Продажа домов, Obornicka

Na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, położony w Rożnowie koło Obornik. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu nowych domów, w otoczeniu terenów zielonych i lasów. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 801 m2, podzielonej funkcjonalnie pomiędzy dwa lokale - do każdego z nich przypada około 400 m2 terenu. Powierzchnia użytkowa lokali wynosi: Każdy lokal posiada niezależne wejście, własny ogród, taras oraz podjazd. Układ pomieszczeń Piętro posiada wygodne, pełnowartościowe wnętrza - zastosowano odpowiednią wysokość ścian kolankowych, dzięki czemu skosy nie ograniczają znacząco możliwości aranżacji pomieszczeń. Standard technicznyBudynek został wykonany z i ocieplony. Dach pokryto. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim, zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrz. W standardzie nieruchomości znajdują się m.in.: LokalizacjaRożnowo to bardzo dobra propozycja dla osób szukających spokoju, a jednocześnie chcących pozostać blisko Obornik. W miejscowości znajduje się, a dużym atutem lokalizacji są rozległe tereny leśne i rekreacyjne. Okolica ma kameralny charakter - dominuje tutaj nowa zabudowa jednorodzinna oraz niewielkie budynki dwulokalowe. FinansowanieKaczmarek Nieruchomości zapewnia również kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Przeprowadzimy Państwa przez cały proces finansowania - od sprawdzenia zdolności kredytowej i porównania ofert banków aż do uruchomienia kredytu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Kaczmarek Nieruchomości Piotr Kaczmarek ul. Mickiewicza 1/14, 64-600 Oborniki tel.

DOM NA SPRZEDAŻ Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnej posiadłości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w spokojnej miejscowości Bąbliniec, koło Obornik Wielkopolskich, zaledwie 50 minut od centrum Poznania. Dom położony jest niedaleko koryta rzeki Warta i terenów Puszczy Noteckiej. Nieruchomość składa się z domu, stadniny oraz wolnostojącego garażu. Na działce znajdują się dwa stawy, owocowy sad i prywatny las. Jest to okazja dla ludzi szukających ofert wyjątkowych i niepowtarzalnych, chcących zamieszkać w domu blisko natury. Po więcej informacji zapraszam poniżej - a jednocześnie zachęcam do zapoznania się z materiałami dostępnymi w ogłoszeniu oraz na stronie internetowej naszego biura. Znajdziecie tam pełną galerię zdjęć domu, ogrodu i okolicy, rzuty kondygnacji oraz wideo prezentujące nieruchomość. link do filmu promocyjnego: s://youtu.be/QtUiUTjItGs Bąbliniec, gm. Oborniki Wielkopolskie - 50 minut od centrum Poznania - Otoczenie łąk i lasów, w pobliżu koryto rzeki Warta i Puszczy Noteckiej - całkowita powierzchnia zabudowy: 483,58 m² (dom: 183,27 m², garaż: 50,31 m², stadnina: 250 m²) - Działka: 34 869 m² Dom parterowy: - Wiatrołap - 2 garderoby - Przedpokój - Pokój dzienny - Jadalnia - Kuchnia - 5 pokoi - 2 łazienki - Kotłownia - Taras (ok. 40 m²) Garaż wolnostojący: - miejsca postojowe na dwa samochody Stajnia dwu kondygnacyjna dla: - 4 boksy dla koni - gabinet/pokój - łazienka - otwarta przestrzeń na poddaszu (wysokość 2,61 m) - zadaszona wiata na słomę Dom parterowy o powierzchni 183,27 m², wybudowany w 2012 roku, oferuje wyjątkowy komfort i przestrzeń. Składa się z pięciu pokoi, dwóch łazienek, kuchni, jadalni oraz przestronnego pokoju dziennego. Wnętrza wykończone z wysokiej jakości naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień, zapewniają niepowtarzalny charakter i ciepło domowego ogniska. Duże przeszklenia pozwalają na pełne korzystanie z uroków otaczającej przyrody. Ogrzewany piecem na ekogroszek oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Latem woda podgrzewana jest poprzez elektryczny bojler. Budynek wyposażony w przydomową stację uzdatniania wody. Teren ogrodzony i monitorowany. Wygodna elektrycznie otwierana furtka, brama wjazdowa i garażowa. Podjazd wyłożony kostką brukową. Budynek przyłączony do światłowodu. Garaż wolnostojący o powierzchni 50,31 m², pomieści dwa duże samochody, 2 motory, rowery oraz sprzęt ogrodowy, ponadto zaaranżowano poddasze na dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Elektrycznie otwierana brama garażowa oraz solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów sprawiają, że garaż idealnie wpisuje się w estetykę całej nieruchomości, jednocześnie zapewniając pełną funkcjonalność. Na terenie posiadłości znajduje się również dwu kondygnacyjna stajnia o powierzchni ok. 250 m², z boksami na cztery konie. Stajnia jest wyposażona w łazienką oraz niezależne ogrzewanie. Dzięki dużej elektrycznie otwieranej bramie może także służyć jako przestronny magazyn. To idealne miejsce dla miłośników koni, zapewniające komfort i bezpieczeństwo dla zwierząt, a także doskonałe warunki do ich hodowli i treningu. - Unikatowa lokalizacja, na działce znajduje się liczny starodrzew, owocowy sad, 2 stawy oraz prywatny las, a sama działka graniczy z terenem Puszczy Noteckiej, gdzie jest rezerwat przyrody "Natura 2000". - Dom oraz budynki gospodarcze wykonanie z wysokiej klasy materiałów, do wykończenia zastosowano naturalne materiały. - Dom parterowy, brak schodów i pięter, cała powierzchnia na jednym poziomie. - Dostęp do szybkiego łącza internetowego. - woda - prąd - kanalizacja - światłowód 3 200 000 zł Jeśli szukasz wyjątkowego domu w otoczeniu natury, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomoś

Komfort mieszkania, niezależność domu.Są nieruchomości, które trudno zamknąć w kategorii 'mieszkanie'. Ta oferta zdecydowanie do nich należy. Przedstawiamy wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 88 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku składającego się z czterech niezależnych lokali. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, wygodę i wysoką jakość życia, jednocześnie nie chcąc rezygnować z zalet lokalizacji w centrum miasta. To miejsce stanowi doskonałą alternatywę dla domu jednorodzinnego - bez czynszu, z własnym wejściem, niezależnym ogrzewaniem oraz przestrzenią, którą można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. Funkcjonalny układ pomieszczeńLokal został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Na powierzchnię 88 m² składają się: Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania. Rozkład pomieszczeń oraz dostępna przestrzeń pozwalają na taką aranżację bez utraty funkcjonalności mieszkania. Do lokalu przynależy, który stanie się naturalnym przedłużeniem części dziennej i idealnym miejscem do wypoczynku. Standard wykonaniaLokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz. W standardzie wykonania znajdują się między innymi: Każdy lokal posiada własne, niezależne instalacje oraz rozliczany jest wyłącznie według rzeczywistego zużycia mediów. Brak czynszu oznacza niższe koszty utrzymania i pełną kontrolę nad wydatkami. Kameralna inwestycjaBudynek tworzą jedynie cztery lokale mieszkalne, z których każdy posiada, zapewniające mieszkańcom poczucie prywatności i niezależności. Cały teren został estetycznie zagospodarowany kostką brukową, obsadzony zielenią oraz wyposażony w automatyczną bramę wjazdową sterowaną pilotem. Do każdego lokalu przypisane jest miejsce parkingowe, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania wiaty samochodowej. Lokalizacja, której trudno szukać gdzie indziejJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie, co pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta bez konieczności używania samochodu. Jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie płynie rzeka Warta oraz znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, tworząc wyjątkowe miejsce do codziennego wypoczynku. Dodatkowym walorem jest usytuowanie budynku w sposób zapewniający dużą ilość otwartej przestrzeni wokół inwestycji. Z trzech stron nieruchomość nie graniczy z zabudową mieszkaniową, co gwarantuje poczucie swobody i zachowanie kameralnego charakteru otoczenia również w przyszłości. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, nie rezygnując z prywatności i kontaktu z naturą. Najważniejsze atuty:✔ 85 m² na jednym poziomie ✔ dwie sypialnie ✔ salon z aneksem kuchennym ✔ możliwość wykonania drugiej łazienki ✔ taras ok. 20 m² ✔ własne, niezależne wejście ✔ ogrzewanie podłogowe ✔ indywidualny piec gazowy ✔ lokal bezczynszowy ✔ miejsce parkingowe ✔ brama wjazdowa na pilota ✔ teren wyłożony kostką brukową ✔ stan deweloperski ✔ pełna własność z księgą wieczystą ✔ 5 minut spacerem do Rynku ✔ sąsiedztwo rzeki Warty Oferta

Sprzedaż. Dom piętrowy 220m2. Warsztat 200m2. Działka 1000m2. Kowanówko. Przedmiotem oferty jest okazała Nieruchomość w skład której wchodzi: Dom wielorodzinny, wolnostojący, 3 piętrowy o powierzchni 220 m2, podpiwniczony oraz

Najbliższe prezentacje nieruchomości odbędą się podczas Dnia Otwartego w sobotę, 12 września 2026 r. Godziny: 11:00-14:30 Ze względu na organizację prezentacji prosimy osoby zainteresowane o wcześniejszy kontakt i umówienie konkretnej godziny spotkania. Możliwość wysłania większej ilości zdjęć, zachęcamy również do zapoznania się z nieruchomością poprzez wirtualny spacer. Mam przyjemność zaprezentować w Bogdanowie koło Obornik, położony przy ul. Kwiatowej - w spokojnej, zielonej i kameralnej okolicy, która pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do Obornik i pełnej infrastruktury miejskiej. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, s ale jednocześnie oczekują czegoś więcej niż standardowego projektu. Dom o powierzchni 160 m² został zaprojektowany jako wygodna, parterowa Układ domu został przemyślany tak, aby część dzienna była wygodnym miejscem do wspólnego spędzania czasu, natomiast część prywatna zapewniała mieszkańcom odpowiednią ilość przestrzeni i komfort. wyróżnia nieruchomość spośród typowych, powtarzalnych realizacji. To dom z charakterem - przestronny, solidny i stworzony z myślą To połączenie pozwala znacząco ograniczyć koszty związane z codziennym utrzymaniem nieruchomości i stanowi dużą wartość dla osób, które zwracają uwagę na energooszczędność oraz niezależność energetyczną. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 1500 m². To przestrzeń, która daje ogromne możliwości - zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób, które cenią sobie ogród, prywatność czy możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku. Na działce znajduje się również duży To jednak nie wszystko. Nad garażem znajduje się. Może on pełnić funkcję: Dzięki temu nieruchomość oferuje możliwości, których trudno szukać w standardowych domach jednorodzinnych. BOGDANOWO - CISZA I SPOKÓJ, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO OBORNIK ul. Kwiatowa w Bogdanowie to miejsce dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. Bogdanowo znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Obornik, dzięki czemu codzienne zakupy, szkoły, usługi, punkty handlowe czy pozostała infrastruktura są łatwo dostępne. Jednocześnie sama okolica zapewnia znacznie więcej spokoju i prywatności niż typowa zabudowa miejska. To właśnie połączenie przestrzeni, zieleni, ciszy i bliskości Obornik jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. DOM GOTOWY DO PRZEJĘCIA Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu przyszły właściciel może praktycznie od razu korzystać z domu bez konieczności rozpoczynania czasochłonnego procesu urządzania go od podstaw.

NOWY DOM NA SPRZEDAŻ - UŚCIKOWO, 1,5 KM OD OBORNIK Nowo wybudowany dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony na kameralnym, nowym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Uścikowo, zaledwie 1,5 km od Obornik.

Jeżeli szukają Państwo domu, który nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od razu po zakupie, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2021 roku, położony w Bogdanowie - spokojnej miejscowości zlokalizowanej tuż przed Obornikami Wielkopolskimi od strony Poznania. To lokalizacja ceniona przez osoby dojeżdżające do stolicy Wielkopolski dzięki sprawnemu wyjazdowi w kierunku Poznania, a jednocześnie pozwalająca cieszyć się ciszą i kameralnym otoczeniem. Nieruchomość znajduje się przy ślepej, nieprzejazdowej ulicy, która kończy się za kolejnym budynkiem, co znacząco ogranicza ruch samochodowy i zapewnia mieszkańcom komfort na co dzień. W najbliższym otoczeniu dominuje nowa zabudowa jednorodzinna. Z sąsiedniej ulicy kursują również busy podmiejskie oraz autobus szkolny dowożący dzieci do szkoły. Dom oferuje blisko 124 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni oraz wyłączną możliwość korzystania z około 343 m² zagospodarowanego terenu. Całość została przemyślana tak, aby codzienne życie było wygodne i praktyczne. Przed posesją znajduje się estetycznie wykonany podjazd z kostki brukowej oraz automatyczna brama wjazdowa sterowana pilotem. Z tyłu budynku przygotowano prywatną strefę wypoczynku z tarasem wychodzącym na ogród, zadbanym trawnikiem, drewnianym domkiem gospodarczym oraz placem zabaw dla dzieci. To przestrzeń, która sprawdzi się zarówno podczas rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań z przyjaciółmi. Nieruchomość jest całkowicie bezczynszowa i posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, zewnętrzne rolety elektryczne oraz trzyszybowe okna, które wpływają na komfort użytkowania i energooszczędność budynku. Parter został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i pomocniczą. Zaraz po wejściu znajduje się wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie. Następnie przechodzimy do korytarza z klatką schodową oraz dodatkowego pokoju, który obecnie pełni funkcję bawialni, jednak z powodzeniem może zostać zaaranżowany jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny. Ciekawym rozwiązaniem jest łazienka, w której część z umywalką i toaletą została oddzielona od strefy z prysznicem, pralką oraz miejscem do przechowywania. Dzięki temu codzienna część użytkowa pozostaje niewidoczna dla odwiedzających dom gości. Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, tworzący komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dużym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli jest fakt, że niemal całe wyposażenie i umeblowanie pozostaje w cenie sprzedaży, co pozwala wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Piętro stanowi wygodną strefę prywatną domowników. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie, w tym główna z własną garderobą oraz dużą szafą w zabudowie. Przestronny korytarz wyposażono w kolejną szafę garderobianą, pozostawiając jednocześnie miejsce na wykonanie dodatkowej zabudowy według własnych potrzeb. Do dyspozycji pozostaje również poddasze z oknem połaciowym, które doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesne rozwiązania, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojne miejsce do życia z szybkim dojazdem do Poznania. Dom jest zadbany, przemyślany w codziennym użytkowaniu i gotowy na nowych właścicieli bez konieczności przeprowadzania remontów czy prac wykończeniowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Oferta

Na sprzedaż dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 129m2 oddany do użytku w 2020 roku. Znajduje się w Bogdanowie, w sąsiedztwie kilku nowych budynków z własną droga dojazdowa z kostki brukowej.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnego domu w zabudowie szeregowej z bardzo zadbanym ogrodem w Obornikach! NIERUCHOMOŚĆ - według treści księgi wieczystej grunt o powierzchni 296 m2.

Niektóre miejsca od pierwszej chwili dają poczucie przestrzeni i spokoju. Tutaj tworzy je ponad hektar własnego terenu, widok na staw i otaczająca zieleń, a dopełnia nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i ponadczasowej architekturze. Ta nieruchomość położona jest w Żukowie, w gminie Oborniki. Dom o powierzchni 199 m², usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1,162 ha, pozostaje w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz odpowiadających własnym potrzebom i estetyce. To propozycja dla osób, które cenią której nie da się odtworzyć na typowym podmiejskim osiedlu. Dom o powierzchni wybudowany w 2023 roku, zaprojektowano w ponadczasowej architekturze nowoczesnej stodoły. Minimalistyczna bryła, tworzą spójną całość, łącząc estetykę z funkcjonalnością i W bryle budynku znajduje się a całość usytuowano przy drodze asfaltowej na lekko opadającej działce prowadzącej w kierunku stawu. Już na etapie budowy postawiono na rozwiązania, które wpływają zarówno na komfort codziennego użytkowania, jak i przyszłe koszty eksploatacji. Dom wyposażono między innymi w Aluminiowa stolarka okienna klasy premium, ciepły montaż okien i drzwi oraz rozwiązania poprawiające izolacyjność termiczną sprawiają, że budynek został zaprojektowany z myślą o Stan deweloperski pozostawia przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Projekt domu został opracowany z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu rodziny. Centralną część stanowi przestronny którego charakter podkreśla efektowny otwierające wnętrze na otaczającą zieleń i staw. Strefa prywatna obejmuje Funkcjonalność domu uzupełniają Bezpośrednie przejście do garażu dwustanowiskowego zwiększa wygodę codziennego użytkowania. • Salon z aneksem kuchennym - 52,35 m² • Sypialnia z garderobą - 16,14 m² • Pokój I - 11,86 m² • Pokój II - 11,86 m² • Pokój III - 8,96 m² • Łazienka - 9,04 m² • Pralnia - 6,93 m² • Schowek - 1,74 m² • Hol - 10,33 m² • WC - 1,77 m² • Pomieszczenie techniczne - 4,61 m² • Przedsionek I - 4,61 m² • Przedsionek II - 3,78 m² • Garaż dwustanowiskowy - 35,64 m² • Dwie działki o łącznej powierzchni 1,162 ha • Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • Gruntowa instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,81 kW • Magazyn energii Huawei 5 kWh wraz z systemem zasilania awaryjnego • Wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz gruntowym wymiennikiem ciepła • Aluminiowa stolarka okienna klasy premium z ukrytymi żaluzjami fasadowymi • Inteligentne sterowanie ogrzewaniem i przygotowanie do integracji z Apple HomeKit • Wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku gospodarczo-inwentarskiego, np. stajni dla koni • Fundamenty żelbetowe z drenażem opaskowym • Ściany z betonu komórkowego Ytong 24 cm • Ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm • Dachówka ceramiczna Braas Turmalin • Bezokapowy system rynnowy Galeco • Ocieplenie pianą PUR • Aluminiowe okna trzyszybowe z ciepłym montażem • Aluminiowe drzwi z automatycznym zamkiem i czytnikiem linii papilarnych • Ukryte żaluzje fasadowe Somfy • Ogrzewanie sufitowe RedSnake • Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła • Instalacja fotowoltaiczna 9,81 kW z magazynem energii Huawei 5 kWh • Biologiczna oczyszczalnia ścieków • Instalacja alarmowa • Zbiornik na wodę deszczową o pojemności 2,5 m³ • Woda z sieci miejskiej, energia elektryczna oraz internet 5G Nieruchomość położona jest w miejscowości Żukowo, w gminie Oborniki. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Poznania, jednocześnie oferując ciszę, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą. Rozproszona zabudowa oraz rozległe tereny zielone gwarantują. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia poza miastem, nie rezygnując z dostępu do niezbędnej infrastruktury. Agenci, oferta dostępna w systemie wymiany ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach

Dom w zabudowie bliźniaczej (bez wspólnoty).Duża działka 1642 m2 daje wiele możliwości zagospodarowania od ogrodu i miejsca do wypoczynku po przestrzeń rekreacyjną czy użytkową. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni 76m2, który może służyć jako garaż (duże drzwi-możliwość parkowania kampera), warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Piwnica 3 pomieszczenia w tym kotłownia. Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Spokojna i malownicza okolica zapewnia prywatność i komfort codziennego życia, a jednocześnie nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów. Dojazd - droga asfaltowa. Za budynkiem gospodarczym dalsza część działki (sad). To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, przestrzeni i bliskości natury. Idealna nieruchomość dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i prywatność lub jako inwestycja. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Wyjątkowy dom przy lesie | Przestrzeń, natura i komfort dla całej rodziny |0% prowizji Są miejsca, w których od pierwszego wejścia można poczuć, że to właśnie tutaj chce się zamieszkać. Przedstawiam wyjątkowy dom położony w spokojnym i zielonym Kowanówku przy ul. Modrzewiowej, gdzie codzienny komfort łączy się z bliskością natury.

108,61 m² | ogród z tarasem | gabinet z niezależnym wejściem | pełne wyposażenie. Są nieruchomości w których po kilku minutach oglądania zaczyna się wyobrażać własne życie.

REZERWACJA ! Posiadam na sprzedaż niewielki dom całoroczny o powierzchni użytkowej 77 m2.

Szukasz klimatycznej, nietuzinkowej nieruchomości z duszą? Oto ona! Mam przyjemność zaoferować nieprzeciętny obiekt z dużym potencjałem. Nieruchomość składa się z dwóch oryginalnych, całkowicie niezależnych budynków, posadowionych na urokliwej działce utrzymanej w sielskim klimacie.

Na sprzedaż nieruchomość o unikatowym charakterze, położona w Stobnicy (pow. obornicki). Dom z 1928 roku, wybudowany z czerwonej cegły, oferuje przestronne wnętrza z zachowaną oryginalną stolarką i klimatem przedwojennej architektury. Specyfikacja techniczna:

Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom położony w spokojnej części Objezierza, około 6 km od Obornik. Nieruchomość ma powierzchnię 185,5 m² i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1053 m². To propozycja dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego, nieruchomości z niezależnym mieszkaniem lub miejsca umożliwiającego komfortowe połączenie życia prywatnego z prowadzeniem własnej działalności. Budynek został podzielony na trzy niezależne strefy, które można wykorzystywać osobno lub częściowo ze sobą połączyć. Taki układ zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala dopasować nieruchomość do potrzeb jednej dużej rodziny, dwóch gospodarstw domowych lub osób prowadzących własną firmę. Pierwszą część stanowi niezależne mieszkanie o powierzchni około 40 m², posiadające osobne wejście. W jego skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka. Przestrzeń może pełnić funkcję prywatnego apartamentu dla rodziców, dorosłego dziecka, gości lub najemców. Istnieje również możliwość połączenia jej z pozostałą częścią budynku. W domu wydzielono również część o powierzchni około 25 m², którą można przeznaczyć na prowadzenie działalności gospodarczej. Układ obejmuje korytarz mogący pełnić funkcję poczekalni lub strefy przyjęć oraz osobne pomieszczenie do obsługi klientów. Istnieje także możliwość wykonania dodatkowej łazienki. Przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi jako: gabinet terapeutyczny lub psychologiczny, biuro rachunkowe albo doradcze, kancelaria, pracownia projektowa, gabinet kosmetyczny, gabinet masażu, niewielkie studio lub przestrzeń szkoleniowa. Rodzaj prowadzonej działalności należy dostosować do obowiązujących wymogów. Główna część domu ma powierzchnię około 100 m² i obejmuje przestronny salon, kuchnię, dwie łazienki oraz trzy ustawne pokoje. Na piętrze znajduje się komfortowa strefa prywatna z dużymi i dobrze doświetlonymi pomieszczeniami. Szczególnym atutem jest przestronna sypialnia z własną garderobą, zapewniająca wygodę oraz dodatkowe miejsce do przechowywania. Przemyślany układ domu pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną, prywatną oraz przestrzeń przeznaczoną do pracy. Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny ogród zapewniający ciszę, swobodę oraz poczucie prywatności. Działka nie jest otoczona bliską zabudową sąsiednią, dzięki czemu z okien i tarasu nie zagląda się bezpośrednio na sąsiednie budynki. Otwarte otoczenie pozwala cieszyć się spokojem, większą przestrzenią oraz odpoczynkiem z dala od miejskiego zgiełku. Ogród daje wiele możliwości zagospodarowania. Można urządzić w nim strefę wypoczynkową, plac zabaw, ogród warzywny, przestrzeń rekreacyjną lub rozbudowaną część tarasową. Dom wymaga częściowego wykończenia oraz dostosowania do indywidualnych oczekiwań nowych właścicieli. Stan nieruchomości pozwala urządzić wnętrza od podstaw zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Na wszystkich oknach zamontowano ręcznie opuszczane rolety antywłamaniowe. Cztery rolety przy oknach tarasowych i balkonowych są sterowane elektrycznie. Nieruchomość posiada dostęp do: wody miejskiej, kanalizacji miejskiej, energii elektrycznej. W budynku nie ma instalacji gazowej. Objezierze to spokojna miejscowość położona w powiecie obornickim, około 6 km od Obornik. Lokalizacja umożliwia dojazd w kierunku Rokietnicy, Suchego Lasu oraz Poznania, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy i przestrzeni charakterystycznej dla podmiejskiego otoczenia. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej przestrzeni mieszkalnej. Nieruchomość może służyć jako dom dla dwóch rodzin, budynek wielopokoleniowy, miejsce z niezależnym mieszkaniem pod wynajem lub komfortowa przestrzeń łącząca życie rodzinne z prowadzeniem własnego biznesu. Zapraszam na prezentację i obejrzenia nieruchomości na żywo. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polec

Dom wolnostojący 200 m² | Możliwość dwóch mieszkań | Popówko / gm. Oborniki Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni ok. 200 m², położony w spokojnej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Popówko, gmina Oborniki.

Nowo powstające Osiedle Słonawy Nad brzegiem Warty składające z 10 budynków mieszkalnych z ogródkami Aktualnie powstaje I etap sprzedaży składający się z 18 lokali mieszkalnych. Docelowo na osiedlu powstanie 36 lokali mieszkalnych. II etap inwestycji będzie lustrzanym odbiciem pierwszego etapu. Zapraszamy do poznania się z naszą ofertą przedsprzedażową. Wszystkie mieszkania są sprzedawane z rynku pierwotnego w stanie deweloperskim z metrażami wynoszącymi 78 m2 do 88 m2 z ogródkami oraz dwoma miejscami parkingowymi dla każdego lokalu. Ceny mieszkań różnią się w zależności od wybranego segmentu. Istnieje możliwość wyboru dowolnego lokalu mieszkalnego w zależności od potrzeb indywidualnych. • Przyłącza wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne • Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe wężykami z sterownikiem • Pompa ciepła • Wylewka betonowa • Ocieplenie posadzki styropianem białym o grubości 10 cm • Ocieplenie ścian zewnętrzne styropianem białym o grubości 20 cm • Tynki zewnętrzne • Parapety zewnętrzne • Tynki maszynowe wewnętrzne • Ocieplenie stropu na pierwszym piętrze • Przełączniki oraz gniazdka elektryczne w barwie białej • Instalacja telewizyjna • Duże okna trzyszybowe w barwie grafitowo - białej •.Drzwi wejściowe antywłamaniowe • Dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką pod każdy lokal • Rolety elektryczne • Dach płaski pokryty papą • Ogrodzone podwórze płotem panelowym Każdy lokal mieszkalny przy sprzedaży będzie miał wydzieloną osobną księgę wieczystą na wyodrębniony lokal z jednej głównej księgi wieczystej wraz z wydzielonym do wyłącznego korzystania ogródkiem, na którym stoi budynek. Dodatkowo nabywamy udział w drodze wewnętrznej w celu dojazdu do posesji. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę! Sprawdź swoją zdolność na naszej stronie noweslonawy w zakładce Nieruchomość położona jest w miejscowości Słonawy, w gminie Oborniki, w niewielkiej odległości od centrum Obornik oraz około 30 km od Poznania. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych, jednocześnie oferując spokojne otoczenie i kameralny charakter zabudowy. Okolica wyróżnia się dużą ilością terenów zielonych oraz atrakcyjnymi terenami rekreacyjnymi, co sprzyja komfortowemu zamieszkaniu. Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i terenów spacerowych sprawia, że Słonawy są atrakcyjnym miejscem zarówno do życia, jak i pod względem inwestycyjnym. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo. Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym: -kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości -brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu -współpraca z wieloma bankami w Polsce -ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych -badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta -dyskrecja

Nowy segment mieszkalny z ogrodem - Oborniki, ul. Wojciecha KorfantegoBudynek 1A - cena: 730 000 zł Na sprzedaż nowoczesny segment mieszkalny położony w Obornikach przy ul. Wojciecha Korfantego, w spokojnej i atrakcyjnej części miasta, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się w, składającym się z dwóch kondygnacji - parteru oraz piętra. To oferta dla osób, które szukają wygodnej alternatywy dla domu: z własnym wejściem, ogrodem, tarasem, miejscami postojowymi oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Najważniejsze informacjeSegment został zaprojektowany jako wygodna przestrzeń dla rodziny. Na parterze przewidziano część dzienną z salonem, kuchnią, komunikacją, WC oraz wyjściem na taras i ogród. Piętro stanowi część prywatną z pokojami, łazienką oraz komunikacją. Z załączonego rzutu parteru wynika, że lokale w inwestycji posiadają funkcjonalny układ z częścią dzienną na parterze oraz tarasem przy ogrodzie. W przypadku analogicznego układu w budynku prawym powierzchnia parteru wynosi 40,83 m2, a taras około 16,47-16,62 m2, co pokazuje skalę i funkcjonalność rozwiązań projektowych zastosowanych w tej inwestycji. Na rzucie piętra widoczny jest podział na część prywatną, obejmującą komunikację, łazienkę oraz pokoje. W analogicznym układzie powierzchnia piętra wynosi 41,58 m2. Układ funkcjonalny Układ lokalu został bardzo dobrze przemyślany. Parter pełni funkcję reprezentacyjno-dzienną, natomiast piętro zapewnia prywatność domownikom. To rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi lub osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Standard i atuty techniczneSegment jest wyposażony w oraz, co zapewnia komfort użytkowania i wygodne przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Dużym atutem są, które poprawiają komfort cieplny, zwiększają poczucie bezpieczeństwa i podnoszą standard budynku. Ważnym elementem są również - trwałe, stabilne i praktyczne w codziennym użytkowaniu. To istotna przewaga w porównaniu z lekkimi konstrukcjami schodowymi. Segment posiada bardzo dobrze doświetlone pomieszczenia, duże przeszklenia oraz funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie urządzić zarówno strefę dzienną, jak i prywatną. Działka, ogród i teren zewnętrznyDo segmentu przynależy część terenu z miejscem na ogród, taras oraz dojście do budynku. Na planie zagospodarowania widoczne są również miejsca parkingowe, dojścia, tarasy, przyłącza oraz układ poszczególnych segmentów. W przypadku teren przynależny ma nieregularny kształt. Z planu wynika, że nieruchomość posiada atrakcyjną część ogrodową, która daje możliwość urządzenia miejsca do wypoczynku, rekreacji lub bezpiecznej przestrzeni dla dzieci. Standard wykonania i rozwiązania techniczneNieruchomość została wykonana z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów, izolację termiczną oraz komfort przyszłych mieszkańców. Na szczególną uwagę zasługuje solidna technologia wykonania budynku oraz rozwiązania zastosowane już na etapie budowy. Zastosowane rozwiązania techniczne mają bezpośredni wpływ na komfort użytkowania nieruchomości, ograniczenie strat ciepła oraz przyszłe koszty eksploatacyjne. Szczególnie istotne są: 20-centymetrowa izolacja elewacji, docieplenie fundamentów i nadproży płytami XPS, 30 cm wełny na poddaszu, trzyszybowa stolarka okienna oraz ogrzewanie podłogowe wykonane w całym lokalu. To nieruchomość, w której zadbano nie tylko o nowoczesny wygląd, ale przede wszystkim o. LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Wojciecha Korfantego w Obornikach, w bardzo dobrej lokalizacji dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie z szybkim dostępem do infrastruktury miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe, lasy oraz zielone kierunki wyjazdowe w stronę Dąbrówki Leśnej, Rudek, Skotnicy oraz terenów związanych z Puszczą Notecką. To idealna lokalizacja dla rodzin, osób aktywnych oraz wszystkich, którzy cenią spokojne otoczenie, możliwość spacerów, jazdy rowerem i odpoczynku blisko przyrody. W niedalekiej odległości znajduje się market Dino, a dojazd do nieruc