Vânzare case , Mazowiecka

Na sprzedaż Rezydencja z zabudową dodatkową, ciekawy koncept funkcjonalny w zacisznym miejscu. Poniżej opis z wyszczególnieniem: - jednorodzinnym wolnostojącym z o charakterze rezydencjonalnym o powierzchni użytkowej 430,5 m2. Wykonany w technologii tradycyjnej, z garażem dwu stanowiskowym w bryle budynku. Zgłoszony do użytkowania w 2012 r. Stan techniczny obiektu należy uznać za średni. Obiekt wymaga prac serwisowych, konserwacyjnych i aranżacyjnych. Konstrukcja budynku wraz z dachem w stanie dobrym. Rozkładowy układ pomieszczeń. Salon z kominkiem, sypialnia z przynależną garderobą i dodatkową klatką schodową prowadzącą bezpośrednio do garażu. Jest to budynek główny na przedmiotowej nieruchomości, pozostałą zabudowę należy uznać za pełniącą rolę zabudowy uzupełniającej. - budynek gospodarczy drewniano-murowany o powierzchni 108 m2, użytkowany historycznie jako budynek mieszkalny, stan techniczny zły. Pokryty eternitem. - budynek gospodarczy, zlokalizowany przy północno-wschodniej granicy działki, powierzchnia używkowa 62m2, stan techniczny średni/do remontu. Konstrukcja murowana, pokryty blachodachówką. - Budynek gospodarczy zlokalizowany przy południowo-wschodniej granicy działki o powierzchni 18m2, murowany, kryty papą, stan techniczny średni. Nieruchomość zlokalizowana w Maryninie nr 53e w gm. Serock. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o powierzchni 2005 m2, dojazd z dwóch stron drogami prywatnymi, możliwość zakupu udziału w drodze. Działka w pełni ogrodzona. Bramy wjazdowe z dwóch stron działki. Na posesji znajduję się również murowana wiata śmietnikowa oraz drewutnia. Nieruchomość posiada przyłącza: wodne do wodociągu, energetyczne, gazowe, kanalizacja bez odpływowa - szambo. Cena do negocjacji! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zakupu domu o powierzchni 105 m², położonego na dużej, działce 1000 m², w miejscowości Łacha tuż obok Serocka To miejsce, które daje coś, czego dziś coraz bardziej brakuje - prawdziwy kontakt z naturą i poczucie, że można wreszcie zwolnić. Miejsce zlokalizowane w odległości spaceru od Zalewu Zegrzyńskiego. Dom zaprojektowany do wygodnego życia Serce domu stanowi przestronny salon połączony z kuchnią - 38 m², W dalszej części domu znajdują się: trzy ustawne pokoje: 12,43 m², 12,14 m², 10,82 m² dwie łazienki: 7,20 m² i 3,31 m² garderoba - 3,44 m² hol - 8,33 m² wiatrołap - 4,63 m² kotłownia z pralnią - 4,82 m² Nad całą przestrzenią znajduje się poddasze nieużytkowe, z potencjałem- może stać się pracownią, pokojem gościnnym. Standard i media Masz już wszystko gotowe, podłączone - po odbiorach prąd własne ujęcie wody zbiornik na nieczystości 10 m³ podziemną butlę gazową 2700 l - wystarcza na ok. 8 miesięcy ogrzewania ogrzewanie podłogowe piec Immergas ze zbiornikiem na ciepłą wodę okna trzyszybowe drzwi antywłamaniowe Po zakupie możesz od razu zająć się aranżacją wnętrza. Działka 1000 m² - przestrzeń, która daje możliwości Duża działka pozwala stworzyć: malowniczy ogród miejsce zabaw dla dzieci i zwierząt przestrzeń na taras strefę relaksu, która będzie towarzyszyć Wam przez cały rok Tu naprawdę można odpocząć. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego sprawia, że spacer nad wodę nie jest planem na weekend, ale naturalną częścią dnia. Lokalizacja - Łacha, gmina Serock Spokojna, zielona część gminy Serock Otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych nad Narwią Idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia zabudowa niska, domy jednorodzinne. Dostęp do infrastruktury Kilka minut do pełnej infrastruktury Serocka W pobliżu: sklepy, apteki, kawiarnie, punkty usługowe Sklep spożywczy dostępny w samej Łasze W Serocku większe markety i pełna oferta usług Stan prawny Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę. Agencja pobiera przy zakupie 1 % prowizji od strony kupującej. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce zapraszam Cię do obejrzenia. Kontakt Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Katarzyna Oleksy tel. Skontaktuj się Pinezka Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjatkowy dom w Jachrance, który pokochasz od pierwszego wejrzenia! Wyobraź sobie poranki przy filiżance kawy w ogrodzie, popołudnia spędzone na spacerach w pobliskich lasach albo nad Jeziorem Zegrzyńskim i wieczory w nowoczesnym, komfortowym wnętrzu stworzonym dokładnie według Twoich marzeń. Ten nowy, przestronny dom o powierzchni 152,42 m², położony na dużej działce 810 m² przy spokojnej ul. Letniej w Jachrance, łączy w sobie wszystko, czego potrzebujesz: nowoczesne technologie, świetny układ pomieszczeń i lokalizację, która daje wolność i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do Warszawy. Co zyskujesz? - 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarnia, 2 garderoby - przestrzeń dla całej rodziny - garaż w bryle budynku - ekologiczna i ekonomiczna pompa ciepła w cenie - stan deweloperski - urządź dom tak, jak chcesz - działka 810 m² - miejsce na taras, ogród, plac zabaw lub basen Lokalizacja, która daje więcej: Zalew Zegrzyński tuż obok - plaże, mariny, sporty wodne, trasy rowerowe restauracje, sklepy, apteki, Szkoła i przedszkole w pobliżu Szybki dojazd do Warszawy (35-40 min), Legionowa i Serocka Wygodne połączenia - trasa S61, DK61, autobusy Dla kogo?
 Dla rodzin, które chcą codziennie cieszyć się bliskością natury.
Dla osób, które po pracy pragną odpocząć z dala od zgiełku miasta.
Dla pasjonatów sportów wodnych i życia w rytmie slow. Dodatkowo współpracując z nami, otrzymują Państwo możliwość wyboru pakietów wykończeniowych rozpoczynających się już od 890 zł/m² - idealne rozwiązanie dla osób ceniących jakość i komfort. Zadzwoń i poznaj swój przyszły dom!
 To nie tylko nieruchomość - to styl życia, w którym zakochasz się od pierwszego dnia.

Nowoczesny bliźniak 135 m² z ogrodem w Serocku Tylko 6 domów Blisko natury i Warszawy! Szukasz domu, który łączy komfort życia pod Warszawą z bliskością rekreacji i wody? Na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy bliźniak o powierzchni użytkowej 135 m² z GARAŻEM, dostępny w Serocku. To idealna przestrzeń dla rodziny, która ceni sobie spokój, architekturę oraz sąsiedzką kameralność. Dlaczego warto zamieszkać? Kameralne ustawienie: Inwestycja 3 pojazdów - 6 lokali bliźniaczych. Zapomnij o wielkich, anonimowych osiedlach tutaj, gdzie zyskujesz poczucie prywatności i bezpieczną atmosferę dla nich. Przemyślany układ: Dom 4 ustawne pokoje (idealne dla dzieci, na sypialnię główną lub domowe biura do pracy zdalnej) oraz słoneczny SALON z aneksem kuchennym. Do dyspozycji domowników są także 2 łazienki. Energooszczędność i nowoczesne technologie: Budynek z instalacjami pod nowoczesnym ogrzewaniem POMPĄ CIEPŁĄ, co łączy się z dodatkowymi kosztami utrzymania i trwałością. Media: woda miejska kanalizacja prąd Twój własny ogród: Działka o powierzchni 330 m² do idealnego miejsca na strefę ruchu, plac zabaw dla dzieci lub popołudniową kawę na świeżym powietrzu. Lokalizacja Wakacyjny klimat przez cały rok! Serock to jedno z najatrakcyjniejszych miasteczek turystycznych na Mazowszu. Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego, rzeki Narew, dostęp do plaż, przystanków oraz szlaków rowerowych powodujących, że w każdy weekend można poczuć się jak na urlopie. W pobliżu: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz wygodnego dojazdu do Warszawy DK61 oraz BEZPŁATNE autobusy gminne, dowożące do SKM S4 oraz ZTM 735. Szczegóły techniczne: Powierzchnia: 135 m² (użytkowa i faktyczna) Garaż w bryle budynku Stan budynku: Deweloperski - wysoki poziom wykonania z zewnątrz i (brak podatku PCC) Planowany termin wydania: IV kwartał 2026 r. Nie zwlekaj domy w tak znikających inwestycjach kameralnych. Zadzwoń lub napisz już dziś, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły tego wyjątkowego projektu! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Sprzedam dom bliźniak o powierzchni 96,8 m², z użytkowym strychem. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 182 m². Budynek z 2026 roku, w stanie do zamieszkania, wykonany z cegły. Posiada gazowe ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne zabezpieczenia, w tym system alarmowy i monitoring. Na terenie posesji znajdują się 2 miejsca parkingowe z możliwością zabudowy wiatą. Dom usytuowany w miejscowości Serock z widokiem na bocznym na Zalew Zegrzyński. Media: prąd, woda, gaz, światłowód i instalacja alarmowa. Dom wyposażony w klimatyzację na parterze i piętrze, instalację alarmową, światłowód oraz rozprowadzona jest instalacja internetowa i telewizyjna. Ogrzewanie podłogowe w całym domu (piec gazowy). 2 miejsca parkingowe z możliwością budowy wiaty. Na parterze ( 47 m2) znajduje się salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek z tarasem. Kuchnia w pełni umeblowana z lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem i zmywarką. Łazienka z WC, umywalką i zabudową na pralkę i inne sprzęty. Pomieszczenie gospodarcze (piec, liczniki ). Schody drewniane na piętro 54 (m2). Tam są 3 pokoje i przestronna łazienka z oknem (wanna, prysznic, WC i umywalka z szafką). Składane schody na użytkowe poddasze. W okolicy znajdziesz wiele udogodnień: sklepy spożywcze i dyskonty, restauracje i kawiarnie, szkoły oraz przedszkola, parki i tereny zielone. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących spokój i bliskość natury. Nie czekaj! Skontaktuj się i umów na prezentację już dziś!

REZERWACJA Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny wolnostojący z garażem-Projekt domu"Dom w Lucernie 12",położony przy osiedlu domów wolnostojących w miejscowości Jachranka ok 2km od Zalewu Zegrzyńskiego,150m od lasu, ok. 25 km od Warszawy,6 km od miasta Serock,15 km do miasta Legionowa i Zegrza gdzie można dojechać SKM do Warszawy. Ciche i zielone miejsce,w pieszej odległości jest sklep, przystanek gimbus który dowiezie dzieci do szkoły i przystanek komunikacji publicznej. W okolicy znajduje się dużo terenów i ośrodków rekreacyjnych :Hotel Warszawianka z basenami,Hotel Windsor, Klub Mila, Jacht Klub, Ośrodek Narvil, dużo ścieżek rowerowych, korty tenisowe, stadnina koni, pełna atrakcji plaża miejska w Serocku. Bardzo ładny i funkcjonalny dom w stanie deweloperskim z piecem gazowym w cenie. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów, a także z dużą starannością i dbałością o najmniejsze detale. Składa się z dużego salonu z ładnym dużym oknem, 3 sypialni, dużej kuchni, 2 holi, wiatrołapu, 2 łazienek,pralni, kotłowni i garażu. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną reprezentacyjny duży salon został wyraźnie podzielony na część wypoczynkową przed kinem domowym i jadalnię do której przylega duża widna kuchnia. Z wiatrołapu dostępna jest część gospodarcza - garaż oraz kotłownia. Część nocna składa się z trzech sypialni,sypialnia główna z garderobą, łazienki i pralni, dom spełni wymogi 4-5 osobowej rodziny. Inwestycja znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. Ciche i zielone miejsce z dogodnym dojazdem do Warszawy,Legionowa i Zegrza. Zapraszam na prezentacje Technologia budynku: Ściany zewnętrzne: cegła porotherm gr. 24 cm + docieplenie grafitowe płyty styropianowe gr. 15 cm. Ściany wewnętrzne: porotherm gr. 24 i 12 cm. Konstrukcja dachu: drewniana, jętkowa. Pokrycie dachu: dachówka betonowa Budynek podłączony do zewnętrznej sieci wody, gazu i energii elektrycznej. Odprowadzenie ścieków do szamba o pojemności 10m3. Projekt domu Dom w lucernie 12 - ARCHON+ PARTER 78,52m2 (80,64)m2 1. Wiatrołap -5,35 2. Hol -3,71 3. Łazienka-4,23 4. Salon + Jadalnia -26,01 5. Kuchnia-10,64 8. spiżarnia-4,66 (6,78) 9. Kotłownia-5,66 10. Garaż-18,26 PODDASZE 71,54m2 po podłodze (81,12)m2 1. Schody-6,04m2 2. Hol-9,4m2 3. Pralnia- (6,40)m2 4. Łazienka-9,98m2 5. Pokój-12,60m2 6. Pokój-12,14m2 7. Pokój-12,63m2 8. garderoba-3,98m2 9.garderoba-6,83m2 Kupujący zwolniony jest z opłaty skarbowej PCC, wystawiana faktura VAT. Cena nie zawiera ogrodzenia frontowego i wykończenia z kostki brukowej. Zapraszam na prezentacje Agnieszka Kuczuk-Galińska

Na sprzedaż oferuję przestronny dom w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej i zielonej części Serocka, przy ul. Traugutta. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 800 m², co daje duże możliwości aranżacyjne dla przyszłych właścicieli. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia domu: 158,70 m² - Powierzchnia działki: 800 m² - Stan budynku: surowy otwarty - Liczba pokoi: 5 - Łazienki: 2 - Garaż: jednostanowiskowy, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze - Strych: tak UKŁAD I FUNKCJE POMIESZCZEŃ Dom posiada bardzo funkcjonalny i przemyślany rozkład, idealny dla rodziny: - Przestronny salon z miejscem na kominek - Kuchnia z wygodną spiżarnią - Gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny) - 3 sypialnie, w tym jedna z prywatną garderobą - 2 łazienki - jedna na parterze, druga na piętrze - Pomieszczenie gospodarcze przy garażu - Strych z możliwością adaptacji na dodatkową powierzchnię użytkową MEDIA Dostępne są wszystkie media, co ułatwia szybkie doprowadzenie budynku do stanu deweloperskiego lub wykończenia pod klucz. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Doskonała lokalizacja w Serocku - Cicha i zielona okolica - Przemyślany układ pomieszczeń - Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi - Duża działka dająca możliwości aranżacyjne (ogród, taras, plac zabaw) Dom z potencjałem - świetna inwestycja dla osób szukających przestrzeni i spokoju, a jednocześnie wygodnego układu pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

EKO DOM w cenie mieszkania /Piękna słoneczna działka / OKAZJA Osiedle Mini Bliźniaków "Bajkowy Domek - Osiedle Fiołkowa" wyróżniają się nowoczesnym Designem oraz doskonałymi parametrami. Oszczędny dom z Pompą Ciepła typ EKO. Dom w cenie mieszkania / Położony jest na dużej słonecznej działce o pow. 425mkw Dom posiada 4 pokoje, powierzchnię 91,89mkw położony jest na działce o pow. 425mkw Schemat pomieszczeń: PARTER Wiatrołap (3,47m) Salon z jadalnią (28,75m) Kuchnia (6,76m) Łazienka z prysznicem (4,41m) Spiżarka (2,12m) I PIĘTRO Przedpokój (5,38m) Sypialnia (13,07m) Pokój (12,62m) Pokój (10,46m) Łazienka (4,85m) Poddasze - nieużytkowe W cenie: pompa ciepła do ogrzewania budynku i podgrzewania wody okna tarasowe HS (przesuwne) okna trzyszybowe, 6 komorowe ogrzewanie podłogowe w całym domu ocieplenie poddasza (połaci dachu wraz ze stropodachem) pianą PUR domofon - infrastruktura przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe - infrastruktura działka ogrodzona dom posiada oddzielną bramę wjazdową i furtkę szambo - wbudowana szybkozłączka przy bramie wjazdowej / szambiarka nie wjeżdża na teren posesji podwójna ściana między bliźniakami Media: prąd, woda miejska, siła (indukcja), szambo 10m3, Pompa ciepła Coś o zabudowie. Wyróżnia go piękny design, nowoczesny styl oraz ekonomiczność Dom wybudowany z bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Ekologiczny samowystarczalny sposób ogrzewania i podgrzewania wody. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Znakomite rozplanowanie pomieszczeń Lokalizacja: Dom położony jest w miejscowości Skubianka ul. Fiołkowa (nowa ulica), w pobliżu Jeziora Zegrzyńskiego. Klubu Mila Zegrzynek z plażą nad jeziorem zegrzyńskim tylko 3km. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w bliskiej odległości od Warszawy. Pod domem znajduje się przystanek GIMBUS - Bus Szkolny który darmowo dowozi dzieci do Szkoły Podstawowej w Jadwisinie - 2,5km oraz Woli Kiełpińskiej 3km Zespół Szkolno-Przedszkolny w Woli Kiełpińskiej - 3km Szkoła Podstawowa w Jadwisinie - 2,5km Przedszkola - Stasi Las 2km, Wola Kiełpińska 3km, Jadwisin 5,5km Od czerwca 2023 ruszyło połączenie SKM Zegrze Południowe - Warszawa ! W okolicy: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, apteki, liczne punkty usługowo-handlowe i sklepy spożywcze Bogata infrastruktura rekreacyjna - ośrodki wypoczynkowe z wachlarzem atrakcji, m. in. basenami, kortami tenisowymi, sprzętem żeglarskim (Hotel Warszawianka, Hotel Windsor, Klub Mila, Jacht Klub, Ośrodek Narvil). Ponadto ścieżki rowerowe i stadniny konne oraz plaże na jeziorem. Jestem Biurem Sprzedaży Dewelopera. Dom będzie gotowy w tym roku ! Klienci nie płaci Prowizji Agencji, dodatkowy bonus doradca kredytowy gratis Kupujesz bez PCC. Rynek Pierwotny / Dom będzie gotowy jeszcze w tym roku Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21 ! English description: ECO HOME for the price of an apartment / Beautiful, sunny lot / BARGAIN The “Bajkowy Domek - Osiedle Fiołkowa” mini-semi-detached housing development stands out for its modern design and excellent specifications. An energy-efficient home with an ECO-type heat pump. A house for the price of an apartment / It is situated on a large, sunny lot with an area of 425 m² The house has 4 rooms, a floor area of 91.89 square meters, and is situated on a 425-square-meter lot Floor plan: GROUND FLOOR Entrance Hall (3.47 m) Living room with dining area (28.75 m) Kitchen (6.76 m) Bathroom with shower (4.41 m) Pantry (2.12 m) FIRST FLOOR Hallway (5.38 m) Bedroom (13.07 m) Room (12.62 m) Room (10.46 m) Bathroom (4.85 m) Attic - unused Included in the price: heat pump for building heating and water heating HS patio windows (sliding) triple-pane, 6-chamber windows underfloor heating throughout the house attic insulation (roof slopes and flat roof) with PUR foam intercom system - infrastructure Alarm, antenna, TV, and internet connections-infrastructure fenced lot The house has a separate entrance gate and a side gate septic tank-built-in quick-connect fitting at the entrance gate;

Całoroczny DOM nad Narwią Łacha, gm. Serock Szukasz miejsca, które łączy klimat prywatnej działki z komfortem w pełni wyposażonego, całorocznego domu? Ta oferta jest skierowana do osób ceniących spokój, bliskość natury i aktywny wypoczynek bez rezygnacji z nowoczesnych udogodnień. Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę? Raj dla wodniaków i wędkarzy: Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Narwi i niedalekiej odległości od ujścia Bugu oraz Zalewu Zegrzyńskiego. Las na wyciągnięcie ręki: Okolica słynie z rozległych lasów, idealnych na jesienne grzybobrania i długie spacery. Dobry dojazd: Około 40 minut ze stolicy zmodernizowaną trasą DK61 idealne na spontaniczne wypady weekendowe lub życie z dala od zgiełku. DZIAŁKA BUDOWLANA 1253m² w leśnym klimacie. Charakterystyka domu (Budynek całoroczny): Dom z 2012 roku o zwartej, energooszczędnej bryle. Zbudowany w technologii murowanej (gazobeton) z solidnym dociepleniem styropianem (10 cm), co gwarantuje komfort cieplny o każdej porze roku. Układ pomieszczeń (Powierzchnia 69,3 m²) : Parter (strefa dzienna): Jasny salon z wydzielonym miejscem na wypoczynek oraz wyjściem na taras. Funkcjonalny aneks kuchenny. W pełni wyposażona łazienka z wentylacją grawitacyjną. Pomieszczenie gospodarcze. Poddasze użytkowe: 2 niezależne, ustawne sypialnie, zapewniające prywatność domownikom. Niskie koszty utrzymania: System ogrzewania mieszanego KOMINEK z systemem grawitacyjnego rozprowadzania ciepła na pokoje oraz wspierające grzejniki elektryczne. Własna infrastruktura: Podłączenie do wody miejskiej oraz własna studnia (idealna do ogrodu), Kanalizacja (szambo szczelne). Bezpieczeństwo: Alarm, ochrona i rolety antywłamaniowe. Na działce dom narzędziowy oraz oświetlenie drogi. Odkryj miejsce, gdzie sezon na relaks trwa cały rok. Zapraszam na prezentację. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Prezentujemy Państwu inwestycję kameralnego osiedla domów jednorodzinnych zlokalizowaną w malowniczej miejscowości na granicy Skubianka, Jachranka, gm. Serock, położony 500m od Zalewu Zegrzyńskiego nad rzeką Narwią. W pobliżu znajduje się basen w Hotelu Warszawianka jak i w niedługiej przyszłości będzie otwarty nowy kompleks basenów zasilany gorącą wodą geotermalną i to wszystko w zasięgu zaledwie 1km od osiedla co czyni tą lokalizacje niesamowitą i bogatą w atrakcje. Pierwsze domy już sprzedane kolejne w realizacji będą po odbiorach październik -listopad 2026r Do pociągu SKM w Zegrzu 3.5 km (duży parking) szybki dojazd do Warszawy. Dostęp do pełnej infrastruktury pozwalającej wygodnie funkcjonować: szkoła, przedszkole, sklepy, autobus przystanek 200m To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i wygody z szybkim dojazdem do Warszawy. Całkowita powierzchnia użytkowa dla jednego domu w zabudowie bliźniaczej wynosi 178, 47m2., który znajduje się na działce o powierzchni 600m2, Każdy z domów posiada garaż mieszczący dwa auta+ trzecie na podjeździe Dom w zabudowie bliźniaczej łączony garażami co powoduje ze domy są odsunięte od siebie 8mb, dając swobodę jak w domach wolno stojących jednocześnie dając duża przestrzeń działki, oferowany jest w standardzie deweloperskim. Ogrzewanie: gazowe; podłogówka Media: szambo, prąd, gaz, woda, światłowód w drodze przy posesji Dojazd: drogą utwardzoną zjazd z głównej asfaltowej Na powierzchnię użytkową domu składają się: Powierzchnia użytkowa parteru 107,18 m2 1. Wiatrołap 5,04 m2 2. Hol 7,84 m2 3. Kuchnia 9,77 m2 4. Pokój dzienny + jadalnia 31,32 m2 5. Pokój 10,64 m2 6. Łazienka 4,05 m2 7. Garaż dwustanowiskowy + pom. gospodarcze 38,52 m2 Powierzchnia użytkowa piętra 71,29 m2 1. Pokój 12,05 m2 2. Pokój 15,80 m2 3. Hol 8,44 m2 4. Garderoba 8,32 m2 możliwość przerobienia na dodatkowy pokój 5. Pokój 16,29 m2 6. Łazienka 10,39 m2 Dodatkowo w każdym z domów znajduje się schowek umieszczony nad garażem nieuwzględniony w powierzchni użytkowej. Informacje dodatkowe: -za dopłatą na życzenie klienta basen wymiary 8,5m x 3,7 m wysokość 155cm -woda miejska -prąd -gaz z sieci -przygotowanie do montażu kominka -instalacja wodno-kanalizacyjna -dom ocieplony styropianem 20cm grafit -szambo 10 000m3 -okna trzy szybowe -dom w pełni ogrodzony -instalacja elektryczna - instalacja ogrzewanie podłogowego skrzynki listwy rozdzielacze parter, piętro w garaż grzejnik -kostka na podjeździe, taras. wejście, obwódka w koło domu -Stan deweloperski do własnej aranżacji -ZAKUP BEZ POŚREDNIKA -Kupujący zwolniony z opłat PCC 2% 998 000 zł Brutto Zapraszam do kontaktu:

Dom parterowy 141 m² | działka 1250 m² | Serock | otulina lasu I 0% prowizji dla Kupującego Nowoczesny dom w spokojnej, zielonej okolicy - możliwość zakupu na obecnym lub kolejnym etapie budowy Na sprzedaż parterowy dom o powierzchni 141 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 1250 m², w miejscowości Serock, z dojazdem od strony Dębinek. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie lasu, z luźną zabudową w sąsiedztwie. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Dom Budynek jest w trakcie realizacji, obecnie znajduje się na etapie pozwalającym na dalsze wykończenie i indywidualną aranżację wnętrza. Powierzchnia domu: 141 m² dom parterowy, 5 pokoi, garaż, konstrukcja z betonu komórkowego, dach wykonany, okna PCV, drzwi wejściowe, brama garażowa, tynki wewnętrzne, instalacja elektryczna, instalacja hydrauliczna, ogrzewanie podłogowe, wykonane posadzki, pompa ciepła. Działka Powierzchnia: 1250 m² Działka położona jest w spokojnym miejscu, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasu. Luźna zabudowa wokół zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. W ramach ceny przewidziano również: ogrodzenie posesji, kostkę brukową, pompę ciepła. Istnieje możliwość wyboru kolorystyki oraz wyglądu ogrodzenia frontowego przed rozpoczęciem jego wykonania. Dzięki temu przyszły właściciel może częściowo dostosować wygląd nieruchomości do własnego gustu. Możliwość zakupu na różnych etapach Dużym atutem oferty jest elastyczność dotycząca etapu zakupu. Nieruchomość można nabyć na obecnym etapie budowy lub uzgodnić zakup na dalszym etapie realizacji. Pozwala to przyszłemu właścicielowi zdecydować, w jakim zakresie chce uczestniczyć w dalszym wykańczaniu domu i personalizacji nieruchomości. Lokalizacja - Serock, okolice Dębinek Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Serock, z dojazdem od strony Dębinek. Otoczenie lasów, niewielka intensywność zabudowy i spokojny charakter okolicy sprawiają, że jest to miejsce przeznaczone przede wszystkim dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą. Media prąd, woda, szambo, pompa ciepła. Cena: 1.150.000,00zł Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu. Istnieje możliwość omówienia zakresu dalszych prac oraz ustalenia etapu, na którym nieruchomość zostanie przekazana kupującemu. To miejsce warto zobaczyć na żywo - cisza, las i przestronna działka tworzą bardzo dobre warunki do zamieszkania. Single-story house (141 m²) | 1,250 m² plot | Serock | bordering a forest Modern house in a quiet, green area - available for purchase at the current or a later stage of construction For sale: a single-story house with an area of ​​141 m², situated on a spacious 1,250 m² plot in Serock, accessible via Dębinki. The property is located in a quiet, peaceful area bordering a forest, surrounded by low-density housing. It is an ideal choice for those seeking a comfortable home away from the city bustle, yet with good access to essential amenities. The House The building is currently under construction; it is at a stage that allows for further finishing and personalized interior design. House area: 141 m² single-story layout, 5 rooms, garage, aerated concrete construction, roof completed, PVC windows, entrance door, garage door, interior plastering, electrical wiring, plumbing installation, underfloor heating, flooring/screed completed, heat pump. The Plot Area: 1,250 m² The plot is situated in a peaceful location, adjacent to green areas and a forest. The surrounding low-density development ensures a sense of space and privacy. The price also includes: property fencing, paving stones, heat pump. There is an option to choose the color scheme and design of the front fence before its installation begins. This allows the future owner to partially customize the property's appearance to their own taste. Purchase options at various stages A major advantage of this offer is the flexibility regarding the purchase stage. The property can be purchased a

Oferujemy do sprzedaży udział 1/2 nowoczesnego, parterowego dom o powierzchni użytkowej 100 m2, z dużym dwustanowiskowym garażem o powierzchni 60 m2, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 900 m2 w Jachrance, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych Zalewu Zegrzyńskiego. Dom został wybudowany według projektu UNIWERSALNY 1 pracowni "Domy z Wizją" i oddany do użytkowania w 2021 roku. Nowoczesna bryła w typie stodoły, duże przeszklenia, jasna elewacja oraz drewniane akcenty tworzą prostą i ponadczasową architekturę. Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalnie zaprojektowany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 50 m2, na którą składają się salon, jadalnia oraz kuchnia. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie i otwierają część dzienną na ogród. Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na duży taras od strony ogrodu, który w cieplejszych miesiącach stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Kuchnia jest przestronna i funkcjonalna, z rozbudowaną zabudową, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz wygodną wyspą. Długie okno nad blatem roboczym dodatkowo doświetla wnętrze. Z części kuchennej można wyjść na drugi, bardziej kameralny taras - idealne miejsce na poranną kawę. W prywatnej części domu znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia posiada własną łazienkę z prysznicem, dzięki czemu tworzy komfortową i niezależną strefę dla właścicieli. Dwie pozostałe sypialnie mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gościnnych lub gabinetu. W domu znajduje się również druga, niezależna łazienka wyposażona w wannę. Wejście do domu prowadzi przez jasny, przeszklony wiatrołap, który zapewnia również wygodne połączenie części mieszkalnej z garażem. STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza domu zostały urządzone w jasnej, nowoczesnej i spójnej stylistyce. Duże przeszklenia, neutralna kolorystyka i naturalne akcenty sprawiają, że pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone i przyjemne w odbiorze. Na uwagę zasługuje przestronna kuchnia z dużą zabudową i wyspą oraz dwie funkcjonalnie zaprojektowane łazienki - prywatna łazienka przy głównej sypialni z prysznicem oraz druga łazienka z wanną. Całość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie. Dom nie wymaga remontu ani dodatkowych prac wykończeniowych przed wprowadzeniem się. GARAŻ 60 m2 I ZAPLECZE GOSPODARCZE Dużym atutem nieruchomości jest dwustanowiskowy garaż o powierzchni 60 m2, połączony bezpośrednio z domem. W jego obrębie wygospodarowano również część gospodarczą, kotłownię oraz pralnię. Tak duża powierzchnia garażu daje dodatkowe możliwości wykorzystania. W przyszłości można rozważyć adaptację części tej przestrzeni na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, po spełnieniu odpowiednich wymogów formalnych i technicznych. DZIAŁKA 900 m2 I OGRÓD Dom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 900 m2, o regularnym kształcie zbliżonym do kwadratu. Ogród jest zadbany i zagospodarowany trawnikiem oraz zielenią. Wielkość działki zapewnia odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, a jednocześnie ogród pozostaje wygodny w codziennym utrzymaniu. Przy domu znajdują się dwa tarasy - większy, dostępny bezpośrednio ze strefy dziennej i otwarty na ogród, oraz mniejszy przy kuchni. Przed garażem wykonano szeroki podjazd z kostki brukowej. Posesja jest ogrodzona i wyposażona w furtkę z domofonem oraz szeroką, około 5-metrową bramę wjazdową sterowaną pilotem. MEDIA I STAN PRAWNY Nieruchomość posiada prąd, gaz, wodę miejską oraz światłowód. Dom korzysta z własnego szamba - obecnie brak kanalizacji miejskiej. Forma własności: własność. Nieruchomość posiada księgę wieczystą. LOKALIZACJA - JACHRANKA, ZALEW ZEGRZYŃSKI I SEROCK Jachranka to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, lasów i wody, a jednocześnie nie rezygnować z dostępu do infrastruktury i możliwości dojazdu do Warszawy. Ogromnym atutem tej okolicy jest Zalew Zegrzyński oraz rozbudowana oferta rekreacyjna Jachranki, Serocka, Zegrza i Jadwisina. Oko

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny, położony w spokojnej okolicy pod Serockiem, w otoczeniu lasów i łąk. Dom o powierzchni użytkowej 136,94 m² + garaż dwustanowiskowym w bryle budynku, znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1067 m². Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, z kompletem nowoczesnych instalacji oraz zagospodarowanym terenem wokół budynku. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu dla swojej rodziny, cenią przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć wygodny dostęp do Warszawy. CENA: 950 000 ZŁ Dom jest gotowy i dostępny od zaraz! PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co zapewnia swobodną komunikację i pozwala w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią, wysoki sufit katedralny oraz duże przeszklenia nadają wnętrzu wyjątkowy charakter, zapewniając naturalne doświetlenie i otwierając przestrzeń dzienną na ogród. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje: • Przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras. • Kuchnię z osobną spiżarnią. • Sypialnię główną. • Garderobę/pralnię. • dwa przestronne pokoje. • Osobny gabinet, który może pełnić funkcję sypialni. • Łazienkę główną • Łazienkę z przysznicem. • Wiatrołap i pomieszczenia komunikacyjne. • Garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim przejściem do domu. Wyraźny podział na część dzienną i prywatną pozwala każdemu z domowników cieszyć się własną przestrzenią, a jednocześnie zapewnia wygodne miejsce do wspólnego spędzania czasu. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I BLISKOŚĆ WARSZAWY Wyobraź sobie poranek z widokiem na otaczającą zieleń, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień. Dom położony jest w spokojnej okolicy pod Serockiem, w otoczeniu lasów i łąk. To idealne miejsce dla osób, które szukają odpoczynku od miejskiego zgiełku, cenią prywatność i chcą zapewnić swojej rodzinie komfortowe warunki do życia. Przestronna działka o powierzchni 1067 m² daje możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, urządzenia ogrodu czy miejsca do zabawy dla dzieci. Bliskość terenów zielonych zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Pomimo spokojnego położenia nieruchomość zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury oraz komunikacji z Warszawą. Najważniejsze odległości: • niedaleko domu znajduje się przystanek autobusowy darmowej komunikacji Serocka który dowozi mieszkańców do stacji SKM do Zegrza oraz Legionowa • 2 km - sklep Dino, codzienne zakupy w pobliżu domu. • 3 km - szkoła, wygodny dojazd dla rodzin z dziećmi. • 5 km - rynek w Serocku, sklepy, restauracje, punkty usługowe i infrastruktura miejska. • 9 km - stacja kolejowa z połączeniami SKM, alternatywa dla codziennych dojazdów samochodem do Warszawy. • 30 km - Warszawa, możliwość połączenia pracy w stolicy z życiem poza miastem. To lokalizacja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem życia blisko natury a dostępem do miasta. Możesz mieszkać w otoczeniu zieleni, korzystać z własnego ogrodu i przestrzeni, a jednocześnie mieć szkołę, sklepy oraz komunikację z Warszawą w dogodnej odległości. STANDARD DEWELOPERSKI - INSTALACJE PREMIUM W CENIE DOMU Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje renomowanych producentów. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort użytkowania przez cały rok, efektywne ogrzewanie i chłodzenie pomieszczeń oraz stały dostęp do świeżego powietrza. Zadbaliśmy o jakość wykonania i dobór urządzeń, aby przyszły właściciel otrzymał dom wyposażony w kompletny system instalacyjny, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jego wykonaniem. POMPA CIEPŁA DE DIETRICH Nowoczesny system ogrzewania oparty na pompie ciepła renomowanego producenta. Rozwiązanie zapewniające komfort cieplny oraz energooszczędną eksploatację budynku. KLIMATYZACJA DE DIETRICH REKUPERACJA REVERSUS Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca stałą wymianę powietrza

DOM + NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI | 992 m² DZIAŁKI | BLISKO ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności pod jednym adresem. Dom o powierzchni całkowitej 286 m², po kompleksowej przebudowie i modernizacji zakończonej w 2021 roku, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 992 m², w odległości około 900 m od Zalewu Zegrzyńskiego. FUNKCJONALNY UKŁAD NIERUCHOMOŚCI PARTER - ok. 130 m² Główna część mieszkalna obejmuje przestronną strefę dzienną, kuchnię, jadalnię, sypialnię master oraz łazienkę. PODDASZE - ok. 36 m² Dwa kameralne pokoje, idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń hobby, oraz łazienka. PRZYZIEMIE - ok. 120 m² Niezależna przestrzeń z osobnym wejściem, oknami i łazienką, obecnie wykorzystywana do prowadzenia działalności usługowej. To część, która daje nieruchomości dodatkowy, biznesowy wymiar. Może pełnić funkcję m.in. gabinetu, biura, pracowni, studia lub innej działalności usługowej. Obecnie w tej części działa zakład fryzjerski. Przyziemie ma wysokość około 2,20 m, dlatego nie jest prezentowane jako pełnowartościowa część mieszkalna. Jego atutami są natomiast niezależność, duża powierzchnia użytkowa oraz możliwość oddzielenia funkcji mieszkalnej od prowadzonej działalności. DOM DLA RODZINY I PRZESTRZEŃ DLA BIZNESU To propozycja szczególnie interesująca dla przedsiębiorcy, specjalisty lub osoby prowadzącej działalność usługową, która chce mieszkać i pracować pod jednym adresem, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Jednocześnie nieruchomość zachowuje charakter komfortowego domu rodzinnego, z dużą i zadbaną działką, tarasem oraz funkcjonalną częścią mieszkalną. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 286 m² powierzchni całkowitej ok. 166 m² głównej powierzchni mieszkalnej + poddasze ok. 120 m² niezależnej przestrzeni usługowo-użytkowej 992 m² działki osobne wejście do przyziemia bardzo dobry standard części mieszkalnej kompleksowa przebudowa i modernizacja zakończona w 2021 r. około 900 m od Zalewu Zegrzyńskiego DLA KOGO? Dla osób, które szukają nie tylko domu, ale także nieruchomości dającej możliwość połączenia życia prywatnego z działalnością zawodową. Dom, własna przestrzeń do pracy i ogród - pod jednym adresem, blisko Zalewu Zegrzyńskiego.

Na sprzedaż dom w Jadwisinie, tuż nad Zalewem Zegrzyńskim, 2 km od Klubu Mila i malowniczego Wąwozu Szaniawskiego. Położony na bardzo cichym i kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom ten ma aż 150-190 m2 na co składają się obszerne pomieszczenia 6 pokoi, 2 łazienki, otwarta kuchnia z jadalnią, schowek/spiżarnia, wygodna komunikacja, schody i hall oraz przedsionek. Dom wybudowany wg indywidualnego projektu przez znanego architekta z Legionowa. Technologia tradycyjna - cegła. Dach z historycznej dachówki sprowadzanej z początku XX wieku. W wykończeniu króluje styl klasyczny z akcentami antyku i baroku. Smaku i wartości dodaje dużo użytego prawdziwego drewna między innymi podłogi, schody, meble. Budynek wymaga niewielkiej modernizacji. Warto wymienić z elektrycznego (które ogrzewa wodę) na nowocześniejszy sposób ogrzewania tak dużego domu. Odnowienia wymagają także niektóre pomieszczenia w zakresie pomalowania. Można docieplić ściany oraz strych. Powierzchnia ogrodu 500m2 daje wystarczającą, bardzo prywatną przestrzeń do spędzania wspólnych rodzinnych chwil. Liczne drzewa i nasadzenia przy jednoczesnej aranżacji kamieniami ogrodowymi daje prócz niewielkich nakładów pracy w ogrodzie - szereg możliwości na spędzanie wspaniałych chwil pod wyjątkową altaną - Zakopiańską do budowy której nie użyto ani jednego gwoździa ! To przestrzeń z charakterem. Idealnie pasuje do budynku i urządzonych wnętrz tego domu. Część wyposażenia, mebli i dekoracji nie wchodzi w cenę sprzedaży ale jest możliwość ich odkupienia od Właściciela W użytych materiałach pierwsze zdjęcia są wykonane z użyciem AI, celem zaprezentowania jednej z wielu możliwości aranżacji tego domu. Zapraszam na prezentację, Artur Buchowicz, tel. Skontaktuj się Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Całoroczny lokal mieszkalny w budynku dwulokalowym, położony na przestronnej działce w miejscowości Izbica koło Serocka, w bliskim sąsiedztwie rzeki Narew. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, niezwykle funkcjonalną bryłą oraz przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Dom oferuje 105,23 m² powierzchni użytkowej parteru oraz 74,40 m² powierzchni użytkowej poddasza (łącznie 179,70 m²), a także garaż. Posadowiony jest na działce o powierzchni 553,40 m² (współwłasność oraz wyłączne prawo do korzystania). Budynek wzniesiony w 2019 roku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej, z elewacją ozdobioną eleganckim klinkierem oraz dachem krytym blachodachówką. Atuty nieruchomości: Oryginalny, zadaszony taras na parterze od strony wschodniej i północno-zachodniej Duży taras na poddaszu z pełną, 360-stopniową ekspozycją na wszystkie strony świata Idealna lokalizacja Dom jest w stanie do odświeżenia, co daje nowym właścicielom możliwość łatwej aranżacji według własnego gustu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter - wiatrołap - korytarz z klatką schodową - salon z jadalnią, kominkiem i wyjściem na ogród - otwarta kuchnia z oknem od strony południowej - spiżarnia - pokój - kotłownia - łazienka z prysznicem i wc - garaż z funkcjonalnym dodatkowym wyjściem na ogród Piętro (poddasze użytkowe) - trzy sypialnie, w tym 1 z garderobą i prywatną łazienką - pralnia - łazienka do zaaranżowania Strych - przestrzeń służąca do przechowywania rzeczy Media - prąd - woda z własnego ujęcia - sieć gazowa - szczelne szambo Lokalizacja i komunikacja: Izbica to klimatyczna miejscowość w gminie Serock, usytuowana w bliskim sąsiedztwie rzeki Narew oraz zapory w Dębem. Położenie w pobliżu drogi krajowej nr 62 oraz drogi wojewódzkiej nr 632 zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z Serockiem, Legionowem i Nasielskiem, a także szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Otoczenie i infrastruktura: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, kameralnej zabudowie mieszkaniowej. Bliskość lasów i rzeki Narew oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe czynią to miejsce idealnym do wypoczynku po aktywnym dniu. W pobliskim Serocku oraz Legionowie dostępna jest pełna infrastruktura miejska (sklepy, punkty usługowe, restauracje). Placówki edukacyjne i szkoły znajdują się w bliskiej okolicy - m.in. w Woli Kiełpińskiej, Dębem, Serocku i Legionowie. Zapraszam na prezentację.

Na sprzedaż nowoczesny dom dwulokalowy w Stasim Lesie, gm. Serock, położony w spokojnej, zielonej okolicy, blisko Zalewu Zegrzyńskiego. Każdy lokal oferuje około 131 m² powierzchni użytkowej, własny garaż 19 m² oraz działkę o powierzchni około 480 m². W skład lokalu wchodzą: Parter: salon z jadalnią - 37,7 m² kuchnia - 9,8 m² pokój - 10,3 m² WC 2 pomieszczenia gospodarcze garaż - 19 m² Piętro: 3 sypialnie łazienka garderoba hall Dużym atutem jest przemyślany układ bliźniaka - lokale zostały rozdzielone garażami, dzięki czemu części mieszkalne nie mają wspólnej ściany. Zapewnia to większą prywatność i komfort akustyczny. Każdy lokal posiada własną działkę ok. 480 m², co daje możliwość stworzenia ogrodu, tarasu czy prywatnej strefy wypoczynku. Lokalizacja Stasi Las to spokojna i zielona okolica w gminie Serock. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne oraz Zalew Zegrzyński, oferujący wiele możliwości aktywnego wypoczynku. Jednocześnie w Serocku dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, szkoły, restauracje i usługi. Najważniejsze informacje 131 m² powierzchni użytkowej ok. 480 m² działki 4 pokoje salon z jadalnią 37,7 m² 3 sypialnie na piętrze garaż 19 m² łazienka + WC garderoba 2 pomieszczenia gospodarcze duża prywatność pomiędzy lokalami nowoczesny i funkcjonalny projekt inwestycja w trakcie realizacji planowane zakończenie: III kwartał 2027 r. możliwość uzgodnienia wybranych elementów aranżacji na obecnym etapie budowy Dom dla osób, które szukają połączenia własnego ogrodu, dużej przestrzeni i spokojnej lokalizacji z dobrym dostępem do Serocka i Warszawy.

Dom w zabudowie bliźniaczej z pięknym ogrodem w centrum Serocka - 192 m² Jeżeli szukasz domu, który oferuje znacznie więcej przestrzeni i komfortu niż większość dostępnych nieruchomości w tej okolicy, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Parter o powierzchni około 120 m² jest wykończony i gotowy do zamieszkania. To funkcjonalna, dobrze zorganizowana przestrzeń, która zapewnia komfort na co dzień. Przemyślany układ pomieszczeń łączy wygodę z przestronnością, a strefa dzienna z salonem, kuchnią i wyjściem na zadbany ogród tworzy przyjemną przestrzeń do odpoczynku. Rozkład pomieszczeń Parter reprezentacyjny salon z wyjściem na taras i ogród, otwarta kuchnia z jadalnią sypialnia z wyjściem na taras i ogród pokój/gabinet lub kolejna sypialnia łazienka, hol, garaż z pomieszczeniem gospodarczym Poddasze trzy komfortowe sypialnie, duża łazienka, przestronna garderoba, hol, Media gaz ziemny kanalizacja miejska wodociąg miejski światłowód Budynek został wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm. Zastosowano między innymi: ocieplenie ścian styropianem o grubości 20cm, okna trzyszybowe, pokrycie dachu dachówką brass ogrzewanie podłogowe, izolacje poddasza pianą PUR kompletną kotłownię z kotłem gazowym, automatykę wjazdową (brama wjazdowa, brama garażowa) Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w centrum Serocka. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przychodnia, przystanek autobusowy i inne punkty usługowe, to kilka z nich: Lidl - ok. 500 m Dino - ok. 330 m Biedronka - ok. 800 m Przystanek autobusowy przy ul. Norwida - ok. 300 m Urząd Miasta - ok. 1,5 km Przychodnia lekarska - ok. 1 km Dojazd do posesji zapewnia nowa oświetlona droga asfaltowa. To lokalizacja, która pozwala korzystać z infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się prywatnym ogrodem i przestrzenią własnego przestronnego domu. atrakcyjna lokalizacja, wokół nowa zabudowa piękny, zadbany, dojrzały ogród, dom gotowy do zamieszkania, wykończony parter garaż i kotłownia, ogrzewanie podłogowe wszystkie media, nowa droga asfaltowa. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Na miejscu najlepiej można docenić układ domu i potencjał, jaki oferuje ta przestrzeń.

Kawa nad Bugiem, żagle na Zegrzu i 7% ROI. Odkryj całoroczny azyl w Paniówkach, który zarabia na siebie. Są miejsca, w których czas zwalnia bieg w sekundę po wyłączeniu silnika samochodu.Kania Polska urokliwy zakątek położony tuż przy rzece Bug, w sąsiedztwie Narwi i Jeziora Zegrzyńskiego. To właśnie tutaj, wśród dojrzałej zieleni, czeka całoroczny domek o powierzchni 90 m², łączący kameralny klimat wiejskiej rezydencji z pełnym komfortem nowo wybudowanego domu. To nie jest zwykła działka rekreacyjna. To prywatny punkt regeneracji energii dla Twojej rodziny oraz gotowy aktyw inwestycyjny, generujący stabilny przychód z wynajmu krótkoterminowego przez 365 dni w roku. PARTER: Strefa Dzienna Salon z aneksem kuchennym: Sercem domu jest przestronna, jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras. Zaprojektowana tak, aby naturalne światło towarzyszyło Ci od porannej kawy po wieczorne rozmowy. Łazienka: Komfortowa, nowoczesna i w pełni wyposażona. Zadaszony taras: Przedłużenie salonu. Idealne miejsce na śniadania na świeżym powietrzu, niezależnie od pogody. PIĘTRO: Strefa Prywatna Dwie osobne sypialnie: Komfortowe i ciche przestrzenie, które gwarantują regenerujący sen. Prywatny balkon: Widok na pięknie zagospodarowany ogród i ścianę zieleni. Dodatkowa toaleta: Przemyślane rozwiązanie na piętrze, zapewniające pełną wygodę domownikom i gościom. OGRODOWY AZYL Działka została zaprojektowana z wyjątkową dbałością o detal. W pełni zagospodarowany, dojrzały ogród otula dom prywatnością. Centralnym punktem ogrodowych spotkań jest zadaszona altana, w której bez trudu gościć będziesz najbliższych podczas letnich wieczorów. Kania Polska łączą w sobie bezkompromisowy kontakt z naturą z wygodą bliskości miasta: Natura na wyciągnięcie ręki: Rzeka Bug w zasięgu spaceru, spływy kajakowe Narwią, żeglarstwo i sporty wodne na Jeziorze Zegrzyńskim. Bliskość Serocka: Kilka minut spacerem lub autem do pełnej infrastruktury sklepy, restauracje z świeżą rybą, szkoły, opieka medyczna i urokliwy rynek. Komunikacja: Bezproblemowy dojazd komunikacją miejską oraz szybka trasa w kierunku Warszawy. KILKA SŁÓW DLA INWESTORA (ROI) Planujesz ulokować kapitał? Lokalne zapotrzebowanie na mikroturystykę i weekendowe wyjazdy mieszkańców Warszawy sprawia, że ta nieruchomość pracuje przez cały rok: Wynajem krótkoterminowy: Szacowana stopa zwrotu (ROI) na poziomie 6,0% 7,7% NETTO w skali roku. Wzrost wartości gruntu: Nieruchomości w pasie Zegrze Bug Narew sukcesywnie zyskują na wartości ze względu na kurczącą się dostępność działek przy wodzie. Wariant B: Model Maxi (Dokupienie/Postawienie domku 30 m² na zgłoszenie) Dodatkowy nakład inwestycyjny (postawienie modulu/domku 30 m²) : ~120 000 zł 150 000 zł Łączny kapitał: ~1 120 000 zł 1 145 000 zł Dodatkowy przychód roczny z drugiego domku (brutto): ~45 000 zł 55 000 zł (mniejszy domek = idealny dla par, wysokie obłożenie poza sezonem) Łączny przychód roczny (brutto): ~135 000 zł 165 000 zł Łączny dochód czysty (NOI po kosztach): ~90 000 zł 115 000 zł / rocznie Zaktualizowany Netto ROI: ~8,0% 10,1% w skali roku! Wniosek marketingowy: Nieruchomość daje rzadką opcję dwuetapowej inwestycji kupujesz działkę z gotowym domem, a drugi stawiasz w dowolnym momencie z bieżących zysków. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wyjątkowy dom w Jachrance! LOKALIZACJA: Dom znajduje się na ulicy Zegrzyńskiego niedaleko Zalewu Zegrzyńskiego. Do centrum Warszawy dostaniemy się w niecałą godzinę samochodem jak również SKMką. W Zegrzu znajdziemy liczne sklepy, urokliwe restauracje, szkołę czy przedszkole. W wolnym czasie można korzystać z licznych ścieżek pieszych, rowerowych, uprawiać sporty wodne czy po prostu odpoczywać na plaży. NIERUCHOMOŚĆ: Na 165 metrach znajdziemy przestronny salon z jadalnią, łazienkę, toaletę, 3 sypialnie oraz dużą przestrzeń garażową. Mieszkanie pomimo, iż jest w stanie deweloperskim posiada: - pompę ciepła - magazyn energii - fotowoltaikę - przydomową oczyszczalnię ścieków - rozprowadzone ogrzewanie podłogowe FINANSE: 1 125 000 PLN Zapraszam na prezentację nieruchomości: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Zapraszam serdecznie na prezentację. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. A unique house in Jachranka! LOCATION: The house is located on Zegrzyńskiego Street near the Zegrze Reservoir. You can reach the center of Warsaw in less than an hour by car or SKM (Fast Urban Rail). Zegrze offers numerous shops, charming restaurants, a school, and a kindergarten. In your free time, you can enjoy numerous walking and cycling paths, water sports, or simply relax on the beach. PROPERTY: The 165-square-meter apartment features a spacious living room with a dining area, a bathroom, a toilet, 3 bedrooms, and a large garage. Although in developer's standard, the apartment has: - a heat pump - an energy storage system - photovoltaics - a domestic sewage treatment plant - and underfloor heating. FINANCE: PLN 1 125 000. I invite you to a viewing of the property: Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an email using the contact form in the ad. I cordially invite you to a viewing. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.