English version below Avenue Estate przedstawia: na sprzedaż nowoczesny segment na osiedlu Zielona Polana, Nowa Wola. Nowa Wola pow. Piaseczno. Zielona, spokojna okolica. Liczne tereny rekreacyjne, lasy. Zabudowa jedno-rodzinna. Samochodem: szybki dojazd do S7, wyjazd do centrum Warszawy i na trasy szybkiego ruchu. Lotnisko Okęcie ok. 15min, Galeria Mokotów ok. 15min, CH Janki (Ikea) 15min. Stacja PKP Nowa Iwiczna i Warszawa Jeziorki. pełna infrastruktura: liczne żłobki, przedszkola, szkoły, punkty, sklepy, supermarkety Netto, Biedronka, Lidl, Rossmann, Selgros, Auchan, Ikea, Castorama, Obi. Segment środkowy wybudowany w 2012, powierzchnia 166m2, dwie kondygnacje, ogródek 40m2, taras na górnym poziomie ok 60m2. Idealny dla rodziny 2 + 2, 2 + 1, dla pary. Na parterze garaż na 1 samochód, pomieszczenie gospodarcze w kotłownią, (możliwość instalacji pralki), schody prowadzące na piętro Na pierwszej kondygnacji przestronny i widny salon, parkiet drewniany, klimatyzacja, aneks kuchenny, kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy AGD, spiżarnia/pralnia, WC dla gości, wyjście na taras i do ogródka. Na drugiej kondygnacji duża sypialnia z wyjściem na taras, 2 dodatkowe sypialnie, obszerna łazienka (prysznic, wanna, WC, bidet, podwójna umywalka). Wyjścia na duży taras o powierzchni niemal 60m2 - idealne miejsce na cieple, rodzinne wieczory. Garaż: ok. 20m2 i kotłownia ok.8m2 1-wsza kondygnacja: Salon z aneksem kuchennym ok. 55m2 Komunikacja ok. 3m2 Pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia/pralnia) ok. 3m2 WC ok, 3m2 Taras ok. 12 m2 Sypialnia nr1: 18,48m2 Sypialnia nr2: 12,88m2 Sypialnia nr3: 13,93m2 Łazienka 9m2 Komunikacja 11,72m2 Taras 58,47m2 Klimatyzacja w całym domu. Rolety zewnętrzne. Filtr do wody. Dom utrzymany w idealnym stanie. Czynsz do wspólnoty 350 pln/miesięcznie. Garaż na 1 samochód w bryle budynku, dodatkowe miejsce przed garażem, liczne miejsca na osiedlowej uliczce. Spokojne miejsce do życia, osiedle segmentów jednorodzinnych. Zielona okolica, bliskość do udogodnień miasta. Zapraszamy na prezentacje! Jako biuro nieruchomosci dokładamy wszelkich starań, aby niniejsza prezentacja odzwierciedlała stan rzeczywisty i informacje przekazane przez właścicieli. presents: for sale a modern segment in the Zielona Polana housing estate, Nowa Wola. Nowa Wola, Piaseczno district. Green, quiet area. Numerous recreational areas, forests. Single-family housing. By car: quick access to S7, exit to the center of Warsaw and expressways. Okęcie Airport approx. 15 min, Galeria Mokotów approx. 15 min, CH Janki (Ikea) 15 min. PKP Nowa Iwiczna and Warszawa Jeziorki stations. full infrastructure: numerous nurseries, kindergartens, schools, points, shops, supermarkets Netto, Biedronka, Lidl, Rossmann, Selgros, Auchan, Ikea, Castorama, Obi. Middle segment built in 2012, area 166m2, two floors, garden 40m2, terrace on the upper level approx. 60m2. Ideal for a family of 2 + 2, 2 + 1, for a couple. On the ground floor garage for 1 car, utility room with boiler room, (possibility of installing a washing machine), stairs leading to the first floor On the first floor spacious and bright living room, wooden parquet, air conditioning, kitchenette, kitchen fully equipped with high-class household appliances, pantry/laundry room, guest toilet, exit to the terrace and to the garden. On the second floor large bedroom with exit to the terrace, 2 additional bedrooms, spacious bathroom (shower, bathtub, toilet, bidet, double sink). Exits to a large terrace with an area of almost 60m2 - an ideal place for warm, family evenings. Ground floor: Garage: approx. 20m2 and boiler room approx. 8m2 1st floor: Living room with kitchenette approx. 55m2 Communication approx. 3m2 Utility room (pantry/laundry) approx. 3m2 WC approx. 3m2 Terrace approx. 12 m2 2nd floor: Bedroom no. 1: 18.48m2 Bedroom no. 2: 12.88m2 Bedroom no. 3: 13.93m2 Bathroom 9m2 Communication 11.72m2 Terrace 58.47m2 Air conditioning throughout the house. External blinds. Water filter. House kept in perfect condition. Rent to the community 350 PLN/month. Garage for 1 car in the building, additional spa

Unikatowa oferta nowoczesnego domu tuż przy Kozłowieckim Parku Krajobrazowym. Nieruchomość Premium. Oryginalny projekt wykonany na indywidualne zamówienie - nie znajdziesz drugiej takiej nieruchomości. Dom zachwyca swoją nowoczesnością oraz jakością wykończenia. Został zaprojektowany z myślą o wymagających klientach szukających wysokiej jakości, pięknego wnętrza oraz spokoju i bliskości natury. Cała nieruchomość to ok 301 m² wraz z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, na działce o powierzchni 1506 arów. Posesja ogrodzona. Podjazd i chodniki wyłożone kostką brukową. Powierzchnia użytkowa domu to 261 m²: Parter: - otwarta kuchnia ze spiżarnią i jadalnią - salon z wyjściem na taras - wiatrołap - sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem WC i garderobą - pokój z łazienką z wanną i WC - toaleta - przedpokój - kotłownia z przejściem do garażu Piętro: - 3 pokoje (obecnie w jednym z nich siłownia) - antresola nad salonem z salonikiem kinowym - łazienka (wymaga wykończenia/przygotowane gotowe materiały) - pralnia Do budowy wykorzystano materiały najwyższej jakości oraz szereg najnowocześniejszych rozwiązań technologicznych: - fotowoltaika, - rekuperacja - trzyszybowe okna PCV - ogrzewanie podłogowe gazowe - ceramiczna dachówka - termoizolacja i elewacja - uzdatniacz wody - oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe - alarm - wideodomofon - brama garażowa i wjazdowa z napędem automatycznym sterowana pilotem - monitoring To inteligentny dom, którego sterowanie oświetleniem wewnętrznym i zewnętrznym, ogrzewaniem, żaluzjami w oknach i alarmem możliwe jest z poziomu aplikacji w telefonie. Wnętrza utrzymane są w nowoczesnym stylu. Elegancji i ponadczasowego charakteru nadają neutralne kolory w palecie bieli, szarości czerni. Spójna kompozycja barw, elementów i faktur tworzy wyrafinowaną i harmonijną całość. W aranżacji wnętrza zastosowano wysokogatunkowe materiały wykończeniowe; czarny granit szczotkowany na blatach kuchennych, kamienne blaty w łazienkach, kamienne parapety, na podłodze płytki gresowe/ceramiczne drewnopodobne, dębowe schody z metalowymi panelami, podświetlenie szklanej balustrady na antresoli, urozmaicone oświetlenie typu led, żaluzje pod wymiar w oknach. Najwyższej jakości armatura i dodatki, większość mebli wykonanych na zamówienie. Dom jest w pełni umeblowany, co stanowi dodatkowy atut oferty. Wysokiej klasy sprzęt AGD w cenie. Utrzymanie czystości w domu ułatwia instalacja odkurzacza centralnego, fuga epoksydowa, młynek/rozdrabniacz odpadów w zlewie. Do dyspozycji mieszkańców jest 80 metrowy umeblowany taras oraz altana z grillem gazowym. Piękny i zadbany ogród z nasadzeniami i otoczony starodrzewem. Codzienną pielęgnację trawnika ułatwia automatyczny system nawadniania. Nieruchomość zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Kozłowieckich i stawów, co daje możliwość korzystania z wielu ścieżek rekreacyjnych i rowerowych. Położenie w pobliżu Lublina umożliwia zaś szybki dostęp do centrum miasta oraz innych punktów województwa. Odległość od nieruchomości do granic Lublina to kilkanaście minut jazdy samochodem przez wyjątkową Aleję Lipową. W najbliższej miejscowości oddalonej o parę minut jazdy znajdują się: sklepy, stacja paliw, lokale usługowe, szkoła podstawowa, itp. Media: - gaz gminny - przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków - światłowód Serdecznie zachęcamy do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz prezentacji oferty. Opiekun oferty: Marlena Barańska tel.