Продажа домов - Mielno

Nowoczesny dom w Mielnie, 700 m od morza, z ogrodem zimowym i trzema sypialniami Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom z 2025 roku, położony w spokojnej części Mielna, zaledwie około 700 metrów od Bałtyku. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej nieruchomości nad morzem, z możliwością całorocznego zamieszkania, wykorzystania na własne potrzeby wakacyjne lub przeznaczenia pod wynajem. Duże przeszklenia, efektowne wykończenie wnętrz, ogród zimowy o powierzchni około 23 m² oraz parking nawet na 7 samochodów wyróżniają tę nieruchomość spośród typowych ofert nadmorskich. Dom jest nowy, nigdy niezamieszkany i dostępny od zaraz. Najważniejsze informacje: • Lokalizacja: Mielno, około 700 m od morza • Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej: 74,92 m² • Przybliżona powierzchnia całkowita według pomiarów poglądowych: 108 m², łącznie z ogrodem zimowym • Ogród zimowy: około 23,3 m² • Powierzchnia działki: 359 m² • 4 pokoje, w tym 3 sypialnie • 2 kondygnacje • Rok budowy: 2025 • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Parking nawet na 7 samochodów • Pełna własność, księga wieczysta • Dostępność: od zaraz Przestrzeń, która robi wrażenie Już od wejścia uwagę przyciąga nowoczesna stylistyka domu. Jasne, przestronne wnętrza zostały zestawione z czarnymi elementami wykończenia, naturalnym odcieniem drewna oraz efektowną posadzką z marmurowym wzorem. Charakterystycznym elementem strefy dziennej są nowoczesne schody z drewnianymi stopniami i czarną konstrukcją, które nadają wnętrzu wyrazisty, architektoniczny charakter. Całość uzupełniają czarne drzwi ze szkła hartowanego, podświetlenie schodów oraz oświetlenie LED na elewacji i dachu. Dom został wykończony, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji. Nie ma tutaj zbędnego umeblowania ani gotowej zabudowy kuchennej, dlatego przestrzeń można urządzić dokładnie według własnego pomysłu. Funkcjonalny układ na dwóch poziomach Parter to przede wszystkim otwarta strefa dzienna o powierzchni około 30,5 m², z miejscem na komfortowy salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. Na tej kondygnacji znajdują się również: • Sypialnia lub gabinet, około 6,9 m² • Osobna toaleta, około 1,7 m² • Pomieszczenie gospodarcze, około 3,7 m² • Przestrzeń techniczna, około 1,4 m² Dodatkowym atutem jest możliwość wyjścia na zewnątrz z kilku stron budynku, co zwiększa wygodę korzystania z nieruchomości. Piętro stanowi bardziej prywatną część domu. Znajdują się tutaj: • Sypialnia, około 16,9 m² • Druga sypialnia, około 14,1 m² • Łazienka z prysznicem, około 5,3 m² • Komunikacja i półpiętro, około 4,2 m² Taki rozkład pozwala wygodnie oddzielić przestrzeń wypoczynkową od części dziennej, zarówno podczas codziennego użytkowania, jak i pobytów wakacyjnych. Ogród zimowy, który daje więcej możliwości Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przeszklony ogród zimowy o powierzchni około 23,3 m². Nowoczesna konstrukcja z dużymi przeszkleniami i szklanym zadaszeniem tworzy dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać jako letnią jadalnię, miejsce wypoczynku czy strefę spotkań z rodziną i przyjaciółmi. To również interesujące uzupełnienie nieruchomości w przypadku jej wykorzystania pod wynajem turystyczny. Ogród zimowy nie jest ogrzewany. Do dyspozycji pozostaje także taras o powierzchni około 7,7 m². Prywatna posesja i parking nawet na 7 aut Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 359 m². Teren został funkcjonalnie zagospodarowany. Dużą część posesji stanowi utwardzona nawierzchnia z kostki brukowej, która umożliwia wygodne parkowanie nawet siedmiu samochodów. Pozostała część to teren zielony. Tak duża liczba miejsc parkingowych jest szczególnie praktyczna w nadmorskiej miejscowości, zarówno przy użytkowaniu prywatnym, jak i przyjmowaniu gości. Standard i instalacje • Ogrzewanie podłogowe w całym budynku • Gazowy piec dwufunkcyjny odpowiedzialny za ogrzewanie i ciepłą wodę • Przyłącze gazowe • Energia elektryczna • Woda z sieci miejskiej • Szambo o pojemności około 7 m³ • Nowoczesna stolarka okienna • Szklane drzwi wewnętrzne w czarnych ramach • Oświetlenie LED elewacji i dachu

Szukasz nieruchomości nad Bałtykiem, która sprawdzi się jako prywatne miejsce wypoczynku lub inwestycja pod najem turystyczny? Poznaj ofertę dwupoziomowych apartamentów w Sarbinowie, położonych około 700 m od morza! Wygodna przestrzeń na dwóch poziomach W ramach inwestycji zaprojektowano 8 dwupoziomowych apartamentów w dwóch budynkach usługowych. Funkcjonalny układ pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej części sypialnianej. Każdy apartament obejmuje: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę, pokoje sypialniane na piętrze. Lokalizacja blisko Bałtyku Sarbinowo to nadmorska miejscowość, która przyciąga osoby szukające wypoczynku nad morzem. Odległość około 700 m od plaży pozwala cieszyć się nadmorskim klimatem i wygodnie planować letni wypoczynek. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca nad morzem, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem turystycznym. Metraż i ceny Powierzchnia apartamentów: od 35,99 m² do 49,39 m². Cena: od 9 900 zł do 10 800 zł netto/m². Ceny całkowite apartamentów: od około 388 700 zł do 517 600 zł netto. Miejsce postojowe: 19 000 zł netto. Apartamenty oferowane są w stanie deweloperskim, co pozwala urządzić wnętrze według własnego pomysłu i preferencji. Szczegółowe informacje dotyczące dostępności poszczególnych lokali oraz ich cen chętnie przedstawię indywidualnie. Zapraszam do rozmowy - pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do Państwa oczekiwań. Z poważaniem, Wojciech Mielcarek Simple dom Skontaktuj się Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowy biznes nad morzem. ROI 8 - 10%. Mini osada 4 domków. Morze i plaża - 1,5 km. Całoroczne domki premium zaprojektowane przez architekta, pełne wyposażenie, działający i dobrze prosperujący obiekt - 8 - 10% ROI. Obiekt składa się z czterech, 2 pokojowych domków o powierzchni użytkowej 27 m2 + antresola 15 m2, dla nawet 6 - 8 osób każdy, Teren o powierzchni 653 m2, optymalnie zagospodarowany i wykorzystany. Architektura ogrodu naturalnie oddziela sekcje nieruchomości, dzięki czemu goście otrzymują dużą prywatność i swobodę. Obiekt wyposażony w sieci: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz. Domki posiadają ogrzewanie elektryczne. Duży potencjał do rozwoju. Obiekt jest wysoko oceniany na bookingu i ma stałych gości. Można także wynajmować dom i uzyskać jeszcze wyższy zwrot z inwestycji. Na terenie jest wystarczająco dużo miejsca na basen, jacuzzi i saunę. Obiekt całoroczny i można go wynajmować w całości. Posiada miejsca postojowe dla 4 samochodów, możliwość wdrożenia drobnej gastronomii czy automatów sprzedażowych. Nadmorska lokalizacja Mielno, zaledwie 1,5 km do plaży, 15 minut spacerem, a rowerem czy hulajnogą jeszcze szybciej. Z dala od zgiełku nadmorskiej miejscowości, a jednocześnie jej atrakcje są na wyciągnięcie ręki. Potrzeba wypoczynku nieco dalej od centrów kurortów to ostatnio zauważalny trend. Mielno od lat przyciąga i jest na szczycie listy wybieranych miejsc na wakacje. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania' dom Mielno. Więcej zdjęć i ofert biznes nad morzem na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomość nad morzem. Przy zakupie dom Mielno należy uwzględnić dodatkowe opłaty: 2% PCC i aktu notarialnego. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

1 199 000 zł | 74,92 m² w KW | 359 m² działki | 4 pokoje | 2025 rok Nowoczesny dom blisko morza - przestrzeń, komfort i możliwości 700 metrów od Bałtyku, trzy niezależne sypialnie, przeszklony ogród zimowy i przestronny salon, który możesz urządzić dokładnie tak, jak lubisz. Do tego nowoczesna architektura, efektowne wykończenie wnętrz i prywatna, ogrodzona posesja. To miejsce, w którym możesz zamieszkać na stałe, stworzyć własną przestrzeń wakacyjną lub przygotować nieruchomość do wynajmu. Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom wybudowany w 2025 roku, położony w spokojnej części Mielna, około 700 metrów od morza. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 359 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i otwartych terenów. Budynek wyróżnia się jasną elewacją, grafitowymi detalami oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. Dodatkowym atutem jest ogród zimowy o powierzchni około 23,3 m², tworzący osobną przestrzeń wypoczynkową. Dom nie był dotychczas zamieszkany. Został wykończony w zakresie widocznym na zdjęciach, pozostawiając przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji i umeblowania pomieszczeń. 7 najważniejszych atutów nieruchomości Lokalizacja - Mielno, około 700 metrów od morza. Nowy dom z 2025 roku - nigdy wcześniej niezamieszkany. 3 niezależne sypialnie - jedna na parterze i dwie na piętrze. Przeszklony ogród zimowy o powierzchni około 23,3 m². Nowoczesne wykończenie - gres z marmurowym wzorem, szklane drzwi, efektowne schody i eleganckie łazienki. Ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz gazowy piec dwufunkcyjny. Ogrodzona działka o powierzchni 359 m² z możliwością parkowania według informacji właściciela nawet 7 samochodów. Wnętrze, które robi wrażenie Już po przekroczeniu progu uwagę przyciąga konsekwentna stylistyka wnętrza. Biel, grafit, szkło oraz elementy drewniane tworzą nowoczesną, harmonijną przestrzeń. Na podłogach zastosowano jasne płytki o połyskującej powierzchni i marmurowym wzorze. Duże przeszklenia w strefie dziennej pozwalają naturalnemu światłu swobodnie przenikać do pomieszczenia, optycznie powiększając wnętrze. Charakterystycznym elementem salonu są schody o czarnej, metalowej konstrukcji i drewnianych stopniach. Ich minimalistyczna forma nadaje przestrzeni nowoczesnego charakteru. Uzupełnieniem są ciemne, szklane skrzydła drzwiowe, które ciekawie kontrastują z jasnymi ścianami i podłogami. Warto zwrócić uwagę również na łazienki. Płytki o wzorze marmuru, podwieszana armatura, szklana kabina prysznicowa oraz drewnopodobna zabudowa umywalkowa tworzą spójną całość. To dom, w którym wykonano już istotne prace wykończeniowe, a jego ostateczny charakter będzie zależał od gustu przyszłego właściciela. Parter - przestronna strefa dzienna Najważniejszym pomieszczeniem parteru jest otwarta strefa dzienna o powierzchni około 30,5 m², przeznaczona na salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. Dzięki dużej powierzchni można tutaj swobodnie zaplanować wygodną część wypoczynkową, stół jadalniany oraz funkcjonalną kuchnię. Przestrzeń pozostaje nieumeblowana, a instalacje zostały przygotowane pod wykonanie zabudowy kuchennej. Z salonu można przejść bezpośrednio do przeszklonego ogrodu zimowego. Dodatkowe wyjście prowadzi na zewnętrzną, utwardzoną przestrzeń przy budynku. Na parterze znajduje się również osobny pokój o powierzchni około 6,9 m². Może zostać wykorzystany jako sypialnia gościnna, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy. Układ parteru według rzutu: Salon z miejscem na jadalnię i aneks kuchenny - około 30,5 m² Pokój / sypialnia - około 6,9 m² Osobna toaleta - około 1,7 m² Pomieszczenie gospodarcze - około 3,7 m² Dodatkowa niewielka przestrzeń - około 1,4 m² Ogród zimowy - około 23,3 m² Taras zewnętrzny - około 7,7 m² Piętro - dwie duże sypialnie i łazienka Na piętro prowadzą nowoczesne schody, które stanowią jednocześnie element dekoracyjny salonu. Górna kondygnacja została zaprojektowana jako prywatna część domu, oddzielona od codziennego życia toczącego się na parterze. Znajdują się tutaj dwa niezależne pokoje, które można przeznaczyć na główną sypialnię,

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna nad Bałtykiem - funkcjonujący kompleks wypoczynkowy „Domki Delicja” w Chłopach, położony zaledwie około 800 metrów od piaszczystej plaży. To propozycja dla inwestora poszukującego nie tylko nieruchomości, ale przede wszystkim gotowego i sprawdzonego biznesu, który już dziś generuje przychody, posiada bardzo dobre opinie gości oraz daje znaczące możliwości dalszego zwiększania rentowności. Inwestycja, która już pracuje Obiekt jest obecnie aktywnie wynajmowany jedynie przez około 3 miesiące w roku, a mimo tak krótkiego okresu działalności osiąga - około 10% zwrotu netto rocznie. To jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Aktualny wynik osiągany jest przy wykorzystaniu zaledwie części potencjału obiektu. Rozszerzenie działalności na sezon wiosenny, jesienny, okres świąteczno-noworoczny, długie weekendy, ferie czy pobyty weekendowe daje możliwość istotnego zwiększenia rocznych przychodów i rentowności inwestycji. Obiekt może również funkcjonować całorocznie. Nowy właściciel może wybrać model prowadzenia inwestycji najlepiej dopasowany do swoich oczekiwań: samodzielnie zarządzać obiektem i jednocześnie w nim mieszkać, prowadzić biznes częściowo osobiście, powierzyć pełną obsługę zewnętrznej firmie zajmującej się najmem krótkoterminowym, rezerwacjami, kontaktem z gośćmi, sprzątaniem i bieżącym zarządzaniem. Dzięki temu nieruchomość może być zarówno aktywnie prowadzonym rodzinnym biznesem, jak również inwestycją o znacznie bardziej pasywnym charakterze. 5 NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW | ŁĄCZNIE 30 MIEJSC NOCLEGOWYCH Na działce o powierzchni 793 m² znajduje się kameralny budynek wypoczynkowy o powierzchni około 193 m², podzielony na 5 samodzielnych lokali przeznaczonych pod wynajem turystyczny. Cztery apartamenty obejmują: salon z aneksem kuchennym, 2 oddzielne sypialnie, łazienkę, prywatny taras. Piąty, największy apartament oferuje: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, kominek, prywatną przestrzeń wypoczynkową. Łącznie kompleks zapewnia około 30 komfortowych miejsc noclegowych, co pozwala obsługiwać zarówno rodziny, grupy znajomych, jak i większe pobyty wielopokoleniowe. Każdy z lokali funkcjonuje niezależnie, co umożliwia równoczesny wynajem kilku apartamentów i dywersyfikację przychodów, zamiast uzależnienia wyniku inwestycji od pojedynczego najemcy. GOTOWA INFRASTRUKTURA - BEZ KONIECZNOŚCI BUDOWANIA BIZNESU OD ZERA Teren jest ogrodzony, zagospodarowany i oświetlony. Do dyspozycji właściciela oraz gości pozostają m.in.: parking oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową, plac zabaw dla dzieci, strefa grillowa i wypoczynkowa z meblami ogrodowymi, osobny domek gospodarczy, prywatne tarasy przy apartamentach, pełna infrastruktura niezbędna do prowadzenia działalności turystycznej. To oznacza, że nabywca otrzymuje funkcjonujący produkt inwestycyjny, a nie nieruchomość wymagającą kilku lat przygotowań, budowy marki i zdobywania pierwszych klientów. BARDZO WYSOKIE OCENY GOŚCI Jednym z najcenniejszych aktywów „Domków Delicji” jest wypracowana reputacja. - ocena 9,6/10 Google - ocena 4,7/5 Tak wysokie oceny stanowią istotną przewagę w segmencie najmu wakacyjnego. Nowy właściciel przejmuje nieruchomość, która jest już rozpoznawalna przez klientów i posiada historię bardzo dobrych doświadczeń gości. W sezonie letnim obiekt osiąga pełne obłożenie, co potwierdza atrakcyjność zarówno samego kompleksu, jak i jego lokalizacji. 800 METRÓW OD MORZA - LOKALIZACJA, KTÓREJ NIE MOŻNA ODTWORZYĆ Nieruchomość znajduje się w Chłopach - kameralnej nadmorskiej miejscowości położonej przy Mielnie. Od plaży dzieli ją około 800 metrów, czyli zaledwie kilka-kilkanaście minut spokojnego spaceru. Chłopy zachowują spokojniejszy, bardziej wypoczynkowy charakter niż największe nadbałtyckie kurorty, jednocześnie korzystając z bardzo bliskiego sąsiedztwa Mielna i całej infrastruktury turystycznej regionu. To połączenie jest szczególnie atrakcyjne dla rodzin i osób poszukujących wypoczynku blisko morza, ale z dal

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona w Gąskach, około 1 km od plaży i Morza Bałtyckiego. Nieruchomość obejmuje dużą, zagospodarowaną działkę o powierzchni 3015 m2, na której znajduje się 6 nowych, drewnianych domków turystycznych, w pełni wyposażonych i przygotowanych do przyjmowania gości. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszego rozwoju obiektu - nieruchomość posiada pozwolenia na realizację kolejnych 6 domków. Docelowo teren może więc funkcjonować jako ośrodek obejmujący łącznie 12 domków. 6 nowych drewnianych domków turystycznychObecnie na terenie nieruchomości znajduje się 6 nowych domków wykonanych w technologii drewnianej, przeznaczonych pod wynajem turystyczny. Domki są nowoczesne, zadbane, w pełni wyposażone i przygotowane do użytkowania. Całość tworzy spójny, estetyczny kompleks wypoczynkowy, który nie wymaga tworzenia infrastruktury turystycznej od podstaw. To propozycja zarówno dla inwestora chcącego prowadzić działalność w obecnej skali, jak i dla osoby planującej dalszą rozbudowę ośrodka. Pozwolenia na kolejne 6 domkówIstotnym atutem nieruchomości jest możliwość zwiększenia liczby jednostek noclegowych. Dla nieruchomości uzyskano pozwolenia umożliwiające realizację kolejnych 6 domków. Przy pełnej realizacji inwestycji na terenie może funkcjonować łącznie 12 domków turystycznych. Daje to możliwość dalszego zwiększania potencjału obiektu bez konieczności poszukiwania kolejnego gruntu. Zagospodarowana działka 3015 m2Teren ośrodka jest ogrodzony, monitorowany i bardzo dobrze zagospodarowany z myślą o wypoczynku gości, w szczególności rodzin z dziećmi. Na posesji znajdują się: parking dla gości, boisko, plac zabaw, wiata, miejsce do grillowania i wspólnego wypoczynku, zagospodarowana zieleń i liczne nasadzenia, przestrzeń rekreacyjna pomiędzy domkami. Nieruchomość posiada dostęp do wodociągu. Odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Duża powierzchnia działki zapewnia odpowiednią przestrzeń pomiędzy poszczególnymi częściami ośrodka oraz daje potencjał jego dalszego zagospodarowania. Możliwość połączenia własnego domu z biznesem turystycznymNieruchomość może być interesującą propozycją również dla osoby, która chciałaby zamieszkać nad morzem i jednocześnie prowadzić własny biznes. Jednym z możliwych kierunków wykorzystania działki może być budowa własnego domu i dalsze wynajmowanie znajdujących się na posesji domków turystycznych. Takie rozwiązanie pozwala połączyć miejsce do życia z działalnością generującą przychód z najmu krótkoterminowego. Możliwość realizacji dodatkowego budynku mieszkalnego oraz jego parametry należy zweryfikować na podstawie obowiązujących dokumentów planistycznych i budowlanych. Gąski - około 1 km od plażyOśrodek znajduje się w spokojnej, rodzinnej części Gąsek, około 1 km od plaży. Lokalizacja pozwala korzystać z turystycznego potencjału polskiego wybrzeża, a jednocześnie zapewnia spokojniejsze otoczenie niż nieruchomości położone bezpośrednio przy najbardziej uczęszczanych ulicach nadmorskich miejscowości. Nieruchomość posiada bardzo dobre połączenie z Koszalinem, Kołobrzegiem oraz drogą ekspresową S6. Zapewnia to wygodny dojazd zarówno dla właściciela, jak i przyszłych gości przyjeżdżających z różnych części Polski oraz z Niemiec, w tym z kierunku Berlina. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowej bazy pod działalność turystyczną nad Bałtykiem, z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia liczby miejsc noclegowych. Prowizja biura wynosi 30 000 pln brutto. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz umówienia prezentacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Murowany dom całoroczny w Sarbinowie - 152m2, wybudowany w 2022r, z gotową częścią gościnną przeznaczoną pod wynajem oraz duży prywatny parking. Przedstawiamy piękny dom zlokalizowany w spokojnej części Sarbinowa, usytuowany na działce o powierzchni 607m². Dom murowany, całoroczny o powierzchni 152m² został wybudowany w 2022 roku, a w 2025 roku zakończono wykończenie piętra, tworząc komfortową i niezależną przestrzeń przeznaczoną pod wynajem gości. Cały dom jest w pełni wyposażony i gotowy zarówno do zamieszkania, jak i rozpoczęcia wynajmu. W cenie pozostaje kompletne wyposażenie nieruchomości, w tym meble, sprzęty, wyposażenie kuchni oraz telewizory w pokojach dla gości. Opis nieruchomości: Parter: - wejście do domu prowadzi do przestronnego korytarza, - po prawej stronie znajdują się schody prowadzące na piętro, - na wprost usytuowane są drzwi wejściowe do prywatnej części mieszkalnej, - za drzwiami znajduje się duży korytarz, który prowadzi do poszczególnych pomieszczeń, - po lewej stronie sypialnia, - na wprost duży, przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras o imponującej powierzchni 22m2 - po prawej stronie funkcjonalna kuchnia, - w dalszej części korytarza łazienka, - na końcu kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz. Piętro: - na piętro prowadzą schody z korytarza wejściowego, - po prawej stronie znajduje się w pełni wyposażona kuchnia przeznaczona do użytku gości, - po lewej stronie znajduje się długi korytarz prowadzący do trzech komfortowych pokoi, - pierwszy pokój - 4-osobowy, z wyjściem na balkon oraz prywatną łazienką, - drugi pokój - 3-osobowy, z prywatną łazienką, - na końcu korytarza znajduje się pokój 2-osobowy, również z prywatną łazienką. Teren posesji: - cała posesja jest ogrodzona i posiada dwie furtki wejściowe, - do wejścia do domu prowadzi szerokie dojście wykonane z kostki brukowej, - wokół domu wykonano chodniki z kostki brukowej, zapewniające wygodne dojście do poszczególnych części budynku, - przed furtką znajduje się dodatkowa powierzchnia wyłożona kostką brukową o powierzchni ok. 39m2 - po lewej stronie domu znajduje się duży, wybrukowany parking zlokalizowany poza ogrodzeniem, o powierzchni ok. 151m2 - zadaszona altana ogrodowa na stabilnym stelażu, posadowiona na kostce brukowej, wyposażona w moskitierę oraz dodatkowe materiałowe osłony, - domek gospodarczy, również posadowiony na kostce brukowej, znajduje się bezpośrednio naprzeciwko wyjścia z kotłowni, - z przodu budynku znajduje się kamera monitoringu, zwiększająca bezpieczeństwo posesji, - za domem znajduje się duża niezagospodarowana przestrzeń pokryta trawą, pozostawiająca wiele możliwości dalszego zagospodarowania - m.in. stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej ogrodu, zabudowy gospodarczej lub usługowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Ogrzewanie i ciepła woda: - automatyczny kocioł na pellet Viessmann Easypell 20 kW z systemem ECO i palnikiem RCB, o zakresie znamionowej mocy cieplnej 6-20kW, - automatyczne rozpalanie oraz półautomatyczny system oczyszczania, - pojemny zasobnik na pellet 6mm o pojemności125kg, ograniczający częstotliwość uzupełniania paliwa, - wygodna obsługa - popielnik wymaga opróżniania średnio raz w miesiącu, w zależności od intensywności użytkowania, - sterownik TECH i-3 umożliwiający wygodną kontrolę pracy instalacji, - bufor ciepła Spiro Alpha Thermotec PSH 1000 litrów z wężownicą do przygotowania ciepłej wody użytkowej wykonaną ze stali nierdzewnej, - na piętrze znajduje się dodatkowo poziomy bojler elektryczny o pojemności 80 litrów. Poddasze/strych: - dostęp do strychu znajduje się na piętrze, w korytarzu, - wejście prowadzi przez właz z wysuwanymi schodami, - przestrzeń strychowa jest ocieplona wełną mineralną i zabezpieczona folią paroizolacyjną, - strych stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy i wyposażenia, - ze strychu znajduje się wyłaz dachowy umożliwiający bezpośrednie wyjście na dach. Media i udogodnienia: - przyłącze do sieci wodociągowej, - odprowadzenie ścieków do miejskiej sieci kanalizacji, - energia elektryczna, - sieć gazowa dostępna w drodze - gaz nie jest obecn

Prezentuję Państwu dom w Chłopach k. Mielna jako świetną inwestycję oraz cudowne miejsce do zamieszkania Budynek znajduje się w odległości ok. 80m od plaży w linii prostej. Jest odnowiony, wyremontowany a wnętrze doskonale nadaje się do własnej aranżacji. Wokół cicha, spokojna okolica, w sezonie letnim chętnie odwiedzana przez ceniących klimatyczne miejsca turystów. Chłopy są niewielką rybacką, zabytkową wsią, położoną w pobliżu bardzo popularnych miejscowości turystycznych (Mielno - 5km, Sarbinowo - 2km, Kołobrzeg - 27km) a zarazem to zaciszne i urokliwe letnisko i doskonała baza wypadowa do zwiedzania zachodniej części naszego zachwycającego wybrzeża. Przez wieś przebiega trasa rowerowa blisko linii brzegowej Bałtyku a w trakcie podróży można podziwiać piękne widoki i dziką przyrodę. Znajduje się tu również przystań rybacka oferująca codziennie świeże ryby z połowów, atrakcyjne molo z cudownym widokiem na ciągle zmieniające się morze. Oprócz wielu atrakcji w Chłopach znajduje się obelisk 16 południka, Skarbnica Wioski Rybackiej, obszerna, rozległa plaża z wieloma zejściami, siłownia plenerowa, plac zabaw oraz ścieżka historyczna. Dom posiada: - 15 pokoi - 12 łazienek - 2 kuchnie - 2 balkony - taras - kącik grillowy - małą piwnicę - poddasze użytkowe - garaż wolnostojący - panele fotowoltaiczne 4,3 KW Zapraszam serdecznie do prezentacji: Anna Parzyszek Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Pensjonat z dużym potencjałem inwestycyjnym - 20 minut spacerem od plaży w Mielnie Na sprzedaż pensjonat położony w cichej, zielonej okolicy Mielna - zaledwie 20 minut spacerem od plaży. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 530 m2 (442 m2 użytkowej) usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1020 m2. Obiekt został wybudowany w 2010 roku i przez lata funkcjonował jako pensjonat całoroczny. Układ i funkcjonalność: Parter: recepcja, przestronna jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, dwa większe apartamenty (w tym jeden przystosowany dla osób niepełnosprawnych). I i II piętro: łącznie 16 pokoi gościnnych z balkonami, pomieszczenia gospodarcze na każdym piętrze. Na działce dodatkowo: domek gościnny z dwoma pokojami z łazienkami (parter + piętro). Działka i otoczenie: powierzchnia: 1020 m2, w pełni ogrodzona siatką, z zielenią wokół budynku, teren z miejscem parkingowym na około 10 aut (do utwardzenia), przestrzeń z potencjałem pod rekreację lub dodatkową zabudowę. Standard i wyposażenie: kuchnia z pełnym wyposażeniem (sprzęty AGD, szafki), w większości łazienek kompletne wyposażenie (wymagają jedynie odświeżenia), pokoje z podstawowym wyposażeniem - rekomendowana wymiana umeblowania, recepcja i domek gościnny do odświeżenia i adaptacji, źródło ogrzewania: piec gazowy (do zamontowania - wszystkie przyłącza dostępne: gaz, prąd, woda; szambo na posesji). Potencjał inwestycyjny:Obiekt sprawdzi się zarówno jako pensjonat, jak i baza noclegowa, dom spokojnej starości, ośrodek rehabilitacyjny czy dom opieki. Duża działka pozwala na dodatkowe inwestycje (np. domek rekreacyjny, strefę SPA, plac zabaw). Atuty: atrakcyjna, spokojna lokalizacja - tylko 20 minut spacerem do plaży, 16 pokoi + 2 apartamenty + domek gościnny, duża, ogrodzona działka z miejscem na parking i rekreację, pełna własność, obiekt całoroczny, gotowy do adaptacji pod własną wizję. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." - Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: Skontaktuj się CENTRALA FIRMY: Skontaktuj się Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. Skontaktuj się Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. Skontaktuj się Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. Skontaktuj się Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. Skontaktuj się Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. Skontaktuj się Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. Skontaktuj się Zapraszamy do naszych oddziałów!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Mały pensjonat o siedemnastu pokojach gościnnych z łazienkami, dwie kondygnacje nadziemne i poddasze w stromym dachu. Na parterze - hol wejściowy z recepcją, klatka schodowa, wc, kuchnia, chłodnia, zmywalnia, magazyny kuchenne, jadalnia, kotłownia, apartament dla osoby niepełnosprawnej (dwa pokoje + łazienka), samodzielne mieszkanie. Na piętrze - osiem pokoi z węzłami sanitarnymi, klatka schodowa, pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu - osiem pokoi z węzłami sanitarnymi, klatka schodowa, magazyn pościeli. Wygodnie zaplanowane pokoje z łazienkami i przestronna jadalnia z wyjściem na taras to miejsce, gdzie goście będą chętnie przyjeżdżać i komfortowo wypoczywać.

Zamieszkaj lub zainwestuj nad Bałtykiem! Gotowy do wprowadzanie dom z ogrodem i tarasem! Dom w zabudowie szeregowej o pow. użytkowej 148,7 m², położony w nadmorskiej miejscowości Mielno, w odległości zaledwie 800 metrów od plaży. Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej, kameralnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. Wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej oraz licznych atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania całorocznego, jak i na cele letniskowe bądź inwestycyjne (wynajem krótkoterminowy). Segment środkowy, wybudowany i wykończony w 2016 r., w technologii tradycyjnej. Teren działki o pow. 192 m² - w pełni zagospodarowany: trawniki, nasadzenia ozdobne, ogrodzenie, wydzielona część rekreacyjna oraz taras. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem, funkcjonalna kuchnia, przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu - idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. I piętro: trzy ustawne pokoje oraz dwie łazienki - wygodna przestrzeń dla rodziny lub gości. II piętro: dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami. Poddasze: przestrzeń do przechowywania, dostępna z ostatniej kondygnacji. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony - gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Media: energia elektryczna, woda z sieci, kanalizacja miejska. Ogrzewanie - indywidualne, gazowe. Na terenie posesji dwa miejsca postojowe - bezpośrednio przed budynkiem. Doskonała lokalizacja łącząca komfort codziennego życia z bliskością natury i morza. Idealna propozycja dla osób szukających gotowej nieruchomości nad Bałtykiem.

Oferta sprzedaży działającego pensjonatu z bazą klientów i pełnym wyposażeniem. Zarabiaj pasywnie w prężnie rozwijającej się nadmorskiej miejscowości. GĄSKI - Urokliwa miejscowość letniskowa w gminie Mielno, powiat Koszaliński. Usytuowana na wybrzeżu Morza Bałtyckiego, zachwycająca swoją atmosferą oraz zabytkową latarnią morską, która wznosi się na wysokość 50 metrów. W samym sercu Gąsek, zaledwie 250 metrów od pięknej plaży, znajduje się ten unikalny ośrodek na działce o powierzchni 1200m2, w pełni uzbrojonej w gaz, energię elektryczną, kanalizację oraz wodę. Ośrodek, istnieje od 2013 roku, a w 2018 roku powstały dodatkowe nowoczesne budynki z komfortowymi apartamentami. Główny budynek na działce jest murowany i oferuje 6 przestronnych pokoi do wynajmu, z każdym pokojem wyposażonym w łazienkę oraz taras lub balkon. Na piętrze znajduje się ogólnodostępna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, takim jak lodówka, mikrofalówka, zmywarka i płyta indukcyjna. Ten budynek może komfortowo pomieścić 16 osób i jest ogrzewany gazem, co zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowo, na terenie nieruchomości znajdują się cztery nowoczesne domki o konstrukcji drewnianej szkieletowej ocieplonej, które zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla 23 osób. Łącznie więc nasz ośrodek może przyjąć aż 39 gości. Wszystkie pokoje i apartamenty posiadają własne tarasy/balkony. Na działce znajduje się również miejsce na pralnię, magiel oraz magazyn na sprzęt do pielęgnacji terenu, co ułatwia utrzymanie ośrodka w nienagannym stanie. Istnieje również osobny pokój z łazienką dla obsługi, aby zapewnić wygodę i prywatność personelu. Przygotowane pomieszczenie do instalacji sauny. Na terenie nieruchomości przestronny parking na 12 aut, co jest niezwykle wygodne dla gości. Wszystkie nasze pokoje i domki zostały urządzone z dbałością o detale, wyposażone w telewizory oraz stylowe meble na zamówienie, tworząc przytulne i eleganckie wnętrza. Teren nieruchomości jest ogrodzony drewnianym płotem z modrzewia i monitorowany przez firmę ochroniarską, co zapewnia bezpieczeństwo naszym gościom. Ogród na terenie nieruchomości jest prawdziwą ozdobą, z designerską studnią, która dodaje uroku temu miejscu. Dodatkowo, teren jest oświetlony, co tworzy magiczną atmosferę wieczorami. Ośrodek prężnie działa od 2013 roku i posiada dokumentowane dochody oraz koszty. Duża część naszych gości trafia do nas z polecenia innych zadowolonych klientów. Rezerwacje na pobyt dokonywane są przez klientów od maja do września. Na GOOGLE Pensjonat posiada bardzo wysoką notę z opinii 4,9/5. Nieruchomość jest sprzedawana wraz z bazą klientów oraz systemem zarządzania, co stanowi znakomitą okazję inwestycyjną. Obiekt został zweryfikowana przez niezależnego operatora najmu krótkoterminowego działającego w całej Polsce. Firma ta z chęcią podejmie się kompleksowej obsługi obiektu - rezerwacje - promocja obiektu na portalach - sprzątanie po gościach - pielęgnacja terenu - itd. Pozwoli to na przekształcenie obiektu w bezobsługowy biznes przynoszący dochód pasywny. Operator najmu w umowie zapewnia do 60 dni w sezonie na tzw. pobyt właścicielski Specyfikacja obiektu Budynek główny: Parter - 1- pokój, łazienka, taras - 2 osoby -2- pokój, łazienka, taras - 4 osoby -3- pokój, łazienka, taras - 2 osoby - hol wejściowy Piętro -4- pokój, łazienka, balkon - 2 osoby -5- pokój, łazienka, balkon - 4 osoby -6- pokój, łazienka, balkon - 2 osoby -hol - kuchnia Apartamenty studio Parter -7- pokój z aneksem kuchennym, sypialna, łazienka, taras - 5 osób Piętro -8- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon - 4 osoby Apartament z antresolą -9- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, antresola, taras - 6 osób Domki -10- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras - 4 osoby -11- pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, taras - 4 osoby Łącznie 11 niezależnych jednostek. - parking na 12 aut -na działce zlokalizowane 2 budynki mieszkalne, budynek rekreacji indywidualnej, pomieszczenie gospodarcze, wiaty, pralnia, magiel itd. - całodobowy monitoring i czujki antywłamaniowe po sezonie -internet

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość usytuowaną w pasie nadmorskim w Sarbinowie przy ul. Nadmorskiej 46, zaledwie 80m w linii prostej od plaży! Nieruchomość stanowi dom o konstrukcji szachulcowej ( mur pruski ) i murowanej z roku ok.1915 wpisany w Gminną Ewidencję Zabytków tzw. GEZ. ( Wpis do ewidencji nakłada na właściciela ograniczenia, takie jak konieczność uzgodnienia planowanych prac budowlanych z konserwatorem WUOZ Delegatura w Koszalinie. Dom dwukondygnacyjny, ze strychem posadowiony na działce gruntu 291/12 o pow. 730m2. 10 pokoi łącznie + poddasze. Budynek ma ogromny potencjał - można tu stworzyć karczmę, lub pensjonat z pokojami dla gości. Dane techniczne: Dach - dachówka cementowa, piec ok.3 letni - ogrzewanie etażowe, media: gaz w drodze, w budynku kanalizacja, woda, prąd, światłowód-wg oświadczenia właścicieli - w planach. Studnia. Budynek w stanie do remontu. MPZP Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno (uchwała nr XXXIII/395/2017) Przeznaczenie: II.15.UM- tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej Prezentacja w obecności pośrednika. Oferta na wyłączność. Podana powierzchnia całkowita budynku jest orientacyjna

Dom mieszkalny z przeznaczeniem inwestycyjnym (7 domków bliźniaczych) Pow. zabudowy - 202,68 m2 Powierzchnia całkowita - 327.61 m2 Powierzchnia działki - 1097 m2 Cena - 2 699 000zł Brutto Na sprzedaż nowy, murowany, całoroczny, bardzo atrakcyjny i dochodowy Ośrodek Wypoczynkowy (MILAN Domki Mielno) położony na pograniczu Mielna i Mielenka (woj. Zachodniopomorskie). Oddany do użytku w 2021 roku. Obiekt MILAN gwarantuje szybki zwrot z inwestycji. Przychody na poziomie ponad 500 tyś. zł rocznie z najmu krótkoterminowego, przy jednocześnie bardzo niskich kosztach utrzymania. Większość przychodów przypada na miesiące od czerwca do końca sierpnia (ok. 70% wszystkich przychodów). Ceny najmu bliźniaczych domków są co roku zwiększane. Nieruchomość leży w bardzo atrakcyjnej, stale rozbudowywanej dzielnicy - obiekty turystyczne, restauracja przy obiekcie, gminny parking. Szacunkowy wzrost wartości nieruchomości w kolejnych latach znacznie przewyższa wzrost inflacji. Oferta jest więc bardzo atrakcyjna, zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i pod względem lokaty kapitału. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jest również bardzo atrakcyjny ze względu na wszelkie parametry, przeznaczenie i sposób zagospodarowania okolicznych terenów. Możliwa jest współpraca z okolicznymi restauracjami, firmami transportowymi (Melexy, Taxi) w celu zapewnienia kompleksowych usług turystycznych - dodatkowe udogodnienia i/lub zysk dla właściciela obiektu. Nieruchomość położona na działce 1097m2, zlokalizowana kilkaset metrów od piaszczystej plaży - ok. 7 minut spacerem do plaży. Do centrum Mielna ok. 1600 metrów. Mielno to jedna z najbardziej popularnych miejscowości turystycznych. W pobliżu większe miasta jak Koszalin i Kołobrzeg. Obiekt to 7 piętrowych domów bliźniaczych, połączonych ze sobą. Każdy z domów posiada salon z wyposażoną kuchnią, łazienką, 2 osobne sypialnie. Dom oznaczony jako Recepcja to pomieszczenie mieszkalno-socjalne, również z salonem z kuchnią, łazienką, i otwartą przestrzenią na poddaszu (sypialnia/magazyn). Dom "Recepcja" również można przeznaczyć na wynajem - przyczyni się to do zwiększenia przychodów rocznych i jeszcze szybszego zwrotu z inwestycji. W obiekcie i na terenie znajduje się pełne wyposażenie, niezbędne do świadczenia wysokiej jakości usług turystycznych - 2 parkingi (9 miejsc dla turystów i 2 miejsca dla recepcji), duże jacuzzi z hydromasażem i piecem na drewno, tarasy ze stołami biesiadnymi, plac zabaw z akcesoriami, hamaki, palenisko, grille, stół do tenisa, speedball, huśtawka, garaż na narzędzia, monitoring, alarm itd. Wszystko jest nowe, zadbane, łącznie z wyposażeniem domów. Specyfikacja budynku: Powierzchnia całkowita 327,61m2 Powierzchnia zabudowy 202,68m2 Ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne - beton komórkowy 24cm, ocieplony 15cm, ściany działowe parter - beton komórkowy 12cm, strop drewniany wzmocniony. Dach - więźba dachowa, dachówka. Obiekt przyłączony do gminnej sieci wod-kan., energii, gazu, światłowodu. Ogrzewanie gazowe - elektryczne. Możliwość ogrzewania całego obiektu gazem. Istnieje możliwość rozbudowy o pompę ciepła lub inne systemy ogrzewania (obiekt posiada komin). Na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 9.66 kWp (założone 02/2024) gwarantujące niskie opłaty za energię elektryczną. Nieruchomość posiada bardzo dobrą renomę, stałych klientów i setki opinii zadowolonych turystów w wielu serwisach: Wizytówka Google - Ocena 4.9/5.0, 370+ opinii (wiele ze zdjęciami wczasowiczów) Booking - 210+ opinii (Ocena 9.1 - Znakomity z doskonałą lokalizacją), opinie uzyskane od 02.2024 Nocowanie - Ocena 10/10, 44 opinie i inne. Przy zakupie przekażemy dane wszystkich przyszłych rezerwacji, oznacza to natychmiastowy zysk po zakupie nieruchomości. Po zakupie wsparcie dla nowego inwestora w zakresie pozyskiwania rezerwacji, reklamy itd.

Dom i biznes nad morzem w jednym. ROI 6 - 8%. Luksusowy dom architektów, apartament i 4 domki. Morze i plaża - 1,5 km. Więcej zdjęć na stronie biura nieruchomości. Niepowtarzalne i unikatowe wnętrza, wysokie na 2,8 metra pomieszczenia, zieleń wchodząca do domu przez duże szklenia od podłogi do sufitu, nieoczywiste połączenie materiałów stworzone w harmonii by cieszyć, otulać i zachwycać. Teren o powierzchni 1496 m2, optymalnie zagospodarowany i wykorzystany. Architektura ogrodu naturalnie oddziela sekcje nieruchomości, dzięki czemu goście otrzymują dużą prywatność i swobodę. Obiekt składa się z: czterech, 2 pokojowych domków o powierzchni użytkowej 27 m2 + antresola 15 m2, dla nawet 6 - 8 osób każdy, 2 pokojowego apartamentu o powierzchni 35,5 m2 dla 4 - 5 osób, 3 - 4 pokojowy dom o powierzchni 129 m2: 2 sypialnie gabinet, salon z kuchnią łazienka i osobna toaleta. Dom mógłby pomieścić 6 - 8 osób. garaż - wiata w bryle domu, na 2 samochody 33 m2. Łączna powierzchnia mieszkalna wszystkich domków, domu i apartamentu to około 272 m2, a po uwzględnieniu 4 antresoli to około 330 m2. Obiekt mógłby pomieścić 35 - 42 osoby jednocześnie i posiada 9 miejsc postojowych. Obiekt wyposażony w sieci: woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz. Domki posiadają ogrzewanie elektryczne, dom i apartament ogrzewanie gazowe, podłogowe. Duży potencjał do rozwoju. W obecnej chwili zarabiają 4 domki i apartament - ROI 6%. Obiekt jest wysoko oceniany na bookingu i ma stałych gości. Można także wynajmować dom i uzyskać jeszcze wyższy zwrot z inwestycji. Nieruchomość ma potencjał do dalszej rozbudowy. Projekt i warunki pozwalają na stworzenie dodatkowych trzech apartamentów na płaskim dachu domu dzięki czemu można zwiększyć zysk. Na terenie jest wystarczająco dużo miejsca na basen, jacuzzi i saunę. Obiekt całoroczny i można go wynajmować w całości. Posiada miejsca postojowe dla 9 samochodów. Obiekt mógłby pomieścić 35 - 42 osoby jednocześnie, a po nadbudowie o dodatkowe apartamenty jeszcze więcej. Nadmorska lokalizacja Mielno, zaledwie 1,5 km do plaży, 15 minut spacerem, a rowerem czy hulajnogą jeszcze szybciej. Z dala od zgiełku nadmorskiej miejscowości, a jednocześnie jej atrakcje są na wyciągnięcie ręki. Potrzeba wypoczynku nieco dalej od centrów kurortów to ostatnio zauważalny trend. Mielno od lat przyciąga i jest na szczycie listy wybieranych miejsc na wakacje. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń Przeprowadzimy całą transakcję od zapytania do wydania' dom Mielno. Więcej zdjęć i ofert biznes nad morzem na stronie biura nieruchomości Koszalin. Nasz doradca kredytowy pomoże wybrać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomość nad morzem. Przy zakupie dom Mielno należy uwzględnić dodatkowe opłaty: 2% PCC i aktu notarialnego. #NieruchomościLepiej #VIRTUAGO #IMAGO #INDAGO #FINDA Zadzwoń po więcej informacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Zarabiaj nad morzem ! Prezentujemy atrakcyjny budynek mieszkalny z apartamentami na wynajem, położony w Mielnie przy ul. Pogodnej, zaledwie 290 m od morza. Lokalizacja znana i lubiana przez turystów. Okolica zachwyca każdego, kto tu był. Nieruchomość wybudowana w latach 70-tych o powierzchni użytkowej ok. 125 m2, posadowiona na 231 m2 działce. Na parterze mieszczą się 4 apartamenty 1-pokojowe, każdy z wyjściem na ładny taras. Na piętrze mieści się 5 apartamentów 1-pokojowych, w tym 3 z balkonem. Każdy z apartamentów w pełni umeblowany, z własną łazienką i aneksem bądź kącikiem kuchennym. Łączna baza noclegowa dla około 38 osób (19 łóżek). Budynek wybudowany z ceramiki, ocieplony, na dachu blacha na rąbek, okna PCV. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe, ciepłą woda z elektrycznych podgrzewaczy. W drodze przed budynkiem światłowód. Wszystko bardzo przemyślane i funkcjonalne - wykorzystano tu każdą przestrzeń. Całość cieszy oko ! Idealna nieruchomość na lokatę kapitału. Jeśli szukasz dobrej inwestycji, z której możesz czerpać środki finansowe to zapraszamy na prezentację ! Istnieje możliwość zakupienia sąsiedniej nieruchomości o powierzchni budynków ok. 343 m2 za cenę 2 190 000 zł. Umowa na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura:

Mieszkaj i zarabiaj w jednym miejscu ! Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość z apartamentami na wynajem, położoną w Mielnie przy ul. Pogodnej, zaledwie 290 m od morza. Lokalizacja znana i lubiana przez turystów. Okolica zachwyca każdego, kto tu był. Nieruchomość składa się z pięciu działek gruntu o łącznej powierzchni 887 m2, zabudowanych 3 połączonymi ze sobą budynkami o łącznej powierzchni ok. 318 m2 oraz klimatyzowanym domkiem rekreacyjnym o powierzchni ok. 25 m2. Na parterze mieszczą się 3 apartamenty 1-pokojowe oraz 1 apartament 2-pokojowy. Na piętrze mieszczą się 2 apartamenty 1-pokojowe oraz 1 apartament 2-pokojowy. Kilka apartamentów po niedawnym remoncie, utrzymanych w nowoczesnym stylu, 2 z apartamentów przygotowane pod adaptację i remont (należy postawić ściankę działową, wykonać aneksy kuchenne i łazienkę). Każdy z apartamentów w pełni umeblowany, z własną łazienką i aneksem bądź kącikiem kuchennym. Łączna baza noclegowa dla około 40 osób. Lewą część budynku stanowi mieszkanie właścicieli, gdzie : - na parterze mieści się przedpokój, wc, pokój zaadaptowany pod siłownię, - na piętrze mieści się salon z jadalnią, kuchnia, 2 pokoje i 2 łazienki. - na poddaszu otwarta przestrzeń z miejscem na relaks i wyjściem na dach, na którym zaaranżowano piękny taras, który jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Budynek wybudowany z ceramiki, ocieplony, dachówka bitumiczna oraz papa, okna PCV, połaciowe drewniane. Wszystkie media miejskie. Ogrzewanie gazowe. Dodatkowo w salonie mieści się kominek na biopaliwo. Budynek tani w eksploatacji, dzięki zamontowanej fotowoltaice oraz solarom na ciepłą wodę. Do budynku przyłączony światłowód. Z udogodnień mamy tu zamontowane rolety zewnętrzne w kilku pokojach w mieszkaniu właścicieli oraz klimatyzację. Dodatkowo pełen monitoring oraz instalacja alarmowa. Jest tu także duży parking z podnośnikiem na auta oraz kilka ciekawych nowinek, które chętnie zaprezentujemy podczas prezentacji. Wszystko bardzo przemyślane i funkcjonalne - wykorzystano tu każdą przestrzeń. Całość cieszy oko ! Idealna nieruchomość na lokatę kapitału. Jeśli szukasz dobrej inwestycji, w której możesz mieszkać i jednocześnie czerpać środki finansowe to zapraszamy na prezentację ! Istnieje możliwość zakupienia sąsiedniego budynku o powierzchni 125 m2 za kwotę 999 000 zł. W przypadku nabycia dwóch nieruchomości razem, okazyjna cena 2 800 000 zł za pakiet ! Umowa na wyłączność. Oglądanie z Pośrednikiem po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Po więcej ofert zapraszamy na stronę biura:

Domki całoroczne 300 m od plaży w Gąskach - oferta na wyłączność w biurze INVESTRENT Wyjątkowy kompleks 8 domków w Gąskach! Gotowa inwestycja z duszą nad Bałtykiem! To idealna propozycja dla osób szukających sprawdzonego źródła dochodu, ale także eleganckiego i klimatycznego miejsca tuż przy morzu. Opis nieruchomości: Powierzchnia działki: 1384 m² Domki: 8 murowanych budynków o powierzchni 27,5 m² każdy, z możliwością całorocznego użytkowania. Każdy domek składa się z: - sypialni - salonu z aneksem kuchennym - łazienki z prysznicem - tarasu Doskonały wybór inwestycyjny: ✔ Wysokie obłożenie - aż 94% w sezonie letnim ✔ Ocena gości: 9,3/10 na ✔ Gotowa baza klientów, pełna dokumentacja i możliwość przejęcia działalności "od zaraz" Etapy budowy: • 2012 - 5 domków • 2017 - 3 domki Atuty lokalizacji: - Gąski - spokojna, nadmorska miejscowość, idealna dla rodzin, par i turystów szukających wytchnienia. - Zaledwie 300 m od plaży. - W pobliżu sklepy, restauracje, atrakcje turystyczne i trasy rowerowe. - Zielona, kameralna przestrzeń z pełną infrastrukturą Dodatkowo: - Teren ogrodzony i zadbany - Miejsca parkingowe - Możliwość prowadzenia całorocznej działalności (domki są przystosowane do ogrzewania) - Gotowe do przyjęcia gości Cena: 1 900 000 złotych - realne zyski z inwestycji od pierwszego sezonu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Nie przegap okazji - inwestuj tam, gdzie inni odpoczywają! Transakcja realizowana przy udziale biura nieruchomości - wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3% netto wartości nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

NOWOCZESNY DOM W MIELNIE - 700 M OD MORZA Cena: 1 290 000 zł Powierzchnia w księdze wieczystej: 74,92 m² Ogród zimowy: około 23,3 m² Powierzchnia działki: 359 m² Liczba pokoi: 4 Rok budowy: 2025 Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Nowy, wolnostojący dom położony w spokojnej części Mielna, zaledwie około 700 metrów od morza. Nowoczesna architektura, trzy sypialnie, ogród zimowy oraz możliwość zaparkowania nawet siedmiu samochodów tworzą nieruchomość o dużym potencjale mieszkaniowym i inwestycyjnym. Dom nie był dotychczas zamieszkany, jest dostępny od zaraz i czeka na swoją pierwszą aranżację. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I DOPRACOWANE WNĘTRZE Dom został wykończony w nowoczesnym, eleganckim stylu. We wnętrzu dominują jasne kolory przełamane czarnymi akcentami, które nadają aranżacji wyrazisty, a jednocześnie ponadczasowy charakter. Uwagę zwracają designerskie, czarne drzwi wykonane ze szkła hartowanego. Wprowadzają do wnętrza lekkość, pozwalają lepiej wykorzystać naturalne światło i doskonale współgrają z pozostałymi elementami wykończenia. Wyjątkowy efekt zapewniają podświetlane schody, a także nowoczesne oświetlenie LED zamontowane na elewacji i dachu. Po zmroku światło podkreśla bryłę budynku oraz tworzy elegancką atmosferę wokół nieruchomości. Dom jest wykończony, ale pozostaje nieumeblowany. Strefa aneksu kuchennego została przygotowana pod montaż indywidualnej zabudowy. Nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego stylu, bez konieczności usuwania istniejących mebli czy przeprowadzania generalnego remontu. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter stanowi wygodną strefę codziennego życia. Znajduje się tutaj przestronne pomieszczenie dzienne z miejscem na salon, jadalnię oraz aneks kuchenny. Duże możliwości aranżacyjne pozwalają stworzyć spójną i reprezentacyjną przestrzeń dla domowników oraz gości. Na parterze znajduje się również sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu albo pokoju dla osoby preferującej życie na jednym poziomie. Uzupełnieniem tej kondygnacji są toaleta, pomieszczenie gospodarcze oraz przestrzeń techniczna. Piętro tworzy prywatną część domu. Zaprojektowano tutaj dwie ustawne sypialnie oraz łazienkę wyposażoną w prysznic. Oddzielenie strefy dziennej od sypialnej zwiększa komfort codziennego użytkowania i sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i gości korzystających z nieruchomości podczas wypoczynku. UKŁAD WEDŁUG RZUTÓW I POMIARÓW Parter: Piętro: OGRÓD ZIMOWY I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Dużym atutem nieruchomości jest ogród zimowy o powierzchni około 23,3 m². To dodatkowa, nieogrzewana przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, letnią jadalnię, strefę spotkań, przestrzeń rekreacyjną lub uzupełnienie działalności prowadzonej w domu. Z budynku można wyjść w kilku kierunkach - przez główne wejście od frontu, od strony parkingu oraz w kierunku ogrodu zimowego. Taki układ zwiększa funkcjonalność nieruchomości i może być szczególnie korzystny w przypadku wykorzystania jej pod wynajem lub działalność. Działka o powierzchni 359 m² została ogrodzona metalowymi panelami. Część terenu pokrywa trawnik, natomiast podjazd i strefę parkingową wykonano z kostki brukowej. Na posesji można zaparkować nawet siedem samochodów, co jest rzadko spotykanym udogodnieniem w nadmorskiej lokalizacji. OGRZEWANIE I MEDIA W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort cieplny oraz pozwala swobodniej aranżować wnętrza bez tradycyjnych grzejników. Za ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody odpowiada gazowy piec dwufunkcyjny. Dostępne media: Roczny podatek od nieruchomości wynosi około 250 zł. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Mielna, około 700 metrów od morza. Dojazd prowadzi utwardzoną drogą od głównej trasy łączącej Mielno z Mielenkiem. Położenie pozwala korzystać z pełni nadmorskiego klimatu, a jednocześnie zapewnia większą prywatność i spokój niż ścisłe centrum kurortu. Plaża, tereny spacerowe oraz atrakcje Mielna znajdują się w zasięgu kilku minut. DOM DO ŻYCIA LUB INWESTYCJA NAD MORZEM Nieruchomo

Dochodowy kompleks 16 domków letniskowych, położonych jedynie 400 metrów od morza w Sarbinowie (290 m w linii prostej) - gotowy biznes z potencjałem rozwoju! Są nieruchomości, które dopiero czekają na swój potencjał. Są też takie, które zarabiają od pierwszego dnia. Ta oferta należy właśnie do tej drugiej grupy. To inwestycja, która od lat cieszy się zainteresowaniem turystów, posiada ugruntowaną pozycję na rynku, a dodatkowo daje możliwość dalszego rozwoju. Wystarczy przejąć klucze i kontynuować dobrze prosperujący biznes w jednej z najpopularniejszych miejscowości nad polskim morzem. Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 16 dwukondygnacyjnych domków letniskowych, położonych na dwóch ogrodzonych działkach o powierzchni 1.052 m² oraz 1.064 m², zaledwie 400 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży w Sarbinowie. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących sprawdzonego, dochodowego biznesu, który można rozwijać i zwiększać jego rentowność. Gotowy biznes z możliwością dalszej rozbudowy Kompleks funkcjonuje jako obiekt wypoczynkowy i jest w pełni przygotowany do prowadzenia działalności. Na nieruchomości znajduje się 16 komfortowych, dwukondygnacyjnych domków letniskowych, każdy o powierzchni 43,85 m², posadowionych na trwałych fundamentach. Każdy domek został zaprojektowany z myślą o wygodzie gości i może pomieścić do 8 osób, dzięki czemu cały kompleks jest przygotowany na przyjęcie ponad 100 turystów jednocześnie. Domki są sprzedawane z pełnym wyposażeniem, co pozwala nowemu właścicielowi kontynuować działalność praktycznie od razu po zakupie. Przed każdym domkiem znajduje się taras, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku i jest szczególnie ceniony przez odwiedzających. Komfort dla gości Cały teren jest ogrodzony, estetycznie zagospodarowany oraz przygotowany do obsługi dużej liczby turystów. Woda i kanalizacja są miejskie, do domków podłączono światłowód, zamontowano monitoring. Na posesji znajduje się około 20 miejsc parkingowych, dzięki czemu goście mogą wygodnie parkować swoje samochody. Dodatkowym atutem jest plac zbaw dla dzieci. Potencjał inwestycyjny Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość dalszego rozwoju. Duża powierzchnia działek pozwala na wybudowanie dodatkowego budynku, który może zostać przeznaczony między innymi na: - strefę SPA & Wellness, - kryty basen, - salę rekreacyjną, - dodatkowe pokoje gościnne. To doskonała szansa na zwiększenie atrakcyjności obiektu oraz wydłużenie sezonu turystycznego, co bezpośrednio przekłada się na jeszcze wyższe przychody. Lokalizacja Sarbinowo od wielu lat należy do najchętniej odwiedzanych miejscowości wypoczynkowych na polskim wybrzeżu. Szeroka, piaszczysta plaża, nadmorska promenada oraz bogata infrastruktura turystyczna sprawiają, że każdego roku przyjeżdżają tu tysiące turystów z całej Polski. Nieruchomość położona jest zaledwie 400 metrów od morza, dzięki czemu goście mogą dojść na plażę w kilka minut spacerem. W pobliżu: - Morze Bałtyckie - 400 m a jedynie 290 m w linii prostej - szeroka, piaszczysta plaża - ścieżki rowerowe - restauracje i kawiarnie - sklepy i punkty usługowe - nadmorska promenada - liczne atrakcje turystyczne Główne atuty nieruchomości: - gotowy, dobrze prosperujący od lat biznes - 16 dwukondygnacyjnych domków letniskowych - każdy domek o powierzchni 43,85 m² - możliwość zakwaterowania dużej ilości gości - dwie działki na ogrodzonym terenie o łącznej powierzchni 2.116 m² - jedynie 400 metrów od morza, a jedynie 290 m w linii prostej - pełne wyposażenie w cenie sprzedaży - taras przy każdym domku - około 20 miejsc parkingowych - możliwość rozbudowy o basen, SPA lub kolejne obiekty - świetna lokalizacja w jednej z najbardziej popularnych miejscowości nad Bałtykiem - doskonała inwestycja z możliwością dalszego zwiększania dochodów Nieruchomości, które już dziś generują przychody i jednocześnie dają możliwość dalszego rozwoju, należą do najbardziej poszukiwanych na rynku inwestycyjnym. To oferta dla osób, które chcą zainwestować w sprawdzony biznes, przejąć funkcjonujący obiekt i czerpać korzyści z wciąż rosnącego zainteresowa