Къщи за продажба, Mazowiecka

Zbiór wszystkich niezbędnych dokumentów do Notariusza. Budynek z lat 60-tych rozbudowany w 1989r. składa się z dwóch mieszkań z oddzielnymi wejściami z klatki schodowej. Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka a na piętrze 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój oraz spiżarka- składzik. Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz. w 100% umeblowany na poziomie lat 80-2000. Dom jest w części podpiwniczony tzw. piwnicą 2/3 w ziemi. Strych nie użytkowy. Budynek wymaga remontu - okna drewniane, instalacja Wod-Kan w części parterowej. Wymaga płukania hydroforu i wymiany baterii zlezowymakowych i umywalkowych. Wskazana wymiana sedesów tzw. (kibelków) Z boku duży garaż na 2 auta - oddzielne wejście. Własne ujęcie wody. Doskonałe położenie komunikacyjne: 200m przystanek MZA do Metra i W-wy, blisko przedszkole, szkoła oraz placówki handlowe - Lidl, Kaufland, Biedronka i dużo lokalnych sklepów.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnego domu wolnostojącego o powierzchni 270 m2 położonego w doskonałej lokalizacji, w centrum Ząbek - zaledwie 650 metrów od stacji PKP. Dom po generalnym remoncie w 2019 roku. Dom składa się z trzech pięter i na każdym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok 85 m2. Mieszkanie na parterze jest nieco niższe niż standardowe. Prezentowane zdjęcia przedstawiają apartament który znajduje się na pierwszym piętrze. Obecnie wszystkie mieszkania są wynajmowane. Na terenie posesji znajduje się duży garaż na dwa auta oraz dodatkowe miejsca do parkowania. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację domu.

Na sprzedaż bezczynszowy, trzykondygnacyjny segment o powierzchni 127,18 m², położony przy ul. Narutowicza w Ząbkach, na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie 10 lokali. Nieruchomość została wybudowana w 2018 roku i jest gotowa do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dzięki wysokiej ściance kolankowej skosy rozpoczynają się dopiero na wysokości około 180 cm, co sprawia, że wszystkie pomieszczenia są wygodne i w pełni funkcjonalne. Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany układu wnętrz, ponieważ wszystkie ściany wewnętrzne mają charakter działowy. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet, a schody wykonano z litego drewna dębowego. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę na wymiar z naturalnymi fornirami, a liczne szafy i zabudowy zapewniają wygodne miejsce do przechowywania. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie - na styku Ząbek, Marek i Warszawy. To spokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinną, oferująca jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: Dojazd do trasy S8 zajmuje około 3 minuty, natomiast do stacji metra Trocka lub Kondratowicza około 10 minut samochodem. Mieszkańcy mogą korzystać z bezpłatnej komunikacji miejskiej na terenie Ząbek (linie Z1, Z2 i Z3), a w pobliżu znajduje się również pętla autobusowa CH Marki z licznymi połączeniami do Warszawy. To propozycja dla rodzin poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. Na prośbę właścicieli, szanując ich prywatność oraz czas, prosimy o kontakt wyłącznie z naszym biurem nieruchomości. Z przyjemnością udzielimy wszelkich dodatkowych informacji oraz umówimy dogodny termin prezentacji nieruchomości. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2449/4158/ODS Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

14 min do Metra Kondratowicza | Kameralna inwestycja w Ząbkach | PKP 5-7 min do Warszawy W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE

14 min do Metra Kondratowicza | Kameralna inwestycja w Ząbkach | PKP 5-7 min do Warszawy W CENIE DWA MIEJSCA POSTOJOWE Najważniejsze atuty: - 14 minut bezpośrednim autobusem do Metra Kondratowicza - 15 minut spacerem do stacji PKP Ząbki - 5-7 minut pociągiem do Warszawy - Kameralne, ogrodzone osiedle - Ogrzewanie gazowe, woda miejska i kanalizacja - 22 placówki edukacyjne w najbliższej okolicy Zamieszkaj w spokojnej części Ząbek, gdzie komfort codziennego życia łączy się z doskonałą komunikacją z Warszawą. Do Metra Kondratowicza dojedziesz w zaledwie 14 minut, a ze stacji PKP Ząbki dotrzesz do centrum Warszawy już w 5-7 minut. To idealne miejsce dla osób, które cenią wygodę, spokój i oszczędność czasu. Doskonała komunikacja: Codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy na uczelnię będą szybkie i wygodne. • Do Metra Kondratowicza dojedziesz autobusem w około 14 minut. • Do stacji PKP Ząbki dojdziesz spacerem w około 15 minut, a pociągiem dotrzesz do Warszawy już w 5-7 minut. W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe linii 199, bezpłatna komunikacja miejska dowożąca do stacji PKP Ząbki, dwie bezpłatne linie autobusowe kursujące po Ząbkach. Lokalizacja zapewnia również szybki wyjazd na ul. Żołnierską (DW 631) oraz dogodne połączenie z drogami wojewódzkimi: DW 629 - Warszawa - Marki, DW 631 - Warszawa - Nowy Dwór Mazowiecki, DW 634 - Warszawa - Tłuszcz. Kameralne osiedle stworzone z myślą o wygodzie: Inwestycja powstaje w spokojnej części Ząbek. Ogrodzony teren zapewni mieszkańcom większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Każdy lokal zostanie wyposażony w: indywidualny piec gazowy, ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, wodę miejską, pełne przyłączenie do sieci kanalizacyjnej. Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, apteka, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola i szkoły. Rodziny z dziećmi docenią rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną. W pobliżu znajduje się aż 22 placówki edukacyjne, w tym: Baśniowa Akademia Andersena - 212 m, Publiczne Przedszkole "Zozoland" - 427 m, Szkoła Podstawowa - 533 m. Dostępne również inne mieszkania W tej inwestycji oferujemy również lokale o różnych metrażach i układach. Pomożemy wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zadzwoń i umów się na prezentację Chętnie przedstawimy pełną ofertę, odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy znaleźć mieszkanie, które spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami już dziś - najatrakcyjniejsze mieszkania są rezerwowane w pierwszej kolejności. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony segment o powierzchni użytkowej 85 m², z garażem (15 m²) oraz w pełni zagospodarowanym poddaszem o powierzchni podłogi ok. 37 m² (powierzchnia wg prospektu: 11 m²). Nieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Ząbkach. Dodatkowymi atutami są dwa prywatne ogródki, dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i obniżające koszty eksploatacji. Rozkład pomieszczeń Parter Przestronny salon z aneksem kuchennym - 30,00 m² Łazienka z prysznicem - 2,34 m² Wiatrołap - 2,04 m² Garaż w bryle budynku - 15,42 m² Piętro Sypialnia I - 10,85 m² Sypialnia II - 10,77 m² Sypialnia III - 8,22 m² Łazienka - 7,63 m² Garderoba - 7,04 m² Korytarz - 5,57 m² Schowek gospodarczy - 1,70 m² Poddasze użytkowe Gabinet / przestrzeń do pracy - ok. 7 m² Strefa rekreacyjna / kino domowe - ok. 30 m² powierzchni podłogi Standard wykończenia i wyposażenie Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz licznych elementów drewnianych. Wyposażenie i udogodnienia: Instalacja fotowoltaiczna 3,28 kWp Magazyn energii 10 kWh Ładowarka do samochodów elektrycznych (EV) Ogrzewanie gazowe Podgrzewanie ciepłej wody z instalacji PV w okresie od kwietnia do października Rolety zewnętrzne od strony południowej Klimatyzacja na poddaszu Podłogi winylowe na parterze i piętrze Płytki na poddaszu AGD renomowanych marek: Samsung, Whirlpool, Miele Meble VOX, IKEA oraz zabudowy wykonywane na wymiar Poddasze Przestrzeń została ocieplona pianą PUR i wykończona drewnem. Obecnie pełni funkcję strefy wypoczynkowej i kina domowego. W skład wyposażenia wchodzą m.in.: rozkładana sofa dwuosobowa IKEA, projektor multimedialny, rozwijany ekran projekcyjny, zabudowa RTV, liczne półki i miejsca do przechowywania. W części biurowej znajduje się duże biurko w kształcie litery L, idealne do pracy zdalnej. Garaż i miejsca parkingowe Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Liczne półki oraz dodatkowy schowek/spiżarnia Dwa miejsca postojowe przed segmentem Łącznie możliwość parkowania trzech samochodów Ogród Przy domu znajdują się dwa zagospodarowane ogródki wyposażone m.in. w: zbiornik na deszczówkę, donice na zioła, pionową konstrukcję pod rośliny i dekoracyjny bluszcz, strefę wypoczynku i rekreacji. Koszty utrzymania Dzięki połączeniu ogrzewania gazowego z instalacją fotowoltaiczną koszty eksploatacji pozostają na bardzo korzystnym poziomie. Ogrzewanie gazowe: około 250-350 zł miesięcznie w sezonie zimowym. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, rodzinnym osiedlu przy ul. Piłsudskiego w Ząbkach. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji z Warszawą. W najbliższej okolicy: Szkoła Podstawowa nr 1 - 400 m Szkoła Podstawowa nr 2 - 730 m Stacja kolejowa - 500 m Park Miejski - 600 m Przychodnia - 750 m Kościół - 350 m Biedronka i bazarek - 550 m Basen - 1 km Lidl - 980 m Centrum Handlowe M1 / IKEA / Decathlon Marki - 5,2 km Makro Cash & Carry - 3,6 km Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin. Najważniejsze atuty nieruchomości ✓ Zamknięte, bezpieczne osiedle ✓ Garaż oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe ✓ Fotowoltaika, magazyn energii i ładowarka EV ✓ Funkcjonalne poddasze z gabinetem i kinem domowym ✓ Niskie koszty eksploatacji ✓ Dwa zagospodarowane ogródki ✓ Doskonała komunikacja z Warszawą ✓ Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji. - Artur Werner Skontaktuj się - Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma

Narożny segment z dużą działką | 5 pokoi | Możliwość prowadzenia działalności | Zamknięte osiedle | Ząbki Wyjątkowy, narożny segment o powierzchni całkowitej 131,53 m², położony na dużej, w pełni zagospodarowanej działce, na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej cenionych części Ząbek. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego segmentu. Przemyślany układ domu został podzielony na trzy niezależne strefy funkcjonalne, dzięki czemu nieruchomość zapewnia komfort i prywatność zarówno rodzinie, jak i osobom prowadzącym własną działalność gospodarczą. Duża działka, narożne położenie oraz funkcjonalny układ pomieszczeń dają wiele możliwości aranżacji i pozwalają w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości. Największe atuty nieruchomości • narożny segment zapewniający większą prywatność, • duża działka z zadbanym ogrodem i licznymi nasadzeniami, • 3 miejsca parkingowe przed budynkiem, • dodatkowy wolnostojący garaż gospodarczy, • możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, • pełna własność, brak wspólnoty mieszkaniowej i opłat administracyjnych, • strych zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, • spokojne, rodzinne osiedle z kontrolą dostępu, • dwa niezależne wjazdy na posesję, bezpośrednio z ulicy oraz drogą osiedlową. STREFA I - PRZESTRZEŃ ORGANIZACYJNA I BIZNESOWA Najniższa kondygnacja została zaprojektowana jako praktyczna przestrzeń do pracy, przechowywania lub prowadzenia działalności gospodarczej. Pierwotny garaż o powierzchni 24,37 mkw został przebudowany poprzez usunięcie bramy garażowej i montaż dużych okien. Dzięki temu powstały dwa niezależne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję biura, gabinetu, pracowni, sali szkoleniowej czy przestrzeni usługowej. W razie potrzeby istnieje możliwość przywrócenia funkcji garażu. Na tym poziomie znajdują się również: • wiatrołap - 3,87 mkw, • komunikacja - 10,18 mkw, • kotłownia z WC - 5,30 mkw, • praktyczny schowek pod schodami, • duża zabudowana szafa z lustrem. To idealna strefa dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność bez konieczności ingerowania w prywatną część domu. STREFA II - SERCE DOMU Na główną kondygnację prowadzą zadbane drewniane schody. To przestrzeń stworzona do codziennego życia i rodzinnych spotkań. Znajdują się tutaj: • przestronny salon o powierzchni 23,47 mkw, • oddzielna, jasna kuchnia - 7,06 mkw, • łazienka z prysznicem - 3,80 mkw, • komunikacja - 10,18 mkw. Salon usytuowany jest od strony południowej, dzięki czemu wnętrze przez cały dzień pozostaje doskonale doświetlone naturalnym światłem. Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu, tworząc naturalne połączenie wnętrza z zieloną przestrzenią wokół domu. STREFA III - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Najwyższa kondygnacja to komfortowa przestrzeń przeznaczona dla domowników. Znajdują się tutaj: • sypialnia - 13,19 mkw, • pokój - 10,83 mkw, • pokój - 7,79 mkw, • duża łazienka z wanną narożną - 5,38 mkw, • komunikacja - 6,11 mkw. Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone dzięki dwustronnej ekspozycji budynku północ-południe. Z korytarza prowadzi wejście na strych, który został odpowiednio zaizolowany i stanowi doskonałą przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych. OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Duża narożna działka daje poczucie swobody i prywatności. W ogrodzie znajdują się: • liczne nasadzenia drzew i krzewów, • zadaszona altana, • dodatkowy wolnostojący garaż gospodarczy, • miejsce do rekreacji i wypoczynku. Atutem jest również możliwość wykonania zadaszenia części parkingowej znajdującej się przy budynku. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i rodzinnej części Ząbek. W najbliższej okolicy znajdują się: • Centrum Handlowe M1 - około 500 m, • sklepy i punkty usługowe, • restauracje, • szkoły i przedszkola, • przystanki autobusowe, • stacja kolejowa, Odległość do centrum Warszawy wynosi około 10 km. To idealna propozycja dla rodzin, przedsiębiorców oraz osób poszukujących przestronnego domu z ogrodem, który daje znacznie więcej możliwości niż standardowy segment. Zapraszam do kontaktu oraz na preze

Na sprzedaż wyjątkowy dom z początku lat 50. położony w doskonałej lokalizacji - w samym centrum Ząbek blisko stacji PKP Ząbki. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 521 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i pod działalność gospodarczą.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 245 m², usytuowany w spokojnej części Ząbek, w rejonie Szkoły Podstawowej nr. 4. Nieruchomość znajduje się na działce 600 m² z zagospodarowanym ogrodem oraz garażem na dwa samochody. Parametry techniczne budynku - Rok budowy: 2012 - Powierzchnia całkowita: 245,5 m² - Działka: 600 m² (ogród ok. 350 m²) - Materiał: Porotherm + wełna mineralna 10 cm - Dachówka ceramiczna, dach skośny - Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek - Ogrzewanie podłogowe na całym parterze - Klimatyzacja: 2 jednostki (góra/dół) - Monitoring + kamery - Brama automatyczna, ogrodzenie murowane + metalowe - Kostka brukowa: podjazd i taras - Garaż 33 m² na 2 auta (dwie bramy roletowe) + miejsce na podjeździe - Własna studnia głębinowa - realnie zerowe koszty wody do domu i ogrodu. - Jednocześnie dostępne przyłącze do wodociągu miejskiego. Lokalizacja i dojazd - Przystanek Ząbki Skorupki 01 (199, 245, Z2) - 230 m / 3 min pieszo - PKP Ząbki - 1,8 km / 5 min autem (SKM do Warszawa Śródmieście) - Sklepy i usługi w promieniu 300-500 m (Żabka, Lewiatan, punkty usługowe) - Szkoła, przedszkola, żłobki, siłownia, paczkomaty - spacerem - Dojazd do metra Trocka / Kondratowicza - ok. 10 min - S8 i 631 - szybki wylot na obwodnicę Warszawy Rozkład pomieszczeń Parter - Strefa dzienna z kuchnią i jadalnią - 32 m² | wyjście na ogród | południe - Salon / pokój dzienny - 13,9 m² (oddzielna strefa) - Pokój / Gabinet - 11 m² - Łazienka z prysznicem - 6,3 m² - Hol / komunikacja - 18,7 m² - Kotłownia - 5,1 m² - Garaż w bryle budynku - 33 m² Piętro - Pokój gospodarczy - 21,7 m² - Schowek - 5,7 m² - Sypialnia master - 20,7 m² + balkon (wschód) - Sypialnia 1 - 21,5 m² - Sypialnia 2 - 12,9 m² - Garderoba - 7,8 m² - Łazienka - 12,2 m² (wanna + prysznic) - Półpiętro / ciąg komunikacyjny - 8,5 m² Stan i media - Dom zadbany, gotowy do wprowadzenia - Prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, internet, TV - Pełna własność | KW bez obciążeń - Możliwość zakupu na kredyt Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać. Pomogę Ci przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i bez stresu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Oskar Olesiński | Best View Nieruchomości

W przypadku tej oferty wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający. Jesteś zainteresowany/a zakupem przestrzeni, która skrywa w sobie ogromny potencjał inwestycyjny? Ta wyjątkowa oferta w Ząbkach to prawdziwa okazja. Położony w odległości zaledwie 700 metrów od stacji SKM trzypiętrowy dom o powierzchni całkowitej 589 m2 to idealna baza pod wynajem mieszkań, lokali usługowych lub prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Brzmi ciekawie? A to dopiero początek! Budynek z historią dający wiele możliwości Pierwotnie wybudowany w 1984 roku przeszedł gruntowną przebudowę w 2004 roku. Obecnie został podzielony funkcjonalnie na część użytkową oraz mieszkalną. Część z lokali jest wynajmowana, co stanowi realne źródło dochodu i pozwala od razu generować zyski. Dom na przestronnym parterze i niższych kondygnacjach łączy dwa lokale użytkowe: 25 m2 i 20 m2 (obecnie wynajmowane) oraz dwa samodzielne mieszkania: 30 m2 i 35 m2 (również wynajmowane). W pozostałej części (ok. 300 m2) znajdują się dwa niezależne mieszkania, które można zaadaptować według własnego pomysłu. Dodatkowo budynek oferuje 2 oddzielne kuchnie, co znacznie zwiększa jego funkcjonalność - zarówno w przypadku wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Przestrzeń i doskonale doświetlone wnętrza Dużym atutem nieruchomości jest ekspozycja okien na wszystkie strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Wnętrza są jasne, a ściany wykończone tynkiem gipsowym i pomalowane na biało - gotowe do dalszych aranżacji. Na jednym z wyższych pięter znajduje się także balkon o powierzchni ok. 10 m2, idealny do wypoczynku lub przystosowania jako część wspólna dla najemców. Dom w Ząbkach - inwestycja w świetnej lokalizacji Nieruchomość zlokalizowana jest na 504 m2 działce z zadbaną zielenią, w otwartym i spokojnym otoczeniu budynków mieszkalnych. Przed posesją dostępne są miejsca parkingowe na ok. 3 samochody. W sąsiedztwie znajduje się stacja SKM zapewniająca szybkie połączenie z centrum Warszawy, infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, jak również przestrzenie rekreacyjne. Podsumowując… Ten imponujący dom w Ząbkach to oferta szyta na miarę inwestorów oraz osób szukających nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności: od wynajmu mieszkań, przez najem krótkoterminowy, po biura czy gabinety. Budynek daje wiele możliwości dla kreatywnej aranżacji - może zostać dostosowany do potrzeb różnych rodzajów biznesu, jak i prywatnych potrzeb nowych właścicieli. Zapraszam na prezentację! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-SMART-I-203/7675/ODS/3/12