Mamy przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę inwestycyjną - stary dom z 1989 roku, zlokalizowany na obszarze otoczonym rosnącymi inwestycjami deweloperskimi. To doskonała inwestycja zarówno dla osób szukających miejsca na własne mieszkanie, jak i dla deweloperów poszukujących atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych.TYP BUDYNKU:Dom o powierzchni około 110 m², zbudowany z solidnej cegły, stanowi doskonałą bazę do przeprowadzenia generalnego remontu lub wyburzenia i postawienia nowego budynku jednorodzinnego lub szeregówki inwestycyjnej.Połowa budynku jest podpiwniczona, co daje dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb.Dom ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 10x11 metrów, co pozwala na elastyczne planowanie przestrzeni wewnątrz. Działka ma powierzchnię 7,58 ara, co daje wiele możliwości pod kątem nowej zabudowy.MEDIA: Nieruchomość jest podłączona do prądu, wody, i kanalizacji. Ponadto, istnieje możliwość podłączenia gazu zgodnie z wydanymi warunkami przyłącza, co zwiększa potencjał tej inwestycji. Dodatkowym atutem jest studnia znajdująca się na terenie działki.POTENCJAŁ:Ten dom oferuje nieograniczone możliwości. Możesz przeprowadzić generalny remont i dostosować go do własnych potrzeb, lub zdecydować się na wyburzenie i postawienie nowego budynku jednorodzinnego lub szeregówki inwestycyjnej. Lokalizacja na terenie inwestycji deweloperskich to gwarancja przyszłego wzrostu wartości nieruchomości.Nie przegap okazji inwestycyjnej, która może odmienić Twoją przyszłość!Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Wyjątkowa okazja inwestycyjna: Stary dom w doskonałej lokalizacji! - dodane 19.10.2023 - YouTube: s://youtu.be/PPNleSrV6qA

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej, powierzchnia użytkowa 136,94m2, powierzchnia całkowita 187,34 /czyli łącznie z garażem i pomieszczeniem gospodarczym/. Działka o powierzchni 307m2 co po odjęciu powierzchni zabudowy pozostawia 213m2 realnego ogródka. Na parterze przedsionek, duży pokój z kuchnią, toaleta. Z przedsionka wchodzi się bezpośrednio do garażu. Na piętrze hol, 3 pokoje, duża łazienka, przy jednym z pokoi dodatkowo garderoba. Poddasze jest nieużytkowe ale można przerobić na dodatkowy pokój. Ogrzewanie gazowe - piec 2 funkcyjny - na całym parterze oraz w górnej łazience wodne podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach na piętrze - kaloryfery. Dzielnica domów jednorodzinnych na pograniczu Katowic Zarzecza.

Energooszczędny Segment z Pompą Ciepła oraz Rekuperacją sprzedawany w stanie deweloperskim plus! Klinkier na Elewacji !Bez dodatkowych dopłat! Kupujący nie płaci prowizji ani PCC 2% Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny segment o powierzchni od 125,16 mkw Osiedle zlokalizowane jest w Mikołowie przy ul. Musioła 4 Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Parter 73,99 mkw: przedpokój, toaleta, kuchnia, salon z jadalnią Piętro 47,77 mkw: trzy sypialnie, łazienka, korytarz, pomieszczenie gospodarcze Powierzchnia ogródka: 76 mkw Standard wykończenia oferowanego mieszkania: Pompa Ciepła z możliwością chłodzenia aroTHERM Split firmy Vaillant 3 szybowe, 6 komorowe energooszczędne okna PCV w kolorze Antracytowym z zewnątrz i wewnątrz. Aluplast Ideal 7000. Szerokość 85 mm Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (Rekuperacja) Antywłamaniowe drzwi Ogrzewanie podłogowe Instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami marki typu Kontakt Simon. Punkty świetlne zakończone kostką. Instalacja antenowa wraz z doprowadzonym światłowodem Instalacja sanitarna (woda, kanalizacja deszczowa, kanalizacja sanitarna) Wideodomofon Schody wewnętrzne Ściany oraz sufity wykonane z płyty Włoknowo - Gipsowej typu Fermacell Wylewka podłogowa Fasada wykończona płytką klinkierową King Klinkier (490mm x 52mm) Podjazd wykonany z kostki brukowej O Inwestycja Dębowe Zacisze to nowoczesna inwestycja realizowana w stylu skandynawskim. Nietypowy i unikalny projekt architektoniczny budynków łączy ze sobą nowoczesność z funkcjonalnością: · Nowoczesne instalacje: Każdy budynek został wyposażony w niezależną i nowoczesną pompę ciepła, która zapewnia ekologiczny system ogrzewania i pasywnego chłodzenia. Instalacja zapewnia czystą, ekologiczną energię jednocześnie redukując koszty. Energia pozyskiwana z otoczenia budynku jest wykorzystywana do ogrzewania budynku, wody użytkowej, a w ciepłe dni zapewnia chłodzenie pomieszczeń. · Świeże powietrze: Każde z mieszkań zostało wyposażone w wentylację mechaniczną z rekuperacją, która zapewnia kontrolowany przepływ świeżego powietrza przez wszystkie pomieszczenia, również przy zamkniętych oknach. Zastosowanie tej technologii umożliwia obniżenie kosztów ogrzewania dzięki odzyskiwaniu ciepła z powietrza, dodatkowo chroni ona przed zawilgotnieniem pomieszczeń oraz mebli, a dodatkowo filtruje zanieczyszczone powietrze i ogranicza napływ pyłków oraz innych alergenów · Oszczędność i Ekologia: Dzięki wykorzystaniu nowoczesnych technologii oraz odpowiednich materiałów mieszkania są energooszczędne i nie wytracają ciepła. Konstrukcja została przygotowana w taki sposób, aby 80% budynku składało się z ocieplenia. · Panoramiczne Okna: Duże, panoramiczne okna znajdujące się na każdej kondygnacji zapewniają łatwy dostęp do światła dziennego, tak potrzebnego do zdrowego funkcjonowania. · Elewacja z klinkieru: Kolekcja King Size to królewski wybór wśród elewacyjnych płytek klinkierowych - propozycja dla osób ceniących niecodzienny styl, lubiących łamać rutynę. Wyróżniają się one zdecydowanie większym od tradycyjnych formatów rozmiarem (490mm x 52mm) Lokalizacja Dębowe Zacisze zlokalizowane jest w Mikołowie, który jest dobrze skomunikowany z miastami ościennymi: Katowicami, Rudą Śląską, Tychami, Żorami czy Gliwicami. W pobliżu inwestycji znajdują się centra handlowe (Auchan, Leroy Merlin) oraz szereg mniejszych sklepów i punktów gastronomicznych. Wyjątkowy atut lokalizacji to bliskość do wszystkiego czego potrzebujemy. Taka lokalizacja jest bardzo dogodna dla osób chcących korzystać z uroków ciszy, bliskości natury z dala od miasta, a jednocześnie potrzebujących z miastem stałego kontaktu w sprawach zawodowych, towarzyskich i kulturalnych. Rozpoczęcie inwestycji to Czerwiec 2022 roku, Zakończenie inwestycji - Wrzesień 2023 roku. Zapraszamy do kontaktu.

Oferujemy na sprzedaż duży dom wykończony w wysokiej jakości materiałami. Wybudowany w 2011r dom jednorodzinny z poddaszem oraz wiatą na samochód. Dom o całkowitej powierzchni 220m2 (liczone po posadzkach), pow. użytkowej 180m2, dodatkowo niezagospodarowany strych o pow. 40m2. Działka o łącznej powierzchni 886 m2 w kształcie kwadratu. Dojazd zapewniony droga miejska asfaltowa, z której można wyjechać w dwóch kierunkach. Opis domu: Parter w domu stanowi ogólnodostępną przestrzeń składającą się z dużego salonu z wyjściem na ogród połączonego z jadalnią i kuchnią z widokiem na strefę wejściową. Na parterze znajdują się: salon, kuchnia, spiżarnia, hall, wiatrołap, pokój dla gości, łazienka z prysznicem, pralnia, toaleta, kotłownia oraz garaż z bezpośrednim przejściem do domu. Na piętrze znajduję się cześć prywatna dostępna poprzez schody znajdujące się w bliskim sąsiedztwie hallu w skład której wchodzi: przedpokój, duży pokój siłownia nad garażem (możliwość podziału), łazienka mała, garderoba, pokój z balkonem oraz sypialnia z balkonem, łazienka- pokój kąpielowy z wanna narożna z bezpośrednim wejściem z sypialni. W domu wygospodarowano także dwie części strychu o łącznej powierzchni ok. 40m2. W domu zostały zabudowane szafy z systemu Indeco: w hallu wejściowym, na parterze w pokoju dla gości, na piętrze w sypialni oraz w pokoju garderobianym. Szafy pozostają w cenie domu. Kuchnia w pełni wyposażona w meble wykonywane według indywidualnego projektu, całość w systemie BLUM. W kuchni sprzęt AGD: 5 palnikowa płyta gazowa Teka (wok + grill), okap Teka, piekarnik Teka, zmywarka AEG, chłodziarko-zamrażarka Liebherr (również pozostaje na wyposażeniu). Wykończenie *Schody oraz taras w części ogrodowej: wysokiej jakości ceramika oraz kamienny dywan, *pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna GLAZUROWANA Tondach (Braas group), *ściany murowane z Porotherm 25cm (made in Austria), *ocieplenie Rockwool 15cm ściana, *tynki zewnętrze silikatowe marki MAPEI, *poddasze ocieplone Rockwool Toprock 15 + 10cm. *Ścianki działowe na parterze jak i na piętrze murowane, tynki wewnętrzne cementowo wapienne marki BAUMIT ponadto w pomieszczeniach mieszkalnych gładzie gipsowe. W domu zastosowano strop Teriva, a konstrukcja dachu jest drewniana. W salonie znajduje się duży kominek wykonany z marmuru z wkładem żeliwnym (18kW) z instalacją rozprowadzenia ciepłego powietrza na pomieszczenia na parterze i na piętrze. Ogrzewanie: instalacja ogrzewania gazowego (CWU +CO) zasilana przez kocioł gazowy Vaillant Ecotec 24kW, na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a na piętrze kaloryfery oraz podłogówka w łazience. Schody murowane wykończone granitem-matrix. W całym domu okna 3 szybowe marki Deceunick, a drzwi wewnętrzne DRE. Natomiast drzwi zewnętrzne GERDA-Termo plus. Dom posiada najwyższy współczynnik energetyczny, co potwierdza wykonany certyfikat energetyczny. Wykończenie posadzek - w pomieszczeniach gdzie zainstalowano ogrzewanie podłogowe płytki ceramiczne, na piętrze w korytarzu płytki ceramiczne, w pokojach panele podłogowe. Dom wyposażono w instalację elektryczną Hager, instalację wodną z filtrem wody wlotowej Honeywell oraz instalację alarmową współpracującą z firmą ochroniarską. Instalacja ściekowa miejska, ponadto już nieużytkowany zbiornik zamknięty (o poj.10m3)- możliwość zagospodarowania na wode do ogrodu lub schron

Domy w zabudowie szeregowej na pograniczu Mikołowa i Katowic. "Apartamenty na Gniotku", to prestiżowe osiedle, na którym powstaje infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Na osiedlu powstają osiedlowe delikatesy spożywcze, przychodnia a także szkoła języków obcych dla dzieci.