Domy na prodej - Milanówek

WILLA STARODRZEW | MILANÓWEK Historyczna rezydencja w otoczeniu prywatnego parku Są miejsca, których wyjątkowość tworzą nie tylko architektura i przestrzeń, lecz także historia zapisana w ich murach. Willa Starodrzew, wzniesiona w 1912 roku jako romantyczny zameczek otoczony ogrodem leśno-parkowym, to niezwykła rezydencja o powierzchni 652 m², położona na działce o powierzchni 8 915 m² w zielonym Milanówku. Oferuje 8 pokoi, 8 łazienek oraz połączenie historycznego charakteru z komfortem współczesnego domu. HISTORIA Z WYJĄTKOWYM DZIEDZICTWEM W 1935 roku Roman Sieragowski przekazał willę za symboliczną złotówkę na potrzeby powstającej Szkoły Powszechnej nr 2. Jej historia nabrała szczególnego znaczenia podczas II wojny światowej. Mimo okupacji i kolejnych zmian siedziby, szkoła nie zaprzestała działalności. W budynku prowadzono tajną działalność konspiracyjną, a ukryta radiostacja służyła łączności podziemia. W willi odbywały się również szkolenia żołnierzy Armii Krajowej. Podczas Powstania Warszawskiego mieścił się tutaj szpital Rady Głównej Opiekuńczej. Od 1995 roku willa wraz z otaczającym ją ogrodem figuruje w rejestrze zabytków. Jej przeszłość nadaje temu miejscu wymiar wykraczający poza funkcję mieszkalną - to część historii Milanówka. ELEGANCJA I WSPÓŁCZESNY KOMFORT Po 2000 roku rezydencja przeszła kompleksową renowację z poszanowaniem historycznego charakteru budynku, obejmującą wnętrza i instalacje. Wysokie sufity, duże przeszklenia, naturalne materiały oraz wykonane na zamówienie meble z litego drewna powstały według indywidualnych projektów, dopasowanych do architektury pomieszczeń. Ręcznie wykonywane żyrandole oraz lampy zaprojektowane specjalnie dla tej nieruchomości dopełniają spójną, klasyczną aranżację. W przyziemiu znajduje się strefa rekreacyjna z sauną i salą kinową. Komfort użytkowania zapewniają ogrzewanie podłogowe i gruntowe pompy ciepła. Atutem może być również, niezależny apartament z osobnym wejściem. Może on służyć jako mieszkanie dla personelu lub mieszkanie dla gości, a także jako biuro PRYWATNY PARK - 8 915 M² Dojrzały starodrzew, rozległe trawniki i reprezentacyjne ogrodzenie tworzą kameralną przestrzeń pełną zieleni i prywatności. Dla nieruchomości przygotowano projekt basenu z podziemnym przejściem do domu, na którego realizację właściciel posiada pozwolenie. Rozległa działka daje również potencjał do dalszego zagospodarowania rekreacyjnego, z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich i formalnych. Na posesji w bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody oraz wiata samochodowa z pomieszczeniem gospodarczym. Możliwe jest parkowanie ponad czterech samochodów. Warto dodać, że rezydencja jest bardzo zadbana technicznie. MILANÓWEK - MIASTO-OGRÓD BLISKO WARSZAWY Zielone aleje, historyczna zabudowa i kameralna atmosfera czynią Milanówek wyjątkowym miejscem do życia. Stacja kolejowa znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie 30 minut pociągiem lub 35-40 minut samochodem, a do lotniska Chopina około 35 minut samochodem. REZYDENCJA DLA KONESERA Willa Starodrzew to propozycja dla osób ceniących autentyczną architekturę, przestrzeń i prywatność. Łączy ponad sto lat historii, indywidualnie zaprojektowane wnętrza i niemal hektar własnego parku. 652 m² rezydencji. 8 915 m² zieleni. Ponad sto lat historii. Prezentacje odbywają się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu i weryfikacji zainteresowanych. Szczegółowa dokumentacja udostępniana jest zweryfikowanym klientom. Ten dom trzeba zobaczyć na żywo,żeby poczuć jego klimat.

Do sprzedania atrakcyjna biznesowo nieruchomość położona w ścisłym centrum miasta. Budynek, stanowiący całość, tworzą dwa środkowe segmenty. Poziom -1 to przestrzeń zagospodarowana z przeznaczeniem na dowolny cel ( fitness, pom. gospodarcze ) Parter o pow. ok. 163 m2 przeznaczona na działalność handlową ( obecnie wynajęta z umową długo terminową ). I piętro to 2 niezależne pomieszczenia każdy o pow. ok 83m2 z przeznaczeniem dowolnym ( obecnie wynajęte pod działalność usługową ) II piętro dwa wykończone mieszkania każde o powierzchni.ok 36m2. ( jedno wynajęte ) III piętro to mieszkanie na poddaszu o pow. ok 40,5 m2. ( wynajęte). Budynek wybudowany z wielką starannością, zadbany. Wszystkie lokale posiadają indywidualne liczniki na media ( prąd, wodę miejską, gaz, kanalizację miejską). Ogrzewanie gazowe dla budynku. Dodatkowo studnia głębinowa na poziomie -1. Dla nieruchomości jest aktualne świadectwo energetyczne. Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 43.45; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 56.52; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 62.17; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Prezentowane na naszej stronie oferty mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w samym centrum Milanówka, obejmująca dwie niezależne działki o łącznej powierzchni 1 761 m², zabudowane kompleksem budynków o różnorodnym przeznaczeniu. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości łączącej funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej i generowania dodatkowego przychodu z najmu. Największym atutem nieruchomości jest jej skala, lokalizacja oraz ogromny potencjał adaptacyjny. Na miejscu znajduje się zarówno reprezentacyjny dom mieszkalny, jak i rozbudowana infrastruktura, która przez lata służyła działalności motoryzacyjnej. KLASYCZNA WILLA Z LAT 90. - 189 m² Na pierwszej działce o powierzchni 1 326 m² znajduje się klasyczna, przestronna willa o powierzchni około 189 m². Dom został wykonany i wykończony w wysokim standardzie, jak na okres jego powstania, z zastosowaniem trwałych i ponadczasowych materiałów. We wnętrzach uwagę zwracają m.in. marmurowe schody, eleganckie detale, przestronne pomieszczenia oraz duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Załączone fotografie pokazują charakter nieruchomości - reprezentacyjny charakter salonu, klasyczną jadalnię oraz jasną, funkcjonalną kuchnię. To wnętrza o wyraźnym, tradycyjnym stylu, które mogą stanowić zarówno gotową przestrzeń mieszkalną, jak i znakomitą bazę do stworzenia bardziej współczesnej aranżacji. Budynek wymaga odświeżenia i naprawy elewacji, co można połączyć z planowanym dociepleniem budynku, poprawiając jednocześnie jego estetykę oraz efektywność energetyczną. Dom wyposażony jest w dwa alternatywne źródła ogrzewania: piec gazowy, piec na ekogroszek. Takie rozwiązanie daje użytkownikowi większą elastyczność w zakresie eksploatacji budynku. ROZBUDOWANE ZAPLECZE MOTORYZACYJNE - OK. 300 m² Na tej samej działce znajduje się również kompleks budynków o łącznej kubaturze około 300 m², który w przeszłości funkcjonował jako zaplecze do obsługi i napraw samochodów osobowych. W skład kompleksu wchodzą m.in.: • hala do wstępnego przygotowania samochodów do lakierowania, • hala do obróbki elementów naprawianych, • hala z warsztatem oraz zapleczem sanitarnym przeznaczona do napraw powypadkowych, • mieszalnia lakierów, • garaże i pomieszczenia pomocnicze. Kompleks posiada indywidualny gazowy kocioł centralnego ogrzewania, dzięki czemu infrastruktura może funkcjonować niezależnie od budynku mieszkalnego. To właśnie ta część nieruchomości otwiera przed przyszłym właścicielem szczególnie szerokie możliwości inwestycyjne. Nie trzeba kontynuować dotychczasowej działalności. Poszczególne hale, garaże i pomieszczenia można zaadaptować do innych form działalności gospodarczej lub przeznaczyć na wynajem, tworząc nieruchomość generującą regularny dochód. DRUGA DZIAŁKA - 435 m² I EKSPOZYCYJNA HALA Z ZAPLECZEM O 2-óch KONDYGNACJACH 560m². Druga, niezależna działka o powierzchni 435 m² zabudowana jest budynkiem, który w okresie swojej działalności służył do ekspozycji samochodów nowych. Obiekt posiada również rozbudowane zaplecze biurowe oraz pełny węzeł sanitarny, obejmujący m.in. łazienki, toalety, pomieszczenia socjalne oraz kotłownię wyposażoną w kolejny wysokiej klasy gazowy kocioł centralnego ogrzewania. Budynek wyróżnia się wysokim standardem zastosowanych materiałów - we wnętrzach wykorzystano m.in. marmury, gres, elementy kutej stali oraz gładzie gipsowe. Dodatkowym atutem są w pełni automatyczne bramy wjazdowe, zwiększające komfort i funkcjonalność obiektu. Dzięki swojej konstrukcji i układowi pomieszczeń budynek daje wiele możliwości ponownego wykorzystania - jako przestrzeń ekspozycyjna, handlowa, usługowa, biurowa, magazynowa lub siedziba firmy. INWESTYCJA Z WIELOMA MOŻLIWOŚCIAMI To nieruchomość, której potencjał trudno zamknąć w jednym scenariuszu. Można prowadzić własną działalność. Można połączyć działalność z funkcją mieszkalną. Można zaadaptować poszczególne obiekty do nowych potrzeb. Można również wynająć hale, garaże i pozostałe pomieszczenia, tworząc źródło dodatkowego lub podstawowego dochodu. Dla

Modernistyczna willa z lat 30tych z marynistycznymi elementami architektury położona w znakomitej lokalizacji, łączącej zalety centrum Milanówka ze spokojem i zielenią oraz dostępem do pełnej infrastruktury. Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni zabudowy ok 110 m2 z piwnicą i strychem, podzielony na dwa mieszkania z wspólną wewnętrzną klatką schodową. Identyczny układ pomieszczeń na parterze i piętrze: hol wejściowy, kuchnia, pokój dzienny, dwie sypialnie, łazienka i WC. Na parterze wyjście na zadaszony taras który można wykorzystać na oranżerię, na piętrze balkon. Stan techniczny: do remontu i odświeżenia. Działka ogrodzona, na jej terenie wolnostojący garaż z pomieszczeniem gospodarczym. Dojazd drogą gminną, asfaltową z chodnikiem. Budynek podłączony do prądu, gazu, wody miejskiej (oprócz własnej studni na działce), zbiornik na nieczystości, istnieje jednak możliwość podłączenia do kanalizacji. W zasięgu drogi pieszej: Przedszkole - 350 m (5 min) Szkoła podstawowa - 650 m (9 min) Stacja PKP - 800 m (11 min) Piekarnia, sklepy - 750 m (10 min) Kościół - 1 km (14 min) Przychodnia - 850 m (11 min) Apteka - 850 m (11 min) Dodatkowo Biedronka, Centrum handlowe, Targowisko, Stacja WKD poniżej 2 km Wjazd na autostradę samochodem ok. 7 minut Zapraszam na prezentację. Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 220 m2, Powierzchnia działki: 1659 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 790 000 zł ( 8 136 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 220 m2, Powierzchnia mieszkalna: 180 m2, Powierzchnia salonu: 30 m2, Rodzaj dachu: papa, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Liczba WC: 2, Okolica: domy jednorodzinne, Standard: do remontu, umeblowane częściowo, Liczba pokoi: 6, standard: do remontu, materiał: cegła, dach: papa, woda: miejska, kanalizacja: brak, meble: umeblowane częściowo, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Kasia Szelągowska Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Milanówek tel.: Skontaktuj się Nad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Przedstawiamy Wyjątkową Ofertę - Na sprzedaż - wyjątkowa przedwojenna willa w sercu Milanówka o powierzchni ok. 180 m2, usytuowana a malowniczej działce ok. 3600 m2. Z dumą prezentujemy unikatową nieruchomość : przedwojenną willę z duszą, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji pod Warszawą: Milanówku, nazywanym nie bez powodu "Miastem-Ogrodem". Rozkład pomieszczeń: Parter: - Sień - Salon z kominkiem - Pokój z kominkiem - Pokój - Kuchnia - Łazienka Piętro: - Sypialnia - Sypialnia - Sypialnia - Łazienka Na terenie posesji znajduje się garaż wolnostojący. Willa zachowała swój oryginalny charakter i architektoniczny urok lat międzywojennych. Wysokie sufity, piękne przeszklenia, oryginalne elementy stolarki i klasyczny rozkład pomieszczeń tworzą niepowtarzalną atmosferę. Ogromna, parkowa działka o powierzchni 3600 m2 to prawdziwy rarytas. Otoczona starodrzewem i bujną zielenią, zapewnia prywatność, ciszę i kontakt z naturą przez cały rok. Idealna dla miłośników ogrodnictwa i rodzin z dziećmi. Milanówek to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek podwarszawskich, z bogatą historią, architekturą i kulturą. - Cicha, zielona okolica otoczenie willowej zabudowy. - Doskonałe połączenie z Warszawą kolej WKD, PKP - W pobliżu sklepy, szkoły, kawiarnie, tereny spacerowe - Klimat artystyczno-historyczny, który od lat przyciąga osoby szukające wyjątkowej przestrzeni do życia Wszystkie media miejskie: kanalizacja, prąd woda, gaz oraz światłowód. Zapraszamy na prezentacje tej wyjątkowej nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

MILANÓWEK / OKOLICE - KOMFORTOWY DOM Z PRYWATNYM OGRODEM Cena: 1 499 000 zł - obejmuje dom wraz z pakietem wykończenia pod klucz! Na sprzedaż nowoczesny, 5-pokojowy dom o powierzchni użytkowej około 128 m², położony na przestronnej działce o powierzchni około 530 m². Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę i wyjątkowo atrakcyjne otoczenie zieleni. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Warszawy. Dostępne są tylko dwa lokale! PRYWATNOŚĆ NIEMAL JAK W DOMU WOLNOSTOJĄCYM Ogromnym atutem nieruchomości jest nietypowe rozwiązanie architektoniczne - oba lokale połączone są ze sobą jedynie pomieszczeniem gospodarczym. Dzięki temu części mieszkalne pozostają od siebie oddzielone, co zapewnia większą prywatność, komfort akustyczny i poczucie niezależności. To doskonała alternatywa dla tradycyjnej zabudowy bliźniaczej. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - WYKOŃCZENIE W CENIE Podana cena 1 499 000 zł obejmuje dom wraz z kompleksowym pakietem wykończenia wnętrz pod klucz. Przyszły właściciel ma możliwość wyboru materiałów wykończeniowych i kolorystyki zgodnie ze swoimi preferencjami, w ramach ustalonego pakietu. To rozwiązanie pozwalające uniknąć samodzielnej organizacji prac remontowych, poszukiwania wykonawców i wielu dodatkowych obowiązków. FUNKCJONALNA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Na dwóch kondygnacjach zaplanowano wygodną przestrzeń dzienną oraz prywatną strefę sypialnianą. Parter: Salon z kuchnią - 38,56 m² Gabinet / dodatkowy pokój - 7,48 m² Łazienka - 4,16 m² Wiatrołap Pomieszczenie techniczne Schowek i komunikacja Przestronny salon z dużymi przeszkleniami stanowi serce domu. Otwarta przestrzeń pozwala na wygodne urządzenie części wypoczynkowej, jadalni oraz kuchni. Piętro: Cztery ustawne sypialnie - od około 10 do 13,5 m² Łazienka - 6,07 m² Komunikacja Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych - od komfortowych sypialni dziecięcych, przez garderobę, aż po dodatkowy gabinet do pracy. PRYWATNY OGRÓD - ZIELEŃ OD PIERWSZEGO DNIA Dużym wyróżnikiem inwestycji jest kompleksowo zagospodarowany ogród w cenie nieruchomości. Projekt przewiduje liczne nasadzenia drzew i krzewów, trawnik oraz zieleń przy ogrodzeniu, tworząc przyjazną przestrzeń do odpoczynku i spędzania czasu z rodziną. Działka o powierzchni około 530 m² zapewnia miejsce na taras, strefę relaksu i zabawy dla dzieci. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również dwa miejsca postojowe. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego użytkowania. W standardzie deweloperskim przewidziano: Pompę ciepła Ogrzewanie podłogowe w całym domu Kominek Duże przeszklenia Oświetlenie elewacyjne Przygotowanie techniczne pod instalację fotowoltaiczną Zagospodarowanie ogrodu Możliwe są również rozwiązania dodatkowe, takie jak klimatyzacja, rolety zewnętrzne czy automatyczne podlewanie ogrodu, po indywidualnym uzgodnieniu. ZNAKOMITA LOKALIZACJA - ZALEDWIE 5 MINUT PIESZO DO KOMUNIKACJI Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Milanówka, zapewniającej wygodne połączenie z Warszawą. Zaledwie około 5 minut spacerem dzieli dom od komunikacji publicznej! W okolicy dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie blisko natury z wygodą codziennych dojazdów. DLACZEGO WARTO? Cena obejmuje dom z wykończeniem pod klucz Tylko dwa dostępne lokale Lokale połączone wyłącznie pomieszczeniem gospodarczym Około 128 m² funkcjonalnej powierzchni Pięć pokoi, w tym cztery sypialnie na piętrze Duża działka - około 530 m² Zagospodarowany ogród w cenie Dwa miejsca postojowe Zaledwie 5 minut pieszo do komunikacji Kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni Planowany termin oddania: III-IV kwartał 2027 r. Kupujący nie płaci podatku PCC! ZAPRASZAMY NA SPOTKANIE Chętnie przedstawimy szczegóły inwestycji, możliwości aranżacyjne oraz zakres dostępnych pakietów wykończeniowych. Skontaktuj się z nami i poznaj dom, który możesz urządz

MOSO AGENCY przedstawia wyjątkową willę z 1930 roku, położoną w historycznej, zielonej części Milanówka. Jej największym atutem jest wizjonerska, modernistyczna bryła, która wyprzedzała swoją epokę i do dziś pozostaje zaskakująco aktualna. Proste, zdecydowane linie, geometryczne kształty, wysunięcia bryły, charakterystyczne tarasy oraz duże przeszklenia tworzą architekturę, która równie dobrze mogłaby powstać współcześnie. Tarasy są naturalnym przedłużeniem poszczególnych części domu, a duże okna otwierają wnętrza na ogród, sprawiając, że bryła niemal zatapia się w otaczającej zieleni. Całość dopełnia subtelna, zielona kolorystyka elewacji, która bardzo dobrze współgra z parkowym charakterem działki. To autentyczny modernizm lat 30., który po niemal stu latach nadal wygląda świeżo i nowocześnie. Jednocześnie dom zachował solidność przedwojennej konstrukcji oraz charakter, którego nie sposób odtworzyć w nowym budynku. Ogromnym atutem jest również rzadka w tej części Milanówka wielkość działki - 3 316 m². Dojrzały starodrzew zapewnia prywatność, a rozległa posesja daje przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i organizacji większych spotkań. Dom oferuje 5 pokoi, w tym przestronny salon, kuchnię z jadalnią, gabinet, 3 łazienki, oddzielne WC, 3 garderoby, pralnię oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarczo-magazynowe. Ich położenie i komunikacja z garażem oraz kuchnią tworzą bardzo funkcjonalne zaplecze - po powrocie z zakupów można wygodnie przejść z garażu do pomieszczeń gospodarczych i dalej do kuchni, bez konieczności wnoszenia wszystkiego przez reprezentacyjną część domu. Na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, gabinet oraz część gospodarcza. Na piętrze zaplanowano prywatną strefę z sypialniami, w tym master bedroom z własną łazienką, garderobą i balkonem. Dom został zmodernizowany i rozbudowany w 2009 roku, a podczas prac wymieniono wszystkie instalacje. Nie wymaga generalnego remontu. Największy potencjał aranżacyjny znajduje się obecnie w salonie, kuchni i jadalni - przestrzeniach, które można urządzić całkowicie po swojemu. Pozostała część domu stanowi spójną bazę, którą można dopasować kolorystyką i detalami. PARAMETRY TECHNICZNE: Rok budowy: 1930 Modernizacja i rozbudowa: 2009 Powierzchnia użytkowa domu: 306 m² Powierzchnia wraz z garażem oraz pomieszczeniami gospodarczymi 361 m² Powierzchnia działki: 3 316 m² Liczba pokoi: 5, w tym salon Łazienki: 3 WC: 1 Garderoby: 3 Pralnia: tak Pomieszczenia gospodarczo-magazynowe: 2 Garaż: dwustanowiskowy Dodatkowe parkowanie: możliwość parkowania kolejnych samochodów na posesji Media: wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja sanitarna Ogród: parkowy, ze starodrzewem Stan: bez konieczności generalnego remontu; możliwość indywidualnej aranżacji strefy dziennej LOKALIZACJA I DOJAZD: Milanówek to historyczne miasto-ogród, cenione za przedwojenną zabudowę willową, starodrzew i kameralny charakter. Nieruchomość położona jest w części o wyjątkowych walorach rezydencjonalnych, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Warszawy. Kolej pozwala na sprawny dojazd do Warszawy, dzięki czemu można połączyć codzienne funkcjonowanie w stolicy z komfortem życia wśród zieleni i w znacznie bardziej kameralnym otoczeniu. MOSO AGENCY serdecznie zaprasza do umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. EXCEPTIONAL MODERNIST VILLA IN MILANÓWEK MOSO AGENCY presents an exceptional villa dating back to 1930, located in the historic and leafy part of Milanówek. Its greatest asset is its visionary modernist architecture, which was ahead of its time and remains remarkably contemporary almost a century later. Clean, decisive lines, geometric forms, projecting sections of the building, distinctive terraces and large glazed surfaces create an architectural form that could just as easily have been designed today. The terraces act as natural extensions of the individual sections of the house, while large windows open the interiors towards the garden, allowing the building to visually merge with the surrounding greenery. The subtle green

homfi ma przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż w Milanówku LOKALIZACJA Prezentowany dom położony w zielonej i spokojnej części Milanówka - miasta-ogrodu, cenionego za kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz doskonałe połączenie z Warszawą. Nieruchomość znajduje się przy ul. Kazimierzowskiej, zaledwie kilka minut spacerem od przystanku WKD Kazimierówka, co zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu. Lokalizacja łączy komfort życia w otoczeniu zieleni z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, w tym małe centrum handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących w Warszawie, które cenią spokój po pracy i wysoką jakość życia. Najważniejsze atuty lokalizacji: * około 10 minut spacerem do przystanku WKD Kazimierówka, * dogodny dojazd do centrum Warszawy komunikacją publiczną, * bliskość małego centrum ze sklepami (3 minuty autem) * szybki dostęp do Grodziska Mazowieckiego, Podkowy Leśnej i Pruszkowa, * cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną, * bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych, * prestiżowy charakter miasta-ogrodu Milanówek. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, nie rezygnując z wygodnej komunikacji z Warszawą i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowany dom to 85,48 m2 bardzo dobrze zorganizowanej powierzchni, na którą składają się : PARTER * ustawny salon z wyjściem na ogródek * aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty * gabinet * WC PIĘTRO * 3 ustawne pokoje doskonałe jako sypialnia/pokój dla dziecka/gabinet * łazienka Dzięki czterem niezależnym pokojom dom zapewnia wyjątkową elastyczność aranżacji i komfort dla rodziny 2+1, 2+2, a także osób pracujących zdalnie, które potrzebują oddzielnej przestrzeni do pracy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna działka o powierzchni 245 m², która zapewnia komfortową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogródek doskonale sprawdzi się jako miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania przy grillu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Do dyspozycji są również dwa miejsca postojowe znajdujące się bezpośrednio przy budynku, pod wiatą, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania. Połączenie funkcjonalnego domu, własnego ogródka oraz dwóch miejsc parkingowych sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną alternatywę dla mieszkania, oferując znacznie większy komfort i prywatność przy zachowaniu wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. FINANSE Nieruchomość jest do nabycia za 999 000 zł. To wyjątkowa nieruchomość, która na pewno szybko znajdzie nabywcę- nie czekaj, umów się na prezentację! Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. - Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. homfi is pleased to present a house for sale in Milanówek LOCATION The property is situated in a green and peaceful part of Milanówek, a charming garden city renowned for its intimate atmosphere, safety and excellent transport connections to Warsaw. The house is located on Kazimierzowska Street, just a few minutes' walk from the WKD Kazimierówka station, providing convenient access to central Warsaw without the need to use a car. The location combines the comfort of living surrounded by greenery with easy access to all essential urban amenities. Within a short walking distance, you will find

Nowa, kameralna inwestycja w Milanówku Płd, położona w spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją. Składa się z 4 lokali mieszkalnych. Mieszkanie 69m2 (2 pokoje) - ok 140m2 ogródka - 710.000 Mieszkanie 79m2 - (3 pokoje) ok 200m2 ogródka - 810.000 Media: woda, gaz, prąd, szambo 10m3 - blisko WKD oraz PKP - w pobliżu szkoły, sklepy, supermarkety i usługi - dobra infrastruktura i wygodny dojazd Cena nie obejmuje: - osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki) - pieca gazowego - kostki na tarasie Planowany termin zakończenia inwestycji maj 2027 roku Brak podatku PCC Zapraszam do kontaktu Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 69 m2, Powierzchnia działki: 140 m2, Rodzaj domu: 1/2 bliźniaka, Cena: 710 000 zł ( 10 275 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 69 m2, Powierzchnia mieszkalna: 69 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Liczba WC: 1, Standard: developerski, Liczba pokoi: 7, standard: developerski, materiał: beton komórkowy, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijko Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Dom wolnostojący o powierzchni ok 90 m2, usytuowany w Milanówku Płd Działka o powierzchni 1984 m2 - pełna jest drzew i naturalnej zieleni, co zapewnia poczucie prywatności. Wybudowany z cegły w latach 70-tych - na dachu gont bitumiczny. W 2005 roku dom przeszedł remont; - wymieniono elektrykę i hydraulikę - ocieplenie elewacji - wymieniono okna na drewniane - nowa elewacja PARTER: wiatrołap, anex kuchenny, salon, 2 sypialnie, łazienka PIĘTRO: pokój i wejście na strych MEDIA: - prąd, - woda z ujęcia własnego (sieć wodociągowa znajduje się w odległości około 80 metrów) - szambo Ogrzewanie elektryczne oraz kominek Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość kolejki WKD, która zapewnia wygodne połączenie z Warszawą i okolicznymi miejscowościami. Zapraszam do kontaktu Lokalizacja: Milanówek Powierzchnia domu: 90 m2, Powierzchnia działki: 1984 m2, Rodzaj domu: wolnostojący, Cena: 1 640 000 zł ( 18 222 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 90 m2, Powierzchnia mieszkalna: 90 m2, Powierzchnia salonu: 20 m2, Rodzaj dachu: gont bitumiczny, Liczba sypialni: 3, Liczba łazienek: 1, Okolica: domy jednorodzinne, Standard: średni, umeblowane, Liczba pokoi: 4, standard: średni, materiał: cegła, dach: gont bitumiczny, woda: studnia, kanalizacja: szambo, meble: umeblowane, garaż: brak, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Magda Kijko Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Dwie wyjątkowe nieruchomości na jednej posesji - historyczna willa i nowoczesny dom w sercu Milanówka Są nieruchomości, które oferują jedynie metry kwadratowe. Są też takie, które opowiadają historię. Ta wyjątkowa posiadłość w Milanówku należy właśnie do tej drugiej kategorii. Na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2200 m² znajdują się dwa niezależne domy o łącznej powierzchni około 480 m². Działka została geodezyjnie podzielona na dwie części, jednak sprzedawana jest jako jedna, spójna nieruchomość, oferując ogromny potencjał zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności, kancelarii, gabinetu czy inwestycji pod wynajem. Reprezentacyjna willa z 1935 roku - ok. 330 m² Główny budynek to elegancka willa z 1935 roku, która przeszła generalny remont w 2016 roku, zachowując swój ponadczasowy charakter i architektoniczny urok. Wysokie sufity, duże przeszklenia oraz przestronne wnętrza sprawiają, że dom jest niezwykle jasny i komfortowy. Parter: -kuchnia - 16,2 m² -reprezentacyjna jadalnia - 30,8 m² z wyjściem na taras o powierzchni 27,3 m² -przestronny salon - 24,8 m² z wyjściem na taras 36,4 m² -sypialnia - 23,3 m² -gabinet - 18,5 m² -łazienka - 6,2 m². Piętro: -sypialnia - 18,5 m² z prywatnym tarasem 34 m² -łazienka - 6,1 m² -przedpokój - 6 m² -poddasze o powierzchni 74,3 m² (ok. 24 m² powierzchni użytkowej), które można zaadaptować według własnych potrzeb Dodatkowe pomieszczenia: -garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z kanałem - 36,5 m² -schowek - 5,8 m² -dodatkowa łazienka - 3,9 m² -trzy piwnice o powierzchniach: 16,2 m², 6,3 m² oraz 6,2 m² Drugi budynek z 2016 roku - ok. 150 m² Nowoczesny, całoroczny budynek daje wiele możliwości wykorzystania - jako niezależny dom dla rodziny, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, biuro, pracownię lub nieruchomość pod wynajem. Parter - 74,66 m² Duża otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji - idealna na biuro, studio, pracownię artystyczną, siłownię, salę szkoleniową lub dodatkową część mieszkalną. Piętro - 72,58 m² -przestronny salon z aneksem kuchennym -sypialnia -łazienka Przy budynku znajduje się wiata na cztery samochody, a także dawne boksy dla koni, które mogą zostać wykorzystane zgodnie z potrzebami nowego właściciela. Ogród Posiadłość otacza pięknie utrzymany ogród stanowiący prywatną enklawę zieleni. Starodrzew, liczne nasadzenia oraz kameralny charakter posesji zapewniają ciszę i poczucie prywatności, mimo lokalizacji w centrum miasta. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych części Milanówka - miasta-ogrodu słynącego z eleganckich willi, zieleni i wyjątkowego klimatu. W najbliższej okolicy znajdują się: -szkoły i przedszkola -sklepy i punkty usługowe -restauracje oraz kawiarnie -kino -tereny spacerowe i rekreacyjne -stacja WKD oraz pełna infrastruktura miejska. Historia, która nadaje miejscu wyjątkowy charakter To nie jest zwykły dom. Willa należała do Wacław Żurakowski i Wanda Żurakowska. Wacław Żurakowski pełnił funkcję plenipotenta Hrabia Lasocki - właściciela Milanówka, który stworzył wizję miasta-ogrodu pełnego harmonii, eleganckiej architektury i otaczającej ją zieleni. Ten niepowtarzalny klimat przetrwał do dziś i jest odczuwalny od pierwszych chwil spędzonych na tej posesji. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu - miejsca z duszą, historią i ogromnym potencjałem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący z krytym basenem, położony w najbardziej prestiżowej części Milanówka - w rejonie tzw. Starego Milanówka, zaledwie 500 m od stacji PKP z bezpośrednim połączeniem z Warszawą. NIERUCHOMOŚĆ: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z ceramicznych pustaków, ze ścianami warstwowymi i przykryty wielospadowym dachem z dachówki ceramicznej. Budowę zakończono w 2005 roku. Budynek ma trzy kondygnacje: pełne,wysokie podpiwniczenie, parter oraz poddasze użytkowe. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 637,08 m². Działka o powierzchni 2768 m² jest ogrodzona murowanym ogrodzeniem z dekoracyjnymi grotami z automatycznie otwieraną bramą i porośnięta starodrzewem, który zapewnia pełną prywatność. Wokół domu rozciągają się przestronny taras wyłożony płytkami, z murowanym grillem i markizą. Do domu prowadzi podjazd z kostki, a w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 60 m².Na parterze i w piwnicy domu położono terakotę, a w sypialniach oraz na całym poddaszu - parkiet. Dom jest ogrzewany kotłem gazowym, a w salonie znajduje się kominek. Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów miejskich: prądu, gazu, wodociągu i kanalizacji. UKŁAD FUNKCJONALNY: Parter: reprezentacyjny hol z drewnianym sufitem kasetonowym i drewnianymi schodami, otwarta strefa dzienna o powierzchni blisko 150 m²: salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia z dużą wyspą i granitowymi blatami, sypialnia z dyskretnie ukrytym dostępem do łazienki z prysznicem i wc, wejście również z holu sypialnia pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, wc garaż dwustanowiskowy - ok. 60 m², Poddasze: galeria otwarta na hol parteru, z drewnianymi belkami stropowymi jasny pokój o powierzchni idealny na gabinet do pracy zdalnej, bibliotekę lub pracownię, sypialnia pokój dziecięcy wyremontowana łazienka z wanną i kabiną prysznicową garderoba WC. Piwnica : hala basenowa z krytym basenem z wyjściem na zagłębione patio z ceglanymi ławkami i schodami do ogrodu, salon pokój pokój druga kuchnia i pralnia kotłownia i pomieszczenie gospodarcze wc LOKALIZACJA: Dom położony jest w zabytkowej, willowej części Milanówka - miasta-ogrodu, otoczonej zabudową jednorodzinną i zielenią. W promieniu 500 m znajdują się urząd miasta, szkoła, sklepy i punkty usługowe oraz stacja PKP na linii Warszawa - Skierniewice. Dogodne połączenie kolejowe pozwala szybko dojechać do centrum Warszawy, a jednocześnie mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu. INFORMACJE DODATKOWE: forma własności: własność, księga wieczysta bez obciążeń, teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN), na terenie działki znajduje się oczko wodne W NASZEJ OPINII: To dom dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż standardowej rezydencji pod Warszawą. Kryty basen z wyjściem do ogrodu, sauna i strefa fitness sprawiają, że wypoczynek jest na wyciągnięcie ręki przez cały rok. Duża liczba pokoi pozwala swobodnie zaaranżować przestrzeń dla wielopokoleniowej rodziny, wygodnie pracować z domu lub przyjmować gości. Charakter wnętrz - kasetonowy sufit w holu, drewniane schody i galeria - nadaje domowi niepowtarzalny klimat, a lokalizacja w Starym Milanówku łączy spokój z bliskością Warszawy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Modern Apartament dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli.

WYJĄTKOWA REZYDENCJA 530 m² | MILANÓWEK | 2 450 000 ZŁ | DZIAŁKA 1000 m² Przestrzeń, prestiż i ogromne możliwości - wyjątkowa nieruchomość dla wymagających! Cena: 2 450 000 zł Na sprzedaż imponująca, trzykondygnacyjna nieruchomość o powierzchni 530 m², położona na działce o powierzchni 1000 m², w jednej z cenionych, zielonych części Milanówka. To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego domu. Duża powierzchnia, rozbudowany układ pomieszczeń oraz kilka kuchni i stref dziennych stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora. PARTER - REPREZENTACYJNA STREFA DZIENNA Salon 40 m² z widokiem na ogród Jadalnia 33 m² Kuchnia 21 m² Druga kuchnia 15 m² Druga jadalnia 20 m² Sypialnia 18 m² Dwie łazienki po 7 m² Korytarz i przedsionek Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 132 m², oferujące dodatkowe możliwości wykorzystania Duże, nowe okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz i widok na zieleń. PIERWSZE PIĘTRO - KOMFORT I NIEZALEŻNOŚĆ Dwie sypialnie: 27 m² i 20 m² Gabinet 15 m² Dwa salony: 27 m² i 20 m² Dwie kuchnie: 30 m² i 15 m² Łazienka 4 m² Hall 4 m² Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia stworzenie komfortowej przestrzeni dla kolejnych członków rodziny lub dostosowanie piętra do innych potrzeb. DRUGIE PIĘTRO - PRYWATNA STREFA RELAKSU Salon 22 m² Jadalnia 25 m² Łazienka 6 m² WC 4 m² Hall 4 m² Idealne miejsce na prywatny apartament, strefę wypoczynku lub przestrzeń do pracy. DZIAŁKA 1000 m² - OGRÓD I PRYWATNOŚĆ Duża działka daje możliwość stworzenia pięknego ogrodu, tarasu, strefy grillowej czy miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zielone otoczenie i kameralna zabudowa sprzyjają spokojnemu życiu. OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może sprawdzić się jako: dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, nieruchomość z przestrzeniami do niezależnego użytkowania, siedziba firmy lub biuro, miejsce prowadzenia gabinetów lub wybranej działalności usługowej, nieruchomość przeznaczona na wynajem. Możliwość wydzielenia niezależnych lokali i prowadzenia określonej działalności wymaga weryfikacji formalnej oraz technicznej. MILANÓWEK - ZIELEŃ I DOBRA KOMUNIKACJA Milanówek to ceniona podwarszawska miejscowość, znana z zielonego charakteru, willowej zabudowy i spokojnej atmosfery. Około 900 m do stacji Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD) Szkoły, sklepy i usługi w zasięgu spaceru Zielona, kameralna okolica Dogodny dojazd do Warszawy NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 2 450 000 zł Powierzchnia nieruchomości: 530 m² Liczba kondygnacji: 3 Powierzchnia działki: 1000 m² Lokalizacja: Milanówek Odległość od stacji WKD: około 900 m Przestrzeń, lokalizacja i możliwości, które trudno znaleźć w standardowej ofercie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość w Milanówku.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Milanówka - na Polesiu, w rejonie stacji WKD Polesie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś trudnego do znalezienia na rynku: dużej, zielonej i prywatnej działki w Milanówku, połączonej z istniejącym domem i bardzo dobrym dostępem do komunikacji. Na działce o powierzchni 1984 m² znajduje się wolnostojący dom o powierzchni ok. 90 m². z możliwością adaptacji strychu i uzyskania kolejnych 40 m2 NAJWIĘKSZY ATUT - DZIAŁKA Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża powierzchnia gruntu oraz charakter działki. • 1984 m2 powierzchni • dużo dojrzałej zieleni i drzew • spokojne, kameralne otoczenie • duża prywatność • istniejący dom i zagospodarowanie terenu • możliwość stworzenia wyjątkowej prywatnej przestrzeni dla rodziny To nieruchomość, której największą wartością jest połączenie dużej działki, zieleni, istniejącego domu oraz lokalizacji w Milanówku. DOM Na posesji znajduje się wolnostojący dom o powierzchni ok. 90 m². (możliwe 130 m²) Dom może być użytkowany jako obecne miejsce zamieszkania, a jednocześnie daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Dzięki dużej powierzchni działki przyszły właściciel nie jest ograniczony do obecnego sposobu zagospodarowania nieruchomości. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Polesiu - w spokojnej, zielonej części Milanówka, obok stacji WKD Polesie. Bliskość WKD zapewnia wygodne połączenie z Warszawą bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Jednocześnie nieruchomość zachowuje charakter prywatnej, zielonej posesji - co jest jednym z największych atutów tej lokalizacji. MEDIA I ZAGOSPODAROWANIE • energia elektryczna - na działce • własne ujęcie wody - studnia • kanalizacja - szambo • wodociąg znajduje się w ulicy Grudowskiej • ogrzewanie elektryczne oraz kominek z wkładem • istniejące ogrodzenie i zagospodarowanie posesji • duża ilość dojrzałej zieleni DLA KOGO? Nieruchomość będzie szczególnie interesująca dla osób, które: • chcą mieszkać w Milanówku, ale zależy im na dużej prywatnej działce, • szukają domu z dużym ogrodem, • chcą stworzyć na działce nowoczesny dom, zachowując istniejącą zieleń, • cenią szybki dostęp do WKD, • szukają nieruchomości rodzinnej na lata, • chcą połączyć spokojne życie wśród zieleni z wygodnym dojazdem do Warszawy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia działki: 1984 m² Powierzchnia domu: ok. 90 m² Lokalizacja: Milanówek - Polesie Rodzaj nieruchomości: dom wolnostojący na dużej działce Cena: 1 640 000 zł Nieruchomość o takim połączeniu powierzchni działki, zieleni, istniejącego domu i lokalizacji jest ofertą dla osób szukających czegoś więcej niż standardowa działka podmiejska. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia.

MOSO AGENCY przedstawia wyjątkową willę z 1930 roku, położoną w historycznej, zielonej części Milanówka. Jej największym atutem jest wizjonerska, modernistyczna bryła, która wyprzedzała swoją epokę i do dziś pozostaje zaskakująco aktualna. Proste, zdecydowane linie, geometryczne kształty, wysunięcia bryły, charakterystyczne tarasy oraz duże przeszklenia tworzą architekturę, która równie dobrze mogłaby powstać współcześnie. Tarasy są naturalnym przedłużeniem poszczególnych części domu, a duże okna otwierają wnętrza na ogród, sprawiając, że bryła niemal zatapia się w otaczającej zieleni. Całość dopełnia subtelna, zielona kolorystyka elewacji, która bardzo dobrze współgra z parkowym charakterem działki. To autentyczny modernizm lat 30., który po niemal stu latach nadal wygląda świeżo i nowocześnie. Jednocześnie dom zachował solidność przedwojennej konstrukcji oraz charakter, którego nie sposób odtworzyć w nowym budynku. Ogromnym atutem jest również rzadka w tej części Milanówka wielkość działki - 3 316 m². Dojrzały starodrzew zapewnia prywatność, a rozległa posesja daje przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i organizacji większych spotkań. Dom oferuje 6 pokoi, w tym przestronny salon, kuchnię z jadalnią, gabinet, 3 łazienki, oddzielne WC, 3 garderoby, pralnię oraz dwa praktyczne pomieszczenia gospodarczo-magazynowe. Ich położenie i komunikacja z garażem oraz kuchnią tworzą bardzo funkcjonalne zaplecze - po powrocie z zakupów można wygodnie przejść z garażu do pomieszczeń gospodarczych i dalej do kuchni, bez konieczności wnoszenia wszystkiego przez reprezentacyjną część domu. Na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, gabinet oraz część gospodarcza. Na piętrze zaplanowano prywatną strefę z sypialniami, w tym master bedroom z własną łazienką, garderobą i balkonem. Dom został zmodernizowany i rozbudowany w 2009 roku, a podczas prac wymieniono wszystkie instalacje. Nie wymaga generalnego remontu. Największy potencjał aranżacyjny znajduje się obecnie w salonie, kuchni i jadalni - przestrzeniach, które można urządzić całkowicie po swojemu. Pozostała część domu stanowi spójną bazę, którą można dopasować kolorystyką i detalami. PARAMETRY TECHNICZNE: Rok budowy: 1930 Modernizacja i rozbudowa: 2009 Powierzchnia użytkowa: 361,6 m² Powierzchnia całkowita: 595,2 m² Powierzchnia działki: 3 316 m² Liczba pokoi: 6, w tym salon Łazienki: 3 WC: 1 Garderoby: 3 Pralnia: tak Pomieszczenia gospodarczo-magazynowe: 2 Garaż: dwustanowiskowy Dodatkowe parkowanie: możliwość parkowania kolejnych samochodów na posesji Media: wszystkie media miejskie, w tym kanalizacja sanitarna Ogród: parkowy, ze starodrzewem Stan: bez konieczności generalnego remontu; możliwość indywidualnej aranżacji strefy dziennej LOKALIZACJA I DOJAZD: Milanówek to historyczne miasto-ogród, cenione za przedwojenną zabudowę willową, starodrzew i kameralny charakter. Nieruchomość położona jest w części o wyjątkowych walorach rezydencjonalnych, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Warszawy. Kolej pozwala na sprawny dojazd do Warszawy, dzięki czemu można połączyć codzienne funkcjonowanie w stolicy z komfortem życia wśród zieleni i w znacznie bardziej kameralnym otoczeniu. MOSO AGENCY serdecznie zaprasza do umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. EXCEPTIONAL MODERNIST VILLA IN MILANÓWEK MOSO AGENCY presents an exceptional villa dating back to 1930, located in the historic and leafy part of Milanówek. Its greatest asset is its visionary modernist architecture, which was ahead of its time and remains remarkably contemporary almost a century later. Clean, decisive lines, geometric forms, projecting sections of the building, distinctive terraces and large glazed surfaces create an architectural form that could just as easily have been designed today. The terraces act as natural extensions of the individual sections of the house, while large windows open the interiors towards the garden, allowing the building to visually merge with the surrounding greenery. The subtle green exterior further complements the park-l

220 m² dobrej energii - dom, w którym naprawdę dobrze się mieszka. Szukasz domu, w którym od początku można poczuć się swobodnie i po prostu "u siebie"? Takiego, gdzie układ pomieszczeń ma sens, rozwiązania techniczne naprawdę ułatwiają życie, a rachunki są naprawdę niskie? Jeśli do tego lubisz zieleń, przestrzeń, duży taras i ogród z drzewami, to być może właśnie znalazłeś swoje miejsce. Sprzedajemy nasz dom w Milanówku - bezpośrednio, bez pośredników. Milanówek lubimy za spokój, zieleń i to, że z jednej strony jest tu kameralnie, a z drugiej wszystko, czego potrzeba na co dzień, mamy blisko. Nasz dom stoi na działce o powierzchni 1135 m². Dom ma 211 m² powierzchni całkowitej i sporo rozwiązań, które z perspektywy czasu naprawdę się sprawdziły. Jednym z nich są dwa niezależne wjazdy na posesję. Z jednego korzystamy na co dzień, drugi dobrze sprawdza się jako wjazd techniczny lub logistyczny. To bardzo wygodne rozwiązanie, szczególnie jeśli ktoś prowadzi firmę, albo po prostu chce mieć dodatkową możliwość korzystania z posesji. Dom, który jest naprawdę oszczędny. Od początku zależało nam na tym, żeby dom był wygodny, ciepły i tani w utrzymaniu. Dlatego został wyposażony w: gruntową pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i ścienne, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, panele fotowoltaiczne, trzyszybowe okna, bardzo dobre ocieplenie. Dzięki temu, dom jest bardzo ekonomiczny w codziennym użytkowaniu. Jak wygląda wnętrze? Parter - 181,43 m² salon z aneksem kuchennym - 55 m², pokój - 15,07 m², pokój - 14,5 m², pokój - 13,9 m², duża łazienka podzielona na trzy strefy - 15,78 m², wiatrołap - 5,30 m², hol - 9,10 m², korytarz prowadzący do garażu -2,75 m², garaż z kotłownią - 49,78 m². Piętro Pokój 9,10m2 po podłodze 16 m2, Pokój 7,85 po podłodze 14,8 m2, Hol 10,40 po podłodze 19,53m2 Łazienka do wykończenia 2,50 m2 po podłodze 4,34 m2 Nasze ulubione miejsce? Ogród i taras Z salonu z aneksem kuchennym wychodzi się bezpośrednio na duży, około 50-metrowy taras. To południowa strona domu, więc słońca tu nie brakuje. Latem przyjemny cień dają duże drzewa, dzięki czemu ogród sprawdza się zarówno w słoneczne dni, jak i podczas największych upałów. Wiosną i latem robi się tu naprawdę pięknie - ogród wypełnia się kolorami i zielenią, a taras staje się naturalnym miejscem codziennego odpoczynku. To przestrzeń na poranną kawę, rodzinny obiad, spotkanie z przyjaciółmi albo po prostu spokojny wieczór na świeżym powietrzu.A jak się tu mieszka? Bardzo dobrze! Do szkoły jest około 600 m. Do stacji WKD około 680 m. Do Biedronki około 940 m. Centrum handlowe, apteka, Netto i Jysk znajdują się około 1 km od domu. A jednocześnie w pobliżu mamy ciszę, zieleń i las. Niemal na wyciągnięcie ręki. To po prostu solidny, wygodny i dobrze przemyślany dom, w którym nam mieszkało się bardzo dobrze. Jeśli chcesz zobaczyć dom na żywo - zadzwoń lub napisz. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękujemy.

Segment środkowy 131 m² z ogrodem, garażem i poddaszem użytkowym Grodzisk Mazowiecki Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany segment środkowy o powierzchni 131 m², położony przy ul. Wł. Reymonta w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu i oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny, własny ogródek, garaż w bryle budynku oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe. Dom został wybudowany w 2012 roku i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych. Funkcjonalny układ domu Parter: * przestronny salon z wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia z dużą wyspą i granitowymi blatami, * toaleta, * szeroki korytarz ze schowkiem pod schodami, * garaż o powierzchni 16,9 m², * wyjście na zadaszony taras i ogród. Piętro: * dwa ustawne pokoje, * wygodna garderoba, * duży pokój kąpielowy z wanną, prysznicem, WC i bidetem, * korytarz z dodatkowym schowkiem. Poddasze użytkowe: * jasna, dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako pokój, gabinet, pracownię lub strefę rekreacyjną, * obecnie pełni funkcję pralni/suszarni. Standard i wyposażenie Dom został wykończony z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów i jest utrzymany w spójnej, eleganckiej stylistyce. Na uwagę zasługują m.in.: * kuchnia z granitowymi blatami, * ogrzewanie gazowe oraz kominek, * klimatyzacja na parterze, * drzwi antywłamaniowe, * domofon i wideodomofon, * instalacja przygotowana pod alarm i monitoring, * okna PCV, * uzdatniacz wody, * światłowód, * wyposażenie domu, które może pozostać w nieruchomości do uzgodnienia. Ogród i przestrzeń zewnętrzna Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras oraz zadbany ogród o powierzchni ok. 200 m². Ogród jest ogrodzony i zagospodarowany zielenią, dzięki czemu stanowi wygodne miejsce do wypoczynku i spędzania czasu z rodziną. Na działce znajduje się również domek na narzędzia. Przed budynkiem dostępne są dwa miejsca postojowe, co zapewnia wygodne parkowanie dla mieszkańców i gości. Lokalzacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Grodziska Mazowieckiego, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, restauracje oraz inne niezbędne na co dzień miejsca. Orientacyjne odległości: WKD ok. 1km przystanek autobusowy ok. 200 m Lidl ok. 1 km centrum handlowe ok. 1,4 km PKP ok. 3,1 km Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową. Najważniejsze informacje * powierzchnia domu: 131 m² * powierzchnia działki: ok. 200 m² * 4 pokoje * poddasze użytkowe * garaż w bryle budynku 16,9 m² * 2 dodatkowe miejsca postojowe * ogrzewanie gazowe + kominek * klimatyzacja * ogród z zadaszonym tarasem * media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Zapraszam do kontaktu

TEN DOM TRZEBA ZOBACZYĆ. ZDJĘCIA TO DOPIERO POCZĄTEK. Milanówek | 1200 m działki | 77,5 m tarasu | Garaż jak prywatny showroom | 2 999 999 zł Są domy, które po prostu dobrze wyglądają na zdjęciach. Są też takie, do których wchodzisz i od razu zaczynasz wyobrażać sobie, jak mogłoby wyglądać w nich Twoje życie. Ten zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. W zielonym Milanówku, na pięknej działce o powierzchni 1200 m, czeka wolnostojący dom, w którym nowoczesność spotyka się z komfortem, a świetny design z naprawdę dużą przestrzenią. Wybudowany w 2021 roku, z wnętrzami luksusowo wykończonymi w styczniu 2026 roku. Świeży, dopracowany i gotowy na nowych właścicieli. A najlepsze? Nie wszystko zostało tutaj zaplanowane za Ciebie. Jest też sporo miejsca na Twoje własne pomysły. SALON, Z KTÓREGO NIE CHCE SIĘ WYCHODZIĆ Wyobraź sobie sobotni poranek. Kawa, mnóstwo naturalnego światła wpadającego przez duże przeszklenia i zero pośpiechu. Do dyspozycji masz ponad 43 m salonu z jadalnią, otwartą kuchnię o powierzchni około 10 m i kominek, który zimą robi klimat lepiej niż niejeden film na Netflixie. A kiedy zrobi się cieplej? Otwierasz drzwi i wychodzisz na taras o powierzchni aż 77,5 m. Poranna kawa, grill ze znajomymi, letnie wieczory, a może po prostu leżak i święty spokój? Tutaj naprawdę jest na to miejsce. SYPIALNIA? RACZEJ PRYWATNA STREFA RELAKSU Główna sypialnia powstała z połączenia dwóch pomieszczeń, dzięki czemu zyskała naprawdę komfortową przestrzeń. Do tego prywatna łazienka i garderoba o powierzchni około 12,4 m, którą możesz zaprojektować dokładnie tak, jak chcesz. Bez kompromisów, bez wciskania kolejnej szafy tam, gdzie akurat zostało trochę miejsca. W całym domu znajdziesz łącznie 3 łazienki, więc poranne kolejki do lustra raczej nie będą problemem. TECHNOLOGIA, KTÓRA DBA O TWÓJ KOMFORT Ten dom nie tylko dobrze wygląda. Jest też przygotowany do wygodnego, codziennego życia. Na pokładzie znajdziesz: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, dwie klimatyzacje, kominek w salonie, nagłośnienie w łazience, wodę miejską oraz własną studnię z pompą i filtrami. Czyli zimą przyjemnie ciepło, latem komfortowo chłodno, a ulubiona muzyka może towarzyszyć Ci nawet podczas kąpieli. PRAWIE 100 M DODATKOWYCH MOŻLIWOŚCI I tutaj zaczyna się robić naprawdę ciekawie. Na poddaszu czeka około 97 m przestrzeni, którą możesz urządzić według własnego pomysłu. Domowa siłownia? Prywatne kino? Gaming room? A może dodatkowe pokoje dla dzieci? Poddasze ma już okna dachowe, ocieplenie pianą PUR i wykonaną posadzkę. To świetna baza do dalszej aranżacji. Dodatkowo na parterze znajdują się dwa pokoje pozostawione w stanie deweloperskim. Możesz stworzyć tam gabinet, pokoje dziecięce, przestrzeń do pracy albo coś zupełnie innego. To Ty decydujesz, jak będzie wyglądać reszta tej historii. GARAŻ, KTÓRY ZASŁUGUJE NA OSOBNY ROZDZIAŁ Jeżeli motoryzacja to dla Ciebie coś więcej niż przemieszczanie się z punktu A do punktu B, zatrzymasz się tutaj na dłużej. 42 m garażu na dwa samochody, ale w wydaniu, którego nie spotyka się codziennie. Profesjonalne oświetlenie, specjalna posadzka, motoryzacyjne detale i klimat prywatnego showroomu. To nie jest zwykłe miejsce do parkowania. To przestrzeń, w której nawet samochód wygląda, jakby właśnie trafił na sesję zdjęciową. A jeśli kochasz cztery kółka, prawdopodobnie już wyobrażasz sobie tutaj swoje auto. 1200 M DZIAŁKI. BO PRZESTRZEŃ TO LUKSUS. Duża działka w zielonym Milanówku daje coś, czego nie da się dokupić w sklepie przestrzeń i poczucie swobody. Masz już ogromny taras, ale ogród daje kolejne możliwości. Basen? Jacuzzi? Strefa chilloutu? Miejsce do zabawy dla dzieci? A może pięknie zaprojektowany ogród, w którym po prostu odpoczniesz po pracy? Tutaj nie musisz wybierać tylko jednej opcji. MILANÓWEK MIASTO OGRÓD Zieleń, klimat podwarszawskiego miasta ogrodu i możliwość odpoczynku od codziennego tempa. To miejsce dla tych, którzy lubią mieć swoją przestrzeń, cenią prywatność i chcą wracać do domu, w którym naprawdę można odpocząć. KONKRETY NA KONIEC: Milanówek Działka: 1200 m Powierzchnia parteru: około 1

Na sprzedaż dom wolnostojący z dużym ogrodem w pobliżu dzielnicy parkowej Milanówka. NIERUCHOMOŚĆ: Dom o powierzchni 90,7 m² został wybudowany w 2000 roku na działce o powierzchni 1043 m². Przytulny dom idealny dla małej rodziny oraz rodziny ze zwierzętami do zamieszkania od zaraz. Wykończony w dobrym standardzie, pozwala spełnić marzenia o własnej nieruchomości w spokojnym miasteczku. Dom zbudowany z pustaka styropianowego, docieplony dodatkową warstwą styropianu pozwala na niskie koszty ogrzewania i utrzymania w cieple. Przestronny ogród otaczający dom zapewnia miejsce do wypoczynku i rekreacji. Zieleń to wieloletnie drzewa (między innymi dęby) i krzewy. Dom ogrodzony jest nowoczesnym płotem wyposażonym w dwie automatyczne bramy sterowane pilotem (jedna z bram może być obsługiwana zdalnie przez aplikację). Na posesji znajduje się wiata garażowa na dwa auta, również obsługiwana tym samym pilotem. Jeden z podjazdów oraz wiata garażowa utwardzone są kostką brukową, część działki posiada utwardzenie z eko-kratki. Do domu wchodzimy przez niewielki wiatrołap, pozwalający na przechowywanie kurtek i butów. Parter to strefa dzienna połączona z kuchnią i jadalnią, oraz łazienką. Tutaj przyjemnie można spędzać większą część dnia. Kuchnia i łazienka wyposażone są w funkcjonalne meble wykonane na wymiar 3 lata temu. W zabudowie jest piekarnik, płyta i zmywarka a także lodówka i okap kuchenny - AGD firmy Amica. Podłoga w salonie wyłożona deską barlinecką w jasnym kolorze, kuchnia, łazienka i wiatrołap wykończone gresem i glazurą. Z salonu jest przejście do ogrodu zimowego (powierzchnia 12,5 m2) stanowiącego idealną przestrzeń do odpoczynku, ćwiczeń lub pracy. Ogród zimowy wyposażony w indywidualnie sterowane rolety elektryczne, pozwalające na zapewnienie prywatności, kiedy jest to potrzebne. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz łazienka i pojemna szafa wnękowa. Łazienka na piętrze przeszła generalny remont w 2025 roku. Podłoga na piętrze pokryta deską barlinecką. Okna dachowe uchylne firmy Velux, dwa największe wyposażone w moskitiery i żaluzje zacieniające. Dach pokryty blachodachówką, bez żadnych wad technicznych. W domu są instalacje: domofon, światłowód, TV SAT, alarm (nieaktywny), głośniki do kina domowego. Dom ogrzewany jest nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania firmy Brotje. Piecem można sterować na kilka sposobów, również zdalnie przez dedykowaną aplikację. Woda z własnej studni (pompa wymieniona w 2026 roku), w ulicy znajduje się sieć wodociągowa. Szambo dwukomorowe, szczelne. LOKALIZACJA: Nieruchomość graniczy z dzielnicą parkową Milanówka, do Centrum Kultury Willa Waleria jest mniej niż 500m. Do Urzędu Miasta (1,5km) i centrum (2km) można dojść w kilkanaście minut. Dworzec PKP oddalony jest około 2 km, można stąd w szybki sposób dojechać do Warszawy lub Grodziska Mazowieckiego. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i opieka zdrowotna. W okolicy znajdują się także małe sklepiki, punkty gastronomiczne oraz korty tenisowe. Do wjazdu na autostradę A2 jest około 5km. Położenie takie pozwala na łączenie dogodnego dojazdu do pracy (lub pracy zdalnej) z idealnym miejscem do odpoczynku i spacerów. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu spotkania. Agencjom Nieruchomości dziękujemy.

Dom znajduje się w Falęcinie 2,5km od stacji PKP w Milanówku. Zostanie oddany w stanie deweloperskim, ogrodzony z wykonanymi podjazdami z kostki. Pierwsze zdjęcie jest wizualizacją. UKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek jest realizowany wg projektu "Dom w kupidynach". Na parterze salon z jadalnią, kuchnią i holem tworzą jedno pomieszczenie o powierzchni 37m2. Dodatkowo szerokie okna i wysokość (2,75m) potęgują poczucie dużej przestrzeni. Na dole znajduje się dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, obszerny garaż i przydatna spiżarnia. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, przestronna łazienka i pomieszczenie gospodarcze. TECHNOLOGIA Ściany z betonu komórkowego ocieplone styropianem grafitowym (20cm) Strop nad parterem monolityczny Wysoka ścianka kolankowa 140cm Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z wykorzystaniem pompy ciepła Wentylacja grawitacyjna Klimatyzacja Szambo 10m3 LOKALIZACJA Dom znajduje się w spokojnej miejscowości w otoczeniu łąk i luźnej zabudowy mieszkaniowej pomiędzy Milanówkiem i Brwinowem. Milanówek PKP 2,5km Brwinów PKP 3km Przystanek autobusowy 400m. Autobus do Brwinowa Rynek jedzie 9 min Przy poszerzeniu autostrady A2 planowane jest wykonanie dodatkowego zjazdu w odległości niecałych 2 km od nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację. Podczas spotkania będziesz mógł sam ocenić potencjał nieruchomości. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia dogodnego terminu prezentacji.