Продажа домов - Nowy Fordon

Nowoczesny dom 135 m² | wysoki standard | pompa ciepła | garaż | Czarnówko Gotowy do zamieszkania, bez dodatkowych nakładów finansowych Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej miejscowości Czarnówko, w powiecie lęborskim.

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Dom w Fordonie to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią komfort życia, nowoczesną zabudowę i szybki dojazd do centrum Bydgoszczy.

| Interesuje Cię dom zbudowany wg solidnej technologii i sporej powierzchni? Idealna lokalizacja dla osób chcących mieć szybki dojazd do centrum przez Myślęcinek lub do Osielska oraz reszty Fordonu. Bydgoszcz - oś. Eskulapa to bardzo atrakcyjna lokalizacja charakteryzująca się dobrą komunikacją z resztą Bydgoszczy i nie tylko. na miejscu mamy Żabkę, piekarnię, kościół, szpital, mechanika i SKP oraz dobrych sąsiadów i mnóstwo innych udogodnień. 5 min autem od Auchan, Leroy Merlin, Decathon, Agata Meble. Bardzo fajna lokalizacja niedaleko lasu - w ciągu 5 min jesteśmy na ścieżce rowerowej do Myślęcinka. W okolicy jest wiata dla rowerzystów, trasa konna, korty tenisowe. Posesja położona 50 metrów obok drogi asfaltowej. Podjazd jest wykonany z kostki granitowej wraz ze studzienką na deszczówkę. Dom w zabudowie szeregowej, piętrowy, całkowicie podpiwniczony z użytkowym poddaszem. Oddany do użytkowania w 2004r. Wybudowany z cegły porotherm gr. 24cm, ocieplony styropianem 10cm + dodatkowo została położona cegła porotherm - pionowo o gr. 12,5cm. Od zewnątrz został położony tynk cementowo-wapienny + tynk szlachetny. pozwala na oszczędne korzystanie z dużej przestrzeni domu. Piec olejowy dobrze dystrybuuje ciepło po całym domu. Częściowo mamy ogrzewanie podłogowe. Kominek w salonie jest dodatkowym atutem - mamy przyjemną, miłą formę ogrzewania i zarazem możliwość spędzania wspólnych chwil z rodziną przy domowym ogniu. Dodatkowo na pierwszym piętrze mamy ogrzewanie grawitacyjne, które regulujemy wg uznania. Ściany wewnętrzne są również grube - mamy tutaj cegły porotherm o gr. 25cm. Dom bardzo ładnie utrzymuje temperaturę, szczególnie, że sąsiedzi również budowali wg tej samej technologii więc ciepło pozostaje długo w otoczeniu. Powierzchnia użytkowa: 262m2 Powierzchnia całkowita: 369m2 Powierzchnia działki: 200m2 Dachówka ceramiczna renomowanej firmy BRASS. Płyty stropowe AKERMANN są z kanałami. Świetne właściwości cieplne. Woda: miejska + kocioł olejowy dwufunkcyjny (ciepła woda) Kanaliza: miejska Prąd: sieć miejska Ogrzewanie: olejowe + kocioł = dwufunkcyjny + kominek w salonie znajdziemy: - salon z pow. 43,2 m2 - kuchnia - 14 m2 - hol - 7,53 m2 - przedsionek - 7,95 m2 - toaleta - ok. 2 m2 - hol - 6,9 m2 - garderoba - 3,1 m2 - pokój nr 1 - 15,6 m2 - pokój nr 2 - 21,3 m2 - pokój nr 3- 18,4 m2 - Zarówno w salonie, jak i idąc na pierwsze piętro mamy przepięknie polakierowane, drewniane schody, parkiet. Szeroki garaż oprócz auta zmieści również motor. W domu jest również zamontowany alarm. Dom znajduje się na działce o powierzchni. Od frontu mamy mały ogródek, podjazd do garażu. Bardzo fajnie zaaranżowany ogródek, który ugości znajomych, rodzinę w kameralnym stylu. Od sąsiadów oddziela nas ściana tuj. Również mamy szeroki taras od strony ogrodu. Drugi taras jest od frontu. Nieruchomość gotowa do wydania pod koniec tego roku. Księga wieczysta jest bez obciążeń. POLECAM Maciej Dończyk Emka Nieruchomości Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr 30722 tel.

Budynek inwestycyjny 303 m² | Fordon | Gabinety | Magazyn | Część mieszkalnaMakler Biuro Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestyjną o powierzchni około 303 m², położoną w bydgoskim Fordonie. To obiekt o szerokim spektrum zastosowań, który przez wiele lat z powodzeniem pełnił trzy funkcje jednocześnie - medyczną, magazynową oraz mieszkalną.To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców, lekarzy, terapeutów oraz firm poszukujących miejsca umożliwiającego prowadzenie działalności i jednoczesne czerpanie dochodu z wynajmu.Najważniejsze informacje 1 070 000 zł ok. 303 m² ok. 3 531 zł✔ trzy niezależne kondygnacje o różnym przeznaczeniu✔ możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie✔ potencjał uzyskiwania dochodu z każdej kondygnacji✔ wieloletnia historia najmu komercyjnego i mieszkalnego✔ część medyczna funkcjonowała przez około 15 lat✔ prowadzono działalność medyczną również w ramach NFZ✔ przyziemie wykorzystywane jako hurtownia i magazyn wysyłkowy✔ piętro przeznaczone na cele mieszkalne i regularnie wynajmowane✔ niezależny licznik energii dla części usługowej✔ brak hipotek i wpisów w działach III i IV księgi wieczystej✔ budynek dostępny od zarazPrzyziemie - zaplecze dla biznesuPrzyziemie przez wiele lat pełniło funkcję hurtowni i magazynu wysyłkowego. Dzięki niezależnemu wejściu oraz dużej powierzchni doskonale sprawdzi się jako zaplecze logistyczne lub techniczne firmy.W skład kondygnacji wchodzą między innymi:• magazyn ok. 100,88 m²• pomieszczenie gospodarcze ok. 9,90 m²• kotłownia ok. 8,10 m²• komunikacjaTo idealna przestrzeń pod magazyn, archiwum, sklep internetowy, centrum wysyłkowe lub zaplecze produkcyjne.Parter - gotowy pod działalność usługowąPrzez około 15 lat funkcjonowała tutaj przychodnia zdrowia psychicznego oraz leczenia uzależnień. W budynku prowadzono również świadczenia finansowane przez NFZ, a właściciel uzyskał wymagane zgody na prowadzenie gabinetów lekarskich.Obecny układ pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako:• gabinety lekarskie• poradnia specjalistyczna• centrum terapii• gabinety psychologiczne• kancelarie• biura• działalność kosmetyczna lub usługowaPowierzchnie według dokumentacji:• główna część usługowa - ok. 74,16 m²• dodatkowe pomieszczenie - ok. 6,17 m²• WC - ok. 4,50 m²• komunikacja• taras - ok. 11,50 m²Dotychczasowa historia funkcjonowania placówki medycznej stanowi duży atut dla przyszłego właściciela planującego podobną działalność.Piętro - komfortowa część mieszkalnaNajwyższa kondygnacja była regularnie wynajmowana i może ponownie pełnić funkcję mieszkalną lub zostać zaadaptowana na biura czy pokoje pracownicze.Układ obejmuje:• salon ok. 48,96 m²• pokój ok. 15,35 m²• kuchnię ok. 12,00 m²• hol ok. 10,20 m²• garderobę ok. 6,26 m²• łazienkę• osobne WC• taras o powierzchni ok. 18,40 m²Solidna konstrukcjaBudynek wykonano z zastosowaniem płyty strunobetonowej przygotowanej na indywidualne zamówienie, co pozwoliło uzyskać płaskie sufity i trwałą konstrukcję.Dach został ocieplony styropapą wykonywaną na zamówienie, o grubości od około 15 do 50 cm, a całość zabezpieczono nowym poszyciem z blachy wraz z kompletnymi obróbkami blacharskimi.Potencjał inwestycyjnyTo nieruchomość, która umożliwia prowadzenie wielu rodzajów działalności w jednym miejscu lub wynajem poszczególnych kondygnacji niezależnym najemcom.Możliwe przeznaczenie:✔ gabinety lekarskie✔ przychodnia✔ kancelarie✔ biura✔ magazyn i centrum logistyczne✔ sklep internetowy✔ część mieszkalna✔ wynajem długoterminowyWszystkie kondygnacje były wcześniej użytkowane. Umowy najmu zakończono wyłącznie z powodu przygotowania budynku do sprzedaży.Koszty utrzymania• podatek od nieruchomości przy pełnym wykorzystaniu komercyjnym - ok. 7 727 zł rocznie• obecny podatek - ok. 4 080 zł rocznie• ogrzewanie olejowe wraz z paliwem - ok. 15 000 zł rocznie• energia elektryczna dla piętra i przyziemia - ok. 500 zł co dwa miesiące• parter posiada oddzielny licznik energiiStan prawnyPrzedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni oraz własność budynku.Użytkowanie wieczyste obowiązuje do.Działy III i IV k

Dom z ogromnym potencjałem inwestycyjnym | 158,45 m² | 7,71 ar | Centrum miasta Szukasz nieruchomości, która pozwoli stworzyć dochodowy produkt inwestycyjny? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestora planującego przebudowę lub modernizację budynku z przeznaczeniem na wynajem długoterminowy lub dla pracowników.

Dom 161m2 w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej, położony na bydgoskim Fordonie. Propozycja dla osób ceniących zalety mieszkania w domu oraz wygodę i bezpieczeństwo życia na osiedlu. Nowoczesne domy w zabudowie szeregowej, to druga odsłona popularnego fordońskiego osiedla. Ergonomiczny projekt, wysoki standard i jakość wykonania, bliskość miejskiej infrastruktury, a także bezpośrednie sąsiedztwo lasu i licznych terenów spacerowych - to tylko niektóre z zalet tej oferty. Parter: salon (30m2), pokój, kuchnia, wiatrołap, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią, garaż. Poddasze: trzy sypialnie, duża łazienka, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, korytarz. Podłogi - wylewka samopoziomująca; Ściany - tynki III kat.; Okna - PCV 3-szybowe min. 5-komorowe. Brama garażowa - segmentowa, otwierana automatycznie Tarasy - wykończone szlichtą betonową lub płytki tarasowe Technologia budowy:ściany żelbetowe, murowane Dach: płaski, pokryty papą termozgrzewalną; Rozprowadzone instalacje: elektryczna, wod-kan, grzewcza, wentylacyjna Ogrzewanie:, w całym domu rozprowadzone; Doprowadzone do budynku media: woda, prąd, kanalizacja. Zagospodarowania zewnętrzne: tereny utwardzone wyłożone kostką brukową, wykończenie terenów zielonych trawnikiem z siewu wraz z nasadzeniami.:LINK DO STRONY

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI IDEA Domy w Fordonie - Osiedle „Pod Sosnami”, II etap inwestycjiSzukasz nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Bydgoszczy? Biuro Nieruchomości IDEA prezentuje wyjątkową ofertę domów w Fordonie - w ramach drugiego etapu budowy osiedla FSM „Pod Sosnami”.Nowoczesne domy szeregowe - Fordon, ul. Orła Białego W ramach inwestycji powstają funkcjonalne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych części Fordonu - przy ul. Orła Białego. Każdy dom posiada prywatny ogród oraz taras, co zapewnia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu i idealne warunki do życia dla całej rodziny.Drugi etap inwestycji - sprawdzony projekt Realizowany obecnie drugi etap obejmuje cztery szeregi nowoczesnych domów. Część lokali jest nadal dostępna, co daje możliwość wyboru idealnego miejsca dla siebie. Spójna architektura oraz estetyka osiedla tworzą harmonijną i atrakcyjną przestrzeń do życia.Lokalizacja - cisza, natura i wygoda Osiedle „Pod Sosnami” wyróżnia się wyjątkowym położeniem - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny tryb życia. Jednocześnie bardzo dobra komunikacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Bydgoszczy.Dlaczego warto skorzystać z naszej oferty? -brak prowizji dla biura nieruchomości -kupujący zwolniony z podatku PCC (zakup od dewelopera) -nowoczesna architektura i funkcjonalne układy domów -prywatny ogród i taras przy każdym domu -atrakcyjna, zielona lokalizacjaZapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości IDEA - pomożemy wybrać idealny dom oraz przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu.Biuro Nieruchomości IDEA Twój partner w drodze do wymarzonego domu. Opiekun oferty Adam Kranz Opiekun Oferty Adam Kranz 511-829-524

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI IDEA Domy w Fordonie - Osiedle „Pod Sosnami”, II etap inwestycjiSzukasz nowoczesnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Bydgoszczy? Biuro Nieruchomości IDEA prezentuje wyjątkową ofertę domów w Fordonie - w ramach drugiego etapu budowy osiedla FSM „Pod Sosnami”.Nowoczesne domy szeregowe - Fordon, ul. Orła Białego W ramach inwestycji powstają funkcjonalne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych części Fordonu - przy ul. Orła Białego. Każdy dom posiada prywatny ogród oraz taras, co zapewnia komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu i idealne warunki do życia dla całej rodziny. Realizowany obecnie drugi etap obejmuje cztery szeregi nowoczesnych domów. Część lokali jest nadal dostępna, co daje możliwość wyboru idealnego miejsca dla siebie. Spójna architektura oraz estetyka osiedla tworzą harmonijną i atrakcyjną przestrzeń do życia. Osiedle „Pod Sosnami” wyróżnia się wyjątkowym położeniem - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz aktywny tryb życia. Jednocześnie bardzo dobra komunikacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Bydgoszczy. -brak prowizji dla biura nieruchomości -kupujący zwolniony z podatku PCC (zakup od dewelopera) -nowoczesna architektura i funkcjonalne układy domów -prywatny ogród i taras przy każdym domu -atrakcyjna, zielona lokalizacjaZapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości IDEA - pomożemy wybrać idealny dom oraz przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu. Twój partner w drodze do wymarzonego domu. Adam Kranz Opiekun Oferty Adam Kranz

! NOWOCZESNY SEGMENT WYKOŃCZONY POD KLUCZ ! Brak PCC ! Nowoczesny segment 5-pokojowy położony na kameralnym osiedlu Pod skarpą to idealna propozycja dla rozwijającej się rodziny, która ceni komfort, przestrzeń i wysoką jakość życia. Nieruchomość została wykończona pod klucz z dbałością o każdy detal, według indywidualnego projektu architekta wnętrz. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń - przestronny salon z wyjściem na ogród, nowoczesną kuchnię w pełni wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD, a także cztery dodatkowe pokoje, które można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokój dla dzieci. Całość utrzymana jest w spójnym, eleganckim stylu, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy przyjaznej rodzinom - w pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe oraz przestrzenie rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce stworzone z myślą o nowoczesnym stylu życia, gdzie komfort spotyka się z funkcjonalnością. Zdjęcia przedstawiają przykładową realizację. Dom dostępny od końca maja. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: 1. salon z aneksem kuchennym - 27,61m2 2. korytarz - 6,44m2 3. łazienka - 4,67m2 4. wiatrołap - 2,40m2 Piętro: 1.pokój - 11,53m2 2. pokój - 13,55m2 3. pokój - 13,04m2 4.pokój - 12,34m2 5. łazienka - 5,66m2 6. korytarz - 6,44m2 Zapraszam na prezentację! Aleksandra Sobolewska Nr oferty: PH903384 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko miasta? Dom w Fordonie to idealne rozwiązanie dla osób, które cenią komfort życia, nowoczesną zabudowę i szybki dojazd do centrum Bydgoszczy. Osiedle Pod Sosnami to kontynuacja sprawdzonego projektu. W ramach inwestycji powstają funkcjonalne, usytuowane w jednej z najbardziej zielonych części Fordonu - przy ulicy Orła Białego. Każdy dom posiada własny ogród oraz taras, co daje możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury.

Pięciopokojowy dom w zabudowie szeregowej (160,07 m2 w tym garaż 18,30m2), na działce o powierzchni 240 m2 w bydgoskim Fordonie - os. Eskulapa. Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze. Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem. Dom wybudowany w 2025 roku. Elewacja: tynk sylikatowy, ocieplenie - wełna i styropian 15 cm. Dach: blachodachówka w kolorze antracyt. Stolarka: okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, brama garażowa i drzwi w kolorze antracyt. Instalacje: wodna, kanalizacyjna, przyłącza gazowe i elektroenergetyczne przygotowane zgodnie z wymogami. Parter - 58,14m2 + G 18,30m2 - przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - łazienka - przedpokój - pomieszczenie gospodarcze - garaż (18,30m2) Piętro - 83,63 m² - 4 sypialnie - łazienka - przedpokój Prąd: przyłącze: tak (bez licznika) Gaz: przyłącze: tak (bez licznika) Woda: z sieci Kanalizacja: tak Światłowód: tak. Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom 1a posiada na parterze: Garaż w bryle wiatrołap salon z aneksem łazienkę

Kontakt w sprawie tej oferty = 0% prowizji dla kupującego Dom w Fordonie - Przylesie | Środkowy segment z garażem Zanim przewiniesz dalej - zadzwoń. Pomogę Ci przy : Zakupie / Kredycie / Terminach / Sprzedaży / Wykończeniu / Dokumentach.

Dom 6b posiada na parterze: Garaż w bryle wiatrołap salon z aneksem łazienkę

Poszukujesz domu w Fordonie? Szukasz nieruchomości dla dużej rodziny lub nawet rodziny dwupokoleniowej? Cenisz sobie mieszkanie w mieście? Jeśli TAK to zapraszam do kontaktu - Skontaktuj się. Zapoznaj się z filmem i wirtualnym spacerem na dole ogłoszenia. W ofercie biura Simple Dom mam zaszczyt zaproponować Państwu dom w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 173.2 m2, na działce 247 m2. Dom w pełni podpiwniczony, gdzie znajduje się obecnie niezależne mieszkanie - idealne dla rodziny dwupokoleniowej lub częściowego wynajmu. Na strychu również potencjał na kolejne dwa pokoje i łazienkę. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Parter: - hol - łazienka - kuchnia - salon z wyjściem na taras i ogród Piętro: - hol - pokój - pokój z balkonem i garderobą - pokój - łazienka Strych: - do własnej aranżacji Piwnica: - garaż - pralnia z pomieszczeniem technicznym - pokój z kuchnią i wyjściem na ogród - łazienka - hall STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom zadbany, odbiór domu nastąpił w 2004 roku, budowa z lat 90tych. Ogrzewanie miejskie - zimowy miesiąc to koszt 1000-1300zł, dodatkowo fotowoltaika. Dzieńki temu Twoje rachunki będą niższe. LOKALIZACJA: Dom położony w sercu Fordonu, przy ulicy Władysława Frydrycha, oferuje wyjątkową lokalizację łączącą spokój z pełną dostępnością udogodnień miejskich. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny zielone, idealne do spacerów czy aktywnego wypoczynku. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Bydgoszczy, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, sprawia, że to miejsce idealne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia. Okolica jest spokojna, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, co zapewnia komfortowe warunki do życia i inwestycji. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prośba o uszanowanie prywatności i kontaktowanie się tylko za moim pośrednictwem. Zapraszam na prezentację - lider biura Simple Dom w Bydgoszczy, najlepszy agent nieruchomości w Bydgoszczy w plebiscycie w 2024 roku