Na sprzedaż piękny, duży dom wolnostojący jednorodzinny, o dwóch kondygnacjach naziemnych + poddaszem nieużytkowym.Dom wybudowany w 2007 r. W 2023 r. przeprowadzono remont we wszystkich łazienkach.Dom posiada duży, dwustanowiskowy garaż, 4 niezależne sypialnie i pomieści nawet bardzo dużą rodzinę.Samo wnętrze domu utrzymane jest w jasnych barwach, a użyte do wykończenia materiały wysokiej jakości. Podloga na piętrze wyłożona deską z drewna egzotycznego merbau, biegi schodowe między parterem a piętrem również wykonano z drewna merbau połączonego ze stalą nierdzewną oraz szkłem. Meble kuchenne w kolorze czarnym, robione na wymiar, wraz ze sprzętem bardzo dobrej jakości. W salonie znajduje się kominek, jako dodatkowe źródło ciepła.Całość stanowi nowoczesną wygodną i harmonijną całość. Powierzchnia domu wynosi 216 m2 (w tym garaż dwustanowiskowy - 36 m2), działka narożna - 719 m2. Powierzchnia domu liczona po podłodze wynosi ok. 298 m2 Układ budynku:Parter: salon z aneksem kuchennym holl wiatrołap WC pomieszczenie gospodarcze (pralnia) garaż dwustanowiskowy Piętro: korytarz sypialnia 1 sypialnia 2 sypialnia 3 sypialnia 4 + garderoba łazienka 1 łazienka 2 Poddasze Nieużytkowane poddasze wyłożone podłogą na całej powierzchni - idealne miejsce na składowanie większych gabarytowo kartonów, czy walizek. Instalacje w budynku: Ogrzewanie podłogowe rozprowadzono na całym parterze (bez garażu) oraz na piętrze w łazience nr 1 ciepło doprowadzane jest z energooszczędnego kotła dwufunkcyjnego Viessmann Vitodens 333, zainstalowanego w pomieszczeniu gospodarczym. Rozprowadzona instalacja alarmowa w mieszkaniu Rolety antywłamaniowe elektryczne na dole z nowymi silniczkami (bardzo ciche) sterowane zdalnie - marki Moll z silnikiem marki Somfy Działka/ogród: działka narożnikowaw kształcie kwadrata, o powierzchni - 719 m2. Z tyłu domu znajduje się zadaszony taras z drewna egzotycznego Posesja ogrodzona częściowo płotem panelowym, częściowo płotem murowanym z bramą wjazdową sterowaną automatycznie. Wzdłuż płotu po bokach i z tyłu posesji - nasadzenia z tuj, oraz drobne krzewinki ozdobne, krzewy kwitnące oraz ozdobne drzewa iglaste W całym ogrodzie poprowadzono system nawadniania. Front posesji wyłożony jasną ozdobną kostką brukową. Jest możliwość dokupienia sąsiedniej niezabudowanej działki i powiększenia istniejącego ogrodu. Informacje techniczne: Dom oddany do użytkowania w 2007 r. Dach drewniany ocieplony watoliną Dachówka Brass TEGALIT grafitowa Ściany - pustaki ceramiczne U-220 Strop - gęstożebrowy typu Teriva 4 Piec dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 333 z 2006 Okna drewniane dwuszybowe Okna dachowe Velux Lokalizacja: ul. Myśliborska 45, Poznań (Smochowice) Dom położony ok. 400 metrów od lasu Niedaleko znajdują się jeziora: Kiekrz (1,5 km), Strzeszynek (3 km) i Rusałka (4 km) Dojazd rowerem do kąpieliska Krzyżowniki 5 minut, Strzeszynek i Rusałka 10 minut Do centrum Poznania - ok.15 min samochodem Przystanki autobusowe - ok. 5 min piechotą W niedalekim sąsiedztwie sklepiki osiedlowe: piekarnia, warzywniak, cukiernia, oraz sklepy spożywcze W pobliżu kilka przedszkoli i złobków oraz kilka szkół podstawowych ok 5 min autem do autostrady A2

Dom modułowy o powierzchni użytkowej 22,43m2 Możliwość dostosowania domku do indywidualnych potrzeb. Energooszczędne materiały wysokiej jakości. UWAGA: cena zawiera montaż i transport na terenie kraju. Dom modułowy DOM804-1 o powierzchni użytkowej 22,43m2 to doskonały wybór dla osób szukających niewielkiego domu, który z łatwością można zmieścić nawet na niewielkiej działce. Jego postawianie nie wymaga pozwolenia na budowę, a po stronie inwestora leży jedynie przygotowanie fundamentu. Klasyczna forma, nowoczesny wygląd. Regularny kształt domku na planie prostokąta ułatwia jego wkomponowanie w otoczenie. W standardzie elewacja wykończona jest drewnianymi lamelami (jak na obrazku), które nadają budowli nowoczesny, nietuzinkowy charakter. DOM804-1 jest już wyposażony w ścianki działowe dzięki czemu wygospodarowano w nim dodatkowe pomieszczenia. Domek może pełnić zarówno rolę domku dla gości, czy nowoczesnego biura. Wymiary zewnętrzne: 982x294cm Powierzchnia zabudowy: 28,28m2 Powierzchnia użytkowa: 22,43m2 Kąt nachylenia dachu: 1° Kubatura dom + taras: 55m3 Modułowa budowa, krótki czas realizacji. Dzięki modułowej budowie znacząco skrócono czas produkcji domku. Produkcja odbywa się w naszym zakładzie, dzięki czemu otrzymują Państwo gotowy do zamieszkania domek, który jest transportowany w całości w docelowe miejsce. Konstrukcja opiera się na szkielecie, który jest wykonany z wysokiej jakości suszonego komorowo drewna. Suszone drewno jest wyjałowione, nie ma w nim pleśni, grzybów i zarodników owadów. DOM804-1 oferujemy w wariancie z kompletnym wykończeniem, gotowy do zamieszkania. W ramach takiego domku otrzymują Państwo: podłogę, ściany i dach wykonane zgodnie ze schematem pokazanym wyżej ocieplenie podłogi, ścian i dachu niepalną wełną skalną firmy ROCKWOOL stolarkę okienno-drzwiową PCV drzwi wewnętrzne instalacje wewnątrz budynku elewację wykonaną z lameli drewnianych orynnowanie aluminiowe w kolorze antracytu opierzenie domku wyposażona łazienka wyposażona sypialnia wyposażony salon z aneksem kuchennym elektryczny podgrzewacz wody ogrzewanie podłogowe tv 45 cali taras przed domkiem 9,8x2 m +meble ogrodowe jacuzzi 5 osobowe szklane szyby przesuwne Oferta nie uwzględnia przygotowania podłoża i płyty fundamentowej (po stronie Klienta). Wybierając DOM804-1 od ALTANKA otrzymają Państwo: wysokiej jakości produkt dzięki zastosowaniu materiałów renomowanych producentów trwały i bezpieczny dom, który posłuży długie lata energooszczędną konstrukcję, którą zimą łatwo ogrzać, a latem nie nagrzewa się tak szybko dom ekologiczny, wykonany z naturalnych materiałów przytulne wnętrze, blisko natury sprawdzoną ekipę montażową profesjonalną obsługę i pomoc brak ukrytych kosztów Cena netto + 8% VAT

OSTATNI DOM ! Przedstawiamy Państwu nową inwestycję deweloperską na ulicy Dobre Pole w Szczepankowie. Nasza kameralna inwestycja powstaje w cichej i spokojnej okolicy na skraju lasu i składa się z 6 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z własnością gruntu. Na szczególną uwagę zasługuje standard wykończenia oraz zastosowane materiały budowlane wysokiej jakości. Poniżej przedstawiamy bliższe informację dotyczące naszej inwestycji. Kilka słów o rozkładzie pomieszczeń: Parter domu Komunikacja 5,52 m2Łazienka 3,66 m2Garderoba 3,66 m2Salon z aneksem kuchennym 29,99 m2Pokój 14,96 m2 Piętro domu Klatka schodowa 1,15 m2Komunikacja 4,06 m2Pomieszczenie gospodarcze 2,39 m2Garderoba 2,64 m2Pokój numer 1 10,6 m2Pokój numer 2 12,69 m2Pokój numer 3 12,99 m2Łazienka 7,74 m2 Powierzchnia ogrodu 136 m2 - 155 m2 Kilka słów o standardzie wykończenia:1. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne - murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm (lub równoważne)2. Ściany działowe - murowane z pustaków ceramicznych typu Porothemr o grubości 11,5 cm (lub równoważne)3. Ściana oddzielająca lokale mieszkalne w obrębie jednego budynku wykonana z pustaków ceramicznych typu Porotherm akustyczna o gr. 38cma.Ocieplenie - styropian o grubości 18 cm (lub równoważne)b.Ocieplenie poddasza piana termoizolacyjna lub wełnac.Pokrycie dachu syntetyczną membraną dachową oraz panelem dachowym na rąbek 4. Okna PCV 6 komorowe w kolorze antracytowym od zewnątrz - białe od wewnątrz. Pakiet 3-szybowy.5. Rolety okienne zewnętrzne na wszystkich oknach z napędem elektrycznym (sterowanie indywidualne przy każdym oknie). 6. Pompa ciepła typu woda firmy AIWA lub Midea z 6 lub 7 letnią gwarancją z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej i całą armaturą7. Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kotłownia, salon, kuchnia, łazienka, WC (na parterze, trzy sypialnie, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i łazienka na piętrze8. Możliwość podłączenia instalacji fotowoltaicznej wraz z instalacją uziemiającą - okablowanie pod fotowoltaikę w cenie9. Możliwość wykończenia pod klucz. 10. Miejsce parkingowe.11. Dach - blacha na rąbek.12. Poddasze nieużytkowe - podłoga wykończona płytą OSB.13. Ogrodzenie. 14. Lokal wyposażony w instalację do podłaczenia kamer wewnętrznych i zewnętrznych, czujek alarmu i konsoli sterującej, videofonu, wszystkie sypialnie i salon wyposażony w gniazda internetowe i telewizyjne, kabel antenowy przygotowany do montażu kamery satelitarnej. Serwis gwarancyjny jak i pogwarancyjny pomp ciepła woda powietrze gwarantuje Deweloper jako Autoryzowany Serwis i Punk Sprzedaży pomp ciepła japońskiej marki Aiwa i Midea w Wielkopolsce - Kilka słów o okolicy: Szczepankowo słynie nie tylko z doskonałej komunikacji z centrum Poznania, ale także świetnie rozwiniętej infrastruktury. Sklepy Lidl oraz Netto - 4 km Żabka - 1,5 kmPrzystanek autobusowy Poznań Spławie - 700 mSklep spożywczy - 600 mPrzedszkole/żłobek - 2,5 km Termin realizacji inwestycji : kwiecień 2024 Deweloper działa w oparciu o ustawę deweloperską i posiada rachunek powierniczy. Zachęcamy do kontaktu osobistego celu wizyty na budowie oraz poznania szczegółów inwestycji oraz standardu wykończenia. Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces. BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM. Anna KniołaPośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy ExpanderLicencja zawodowa nr 18863Tel: 530 994 143 Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie