Sprzedaż starego pięknego budynku na Prądachprzy flisie o wielkim potencjaleprzy ul. Nakielska 317 w BydgoszczyWAŻNE !Dom może być perełką dla architekta, możliwość wyremontowania domu w stylu industrialnym z zachowaniem surowości obiektu.Podchodząc inwestycyjnie możliwość podzielenia budynku na mniejsze mieszkania.Podstawowe informacje:Lokalizacja: ul. Augusta i Romana Tańskich / ul. Nakielska 317 w BydgoszczyPowierzchnia terenu: 1140 m2Grunt: służebność przejazduPowierzchnia budynku: 547,71 m2 (po podłodze)Numer ewidencyjny: 25/12, 25/14, 25/18,** (jedna z działek w służebności dojazdu oraz mediów)Przeznaczenie nieruchomości: pod każdą działalność lub mieszkalnictwoTeren: nie jest objęty MPZP* Nieruchomość wolna od jakichkolwiek zobowiązańLokalizacja Nieruchomości:Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną przez działkę w służebności przejazdu. Do młyna można trafić dwiema drogami. Od przystanku autobusu linii nr 56 (około 250 m do przystanku), który zatrzymuje się przy ulicy Nakielskiej, w pobliżu ulicy Agatowej, mamy do przejścia niecałe trzysta metrów. Inną drogę natomiast dobrze znają mieszkańcy Miedzynia i Prądów. Prowadzi ona do młyna skrajem lasu, wzdłuż doliny strumyka.Powierzchnia nieruchomości:W przypadku kondygnacji (parter), na dzień dzisiejszy jest możliwość obniżenia stropu nad piwnicą tak, aby zyskać większą przestrzeń/wysokość parteru, dlatego też wysokość parteru wyniesie 2,80 m, a piwnica zostanie obniżona do wysokości 1,26 m.Piwnica: 61,5 m2Parter: 154,01 m2Pierwsze piętro: 120,11 m2Drugie piętro: 126,97 m2Poddasze: 85,12 m2 (po podłodze)Łączna powierzchnia : 547,71 m2Budynek wielorodzinny:Przy założeniu, że zostanie wykonana zmiana przeznaczenia budynku na budynek wielorodzinny i wykonane zostaną roboty budowlane, uzyskujemy powierzchnię użytkową PUM 322 m2. Projektant zaprojektował przestrzeń na 10 mieszkań z dużym tarasem, kilkoma balkonami oraz 4 garażami.Opis nieruchomości:Przedstawiamy ofertę sprzedaży budynku czterokondygnacyjnego z poddaszem użytkowym, wybudowany około 1900 roku. Mieszczący się na działce budynek z powodu braku MPZP może zostać przeznaczony na różnego rodzaju usługi lub mieszkaniówkę. Nieruchomość podpiwniczona o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz z poddaszem dwuspadowym. Solidna konstrukcja z czerwonej cegły posiada dość ciekawą historię znaczącą dla miasta Bydgoszczy. Usytuowanie nieruchomości wiążę się z ogromnym potencjałem. Położenie nieruchomości dobrze skomunikowane z miastem oraz z terenami zielonymi. W pobliżu liczne sklepy spożywcze, przystanki autobusowe, kościół oraz wiele usług. Kolejnym ważnym punktem jest granicząca z działką nieruchomość zabudowana budynkiem, gdzie odbywają się liczne wesela oraz imprezy okolicznościowe pod nazwą,NAD STRUGĄ-GOŚCINIEC''. W większości są to tereny zabudowane budynkami jednorodzinnymi. Przez nieruchomość płynie strumyk, który nadaje niesamowity klimat wśród terenów zielonych. Od budynku rozciąga się piękny las, który zapewnia bufor terenu zielonego, obecnie i w przyszłości. Uzbrojenie nieruchomości prąd, woda, kanalizacja.Ciekawostki:Od momentu powstania była to restauracja - gospoda Herrmanna Meinharta jako główne miejsce spotkań bydgoszczan.Do młyna prowadziła ścieżka wzdłuż strumyka, która kończyła się jeziorkiem Prondy.Jeziorko przy młynie to Kupfer Hammer, ale w latach 70 i 80 wyschło, gdyż tamka puściła i jeziorko wylało. Flis obecnie pięknie otacza budynek tworząc niesamowity klimat.Na środku jeziorka była wysepka, na której odbywały się występy muzyczne.To najstarsza budowla w tej części Bydgoszczy jaka się zachowała.Cena nieruchomości = 849 000 zł : :LINK DO STRONY -W ramach obsługi biuro Nieruchomości King zapewnia również:OBSŁUGA KREDYTOWA: Ocena zdolności trwa zaledwie dwa dni, Po skompletowaniu dokumentów finansowych 100% skuteczności w uzyskani kredytu, Najniższe dostępne na rynku oprocentowanie, Wszystkie te czynności są bezpłatne (prowizje doradcy pokrywa bank)OBSŁUGA NOTARIALNA: 50% niższe opłaty notarialne Dogodne terminyOBSŁUGA PRAWNA: Weryfikujemy nieruchomość pod kątem formalno-prawnym, Przeprowadzamy przez