Opis Atrakcyjny, przestronny, dobrze zlokalizowany dom jednorodzinny, wolnostojący, częściowo podpiwniczony o powierzchni 387m2 z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet lekarski, stomatologiczny, biuro projektowe itp.) Jest to przestronna, jednopiętrowa willa położona na dużej prostokątnej działce o pow. 1200m2 zagospodarowanej licznymi wieloletnimi nasadzeniami, z kaskadą, oczkiem wodnym i rozprowadzonym systemem automatycznego nawadniania. Na atrakcyjność domu wpływa nie tylko jego lokalizacja (przy ulicy Łukasińskiego) w spokojnej willowej dzielnicy otoczona zadbanymi ogrodami, czy jakość wykończenia i wysokiej klasy materiały użyte do jego budowy ale przede wszystkim atmosfera i klimat wnętrza w którym wychowała się czwórka szczęśliwych dzieci ( chłopców), mających w zachodniej części ogrodu oświetlone boisko z dwoma bramkami i koszami do gry w piłkę, w części południowej wejście do części podpiwniczonej, jasnej (z oknami) gdzie mieści się siłownia ze sprzętem sportowym, stół bilardowy i do tenisa stołowego, część telewizyjna. W dalszej części piwnicy mieści się łazienka (pralnia), pokój (suszarnia z szafami), kotłownia gazowa z piecem Viessmann, pomieszczenie magazynowe z półkami.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Mierzyn. Dom wybudowany metodą tradycyjną pod koniec 2012 roku, usytuowany na działce o powierzchni 311m2. Powierzchnia całkowita domu wynosi 145m2, użytkowa 115,30m na co składa się:

Na sprzedaż piękny 4 pokojowy dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej ok. 115 m2 oraz ok. 30 m2 powierzchni garażu w doskonałej lokalizacji w Mierzynie (bliski Mierzyn - okolice Mierzynianki). Nieruchomość jest bardzo słoneczna z widokiem na zieloną, spokojną część osiedla (zabudowa jednorodzinna). Dojazd do nieruchomości dogodny - zarówno od strony Mierzyna, jak i od Pogodna. Komunikacja autobusowa w odległości 300 m.

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej wśród zabudowy jednorodzinnej, która zapewnia spokojną atmosferę z bliskością szkoły oraz komunikacji miejskiej. Lokal ma oddzielone termicznie i akustycznie ściany wspólne. Nieruchomość posiada bardzo dobry układ pomieszczeń z balkonami oraz werandą z 2 stron świata południowej i północnej zapewniających słońce przez cały dzień. Układ pomieszczeń : PARTER: przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni około 42m2, przedsionek, osobna toaleta (1,5m2) oraz garaż (19,5m2) z przygotowanym stanowiskiem ładowania samochodu elektrycznego i automatyczną bramą. PIĘTRO: sypialnia (z wyjściem na balkon) i garderobą ( 17m2 + 7,5m2), główna łazienka (9 m2), 2 pokoje z wyjściem na balkon ( po 12,5m2), dodatkowa łazienka ( 3,5 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze-pralnia ( 3m2). Dodatkowym atutem jest możliwość zaadaptowania powierzchni strychowej, co może zwiększyć powierzchnię użytkową. Lokal posiada ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach na 1 piętrze (kocioł Saunier - z zasobnikiem warstwowym oraz cyrkulacją), istnieje możliwość montażu kominka w salonie na parterze). Konstrukcja jest wykonana z wysokiej jakości materiałów ( bloczki silikat 18cm, tynk silikatowy, okna PCV 3 szybowe, balustrady ze stali nierdzewnej i paneli szklanych, dachówka Roben). Podjazd do nieruchomości jest wyłożony estetyczną kostką polbruk, a cała posesja jest ogrodzona w sposób zapewniający bezpieczeństwo i prywatność. Oferta skierowana do osób wymagających, stan deweloperski daje możliwość dostosowania domu do własnych potrzeb zapraszam do kontaktu

Mierzyn, dom z 2018r. zlokalizowany w cichym miejscu, a jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od przystanku komunikacji miejskiej i "Mierzynianki". Świetne miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak też ciekawa oferta pod wynajem. Osiedle domów jednorodzinnych. Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Parter-wiatrołap z szafą, z niego jest również zamykane wejście do garażu, hall, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 32m2. Kuchnia zabudowana i wyposażona w sprzęt agd (być może jedynie lodówka będzie zabrana przez właścicieli). Z salonu wyjście na taras i ogród od strony SW. Jest również przygotowane miejsce pod kominek. Garaż z automatycznie otwieraną bramą. Na podjeździe bez problemu mogą zaparkować dodatkowo dwa samochody. Piętro- 3 niezależne pokoje bez skosów! o pow.- sypialnia z garderobą 10,6m2, pozostałe pokoje-14,5, oraz 15m2, ponadto pokój kąpielowy z oknem o pow. 10m2 z wanną, oraz kabiną prysznicową. Pokoje bardzo ustawne. Nad piętrem znajduje się strych nieużytkowy. Dach ocieplony pianką PUR. W całym domu ogrzewanie gazowe podłogowe, piec dwuobiegowy, dodatkowo w salonie zainstalowana klimatyzacja. Zainstalowana instalacja alarmowa. Wydanie domu do uzgodnienia. W bliskiej odległości znajdują się sklepy (Biedronka, Netto, Żabka), apteka, gabinety medyczne, kościół, basen dla dzieci, żłobek, przedszkole, szkoła.

Cicha i spokojna okolica dla Twojej rodziny. W sprzedaży oferowane są łącznie cztery samodzielne lokale. Jeden dom jednorodzinny z dwoma samodzielnymi lokalami znajduje się na działce gruntu 269/228, drugi budynek znajduje się na działce gruntu 269/229. Każdy segment o szacunkowej powierzchni użytkowej 98,30 m2 będzie składał się z pokoju dziennego z kuchnią, WC, pomieszczenia gospodarczego, holu, komunikacji i garderoby. Na piętrze znajdować się będą 3 sypialnie oraz łazienka, wszystko wykończone do stanu deweloperskiego. Do każdego lokalu przynależy ogródek oraz po dwa miejsca postojowe. Budynek posadowiony jest na ławach fundamentowych. Ściany działowe z bloczków silikatowych. Dach o konstrukcji drewnianej kryty blachą.

Okazja! 0% prowizji. W przypadku tej nieruchomości kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Na sprzedaż niezwykle atrakcyjny dom o powierzchni 225m2, połączony z murowaną halą 230m2, na działce 1.100m2 na przedmieściach Szczecina, w pięknej części Mierzyna, przy nowym osiedlu domków jednorodzinnych. Dom został wybudowany w latach 60, w technologii tradycyjnej. Starannie ocieplony. Ściany budynku trójwarstwowe plus dodatkowe docieplenie styropianem z zewnątrz. Ściany połączonej z domem, murowanej hali posiadają duże okna i zostały ocieplone styropianem z zewnątrz. Na pierwszym piętrze domu znajduje się atrakcyjnie zaaranżowane i pięknie wykończone w wysokim standardzie 3 pokojowe mieszkanie (120m2) z klimatyzacją, złożone z salonu z kominkiem (31m2), 2 pokoi (po 20m2, jeden z klimatyzacją), dużej kuchni z jadalnią (13m2), dużej łazienki (z wanną i kabiną prysznicową) połączonej z suszarnią (17m2) oraz w.c. W mieszkaniu wymienione zostały wszystkie instalacje. Na parterze budynku (105m2) znajdują się dwa pokoje po 20m2 (jeden ze spiżarką, a drugi z funkcją kotłowni gazowej i warsztatu), toaleta i garaż (33m2). Pół poziomu niżej jest wysokie (3,7m) pomieszczenie hydroforni (32m2), której funkcję obecnie przejęła instalacja wodociągowa z sieci miejskiej. Duża kubatura i wysokość, daje możliwość wykorzystania pomieszczenia np. jako magazyn lub sala gimnastyczna. Z pomieszczenia garażowego jest przejście do połączonej z budynkiem, murowanej hali (230m2 i wysokość do kalenicy 4,80m), poprzez wydzielone z niej pomieszczenie gospodarcze, z którego jest również wyjście do pięknie zagospodarowanego ogrodu na zapleczu budynku. Budynek jest podłączony do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego. Przed budynkiem znajduje duży plac parkingowy. Nieruchomość oprócz wielkich walorów mieszkalnych (piękne mieszkanie i ogród, blisko miasta i przyrody), ma bardzo duży potencjał do wykorzystania w celach gospodarczych - np. na szklarnię, stolarnię, zakład produkcyjno-montażowy, zakład tapicerski, magazyn lub halę sportową. Okazja! Obecna cena to tylko 848.995 zł za całość. Bardzo polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt dla oferty (0048) 792 92 91 19 Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 118760105.

OKAZJA 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż czterydomy w zabudowie bliźniaczej na działkach o powierzchni 182,5 m2/83,5m2/83,5m2/143,7m2 A1 pow 107,5 m2 pow działki 83,5m2 - 8000zl/m2 A2 pow. 107,5 m2 pow działki 182,5 m2 - 8200zl/m2 B2 pow 107,5m2 pow. działki 83,5 m2 - 8000zl/m2 B1 pow 107m2 pow działki 143,7m2 - 81500zl/m2 Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Mierzyna, pośród zabudowy jednorodzinne, w bliskiej odległości do drogi głównej, przystanku oraz sklepów. wystawa ogrodów pd -zach.

Do sprzedaży elegancki parterowy dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem Dwustanowiskowy garaż wbudowany w bryłę budynku,Dom zachwyca przestronnością i funkcjonalnym układem pomieszczeń.Parter podzielony na dwie strefy: - dzienną -duży salon z otwartą kuchnią i łazienką, z wyjściem na taras - prywatną- główna sypialnia, dodatkowe 2 pokoje/sypialnie, duża garderoba oraz przestronna łazienka z wanną i pomieszczeniem gospodarczym z pralką i suszarką oraz nowoczesnym systemem grzewczym.Użytkowe poddasze można dowolnie zagospodarować, a obecnie to niezależne pokoje dla dzieci o powierzchniach 19 m2 oraz 25,5 m2 z łazienką. W każdym znajduje się garderoba. Poddasze doświetlone jest oknami Velux 78cmx140cm. Poddasze został ocieplone wełną o grubości 30 cm. Wnętrze domu urządzone ze smakiem tworzy harmonijną całość ze względu na drewniane elementy na ścianach, duże okna oraz specjalną ścianę w kuchni, za którą kryją się szafy, duża spiżarnia i lodówka. Granitowy, czarny blat w kuchni stanowi ciekawy dodatek.W salonie jedna ze ścian została wyłożona cegłą ręcznie formowaną, dzięki czemu współgra z industrialnym piecem wolno stojącym. Kominek dogrzewa część domu. Z salonu wychodzi się przez przesuwane drzwi na bardzo słoneczny i duży taras. Z nisko osadzonych okien salonu roztacza się przepiękny widok na zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, paleniskiem oraz małą wędzarnią. Salon bardzo słoneczny, kierunek wschód /południe. Cała działka obsadzona tujami, drzewami i krzewami ozdobnymi wewnątrz i na zewnątrz ogrodzenia.OPIS TECHNICZNY.1. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem2. We wszystkich oknach parteru rolety elektryczne 3. Ogrzewanie gazowe podłogowe, w sypialniach kaloryfery4. Zamontowany system zmiękczania wody, który zapobiega osadzaniu kamienia w instalacji5. Zewnętrzna kanalizacja deszczowa do zbiornika bezodpływowego służy do podlewania ogrodu6. Automatyczny system podlewania ogrodu 7. Sytem antywłamaniowy. 8. Teren ogrodzony, brama wjazdowa elektryczna, wideodomofon.Dom wybudowano z materiałów wysokiej jakości z dbałością o wszystkie detale konstrukcyjne.Na uwagę zasługuje lokalizacja w narożnikowej działce, co optycznie powiększa przestrzeń ogrodu i sprawia, że z obu stron nie będzie sąsiadów.Prezentacja domu - w weekendy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem oferty jest elegancka rezydencja na strzeżonym, zamkniętym osiedlu. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 680m2, powierzchni mieszkalnej 425m2. Nieruchomość została przystosowana do prowadzenia w niej działalności gospodarczej. Na powierzchnie składa się: *PARTER (216m2) -elegancki hol -przestrzenny salon (67m2) -kuchnia otwarta na jadalnie -WC -sypialnia z garderobą oraz łazienką *Piętro (209m2): -2 apartamenty składające się z dwóch pokoi, każdy z własną łazienką i garderobą i wyjściem na taras -gabinet z biblioteczką na antresli oraz tarasem -pokój wypoczynowy z sauną i prysznicem *Piwnica (257m2): -pomieszczenie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej/usługowej -siłownia (wyposażona w profesjonalny sprzęt sportowy) -kotłownia z łazienką *Garaż: -pierwszy garaż przystosowany pod 2 auta osobowe -drugi garaż przystosowany pod ciężarówki Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1600m2. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia, nadające mieszkańcom poczucie prywatności. Atutem jest basen typu kanadyjskiego oraz drewniana pergola z miejscem na grilla oraz spotkania w gronie rodziny i przyjaciół. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Polecamy do sprzedaży dom o pow. użytkowej 109,70 m2 położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o pow. 2032 m2, w Mierzynie k. Międzychodu. Mierzyn to nieduża wieś sołecka przy prawym brzegu Warty, położona między rzeką a jeziorem Mierzyńskim, na skraju borów Puszczy Noteckiej i łąk nadwarciańskich, przy drodze ze Skwierzyny do Międzychodu. na skraju kompleksu lasów, w niewielkiej odległości od urokliwego Jeziora Mierzyńskiego i Jeziora Radgoskiego. Szczególne połączenie walorów rekreacyjnych 'Krainy 100jezior', Puszczy Noteckiej, doliny Warty oraz Sierakowskiego Parku Krajobrazowego. Czyste powietrze, przestarzeń, cisza, zieleń to idealne warunki do pracy i odpoczynku na łonie natury. kuchnia wystawa okien na wschód - salon wystawa okien na zachód - sypialna I wystawa okien na wschód - sypialna II - wystawa okien na zachód - korytarz - łazienka z wc z oknem na wschód - piwnica : - 2,65 m Bliskość lasu i jezior Kuchnia wykonana na wymiar z wysokiej jakości sprzętem marki Whirlpool - piekarnik, lodówka, kuchenka mikrofalowa oraz marki Beko - płyta indukcyjna. W łazience wanna i kabina prysznicowa. Na oknach rolety. W salonie sterowane elektrycznie, w pozostałych pomieszczeniach sterowane ręcznie. Na podłogach panele. W kuchni i łazience płytki podłogowe. Na posesji wolnostojący garaż, kompostownik oraz domek gospodarczy. Duży strych/poddasze z oknem, do zaadaptowania. W piwnicy o wys. ok. 2,10 m kotłownia z piecem na pelet, ekogroszek, pomieszczenie magazynowe, oraz pralnia z suszarnią w której umieszczono pompę ciepła. Dopełnieniem każdego domu jest ogród, miejsce, do którego chętnie wychodzimy każdego lata. Mamy możliwość odpoczynku, spokoju, odetchnięcia świeżym powietrzem. Aby wszystko pięknie wyglądało i rosło właściciele poświecili wiele czasu i serca. W ogrodzie wśród nasadzeń znajdują się m.in.: drzewo iglaste aukaria, sosna hiszpańska, drzewka bonsai, tuje, brzozy, oryginalna trawa pampasowa, bambus. Żabka - ok.3,9 km Apteka ok. 4,1 km Przedszkole nr 1 - ok. 4,5 km Poczta Polska - ok. 4,7 km PKP ok. 4,9 km Szkoła Podstawowa nr 2 - ok. 4,2 km Jezioro Radgoskie ok. 400 m Jezioro Mierzyńskie ok. 700 m Jezioro Miejskie w Międzychodzie -ok. 6 km Międzychód ok. 4,1 km Pniewy ok.33 km Szamotuły ok. 56 km Gorzów Wielkopolski ok. 67 km Poznań ok. 84 km - autobus PKS - Przedlesie - -Bielsko - Zatom Stary - Ławica - Kłosowice - Sieraków - Grobia -Przemyśl - Lutomek - Upartowo - Kwilcz - Orzeszkowo - Wituchowo - Daleszynek -Lubosz Karolewice -Pniewy - Chełmno - Podrzewie - Sękowo - Ludowo - Bytyń - Witkowice - Młodasko - Gaj Wielki -Rumianek - Tarnowo Podgórne - Sady - Swadzim - Przeźmierowo - Prąd, woda, kanalizacja Ogrzewanie- pompa ciepła, piec na pelet, ekogroszek napromienniki. - podatek od nieruchomości - 1349 zł Pełna własność z KW Tereny zabudowy jednorodzinnej wraz z towarzyszącymi usługami turystycznymi. Cena sprzedaży: Andrzej 799 966 805 Mirek 694 45 19 63 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKUDOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA. Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY== LOGRO sp. z o.o. Nieruchomości i Finanse BIURO WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

Prezentujemy niezwykłe kameralne osiedle, składające się trzech dwu-lokalowych domów, oraz jednego domu jednorodzinnego w Mierzynie przy ul. Długiej.Nieruchomość została wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i estetykę. Projekt powstał z myślą o zapewnieniu przyszłym Nabywcom najlepszego komfortu życia. Układ pomieszczeń jest zaprojektowany nowocześnie i funkcjonalnie.ATUTY:• Bardzo cicha i spokojna okolica z dala od zgiełku miejskiego• Doskonały dojazd do centrum Szczecina• Własny ogródek• Dwa miejsca postojowe• Dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki dużym oknom• Kameralne osiedleLOKALIZACJA:Mierzyn jest jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji graniczącą ze Szczecinem. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Netto). W najbliższym otoczeniu inwestycji znajduje się rozwinięta infrastruktura komunikacyjna w tym bliskość dróg głównych oraz dobrze skomunikowany transport publiczny. Dobra infrastruktura oraz dostępność lokalnych sklepów sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodzin i singli.Oferta dotyczy domu nr 2b o powierzchni 77,75m2. składającego się z:PARTER:- salon z aneksem kuchennym - 39,65m2- łazienka - 1,68 m2PIĘTRO:- pokój - 7,77 m2- pokój - 9,80 m2- pokój - 9,80 m2- łazienka - 6,35 m2- korytarz - 2,70 m2Działka ma powierzchnię ok 102 m2 w tym ogród ok 52m2.W cenie są również przynależne dwa miejsca postojowe.Sprzedawane w stanie deweloperskim bez podatku PCC - 2%Rozpoczęcie: sierpień 2023r.Zakończenie budowy IV kwartał 2024r.Serdecznie zapraszam do kontaktu.Chętnie udzielę odpowiedzi na Państwa pytania na temat naszej oferty oraz finansowania zakupu apartamentu.Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.ZADZWOŃ JUŻ TERAZ I ZAPYTAJ O SZCZEGÓŁY !Mapka nie odzwierciedla faktycznej lokalizacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Jeśli szukasz cichego i spokojnego miejsca, w którym rano wypijesz kawę siedząc na tarasie, słuchając śpiewu ptaków, to ta oferta jest dla Ciebie! I PIĘTRO: PODDASZE: Dom jest bardzo ciepły, w sezonie grzewczym największy rachunek za gaz wyniósł 1200zł za 2 miesiące (ogrzewanie i ciepła woda). Opłaty za prąd to średnio 270zł za 2 miesiące.

Polecamy na sprzedaż przestronny dom wolno stojący z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2010 roku. Klasyczna bryła z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.

NOWA INWESTYCJA NA MIERZYNIE

Do sprzedania w Mierzynie wyjątkowa rezydencja z udogodnieniami pod działalność, usytuowana na terenie kameralnej osady 8 rezydencji. pow. mieszkalna 425 m2 (pow. użytkowa 682m2) Osada pięknie zagospodarowana, dużo wysokiej zieleni przy każdym domu, powstała 2004 roku. Mieszkańcy tworzą przyjacielską atmosferę, co jest nie do przecenienia dla jakości codziennego życia. Całość ogrodzona, monitorowana i strzeżona.

FlixHome Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 101m2 w Mierzynie k. Szczecina. Budynek powstaje z prefabrykatów betonowych w technologii FlixHome, uznanego na rynku generalnego wykonawcy domów jednorodzinnych. Jeśli myślisz o zmianie mieszkania w bloku na ciasnym osiedlu bez parkingu dla Twoich samochodów, to świetnie trafiłeś. Bezpieczny, solidny, energooszczędny dom wolnostojący z własną działką i parkingiem to znakomita alternatywa w cenie mieszkania w mieście. Mierzyn to spokojne osiedle domków wolnostojących na przedmieściach Szczecina, do którego dojedziesz w 20 minut samochodem. Budynek jest w fazie projektowej, planowane rozpoczęcie budowy- kwiecień 2024, oddanie do użytku - lipiec 2024, dzięki prefabrykacji w technologii FlixHome ten solidny dom powstanie w zaledwie 3 miesiące. To doskonały moment na jego rezerwację i wprowadzenie własnych uwag do projektu, na etapie którego możesz dowolnie zmienić wewnętrzy układ pomieszczeń. Gotowy dom, szyty na miarę w świetnej lokalizacji ? To możliwe dzięki naszej ofercie, zapraszamy do kontaktu. W bezpośrednim sąsiedztwie, posiadamy dom tego samego projektu, na mniejszej działce o powierzchni 750m2 w cenie 890 000 tys. zł - REZERWACJA. UWAGA - zdjęcia z budowy pochodzą z innej lokalizacji, jednak realizacji tego samego projektu. Wizualizacje są propozycją aranżacji zewnątrz, którą można zmienić na etapie budowy wg, własnych preferencji. Standard wykonania : PŁYTA FUNDAMENTOWA wykonana na wcześniej przygotowanym gruncie, utwardzonym podłożu, z wykorzystaniem betonu wodoszczelnego z izolacją pionową obwodową w technologii zbrojenia rozproszonego. ŚCIANY ZEWNĘTRZNE wykonane z płyty żelbetowej dwuwarstwowej: 15 cm żelbet (beton C30/C37), styropian 20 cm (współczynnik przewodzenia ciepła lambda 0.033 W/ (m•K)), współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej U ściany 0,16 W/ (m•K), wykończenie na zewnątrz siatką z klejem i elewacją w jednym kolorze z elementami imitującymi drewno. ŚCIANY WEWNĘTRZNE wykonane z 10 cm żelbetu (beton C30/C37). Ściany wewnętrzne przed malowaniem wymagają wykonania gładzi i gruntowania. STROP konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych, docieplone pianą poliuretanową PUR, przykryte płytą G-K bez szpachlowania (ocieplenie oraz ułożenie płyt G-K nie objęte zakresem budowy do stanu surowego zamkniętego). DACH konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów, zaprojektowana tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie największą przestrzeń bez słupów i skosów. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Podbitka drewniana. POKRYCIE DACHU blachodachówka modułowa w kolorze antracyt wraz z orynnowaniem oraz obróbki dachowe w kolorze poszycia. STOLARKA OKIENNA okna i drwi balkonowe PCV (rozwierano-uchylne) o współczynniku Uw 0,9 W/ (m•K) z ciepłą ramką, profil standardowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy 7-komorowy, montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej, parapety zewnętrzne z blachy. DRZWI drzwi zewnętrzne PCV o współczynniku Uw 1.1 montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej. INSTALACJA ELEKTRYCZNA instalacja elektryczna 230 V wykonana wg projektu, osprzęt/elementy elektryczne serii podstawowej w kolorze białym, wykonanie tablicy rozdzielczej. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, wyposażenie w kształtki hydrauliczne do montażu armatury. SYSTEM GRZEWCZY ogrzewanie elektryczne podłogowe: kable grzewcze lub ogrzewanie podłogowe wodne, przygotowane pod montaż pompy ciepła. OGRZEWANIE WODY UŻYTKOWEJ zasobnik na wodę o pojemności 200 litrów. INSTALACJA WENTYLACYJNA Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła wykonana wg projektu, rozprowadzenie punktów, które są zakończone anemostatem, instalacja podłączona do centrali rekuperacyjnej. PODŁOGI docieplenie podłogi styropianem o parametrach zgodnych z wytycznymi w projekcie budowlanym wraz posadzką cementową. Cena nie zawiera zadaszenia nad wejściem do domu oraz wiaty garażowej. Wizualizacja jest propozycją aranżacji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego i dobrze utrzymanego domu wolnostojącego, położonego w malowniczej i spokojnej okolicy Mierzyna, tuż przy granicy ze Szczecinem. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje zarówno bliskość przyrody, jak i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Dom, o powierzchni 360 m², usytuowany na zadbanej działce 2028 m², stanowi idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń oraz intymność. Prestiżowy Adres - Spokojna Okolica ul. Klonowa, Mierzyn | W bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina | W otoczeniu zabudowa jednorodzinna Szybki Dostęp - Komfort Życia Zaledwie 20 min do serca Szczecina - Jasnych Błoni, Placu Rodła

-OFERTA BEZPOŚREDNIO OD INWESTORA SPRZEDAŻ NOWEJ INWESTYCJI - OSTATNIE 4 WOLNE DOMYOFERTA SPRZEDĄŻY NOWOCZESNYCH DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POŁOŻONYCH W WOŁCZKOWIE PRZY UL. SŁONECZNEJ - 3,5 KM OD JEZIORA GŁĘBOKIE I 8 KM OD CENTRUM SZCZECINA. DOMY ZNAJDOWAĆ SIĘ BĘDĄ NA W PEŁNI ZAGOSPDOAROWANYM, KAMERALNYM I NOWOCZESNYM OSIEDLU - KOMPLES SKŁADAĆ BĘDZIE SIĘ Z DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - OSIEM DOMÓW MIESZKALNYCH. DOMY POSIADAĆ BĘDĄ - OSOBNE KSIEGI WIECZYSTE Z PODZIELONYMI DZIAŁKAMI.Domy o powierzchni całkowitej ok. 122m2, użytkowej 114,37m2 + przestrzeń strychowa - do każdej jednostki przynależeć będą dwa miejsca parkingowe zewnętrzne (możliwość postawienia wiat) oraz taras z ogródkiem. W skład domu wchodzi:Parter:- przestronna część dzienna salon z aneksem kuchennym oraz spiżarnią - całość 50,97m2 - garderoba/schowek- toaleta- holPiętro:- trzy oddzielne sypialnie: 13,22m2 / 11,67m2 / 9,73 m2- duża łazienka z wanną i kabiną natryskową i wc - 7,09m2- kotłownia / pralnia Strych: - dodatkowa przestrzeń magazynowaSTANDARD WYKOŃCZENIA:1. KONSTRUKCJA · Ściany konstrukcyjne murowane - SILKA· Stropy żelbetonowe - wylewane· Dach konstrukcja drewniana - więźba· Kominy murowane systemowe2. IZOLACJE· Izolacja od gruntu - styropian XPS (obwód fundamentów)· Izolacja podłogi - styropian 15cm· Izolacja stropów - styropian 5 cm· Izolacja sufitów - 25cm piana PUR· Izolacja dachu - 15/20cm piana PUR - dodatkowa opłata 8.000 zł netto. · Izolacje pomiędzy budynkami (dylatacja) - styropian 2 cm· Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna· Izolacja ścian zewnętrznych - 18/20 cm styropian grafitowy3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE· Elewacja - tynk silikatowy/ farba elewacyjna (kolorystyka antracyt / ciemny szary) i/lub płytka elewacyjna· Dach - dachówka ceramiczna płaska - kolor antracyt · Parapety zewnętrzne - kolor antracyt· Rynny i rury spustowe systemowe zewnętrzne PVC - antracyt kolor· Kominy ponad dachem murowane - tynk (kolor antracyt / ciemny szary)4. STOLARKA· Okna i drzwi balkonowe plastikowe, antracyt ( wewnętrzne i zewnętrzne). · Szklenie potrójne· Wyjście na taras "suwanka" PSK· Puszki + rolety zewnętrzne (osadzone pod styropianem kolor antracyt / ciemny szary) sterowanie elektryczne (parter + piętro) - dodatkowa opłata 12.000 zł ( netto). · Drzwi zewnętrzne wejściowe - antracyt, pochwyt5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE· Posadzki betonowe kuchni, łazienek, korytarzy, pomieszczeń mieszkalnych· Ściany - tynki gipsowe· Sufity - płyty GK· Wyłaz z drabinką - wejście na strych z klatki na poddaszu.· Wyłożenie poddasza płytami OSB - dodatkowa opłata 8.000 zł netto.6. INSTALACJE C.O.· Pompa Ciepła · Instalacja ogrzewania podłogowego : parter + poddasze, termostaty + dwie rozdzielnie.7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE· Ścieki sanitarne odprowadzane przez przyłącza kanalizacji sanitarnej tłoczonej miejskiej do przyłącza zlokalizowanego w ulicy· Wody opadowe odprowadzane do zbiornika zamkniętego na terenie działki - możliwość wykorzystania do podlewania ogrodu. · Woda doprowadzona do punktów pobory wody w łazienkach i kuchni· Przyłącze zewnętrzne do wody ogrodowej8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE· Tablica rozdzielcza z bezpiecznikami· Instalacja 3-fazowa z przyłączem zewnętrznym, przygotowanym pod zamontowanie ładowarki do samochody elektrycznego· Gniazdo telewizyjne i internetowe w sypialniach i pokoju dziennym· Instalacja alarmowa · Wyprowadzone peszla pod instalację fotowoltaiczną - solary· Wyprowadzony dodatkowy przewód zewnętrzny kabla za zewnątrz (lampy ogrodowe, elektryczna kosiarka, altanka). 9. POZOSTAŁE INSTALACJE· Dodatkowy przewód kominowy i przewód powietrzny dla kominka10. TEREN· Utwardzenie, podejście do domu + śmietnik oraz dwa miejsca parkingowe do każdego lokalu.· Wyrównanie terenu i wstępne zagospodarowanie terenu (bez trawy i czarnej ziemi). · Ogrodzenie z siatki panelowej, kolor antracyt / ciemny szary (całość obwodu działki, między sąsiadami, front domu z furtką wejściową).· Opaska z obrzeża dookoła budynku + otoczak· Taras zewnętrzny polbrukowy w wymiarze ok. 2m x 5,7m - dodatkowa opłata 5.000 zł netto.· Wykonanie wiaty nad tarasem zewnętrzn