Domy na sprzedaż , Mazowiecka

Kameralna Hejnałowa - przestrzenny dom miejski z dużym garażem i sporą działką. (Włochy-Raków) bezposrednio! bez prowizji i PCC! Szukasz połączenia wielkomiejskiego życia z ciszą willowej okolicy? Kameralna Hejnałowa to wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, który łączy minimalistyczną architekturę z funkcjonalnością klasy premium. Inwestycja została oddana do użytku -

Nowoczesny segment środkowy z ogródkiem | zamknięte osiedle | cisza i spokój | Warszawa, ul. Międzyosiedlowa, tylko 900 m od stacji "Anin". Na sprzedaż funkcjonalny i bardzo dobrze doświetlony segment położony przy ul. Międzyosiedlowej w Warszawie, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym i bezpiecznym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w granicach miasta. Osiedle otoczone jest niską zabudową jednorodzinną. Blisko znajduje się też wejście do lasu. Dom składa się z salonu połączonego z widną kuchnią, wiatrołapu, dwóch łazienek, trzech sypialni, garażu i nieużytkowego poddasza. Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość, dobrą izolację oraz komfort użytkowania przez lata. Bardzo duże okna w każdym pomieszczeniu gwarantują naturalne światło przez większą część dnia. Betonowe schody prowadzą aż na obszerne i jasne poddasze ( dwa okna dachowe w cenie). Bezpośrednie wyjście z garażu do ogródka. **Najważniejsze atuty nieruchomości:** * zamknięte, bezpieczne osiedle (otwieranie bramy na osiedle przez aplikację) * bardzo dobrze doświetlone wnętrza * prywatny ogródek ok. 20 m² * cicha okolica z dala od ruchliwych ulic * ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience * dostęp do światłowodu *dwa miejsca postojowe - w garażu i przed budynkiem **Standard budynku i instalacje:** * ocieplenie: styropian grafitowy 15 cm * okna trzyszybowe - dobra izolacja termiczna i akustyczna * piec gazowy w cenie * ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazienkach. * strych docieplony pierwszą warstwą wełny mineralnej (między krokwiami) *dwa okna dachowe *woda miejska * kanalizacja miejska * światłowód Segment posiada przestronny strych, który może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub zamieszkania. **Ogródek o powierzchni ok. 20 m²** to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy niewielki ogród. To doskonała nieruchomość dla osób, które szukają spokoju, bezpieczeństwa oraz komfortowego miejsca do życia w Warszawie. Dostępny również segment skrajny, również z ogródkiem, w cenie 1 400 000.zł **Zapraszam do kontaktu oraz osobistego obejrzenia inwestycji.**

| Segment skrajny o powierzchni 124,60 m2 z działką 235 m2 (ogródkiem 145 m2) oraz garażem (15m2). Kameralne osiedle ze stawem oraz zieloną częścią wspólną. MEDIA MIEJSKIE KLIMATYZACJA (ogrzewanie - chłodzenie - osuszanie - jonizacja - wentylacja) - sypialnie. POZIOM 0 55,8 m2 Kuchnia: pow. 8,5 m2; Salon połączony z jadalnią: pow. 36 m2 kominek; Łazienka: pow. 3,5 m2; holl + łapacz: pow. 6,2 m2; Schowek: pow. 1,6 m2. Garaż 15 m2. POZIOM +1 53,8 Sypialnie: pow. 16,3 m2; 12,6 m2; 11,6 m2; Łazienka: pow. 4,4 m2; Hall 8,9 m2. Budynek wykonany z białego pustaka + styropian (15cm) + tynk szlachetny. Dach - blachodachówka + wełna 15 cm. Drzwi wejściowe bezpieczne. Okna PCV. Piec gazowy dwu-funkcyjny, grzejniki tradycyjne. Instalacje: alarmowa, wideodomofonowa, telewizyjna, światłowód. Do dyspozycji garaż (brama automatyczna) + 2 miejsca postojowe na podjeździe. Brama wjazdowa automatyczna + furtka. Chodnik z kostki brukowej. Ogrodzenie działki to mur z cegły + deski na metalowym stelażu (słupki stalowe kotwione w betonie). Altana śmietnikowa w części wspólnej osiedla. W okolicy przedszkole, żłobek, sklepy, restauracja, kościół itp., MZK pierwsza strefa biletowa. Dodatkową formą spędzania wolnego czasu jest sąsiadujący z osiedlem park rozrywki. Bliskość lasów i terenów zielonych jest olbrzymim atutem okolicy. Rzuty pomieszczeń przesyłamy drogą mailową. Pełną galerię zdjęć domu znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

DOM PREMIUM WŚRÓD SOSNOWEGO LASU | 2021 | 1252 m² DZIAŁKI | OGRÓD ZIMOWY | DUŻY TARAS Nieruchomość dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń, wysoką jakość oraz bezpośredni kontakt z naturą. Dom został zaprojektowany tak, aby wnętrze płynnie łączyło się z ogrodem - duże przeszklenia, taras oraz ogród zimowy tworzą wyjątkową, otwartą przestrzeń do życia. Architektura budynku doskonale współgra z leśnym otoczeniem, a wnętrza wyróżniają się nowoczesnym, designerskim charakterem. PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I DESIGN Centrum domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią, z którego przez duże przesuwne przeszklenia można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni ok. 32,5 m² oraz do ogrodu. Dużym atutem jest ogród zimowy o powierzchni ok. 12 m², połączony z salonem. To wyjątkowa przestrzeń, która pozwala cieszyć się zielenią i naturalnym światłem przez cały rok. Na parterze zastosowano mikrocement oraz ogrzewanie podłogowe. Całość uzupełniają naturalne drewno, elegancka kolorystyka i starannie dobrane elementy wyposażenia, tworząc wnętrze o wyrazistym, indywidualnym charakterze. FUNKCJONALNY UKŁAD Parter: salon z jadalnią i kuchnią, ogród zimowy, łazienka, pralnia, wiatrołap oraz przestronny hol. Piętro: 4 sypialnie, gabinet oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Gabinet daje również możliwość aranżacji jako dodatkowa łazienka. Dom został wyposażony w pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz system alarmowy. OGRÓD I ZAPLECZE Nieruchomość położona jest na pięknej działce o powierzchni 1252 m², otoczonej dojrzałym sosnowym drzewostanem. Leśne otoczenie zapewnia wyjątkowy klimat, ciszę i poczucie prywatności, a jednocześnie działka jest doskonale nasłoneczniona. Ogród został naturalnie wkomponowany w leśny charakter miejsca - zamiast typowego, formalnego ogrodu mamy tu zieleń, wysokie drzewa i naturalną przestrzeń, która idealnie współgra z architekturą domu. LOKALIZACJA - CISZA I WYGODNY DOJAZD DO WARSZAWY Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury komunikacyjnej. ok. 2,5 km do stacji PKP Radość, ok. 200 m do przystanku autobusowego linii 161, w niedalekiej odległości znajduje się Południowa Obwodnica Warszawy, zapewniająca wygodny dojazd do Warszawy oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. INFORMACJE DODATKOWE Do dyspozycji mieszkańców pozostają: taras ok. 32,5 m², ogród zimowy ok. 12 m², garaż na 1 samochód, wiata na 2 samochody, duży domek ogrodowy. Zapraszam na prezentację

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, Wawer ul. Kwiatów Polskich Prezentujemy Państwu wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2011 roku, położony w prestiżowej części Wawra, na kameralnym i zamkniętym osiedlu przy ul. Kwiatów Polskich. Nieruchomość została pięknie wykończona z dbałością o jakość materiałów, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń, duża ilość przestrzeni oraz prywatny, zadbany ogród sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodziny poszukującej wygodnego i harmonijnego domu. Parter Przestronny salon z kominkiem o powierzchni ok. 26,6 m², z dużymi przeszkleniami, klimatyzacją oraz bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia w aneksie o powierzchni ok. 13 m², w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Kuchnia posiada elegancki kamienny blat oraz wyspę z płytą indukcyjną. Komunikacja z pojemną szafą w zabudowie ok. 7 m². Toaleta dla gości. Piętro Sypialnia master o powierzchni ok. 20 m² z garderobą o powierzchni ok. 6 m² oraz otwartą na sypialnię łazienką o powierzchni ok. 11 m², wyposażoną w wannę, prysznic, WC oraz bidet. Pięknie urządzona sypialnia dziecięca o powierzchni ok. 21 m², z garderobą oraz własną łazienką z prysznicem o powierzchni ok. 5 m². Poddasze Sypialnia dla nastolatka o powierzchni ok. 20 m², wyposażona w klimatyzację oraz prywatną łazienkę z prysznicem o powierzchni ok. 4,35 m². Dodatkowa sypialnia, pokój do własnej aranżacji o powierzchni ok. 12,5 m². Komunikacja ok. 8 m². Garderoba ok. 3 m². Dodatkowe informacje Dom posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem. W całym domu zastosowano drewniane podłogi z jesionu, natomiast schody wykonano z ciemnego jesionu, co nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter. Nieruchomość ogrzewana jest gazem, a w domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dużym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem podlewania oraz starannie dobranymi nasadzeniami. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w bezpiecznej i spokojnej części Wawra, na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w otoczeniu przyjaznego sąsiedztwa. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe. To również bardzo dobre miejsce dla rodzin z dziećmi - w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, zarówno publiczne, jak i prywatne. Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane, postaramy się odpowiedzieć na wszystkie dodatkowe pytania. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww. ustawy.

Ten wyjątkowy dom położony jest w prestiżowej willowej okolicy zlokalizowanej na terenie Ursus-Gołąbki. Ta lokalizacja to gwarancja bliskości terenów rekreacyjnych, spokoju i prywatności, a także wygody szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Jasne przestronne wnętrza utrzymane w nienachalnym stylu, tworzą przestrzeń do aranżacji zgodnej z estetyką przyszłych mieszkańców. Centralnym punktem strefy dziennej jest salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród. Wyróżnikiem tego miejsca jest zadbany i dojrzały ogród, który wraz z tarasem czyni to miejsce enklawą pełną komfortu i gwarantującą prywatność spotkań towarzyskich. W dolnych kondygnacjach znajduje się strefa ze stołem bilardowym. Tutaj też ulokowano pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownię Rozkład pomieszczeń: Poziom -1 • Bawialnia ze stołem bilardowym i Dart'em • Kotłownia • Pomieszczenia gospodarcze Parter • Przestronny salon z kominkiem i stołem gościnnym • Kuchnia • Jadalnia • Pokój gościnny • Taras • Wiatrołap • Hall • Łazienka gościnna • Garaż Piętro • Trzy sypialnie • Łazienka Poddasze nieużytkowe, pełniące funkcję strychu. Idealne do przechowywania rzeczy. To idealne rozwiązanie dla osób szukających dużego, zadbanego domu dla swojej rodziny, dla których życie towarzyskie to istotny element istnienia. Oferta skierowana jest do osób, które cenią prywatność, przestrzeń i spokojne otoczenie. Jednocześnie pragną mieć dogodną infrastrukturę blisko domu oraz dostęp do wygodnego dojazdu do centrum miasta. Budynek wolnostojący: • Powierzchnia użytkowa: 232,8m2 • Działka: 1742 m2 • Liczba pokoi: 4 sypialni, salon z jadalnią, bawialnia wyposażona w stół bilardowy i Dart'a Dojazd i komunikacja: • 8 minut do trasy S2 i S8 • 350 m do przystanku autobusowego linii 194 • 1,6 km - stacja kolejowa Warszawa Ursus Okolica: • Sklepy: Lidl, Biedronka, Żabka, Netto, Rossman - kilka minut samochodem • Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Pawła II, Szkoła podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej, liczne przedszkola i żłobki • Sport: liczne siłownie plenerowe, Zdrofit Ursus, basen kryty OSIR Ursus, skatepark, boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki • Ekopark Ursus, Park Hassów I can run a presentation in English Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces kompleksowo i sprawnie. Zapraszam do kontaktu. Paweł Kokot

Dom wolnostojący w stanie deweloperskim | ul. Rosy, Kępa Zawadowska, Wilanów | 15 km od PKiN Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w postaci nowoczesnego domu o powierzchni 340 m², położonego na działce 1300 m² na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych. ARCHITEKTURA I PRZESTRZEŃ Dom powstał w 2021 roku na podstawie indywidualnego projektu architektonicznego, którego założeniem było stworzenie harmonijnej przestrzeni do życia. Bryła budynku wyróżnia się elegancką, ponadczasową formą, a elewacja została częściowo wykończona drewnianymi lamelami. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Duże przeszklenia i liczne okna zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz otwierają dom na otaczającą zieleń ogrodu. FUNKCJONALNY UKŁAD Powierzchnia użytkowa domu to 340 m2 (w tym parter - 190 m2 oraz piętro - 150 m2). Parter stanowi reprezentacyjną strefę dzienną domu - przestrzeń idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i spotkań towarzyskich. Znajdują się tu m.in.: - przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami oraz wyjściem na taras - wygodna kuchnia - elegancka jadalnia - gabinet - oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro to prywatna strefa domowników, obejmująca: - 3 komfortowe sypialnie (w tym jedna master z przestronną garderobą) - 2 łazienki. W bryle budynku znajduje się również garaż na dwa samochody jak również spiżarnia i schowek. Obecna wysokość pomieszczeń: 2.95 m. Salon na wysokość dwóch kondygnacji tj. ok. 6 m. STAN DEWELOPERSKI - PEŁNA SWOBODA ARANŻACJI Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim (formalnie stan surowy zamknięty) z pozwoleniem na użytkowanie, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrz w pełni dopasowanych do własnej wizji i stylu życia. To również ogromna oszczędność czasu i energii - nowy właściciel omija wieloletni proces zakupu działki, uzyskiwania pozwoleń i prowadzenia budowy. Budynek zbudowany z cegły Porotherm z warstwą ocieplenia ze styropianu grafitowego 20 cm, co zapewnia solidną konstrukcję oraz dobrą izolację termiczną. Elewacja wykończona częściowo tynkiem elewacyjnym oraz systemem panelowym z lamelami. Okna PCV. Dach deskowany pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony pianą PUR (27 cm). Woda miejska, ogrzewanie gazowe, prąd, szambo. Wewnątrz budynku rozprowadzone instalacje elektryczne, gazowe oraz wodno-kanalizacyjne. Ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA I OGRÓD Działka o regularnym kształcie (ok. 30x43m) oraz powierzchni 1300 m² została wyposażona w przyłącze do automatycznego nawadniania. Posiada również ogrodzenie oraz automatyczną bramę wjazdową. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej w postaci: prąd, woda, gaz, oraz światłowód. LOKALIZACJA Plac Vogla znajduje się w odległości 3 km, z dojazdem samochodem zajmującym 5 min. Kępa Zawadowska oferuje połączenie kameralnego charakteru, zieleni i bliskości Wisły, tworząc dogodne warunki do życia dla osób ceniących spokój i aktywny wypoczynek. Codzienność można tu urozmaicić spacerami i przejażdżkami rowerowymi wzdłuż wału wiślanego, wypoczynkiem nad rzeką czy obserwowaniem nadwiślańskiej przyrody w rejonie rezerwatu Wyspy Zawadowskie, a pobliskie tereny Powsina oferują kolejne możliwości rekreacji. W pobliżu znajdują się również sklepy, placówki medyczne, renomowane szkoły i przedszkola (także międzynarodowe).To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury i korzystać z jej walorów na co dzień, zachowując jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury Wilanowa i wygodnego połączenia z Warszawą. PODSUMOWANIE To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nowoczesnego domu w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia spersonalizowanej przestrzeni mieszkalnej w standardzie premium. Stan prawny: pełna własność (możliwość kredytowania). Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. - Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu: określeniu zdolności kredytowych i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania we wszystkich dostępnych bankach. KONTAKT HOME ALLY Marta Wołosowicz Nr licencji: 29034 Tel: Skontaktuj się Treść niniejszego ogłosz

Sęczkowa Residence położona jest w malowniczej i zielonej części Warszawy, blisko Wisły oraz Mostu Siekierkowskiego. Ta lokalizacja oferuje mieszkańcom idealne warunki do aktywnego spędzania wolnego czasu. Otaczające osiedle tereny zielone i liczne ścieżki rowerowe prowadzące do brzegu Wisły umożliwiają codzienne spacery, jogging oraz wycieczki rowerowe. Okolica Sęczkowej Residence jest również bogata w różnorodne restauracje, kawiarnie i sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia i możliwości odkrywania nowych smaków. Centrum Warszawy - 12 minut autem Pałac w Wilanowie - 15 minut autem Przystanek autobusowy Narodowa 02 i Gocław 09 - 9 minut pieszo Stacja Metra "Gocław" 20 minut pieszo Przedszkole i Szkoła podstawowa - 13 minut pieszo Mieszkania w Sęczkowa Residence oferują przestrzeń (132m2) i komfort na najwyższym poziomie. Każdy lokal posiada własny balkon, taras oraz prywatny ogród, co pozwala cieszyć się świeżym powietrzem i relaksem na własnej przestrzeni na zewnątrz. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, tworząc jasne i przyjemne pomieszczenia. Rozkład pomieszczeń w Sęczkowa Residence został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o komforcie i funkcjonalności. Parter pełni rolę strefy społecznej, idealnej do przyjmowania gości, podczas gdy piętro to strefa prywatna z sypialniami, gwarantująca intymność i spokój. W cenie lokalu znajduje się również wysokie poddasze o powierzchni 67,37 m2, fotowoltaika o mocy 4KW, stacja zmiękczająca wodę miejską oraz kodowniki do drzwi wejściowych wraz z eleganckimi pochwytami zamiast zwykłych klamek. Sęczkowa Residence to osiedle, które oferuje mieszkańcom wygodę i bezpieczeństwo. Zamknięty teren z bramą wjazdową oraz brukowane drogi wewnętrzne tworzą przyjazne i estetyczne otoczenie. Bliskość terenów zielonych i ścieżek rowerowych umożliwia aktywny wypoczynek na łonie natury, co jest idealne dla miłośników spokoju i kontaktu z przyrodą. Osiedle znajduje się w pobliżu malowniczych parków oraz nadbrzeżnych terenów rekreacyjnych, które sprzyjają relaksowi i rekreacji. Sęczkowa Residence to doskonałe miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę oraz komfort mieszkania w zielonej części miasta. Nasze osiedle wyróżnia się użyciem najlepszych materiałów budowlanych, takich jak markowe produkty firmy Porotherm, co gwarantuje trwałość i solidność na długie lata. Ogrzewanie podłogowe. W Sęczkowa Residence oferujemy mieszkania w stanie deweloperskim oraz możliwość wykończenia pod klucz, przy współpracy z renomowanymi projektantami wnętrz. Architektura osiedla to współczesny design, który łączy w sobie elegancję z nowoczesnością. Co więcej Sęczkowa Residence posiada przygotowaną infrastrukturę gotową do podłączenia paneli fotowoltaicznych, promując tym samym ekologiczne podejście. Standard wykonania: FUNDAMENT Ławy fundamentowe i bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa. OKNA I DRZWI Okna energooszczędne, okno tarasowe przesuwne. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. ŚCIANY Porotherm 25cm i 12 cm. Dylatacja między budynkami (odrębne ściany). STROP Żelbetowy monolityczny 20 cm. Schody żelbetowe. ELEWACJA Styropian, tynk ozdobny. DACH Dwuspadowy i płaski, system pokrycia dachowego na rąbek. ZAGOSPODAROWANIE TERENU Kostka brukowa, grys granitowy. Przekazanie kluczy - Grudzień 2026. Gotowy do dalszych kroków? Śmiało pisz i dzwoń: seczkowa-residence. pl Email: sprzedaz @ seczkowa-residence. pl Tel: Skontaktuj się Ogłoszenie bezpośrednio od dewelopera. Nie współpracujemy z żadnymi pośrednikami. Cena dotyczy segmentu środkowego (B2)od strony wschodniej, ceny pozostałych segmentów udostępniamy na życzenie oraz są dostępne na naszej stronie internetowej. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, dwulokalowej, stworzonego z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej jakości życia. Cena 1 960 000 PLN dotyczy jednego lokalu w stanie deweloperskim. Każdy lokal oferuje imponującą powierzchnię 150 m², do której przynależy przestronna działka o powierzchni 630 m² - idealna do aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy miejsca zabaw dla dzieci. Dom powstaje na bazie cenionego projektu "Dom w Muszkatach 2 (B)", który wyróżnia się niezwykle jasnymi, doskonale nasłonecznionymi wnętrzami. Duże przeszklenia i rozległe połacie stolarki okiennej sprawiają, że przestrzeń wypełniona jest naturalnym światłem przez cały dzień, tworząc wyjątkowy klimat i poczucie otwartości. Ogromnym atutem oferty jest możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz pod potrzeby przyszłego właściciela. Dom znajduje się w trakcie realizacji do stanu deweloperskiego, co pozwala na uzgodnienie rozwiązań funkcjonalnych i materiałowych. Istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz", zgodnie z preferencjami klienta. Budynek wykonany został z cegły silikatowej, ocieplony 20 cm warstwą styropianu, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną i akustyczną. W standardzie znajduje się ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesną pompą ciepła, zapewniające energooszczędność i komfort użytkowania. Dach został w całości odeskowany i pokryty papą oraz blachą, co podkreśla solidność i trwałość konstrukcji. To propozycja dla osób poszukujących domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnego stylu życia. Przedszkole, szkoła i ZOZ (zdrowie) w zasięgu 5 minut. Malownicze jeziorko i dużo łąk - idealne na spacery z psem. Autobus miejski bezpośrednio do metra i nowoczesna Biedronka Zamieszkaj w miejscu, które od pierwszego dnia możesz nazwać swoim domem.

Winnica Ruczaj - rezydencje premium w zielonej części Wilanowa W zacisznej części Wilanowa, przy ul. Ruczaj 40, powstaje wyjątkowa osada sąsiedzka składająca się z 13 wolnostojących rezydencji. To miejsce stworzone dla osób, które pragną połączyć luksus, prywatność i bliskość natury, nie rezygnując z wygody życia w stolicy. Zapraszamy na darmową, prywatną prezentację inwestycji - skontaktuj się z nami, aby obejrzeć rezydencje na żywo. Otoczone bujną zielenią działki o powierzchni od 1 200 m² zapewniają poczucie przestrzeni i swobodę aranżacji ogrodu, a starannie zachowany drzewostan podkreśla niepowtarzalny charakter inwestycji. Każda rezydencja oferuje ponad 320 m² przemyślanej przestrzeni, harmonijnie łączącej nowoczesną architekturę z filozofią slow living. Standard i udogodnienia wolnostojące rezydencje o powierzchni ok. 320 m² działki od 1 200 m² z prywatnymi ogrodami wśród zieleni imponujące przeszklenia (3,2 m na parterze i 5 m na piętrze) garaż naziemny na dwa samochody możliwość personalizacji układu pomieszczeń instalacja klimatyzacji i wentylacji z rekuperacją w standardzie piec gazowy i/lub możliwość montażu pompy ciepła filtry antysmogowe i antyalergiczne instalacja alarmowa i videodomofonowa opcja jacuzzi na tarasie oraz kominka w salonie przygotowanie pod fotowoltaikę energooszczędne technologie minimalizujące koszty użytkowania Lokalizacja spokojna, zielona część Wilanowa kameralna zabudowa i prestiżowe otoczenie blisko natury - ścieżki, tereny rekreacyjne, cisza szybki dostęp do infrastruktury miasta idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących prywatność Wyjątkowy charakter inwestycji Winnica Ruczaj powstaje na terenie pielęgnowanym przez lata z poszanowaniem natury. To projekt oparty na pasji, ekologii i świadomym podejściu do przestrzeni. Inwestorem projektu jest Futura Investments Sp. z o.o., należąca do Grupy Kapitałowej Rolmex - obecnej na rynku od 1987 roku i od lat budującej reputację opartą na stabilności i zaufaniu. Za realizację odpowiada SEI Group, doświadczony deweloper specjalizujący się w projektach premium od ponad 20 lat. Dla kogo? dla osób szukających rezydencji z prywatnością i przestrzenią dla rodzin, które chcą mieszkać w Wilanowie, blisko natury dla klientów oczekujących najwyższej jakości dla tych, którzy szukają unikalnej, limitowanej inwestycji Informacje dodatkowe tylko 13 rezydencji - limitowana dostępność możliwość obejrzenia dokumentacji i układów cena od 4 890 000 zł Tu zaczyna się nowy standard życia w Wilanowie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prywatnej prezentacji inwestycji.

NOWOCZESNY BUDYNEK POŁOŻONY W SPOKOJNEJ, ZIELONEJ CZĘŚCI ŻOLIBORZA CENA NETTO + 8% VAT | 7-8 pokoi | Doskonały pod biuro | Stan do wykończenia | Prestiżowa lokalizacja | Ogródek | Klimatyzacja i rekuperacja | Smart home Parter: * Salon/pokój/recepcja z wyjściem do ogrodu, * otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, * dodatkowy pokój (gabinet), * toaleta, * przedsionek i komunikacja. Piętro I: * Dwa pokoje, * łazienka, * pomieszczenie gospodarcze. Piętro II: * trzy pokoje, * łazienka. Dom w stanie deweloperskim - gotowy na wejście ekipy wykończeniowej nowego nabywcy. Aktualny standard obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe w całym budynku, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach biurowych. Zastosowano aluminiowe, trzyszybowe okna, przygotowano instalację pod system inteligentnego domu, a niewielki ogród może być nawadniany z wykorzystaniem zbiornika na deszczówkę. Kameralny dom - segment skrajny o nowoczesnej, eleganckiej bryle, oparty na funkcjonalnych, przemyślanych rozwiązaniach. Nieruchomość położona jest na Żoliborzu, w rejonie Marymont-Potok, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się Park Kaskada i Kępa Potocka, a szybki dojazd do stacji metra Marymont zapewnia wygodną komunikację z centrum miasta. * Kupujący nie płaci PCC. * Podana cena jest ceną netto - Fv VAT 8%. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. Ground floor: * Living room with access to the garden, * open kitchen with dining area, * additional room (study/guest room), * toilet, * vestibule and hallway. First floor: * Two bedrooms, * bathroom, * utility room/laundry room. Second floor: * Master bedroom, * private bathroom, * walk-in closet, * additional room (bedroom/study/recreation room). The house offers a high technical standard, including underfloor heating throughout the building, mechanical ventilation with heat recovery, and air conditioning in all living areas. Aluminum triple-glazed windows have been installed, a smart home system has been prepared, and the garden can be irrigated using a rainwater tank. An intimate single-family house with a modern, elegant design, based on functional, well-thought-out solutions. The property is located in Żoliborz, in the Marymont-Potok area, surrounded by low-rise buildings and green areas. Kaskada Park and Kępa Potocka are nearby, and quick access to the Marymont metro station provides convenient transport links to the city center.

Dom wolnostojący 210 m² | działka 1184 m² | garaż 2-stanowiskowy | Wawer - ul. Ogórkowa Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Ogórkowej w warszawskim Wawrze - w spokojnym i zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 1184 m² i oferuje ok. 210 m² pow. użytkowej. W bryle budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 37,2 m². Budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni w pełni dopasowanej do własnych potrzeb, stylu i oczekiwanego standardu. Funkcjonalny układ pomieszczeń, duża powierzchnia domu oraz przestronna działka zapewniają szerokie możliwości modernizacji, przebudowy i zagospodarowania nieruchomości. Parter: * przestronny salon - 42,1 m² z wyjściem na taras * kuchnia + jadalnia - 40 m² * gabinet - 18 m² * pokój gościnny - 6,5 m² * łazienka - 5,30 m² * garderoba - 3,40 m² * spiżarnia - 7,40 m² * hall i komunikacja - 24,70 m² * garaż dwustanowiskowy - 37,2 m² Piętro: * sypialnia - 21 m² * sypialnia - 18,1 m² * sypialnia - 17,4 m² * łazienka - 6,8 m² * hall - 21,3 m² * pomieszczenie gospodarcze i schowek - 4,1 m² Informacje podstawowe: * powierzchnia działki: 1184 m² * powierzchnia użytkowa domu: ok. 210 m² * powierzchnia zabudowy: 230 m² * powierzchnia techniczna: 51 m² * budynek wolnostojący z lat 90, rozbudowany w 1991 r. * budynek przeznaczony do generalnego remontu * garaż dwustanowiskowy w bryle budynku - 37,2 m² * częściowe podpiwniczenie - piwniczka ok. 7 m² Konstrukcja i instalacje: Budynek jest murowany, posadowiony na fundamentach żelbetonowych. W części budynku zastosowano ściany z gazobetonu (24cm), natomiast w starszej części ściany z gazobetonu i cegły dziurawki, z ociepleniem z wełny mineralnej. Dach wykonany jest w konstrukcji drewnianej. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz gazową. Do budynku doprowadzone są prąd i gaz. Woda pochodzi z własnego ujęcia - studni, natomiast odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba. Wentylację zapewnia system grawitacyjny z murowanymi przewodami kominowymi. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Ogórkowej w Wawrze, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości oferowanych przez Warszawę, jednocześnie zachowując spokój, prywatność i bliskość natury. Duża działka oraz starodrzew w sąsiedztwie tworzą kameralną atmosferę i zapewniają poczucie przestrzeni. Lokalizacja pozwala również na dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej i sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy. przystanek autobusowy w bliskiej odległości od domu szybki dostęp do Wału Miedzeszyńskiego i trasy S2 bliskość Wisły i terenów zielonych spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Sprzedajemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu Villa Mrągowska - tylko 6 domów. Domy są gotowe ! Domy o pow. 135 m2, działki od 294,5 m2 do 444,4m2. Cena od 1.8 mln zł. do 1.97 mln zł. Dostępne 4 domy ! - Powierzchnia użytkowa domu: - Parter przestronny salon z jadalnią (28,5 m²), kuchnia (8,7 m²), WC, wiatrołap, kotłownia, garaż 16,5 m² - Piętro: 3 pokoje/sypialnie, duża łazienka, garderoba, pralnia/suszarnia Najwyższy standard i komfort: - Pompa ciepła 8 kW + ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym domu (sterowanie aplikacją) - Centralna klimatyzacja na piętrze - Okna DECCO 6-komorowe (82 mm) z pakietem 3-szybowym i ciepłymi ramkami - Bardzo solidne ocieplenie (20 cm EPS na ścianach + 20 cm XPS na stropodachu) - Dach płaski z membraną EPDM - Instalacja alarmowa (przewody we wszystkich pomieszczeniach z oknami) - Światłowód + instalacja pod dodatkowy router Wi-Fi - Domofon z otwieraniem furtki -Dom jest w pełni przygotowany pod panele fotowoltaiczne. - Duże, funkcjonalne ogródki z miejscem na taras i rekreację - Kostka brukowa Polbruk, trawnik sportowy - Własne ujęcie wody - Miejsca parkingowe na osiedlu + 2 dodatkowe miejsca gościnne przy bramie - Ogrodzenie panelowe z podmurówką + brama wjazdowa na pilota Świetna lokalizacja (Warszawa-Wawer, ul. Mrągowska): - 500 m do przystanków autobusów 142 i 319 - 1,8 km (3 minuty autem) do trasy ekspresowej S2 - 5-7 minut do stacji SKM/PKP Miedzeszyn - Blisko szkół, przedszkoli, sklepów, piekarni, restauracji i usług - Otoczenie natury: Mazowiecki Park Krajobrazowy i rezerwat Kępa Zawadowska - idealne na spacery, rower i relaks To dom zbudowany z myślą o długich latach bezproblemowego użytkowania - solidna konstrukcja murowana (Porotherm 25 cm + żelbet), ponadczasowa architektura neo-modern i najwyższa jakość materiałów. Chcesz zobaczyć dom osobiście? Zapraszam na prezentację. Materiał poglądowy - kolory, wykończenie i wymiary mogą nieznacznie różnić się w rzeczywistości.

Są domy, które mają jedynie metraż. I są miejsca, które mają historię, atmosferę i energię, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy segment w warszawskim Wawrze od początku miał tylko jednych właścicieli - ludzi, którzy stworzyli tutaj prawdziwy rodzinny dom pełen ciepła, spotkań, tradycji i wspólnych chwil. To miejsce zawsze było otwarte dla rodziny i przyjaciół. Odbywały się tutaj rodzinne obiady, przyjęcia, długie rozmowy i codzienne życie pełne dobrej energii. Tę atmosferę naprawdę czuć w każdym pomieszczeniu. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana o powierzchni 283 m2 wraz z przestronnym segmentem, którego każda kondygnacja oferuje około 90 m2 powierzchni. Łącznie dom daje aż około 330 m2 powierzchni mierzonej po podłodze. To przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w nowym budownictwie - duże, wysokie i ustawne pomieszczenia sprawiają, że dom "oddycha", a każdy poziom daje poczucie komfortu i swobody. Na szczególną uwagę zasługują: • piękna dębowa podłoga w salonie, • solidne drewniane schody, • ogromne pomieszczenia z naturalnym światłem, • bardzo funkcjonalny układ domu, • prywatny ogródek zapewniający ciszę i odpoczynek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ POZIOM DOLNY: • garaż w bryle budynku, • siłownia, • nowa łazienka po remoncie, • pralnia, • spiżarnia. PÓŁPIĘTRO: Znajduje się tutaj duży pokój z barem - idealny jako sala bilardowa, pokój rozrywki, kino domowe, strefa spotkań lub przestrzeń według własnych potrzeb. PARTER: Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz bardzo duża kuchnia stworzona do wspólnego życia i rodzinnych spotkań. Z salonu wychodzimy na balkon oraz do prywatnego ogródka o powierzchni około 100 m2. PIĘTRO: • duża sypialnia z wyjściem na balkon, • dwie łazienki, • ogromny pokój pełniący obecnie funkcję pracowni - jasny, ustawny i bardzo przestronny. PODDASZE: Klimatyczna przestrzeń relaksu - pokój z biblioteką, telewizją i miejscem do odpoczynku. Idealny do wyciszenia, czytania książek lub spokojnych wieczorów. INFORMACJE TECHNICZNE • budynek z cegły, • ogrzewanie gazowe, • woda miejska, • garaż w bryle domu, • prywatny ogródek z tyłu budynku, • dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem, • możliwość rozmowy i negocjacji dotyczących wyposażenia oraz warunków sprzedaży. Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1500 zł miesięcznie za całość opłat eksploatacyjnych. LOKALIZACJA Spokojna i kameralna część Wawra - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy. • SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 minut samochodem • Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo • Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 minut • Centrum Warszawy - ok. 20-25 minut samochodem STAN PRAWNY pełna własność możliwość zakupu na kredyt W pobliżu znajdują się: • żłobki, • przedszkola, • szkoły, • uczelnie, • sklepy i centra handlowe, • lokalne ryneczki i warzywniaki, • tereny zielone i rekreacyjne. To bardzo rodzinna, spokojna i bezpieczna okolica - idealna dla dużej rodziny oraz osób szukających przestrzeni do życia. Ten dom najlepiej zrozumie osoba, która szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce z charakterem, jakością i wyjątkową aurą, którą trudno opisać słowami - trzeba ją po prostu poczuć. Rozmawiam również po ukraińsku i rosyjsku. Krystyna Heliczak Senior Premium Property Advisor Nr Licencji 30304 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruch

Oferuję na sprzedaż wolnostojący pietrowy dom z 2011 roku, położony na działce o powierzchni 1500 m². Nieruchomość ma 5 pokoi i jest w stanie do zamieszkania, ale potrebuje drobnychnapraw według uznania. Dom posiada utwardzony dojazd oraz drewniane ogrodzenie. Dodatkowym atutem jest garaż oraz strych. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok.

Opis nieruchomości Wolnostojący dom na działce 1002 m², przy cichej, ślepej uliczce na Ursynowie, w drugiej linii zabudowy od Lasu Kabackiego. Powstał w 1997 roku według indywidualnego projektu architekta Wojciecha Keplińskiego, a w 2015 roku przeszedł gruntowną modernizację. Powierzchnia całkowita to 615 m², w tym 320 m² części mieszkalnej. Za drzwiami wejściowymi jest dwukondygnacyjny hol z reprezentacyjnymi schodami i galerią na piętrze. Od południa, z widokiem na ogród, leżą salon z kominkiem, jadalnia dla dużej rodziny i gości oraz kuchnia z wyspą i granitowymi blatami. Kuchnia przechodzi w kącik wypoczynkowy w wykuszu, w sam raz na poranną kawę. Na parterze jest też gabinet z oknami na dwie strony, toaleta z prysznicem i garderoba przy wejściu. Osobne skrzydło gospodarcze to druga kuchnia, spiżarnia, pralnia i pomieszczenie gospodarcze z bezpośrednim przejściem do garażu na dwa samochody. Zakupy trafiają z auta prosto do spiżarni, a przy większym przyjęciu catering ma własne zaplecze i nie wchodzi w drogę gospodarzom. Piętro dzieli się na dwie strefy. W części prywatnej jest sypialnia główna z łazienką i garderobą, z jasnym parkietem w jodełkę i białymi belkami stropowymi, oraz dwie kolejne sypialnie ze wspólną łazienką i osobnym WC. Druga część to strefa rekreacji: pokój bilardowy, pokój telewizyjny z biblioteką i sauna z prysznicem. Z pokoju telewizyjnego lekkie, wspornikowe schody prowadzą na poddasze. Dziś służy ono jako schowek, a po adaptacji może dać jeden lub dwa dodatkowe pokoje. Wykończenie: dębowy parkiet w jodełkę, kamienne posadzki z ogrzewaniem podłogowym, drewniane okna z mahoniu wykonane na zamówienie, z szybami antywłamaniowymi. Dom ma system alarmowy i monitoring. Ogród jest kameralny i starannie utrzymany. Ma oczko wodne z rybami ozdobnymi i drewnianymi pomostami. Z salonu wychodzi się na południowy taras z kamiennymi schodami do ogrodu, a nad nim jest balkon z kutą balustradą i markizami. To dom dla rodziny, która chce mieszkać przy lesie, a jednocześnie mieć miasto pod ręką, i dla tych, którzy lubią przyjmować gości. Sprawdzi się też w roli domu dla kadry zarządzającej lub dyplomatów, bo daje prywatność, bezpieczeństwo i szybki dojazd na lotnisko. Opis lokalizacji Dom stoi przy ulicy Pelikanów, krótkiej, ślepej uliczce na południu Ursynowa, między Puławską a Lasem Kabackim. To okolica domów jednorodzinnych z dojrzałymi ogrodami, bez ruchu przelotowego. Mieszkają tu głównie rodziny i osoby, które pracują w mieście, ale wieczory chcą spędzać w ciszy. Ursynów to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy i od lat wypada wysoko w rankingach jakości życia. Jego południowa część, czyli Pyry, Dąbrówka i Kabaty, ma niemal podmiejski charakter, a jednocześnie całą infrastrukturę stolicy na miejscu. Las Kabacki jest kilka minut spacerem od domu. To rezerwat przyrody im. Stefana Starzyńskiego, około 900 hektarów lasu, największy kompleks leśny w granicach Warszawy. Są tu ścieżki do biegania, trasy rowerowe i miejsca na długie spacery. Nieopodal, w ośrodku w Pyrach, polscy kryptolodzy w 1939 roku przekazali aliantom metody łamania Enigmy. Sąsiednia ulica nosi imię Mariana Rejewskiego. Dojazd: Komunikacja miejska: przystanki autobusowe "Pelikanów" przy Puławskiej są w zasięgu krótkiego spaceru. Stacja metra Kabaty jest kilka minut jazdy samochodem, a stamtąd do Śródmieścia jedzie się około 25 minut. Samochodem: Puławska prowadzi do centrum i w stronę Piaseczna. Pobliski węzeł trasy S2 daje szybki dojazd na Mokotów, do Wilanowa i do sieci dróg ekspresowych. Lotnisko Chopina: około 15 minut samochodem. Szkoły międzynarodowe: American School of Warsaw w Konstancinie-Jeziornie jest około 15-20 minut jazdy. Na co dzień: sklepy, usługi i restauracje przy Puławskiej i na Kabatach. Szkoła jest w zasięgu spaceru. To lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać przy lesie, w spokojnym, prestiżowym otoczeniu, i jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta i na lotnisko.

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony na osiedlu Małej Łąki II, przy ul. Szamocin 26L na warszawskiej Białołęce. Dom oferuje około 159 m² powierzchni mieszkalnej, wraz z garażem w bryle budynku, poddasze do przechowywania, taras oraz prywatny ogród. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 290 m².

135M2/ BLIŹNIAK /TARAS I OGRÓDEK/ MIEJSCE NA 2 SAMOCHODY/ UL. ZDZIARSKA/ BIAŁOŁĘKA/ BEZ PROWIZJI/ BEZ PCC BUDYNEK: Nowoczesny, piętrowy dom jednorodzinny dwulokalowy, wykonany w tradycyjnej, udoskonalonej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe - bloczek ceramiczny ocieplony styropianem 20 cm (współczynnik przenikania ciepła całej przegrody U≤0,17 W/m²K), ściany konstrukcyjne wewnętrzne z pustaków ceramicznych typu Porotherm. Stropy żelbetowe, dach jako stropodach z izolacją ze styropianu 30 cm i podwójną papą termozgrzewalną. Stolarka okienna PCV w kolorze grafitowym (RAL 7012/7016), profile trzykomorowe, szyby dwukomorowe (Uw≤1,0 W/m²K). Drzwi zewnętrzne aluminiowe, klasa antywłamaniowa RC3, z 5-punktowym zamkiem ryglującym. Elewacja wykończona tynkiem cienkowarstwowym barwionym w masie oraz panelami drewnopodobnymi w części frontowej, zgodnie z wizualizacją kolorystyczną. Balustrady balkonowe na piętrze ze szkła zbrojonego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 135,49m2 usytuowany po zachodniej stronie budynku. Parter: - Wiatrołap, 3,23m2 - Garderoba - 5,06m2 - Toaleta - 3,23m2 - Spiżarnia - 3,01m2 - Korytarz - 8,56m2 - Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 35,87m2 - Kotłownia - 5,10m2 - Zadaszona wiata samochodowa - 38,05m2 (w tym powierzchnia wybrukowana kostką - 35,00m2) - Taras - 29,67m2 Piętro: - Korytarz - 9,99m2 - Pokój - 12,68m2 - Łazienka - 8,23m2 - Pokój - 10,54m2 - Gabinet - 9,41m2 - Garderoba - 3,65m2 - Sypialnia - 16,93m2 Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe na podjeździe pod wiatą przylegającą do budynku, a także taras i ogródek. STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski): -Ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym kategorii III, bez gładzi i bez malowania. Posadzki w stanie surowym - wylewka cementowa na warstwach izolacji termicznej i przeciwwilgociowej, przygotowana pod montaż okładzin przez Kupującego. -Instalacja elektryczna doprowadzona do wszystkich pomieszczeń i zakończona puszkami, bez montażu osprzętu (gniazdek, włączników, opraw oświetleniowych). -Instalacja wodno-kanalizacyjna z podejściami pod umywalki, WC, prysznic/wannę, zlewozmywak, pralkę i zmywarkę; odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego o pojemności 9,06m3. -Ogrzewanie podłogowe z instalacją przygotowaną pod pompę ciepła. Zagospodarowanie terenu: ogrodzenie frontowe murowane z wypełnieniem panelowym, pozostała część - siatka ogrodzeniowa na słupkach; brama wjazdowa przygotowana pod automatykę (doprowadzony prąd); zadaszony carport na 2 samochody, kryty poliwęglanem przepuszczającym światło, z doprowadzonym prądem pod oświetlenie; droga wewnętrzna i miejsca postojowe z kostki brukowej; zadaszony śmietnik z dostępem od ulicy i od strony wewnętrznej, z miejscem na 4 kubły dla każdego lokalu; zawór czerpalny do podlewania ogródka. Deweloper zastrzega sobie prawo zastosowania materiałów zamiennych o parametrach technicznych nie gorszych niż opisane powyżej. DODATKOWE INFORMACJE: Budynek przygotowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła (kotłownia gotowa pod montaż urządzenia zakupionego przez Kupującego), z podziałem instalacji na sekcje umożliwiający indywidualną regulację temperatury w każdym pomieszczeniu. Wentylacja grawitacyjna, instalacja odgromowa, przyłącze prądu i wody. Planowany termin oddania pierwszy kwartał 2027 roku. LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Zdziarskiej na warszawskiej Białołęce, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do drogi publicznej (ul. Zdziarska) zapewniony jest poprzez wybudowany zjazd z drogi wewnętrznej. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - 135M2/ SEMI-DETACHED HOUSE / TERRACE AND GARDEN / SPACE FOR 2 CARS / ZDZIARSKA STREET / BIAŁOŁĘKA / NO COMMISSION / NO PROPERTY TRANSFER TAX BUILDING: A modern, two-storey, semi-detached single-family residential

Oferuję na sprzedaż domy szeregowe w Białołęce. Budynki zostaną oddane do użytku w grudniu 2027 roku. Na parterze znajduje się strefa dzienna z wyjściem do ogrodu, a na piętrze trzy pokoje wypoczynkowe, garderoba i dwie łazienki. Dodatkowo każdy dom posiada prywatny ogród oraz garaż z miejscem postojowym. Na poddaszu kotłownia, pralnia oraz dwa lokale do nieużytkowe. Całkowita powierzchnia wynosi 127,93 m², a działka ma 196,68 m². Lokalizacja jest bardzo korzystna. Dom znajduje się w mieście, co zapewnia dostęp do wielu udogodnień. W pobliżu znajdziesz: centra handlowe (Białołęcka, Czerwona Torebka) placówki edukacyjne (Szkoła Podstawowa nr 231, Liceum) tereny zielone (plac zabaw Truskawkowe Pole). Dojazd jest utwardzony, a teren jest zamknięty z zabezpieczeniami. W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe, co ułatwia komunikację. To idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju i wygody. Nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś!

Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na pograniczu warszawskiego Wilanowa. Nieruchomość wyróżnia się współczesną architekturą, imponującymi przeszkleniami oraz wyjątkowym poczuciem przestrzeni i prywatności. NIERUCHOMOŚĆ Dom o powierzchni około 253 m², usytuowany na działce o powierzchni około 750 m², oferowany jest w stanie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość indywidualnego zaprojektowania wnętrz. Architektura domu opiera się na prostych, minimalistycznych formach oraz dużych powierzchniach przeszkleń, które zapewniają wnętrzom doskonałe doświetlenie i otwierają je na otaczającą zieleń. Szczególne wrażenie robi przestronna część dzienna z wysokimi przeszkleniami oraz otwarciem na dwie kondygnacje. Dzięki temu wnętrze zyskuje ponadstandardową wysokość i poczucie przestrzeni, rzadko spotykane w typowej zabudowie jednorodzinnej. Duże okna tworzą naturalne połączenie części mieszkalnej z ogrodem i otaczającym krajobrazem. Położenie nieruchomości zapewnia otwarty widok na tereny zielone w kierunku doliny Wisły, a jednocześnie dużą prywatność. Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną z rekuperacją. Nieruchomość posiada również przygotowanie pod instalację klimatyzacji. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na przestronną strefę dzienną, prywatną część sypialnianą oraz wyjątkową przestrzeń na najwyższym poziomie. Parter To przede wszystkim otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna, której centralnym punktem jest salon połączony z jadalnią i przestronną kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i otaczającą zieleń. Na tym poziomie znajdują się: salon, jadalnia, kuchnia, garderoba, pomieszczenie techniczne, toaleta, hall i przedsionek, garaż dwustanowiskowy. I piętro Piętro stanowi prywatną część domu. Zaplanowano tutaj: trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, pralnię, saunę, taras. II piętro Najwyższa kondygnacja to wyjątkowa, przeszklona przestrzeń o bardziej rekreacyjnym charakterze. Przeszklona przestrzeń może pełnić funkcję dodatkowego salonu, gabinetu, strefy relaksu lub miejsca do spotkań. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • działka około 750 m², • przestronna, reprezentacyjna część dzienna, • ponadstandardowe przeszklenia i duża ilość naturalnego światła, • otwarty widok na tereny zielone, • nowoczesna, minimalistyczna architektura, • stan deweloperski umożliwiający indywidualną aranżację, • kameralne otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wilanowa. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Kępie Oborskiej, gmina Konstancin-Jeziorna, tuż przy granicy warszawskiego Wilanowa. To lokalizacja łącząca spokojny, podmiejski charakter z łatwym dostępem do infrastruktury jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola, a także pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów. Dogodny dostęp do trasy S2 pozwala na sprawne przemieszczanie się do pozostałych części miasta. Jednocześnie bezpośrednie otoczenie nieruchomości pozostaje zielone i kameralne. Rozległe tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz bliskość Wisły sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących większej prywatności i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygód życia w Warszawie. ENG We are pleased to present a modern semi-detached home located on the border of Warsaw's Wilanów district. The property stands out for its contemporary architecture, impressive glazing, and exceptional sense of space and privacy. THE PROPERTY The house offers approximately 253 m² of living space and is set on a plot of approximately 750 m². It is offered in developer standard, allowing the future owners to design and finish the interiors according to their individual preferences. The architecture is defined by clean, minimalist forms and expansive glazing, which fills the interiors with natural light and opens the living spaces to the surrounding greenery. A particularly impressive feature is the spacio