Продажа домов - Nowa Wieś Kwidzyńska

Dom z niezależną częścią i pięknym ogrodem - Kwidzyn Szukasz domu w mieście, ale zależy Ci na spokojnym otoczeniu, ogrodzie i dużej przestrzeni dla rodziny? Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Cichej w Kwidzynie, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni.

Na sprzedaż dom wolnostojący, o powierzchni 250m2 z halą o powierzchni 280m2. Działka o powierzchni 4400 m². LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy drodze prowadzącej z Kwidzyna na most przez Wisłę. NIERUCHOMOŚĆ BUDYNEK MIESZKALNY wolnostojący, dwukondygnacyjny (dwie pełne kondygnacje + poddasze (do przechowywania) o nowoczesnej bryle, o powierzchni 250 m2 ze zintegrowanym garażem dwustanowiskowym. Budynek wykonany z bloczków gazobetonowych Ytong Energo 40 + siatka + klej (bez styropianu), ściany usztywnione słupami żelbetowymi, Stropy żelbetowe typu Filigran. Konstrukcja dachowa drewniana, dach docieplony wełną mineralną, pokrycie dachowe szwedzką blachodachówką. Okna PCV trzyszybowe firmy Drutex (poza witrynami salonu-antresoli, które wykonane są z aluminium i "bezpiecznego" szkła). Wszystkie okna osadzone na wysokości poziomu posadzek. Brama garażowa segmentowa oraz drzwi wejściowe aluminiowe firmy Wiśniowski. WNĘTRZE BUDYNKU wykonane w wysokim standardzie, tj.: - na podłogach płyty ceramiczne (imitacja marmuru) o wymiarach 160x80cm, - sufity napinane w kolorze czarnym w jadalni i łazience - wiele detali wnętrz (np sufitów), wyposażenia (stół, meble, szafki, schody) wykonane są z drewna egzotycznego tekowego - w wielu miejscach (np. ściany, sufity) umieszczona jest żywa zieleń w postaci mchu (chrobotek reniferowy) - schody wykonane jako wspornikowe (każdy stopień oddzielnie osadzony w ścianie) - balustrady wewnątrz wykonane ze szkła "bezpiecznego" z stalowymi poręczami (stal kwasowa) - oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne led, z automatycznym sterowaniem czujnikiem zmierzchu - łazienka na parterze wyposażona w prysznic (z czarnym kamiennym brodzikiem) oddzielony szybą hartowaną, armatura firmy Grohe (szczotkowane złoto), szafka drewniana tekowa z czarnym blatem granitowym i podświetlaną umywalką z onyksu i czarnym ceramicznym ustępem - w łazienkach automatycznie uruchamiane radia (po włączeniu światła) - klimatyzacja firmy Haier (3 jednostki wewnętrzne) - ogrzewanie budynku (podłogowe) zasilane pompą ciepła firmy De Dietrich (montaż 2024) - ciepła woda (z obiegiem) zasilana drugą pompą ciepła firmy De Dietrich (montaż 2024) - stacja zmiękczania wody Viessmann ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - przedsionek (z drewnianymi szafkami na buty) oraz zabudowaną szafą na odzież - jadalnia (z dużym drewnianym stołem 3,0x1,2m i wygodnymi krzesłami obrotowymi) - kuchnia z pełną zabudową bocznych ścian z wbudowanym wyposażeniem AGD (piekarnik, mikrofala, ekspres do kawy, parowar i płyta podgrzewająca), wyspą na środku z płytą indukcyjną - salon z trzema sofami (drewnianymi) stolikiem kawowym i szafką pod telewizorem - pomieszczenie gospodarcze połączone z garażem i tylnym wyjściem na zewnątrz budynku (zawierającym pralkę, suszarkę i pompę ciepła do wody użytkowej oraz umywalkę) - garaż dwustanowiskowy ogrzewany podłogowo (kafelki na ścianach i podłodze) - klatka schodowa PIĘTRO: - antresola z widokiem na salon) otoczona szklanymi balustradami - garderoba z szafami na pełną wysokość pomieszczenia - sypialnia z dużym łóżkiem o wym. 2,0x2,2m, ze ścianą pikowaną obudowaną drewnianą opaską tekową - łazienka, w której znajduje się wanna dwuosobowa, szafka z umywalką oraz dużym lustrem - dwa pokoje - tarasy przynależne do większości pomieszczeń W obrębie budynku znajduje się obszar rekreacyjny, w którego skład wchodzi: STAW zarybiony o powierzchni 635m2 (i głębokości 4m), otoczony ściankami betonowymi ALTANA z murowanymi słupami, obłożonymi płytami granitowymi BASEN żelbetowy o wymiarach 14x5m, wraz z pomieszczeniem na pompy i filtry STREFA z PALENISKIEM wykończona kostką granitową Powyższe obiekty tworzą wspólną całość. W obrębie działki znajduje się HALA GOSPODARCZA do adaptacji na dowolną działalność (np. klinika, warsztat, salon itp.) Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków gazobetonowych (i słupów żelbetowych), konstrukcja dachowa drewniana z pokryciem z blachodachówki i orynnowaniem. Wokół budynku mieszkalnego wykonane są utwardzenia z kostki granitowej uzupełnionej kostką betonową (grafitową) a przed halą u

Wyjątkowa nieruchomość z lasem sosnowym | Tychnowy k. Kwidzyna Dom parterowy o powierzchni mieszkalnej 246 m² z dużym garażem i zapleczem gospodarczym, zaprojektowany przez pracownię Grupa YANG Architekci, przez mgr inż. arch. Michała Jabłońskiego - pracownia jest laureatem prestiżowej nagrody Orły Architektury Gold 2025 To miejsce to połączenie współczesnej architektury, pełnej prywatności oraz harmonii z naturalnym krajobrazem - idealna oferta dla osób ceniących przestrzeń, spokój i jakość. Atuty nieruchomości Projekt renomowanej i nagradzanej pracowni Grupa YANG Architekci - Orły Architektury Gold 2025 Duża działka o powierzchni 4 831 m² Cisza, zieleń i pełna prywatność - brak widoków okno w okno Strefa dzienna i ogród zostały pięknie zaaranżowane Możliwość wykończenia pozostałych wnętrz według własnego pomysłu Rozbudowana infrastruktura techniczna - gotowe instalacje i nowoczesne systemy Lokalizacja Tychnowy, gm. Kwidzyn, woj. pomorskie Zaledwie 10 minut od Kwidzyna 6 minut do jeziora w Brachlewie - idealne miejsce na wypoczynek 20 minut do zjazdu Kopytkowo (Autostrada A1) - doskonała komunikacja z Trójmiastem, Toruniem i Grudziądzem Budynek i otoczenie Rok budowy: 2017/2018 Powierzchnia mieszkalna: 246 m², strefa dzienna mierzy ponad 80 m2 Taras 60 m2 2 stanowiskowy garaż + pomieszczenia gospodarcze: 69,6 m² Działka: 4 831 m² Sypialnia główna z dużą garderobą oraz własną łazienką, w której znajdziemy miejsce na saunę Dwie dodatkowe sypialnie z garderobą każda Gabinet/ pokój Stylowy ogród płynnie łączący się z naturalnym otoczeniem Parterowa bryła doskonale wpisana w krajobraz Otoczenie lasów, zabudowa jednorodzinna willowa, duże działki Wnętrze Gotowa, wykończona strefa dzienna z wyjściem do ogrodu Pełna swoboda aranżacji Podłogi: dębowe deski FINISHPARKIET Okna aluminiowe, 3-szybowe, z dodatkowymi naświetlami dachowymi Drzwi zewnętrzne: ALUHAUS OKNOPLAST z zamkiem kodowym Drzwi wewnętrzne: bezprzylgowe MORIC Informacje techniczne Ogrzewanie podłogowe (dom + garaż) sterowane indywidualnie Piec gazowy VAILLANT 12 kW z zasobnikiem c.w.u. Zmiękczacz wody Viessmann Rekuperacja: AERIS Next 600 + przygotowana instalacja do chłodzenia Woda: miejski wodociąg oraz kanalizacja + osobna instalacja ogrodowa (z licznikiem) Przygotowana instalacja pod: studnię, automatyczne nawadnianie, monitoring, nagłośnienie System alarmowy - dom i garaż Informacje finansowe Cena ofertowa: 3 190 000 zł Podatek od nieruchomości: ok. 300 zł/rok Średni koszt utrzymania: ok. 1 000 zł miesięcznie Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentuję Państwu unikalną nieruchomość zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej Olszanicy (gm. Sadlinki). To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni do życia oraz wolności w aranżacji własnego otoczenia. Na imponującą powierzchnię całkowitą zabudowań (ok. 837 m2) składa się przestronny dom mieszkalny oraz dwa wszechstronne budynki gospodarcze. Całość posadowiona jest na rozległym gruncie o powierzchni 5521 m2. Kluczowe parametry nieruchomości Dom mieszkalny: ok. 279 m2 (6 pokoi, 2 łazienki) Budynek gospodarczy nr 1: ok. 278 m2 Budynek gospodarczy nr 2: ok. 280 m2 Powierzchnia działek: 5521 m2 (dwie działki, oznaczenie Br-RV - grunty rolne zabudowane) Przemyślany i funkcjonalny układ wnętrz Dom zachwyca doskonałym rozplanowaniem pomieszczeń, które gwarantuje komfort wszystkim domownikom. Parter (Strefa dzienna i gościnna): - Reprezentacyjny ganek prowadzący do wnętrza domu. - Ustawny korytarz z wydzieloną, praktyczną toaletą dla gości. - Przestronny przedpokój stanowiący centralny punkt komunikacyjny. - Serce domu: jasny, imponujący salon z bezpośrednim wyjściem na taras - idealne miejsce na relaks. - Funkcjonalna kuchnia z unikalnym przejściem do przyległego pokoju (doskonały układ na osobną jadalnię lub spiżarnię). - Dodatkowy pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną. - Komunikacja: zejście do piwnicy oraz eleganckie schody na piętro. Piętro (Prywatna strefa nocna): - Jasny, klimatyczny hol witający domowników na wyższej kondygnacji. - Główna sypialnia (Master Bedroom) z wyjściem na prywatny balkon. - Komfortowy pokój z osobnym balkonem. - Trzeci, niezwykle ustawny pokój (idealny dla dziecka lub jako garderoba). - Salon kąpielowy (duża, rodzinna łazienka). Standard budynku i technologia wykonania Nieruchomość została wzniesiona z solidnych materiałów, co zapewnia trwałość oraz dobre parametry termiczne: - Materiał budowlany: biały pustak. - Izolacja termiczna: ocieplenie styropianem o grubości 12 cm. - Pokrycie dachowe: wysokiej jakości papa. - Podpiwniczenie: dom posiada praktyczną piwniczą przestrzeń gospodarczą. - Garaż: bezpieczne miejsce parkingowe w bryle budynku. Atuty posesji i infrastruktura - Eko-rozwiązania: na działce zainstalowano nowoczesną, przydomową ekologiczną oczyszczalnię ścieków. - Dwa budynki gospodarcze: gigantyczna przestrzeń (ponad 550 m2) dająca nieograniczone możliwości - od prowadzenia działalności gospodarczej, przez warsztat, stadninę, aż po adaptację na cele agroturystyczne. - Potencjał ogrodu: potężna działka pozwala na aranżację pięknego ogrodu, strefy basenowej, nowoczesnego placu zabaw lub własnego sadu. Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w jakość życia. Połączenie ciszy, natury i ogromnej przestrzeni tworzy miejsce, do którego chce się wracać. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Odkryj potencjał tego miejsca i stwórz tu swój wymarzony dom!

Szukasz klimatycznego domku letniskowego z charakterem, położonego tuż przy jeziorze - Ta nieruchomość to idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, weekendowe wyjazdy oraz spotkania z przyjaciółmi. Na sprzedaż podpiwniczony domek letniskowy typu Brda o powierzchni ok. 65 m2, położony w malowniczej miejscowości Czarne Dolne (gmina Gardeja). Dom został zaprojektowany przez architekta, dzięki czemu wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz niepowtarzalnym klimatem. Nieruchomość znajduje się na terenie działek rekreacyjnych, zaledwie 90 metrów od linii brzegowej Jeziora Kuchnia, co pozwala dotrzeć nad wodę w niespełna minutę spacerem. Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu działki rekreacyjnej o powierzchni 418 m2, położonej dokładnie naprzeciwko domku. To idealne uzupełnienie nieruchomości, które zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku, stworzenia ogrodu, miejsca zabaw dla dzieci, parkingu lub organizacji większych spotkań rodzinnych. Domek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Funkcjonalny układ pomieszczeń Piwnica - strefa relaksu Klimatyczne pomieszczenie wykończone cegłą i drewnem z prywatnym barkiem oraz otwartym, murowanym kominkiem. To idealne miejsce na wieczorne spotkania z rodziną i znajomymi. Kominek ogrzewa cały domek, dzięki czemu można korzystać z niego również poza sezonem letnim. Parter - część dzienna - przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w płytę elektryczną, - część jadalniana z drewnianym stołem i ławami, - łazienka z wanną, umywalką oraz WC. Poddasze - strefa nocna Dwie niezależne, przytulne sypialnie wykończone naturalnym drewnem, zapewniające komfortowy wypoczynek. Przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu Dużym atutem nieruchomości jest przeszklony taras z przesuwnymi drzwiami, który doskonale doświetla wnętrze i płynnie łączy salon z ogrodem. Przed tarasem znajduje się utwardzona strefa idealna na meble ogrodowe, grilla lub leżaki. Na działce przygotowano również miejsce na ognisko, sprzyjające wspólnemu spędzaniu czasu. Informacje techniczne - konstrukcja drewniana, - pełne podpiwniczenie wykonane z trwałej konstrukcji betonowo-kamienno-ceglanej, - ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła, - ciepła woda z elektrycznego bojlera marki ISEA, - bardzo dobry stan techniczny - domek gotowy do użytkowania. Jeżeli marzysz o własnym miejscu nad jeziorem, gdzie możesz odpocząć od miejskiego zgiełku i cieszyć się bliskością natury, ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. Połączenie świetnej lokalizacji, solidnej konstrukcji oraz wyjątkowego klimatu sprawia, że jest to oferta, która wyróżnia się na tle innych domków letniskowych.

Biuro AKM NIERUCHOMOŚCI posiada w swojej ofercie na sprzedaż dwupoziomowy dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w Kwidzynie przy ul. Jesiennej. ETAP III Nowo powstałe domy stają się częścią osiedla domów mieszkalnych w spokojnej okolicy. ZAKUP BEZ PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC. Budynek mieszkalny dzieli się na poszczególne pomieszczenia: PARTER: - Wiatrołap - Korytarz (hol) - Łazienka - Spiżarnia - Salon - Kuchnia - Garaż PIERWSZE PIĘTRO: - Korytarz (hol)+ klatka schodowa - Pokój 1 - Pokój 2 - Pokój 3 - Garderoba - Łazienka LOKALIZACJA: - 1 min. pieszo - miejski przystanek autobusowy - 5 minut pieszo - sklep spożywczy KOMUNIKACJA: - linie autobusowe miejskie Budynki oddane do użytkowania. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu liczne tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. Dostępne media: woda zimna, woda ciepła, gaz ( zamontowany piec dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania),siła, prąd, kanalizacja. Oferta dotyczy budynku nr 19, który jest posadowiony na działce o powierzchni 433 m2.- ETAP III - W Trakcie Sprzedaży Pozostałe segmenty są dostępne z większymi działkami tj. budynek - 19 - 433 m2 - 890 000 zł - DOSTĘPNY budynek - 20 - 433 m2 - 890 000 zł - DOSTĘPNY budynek - 21 - 617 m2 - 929 500 zł - REZERWACJA budynek - 22 - 511 m2 - 906 500 zł - REZERWACJA budynek - 23 - 620 m2 - 930 500 zł - DOSTĘPNY budynek - 24 - 616 m2 - 929 500 zł - DOSTĘPNY budynek - 25 - 537 m2 - 952 500 zł - DOSTĘPNY budynek - 26 - 585 m2 - 962 500 zł - DOSTĘPNY Termin zakończenia inwestycji i oddania do użytkowania Grudzień 2026r. W przypadku dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu telefonicznego. Jeśli zainteresowała Cię okolica, a metraż budynku Ci nie odpowiada, zapraszam do kontaktu, znajdę dla Ciebie inną nieruchomość. Jeśli szukasz mieszkania czy domu w innej okolicy, zapraszam do kontaktu, na sprzedaż posiadamy inne inwestycje z rynku pierwotnego jak i wtórnego. BIURO SPRZEDAŻY Dane o ofercie podane są według informacji od dewelopera zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego. Naszym celem zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w następnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości. Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Polecam i zapraszam do kontaktu.

Komfortowy dom parterowy o powierzchni użytkowej ok. 150 m² (całkowita ok. 205 m²), położony na spokojnym i dobrze skomunikowanym Osiedlu Piastowskim w Kwidzynie. Nieruchomość łączy wygodny, rodzinny układ wnętrza, solidną konstrukcję oraz pięknie zagospodarowaną działkę o powierzchni 751 m² zapewniającą prywatność i spokój. Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a kominek w salonie tworzy wyjątkowy klimat i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni ok. 24 m² oraz do zadbanego ogrodu.

AKM Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w Rakowcu przy ulicy Orzechowej. Nieruchomość gruntowa ma powierzchnię działki 985 m², a funkcjonalny budynek z użytkowym poddaszem, idealnie łączący strefę mieszkalną z przestrzenią biznesową. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon, kuchnia, wiatrołap, korytarz oraz toaleta. Piętro: cztery sypialnie, duża łazienka oraz garderoba. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 97,3 m², a garaż 15 m². Wyjątkowym atutem oferty jest znajdujący się przy budynku lokal użytkowy z przestrzenią socjalną. Do lokalu jest osobne wejście. Rozwiązanie to pozwala na prowadzenie własnej działalności gospodarczej bezpośrednio w miejscu zamieszkania, przy zachowaniu pełnej niezależności dzięki dedykowanemu wjazdowi na część działki przeznaczoną na cele biznesowe. Powierzchnia lokalu usługowego wynosi 33,73 m². Pomieszczenia wchodzące w skład lokalu usługowego: (lokal funkcjonował jako sklep) sala sprzedaży, przedsionek, WC, zaplecze Gdy w lokalu była prowadzona działalność lokal spełniał wszystkie wymogi techniczne. Teren posesji jest bardzo zadbany. W ogrodzie rosną liczne drzewa owocowe oraz wysokie, rozrośnięte tuje, które zapewniają domownikom prywatność i naturalną izolację. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż z niezależnym wejściem. Ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy. To doskonała propozycja dla osób szukających domu z możliwością prowadzenia własnego biznesu. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Dane o ofercie podane są według informacji od właściciela nieruchomości zgłaszającego oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin na miejscu. Mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego. Naszym celem jest zadowolenie i satysfakcja klientów, dlatego uczestniczymy w kolejnych etapach realizacji transakcji. Zapewniamy pomoc przy kredytach hipotecznych, zbieramy dokumentację do Aktu Notarialnego, w którym bierzemy udział. Sprawdzamy stan prawny nieruchomości oraz uczestniczymy przy przekazaniu nieruchomości. Jesteśmy solidną firmą, która zawsze wywiązuje się ze swoich zobowiązań i tego samego oczekujemy od innych. Oferujemy proste i klarowne zasady współpracy. Nadzór nad wykonaniem umowy prowadzi licencjonowany pośrednik o numerze nr licencji 22278. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.

TYLKO U NAS! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszam na prezentację domu 5-pokojowego z halą warsztatową i ogrodem usytuowanego w przepięknej okolicy w Kwidzynie. ATUTY/ UDOGODNIENIA Rewelacyjna lokalizacja Bardzo spokojne osiedle domów jednorodzinnych Otoczenie terenów zielonych w sąsiedztwie malowniczej rzeki Liwy sprzyjających uprawianiu rekreacji Dom zadbany i ocieplony Atrakcyjny i funkcjonalny układ pomieszczeń Duży i dobrze nasłoneczniony taras (ekspozycja południowa i zachodnia) Piękne widoki z okien Na terenie posesji znajduje się hala warsztatowa doskonale nadająca się na warsztat samochodowy Duża działka z ogrodem Teren posesji ogrodzony z bramą wjazdową Bardzo niskie bieżące koszty

Szukasz przestrzeni, komfortu i nowoczesnych technologii, które gwarantują niskie koszty utrzymania. Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 229,8 m2 (całkowitej 344,02 m2 - w tym dodatkowe 114 m2 kompleksowo zaaranżowanej piwnicy rekreacyjnej), usytuowany na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 2900 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczej i spokojnej miejscowości Straszewo (powiat kwidzyński, gmina Ryjewo). To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób szukających prywatności lub osób pragnących połączyć funkcję mieszkalną z przestrzenią do pracy i rekreacji. Nowoczesne i ekologiczne technologie (niskie koszty) Dom przeszedł gruntowne odświeżenie i modernizację w 2021 roku, dzięki czemu jest wyposażony w systemy najwyższej klasy: - Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda marki Stiebel Eltron (model HPA-O 13 Premium) + klimatyczny kominek w salonie. - Fotowoltaika: Instalacja o mocy 8,64 kWp (24 panele Jinko JKM360M-6TL3 + inwerter Huawei SUN 2000-8KTL-M1) założona w 2021 r. Gwarancja sprawności paneli do 2046 roku. - Media: Własna, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak rachunków za szambo), prąd, woda miejska. - Bezpieczeństwo: System alarmowy, pełny monitoring oraz wideodomofon. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom wybudowany w 2008 roku w technologii tradycyjnej murowanej (gazobeton, strop Lejer, dachówka, pełne ocieplenie). Wnętrza wykończone materiałami wysokiej jakości (podłogi winylowe i laminowane, granitowe blaty, schody drewniane i kamienne). Parter (115,49 m2) - Serce domu i strefa dzienna - Jasny, przestronny salon z kominkiem (40,06 m2) - idealne miejsce na rodzinny relaks. - Duża, funkcjonalna kuchnia (19,15 m2) połączona z jadalnią. - Dodatkowy pokój (18,00 m2) - doskonały na gabinet lub sypialnię gościnną. - Komfortowa łazienka (7,12 m2), hol (19,73 m2) oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze (5,30 m2). Piętro/Poddasze Użytkowe (114,31 m2) - Prywatna strefa sypialniana - 4 niezależne, ustawne pokoje/sypialnie (w tym jedna z balkonem) o powierzchniach: 26,09 m2; 21,78 m2; 17,43 m2; 15,24 m2. - Garderoba (3,90 m2) oraz dodatkowy przedpokój/schowek (5,68 m2). - Duża łazienka (8,24 m2) i szeroka komunikacja. - Dostęp do dodatkowego strychu. Pełne podpiwniczenie rekreacyjne (114,22 m2) - Twój prywatny klub rozrywki Piwnica została całkowicie zaaranżowana na cele użytkowe i rekreacyjne z bezpośrednim wyjściem na ogród: - Drugi, ogromny salon (37,92 m2) i pokój barowy (23,44 m2) - idealne na kino domowe, bilard, strefę gamingową lub domową siłownię. - Dodatkowa kuchnia (18,10 m2) oraz łazienka (2,34 m2). - Czysta, nowoczesna kotłownia (18,54 m2). Działka i budynek gospodarczy - Powierzchnia działki: 2900 m2 - w całości ogrodzona (frontowe ogrodzenie metalowe na murowanych słupkach, boki z siatki). - Zagospodarowanie: Teren częściowo utwardzony, zadbany trawnik, liczne nasadzenia zieleni. - Dodatkowy budynek: Na działce znajduje się wolnostojący, murowany i ocieplony budynek garażowo-gospodarczy z poddaszem użytkowym. Idealny na duży garaż, warsztat lub magazyn sprzętu ogrodowego. Lokalizacja - Cisza, natura i bliskość miast. Nieruchomość leży bezpośrednio przy drodze gminnej, w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnej i czystej natury. - Komunikacja: Tylko 2 km do drogi krajowej nr 55 (Malbork - Grudziądz). - Odległości do miast: Ryjewo - 4 km, Sztum - 11 km, Kwidzyn - 13 km. Najważniejsze atuty w skrócie: - Gotowy do zamieszkania, odświeżony w 2021 roku. - Tani w utrzymaniu: pompa ciepła + fotowoltaika + własna oczyszczalnia. - Aż 3 kondygnacje i gigantyczny potencjał aranżacyjny (np. dom dwurodzinny lub działalność). - Prywatna strefa rozrywki w piwnicy z wyjściem na taras. - Duża, bezpieczna działka z osobnym budynkiem garażowym.

LUKSUSOWY DOM PASYWNY KLASY PREMIUM DANKOWO TECHNOLOGIA PRZYSZŁOŚCI • PRYWATNOŚĆ • NIEMAL ZEROWE KOSZTY UTRZYMANIA

Biuro H4U Kredyty i Nieruchomości Paweł Lech ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży dom na ulicy Misia Coralgola, 82-500 Kwidzyn. Nieruchomość jest w stanie surowym zamkniętym.

Nowoczesna rezydencja z basenem w towarzystwie parku - Baldram Najważniejsze atuty: Powierzchnia użytkowa ok. 400 m² (parter, piętro, część basenowa, garaż i zaplecze techniczne) Duża działka: ok. 20 000 m² z możliwością konfiguracji zakupu większego obszaru ziemskiego Basen, prywatne boisko, sauna, ogród japoński i tarasy z widokiem na zachód Panoramiczne przeszklenia i otwarte wnętrza, zaprojektowane przez architekta Wojciecha Babińskiego z Sopotu Nowoczesne technologie ekologiczne: fotowoltaika, solary, gruntowa pompa ciepła Własne ujęcie wody, stacja uzdatniania i biooczyszczalnia - pełna niezależność energetyczna Cisza, prywatność i wyjątkowe otoczenie Opis: Parter (ok. 279 m² + 102 m² część basenowa): reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią gabinet / biuro główna sypialnia z garderobą i pokojem kąpielowym bezpośrednie wyjście do ogrodu japońskiego część basenowa z zapleczem użytkowym Piętro (ok. 130 m²) : 3 sypialnie z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na tarasy porośnięte zielenią 2 łazienki 2 garderoby Garaż i część techniczna (ok. 139 m²) : przestrzeń na kilka samochodów pomieszczenia gospodarcze i techniczne Wnętrze willi to jasne, otwarte przestrzenie, panoramiczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały. Układ został zaprojektowany z myślą o rodzinie i codziennym komforcie. Standard wykończenia i technologie: Energia: własna farma fotowoltaiczna i solary - brak rachunków za prąd Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatami Woda: własne ujęcie ze stacją uzdatniania Kanalizacja: przydomowa biooczyszczalnia (3000 l) Okna: duże, aluminiowe, z roletami i ekranami przeciwsłonecznymi System audio: multiroom (3 kanały) w całym domu Bezpieczeństwo: całodobowy system monitoringu Zieleń: automatyczne nawadnianie ogrodu i tarasów Budynek i otoczenie: Rok budowy: 2009-2010 Architektura: willa harmonijnie wpisana w naturalny krajobraz, projekt Wojciecha Babińskiego Otoczenie: zadbany park z ozdobnymi oczkami wodnymi, kaskadami, tarasami i ogrodem japońskim Rekreacja: basen, sauna, prywatne boisko - posiadłość zapewnia przestrzeń do odpoczynku i aktywności Lokalizacja i komunikacja: Miejscowość Baldram, powiat kwidzyński, woj. pomorskie Otoczenie: w odległości 5 minut samochodem pełna infrastruktura 10 minut do jeziora w Brachlewie Dojazd do autostrady A1 (zjazd Kopytkowo): ok. 20 minut Czas dojazdu do wybranych miejscowości: Kwidzyn - 6 minut Gniew - 17 minut Prabuty - 22 minuty Malbork - 40 minut Grudziądz - 40 minut Gdańsk - ok. 1 godz. 10 minut Toruń - ok. 1 godz. 20 minut Informacje finansowe: Aktualna propozycja obejmuje willę wraz z działką o powierzchni ok. 20 000 m² Cena ofertowa: 5 490 000 zł Możliwość zakupu posiadłości wraz z dodatkowymi działkami - w różnych konfiguracjach, zależnie od potrzeb nabywcy Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro H4U Kredyty i Nieruchomości Paweł Lech ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży Apartament na ul. Harcmistrza Jana Machutty, 82-500 Kwidzyn. Nieruchomość to Apartament w domu w zabudowie szeregowej składający się z parteru oraz kondygnacji dolnej, posiadający odrębną księgę wieczystą. Powierzchnia wynosi 194 m2 wraz z garażem. 2 miejsca parkingowe na wyłączność + wspólne przed domem. Ogród około 450 m2 Parter: Łazienka z prysznicem i wanną, 3 pokoje, Garaż Balkon pięknie zabudowany, wejścia z dwóch pokoi. Kondygnacja dolna: Salon z aneksem kuchennym ( w kuchni: indukcja i piekarnik), Łazienka z prysznicem, Pomieszczenie gospodarcze z możliwością zaadoptowania na np. kolejny pokój, Z salonu wyjście na taras i ogród. Ogrzewanie podłogowe gazowe z możliwością ogrzewania elektrycznego, które jest bezkosztowe z uwagi na panele fotowoltaiczne. Stacja ładowania posiada funkcję zasilania prądem domu w przypadku awarii sieci elektrycznej. Stacja ładowania aut elektrycznych również nie generuje kosztów z uwagi na fotowoltaikę. Okna wysokiej klasy z roletami antywłamaniowymi. Bez kosztów czynszu ani wspólnotowych. Wszystkie media na liczniku. Nasi eksperci od Kredytów Hipotecznych przeprowadzą darmową analizę finansową z uwzględnieniem wszystkich kosztów około kredytowych takich jak np. podatek czy taksa notarialna. Przygotują ofertę ubezpieczenia nieruchomości. Zapraszamy do prezentacji i negocjacji. Informacja: Przypominamy o programie kredytów hipotecznych ze 0% wkładu własnego dla klientów, którzy nie posiadali wcześniej mieszkania. Również zwolnieniu z 2% podatku PCC przy zakupie 1 mieszkania. Biuro H4U nie pobiera prowizji od Kupującego.