Domy na prodej - Niegosławice

CO SPRZEDAJEMY? Dom wolnostojący w Niegosławicach, będący dawną szkołą, która została przekształcona w budynek mieszkalno-usługowy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej miejsca, które po remoncie może połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Przez wiele lat w części usługowej z powodzeniem funkcjonował sklep spożywczy. Obecnie budynek wymaga kapitalnego remontu, obejmującego m.in. wymianę dachu, części stolarki okiennej, instalacji oraz kompleksowe wykończenie części mieszkalnej. Dzięki dużej powierzchni oraz funkcjonalnemu układowi daje szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Niegosławice, w województwie lubuskim, w powiecie żagańskim. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD Budynek został podzielony na część usługową oraz część mieszkalną. Część usługowa, która jeszcze kilka lat temu była wykorzystywana jako sklep spożywczy, jest w lepszym stanie technicznym. Wymieniono w niej okna oraz zamontowano ogrzewanie elektryczne. Część mieszkalna znajduje się obecnie w stanie do całkowitej przebudowy i wykończenia. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na kolejną kondygnację mieszkalną. DZIAŁKA I ZABUDOWA DODATKOWA Nieruchomość obejmuje dwie działki: działkę o powierzchni 9 arów, na której znajduje się budynek mieszkalno-usługowy oraz stodoła o powierzchni około 75 m², działkę o powierzchni 21 arów, zlokalizowaną bezpośrednio za budynkiem, oferującą dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SKŁADA SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? CZĘŚĆ USŁUGOWA Sala sprzedażowa - 55,3 m² Sala sprzedażowa -54,3 m² Pomieszczenie -7,9 m² Pomieszczenie gospodarcze -6,8 m² Toaleta / WC - 1,9 m² CZĘŚĆ MIESZKALNA Pomieszczenia o powierzchni -15,8 m²+14,5 m²+11,2 m²+ 6,4 m²+49,5 m² Możliwość wykonania dodatkowej kondygnacji mieszkalnej. Wiemy, że decyzje o zakupie nieruchomości często są trudne. Dlatego działamy w Twoim tempie. Jeśli ta nieruchomość odpowiada Państwa potrzebom, zapraszam do kontaktu. Chętnie opowiem więcej i umówię dogodny termin prezentacji. Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości działającym w ramach sieci franczyzowej Północ. Łączymy znajomość lokalnego rynku z doświadczeniem i sprawdzonymi procedurami ogólnopolskiej marki. Dzięki temu zapewniamy klientom stabilność, przewidywalność i spokojne przejście przez cały proces transakcyjny. Opis nieruchomości powstał przy wsparciu sztucznej inteligencji. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Prezentując nieruchomość, dbamy o bezpieczeństwo i jasne zasady współpracy. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty transakcyjne, w tym podatek PCC w wysokości 2% (chyba że jest to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość - wówczas transakcja podlega ustawowemu zwolnieniu z tego podatku), opłaty notarialne i sądowe oraz wynagrodzenie pośrednika. WSPARCIE W PROCESIE ZAKUPU Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości, w tym: bezpieczne przeprowadzenie transakcji pod względem prawnym, kompleksową obsługę podczas całego procesu zakupu, wsparcie w negocjacjach warunków transakcji, współpracę z ekspertem kredytowym oraz pomoc w wyborze odpowiedniej oferty finansowania, pomoc w przygotowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, współpracę ze sprawdzonymi kancelariami notarialnymi. Jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji. Natalia Sabat Doradca ds. nieruchomości tel. komórkowy: Skontaktuj się e-mail: Północ Głogów | biuro nieruchomości ul. Grodzka 7, 67-200 Głogów Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z j

NA SPRZEDAŻ BUDYNEK MIESZKALNY, WOLNOSTOJĄCY Z MOŻLIWOŚCIĄ PROWADZENIA USŁUG, W KTÓRYM MIESZKAŁ I URODZIŁ SIĘ LAUREAT NAGRODY NOBLA GUNTER BLOBEL, NIEGOSŁAWICE, WOJEWÓDZTWO LUBUSKIE, POWIAT ŻAGAŃSKI. CENA DO NEGOCJACJI! WGN Nieruchomości przedstawia Państwu unikalną ofertę sprzedaży trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego z przeszłością, zlokalizowanego w niewielkiej, dobrze skomunikowanej miejscowości Niegosławice, województwo lubuskie. Nieruchomość o powierzchni 368,41m2 jest idealna do remontu i przywrócenia dawnej świetności, w całości podpiwniczona i posiada trzy niezależne wejścia, co zapewnia maksymalną prywatność dla przyszłych mieszkańców. Budynek datowany jest na okres przedwojenny, zachwyca swoim historycznym urokiem i unikalnym charakterem. Wnętrze częściowo zachowało oryginalne elementy wyposażenia, co dodaje mu wyjątkowego uroku. Ponadto warto podkreślić, że historia tego miejsca jest niezwykła, ma wyjątkowe znaczenie dla miłośników historii - w 1936 roku urodził się tutaj i mieszkał późniejszy laureat nagrody Nobla, Gunter Blobel, co czyni tę nieruchomość jeszcze bardziej prestiżową. Poza samym budynkiem, oferta obejmuje również ogrodzoną działkę o powierzchni 2445m2, na której znajdują się także budynki gospodarcze z bramą separującą strefę frontową od części rekreacyjnej co daje mnóstwo miejsca na rozbudowę lub zagospodarowanie ogrodu. Budynek jest wyposażony w niezbędną infrastrukturę, taką jak sieć energetyczna, wodnokanalizacyjna, wentylacyjna oraz częściowo zdekompletowane CO. Grunt, na którym znajduje się budynek, ma przeznaczenie dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, co otwiera wiele możliwości dla potencjalnych nabywców - zarówno pod kątem zamieszkania, jak i prowadzenia działalności usługowej. To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących unikatowej nieruchomości o bogatej historii, z potencjałem rozwoju i ciekawą lokalizacją. PODSTAWOWE INFORMACJE Stan prawny: Pełna własność z wydzieloną Księgą Wieczystą Powierzchnia użytkowa domu: 368,41 m2, całościowe podpiwniczenie Powierzchnia działki: 2425 m2 Kształt działki: prostokąt łączna powierzchnia pomieszczeń gospodarczych, integralnie związanych z budynkiem: 66,01 m2, w tym garaż Liczba pokoi:11 Liczba łazienek: 4 ilość kondygnacji: piwnica, parter, piętro, strych dojazd do posesji: droga asfaltowa, publiczna dostępne media: woda miejska, energia elektryczna, kanalizacja Ogrzewanie: na paliwo stałe (olej opałowy), częściowo zdekompletowane. W SKŁAD BUDYNKU WCHODZI: PIWNICA: 54,35m2 - klatka schodowa z korytarzem -11,61m2, - kotłownia -7,37m2, - 6 pomieszczeń piwnicznych - 10,13m2, - 9,37m2, - 8,33m2, - 4,28m2, 1,95m2, - 1,31m2. PARTER: 135,94m2, pełnił funkcję administracyjno- usługową, działalność prowadziła Poczta Polska, - wiatrołap - 5,33m2, - 2,40m2 - korytarz - 10,53m2, - 2,64m2, - klatka schodowa - 8,58m2, - 5,35m2, - 2 WC - 2,74m2, - 1,84m2, - 6 pokoi - 32,93m2, - 21,16m2, - 11,32m2, - 10,85m2, - 15,50m2, - 4,79m2, PIĘTRO: 115,86m2 to część budynku z funkcją mieszkalną, - klatka schodowa - 7,31m2, - kuchnia - 7,99m2, - pomieszczenie pomocnicze - 2,46m2, - 2 łazienki - 3,86m2, - 3,36m2, - komunikacja z wyjściem na taras - 19,33m2, - korytarz - 4,96m2, - 5 pokoi - 21,10m2, - 16,08m2, - 15,50m2, - 9,07m2, - 4,84m2, STRYCH: 62,26m2, powierzchnia z możliwością przeznaczenia na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne - klatka schodowa - 6,55m2, - komunikacja - 32,14m2, - 4 pomieszczenia - 11,78m2, - 4,99m2, - 4,95m2, - 1,85m2. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA: - dach pokryty dachówką ceramiczną typu "karpiówka", - zewnętrzne, oryginalne, drewniane drzwi budynku zostały odrestaurowane i tym samym podkreślają wyjątkową architekturę tego domu, - stolarka okienna i drzwiowa drewniana, w części zachowana z okresu datowania budynku, niektóre z okien posiadają zewnętrzne, drewniane rolety oraz witraże, - podłogi częściowo zachowane w oryginalnej okładzinie, - front posesji wyłożony kostką betonową, - posesja jest w całości ogrodzona. Zapraszamy do zakupu tego wyjątkowego domu, idealnego do przekształcenie na kilka mieszkań lub prowadzenie us

Oferta na wyłączność. Na sprzedaż piękny dom z garażem położony w miejscowości Niegosławice w odległości 13 kilometrów od Szprotawy i 27 kilometrów od Nowej Soli. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części miejscowości. Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący z użytkowym poddaszem o powierzchni 140,16 m2, który jest gotowy do komfortowego zamieszkania. Dom został oddany do użytku w 2015 r i wybudowany z dbałością o najdrobniejsze szczegóły. Budynek składa się z parteru oraz użytkowego poddasza. Parter budynku to przestronnie i ustawne pomieszczenia z dużymi oknami oraz drzwiami tarasowymi, które znakomicie doświetlają wnętrze. Sercem domu jest ogromny salon z jadalnią połączony z otwartą kuchnią. Kuchnia została nowocześnie i funkcjonalnie urządzona a meble oraz sprzęty AGD właściciel włączył do oferty. Kolejnymi pomieszczeniami są korytarz z klatką schodową, wiatrołap, toaleta, pomieszczenie gospodarcze z prysznicem i obszerna spiżarnia. Na parterze znajduje się także kotłownia z oddzielnym wyjściem na zewnątrz wyposażona w piec na paliwa stałe. Na piętrze budynku znajdują się trzy przestronne sypialnie, garderoba, łazienka z toaletą oraz korytarz. Wszystkie szafy w zabudowie oraz większość mebli znajdujących się w domu są przedmiotem oferty. Dom został wybudowany w 2015 roku na działce o powierzchni 3900 m2, która obecnie jest pięknie utrzymanym ogrodem z ogromnym tarasem, oczkiem wodnym i licznymi nasadzeniami. Przed domem: duży podjazd, chodnik oraz sporo terenów zielonych. Teren zamknięty został nowoczesnym ogrodzeniem. Dach budynku jest dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Dom został ocieplony a ściany przygotowano do prac wykończeniowych elewacji. Budynek jest zaprojektowany z myślą o zapewnieniu komfortowego miejsca do życia dla rodziny i takim jest. Duży ogród i taras zachęcają do wypoczynku na zewnątrz. Nieruchomość jest zlokalizowana miejscowości Niegosławice w której znajduje się: szkoła, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, Urząd Gminy, supermarket. Przedstawiana nieruchomość jest dostępna od zaraz i gotowa do zamieszkania. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem tel.: Skontaktuj się Agnieszka Pawłowska Kinga Leszczyńska Nieruchomości ul. Daszyńskiego 21, Głogów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskane zostały na podstawie oświadczenia właściciela. Kupując nieruchomość z rynku wtórnego do ceny zakupu nieruchomości należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszty notarialne oraz koszt obsługi przez biuro nieruchomości.