Domy na sprzedaż - Nadwiślański Park Krajobrazowy

DOM JEDNORODZINNY Z PIĘKNYM OGRODEM I DODATKOWĄ DZIAŁKĄ BUDOWLANĄ - NOWA WIEŚ, UL. OSIEDLE PARKOWA Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska prezentuje ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Nowej Wsi przy ulicy Osiedle Parkowa. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortowego miejsca do życia, a jednocześnie cenią bliskość natury oraz możliwość zagospodarowania dodatkowego terenu według własnych potrzeb. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1232 m², a dodatkowym atutem oferty jest sąsiadująca działka budowlana o powierzchni 1400 m², z możliwością ubiegania się o wydanie warunków zabudowy. Zakup obu działek wraz z domem to doskonała okazja dla osób poszukujących przestrzeni dla rodziny, miłośników ogrodnictwa lub osób, które dostrzegają potencjał inwestycyjny nieruchomości. DOM Z POTENCJAŁEM I FUNKCJONALNYM UKŁADEM Dom murowany, którego rozbudowę rozpoczęto w 2006 roku i zakończono w 2011 roku, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, pozwalający wygodnie zorganizować codzienne życie. Parter domu obejmuje: wiatrołap, przestronną strefę jadalnianą połączoną z kuchnią, łazienkę, salon z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras, sypialnię. Wyjście z salonu na zadaszony taras pozwala cieszyć się ogrodem niezależnie od pogody. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne posiłki na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek w otoczeniu zieleni. Piętro domu obejmuje: jeden duży, przestronny pokój, aneks kuchenny, łazienkę z kabiną prysznicową, osobne pomieszczenie garderobiane. Taki układ daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Piętro może pełnić funkcję prywatnej strefy dla domowników, przestrzeni dla starszego dziecka, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy. Dodatkową przestrzeń stanowią strych oraz częściowe podpiwniczenie domu, które można wykorzystać do przechowywania rzeczy i organizacji zaplecza gospodarczego. ROZWIĄZANIA TECHNICZNE I OGRZEWANIE Dom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania. Ocieplenie zewnętrzne styropianem o grubości 15 cm. Dodatkowe ocieplenie od wewnątrz wełną mineralną o grubości 5 cm. Elewacja wykończona tynkiem typu baranek. Dach pokryty dachówką karpiówką. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe na parterze, z wyjątkiem sypialni, w której zamontowano grzejnik. Grzejniki na piętrze. Miejska sieć wodociągowa i kanalizacyjna oraz gaz. Garaż o powierzchni około 20 m² z doprowadzoną instalacją trójfazową, tzw. siłą. Brama garażowa otwierana ręcznie. W domu znajduje się również wykonany na indywidualne zamówienie piec kaflowy. To nie tylko dodatkowe źródło ciepła, ale także wyjątkowy element dekoracyjny, który nadaje wnętrzu charakteru i podkreśla jego niepowtarzalny klimat. W piwnicy umieszczono duży zbiornik buforowy na wodę, stanowiący dodatkowy element wyposażenia technicznego budynku. OGRÓD, KTÓRY ZACHWYCA Jednym z największych atutów nieruchomości jest piękny, zadbany ogród, pełen zieleni i naturalnego uroku. Liczne drzewa owocowe, krzewy oraz starannie pielęgnowane rośliny tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. To miejsce dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, cenią kontakt z naturą i chcą mieć przestrzeń do uprawy roślin, stworzenia strefy relaksu czy zorganizowania rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Na szczególną uwagę zasługuje również drewniana konstrukcja znajdująca się przy granicy obu działek. Może ona posłużyć jako pomieszczenie gospodarcze, niewielki warsztat lub praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych i sprzętu. DODATKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA - JESZCZE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Oferta obejmuje również sąsiadującą działkę budowlaną o powierzchni około 1400 m², z możliwością ubiegania się o wydanie warunków zabudowy. To istotny atut dla osób, które chciałyby w przyszłości zrealizować własny projekt budowlany, stworzyć dodatkową przestrzeń dla rodziny lub rozważyć inwestycję. Wraz z działką, na której znajduje się dom, łączna powierzchnia obu działek wynosi około 2632 m². Tak duży teren zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania prze

Nowa oferta na sprzedaż ! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie przedstawić Państwu wyjątkowy, urokliwy dom jednorodzinny zlokalizowany w Nowej Wsi na Osiedlu 6 marca niedaleko w Grudziądza. Wolnostojący, parterowy budynek mieszkalny składa się z trzech sypialni, przedpokoju, wiatrołapu, dużego i funkcjonalnego salonu z jadalnią, jasnej kuchni, kotłowni, łazienki, WC oraz garażu. Łączna powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 164,64 m2. Został wybudowany w 2025 roku na działce o pow. 1501 m2, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. Dom powstał przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a meble i wyposażenie wykończone w nowoczesnym stylu. Charakteryzuje się niezwykle atrakcyjnym i funkcjonalnym układem. Ściany zewnętrzne wybudowano z pustaka ceramicznego i ocieplono styropianem, a następnie ozdobiono tynkiem mineralnym. Konstrukcja dachu drewniana płatwiowo - płatwiowej, pokryto dachówką betonową Brass w kolorze grafitowym i ocieplono wełną mineralną. W przestronnym salonie z jadalnią, oraz kuchnią zamontowano duże okna do podłogi, gwarantując znakomite doświetlenie pomieszczeń. Z salonu można wyjść na słoneczny taras rekreacyjny na którym położono gres, z którego jest piękny widok na ogród gdzie można wypić kawę delektując się jej smakiem wśród pięknych krzewów i kwiatów. W części technicznej budynku jest pomieszczenie gospodarcze, w którym umiejscowiono dwufunkcyjny piec gazowy Saunier Duval, filtr Aquatap (zatrzymuje zanieczyszczenia), stację uzdatniania wody Aquahome 20 Smart firmy Viessmann oraz obszerny dwustanowiskowy garaż z bramą na pilota. Budynek wyposażony został w instalację elektryczną z osprzętem, monitoring, alarmową, ogrzewania podłogowego oraz kominek w salonie, który ma bardzo duże zalety jako cecha ogrzewania: wszechstronność, efektywność, oszczędność i ekologię. Parter domu został zaaranżowany bardzo gustownie w jasnych kolorach co daje dużo przestrzeni. Na podłogach w całej nieruchomości położony jest gres kolorze drewna i kamienia naturalnego. Ściany w pomieszczeniach zostały pokryte gładzią, ozdobnym tynkiem i tapetą, oraz jasnymi farbami. Do każdego pokoju wchodzi się z przestronnego przedpokoju. Łazienka urządzona w kabinę prysznicową, wannę, dwie umywalki nablatowe z szufladami, lustra oraz WC. Przestronna kuchnia w zabudowie z frontami w kolorze jasnej zieleni została wyposażona w sprzęt AGD: piekarnik elektryczny i mikrofalówkę w zabudowie Samsung, płytę indukcyjną i zmywarkę Hisense, lodówko - zamrażarkę LG oraz okap Gotze Jensen. Przestronny salon z jadalnią wyposażono w kanapę, stolik kawowy i stół z krzesłami. W nieruchomości zamontowana jest klimatyzacja, która podczas wysokich temperatur powietrza pozwala na utrzymanie komfortowej temperatury oraz kontrolowanie wilgotności w budynku. Godnym uwagi jest sposób oświetlenia wnętrz nieruchomości, który pozwolił na uzyskanie efektu przyjemnej, klimatycznej przestrzeni. Spis pomieszczeń domu wraz z powierzchniami: 1. Salon z jadalnią i kuchnią - 41,64 m2; 2. Spiżarnia - 1,98 m2; 2. Kotłownia/pralnia - 6,55 m2; 3. Wiatrołap - 4,27 m2; 4. Przedpokój - 8,63 m2; 5. Sypialnia - 12,46 m2; 6. Łazienka - 10,24 m2; 7. Sypialnia - 12,56 m2; 8. Sypialnia - 14,98 m2; 9. WC - 2,83 m2; 10. Garaż - 48,50 m2; Łączna powierzchnia użytkowa domu - 164,64 m2. Najważniejsze cechy oferowanej nieruchomości: - nowoczesny dom o powierzchni użytkowej 164,64 m2; - urokliwie położona w cichej okolicy działka o powierzchni 1501 m2; - bezpośrednie sąsiedztwo z terenem zielonym; - wysokiej jakości materiały wykończenia wnętrz; - zadaszany taras z roletą rzymską na pilota; - dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą na pilota; - dodatkowe pomieszczenie - wiata ogrodowa; - ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym z wbudowanym zasobnikiem renomowanej firmy Saunier Duval; - woda i gaz z sieci miejskiej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków; - dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem - podjazd pokryty kostką; - automatyczne nawodnienie ogrodu, które oszczędza czas oraz zmniejsza zużycie wody; - ogrodzenie nieruchomości z bramą wjazdową

Dom z dużą działką i budynkiem gospodarczym - Świecie, ul. Owocowa 3 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w cichej, zielonej części Świecia - przy ulicy Owocowej. Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym oraz dużym ogrodem, na terenie o łącznej powierzchni 3495 m². Posesja ogrodzona, z pełnym dostępem do mediów i doskonałym dojazdem do centrum miasta. Dom mieszkalny Wolnostojący, podpiwniczony budynek z poddaszem mieszkalnym. Powierzchnia zabudowy: 100 m² (dom - 95 m², weranda - 5 m²) Powierzchnia użytkowa: 93 m² Rok zasiedlenia: 1960 Rozkład pomieszczeń: Piwnica: przestronna (33 m²) Parter: weranda, korytarz, łazienka z WC, kuchnia, 3 pokoje Poddasze: 2 pomieszczenia mieszkalne z korytarzem (25,61 m²), hol (11 m²), przestrzeń użytkowa pod skosami Szczegóły techniczne: Fundamenty i ściany piwnicy: kamienne Ściany powyżej fundamentu: ceglane z podwójną izolacją termiczną Okna: plastikowe, dwuszybowe Dach: skośny, pokryty blachodachówką na pełnym deskowaniu z izolacją termiczno-akustyczną Schody: drewniane z zabudową boazeryjną Ogrzewanie: nowy piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann (podłączony do sieci) Charakterystyka energetyczna: dobra ("zielona"), świadectwo nr SCHE/2515/69/2025 Media prąd (instalacja 3-fazowa, 15 kW, taryfa G12) woda miejska (licznik z odczytem radiowym) kanalizacja miejska z własną na posesji rewizją i studzienką gaz miejski (wewnętrzna i zewnętrzna instalacja, licznik w skrzynce stojącej z odczytem od ulicy) Budynek gospodarczy Wolnostojący, z użytkowym poddaszem - pow. zabudowy 44 m², użytkowa 18 m². Dach: skośny, pokryty blachodachówką Pomieszczenia: 3 Wyposażenie: oświetlenie, woda, zawór czerpalny na podwórko Działka i otoczenie Łączna powierzchnia: 3495 m² Ogrodzenie: zewnętrzne stalowe, dł. ponad 240 m siatkowe i drewniane - wewnątrz posesji, Dwie bramy wjazdowe (3,0 x 1,7 m i 3,4 x 1,6 m) oraz dwie furtki (1,08 x 1,7 m) Podwórko: utwardzone kostką i gładkim betonem Blaszak ogrodowy (5,4 x 3,2 m) - stalowy, ocynkowany Ogród: Starodrzew oraz nasadzenia ozdobne. Znajdują się tu: czereśnie, jabłonie, grusze, wiśnie, śliwy, a także ozdobny cis, jałowiec, szpaler świerków oraz ok. 20 tui wzdłuż ulic. Położenie Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej części miasta, przy ul. Owocowej - w obszarze osiedla 800-lecia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szpital, komunikacja miejska oraz dogodny dojazd do tras szybkiego ruchu. Odległości: Nowy Szpital / przystanek autobusowy - 500 m Market DINO - 650 m Urząd Miejski - 1200 m Biedronka - 1300 m Największe atuty nieruchomości bardzo dobra lokalizacja i komunikacja spokojna, zielona okolica ogrodzona, duża działka z pięknym ogrodem pełne uzbrojenie w media możliwość rozbudowy, działalności gospodarczej lub rekreacyjnego zagospodarowania terenu Dane geodezyjne: 774/7 - 0,3071 ha a w tym: RIIIb - 0,1652 ha RIVa - 0,0964 ha B - 0,0455 ha 774/11 - 0,0424 ha RIIIb- 0,0424 ha Razem powierzchnia posesji: 0,3495 ha

Wygodny parterowy dom jednorodzinny na skraju Borów Tucholskich OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE "RODZINNE NIERUCHOMOŚCI" Biuro "Rodzinne Nieruchomości" poleca na sprzedaż atrakcyjny dom jednorodzinny położony w uroczej lokalizacji w miejscowości Mały Komorsk na skraju Borów Tucholskich. Budynek o powierzchni 110 m2 zajmuje jedną kondygnację mieszkalną (parter) oraz poddasze nieuzytkowe i składa się z następujących pomieszczeń: - wiatołap 2,55 m2 - hol 7,46 m2 - kuchnia 6,73 m2 - spiżarnia 5,46 m2 - pokój dzienny 23,20 m2 - toaleta 1,85 m2 - sypialnia 12,40 m2 - sypialnia 12,40 m2 - sypialnia 15,00 m2 - pralnia 8,40 m2 - łazienka 5,61 m2 - pokój: 19,45 m2 Żródło ciepła stanowi piec gazowy dwufunkcyjny (gaz z sieci). Posesja wokół budynku jest ogrodzona, większość terenu tworzy urządzony i zagospodarowany zielenią ogród oraz trawnik. Obok domu znajduje się drewniany budynek gospodarczy. Funkcję kanalizacji pełni przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody - studnia głębinowa. Z posesją sąsiaduje działka o powierzchni 2500 m2 urządzonym zarybionym stawem, którą można dokupić (opcjonalnie). Mały Komorsk to atrakcyjnie położona miejscowość w gminie Nowe, w powiecie świeckim, w woj. kujawsko - pomorskim. Jest bardzo dobrze skomunikowana ze wzgędu na dogodną odległość od autostrady - tylko 4 km do wjazdu na autostradę! Odległość od Grudziądza: 20 km, Nowe nad Wisłą 6 km, Warlubie 6 km, Gdańsk 95 km. Nieruchomość może być wolna niemal od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację tel. Skontaktuj się Beata Kamińska - właściciel biura "Rodzinne Nieruchomości" Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 22622 OFERUJEMY UBEZPIECZENIE PAŃSTWA NIERUCHOMOŚCI ORAZ UBEZPIECZENIE NA ŻYCIE W BARDZO SZEROKIM ZAKRESIE ZAPEWNIAMY WSPARCIE DOŚWIADCZONEGO NIEZALEŻNEGO DORADCY KREDYTOWEGO Przestrzegamy regulaminów serwisów nieruchomościowych i nie publikujemy celowo nieaktualnych ofert. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością firmy "Rodzinne Nieruchomości". Oznacza to zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i są prawdziwe wg wszelkiej wiedzy i starania. - Informujemy, że administratorem Państwa danych osobowych pozyskiwanych są na potrzeby realizacji umowy jest firma "Rodzinne Nieruchomości". Macie Państwo prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili.

Syndyk sprzeda 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości o funkcji mieszkalno-usługowej, położonej w miejscowości Nowe (powiat świecki) przy ul. Kościuszki. Przedmiotem oferty jest 1/2 udziału w prawie własności nieruchomości o funkcji mieszkalno-usługowej, obejmującej działki ewidencyjne nr 812/3, 812/4, 812/6, 812/7 o łącznej powierzchni 0,2734 ha. Numer księgi wieczystej nieruchomości BY1S/00038986/3. Działka numer 812/6 zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 117 m2, działka nr 812/7 mieszkalno -biurowym o pow. zabudowy 189 m2, działka 812/3 dwoma budynkami gospodarczymi o pow. zabudowy 121 m2 oraz 20 m2. Działka nr 812/4 jest niezabudowana. Warunki sprzedaży: Nabywca jest zobowiązany do pokrycia kosztów związanych z zawarciem umowy. Cena nabycia nieruchomości zostanie uiszczona w całości na rachunek bankowy masy upadłości przed zawarciem umowy sprzedaży. Regulamin sprzedaży udostępnimy po kontakcie z kancelarią.

WYJĄTKOWA HOT OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE! Wyjątkowy dom premium z panoramicznym widokiem - Nowa Wieś pod Grudziądzem Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 236,72 m², położony na dużej działce o powierzchni 1564 m² w Nowej Wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie Grudziądza. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i zaprojektowana z myślą o komforcie, nowoczesności oraz wysokim standardzie codziennego życia. Dom znajduje się na naturalnie położonej skarpie, dzięki czemu z posesji rozpościera się malowniczy, panoramiczny widok, stanowiący jeden z największych atutów tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej powierzchni - przemyślanej przestrzeni, prywatności, nowoczesnych technologii i jakości, którą widać w każdym detalu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom wolnostojący z 2023 roku o powierzchni 236,72 m² przestronna działka o powierzchni 1564 m², położona przy skarpie panoramiczny, malowniczy widok rozpościerający się z posesji taras z miejscem na grilla oraz możliwością bezpośredniego wyjścia z sypialni wysoki standard wykończenia i nowoczesna, spójna aranżacja wnętrz ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu pompa ciepła fotowoltaika 10 kW Smart Home, automatyczne rolety sterowane z aplikacji oraz automatyczne oświetlenie posesji klimatyzacja w pokojach system alarmowy i monitoring nowoczesna kuchnia z wyspą wykończoną naturalnym granitem drewniane podłogi, podwieszane sufity i oświetlenie LED zadbany ogród z trawą z rolki i automatycznym systemem nawadniania garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy parking przed domem na 6 samochodów dodatkowa przestrzeń na poddaszu przeznaczona do przechowywania kominek na drewno, uzdatniacz wody i cyrkulacja ciepłej wody UKŁAD DOMU Strefa dzienna: przestronny salon z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na taras zadaszony nowoczesna kuchnia z wyspą z naturalnego granitu pokój klubowy z wyjściem na taras (przerobiony z 2 pokoi - możliwość powrotu do pierwotnego układu) łazienka z WC i prysznicem Strefa prywatna: sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, prywatną łazienką i garderobą sypialnia łazienka z wanną biuro garderoba możliwość bezpośredniego wyjścia z sypialni na taras Strefa techniczna i dodatkowa: podgrzewany garaż na 2 samochody pokój gospodarczy/pralnia dodatkowa przestrzeń na poddaszu do przechowywania duży podjazd i parking na posesji na około 6 samochodów CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Już od pierwszego wejścia do domu uwagę zwraca spójne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i wysokiej jakości wykończenia. Sercem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon z aneksem kuchennym oraz wyspą wykończoną naturalnym granitem. Kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD, a zastosowanie szuflad renomowanej marki Blum podkreśla dbałość o jakość i komfort użytkowania. Wnętrza uzupełniają drewniane podłogi, podwieszane sufity z oświetleniem LED oraz klimatyzacja, dzięki której komfort termiczny można zapewnić w każdym klimatyzowanym pomieszczeniu. Dom oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz dwie garderoby, a także dodatkową przestrzeń rekreacyjną w postaci pokoju klubowego. Przemyślany układ uzupełniają pokój gospodarczy oraz funkcjonalne zaplecze domu. Szczególnym atutem jest możliwość wyjścia z sypialni bezpośrednio na taras, co pozwala jeszcze mocniej wykorzystać walory położenia nieruchomości i otaczającej ją przestrzeni. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Działka o powierzchni 1564 m² została zagospodarowana z dużą dbałością o estetykę i wygodę użytkowania. Trawa z rolki, automatyczny system nawadniania oraz przygotowana infrastruktura ogrodowa tworzą spójną i zadbaną przestrzeń wokół domu. Taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i został zaprojektowany jako miejsce codziennego wypoczynku oraz spotkań. Znajduje się przy nim również miejsce na grilla, co doskonale sprawdzi się podczas letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Położenie domu na skarpie dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter działki - otwarta perspektywa i panoramiczny widok sprawiają, że przestrzeń wokół domu jest jednym

Nowa Wieś - mamy zaszczyt zaprezentować Państwu do sprzedaży wyjątkową nieruchomość - dom jednorodzinny wolnostojący o pow. użytkowej ok 130m2 + piwnica + budynek gospodarczy o pow. 1800m2 z dostępem do dwóch ulic. Dom został wybudowany w 1981r w technologii tradycyjnej: cegła, dylatacja, suporex, styropian 10 cm. Dom posiada betonowe stropy i dach pokryty papą. Okna pcv. Całość ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Dom w całości podpiwniczony. Do budynku doprowadzone zostały wszystkie media: woda i kanalizacja gminne oraz prąd. Istnieje możliwość przyłączenia się do gazu. Ogrzewanie z kotła na węgiel. - hol wejściowy i wiatrołap z szafą, - dwa duże słoneczne salony, - duża kuchnia ze spiżarką, - łazienka z prysznicem, - wc, - dwa tarasy, - schody na piętro, - 3 sypialnie, - łazienka z wanną, - w podpiwniczeniu znajdują się dwa garaże i pomieszczenia gospodarcze w tym jedno z piecem i miejscem na opał, piwnica czysta i sucha posiada wyjście na ogród, Dom nadaje się do zamieszkania przez dwie rodziny lub do zamieszkania i prowadzenia wszelkiej działalność gospodarczej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Jana Kupras-Tkaczyk. Licencja zawodowa 7149. Posiadamy ubezpieczenie OC. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami art. 179b. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną. Pobieramy jednorazową prowizję po zrealizowanej transakcji. Pomagamy przy podziałach nieruchomości i uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy oraz wycenie nieruchomości. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie jej oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela.

NOWOCZESNY DOM KLASY PREMIUM Z GARAŻEM DWUSTANOWISKOWYM Nowa Wieś | woj. kujawsko-pomorskie Elegancja. Komfort. Nowoczesne technologie. Przestrzeń stworzona do życia. Są nieruchomości, które spełniają oczekiwania. Są również takie, które je przewyższają. Ten wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny, wybudowany według cenionego projektu "Dom w Peperomiach", to propozycja dla osób poszukujących najwyższego komfortu życia, doskonałej jakości wykonania oraz nowoczesnych rozwiązań, które każdego dnia zapewniają wygodę, bezpieczeństwo i niskie koszty eksploatacji. Położony przy ul. Świerkocińskiej w Nowej Wsi, na działce nr 166/8, zachwyca zarówno funkcjonalnym układem pomieszczeń, jak i starannie zagospodarowaną przestrzenią zewnętrzną. To miejsce stworzone dla rodziny, która ceni prywatność, estetykę oraz spokojne otoczenie, nie rezygnując z dogodnego dostępu do miasta. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie Dom usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 1600 m², z czego około 1200 m² stanowi pięknie zagospodarowana część mieszkalno-ogrodowa, natomiast około 400 m² to prywatny dojazd będący integralną częścią nieruchomości. Całość została wykończona z ogromną dbałością o detale. Elegancka nawierzchnia z kostki brukowej LIBET, zadbany ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz reprezentacyjny podjazd podkreślają prestiżowy charakter posesji. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 37,30 m² zapewnia wygodne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. Komfort, który odczuwa się każdego dnia To dom wyposażony w rozwiązania klasy premium, dzięki którym codzienne użytkowanie staje się wyjątkowo komfortowe. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają między innymi: ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu, garażu oraz kotłowni, indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy, klimatyzacja, uzdatniacz wody, wysokiej klasy stolarka okienna trzyszybowa zapewniająca doskonałą izolację cieplną i akustyczną, stalowe drzwi wejściowe PORTA THERMO, przygotowana instalacja oraz komin pod kominek, bateria kuchenna z systemem filtrowania wody, nowoczesna płyta indukcyjna BEKO z wbudowanym okapem, ekskluzywne płytki Paradyż z kolekcji Macieja Zienia. Każdy element został dobrany z myślą o trwałości, estetyce oraz wieloletnim komforcie użytkowania. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie Dom oferuje pełen pakiet zabezpieczeń zapewniających spokój mieszkańców. Nieruchomość wyposażono w: monitoring, system alarmowy z ochroną, rolety zewnętrzne, wideodomofon, automatyczne bramy sterowane pilotem. To rozwiązania, które gwarantują poczucie bezpieczeństwa zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i dłuższych wyjazdów. Funkcjonalny układ wnętrza Projekt domu został przemyślany tak, aby idealnie odpowiadał potrzebom współczesnej rodziny. Strefa dzienna Centralnym punktem domu jest imponujący salon połączony z kuchnią o powierzchni 44,00 m². Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrze, otwierając je na ogród i tworząc wyjątkową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. To miejsce, które naturalnie staje się sercem całego domu. Strefa prywatna Komfort mieszkańców zapewniają trzy przestronne sypialnie: Sypialnia I - 16,25 m² Sypialnia II - 18,35 m² Sypialnia III - 16,30 m² Każde pomieszczenie oferuje dużą swobodę aranżacji oraz komfort codziennego użytkowania. Pozostałe pomieszczenia łazienka główna - 9,10 m² łazienka gościnna - 3,00 m² garderoba - 5,30 m² korytarz - 13,65 m² kotłownia - 12,15 m² garaż dwustanowiskowy - 37,30 m² Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala oddzielić część dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę wszystkim domownikom. Nowa Wieś to miejsce, które doskonale łączy spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury. Otoczenie niskiej zabudowy, niewielki ruch samochodowy oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących ciszy i prywatności. Jednocześnie dogodny dojazd do Grudziądza oraz pobliskich miejscowości umożliwia szybki dostęp do szkół, sklepów, punktów usługowych oraz w

Morgi | powiat świecki | gmina Nowe Cena: 740 000 zł Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesny, solidnie wykończony dom jednorodzinny, położony w spokojnej i zielonej miejscowości Morgi, na terenie gminy Nowe, w powiecie świeckim. Nieruchomość idealna dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

NIEPOWTARZALNA NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W MIEJSCOWOŚCI STARA RZEKA W WOJEWÓDZTWIE KUJAWSKO-POMORSKIM! 3 DOMY, BASEN ZEWNĘTRZNY, BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO RZEKI WDA! NIERUCHOMOŚĆ: Do sprzedania nieruchomość o powierzchni niemal 2,5ha (z możliwością dokupienia bezpośrednio graniczących, niezabudowanych terenów o powierzchni nawet niemal 5ha) znajdująca się w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Stara Rzeka. Jest to niezwykle malowniczy krajobraz otoczony licznymi jeziorami, terenami zielonymi, które w większości stanowią rezerwaty przyrody lub parki krajobrazowe. Sprzedawana nieruchomość graniczy bezpośrednio z rzeką Wda, znajduje się na terenie Wdeckiego Parku Krajobrazowego. Jest to kraina ryb łososiowatych (przede wszystkim pstrągów), a także popularny szlak spływów kajakowych. Bory Tucholskie są jednym z największych kompleksów leśnych w Polsce, które obfitują w liczne gatunki fauny i flory, a czystość wód zachęca miłośników przyrody, wędkowania i sportów wodnych do wypoczynku na tym terenie. Oferowana nieruchomość zabudowana jest domami. Jeden dom jest wolnostojący, dwa domy w zabudowie bliźniaczej. Bliźniak 1 Komfortowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 150 m2 (użytkowa 120m2) Taras: 40 m2, z widokiem na rzekę i basen. Ogród skalny, meble tarasowe oraz grill. Parter: Kuchnia (zmywarka, lodówka z zamrażarką, pełne wyposażenie kuchenne), piwniczka. Salon podzielony na 2 części: jadalną i wypoczynkową. W części wypoczynkowej znajduje się kanapa narożna, TV sat. i kominek. Jedna sypialnia z podwójnym łóżkiem. Łazienka: umywalka, prysznic, bidet, WC, pralka. Pierwsze piętro: Wejście po szerokich, drewnianych schodach. 1 pokój z dwuosobową kanapą, 1 pokój z podwójną, rozkładaną sofą. Dwa dalsze pokoje wyposażone są w 2-osobową kanapę, następny w tapczan 1-osobowy. Trzy pokoje na pierwszym piętrze posiadają dodatkowo użytkowe poddasza (z oknami dachowymi), Łazienka: umywalka, prysznic, bidet, WC. Bliźniak 2 Komfortowy, dwukondygnacyjny dom o powierzchni całkowitej 150 m2 (użytkowa 120m2) Taras: 40 m2 z widokiem na rzekę i basen. Ogród skalny, meble tarasowe oraz grill. Parter: Kuchnia (zmywarka, lodówka z zamrażarką, pełne wyposażenie kuchenne), spiżarnia. Salon podzielony na dwie części: jadalną i wypoczynkową. W części wypoczynkowej znajduje się trzyosobowa sofa, dwa fotele, TV sat. i kominek. Jedna sypialnia z podwójnym łóżkiem. Łazienka: umywalka, prysznic, bidet, WC, pralka. Pierwsze piętro: Wejście po szerokich drewnianych schodach. Trzy pokoje, każdy z dwuosobową kanapą, jeden z podwójną rozkładaną sofą. Trzy pokoje na pierwszym piętrze posiadają dodatkowo użytkowe poddasza (z oknami dachowymi). Łazienka: umywalka, prysznic, bidet, WC. W każdym bliźniaku przewidziane są miejsca noclegowe dla 10 osób (a więc w sumie 20 miejsc noclegowych). Dom wolnostojący Dom 5-pokojowy o powierzchni całkowitej 90m2 (80m2 użytkowej). Parter: Otwarty salon/jadalnia z kominkiem (ciepło z kominka rozprowadzone po całym domu). TV satelitarna, radio. Pod zadaszeniem altana otwarta na dwie strony. Z tyłu domu niewielki ogródek z meblami ogrodowymi. Na parterze znajduje się jeden pokój z podwójnym łóżkiem, kuchnia (lodówka z zamrażarką, pełne wyposażenie kuchenne, zmywarka), łazienka (umywalka, prysznic, WC). Pierwsze piętro: Trzy pokoje dwuosobowe, 1 pokój z dwuosobowym łóżkiem, 1 pokój z dwoma pojedynczymi łóżkami, 1 pokój z dwoma pojedynczymi, złączonymi łóżkami i małą sofą. Dwa balkony na szczytach domu. Łazienka: umywalka, prysznic, bidet, WC, pralka. Poddasze: 1 pokój z dwoma miejscami do spania. Nieruchomość posiada własne studnie. Ogrzewanie elektryczne. Ciepła woda z bojlera, każdy dom posiada własny bojler. Dodatkowo na terenie nieruchomości znajduje się basen zewnętrzny, plac zabaw, grille, plac zabaw, kilka miejsc na ognisko, wędzarnia. Miejscowość Stara Rzeka usytuowana jest w sercu Borów Tucholskich, w dolinie rzeki Wdy. Wymarzona okolica dla ludzi lubiących las, spokój, ciszę. Teren ze względu na swoją unikalność objęty jest Wdeckim Parkiem Krajobrazowym. Rzeka Wda posiada wody o pierwszej klasie czystości. Sprzed

Na sprzedaż nieruchomość położona w Nowem, przy ul. Leśnej 38, obejmująca działkę o powierzchni 1 191 m² z istniejącą zabudową mieszkalną oraz gospodarczą/warsztatową. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużą działką i możliwością stworzenia własnego domu, zaplecza dla firmy, warsztatu lub innej działalności usługowej.

NOWA WIEŚ | NOWOCZESNY DOM DLA RODZINY | 110 M² | DZIAŁKA 645 M² | 599 000 ZŁ NOWY DOM, KTÓRY DAJE PRZESTRZEŃ, KOMFORT I SWOBODĘ Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży nowej połowy bliźniaka, położonej w Nowej Wsi, na działce nr 177/2, obręb 0011 Nowa Wieś. Jeżeli marzysz o własnym domu, w którym możesz cieszyć się większą przestrzenią niż w mieszkaniu, własnym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi i komfortem codziennego życia, a jednocześnie zależy Ci na rozsądnej cenie - ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę. Dom został wybudowany w 2026 roku, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje nowoczesną nieruchomość wykonaną zgodnie ze współczesnymi standardami budownictwa. Nie musisz martwić się remontem starego budynku, wymianą instalacji czy kosztowną modernizacją ogrzewania. To przestrzeń, którą możesz urządzić od początku zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Dom o powierzchni około 110 m² został zaprojektowany tak, aby zapewnić rodzinie wygodną i funkcjonalną przestrzeń. Parter to przede wszystkim otwarta i komfortowa strefa dzienna. Po wejściu znajduje się praktyczny wiatrołap, który pozwala zachować porządek i oddziela część mieszkalną od wejścia do domu. Dalej znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym. To miejsce, w którym można wspólnie przygotowywać posiłki, spędzać czas z rodziną, przyjmować znajomych czy po prostu odpoczywać po całym dniu. Dużym atutem jest wyjście z salonu bezpośrednio na ogród. To rozwiązanie daje wiele możliwości - poranna kawa na tarasie, rodzinne spotkania w ogrodzie, miejsce zabaw dla dzieci czy letnia strefa wypoczynku. Ogród staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. Na parterze znajduje się również toaleta, co zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania domu. Praktycznym pomieszczeniem jest także kotłownia z miejscem na pralkę, dzięki czemu urządzenia techniczne oraz część gospodarcza mogą zostać uporządkowane i pozostają poza główną strefą mieszkalną. Piętro zostało przeznaczone na spokojną, prywatną część domu. Znajdują się tutaj trzy sypialnie, dzięki czemu nieruchomość świetnie odpowiada potrzebom rodziny. Każdy z domowników może mieć własną przestrzeń - sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, a dodatkowy pokój może również pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do pracy zdalnej. Jedna z sypialni posiada garderobę, co stanowi dużą zaletę dla osób ceniących wygodę i dobrze zorganizowaną przestrzeń. Co więcej, garderoba daje możliwość zaadaptowania jej na dodatkową łazienkę. To rozwiązanie pozwala w przyszłości jeszcze lepiej dopasować dom do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Na piętrze znajduje się również osobna łazienka. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze nieużytkowe, które może być bardzo praktycznym miejscem do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem pustaka. Ściany zostały ocieplone styropianem, a budynek posiada wykonaną elewację zewnętrzną, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się estetycznie i nowocześnie. Dach został pokryty dachówką, co zapewnia trwałe i estetyczne wykończenie budynku. Zastosowano również okna PCV trzyszybowe firmy Wiśniowski. Trzyszybowe przeszklenia wpływają na komfort cieplny domu, ograniczają straty energii oraz pomagają stworzyć przyjemne warunki do życia niezależnie od pory roku. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest zastosowanie pompy ciepła Panasonic Aquarea o mocy 5 kW. W połączeniu z ogrzewaniem podłogowym rozwiązanie to zapewnia komfortowe i równomierne ogrzewanie całego domu. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z nowoczesnego systemu ogrzewania bez konieczności stosowania tradycyjnego kotła. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 645 m². To bardzo ważny atut dla osób, które chcą zamieszkać w domu, ale jednocześnie zależy im na własnej, prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Tak duża działka daje wiele możliwości zagospodarowania.

Oferta Dostępna Tylko w Naszym Biurze Kamieniczka ulica Gdańska 28 Nowe. Parter lokal użytkowy o powierzchni 46 m2, I piętro mieszkanie o powierzchni 46 m2, II piętro mieszkanie o powierzchni 34 m2, wszystkie pomieszczenia w budynku wolne, w całym budynku wszystkie okna wymienione na PCV.i. Bardzo dobra lokalizacja pomiędzy Urzędem Gminy i Rynkiem. Na parterze można prowadzić działalność gospodarczą a na pierwszym i drugim piętrze można mieszkać. Polecam i zapraszam na prezentację Leszek Banaś Skontaktuj się Nasz doradca bankowy przedstawi państwu nieodpłatnie najkorzystniejszą ofertę kredytu na budowę domu, zakup działki, mieszkania lub domu Skontaktuj się Leszek Banaś Na naszej firmowej stronie internetowej znajduje się cała oferta nieruchomości, wystarczy w wyszukiwarce wpisać słowa Leszek Banaś. Zgodnie z Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami Art. 179b. Po zrealizowaniu transakcji pobieramy od Kupującego wynagrodzenie dla biura pośrednictwa Nasza firma posiada ubezpieczenie OC pośrednika do kwoty 1,5 miliona zł Przedstawione informacje w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oględzin i oświadczeń zamawiających.

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Nowa Wieś (os. 6 Marca 26). Nieruchomość o powierzchni 51,6 m² usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni aż 1900 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno dla osób szukających miejsca do życia, jak i inwestorów.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC ! Biuro nieruchomości BAJ HOME pragnie zaoferować państwu budowę domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim pod klucz na działce klienta. W cenie projekt domu oraz opieka kierownika budowy przez cały okres powstawania inwestycji do odbioru budynku. Cena za m2 5000 brutto w stanie deweloperskim. Wykonawca godny zaufania, z wieloletnim doświadczeniem, niezawodny gwarantujący sukces. Do każdego projektu indywidualny projekt elewacji gratis dla klienta !

Na sprzedaż funkcjonalny dom typu kostka, oddany do użytku w 2024 roku, obecnie podzielony na dwa niezależne mieszkania. To nieruchomość o wyjątkowo elastycznym układzie - może być bardzo dobrą propozycją zarówno dla inwestora szukającego gotowego produktu na wynajem, jak i dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej, a także dla osoby, która chce stworzyć jeden wygodny dom dla większej rodziny.

DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM + DODATKOWA DZIAŁKA Dragacz, powiat świecki | 147 m² domu | łącznie 3745 m² gruntu Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni ok. 147 m², położona w miejscowości Dragacz, w powiecie świeckim, województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 3745 m², co daje przyszłemu właścicielowi dużą przestrzeń do zagospodarowania i szerokie możliwości wykorzystania terenu. W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZĄ: Działka nr 309 - ok. 1300 m² - zabudowana domem mieszkalnym o powierzchni ok. 147 m², - na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy. Działka nr 308 - pozostała część nieruchomości - grunt o klasie bonitacyjnej IV, - działka bezpośrednio graniczy z działką zabudowaną domem. Łączna powierzchnia obu działek: 3745 m². To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym terenem i chcą stworzyć miejsce dopasowane do własnych potrzeb - zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności czy wykorzystania gospodarczo-rekreacyjnego, z zastrzeżeniem możliwości wynikających z przeznaczenia poszczególnych gruntów. Budynek mieszkalny został wybudowany około 1960 roku. Dom jest podpiwniczony w całości, co zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej i magazynowej. W skład obecnego układu domu wchodzą: przedpokój, kuchnia, 3 pokoje, WC z pralnią, pomieszczenia piwniczne, poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną. Poddasze stanowi szczególnie interesującą przestrzeń dla osób, które chciałyby powiększyć funkcjonalność domu i stworzyć tam np. dodatkowe sypialnie, gabinet, pokój rekreacyjny czy przestrzeń dla dzieci. Dom wymaga remontu i modernizacji, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać mu zupełnie nowy charakter i dostosować wnętrza do własnych potrzeb. Do wykonania przewidziane są m.in. prace związane z: dachem, elewacją, ociepleniem budynku, modernizacją wnętrz według indywidualnej koncepcji. Dach pokryty jest eternitem. Jednocześnie nieruchomość posiada elementy, które stanowią dobrą bazę do dalszej modernizacji: okna PCV w całym domu, pełne podpiwniczenie, instalacja fotowoltaiczna, dostęp do wody z sieci gminnej, kanalizacja, energia elektryczna. Dom ogrzewany jest za pomocą kotła przystosowanego do spalania węgla, drewna oraz pelletu. Na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach, co może stanowić istotny atut dla przyszłego właściciela. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który w przeszłości pełnił funkcję mieszkalną. Pomieszczenie daje możliwość własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb - może zostać wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, biuro, zaplecze gospodarcze lub pomieszczenie rekreacyjne, zależnie od możliwości formalnych i technicznych. Dodatkowo znajduje się tu pomieszczenie gospodarcze, które wcześniej było wykorzystywane jako sklep. Obiekt posiada klimatyzację, co zwiększa jego potencjał pod kątem ponownego wykorzystania na działalność usługową, handlową lub inną funkcję gospodarczą - po sprawdzeniu możliwości formalnych. DZIAŁKA 3745 m² - DUŻA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI Jednym z największych atutów nieruchomości jest łączna powierzchnia gruntu wynosząca aż 3745 m². Działka zabudowana domem ma ok. 1300 m², natomiast sąsiadująca działka nr 308 stanowi grunt klasy IV. Teren jest ogrodzony, jednak ogrodzenie wymaga odnowienia lub wykonania na nowo. Na działce znajduje się również woda gruntowa, co może być dodatkowym atutem przy planowaniu zagospodarowania terenu, np. ogrodu czy przestrzeni gospodarczej - po weryfikacji warunków technicznych. Duża powierzchnia daje możliwość stworzenia własnego ogrodu, sadu, warzywnika, przestrzeni rekreacyjnej czy zaplecza gospodarczego. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - DRAGACZ Nieruchomość znajduje się w Dragaczu - siedzibie gminy Dragacz, w powiecie świeckim, w województwie kujawsko-pomorskim. To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób, które cenią sobie spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie chcą mieć wyg

DOM NA SPRZEDAŻ | NOWA WIEŚ | UL. GŁOGOWA DOLINA | WYSOKI STANDARD | 1509 m² DZIAŁKI | PIĘKNY OGRÓD | GARAŻ | REKUPERACJA | KLIMATYZACJA Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością przedstawia wyjątkową nieruchomość położoną w Nowej Wsi, przy ul. Głogowa Dolina, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych. To dom dla osób, które nie szukają wyłącznie budynku mieszkalnego, ale gotowego miejsca do życia - stworzonego z myślą o komforcie, prywatności i codziennej wygodzie. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku, natomiast jej odbiór nastąpił w 2019 roku. Dom od początku był budowany z myślą o właścicielach i ich potrzebach, dlatego podczas realizacji szczególną uwagę zwrócono na jakość materiałów, funkcjonalność oraz zastosowanie nowoczesnych rozwiązań technicznych. Dom o powierzchni użytkowej 129,52m2 usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 1509 m², która stanowi jeden z największych atutów całej nieruchomości. DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW Już na etapie budowy zadbano o solidne i energooszczędne rozwiązania. Ściany zewnętrzne zostały wykonane z betonu komórkowego H+H o grubości 24 cm, a następnie ocieplone dwiema warstwami czarnego styropianu po 10 cm. Elewację wykonano w technologii silikonowej, natomiast dach pokryto dachówką. Takie rozwiązania przekładają się na trwałość budynku, dobre parametry cieplne oraz komfort użytkowania niezależnie od pory roku. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 275 cm dodatkowo podkreśla przestronność wnętrz. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany w sposób przemyślany i praktyczny, tak aby poszczególne strefy odpowiadały na potrzeby codziennego życia. W skład domu wchodzą: * przestronny wiatrołap, * reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym, * hol, * duża, komfortowa łazienka, * dwie ustawne sypialnie, * funkcjonalna pralnio-suszarnia z dodatkową toaletą, * dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, * garaż w bryle budynku o pow. 24,32 m2 SALON - SERCE DOMU Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Największe wrażenie robi tutaj wykonane na indywidualne zamówienie przeszklenie o wymiarach około 440 × 225 cm. Zastosowano duże, rozsuwane drzwi tarasowe typu HS, dzięki którym wnętrze zyskuje ogromną ilość naturalnego światła, a salon płynnie łączy się z zewnętrzną strefą wypoczynku. To rozwiązanie pozwala w pełni wykorzystać potencjał domu szczególnie w sezonie wiosenno-letnim, kiedy ogród i taras stają się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. KUCHNIA - FUNKCJONALNOŚĆ I ZABUDOWA Aneks kuchenny został wyposażony w stałą zabudowę oraz sprzęty AGD: * płytę indukcyjną, * piekarnik, * lodówkę, * zmywarkę. Piekarnik został umieszczony w dużej zabudowie meblowej, dzięki czemu kuchnia jest nie tylko estetyczna, ale również bardzo praktyczna w codziennym użytkowaniu. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK Dom wyposażono w szereg nowoczesnych instalacji, które wpływają zarówno na komfort mieszkańców, jak i wygodę użytkowania nieruchomości. Na szczególną uwagę zasługują: * ogrzewanie podłogowe w całym domu, * kondensacyjny, dwufunkcyjny piec gazowy Saunier Duval, * dwa zbiorniki po 21 litrów, * rekuperacja, czyli mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła, * klimatyzacja, * sterowanie ogrzewaniem, * system alarmowy, * monitoring. Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierny rozkład temperatury i pozwala zachować estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników. Rekuperacja natomiast zapewnia stały dopływ świeżego powietrza przy jednoczesnym ograniczeniu strat ciepła. OKNA I OSŁONY ZEWNĘTRZNE W całym domu zastosowano okna marki Oknoplast, a każde z nich zostało wyposażone w zewnętrzną roletę. Duże przeszklenie HS w salonie nie tylko efektownie otwiera dom na ogród, ale przede wszystkim tworzy wyjątkową, jasną i przestronną strefę dzienną. ŁAZIENKA Duża łazienka została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, wyposażona w: * kabinę prysznicową z przeszkleniem, * WC, * bidet, * umywalkę Przemyślany układ zapewnia komfort korzystania z pomieszczenia nawet podczas porannego pośpiechu całej rodziny. PRALNIO-SUSZARNIA I ZAPLECZ

Dom z własnym rytmem, własną przestrzenią i własną historią Są domy, które wybiera się nie tylko ze względu na metraż czy liczbę pokoi. Wybiera się je dla przestrzeni, ciszy, zieleni za oknem i poczucia, że po powrocie naprawdę jest się u siebie. Ten dom w Nowym Świecie koło Wodzierad właśnie taki jest. Położony na dużej, niemal 1700 m² działce, otoczony spokojną zabudową i zielenią, daje coś, czego coraz trudniej szukać bliżej miasta: Jednocześnie nie oznacza to rezygnacji z codziennej wygody. W kilka minut można dojechać do szkoły, sklepu, apteki czy ośrodka zdrowia, a Łódź nadal pozostaje w zasięgu codziennych dojazdów. DOM Powierzchnia została rozplanowana na dwóch kondygnacjach z czytelnym podziałem na strefę dzienną na parterze i prywatną na piętrze. Sercem domu jest, dający sporo miejsca zarówno na codzienny odpoczynek, jak i większy rodzinny stół. Osobna kuchnia ma ponad 10 m², dzięki czemu strefa gotowania pozostaje funkcjonalna i niezależna od części wypoczynkowej. Na parterze znajduje się również łazienka oraz duże, ponad 9 m² pomieszczenie gospodarcze. W bryle budynku zaprojektowano garaż jednostanowiskowy. Piętro to prywatna część domu. Znajdują się tutaj. Taki układ dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego. UKŁAD FUNKCJONALNY • wiatrołap 4,17 m² • hol 7,48 m² • salon z jadalnią 33,49 m² • kuchnia 10,67 m² • łazienka 3,34 m² • pomieszczenie gospodarcze 9,23 m² • sypialnia 15,01 m² • sypialnia 12,30 m² • sypialnia 16,41 m² • hol 5,95 m² • łazienka 5,38 m² • garderoba 6,35 m² DZIAŁKA, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI robi tutaj dużą różnicę. To miejsce na duży ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, warzywnik czy przestrzeń rekreacyjną. Można ją zagospodarować zgodnie z własnym pomysłem albo po prostu zostawić więcej zieleni i cieszyć się poczuciem przestrzeni wokół domu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest znajdujący się na działce. To świetna przestrzeń dla gości, starszych dzieci, rodziny przyjeżdżającej na weekend albo po prostu dodatkowe miejsce, które można wykorzystać niezależnie od głównego domu. MEDIA I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom został wyposażony w rozwiązania, które mają realne znaczenie dla późniejszych kosztów jego utrzymania: • woda z sieci • powietrzna pompa ciepła • kominek • przydomowa oczyszczalnia ścieków • instalacja fotowoltaiczna 7 kW rozliczana na starych zasadach Szczególnie ostatni punkt jest dziś dużym atutem. Fotowoltaika funkcjonująca w starszym systemie rozliczeń w połączeniu z pompą ciepła tworzy bardzo praktyczny zestaw dla domu tej wielkości. LOKALIZACJA Nowy Świat w gminie Wodzierady to propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza zwartą miejską zabudową i mieć na co dzień kontakt z naturą. Wokół znajdziemy rozległe tereny zielone, lasy i spokojne drogi idealne na spacery czy wycieczki rowerowe. Tutaj można mieć duży ogród, wypić rano kawę na własnej działce i po prostu nie mieć sąsiada kilka metrów od okna. Jednocześnie podstawowa infrastruktura znajduje się naprawdę blisko: • sklep Dino w Wodzieradach: ok. 5 minut autem • Zespół Szkół w Kwiatkowicach: ok. 5 minut autem • punkt apteczny w Wodzieradach: ok. 5 minut autem • ośrodek zdrowia w Wodzieradach: ok. 7 minut autem DLA KOGO? Dla rodziny, która zamiast kolejnego domu na niewielkiej działce szuka. Dla osób pracujących częściowo z domu i chcących zamienić miejski hałas na zieleń. Dla tych, którzy marzą o dużym ogrodzie, własnym kawałku terenu i miejscu, w którym dzieci mogą mieć przestrzeń do zabawy. I wreszcie dla kogoś, kto nie chce wybierać pomiędzy wygodnym domem a życiem bliżej natury. Jeśli szukasz domu, w którym przestrzeń nie kończy się na ścianach budynku, warto zobaczyć to miejsce na żywo. Zapraszam na prezentację. Serdecznie zapraszamy na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość z potencjałem do stworzenia własnego domu - Dragacz, działka 1095 m² Oferta skierowana do klienta gotówkowego. Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska ma przyjemność zaprezentować nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym, położoną w Dragaczu, na działce nr 296 o powierzchni 1095 m². Jeśli szukasz miejsca, które nie narzuca gotowych rozwiązań, lecz daje Ci swobodę stworzenia domu dokładnie takiego, jakiego potrzebujesz, ta nieruchomość zasługuje na szczególną uwagę. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomości i chcą wykorzystać go na własnych zasadach. Duża, równa i prostokątna działka, istniejący budynek mieszkalny, dostęp do najważniejszych mediów oraz możliwość adaptacji i rozbudowy sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno obecnie, jak i w przyszłości. Na działce znajduje się wolnostojący budynek mieszkalny z lat 70., który może stać się solidną bazą do stworzenia wygodnego domu dla rodziny. Budynek został wykonany z pustaka i pokryty papą. Nie jest obecnie ocieplony, co oznacza, że przyszły właściciel ma możliwość przeprowadzenia modernizacji według własnych oczekiwań, standardu oraz budżetu. Dom posiada okna PCV, a ogrzewanie zapewnia piec na drewno i węgiel. Na parterze znajduje się funkcjonalny układ obejmujący: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę. Piętro składa się z trzech pomieszczeń przeznaczonych do adaptacji. I właśnie tutaj pojawia się jeden z największych atutów tej nieruchomości - możliwość zaprojektowania dodatkowej przestrzeni zgodnie z własnym stylem życia. Piętro można przeznaczyć między innymi na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, garderobę, pokój rekreacyjny czy przestrzeń do pracy. Ostateczny sposób wykorzystania tej powierzchni zależy od potrzeb i pomysłu nowego właściciela. Działka o powierzchni 1095 m² daje poczucie przestrzeni. Jej prostokątny i równy kształt ułatwia planowanie zagospodarowania terenu. Działka jest już w całości zagospodarowana i ogrodzona, dzięki czemu przyszły właściciel może od razu korzystać z istniejącej przestrzeni i stopniowo dostosowywać ją do własnych potrzeb. Tak duży teren daje wiele możliwości stworzenia prywatnej strefy wypoczynku - ogrodu, miejsca do rekreacji, przestrzeni dla dzieci, warzywnika czy miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. To nie jest tylko zakup budynku. To możliwość stworzenia własnej przestrzeni do życia. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowej infrastruktury. Do działki doprowadzone są: prąd, kanalizacja woda Dzięki temu przyszły właściciel ma możliwość wyboru rozwiązania najlepiej odpowiadającego jego potrzebom. Do nieruchomości prowadzi droga gminna, co jest istotnym atutem z punktu widzenia codziennego użytkowania nieruchomości. Dojazd drogą gminną oznacza komfort korzystania z nieruchomości bez konieczności opierania dostępu wyłącznie na prywatnej drodze wewnętrznej. Jednym z najważniejszych walorów tej oferty jest potencjał adaptacyjny oraz możliwość rozbudowy budynku. Obecny stan nieruchomości pozwala nowemu właścicielowi podejść do remontu i modernizacji w sposób etapowy. Można rozpocząć od pomieszczeń niezbędnych do codziennego funkcjonowania, a następnie sukcesywnie zwiększać standard i funkcjonalność domu. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla osób, które chcą kontrolować zakres i tempo inwestycji, zamiast ponosić jednorazowo wysokie koszty zakupu gotowego, wykończonego domu. Nieruchomość daje również możliwość stworzenia przestrzeni odpowiadającej zmieniającym się potrzebom rodziny - zarówno poprzez adaptację istniejącego piętra, jak i potencjalną rozbudowę. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę? 1095 m² własnego terenu pozwala cieszyć się przestrzenią i prywatnością. Wolnostojący budynek daje niezależność oraz możliwość stworzenia domu odpowiadającego indywidualnym potrzebom. Piętro do adaptacji otwiera przed przyszłym właścicielem dodatkowe możliwości aranżacyjne. Możliwość rozbudowy pozwala myśleć o nieruchomości perspektywicznie. Prąd i kanalizacja doprowadzone do działki stanowią istotne udogodnienie infrastrukturaln