Vânzare case , Mazowiecka

Twój wymarzony dom z ogrodem - blisko Warszawy, a jednak z dala od zgiełku! Szukasz idealnego miejsca do życia, gdzie spokój łączy się z łatwym dostępem do miasta? Ten dom w zabudowie bliźniaczej (segment środkowy) w Góraszce (gmina Wiązowna) to idealna propozycja dla Ciebie! Nieruchomość o powierzchni ok 125 m² jest gotowa do zamieszkania - wystarczy wnieść swoje meble lub zostawić obecne i cieszyć się nowym adresem. Dom, ogród, garaż oraz miejsce na dwa samochody na podjeździe. Obecnie to dom w najlepszej cenie w tej okolicy. Dom ma dwa funkcjonalne poziomy. Na parterze znajdziesz przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi, oraz łazienkę. naprawdę dzięki temu, że jest - tak jak to zazwyczaj jest w segmentach. Dzięki temu nie zabiera on dziennej przestrzeni do życia. To naprawdę bardzo ważne. Przyjedź zobacz, oceń sam. Dodatkowo latem salon możemy otworzyć na duży ogród dzięki temu powiększając strefę przyjemnego spędzania czasu (poranna kawa w ciszy). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami, łazienką i balkonem. Dom ogrzewany jest gazowo. Działka o powierzchni 512 m² to prawdziwa perełka. ( ok 300 m²) z myślą o wygodzie - wyposażono go w, który możesz sterować nawet z telefonu. Profesjonalny drenaż ( a to nie reguła wśród podobnych ofert i w okolicy ze względu na gliniane podłoże) gwarantuje, że (dużo różnych nasadzeń) zawsze, niezależnie od pogody. Góraszka to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, zaledwie 26 km od centrum Warszawy. Dzięki bliskości obwodnicy, dojazd do stolicy zajmuje zaledwie kilka minut. W okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: sklepy, bazarek, plac zabaw, a także park rozrywki Majaland. Już wkrótce ruszą kolejne inwestycje (CH Góraszka), które dodatkowo zwiększą atrakcyjność tego miejsca i wartość Twojego domu! Zapraszam do kontaktu! Z przyjemnością pokażę Ci ten wyjątkowy dom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Poszukujesz domu na sprzedaż? Ten dom na dwóch poziomach ma 134 m² oferuje komfort i funkcjonalność. Wnętrze zawiera 5 pokoi, na parterze widny salon z aneksem kuchennym o pow. 40m2, kotłownia z garderobą oraz łazienka. Na piętrze mieszczą się 4 przestronne pokoje oraz łazienka. Na poddasze ok 65m2 prowadza ażurowe schody, doprowadzone sa instalacje wod-kan. Dom wyposażony w pełne instalacje CO wraz z piecem Viessmann i zbiornikiem buforowym na ciepłą wodę. Wentylacja mechaniczna (Rekuperacja) Budynek zbudowany z pustaka komórkowego, z dachem typu diagonal i pokryciem z blachy. Na działce o powierzchni 445 m² znajdziesz metalowe ogrodzenie. Lokalizacja jest idealna dla miłośników natury i wygody. Blisko lasu, a jednocześnie w mieście, zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, placówek zdrowotnych i sklepów. W okolicy znajduje się park, centrum sportowe oraz różne punkty usługowe i rozrywkowe. Dogodne połączenia komunikacyjne pozwalają szybko dotrzeć do centrum miasta Warszawy Zainwestuj w swoją przyszłość i zamieszkaj w tym przytulnym domu. Umów się na wizytę i poznaj go osobiście!

Promocja do końca września - cena 1 250 000 zł. Bez prowizji agencji i podatku PCC 2% Na sprzedaż 4 połówki bliźniaka w stanie deweloperskim 156,90 m² na działkach o powierzchni 470 m² położone zaledwie 8 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej. Lokalizacja: Góraszka (gmina Wiązowna) w cichej i spokojnej okolicy, blisko lasu z dojazdem drogą gminną oraz z dostępem do warszawskiej komunikacji miejskiej. Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, światłowód. Termin oddania budynków: przewidziany jest na listopad 2026 r. Opis inwestycji: To mini osiedle składa się z 2 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy mają bardzo geometryczny wygląd - przypominają z zewnątrz poprzesuwane kostki cukru. Płaski dach, dwie kondygnacje o pełnej wysokości, duże przeszklenia, przestronne i funkcjonalne wnętrza oraz wysoki standard wykończenia podkreślają nowoczesny charakter budynków. Każda połówka bliźniaka posiada garaż w bryle i dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Dostęp do osiedla będzie odbywał się wspólną bramą wjazdową zamykaną na pilota. Ściany wzniesiono z bloczków komórkowych H+H, izolacja ze styropianu o grubości 20 cm. Główne atuty nieruchomości to: - ekonomiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu, - salon z wyjściem na taras i prywatny ogród, - duże przeszklenia, - 2 łazienki, - skylight/świetlik doświetlający klatkę schodową, - podwójna ściana pomiędzy połówkami z dylatacją i 3 cm izolacją, - brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 1000 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników, - dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej, - cicha i spokojna okolica. W cenie: - nowoczesna Pompa Ciepła, - Rekuperator wraz z instalacją wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, - brama garażowa segmentowa podnoszona na pilota, - okna 3-szybowe, ramy w kolorze antracytowym, - wygodne i szerokie drzwi tarasowe HST unoszono-przesuwne, - taras wykonany z kostki, - podjazd z kostki przed garażem, - ogrodzenie z siatki wokół działki i murowane od strony drogi dojazdowej, - wideo-domofon, - przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości. Na parterze (80,08 m²) znajdują się: - 35,61 m salon i jadalnia ², - 8,40 m² kuchnia, - 5,15 m² hall, - 3,01 m² łazienka z miejscem na toaletę, umywalkę i prysznic, - 4,57 m² wiatrołap, - 5,74 m² pomieszczenie techniczne - kotłownia, - 17,60 m² garaż, Na piętrze (76,82 m²) są: - 15,25 m² sypialnia 1 z wyjściem na loggię 4,10 m² - 13,43 m² sypialnia 2, - 13,28 m² sypialnia 3 - 12,65 m² sypialnia 4, - 10,67 m² łazienka z miejscem na wannę, prysznic, dwie umywalki, toaletę i bidet, - 3,95 m² pralnia, - 7,59 m² korytarz. Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację. Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

4-pokojowy dom numer K3 w Inwestycji Nova Góraszka Dewelopera Gomiko Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Poddasze do zagospodarowania Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn (11 minut samochodem) Lidl, Biedronka (12 minut samochodem) Kąpielisko Kąck (11 minut samochodem) CH Ferio Wawer (15 minut samochodem) Nova Góraszka - poznaj inwestycję Nova Góraszka - Twoje nowe miejsce pod Warszawą. Komfort, nowoczesność i funkcjonalność bez kompromisów! Szukasz domu, który łączy spokój natury z wygodnym dostępem do miasta? Poznaj osiedle Nova Góraszka - nowoczesną inwestycję w Góraszce, zaledwie 3 km od granic Warszawy. To idealna propozycja dla osób, które cenią komfort, funkcjonalność i ekologiczne rozwiązania. Bezpośrednio od Dewelopera 0 % prowizji. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC. Blisko natury, blisko miasta Sąsiedztwo lasów, tras rowerowych i terenów rekreacyjnych; Spokojna okolica z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Warszawy; Bezpośredni dostęp do tras S2 i S17 - komfort komunikacyjny na co dzień; Nowoczesna technologia w standardzie Powierzchnia użytkowa: 101,74 m²; Powierzchnia całkowita: 143,83 m² (w tym jasne, wysokie poddasze); 4 pokoje i garaż w obrysie budynku oraz użytkowe poddasze; Ogródki dostępne w różnych metrażach. W cenie otrzymujesz: Pompa ciepła - oszczędne ogrzewanie i ciepła woda przez cały rok; Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny bez kaloryferów; Instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki; Rekuperacja - świeże, filtrowane powietrze w całym domu; Brak gazu i kominów - czysto, bezpiecznie i ekologicznie. Zamieszkaj tak, jak lubisz: wybierz stan deweloperski do własnej aranżacji lub gotowe mieszkanie wykończone pod klucz W ofercie dostępne są zarówno gotowe do odbioru mieszkania w standardzie deweloperskim, jak i wykończone pod klucz. Wykończenie pod klucz obejmuje: Ściany szpachlowane i malowane na biało, z elementami tynku strukturalnego; Podłogi: panele lub płytki, schody wykończone drewnem (kolor dąb); Kuchnia na wymiar z pełnym sprzętem AGD w zabudowie; Kompletnie wykończone łazienki: ceramika, szafki, armatura, oświetlenie; Szafa w zabudowie w wiatrołapie; Drzwi wewnętrzne z ościeżnicami regulowanymi; Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła, klimatyzacja na poddaszu; Gotowa instalacja TV, internet światłowodowy, wideodomofon; Estetyczna elewacja z elementami drewnopodobnymi, stolarka okienna kolor polareiche/antracyt; Klimatyzowane poddasze w cenie! Infrastruktura i codzienna wygoda W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe oraz punkty usługowe; Świetne połączenia drogowe - szybki dojazd do Warszawy i poza nią; Doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze. Lokalizacja: Góraszka, ul. Południowa Zainwestuj w dom, który łączy komfort życia, nowoczesną technologię i bliskość przyrody. Nova Góraszka - tu naprawdę możesz odpocząć. Nova Góraszka - lokalizacja Góraszka, ul. Południowa

Wyjątkowy apartament 100 m² z autonomicznym ogrzewaniem i widokiem na las Na sprzedaż elegancki i przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 100 m², położony w miejscowości Stefanówka (gmina Wiązowna), na kameralnym osiedlu nowoczesnych domków, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Nieruchomość łączy spokój natury z doskonałą komunikacją - szybki dostęp do trasy S17, bliskość CH Góraszka, przystanków autobusowych, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych i ścieżek rowerowych. Wnętrze obejmuje: 3 komfortowe sypialnie jasny, przestronny salon z aneksem kuchennym łazienkę oddzielną toaletę reprezentacyjny przedpokój z klatką schodową piec dwufunkcyjny - gratis ! Do lokalu przynależy garaż w oddzielnym budynku z bramą na pilota oraz miejsce parkingowe. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie gazowe, podłogowe, wylewka anhydrytowa, elektryczne rolety zewnętrzne, pełne media. Z okien rozpościera się niepowtarzalny widok na las. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w zielonej, spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Na żywo nieruchomość robi jeszcze lepsze wrażenie.

BLIŹNIAK WILLA KLARA Pęclin gmina Wiązowna funkcjonalny bliźniak 139m2 z działką 600m2. Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów leśnych i rolnych, z dala od miejskiego zgiełku. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie z dobrym dojazdem do miasta. Przestrzeń, świeże powietrze i otwarte widoki sprzyjają wypoczynkowi i życiu w harmonii. Rozkład domu : Salon z aneksem i jadalnią, 4 sypialnie, 2 łazienki Garaż, kotłownia, wiatrołap Zadaszony taras, kominek Duża działka: 600 m Media: woda miejska, szambo 10 m, światłowód Ogrzewanie: podłogowe z pompą ciepła w cenie Dach: blachodachówka Zakończenie budowy: końcówka 2026/2027 Zdjęcia są wizualizacja inwestycja w trakcie realizacji. Zamieszkaj nowocześnie, wygodnie i bez kompromisów. Lokalizacja: Pęclin Powierzchnia domu: 149 m2, Powierzchnia działki: 600 m2, Rodzaj domu: bliźniak, Cena: 1 100 000 zł ( 7 383 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 149 m2, Powierzchnia mieszkalna: 139 m2, Powierzchnia salonu: 25,15 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Standard: developerski, brak umeblowania, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: szambo, meble: brak umeblowania, garaż: garaż, własność: Własność, elektryczność, ogrodzenie, telefon, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Monika Zych Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Komfortowe domy jednorodzinne w nowoczesnym standardzie - cisza, zieleń i pełne uzbrojenie terenu Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie codziennego życia oraz energooszczędnych rozwiązaniach. Każdy segment posiada 125m² powierzchni użytkowej i został wykonany w wysokim standardzie technicznym. Wyposażenie i zastosowane rozwiązania: Piec Gazowy wraz z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku duże przesuwne okna typu HS dekoracyjne podświetlenie LED balkonów i strefy wejściowej brama wjazdowa sterowana pilotem oraz wideodomofon Pełne uzbrojenie terenu Nieruchomość posiada wszystkie media: ✔ prąd ✔ woda ✔ kanalizacja ✔ gaz ✔ światłowód Dojazd do osiedla zapewnia nowo wykonana droga asfaltowa, co gwarantuje wygodę i komfort przez cały rok. Lokalizacja Inwestycja usytuowana jest w spokojnej, zielonej części gminy, z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną: szybki dojazd do Warszawy dzięki bliskości tras A2 i S17 15 minut do Józefowa i Michalina 3 km do centrum Wiązowny (szkoły, sklepy, urzędy) ok. 20 minut do stacji PKP/SKM Wesoła przystanki autobusowe w odległości 1-1,5 km 500 m do terenów leśnych i rekreacyjnych W okolicy funkcjonuje park rozrywki Majaland, a w trakcie realizacji jest kompleks handlowo-usługowy Projekt Góraszka, oferujący szeroką gamę usług, sklepów i atrakcji. Elastyczne warunki zakupu Kupujący mają możliwość wprowadzania zmian w ramach inwestycji - każda propozycja rozwiązań jest omawiana indywidualnie z zespołem specjalistów. ? Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz prezentację inwestycji.

Szukasz przestronnego domu w cichej, zielonej okolicy z błyskawicznym dojazdem do Warszawy? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, narożny segment położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu w miejscowości Duchnów (gmina Wiązowna). Dom jest całkowicie ukończony i gotowy do odbioru. PROMOCJA SPECJALNA Podpisz Umowę Rezerwacyjną do 31.10.2026 r. i odbierz RABAT 50 000 ZŁ! Cena: do negocjacji Bezpośrednio od dewelopera (wystawiamy fakturę - brak podatku PCC 2%) NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Gotowy do odbioru: Budowa ZAKOŃCZONA - brak oczekiwania na odbiór kluczy. Aż 4 miejsca na auta: Ogromny garaż na 2 samochody (~30 m²) w bryle budynku + 2 obszerne miejsca postojowe na podjeździe. Dodatkowe możliwości na działce: Narożne położenie i przestronna działka dają możliwość postawienia dodatkowego garażu, wiaty garażowej lub budynku gospodarczego / domku narzędziowego. Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe w CAŁYM budynku (łącznie z garażem!). Pełne media miejskie: Prąd, woda, kanalizacja, gaz oraz światłowód. LOKALIZACJA I DOJAZD Dom zlokalizowany jest przy ul. Lawendowej w Duchnowie (gm. Wiązowna). Dojazd prowadzi nowo wyasfaltowaną ulicą Góry Warszawskie. Otoczenie stanowi nowa, elegancka zabudowa jednorodzinna. 10 minut autem do granicy Warszawy. 15 minut przez Południową Obwodnicę Warszawy (POW), Most Południowy i tunel pod Ursynowem. Cicha, spokojna i bezpieczna okolica w sąsiedztwie przyrody. STANDARD WYKOŃCZENIA I SPECYFIKACJA Tynki: Trwałe i zdrowe tynki cementowo-wapienne. Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy + podłogówka w całym domu i garażu. Kotłownia wyłożona terakotą. Kominek: Przygotowane miejsce z możliwością instalacji kominka w salonie. Instalacje: Wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (doprowadzona do kotłowni i kuchni), podstawowa instalacja alarmowa oraz rozprowadzenie pod centralny odkurzacz. Stolarka i garaż: Drzwi wejściowe o wysokim standardzie, brama garażowa sterowana elektrycznie na pilota, podłoga w garażu wyłożona trwałą terakotą. TEREN ZEWNĘTRZNY I OSIEDLE Ogród i taras: Taras oraz podjazdy wyłożone estetyczną kostką brukową, teren ogrodu wyrównany i przygotowany pod nasadzenia. Bezpieczeństwo i prywatność: Osiedle ogrodzone (ogrodzenie panelowe), brama wjazdowa na pilota, oświetlenie zewnętrzne, droga wewnętrzna utwardzona kostką. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Odezwij się do nas i zapytaj o szczegóły promocji.

5-pokojowy dom numer 16B w Inwestycji Osiedle Stokrotki Dewelopera Novisa Development Mazowiecki Park Krajobrazowy (15 minut rowerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn (11 minut samochodem) Na wschód od Warszawy, Boryszew, ul. Nadziei Istotne punkty w okolicy inwestycji

Połówka bliźniaka, w cichej spokojnej okolicy z dala od szumu. Wyjątkowa zielona okolica. 3 piętra - 5 pokoi/sypialni - duży salon z aneksem kuchennym Dom w zabudowie bliźniaczej jeden na działce 330 m2, drugi na działce 660 m2 Dom Posiada Prawomocne pozwolenie na użytkowanie Ogrzewanie podłogowe LOKALIZACJA czas dojazdu autem: Wiązowna - 7 min - około 6km Otwock - 17 min - około 14 km Warszawa (centrum) - 35min - około 33 km (czas dojazdu uzależniony od natężenia ruchu) Dom Trzy-piętrowy dom, w zabudowie bliźniaczej. Na powierzchnię 145 m2 składa się : I kondygnacja (46 m2) - salon z aneksem: 31 m2 - łazienka: 4,3 m2 - pomieszczenie gospodarcze: 6 m2 - korytarz, przedsionek: 4,6 m2 II kondygnacja (45 m2) - pokój 1: 22 m2 (przystosowany do podziału na dwa odrębne pokoje po 11 m2) - pokój 2: 10,35 m2 - łazienka: 8,7 m2 - korytarz: 3,55 m2 III kondygnacja (45 m2) Powierzchnia do własnej aranżacji, możliwość stworzenia 3 pokoi i łazienki Dojazd do działki droga utwardzoną szutrową Ogrzewanie podłogowe na trzech kondygnacjach, Kanalizacja - szambo 6m2 (na działce) Woda - ujęcie własne (specyfikacja na tym etapie do uzgodnienia z deweloperem) Zakup od Dewelopera bez podatku PCC, bez prowizji, tylko koszt notariusza Cena zawiera udział w drodze dojazdowej. Teren dookoła domu, do własnego zagospodarowania. Cena: 600 000 zł zapraszam do kontaktu i na prezentację Przemysław Daćko Skontaktuj się Wsparcie przy uzyskaniu kredytu Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Uwaga jeśli zdecydujesz się na zakup do końca października, pompa ciepła gratis. Sprzedam 1/2 bliźniaka o powierzchni około 140 m2 razem z garażem jedno stanowiskowym na działce około 480 m2 w miejscowości glinianka w gminie Wiązowna - parter + pełne piętro bez skosów. Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie blisko do sklepów, przedszkola, szkoły i szybki dojazd do warszawy dzięki trasie S17. W pobliżu przystanek linii 720, prowadzący do ronda Wiatraczna. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne i przyroda, do rzeki Świder około 500m. Podana cena obejmuje stan "deweloperski" ze wszystkimi instalacjami w środku, ściany wytynkowane i przygotowane do malowania docelowego, na podłogach wylewki gotowe do układania docelowej podłogi, podstawowe/ekonomiczne kontakty elektryczne i włączniki/wyłączniki świateł, wyprowadzone punkty hydrauliczne, ogrodzenie z bramą i furtką, teren wyrównany i wypoziomowany, kostka brukowa na podejściu do domu i na podjazdach do garażu, stanowiące dodatkowe miejsce parkingowe. Dom posiada 2 balkony. Dom przystosowany do montażu pompy ciepła - wszędzie ogrzewanie podłogowe. Dom zaprojektowany i wykonany jako energooszczędny. Bardzo dobrze ocieplony z dobrze zaprojektowaną i docieploną płytą fundamentową, tak zwana ciepła płyta, 20 cm warstwa Styro duru, stanowiąca solidną izolację od gruntu. Ciepłe okna i taśmy przyokienne, bramy garażowe i drzwi wejściowe o wysokich parametrach izolacyjnych. Elewacja z 20 cm grafitowego styroduru o wysokich parametrach izolacyjnych. Dach z minimum 20 cm izolacją wykończony nowoczesną membraną, wszystko to gwarantuje niskie zużycie energii elektrycznej do ogrzewania. Dach i instalacja przegotowane do montażu fotowoltaiki. Aktualnie dom jest w trakcie budowy - termin zakończenia budowy przypada na październik 2026. Istnieje możliwość zakupu całego bliźniaka lub połowy - dokładnie według przepisów jest to dom jednorodzinny dwulokalowy. Sprzedaż na podstawie faktury VAT - kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Możliwa pomoc przy wykończeniu domu łącznie z projektem wnętrz w promocyjnej cenie. Możliwa pomoc przy uzyskaniu atrakcyjnego kredytu. Zapraszam do oglądania, do negocjacji, do rezerwacji i do zakupu : )

Nowoczesny Dom Premium w Góraszce 136,63 m.kw. z ogródkiem Dom posiada swój prywatny ogródek.Garaż. Ogrzewanie podłogowe na parterze. Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej, która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy, Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat. Do roku 2028 ma powstać projekt Góraszka - centrum handlowe z Aquaparkiem, sklepami, kinem i gastronomią itp. Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z : PARTER ( PU = 74,19 m 2 ) wiatrołap - 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa - 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol - 4,94 m2 m2 pokój I - 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 Więcej informacji pod tel. Skontaktuj się STANDARD WYKONANIA (STAN DEVELOPERSKI) 1.INSTALACJA ELEKTRYCZNA 1A.INSTALACJA TELETECHNICZNA 2.INSTALACJA HYDRAULICZNA WOD-KAN + C.O. - OGRZEWANIE PODŁOGOWE PARTER + ŁAZIENKI - SYPIALNIE PIĘTRO - GRZEJNIKI - KOCIOŁ BERETTA 3. TYNKI GIPSOWE 4. WYLEWKI Z OCIEPLENIEM 5. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZOWA (OD SKRZYNKI GAZOWEJ DO PIECA CO) 6. OCIEPLENIE STROPU NAD I PIĘTREM 7. OKNA 3-SZYBOWE PCV 8. DRZWI ZEWNĘTRZNE GERDA 9. BRAMY GARAŻOWE 10. ELEWACJA - STYROPIAN GR. 20CM, TYNK SILIKON 10. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - KOSTKA BETONOWA NA MIEJSCACH PARKINGOWYCH, CHODNIKACH 11. BALUSTRADY WYKONANIE PREMIUM 1.GŁADZIE GIPSOWE 2.WYKOŃCZENIE BALKONÓW 3.OSPRZĘT ELELKTRYCZNY LEGRAND 4.OŚWIETLENIE ZEW. BUDYNKU 5.SYSTEM DOMOFONOWY - panel zew. Z kamerą i zamkiem szyfrowym 6.BRAMA GARAŻOWA Z NAPĘDEM 7.BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA 8.INSTALACJA POD KLIMATYZACJĘ 9.INSTALACJA POD KAMERY ZEW. 10.INSTALACJA ALARMOWA 11.PRZYGOTOWANIE POD INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ 12.OKNA PRZESUWNE HS SALON 13.BALUSTRADY SZKLANE Dom do wprowadzenia 2026 r. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Skontaktuj się KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Posiadamy na sprzedaż bezpośrednio dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Góraszka (gm. Wiązowna) przy ul. Krótkiej 12. |Nieruchomość| - Dom wybudowany został w 2009 r. na działce nr 34/4 o powierzchni 412 m2, - Budynek w stanie surowym zamkniętym, - Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 231,33 m2, - Garaż w bryle domu, - Nieruchomość częsciowo ogrodzona. |Instalacje| - Gazowa, - Wodociągowa, - Szambo, - CO. Wskaźniki charakterystyki energetycznej: EU = 157,91 kWh/ (m2 · rok), EK = 297,44 kWh/ (m2 · rok), EP = 373,41 kWh/ (m2 · rok), E CO = 0,1049 t CO2 / (m2 · rok), Uoze = 0,00 % |Dostęp do drogi| Nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi publicznej, tj. ul Krótkiej, poprzez odpłatną służebność przez dz. ewid. nr 34/12. |Lokalizacja i otoczenie| - Dom mieści się w otoczeniu domów jednorodzinnych, - Spokojna okolica o niewielkim natężeniu ruchu, - W pobliżu rozciągają się tereny leśne - ok. 700 m od domu, - CH Jarton w odległości ok. 1,5 km, - Bliskość transportu publicznego - najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 350 m, - Odległość od centrum Warszawy wynosi ok. 22 km. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i negocjacji oraz zachęcamy do sprawdzenia naszych pozostałych ogłoszeń. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Nowoczesny Dom Premium w Góraszce 136,63 m.kw. z ogródkiem Dom posiada swój prywatny ogródek.Garaż. Ogrzewanie podłogowe na parterze. Gmina Wiązowna to wyjątkowa inwestycja znajdująca się w bardzo cichym i zielonym otoczeniu. Lokalizacja jest bardzo komfortowa, ponieważ położona jest blisko infrastruktury drogowej, która pozwala bez problemu w krótkim czasie dotrzeć w 30 min do centrum Warszawy, Sąsiaduje z atrakcyjnymi terenami zielonymi i gwarantuje wyjątkowo przytulny klimat. Do roku 2028 ma powstać projekt Góraszka - centrum handlowe z Aquaparkiem, sklepami, kinem i gastronomią itp. Planowane zakończenie budowy IV KWARTAŁ 2026 Segment składa się z : PARTER ( PU = 74,19 m 2 ) wiatrołap - 3,6 m2 garaż - 17,65 m2 hol - 4,55 m2 salon - 27,20 m2 kuchnia - 6,83 m2 łazienka - 3,64 m2 kotłownia - 5,61 m2 klatka schodowa - 5,11 m2 PIETRO I ( PU = 62,44 m2 m2 ) Hol - 4,94 m2 m2 pokój I - 11,80 m2 pokój II - 12,55 m2 łazienka - 7,69 m2 pokój III - 13,38 m2 pokój IV - 12,08 m2 Więcej informacji pod tel. Skontaktuj się STANDARD WYKONANIA (STAN DEVELOPERSKI) 1.INSTALACJA ELEKTRYCZNA 1A.INSTALACJA TELETECHNICZNA 2.INSTALACJA HYDRAULICZNA WOD-KAN + C.O. - OGRZEWANIE PODŁOGOWE PARTER + ŁAZIENKI - SYPIALNIE PIĘTRO - GRZEJNIKI - KOCIOŁ BERETTA 3. TYNKI GIPSOWE 4. WYLEWKI Z OCIEPLENIEM 5. WEWNĘTRZNA INSTALACJA GAZOWA (OD SKRZYNKI GAZOWEJ DO PIECA CO) 6. OCIEPLENIE STROPU NAD I PIĘTREM 7. OKNA 3-SZYBOWE PCV 8. DRZWI ZEWNĘTRZNE GERDA 9. BRAMY GARAŻOWE 10. ELEWACJA - STYROPIAN GR. 20CM, TYNK SILIKON 10. ZAGOSPODAROWANIE TERENU - KOSTKA BETONOWA NA MIEJSCACH PARKINGOWYCH, CHODNIKACH 11. BALUSTRADY WYKONANIE PREMIUM 1.GŁADZIE GIPSOWE 2.WYKOŃCZENIE BALKONÓW 3.OSPRZĘT ELELKTRYCZNY LEGRAND 4.OŚWIETLENIE ZEW. BUDYNKU 5.SYSTEM DOMOFONOWY - panel zew. Z kamerą i zamkiem szyfrowym 6.BRAMA GARAŻOWA Z NAPĘDEM 7.BRAMA WJAZDOWA NA PILOTA 8.INSTALACJA POD KLIMATYZACJĘ 9.INSTALACJA POD KAMERY ZEW. 10.INSTALACJA ALARMOWA 11.PRZYGOTOWANIE POD INSTALACJĘ FOTOWOLTAICZNĄ 12.OKNA PRZESUWNE HS SALON 13.BALUSTRADY SZKLANE Dom do wprowadzenia 2026 r. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Skontaktuj się KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kameralna inwestycja składająca się z czterech lokali, usytuowanych w dwóch budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, dostępny jest na sprzedaż środkowy lokal gotowy do odbioru od ręki. To nowoczesna i funkcjonalna przestrzeń, zaprojektowana z myślą o komforcie całej rodziny. Każdy z lokali ma powierzchnię około 134 m, a jego wnętrze tworzy 5 przestronnych i dobrze doświetlonych pomieszczeń. Wysokie sufity 2,9 m na parterze i 2,75 m na piętrze potęgują poczucie przestrzeni i nadają wnętrzom wyjątkowego charakteru. Dodatkowo do dyspozycji przyszłych właścicieli jest użytkowe poddasze o powierzchni około 65 m, które można swobodnie zaaranżować jako domowe biuro, pokój hobby, strefę relaksu czy dodatkowe sypialnie. Każdy budynek posiada własną kotłownię z piecem gazowym. W całym budynku rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe oraz przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych, co daje możliwość obniżenia kosztów eksploatacyjnych w przyszłości. Dodatkowym atutem jest garaż, zapewniający wygodne parkowanie i codzienny komfort. Z kolei przestronny taras oraz duże balkony pozwalają cieszyć się chwilami na świeżym powietrzu niezależnie od pory dnia. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do miasta. Zachęcam do kontaktu chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Lokalizacja: Wiązowna Kościelna Powierzchnia domu: 134 m2, Powierzchnia działki: 305 m2, Rodzaj domu: segment środkowy, Cena: 1 250 000 zł ( 9 328 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 134 m2, Powierzchnia mieszkalna: 134 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, garaż: garaż, własność: Własność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

Twój nowy, energooszczędny dom pod Warszawą - Osiedle "Moja Góraszka" Szukasz ekonomicznego, komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia blisko stolicy? Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 99,44 mkw., usytuowany na kameralnym Osiedlu "Moja Góraszka" w powiecie otwockim. UWAGA: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Ekologia i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie Nieruchomość została zaprojektowana w standardzie pasywnym, co gwarantuje zminimalizowane koszty ogrzewania i eksploatacji. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym (kąt 36°). Zastosowano najwyższej jakości materiały nierozprzestrzeniające ognia (NRO), a ściany oddzielające lokale spełniają rygorystyczne normy odporności ogniowej EI60. Doskonała lokalizacja i infrastruktura Dom znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie, idealnym dla rodzin oraz osób dojeżdżających do pracy: Warszawa: ok. 30 minut samochodem do centrum. Komunikacja miejska: najbliższy przystanek zaledwie 500 m od posesji. Edukacja i zakupy: szkoły i przedszkola w promieniu 4 km, Rozrywka i natura: 2 minut rowerem do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego; zaledwie 1,5 km od powstającego centrum handlowo-rozrywkowego i parku Majaland. Do lokalu przypisane są dwa prywatne miejsca postojowe. Zadbano również o eleganckie części wspólne: oświetlenie zewnętrzne, tereny zielone oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla gości. Przemyślany układ pomieszczeń Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy: Parter (strefa dzienna): Przestronna kuchnia otwarta na salon - 20,40 mkw. Korytarz - 7,53 mkw. Łazienka - 2,65 mkw. Piętro (strefa prywatna): Pokój 1 - 10,57 mkw. Pokój 2 - 10,18 mkw. Pokój 3 - 8,24 mkw. Łazienka - 4,68 mkw. Korytarz - 5,19 mkw. BONUS: Nieruchomość oferuje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok. 30 mkw. na dodatkową przestrzeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela! Technologia i standard deweloperski Konstrukcja: Fundamenty z pełną izolacją termiczną i przeciwwilgociową. Ściany z pustaka ceramicznego i silikatu, docieplone styropianem grafitowym (lambda 0.33). Ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacji akustycznej. Dach i elewacja: Pokrycie dachówką lub blachodachówką. Elewacja wykończona tynkiem silikonowym/silikatowym z estetycznymi wstawkami z okładziny. Instalacje i ogrzewanie: Energooszczędna pompa ciepła (all-in-one). W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe (w łazienkach dodatkowe grzejniki elektryczne). Rozprowadzona instalacja pod system rekuperacji (wentylacja mechaniczna). Wykończenie wnętrz: Tynki gipsowe maszynowe (w łazienkach zatarte na szorstko pod płytki), zatarte wylewki cementowe. 3-szybowe okna PVC, antywłamaniowe drzwi z progiem systemowym. Poddasze docieplone pianą PUR i zabudowane systemem G/K. Multimedia i prąd: Rozprowadzony światłowód, gniazda TV/Internet, osprzęt elektryczny, siła pod indukcję (400V) oraz instalacja domofonowa/wideodomofonowa. Harmonogram inwestycji Lipiec 2026 r. - ukończenie domu pokazowego. Wrzesień 2026 r. - gotowe elewacje wszystkich budynków. Październik 2026 r. - wykonanie ogrodzeń. Maj 2027 r. - planowane oddanie inwestycji do użytkowania. Przejrzysty system płatności Dla Państwa wygody płatności zostały podzielone zgodnie z postępem prac budowlanych: 25% - do kwietnia 2026 r. 14% - do 30 czerwca 2026 r. 23% - do 30 lipca 2026 r. 24% - do 30 września 2026 r. 14% - do 31 maja 2027 r. Inwestor: BEESYSTEM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GÓRASZKA" Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. DOM nr P2 Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 4-pokojowego domu z garażem i własnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji znajdującego się w kameralnej inwestycji Nova Góraszka. Dom ma powierzchnię całkowitą 147,9 mkw i składa się z: Parter: - wiatrołap 4,38 mkw - komunikacja 4,74 mkw - wc 1,67 mkw - salon + aneks kuchenny 24,29 mkw - garaż 15,64 mkw Piętro: - komunikacja 4,35 mkw - pokój 11,48 mkw - pokój 16,40 mkw - pokój 12,66 mkw - łazienka 5,13 mkw Poddasze: - łącznie po obwodzie 47,16 mkw Posiada wschodnio-zachodnią ekspozycję okienną. Do mieszkania przynależy gród o powierzchni 42,00 mkw. Dodatkowo miejsce postojowe zewnętrzne przed domem. Dom wykańczany w standardzie deweloperskim. Inwestycja w trakcie realizacji. Planowany termin zakończenia lipiec 2026r. Nova Góraszka to kameralność - jedynie 32 dwulokalowe domy w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 147,9 mkw Inwestycja położona 3 km do granic Warszawy - z szybkim dojazdem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, oraz głównych arterii jak droga ekspresowa S17, S2 i autostrada A2 Doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, które zapewnią codzienną wygodę. Bliskość natury - tuż obok rozciągają się malownicze lasy i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze. Nova Góraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której żyje się wygodnie, oszczędnie i ekologicznie. Zainwestuj w dom, który posiada: Energooszczędną technologię- pompy ciepła; Wybierając dom na osiedlu Nova Góraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, zapewniające ciepło i gorącą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii, które dba o Twój portfel, a jednocześnie wspiera planetę. Ogrzewanie podłogowe; Wyobraź sobie ciepło, które rozchodzi się równomiernie po całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych kaloryferów. To nie tylko komfort, ale i mniejsze zużycie energii, które przełoży się na niższe rachunki. Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną; Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany na instalację paneli fotowoltaicznych. To rozwiązanie, które pozwoli Ci produkować własny prąd i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko to bez zbędnych remontów i kucia ścian. Rekuperacja; W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła. Atrakcje w okolicy: aktywny lifestyle - Majaland, Centrum Handlowe Projekt Góraszka, single- tracki w sosnowym lesie, wake-park nad Świdrem, historyczne klasyki w promieniu 30 minut- Zamek w Czersku, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego; Deweloper: Gomiko 6 Sp. z o.o. Biuro sprzedaży inwestycji: MR Estates Sp. z o.o. // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)" jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń z odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania 4 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Domy bezpośrednio od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku 2% PCC, 0 % prowizji. Szczegółowe informacje na stronie Pacholczyk Development sp. z o.o. (pacholczykbud) Termin zakończenia inwestycji III kwartał 2026. Standard wykończenia: - premium - ogrzewanie pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym domu - rekuperacja i wentylacja mechaniczna - instalacja pod klimatyzację - okna przesuwne HS - instalacja alarmowa, pod kamery, TV, internet, smart home - podświetlenie led balkonów przód i tył i wejścia do domu - instalacja pod rolety zewnętrzne - instalacja pod stację ładowania samochodu w garażu - wyprowadzenie na dach do instalacji fotowoltaicznej - wyprowadzenie instalacji na taras pod montaż jacuzzi - brama na pilota, wideofon. - miejsce postojowe przed budynkiem W pobliżu powstał park rozrywki Majaland oraz powstaje kompleks usługowo-handlowy Projekt Góraszka - planowane rozpoczęcie budowy 2026. Będzie on jednym z największych takich obiektów na całym Mazowszu. Projekt Góraszka to gigantyczne centrum handlowe pod Warszawą. Kino, park rozrywki, Aquapark, restauracje, stacja paliw, market budowlany i około 100 różnych sklepów i butików. W odległości ok. 300 m od inwestycji kompleks leśny. Dojazd do PKP/SKM: Wesoła - 20 min. i Józefów/Michalin - 15 min., lotnisko Chopina 20 min. Do centrum gminy Wiązowna 3 km gdzie znajdują się sklepy, zielony rynek, Urząd Gminy, szkoły, kościół, bank, poczta, dom kultury, ośrodek zdrowia, place zabaw i cała niezbędna infrastruktura do funkcjonowania i codziennego życia. Dojazd do domów drogą gminną, oświetlenie uliczne. 1-3 km od węzła komunikacyjnego z autostradą A2 i S17 dzięki czemu jest dobra komunikacja z Warszawą (20 km do centrum). 1 - 1,5 km Odległość od przystanków autobusowych. Obecnie jeżdżą 3 autobusy do Ronda Wiatraczna.

Osiedle Góraszka to nowoczesna inwestycja składająca się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Każdy dom oferuje około 125 m² powierzchni użytkowej, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, co zapewnia przestrzeń i komfort dla całej rodziny. Parter: Garaż, wiatrołap, toaleta oraz salon z aneksem kuchennym. Pierwsze Piętro: Trzy sypialnie i łazienka. Drugie Piętro: 50 m² ( liczone po podłodze ) wolnej przestrzeni do aranżacji według własnych potrzeb, z możliwością stworzenia trzech dodatkowych sypialni i łazienki lub oddzielnego mieszkania z własną kuchnią i łazienką. Podłączenie do wszystkich mediów: woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz światłowód. Każdy segment wyposażony jest w pompę ciepła. Ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze; grzejniki naścienne w garażu i na poddaszu. Okablowanie przygotowane pod instalację fotowoltaiczną. Dwa miejsca postojowe: jedno w garażu, drugie przed domem. Tradycyjna metoda budowy: ławy betonowe, pustak ceramiczny Porotherm, stropy żelbetowe. Ocieplenie: styropian 20cm i wełna, zapewniające doskonałą izolację termiczną. Osiedle położone jest w zielonej okolicy, tuż obok lasu, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bliskość Węzła Lubelska oraz wjazdu na południową obwodnicę Warszawy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum stolicy i innymi częściami miasta. Nowo powstające centrum handlowe Auchan. Działający już park rozrywki Maja Land. Bliskość sklepów, terenów rekreacyjnych i innych udogodnień miejskich. Osiedle Góraszka to doskonały wybór dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego domu w zielonej, spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą i odwiedzenia Osiedla Góraszka!