Venta de casas - Nowa Wieś Głubczycka

Na sprzedaż siedlisko w Sławoszowie w gminie Głubczyce: ponad hektar własnej ziemi - pole, sad, łąka i ogród - oraz dom o powierzchni 180 m² w trakcie gruntownej przebudowy, z nowym dachem i wykonaną częścią konstrukcyjną prac. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i domu wykończonego według własnego pomysłu - bez płacenia za cudze decyzje wykończeniowe. DLACZEGO TA OFERTA 10 716 m² gruntu w jednym pakiecie - takiego połączenia domu i ponad hektara ziemi nie ma obecnie żadna inna oferta w powiecie głubczyckim; najcięższe i najdroższe prace za Tobą: nowe pokrycie dachowe z obróbkami, wykonane zabudowy z płyt g-k, rozpoczęte instalacje; gotowy projekt przebudowy (2022) - przejmujesz jasny plan dokończenia, bez kosztów i czasu projektowania; prąd i woda na miejscu, dojazd asfaltową drogą; cisza, zieleń i otwarte widoki na pola Płaskowyżu Głubczyckiego - jednych z najżyźniejszych gleb w Polsce; kilka kilometrów od granicy czeskiej, ok. 11 km od Głubczyc. NIERUCHOMOŚĆ I GRUNT Sprzedaż obejmuje dwie działki oferowane łącznie: działka nr 9/2 o powierzchni 2 316 m² - siedlisko zabudowane domem i dawną częścią gospodarczą objętą projektem przebudowy; działka nr 33/1 o powierzchni 8 400 m² - pole, sad, łąka i ogród. Nieruchomość leży przy asfaltowej drodze, w spokojnym, zielonym otoczeniu. Media: prąd i woda; gospodarka ściekowa w oparciu o szambo. STAN DOMU Dom jest sprzedawany w trakcie przebudowy - uczciwie pokazujemy dokładnie to, co kupujesz. Wykonane są: nowe pokrycie dachowe z obróbkami, zabudowy z płyt g-k na parterze i poddaszu oraz część prac wewnętrznych i instalacyjnych. Do dokończenia pozostają: stolarka okienna i drzwiowa, instalacje, podłogi i prace wykończeniowe. Zdjęcia z lipca 2026 r. przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan budynku; rzuty pokazują układ projektowany. Dzięki temu za cenę porównywalną z okolicznymi domami do generalnego remontu kupujesz budynek z już wykonaną konstrukcją i dachem - i decydujesz o każdym detalu wykończenia. UKŁAD WEDŁUG PROJEKTU (2022) parter: weranda/wejście, przedpokój, kuchnia z jadalnią, salon, sypialnia, łazienka, osobne WC, komunikacja ze schodami, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, garderoba; poddasze: dwa pokoje, łazienka, hol, komórka oraz przestrzenie strychowe i gospodarcze; częściowe podpiwniczenie. Zakres wykonanych prac i wymiary najlepiej zweryfikować podczas prezentacji na miejscu. LOKALIZACJA Sławoszów to mała, cicha wieś na Płaskowyżu Głubczyckim, tuż przy granicy z Czechami, z widokami sięgającymi Gór Opawskich. Do Głubczyc (pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, urzędy) jest ok. 11 km. Bliskość granicy oznacza łatwe wypady w czeskie góry i do Opavy. To lokalizacja idealna na siedlisko: własna ziemia, sad i ogród, praca zdalna z dala od zgiełku albo dom dla rodziny szukającej przestrzeni. MATERIAŁY WYKOŃCZENIOWE Istnieje możliwość odkupienia od właścicieli kompletu materiałów wykończeniowych przewidzianych w planie przebudowy (m.in. płytki, panele winylowe, elektryczne maty ogrzewania podłogowego) oraz zestawu fotowoltaicznego 20 kW z magazynem energii. Zakres i warunki - do uzgodnienia przy prezentacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości - na miejscu najłatwiej ocenić zakres wykonanych prac, potencjał budynku i cały teren należący do oferty. Nieruchomość dostępna od ręki.

Przyjemnie położona nieruchomość, zaledwie kilka minut od Głubczyc, z działką o korzystnych proporcjach i dużym potencjale. Na posesji znajduje się niezależny, parterowy budynek, który wcześniej pełnił funkcję sklepu. Istniejący budynek stanowi doskonałą bazę do przebudowy lub rozbudowy, dzięki czemu można tu stworzyć funkcjonalną przestrzeń do zamieszkania. Sprzyjają temu zarówno wielkość i kształt działki, jak i spokojne otoczenie. Zapraszamy na stronę Agencji Nieruchomości DomProfit, gdzie dostępny jest wirtualny spacer po nieruchomości oraz rzut pomieszczeń.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego, a jednocześnie wyjątkowego domu wolnostojącego, jednopiętrowego gotowego do zamieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 160,18 m2 z poddaszem do wykończenia (25,79 m2 - po podłodze 61,10 m2 ), częściowo podpiwniczony. Okna z widokiem na cztery strony świata. Do nieruchomości przynależy garaż dwustanowiskowy, wolnostojący w stanie surowym otwartym o pow. 44,80 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 11,77 m2. Dom usytuowany jest na działce o pow. 731 m2 (Film YouTube). Kameralna miejscowość Ściborzyce Małe, zaledwie krok od granicy z Czechami Pomorzowiczki - Osoblaha. Ogłoszenie szczególnie skierowane jest dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz czyste powietrze. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, na wyjazdy z dala od miejskiego zgiełku i dla osób często podróżujących lub ceniących sobie łatwy dostęp do sąsiedniego kraju. Powierzchnia pomieszczeń: Parter - kuchnia z jadalnią (9,30 m2+15,04 m2) - hol (17,60 m2) - łazienka (6,70 m2) - WC (1,32 m2) - ganek (3,68 m2) - pom. nieużytkowe o pow. (14.23 m2)/niezależne wejście -pomieszczenie gospodarcze o pow. 11,77 m2/w zab. budynku I piętro - salon (25,98 m2) - sypialnia (14,00 m2) - sypialnia (13,00 m2) - hol (13,45) Poddasze - (25,79 m2 - po podłodze 61,10 m2 ). Informacja o budynku: Dom po gruntownej modernizacji. Wybudowany został na ścianach trójwarstwowych (wewnętrzny i zewnętrzny mur wznoszony z cegieł wykończony tynkiem + docieplony styropianem 20 cm). Nowy dach pokryty blachodachówką, docieplony węłną mineralną i wykończony płytą kartonowo - gipsową. Na poddasze została doprowadzona instalacja grzewcza oraz grzejniki płytowe. Nowe rynny. Odbudowane kominy z cegły klinkierowej. Okna profil PCV (dwuszybowy) - białe. W całym domu położona nowa instalacja elektryczna (jednofazowa i trójfazowa - siła). Zabezpieczenie przedlicznikowe (rozdzielnica) - nowa. Przyłącze energetyczne do budynku (naziemne - kabel izolowany) - nowy. Stropy kleina (parter), posadzki w pomieszczeniach betonowe - na poddaszu strop drewniany. Wykończenie ścian na tynkach gipsowych. Nieruchomość ogrzewana jest kotłem na pellet z 2021 r. wraz ze zbiornikiem do podgrzania wody użytkowej. Grzejniki płytowe - nowe. Piony/instalacje wodne i kanalizacyjne w pomieszczeniach - nowe. Uzbrojenie terenu: sieć energetyczna, wodociągowa, studnia w piwnicy wraz z pompą, szambo, internet. Położenie: Nieruchomość położona jest około 3 km od granicy z Czechami ( przejście graniczne Pomorzowiczki - Osoblaha ). Do powiatowego miasta Głubczyce jest 12 km, 30 km od uzdrowiskowej miejscowości Głuchołazy i 80 km od Gliwic. Od strony Czech do najbliżej miejscowości Osoblaha jest około 2 km, ( kolejka wąskotorowa Třemešná - Osoblaha, odkryty basen i wiele tras rowerowych). Dla sympatyków wypraw górskich w odległości 50 km jest miejscowość Karlova Studánka, Pradziad - 1492 m n.p.m. Stan prawny: Akt własności z założoną Księgą Wieczystą. Można posiłkować się kredytem. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację tej urokliwej nieruchomości. To może być Twój nowy dom marzeń. Nota prawna: Opis oferty umieszczony na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Malownicze tereny, cisza i spokój.To właśnie ta oferta, przedstawia projekt domu w takim otoczeniu. Prezentujey Państwu na sprzedaż uroczą działkę z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego, parterowego. Działaka położona jest w miejscowości Opawica, na pograniczu Polski i Czech, w rejonie północnego przedpola Bramy Morawskiej. Na działce o powierzchni 1237 m2 mamy postawiony dom w stanie zerowym z podpiwniczeniem ( doprowadzone media ), oraz budynek gospodarczy (przygotowany pod sunę). Obecny projekt zakłada dom parterowy z 3 sypialniami, pokojem dziennym, kuchnią z jadalnią, łazienką, wiatrołap, taras zewnętrzny oraz, antresola - pokój na poddaszu. Oczywiście nowy właściciel po zakupie będzie miał możliwość wprowadzennia swoich zmian w projekcie. Dostępne media to prąd, woda, jak również śwatłowód co daje możliwość pracy zdalnej. Dookoła zabudowa jednnorodzinna w większiści nowa ale niezbyt gęsta. Według informacji gminnych miejscowość znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Rejon Mokre-Lewice oraz Natura 2000 po Czeskiej stronie Ze względu na swoje położenie możemy korzystać z atrakcji turystycznych Czech takich jak: Hraniční vrch - wieża widokowa z panoramą Gór Opawskich, Polski i Czech. Można dojść pieszo z okolic Opawicy. Město Albrechtice - małe miasteczko z klimatem pogranicza, zabytkowym kościołem i spokojnym rynkiem. Zámek Jindřichov - pałac otoczony parkiem, położony kilkanaście kilometrów od granicy. Osoblažská úzkorozchodná dráha - zabytkowa kolejka wąskotorowa kursująca przez malownicze tereny pogranicza. Dla miłośników przyrody: Rejvíz - słynne torfowiska, drewniane kładki i piękne lasy. Biskupská kupa - można wejść od strony polskiej lub czeskiej. Lasy Jesioników są pełne tras rowerowych i pieszych, a ruch turystyczny jest zwykle mniejszy niż po polskiej stronie. odległości do większych miast: - Głubczyce ok 20km - Branice ok 20 km -Prudnik ok 20 km - Krnow ok 10km - Moszna 1 h jazdy na co dzień nieszkańcy do sklepu udają się do pobliskiego miasteczka Albrechtice ok 2 km. * Niestety zdjęcia nie są w stanie ukazać piękna tego regionu,jeżeli pragniesz zamieszkać w pięknym i spokojnym miejscu to musisz tam pojechać i zobaczyć okolicę na własne oczy! Zapraszam na prezentację. Gwarantujemy jakość usług zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy członkiem Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje pośrednik w obrocie nieruchomościami Karolina Sobańska Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Osdarty (licencja nr: 22678)