w pełni umeblowany dom narożny na nowym Osiedlu Słonecznym (ul. Poranna) w Jonkowie, zaledwie 10 minut od Olsztyna. To jedyny dom z całej inwestycji dostępny jako gotowy, wykończony produkt premium - oddany do użytkowania w październiku 2025 roku. - Powierzchnia użytkowa: 118,53 m² - Działka narożna nr 153/30 - 282 m² - Dom oddany do użytkowania: 2025 r. - Ogród ogrodzony, zagospodarowany (trawa, taras) - Wybrukowany podjazd - miejsce na dodatkowy samochód - Kostka brukowa wokół domu - Oświetlenie z przodu i z tyłu budynku - Styl wykończenia: nowoczesny. Już od wejścia wita nas zabudowana szafa z siedziskiem - praktycznie i estetycznie. - garaż w bryle budynku (ogrzewanie podłogowe) - kotłownia połączona z pralnią, tu znajduję się pompa ciepła, pralka i suszarka elektryczna - toaleta - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią Salon z kuchnią jest w pełni umeblowany i wyposażony - sprzęty AGD, komplet mebli kuchennych, stół, krzesła, kanapa, stolik kawowy - wszystko spójne, nowoczesne i gotowe do użytkowania. Z salonu wychodzimy na taras z widokiem na zieleń. Brak zabudowy naprzeciwko daje poczucie prywatności na najwyższym poziomie - prawdziwy level master. Na poddasze prowadzą schody pokryte drewnem. Dzięki podwyższonym ściankom kolankowym przestrzeń jest wysoka i komfortowa. Znajdują się tu: Nowoczesne technologie = niskie koszty Osiedle położone jest w spokojnej części Jonkowa - w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Olsztyna. W pobliżu znajdują się: Bliskość terenów rekreacyjnych oraz jeziora Jezioro Ukiel czyni tę lokalizację idealną dla rodzin i osób aktywnych. - narożna działka - większa przestrzeń i prywatność - wykończony i umeblowany - wprowadzasz się od razu - nowoczesny styl - zagospodarowany ogród i taras - dodatkowe miejsce parkingowe - energooszczędne rozwiązania - nowe osiedle - 2025 rok ogrzewanie i podgrzewanie wody: - w okresie jesiennym ok 200 zł/ miesięcznie (temp. w domu na poziomie 24 stopni) - w okresie zimowym ok 730 zł/miesięcznie Woda i kanalizacja według zużycia. Więcej zdjęć znajdziesz na stronie internetowej agencji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji w systemie dnia pokazowego, zarezerwuj już dziś swoją godzinę. kontakt: Agnieszka Tessar mail: tel:

Oferta dotyczy lokalu A o powierzchni 120 m2 Pino Garden - Twoje miejsce na ziemi

OSTATNIE 2 DOMY DOSTĘPNE od ręki na Osiedlu Słonecznym, z pompą ciepła oraz fotowoltaiką, w standardzie deweloperskim! Zagospodarowane tarasy i działka! Domy oddane do użytkowania. Gotowe do przeniesienia własności i rozpoczęcia prac wykończeniowych. - 2B powierzchnia 119,17 m2 - 4 pokojowe na działce 185 m2 - 2D powierzchnia 119,17 m2 - 4 pokojowe na działce 230 m2 Agencja Nieruchomości Happy House zaprasza do wyjątkowej inwestycji, malowniczo położonej miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim, zaledwie 10 minut samochodem od Olsztyna! To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób pragnących bliskości natury, ale ceniących łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. -> Kupujący nie płaci prowizji -> Kupujący nie płaci podatku PCC Inwestycja Budynki wyróżniają się jasną, stonowaną kolorystyką, która wpasuje się w otaczającą przyrodę. W standardzie wykończenia znajdą się między innymi: czerwona cegła szczelinowa marki Wienerberger jako podstawowy materiał budulcowy (gwarantująca doskonałą izolacyjność termiczną), okna dachowe marki Velux, okna termiczne trzyszybowe PCV, dachówka ceramiczna, izolacje termiczne gwarantujące energooszczędność, jednostanowiskowy garaż z automatyczną bramą garażową w bryle budynku, pompa ciepła marki Panasonic z ogrzewaniem podłogowym (ogrzewanie, chłodzenie, ciepła woda), nowoczesna instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,6 kW (z możliwością rozbudowy), podjazd z kostki brukowej, zagospodarowany teren wokół budynków, w tym ogrodzenie panelowe ogródków i wyłożone płytami betonowymi tarasy. Całość wybudowana w wysokim standardzie, z dbałością o najmniejsze szczegóły razem z bardzo rozbudowanym wyposażeniem w cenie, sprawia, że jest to nie lada okazja na tle podobnych inwestycji deweloperskich! Nasza inwestycja to kompleks nowoczesnych, przestronnych, solidnie zbudowanych domów z własnym ogrodem w atrakcyjnej cenie. To idealna opcja dla rodzin marzących o własnym kawałku zieleni, a także dla osób ceniących prywatność i przestrzeń do odpoczynku. Cena tego domu o powierzchni ponad 100 metrów równa jest cenie 65 metrowemu mieszkaniu w bloku, w Olsztynie. To niepowtarzalna okazja do spełnienia marzenia o własnym domu pod miastem! - lokal mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej, - budynek niepodpiwniczony, - ilość kondygnacji nadziemnych użytkowych: 2 = parter i poddasze, - nieużytkowy strych z możliwością własnej adaptacji, - budynek na rzucie prostokąta, z dachem dwuspadowym, kąt nachylenia połaci głównych 35º, - ściany murowane, zewnętrzne docieplone, tynkowane, - dach dwuspadowy przykryty dachówką ceramiczną, z heblowanymi deskami antracytowymi jako podbitka (nad wejściem dach jest bardziej wysunięty jako dodatkowe zabezpieczenie przed deszczem) - ogródek (różnej wielkości i w różnych cenach od 180-681 mkw) zagospodarowany ogrodzeniem panelowym, gwarantuje wypoczynek dla dorosłych i zabawy dla dzieci na świeżym powietrzu - wysokość głównej kalenicy dachu - 8,91 m, - szerokość budynku - 7,01 m, - długość budynku - 11,39 m, - kubatura - 573,43 m3, - powierzchnia całkowita - 160,38 m2 w tym: Parter - 60,74 m2: 1/01 - wiatrołap - 2,82 m2; 1/02 - kotłownia - 3,29 m2; 1/03 - komunikacja - 8,12 m; 1/04 - toaleta - 1,90 m2; 1/05 - salon z aneksem kuchennym - 26,70 m2 1/06 - garaż - 17,91 m2 Poddasze - 58,43 m2: 2/01 - klatka schodowa - 4,14 m2; 2/02 - komunikacja - 6,43 m2; 2/03 - pokój - 14,37 m; 2/04 - garderoba - 4,65 m2; 2/05 - łazienka - 6,45 m2 2/06 - pokój - 11,78 m2 2/07 - pokój - 10,61 m2 - ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej szczelinowej marki Wienerberger, - izolacja ścian styropianem 20cm, - fundamenty - ławy żelbetowe, - strop żelbetowy monolityczny, - dach o konstrukcji drewnianej - elementy konstrukcji zabezpieczone środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, - ocieplenie dachu wełną mineralną, - dachówka ceramiczna, - okna trzyszybowe termiczne - PCV, - okna dachowe marki Velux, - schody wewnętrzne monolityczne, betonowe, - drzwi zewnętrzne drewniane, dębowe, - wentylacja grawitacyjna, - media : woda, kanalizacja z sieci, - ogrzewanie: pompa ciepła z rozprowadzon

Nowoczesny dom parterowy na sprzedaż - Jonkowo, ul. Kolejowa Osiedle Zachodni Zakątek Jonkowo 2 część inwestycji Optimum nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, wolnostojące domy parterowe w stanie deweloperskim, położony w miejscowości Jonkowo przy ul. Kolejowej, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Nieruchomość znajduje się na prestiżowym osiedlu Zachodni Zakątek Jonkowo - inwestycji stworzonej z myślą o osobach ceniących spokój, przestrzeń i szybki dojazd do miasta. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowego domu pod Olsztynem z dużą działką i funkcjonalnym układem pomieszczeń. • Powierzchnia użytkowa domu: 105 m² • Dodatkowa powierzchnia strychu (nie wliczona do metrażu): ok. 60 m² • Powierzchnia działki: 1500 m² • Typ zabudowy: dom wolnostojący • Stan: deweloperski • Zakup bez podatku PCC 2% (sprzedaż bezpośrednio od dewelopera) Dom został zaprojektowany w sposób maksymalnie praktyczny i komfortowy: • Salon z aneksem kuchennym - 38,1 m² Przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza oraz widok na ogród. • Sypialnia 1 - 16,2 m² • Sypialnia 2- 17,5 m² • Sypialnia 3 - 11,5 m² • Łazienka - 5,2 m² • Łazienka - 3,3 m² • Przedpokój - 7,2 m² • Wiatrołap - 5,5 m² Dodatkowym atutem jest ok. 60 m² strychu, który może pełnić funkcję przestrzeni magazynowej lub zostać zaadaptowany według indywidualnych potrzeb. Dom przygotowany do dalszych prac wykończeniowych według własnej aranżacji. Wykonano: • tynki wewnętrzne • posadzki betonowe • ogrzewanie podłogowe • instalację elektryczną • instalację hydrauliczną • dachówkę • elewację w kolorze białym • pompa ciepła hitachi 8kw • okna PCV 3-szybowe Drutex • docieplenie stropu pianą - 25 cm • ocieplenie ścian styropianem - 20 cm dom nr 1 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 96m2 I cena 749tyś - sprzedany dom nr 2 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 96m2 I cena 749tyś - sprzedany dom nr 3 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny dom nr 4 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny dom nr 5 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - wolny dom nr 6 działka ok. 1500m2 I powierzchnia 105m2 I cena 749tyś - sprzedany Dom sprzedawany jest z montażem pompy ciepła. Nieruchomość położona jest w miejscowości Jonkowo - zaledwie 14 km od centrum Olsztyn. Dojazd do centrum Olsztyna zajmuje około 15 minut. • spokojna, jednorodzinna zabudowa • komunikacja miejska z Jonkowa do Olsztyna • kolej podmiejska - szybki transport bez korków • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych • rozwinięta infrastruktura lokalna (szkoła, sklepy, punkty usługowe, restauracje) To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w cichej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta. ✔ Duża działka - 1500 m² ✔ Nowoczesny, funkcjonalny projekt ✔ Przestronny salon z dużymi przeszkleniami ✔ Możliwość własnej aranżacji wnętrza ✔ Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Olsztyna ✔ Zakup bez podatku PCC 2% ✔ Bezpośrednio od dewelopera Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWO BUDOWANY DOM - ZDJĘCIA I MATERIAŁY PRZEDSTAWIAJĄ OBECNĄ INWESTYCJĘ W POSTACI 2 BUDYNKÓW oraz ZDJĘCIA Z POPRZEDNIEJ REALIZACJI z tego roku. To już 10 dom na tym osiedlu (8-my widoczny na zdjęciach z dronach, pozostałe 2 wzniesione były 200 m dalej). Sprawdzony projekt, technologia i materiały. Późnym latem 2025 roku ruszyły pierwsze prace budowlane polegające na niwelacji terenu i wylaniu płyty fundamentowej. Obecnie budynek jest w stanie surowym otwartym i trwają prace wykończeniowe, które doprowadzą budynek do stanu deweloperskiego (pozostaje do wykonania dach, okna i drzwi, instalacje, tynki oraz podsadzki, zamknięcie poddasza, ocieplenie elewacji). W budynku zalecany jest montaż pompy ciepła, ale istnieje możliwość dostosowania rozwiązań pod potrzeby klienta. Polecane i preferowane źródło to pompa ciepła monoblok firmy Panasonic (od 5-7 kW max mocny).