Przedstawiamy Państwu bardzo ciekawą ofertę domu jednorodzinnego, położonego w malowniczej miejscowości Grodziec na obrzeżach miasta Niemodlin. Działka na której budynek jest usytuowany ma powierzchnie 4100m2, jest ogrodzona i obsadzona tujami. Dom posiada dwa poziomy parter i poddasze użytkowe o łącznej powierzchni 285m2. Na parterze znajdują się trzy sypialnie, dwie, łazienki, kuchnia ze spiżarnią, pokój dzienny połączony z jadalnią, przedpokój, wiatrołap, kotłownia, oraz garaż dwu-stanowiskowy. Poddasze składa się z przestronnej sypialni oraz dużego pokoju zakończonego antresolą z widokiem na jadalnię i pokój dzienny. Zastosowane rozwiązania: - ściany murowane z pustaka ceramicznego

Szanowni Państwo! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu znajdującego się w Niemodlinie przy ul. Moniuszki. Posiadłość o powierzchni całkowitej wraz budynkiem gospodarczo-biurowym ma ok 420m2 i jest posadowiona na działce o powierzchni 9 arów. Dom ocieplony styropianem wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły z dachem pokrytym dachówką z firmy Braas. Na wszystkich ścianach wewnątrz domu położone gładzie, na podłogach w pokojach i korytarzach mozaika parkietowa z naturalnego drewna. Nieruchomość może tęż pełnić funkcję domu wielopokoleniowego ze względu na dwa niezależne wejścia oraz przystosowanie poddasza użytkowego na osobne mieszkanie z własną kuchnią, sypialnią, łazienką i ogrzewaniem. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy który składa się z dwóch garaży, warsztatu oraz znajdującego się na piętrze pomieszczenia biurowego o powierzchni 60m2, które może także służyć jako niezależne mieszkanie. Główny budynek mieszkalny posiada ogrzewanie gazowe (można ogrzewać również przez dwa kominki, jeden na parterze a drugi na poddaszu), a budynek biurowy ogrzewanie elektryczne. Każdy z budynków ma niezależne przyłącze wody z sieci miejskiej oraz odprowadzanie ścieków do kanalizacji. Ponadto na działce mamy również domek grillowy oraz basen. Dom jest bardzo komfortowy, dająca duże poczucie przestrzeni, znakomicie usytuowany względem stron świata. Na posesje można wjechać z dwóch stron przez bramy elektryczne sterowane z pilota. Podjazdy w całości wyłożone kostką brukową. Działka częściowo porośnięta drzewami ozdobnymi oraz krzewami i kwiatami. Liczna wysoka zieleń wokół budynku gwarantują prywatność i bezpieczeństwo. Wszystkie media miejskie; prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Oferta na wyłączność. Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń: - wiatrołap - oddzielna kuchnia - jadalnią oraz salon z kominkiem - pokój - łazienką z WC i prysznicem po generalnym remoncie! - pom. gospodarcze, - 4 oddzielne sypialnie ( w jednej z sypialni wyjście na balkon) - łazienka z wanną i WC - garderoba : - sypialnia - kuchnia z salonem i jadalnią oraz kominek - balkon - łazienka z wanną narożną i WC - pomieszczenie gospodarcze Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego znajdującego się w Niemodlinie województwo opolskie. Posiadłość o powierzchni użytkowej 131 m2 posadowiona jest na działce o powierzchni 8,2 ara. Dom wybudowany w 2011 roku posiadający dwie kondygnacyjny i strych, wyposażony w wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Na posesji znajduję się domek na drewno i sprzęt ogrodowy oraz wiata samochodowa. Nieruchomość bardzo komfortowa, dająca duże poczucie przestrzeni, znakomicie usytuowana względem stron świata. Posesja w pełni ogrodzona, wjazd przez bramę sterowaną elektrycznie z pilota. Obszerny podjazd z kostki brukowej zapewni dodatkowe miejsca parkingowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze a na piętrze kaloryfery. Źródło ciepła własny piec gazowy oraz zasobnik na ciepłą wodę użytkową. Nieruchomość można ogrzewać również przez kominek w salonie. Dodatkowo nieruchomości posiada odkurzacz centralny. Działka częściowo porośnięta drzewami ozdobnymi oraz krzewami i kwiatami. Ogród posiada nawodnienie i własną studnie głębinową. W okolicy pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, plac zabaw itp. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Opolem i Nysą dzięki niedawno wybudowanej obwodnicy Niemodlina. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, lasów i pół. - wiatrołap - klatka schodowa - kuchnia - jadalnią oraz salon z kominkiem, z salonu wyjście na duży taras, zadaszenie tarasu-wysuwana automatycznie pergola, - łazienką z prysznicem i z WC - pom. gospodarcze, - kotłownia z pralnią - garaż PIĘTRO: - 3 oddzielne sypialnie, z jednej z sypialni wyjście na duży balkon, - łazienka z narożną wanną - garderoba Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666

Zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej w Niemodlinie. Dom o powierzchni 97 m2, niepodpiwniczony budowany w technologii tradycyjnej. Nieruchomość składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Na poziomie parteru znajduje się część dzienna o otwartej przestrzeni z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, toaletą oraz wiatrołapem z którego mamy wejście do garażu. Dodatkowo z salonu mamy wyjście na taras oraz ogród. Strefa nocna znajduje się na poddaszu, zawiera trzy sypialnie oraz wspólną łazienkę. nieruchomość posiada własne dodatkowe miejsce parkingowe. Budynek jest ogrodzony a wjazd na osiedle jest przez bramę zamykaną szlabanem otwierany zdalnie z pilota. Nowe Osiedle Daszyńskiego wykonane jest wysokiej jakości materiałów. Każdy dom będzie wyposażony w rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji oraz w garażu. Wszystkie dachy domów, są skierowane na stronę południową, dzięki czemu jest możliwość zamontowania fotowoltaiki. Osiedle Daszyńskiego znajduje się w cichej i dobrze skomunikowanej części Niemodlina. W okolicy pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, centrum rehabilitacji, hala sportowa, kompleks sportowy orlik, kościół a także bliskość terenów zielonych i spacerowych. Wykończenie domów w stanie deweloperskim zawiera: - schody wewnętrzne żelbetonowe - ściany zewnętrzne Porotherm 25P +W - ściany działowe Porotherm 12P +W - przewód kominkowy dla kominka firmy Schiedel - rynny oraz dach z dachówki ceramicznej - ocieplenie styropian szary 20 cm - wentylacja grawitacyjna - elewacja tynk akrylowy ( biało/czarny) oraz okładzina drewniana, - tynk wewnętrzny - gipsowy - okna energooszczędne PCV- antracyt, okna dachowe w kolorze dachu, rolety elektryczne, - brama garażowa podnoszona elektrycznie - parapety zewnętrzne granitowe - instalacje wodna, kanalizacyjna, ogrzewania oraz elektryczna doprowadzona do puszek - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i w garażu, sterowanie ogrzewaniem ze sterownika głównego - ogrodzenie indywidualne każdego segmentu oraz całego osiedla, - drogę dojazdową wykonana z kostki ażurowej oraz oświetlona - szlaban zamykający wjazd na osiedle Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Agnieszka Błasiak tel. 602 260 014

Zapraszamy do zapoznania się z oferta sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej w Niemodlinie. Dom o powierzchni 131 m2, niepodpiwniczony budowany w technologii tradycyjnej. Nieruchomość składa się z parteru oraz poddasza użytkowego. Na poziomie parteru znajduje się część dzienna o otwartej przestrzeni z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, toaletą oraz wiatrołapem z którego mamy wejście do garażu. Dodatkowo z salonu mamy wyjście na taras oraz ogród. Strefa nocna znajduje się na poddaszu, zawiera cztery sypialnie oraz wspólną łazienkę. Ponadto nieruchomość posiada własne dodatkowe miejsce parkingowe. Budynek jest ogrodzony a wjazd na osiedle jest przez bramę zamykaną szlabanem, który otwieramy zdalnie z pilota. Nowe Osiedle Daszyńskiego wykonane jest wysokiej jakości materiałów. Każdy dom będzie wyposażony w rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji oraz w garażu. Wszystkie dachy domów, są skierowane na stronę południową, dzięki czemu jest możliwość zamontowania fotowoltaiki. Osiedle Daszyńskiego znajduje się w cichej i dobrze skomunikowanej części Niemodlina. W okolicy pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, centrum rehabilitacji, hala sportowa, kompleks sportowy orlik, kościół a także bliskość terenów zielonych i spacerowych. Wykończenie domów w stanie deweloperskim zawiera: - schody wewnętrzne żelbetonowe - ściany zewnętrzne Porotherm 25P +W - ściany działowe Porotherm 12P +W - przewód kominkowy dla kominka firmy Schiedel - rynny oraz dach z dachówki ceramicznej - ocieplenie styropian szary 20 cm - wentylacja grawitacyjna - elewacja tynk akrylowy ( biało/czarny) oraz okładzina drewniana, - tynk wewnętrzny - gipsowy - okna energooszczędne PCV- antracyt, okna dachowe w kolorze dachu, rolety elektryczne, - brama garażowa podnoszona elektrycznie - parapety zewnętrzne granitowe - instalacje wodna, kanalizacyjna, ogrzewania oraz elektryczna doprowadzona do puszek - ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i w garażu, sterowanie ogrzewaniem ze sterownika głównego - ogrodzenie indywidualne każdego segmentu oraz całego osiedla, - drogę dojazdową wykonana z kostki ażurowej oraz oświetlona - szlaban zamykający wjazd na osiedle Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI NIEMODLIN: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 - Wojciech Błasiak (licencja nr 23271) tel. 600 420 666

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym zlokalizowanym w gminie Niemodlin. Dom o powierzchni użytkowej około 100m2 oraz budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m2 położone są na 33 arowej działce. Budynek mieszkalny składa się z parteru oraz piętra. Na parterze znajduje się przedpokój, 3 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Dodatkowo mamy też pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako spiżarka. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca centralnego na węgiel. Okna PCV. Na piętrze znajdują się 2 pokoje, oraz dodatkowe pomieszczenia które, w razie potrzeb, mogą zostać wykorzystane do adaptacji na cele mieszkalne. Budynek gospodarczy może posłużyć jako garaż lub można go przerobić według własnego pomysłu. Teren wokół domu ogrodzony i zagospodarowany z licznym nasadzeniem drzew i krzewów. Cena do negocjacji. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Oddział w Niemodlinie, ul. Drzymały 2 ☎️Elżbieta Kuzdrowska tel. 532 842 340 ( licencja zawodowa PPRN nr. 23647) darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji