Sprzedamy wolnostojący dom jednorodzinny na działce o powierzchni 0,5 ha. Dom oddany do użytku w 2012 roku, jest ocieplony (zarówno fasada jak i strych), a na dachu jest dachówka w kolorze ceglastym firmy Braas. Dom posiada duży taras, na który można wyjść z salonu przez szerokie drzwi balkonowe oraz od strony ogrodu. Dodatkowo na piętrze są dwa tarasy- po obu stronach domu. Dom posiada system alarmowy. Dom: 3 sypialnie, 2 łazienki, salon, kuchnia i jadalnia oraz kotłownia. Rozkład pomieszczeń domu głównego : Parter: korytarz ze schodami, na lewo znajduje się duży salon z wyjściem na taras, naprzeciwko wejścia do domu jest kotłownia i łazienka (wc, umywalka i prysznic) a po prawej części domu znajduje się jadalnia oraz kuchnia wraz z nowoczesnymi meblami kuchennymi (blat i boki dąb lancelot, fronty biały akryl) i sprzętem AGD (lodówka side-by-side, duża zmywarka, piekarnik, indukcja, okap). Wszystkie sprzęty AGD w domu są wysokiej jakości (Siemens i lodówka LG) i energooszczędne, a oświetlenie w domu i na działce jest ledowe. Piętro: po lewej stronie nad salonem są dwie sypialnie, każda z wyjściem na duży taras, na wprost schodów jest łazienka (wc, umywalka oraz wanna), a po prawej stronie (nad kuchnią i jadalnią) duża sypialnia główna z drzwiami balkonowymi prowadzącymi na taras. Dodatkowo na korytarzu znajduje się właz na strych (wysokość strychu ok 1,80m nad całą częścią mieszkalną). Strych na podłodze jest ocieplony i położone zostały płyty OSB a skosy pokryte są boazerią. We wszystkich sypialniach znajdują się szafy wykonane przez stolarza na wymiar 4 lata temu (w kolorach jak kuchnia czyli biel + dąb lancelot) i one zostają. Zarówno w dolnej jak i górnej łazience znajduje się okno, a w każdej sypialni jest jedno okno dachowe plus drzwi balkonowe z wyjściem na taras. Wszystkie ściany są gładkie i pomalowane na biało, dzięki czemu widoczne belki stropowe na parterze są jeszcze bardziej podkreślone. Schody są dębowe w bardzo dobrym stanie, wykonane na wymiar. W roku 2020 została kupiona i podłączona nowa butla gazowa naziemna o pojemności 2700l. W domu znajduje się piec gazowy Viessmann zapewniający ciepłą wodę oraz rozprowadzenie ciepła po wszystkich kaloryferach w domu oraz w podłodze na parterze (częściowe ogrzewanie podłogowe). Dodatkowo w salonie znajduje się kominek. W kotłowni zamontowano również filtry do wody. W 2022 (na starych zasadach!) założona nowa instalacja fotowoltaiczna 9,9kw. Woda jak i kanaliza podłączona do gminnej sieci. Na działce znajduje się przepompownia tłocząca ścieki z domu do kanalizy gminnej, przepompownia została wymieniona w 2021. Przed domem znajduje się garaż blaszany dwustanowiskowy z dwoma bramami w kolorze ceglastym. Obok stoi wiata garażowa również na dwa pojazdy przykryta blachodachówka także w kolorze ceglastym. Pod wiatą zmieszczą się bez problemu dwa większe busy. Działka jest oznaczona w ewidencji jako działka o numerze 9, leży we wsi Harsz, ale w znacznej odległości od zabudowań, ponieważ do pierwszego sąsiada jest ok 400m. Do najbliższego jeziora i plaży gminnej jest zaledwie 800m, 9km do Węgorzewa, 20km do Giżycka i 9km do Sztynortu. Działka otoczona jest właściwie z każdej strony lasem. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową powiatową o małym natężeniu ruchu (droga miedzy Harszem i Ogonkami), a do obu bram prowadzi droga gminna utwardzona.

Sprzedam 1ha dzialki wraz z dwoma całorocznymi domkami rekreacji indywidualnej (każdy 35m² powierzchni zabudowy).

Wille na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej osady składającej się z luksusowych willi, które powstaną na malowniczych działkach położonych na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, nad brzegiem jeziora Dargin. Ta urokliwa lokalizacja oferuje niezrównane widoki na zapierające dech w piersiach zachody słońca oraz bezpośredni dostęp do pięknej plaży. Dno jeziora jest czyste i powoli się pogłębia, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo podczas kąpieli.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowoczesnego i funkcjonalnego domu wolnostojącego na Mazurach w miejscowości Nowy Harsz nad jeziorem Dargin leżącym na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w powiecie węgorzewskim, w gminie Pozezdrze, 15 km od Giżycka i Węgorzewa. Nieruchomość położona jest na Osiedlu "Private Yacht Club Dargin", w którego skład wchodzi 49 działek, z czego 16 posiada bezpośredni dostęp do jeziora Dargin. Teren osiedla jest ogrodzony i utrzymywany w wysokim, eleganckim standardzie. Osiedle jest strzeżone i monitorowane. Dodatkowo nad bezpieczeństwem czuwa całodobowa ochrona. Osiedle jest również pod stałą opieką architekta i ogrodnika. Wszyscy mieszkańcy osiedla mają zapewniony dostęp do jeziora poprzez teren wspólnej, prywatnej plaży z boiskiem do siatkówki, altaną grillową i strefą wypoczynku. Na terenie plaży znajduje się imponujący i nowoczesny pomost z możliwością cumowania sprzętu pływającego. Mieszkańcy mogą również swobodnie korzystać z kortu tenisowego, znajdującego się na wspólnym terenie rekreacyjnym. W osadzie planowany jest zamknięty, wewnętrzny port jachtowy do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Dom o powierzchni 215,06 m2 oddany do użytku pod koniec 2020r, stan surowy zamknięty ukończony w 2019r. Dom posadowiony na działce 3016 m2. Kubatura budynku wynosi 1065,2 m2 a wysokość 8,33 m. Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 215,06 m2, (w tym parter 100,01 m2 i piętro 105,05 m2). W jego skład wchodzi: * parter - wiatrołap z zabudowaną szafą (7,5 m2), hall 7m2, łazienka 6,6 m2, aneks kuchenny (12 m2), salon z jadalnią i kominkiem (38 m2), pokój (17 m2) oraz kotłownia ze spiżarnią z zabudową (12 m2); * piętro - sypialnia główna z częścią wypoczynkową (43 m2), salon kąpielowy (33 m2), pokój (18 m2), garderoba (7 m2), łazienka (7,5 m2) oraz hall (7 m2). Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 20 m2 wykończony gresem spójnie z domem, ogrzewany z doprowadzeniem wody i kanalizacji. Cały dom jest gustownie urządzony i bardzo dobrze doświetlony. Wszystkie pomieszczenia wykonane są z wysokiej jakości materiałów zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność. Drzwi wejściowe drewniane i antywłamaniowe z ukrytymi zawiasami i zamkami magnetycznymi. Na całej powierzchni podłóg znajduje się gres drewnopodobny, który łatwo utrzymać w czystości. Okna antywłamaniowe PCV z dekoracyjnym drewnianym obramowaniem, z moskitierami i roletami wewnętrznymi. Dzięki panoramicznym, trzyszybowym oknom nie brakuje światła a duże przeszklenia sprawiają, że zaciera się granica pomiędzy pomieszczeniami i zielenią ogrodu. Zadaszony taras o pow. 26 m2 oraz taras 17 m2 stanowią atrakcyjne przedłużenie strefy dziennej domu. Niewątpliwie dodatkowymi atutami tej nieruchomości są również: - zamontowana w 2023r instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,97 kW na mikrofalownikach (wysokie napięcie nie wchodzi do wewnątrz budynku), - centralne ogrzewanie - dwufunkcyjny kocioł elektryczny Nibe o mocy 12 kW zasilany pompą ciepła z wymiennikiem gruntowym tzw. gruntowa pompa ciepła, - kominek z płaszczem wodnym o mocy 20 kW wspomagający pompę ciepła, - zasobnik ciepłej wody o pojemności 300 l (w sam raz dla dużej rodziny), - na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe z regulacją strefową w pomieszczeniach, - podłączenie do wody miejskiej uzdatnianej przez stację filtrująco-zmiękczającą, - podłączenie kanalizacji do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej. Co więcej, w cenie nieruchomości jest również łódź kabinowa 4,2 m z silnikiem Suzuki DT 9,9 KM wraz z przyczepą do przewozu Branderup. To wyjątkowa nieruchomość, która stworzona została z myślą o komforcie i aktywnym wypoczynku szczególnie w letnie dni. To magiczne miejsce, w którym czas wolno płynie i każdy może poczuć się jak w raju : ) Po więcej zdjęć zapraszam do galerii zewnętrznej: s://photos.app.goo.gl/6QShtKbBMx6BmgLb9 Zainteresowanych zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś! ) Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC (jeśli się należy) oraz prowizję dla biura.

Sprzedamy wolnostojący dom jednorodzinny na dużej działce 1,5ha wraz z kempingiem i dwoma całorocznymi domkami (każdy 35m² powierzchni zabudowy)- na które prowadzona jest działalność gospodarcza.